114 Imóveis para com Certificação Energética D em Lisboa, Arroios

Loja com Garagem para Venda em Arroios - Excelente Oportunidade de Investimento !

Localizada numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa- Bairro de Arroios, esta loja apresenta-se como uma oportunidade estratégica para o seu negócio ou para o mercado de arrendamento.

O espaço possui uma montra visível e excelente exposição solar. Situada a poucos minutos do Metro de Arroios e rodeada de comércio local, serviços e grande fluxo pedonal. Ideal para serviços, atelier ou comércio.

Com uma área privativa de 32m2 este espaço comercial é ideal para pequenas empresas num ambiente flexível e adaptável. O layout open-space permite diversas configurações, tornando-o perfeito para escritórios ou qualquer outro tipo de negócio

A localização central oferece fácil acesso à Av. da República garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.

O imóvel conta com um mezanine, 1 divisão em open space, 1 casa de banho, além de uma garagem para maior comodidade. Com 4 metros lineares de fachada e 2 montras, o espaço se destaca na movimentada Rua de Arroios em Lisboa.

Não perca esta oportunidade de visitar este espaço e dar um novo impulso ao seu negócio. A disponibilidade para visitas é imediata! Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este local tem a oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se este excelente apartamento T2 situado no coração do Areeiro, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

Inserido num prédio bem conservado com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, com espaço para zona de estar e refeições, beneficiando de uma excelente exposição solar. A cozinha encontra-se totalmente equipada e com boas áreas de arrumação.

Dispõe de dois quartos amplos e confortáveis, complementados por uma segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Localizado numa zona privilegiada, o imóvel encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços verdes, bem como de uma vasta rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarros), proporcionando fácil acesso a toda a cidade.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade no centro de Lisboa

Loja Ampla com Dois Pisos na Rua Cruz da Carreira Ideal para Garagem Tuk-tuk, Ginásio, Restaurante, Escritório, Armazém ou Self-Storage

Espaço comercial versátil à venda em Lisboa, na Rua Cruz da Carreira, com grande potencial para diversas atividades: garagem tuk-tuk, ginásio, restaurante, escritório, armazém ou até loja de self-storage.
Inserida num edifício de 5 pisos datado de 1986, esta fração autónoma ocupa dois pisos (rés do chão e cave) com um total de 281 m² de área bruta privativa, beneficiando de excelente visibilidade e luz natural.
Características do Imóvel:
Rés do Chão (135 m²) com montra ampla, entrada direta de rua, dois WC’s e janelas nas traseiras que proporcionam luz natural ao interior.
Cave (146 m²) com acesso interno por duas escadas uma na entrada e outra ao fundo da loja ideal para zona de arrumos, armazém ou área técnica.
Possibilidade de Esplanada exterior, ideal para restauração ou espaço de atendimento ao público.
Vantagens:
Layout aberto e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio.
Excelente localização numa zona central de Lisboa, entre os Mártires da Pátria e a Estefânia.
Área com forte densidade residencial e turística, rodeada por supermercados, escolas, hospitais (Hospital de São José e Hospital Dona Estefânia), comércio tradicional, hostels e transportes públicos.
Potencial de Uso:
Ginásio ou estúdio de treino personalizado
Garagem tuk-tuk
Restaurante, café ou bar com zona de esplanada
Escritório, cowork ou centro de serviços
Loja de self-storage ou armazém urbano
Centro de formação, clínica ou laboratório

Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T1 Renovado e Mobilado para arrendar nos Anjos em Lisboa. Este apartamento está muito bem localizado e tem uma excelente exposição solar. Prédio com duas frentes e imensa luz. O prédio tem elevador e está em óptimo estado de conservação.
Não tem garagem, nem arrecadação.
O apartamento divide-se da seguinte forma:
Hall - 3,40 m2
Sala com kitchenette - 22,06 m2
WC completo com banheira - 4,50 m2
Quarto - 12,59 m2
Varanda - 1,90 m2

Está equipado com :
Ar condicionado, Caixilharia em PVC térmica com vidros duplos, Portadas Interiores, Cozinha totalmente equipada ( Máquina de lavar e de secar roupa, Máquina da loiça, Cuba da loiça, exaustor, Placa indução, Forno, Microondas, termoacumulador ), WC completo com banheira, Termoacumulador, Sem garagem, Sem Arrecadação, com Elevador

Se está a procura de um apartamento renovado e mobilado, central em zona de comércio e perto de todo o tipo de serviços, transportes públicos, metro, zonas de lazer, Hospital, Clínicas, restaurantes e zonas históricas, não perca esta oportunidade.

Fico disponível a partir de 29 de Abril.

Marque já a sua visita.

Apartamento T3+1, totalmente remodelado, com 100 m2 de área bruta privativa e 70 m2 de aproveitamento de sótão, junto à Alameda, numa das zonas mais centrais de Lisboa.

Com exposição solar nascente/poente, o imóvel destaca-se pela luminosidade e pela qualidade dos seus espaços. Dispõe de três quartos e um escritório, incluindo uma suíte de dimensões generosas com amplo roupeiro, pensada para quem valoriza conforto e arrumação.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional, enquanto a sala, virada a poente, proporciona um ambiente acolhedor e com boa entrada de luz ao final do dia. O pavimento em tábua corrida, em excelente estado, confere charme e elegância a todo o imóvel.

Conta ainda com aproveitamento de sótão com cerca de 70 m², oferecendo uma área adicional extremamente versátil, composta por sala ampla, dois quartos, casa de banho completa e escritório, que poderá facilmente ser transformado em quarto adicional.

O espaço adapta-se a diferentes necessidades, seja habitação própria, investimento para arrendamento ou coliving. Ideal para quem valoriza localização, espaço e potencial de utilização numa das zonas mais procuradas da cidade.

Localização privilegiada junto ao Jardim da Alameda , beneficia da proximidade dos mais variados serviços e zonas de comércio e lazer com distancias como Metro Alameda a 250 metros ( 3 minutos), Colégio Sagrado Coração de Maria a 500 metros (7 minutos) e Instituto Superior Técnico a 500 metros (7minutos) Metro Arroios a 250 metros (3 minutos), Mercado de Arroios a 400 metros (1 minuto). De carro: Av. da Liberdade a 2,5 km (8 minutos), Baixa a 3 km (10 minutos) a 15 minutos do El Corte Inglês e da Fundação Calouste Gulbenkian e Aeroporto de Lisboa a 5,5 km (12 minutos).

Apartamento T3 com 125 m² de área bruta e um terraço de 22 m², uma sala ampla com vista desafogada por Lisboa, situado na Graça.

Esta propriedade dispõe de três quartos (15m2, 11m2 e um de 8m2, atualmente usado como closet), distribuídos de forma funcional, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura espaços de trabalho em casa.

A sala e o espaço extra são amplos e oferecem ambientes distintos para estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural graças à sua orientação solar privilegiada no último andar.

A cozinha totalmente equipada, apresenta uma configuração generosa, ideal para quem valoriza o espaço no dia a dia. A casa de banho serve a área privada do apartamento, podendo ser facilmente modernizada para mais conforto.

Com um espaço extra na zona do terraço que pode ser usado como um quarto extra e uma casa de banho, situado no 4.º piso num edifício sem elevador.

Os acabamentos refletem o estado de conservação usado, proporcionando potencial para atualizações ao gosto do futuro proprietário.

O bairro da Graça é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio local, serviços, restaurantes e espaços verdes. A poucos minutos a pé encontra hospitais, escolas, supermercados e várias opções de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Em poucos minutos de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e aos principais pontos turísticos e culturais da capital.

O ambiente envolvente é seguro, com forte presença de comércio tradicional e zonas ajardinadas, tornando-se uma solução prática para quem procura viver no coração de Lisboa, beneficiando de todas as comodidades urbanas e um estilo de vida cosmopolita.

Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2+2 no centro de Lisboa com 110m² de área bruta privativa, com pé direito de 3,5m, tetos trabalhados, para renovar e a poucos metros do Metro.

Este imóvel dispõe de sala, cozinha, casa de banho, dois quartos mais dois quartos interiores e poderá ser transformado num apartamento T2/T3 com suíte, uma sala ampla com potencial para diferentes ambientes, cozinha generosa, duas casas de banho e possibilidade de criar espaços de arrumação adicionais.

O elevado pé direito permite recuperar o charme original da construção, conferindo uma sensação de amplitude e luminosidade natural em todas as divisões. Os quartos beneficiam de uma boa exposição solar, tornando o espaço agradável ao longo do dia. A configuração atual permite múltiplas opções de remodelação e personalização, adaptando-se às necessidades de quem procura criar o seu apartamento de sonho.

O edifício encontra-se ao lado de uma das futuras referências hoteleiras da cidade, fruto da renovação integral do prédio vizinho, e junto a uma das instituições financeiras mais emblemáticas do país. A localização central garante proximidade a supermercados, escolas e hospitais, todos a uma curta distância a pé. A estação de Metro localiza-se à porta, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto, principais centros comerciais, museus e zonas turísticas de destaque.

A envolvente está em fase de grande transformação urbana, com novos investimentos que valorizam a área, mantendo ao mesmo tempo o ambiente seguro e tradicional, com comércio local e várias zonas verdes nas imediações. Existem avenças de estacionamento disponíveis nas proximidades, aumentando a conveniência para residentes. Esta é uma oportunidade de investimento para quem pretende criar um lar personalizado numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa.

As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.

Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Apartamento T3 - 3 quartos - sala - cozinha - 2 wcs - todo remodelado (em 2012) - é um 2ºandar sem elevador - prédio em otimo estado de conservação - zona central, perto de transportes, Metro Anjos.

Apartamento T4 na Av. Almirante Reis com lugar de garagem e 3 casas de banho.

No 6.º andar, com 2 elevadores e excelente exposição solar.

1 lugar de garagem

1 suíte com roupeiro de grandes dimensões

Carregador para veículos elétricos

3 casas de banho (atualmente 2, sendo uma convertida em despensa, facilmente reversível)

Varanda fechada

Arrecadação

A cozinha totalmente equipada dispõe de zona de lavandaria e espaço para mesa de refeições.

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ENGLISH VERSION

4-Bedroom Apartment on Av. Almirante Reis with Parking Spac and 3 Bathrooms

Located on the 6th floor, with 2 elevators and excellent sun exposure.

1 parking space

1 en-suite bedroom with a large built-in wardrobe

Electric vehicle charging point

3 bathrooms (currently 2, with one converted into a pantry, easily reversible)

Enclosed balcony

Storage room

The fully equipped kitchen includes a laundry area and space for a dining table.

T1 renovado no coração de Arroios - pronto a habitar ou investir



Entre charme lisboeta e conforto contemporâneo, este elegante T1 com 35 m², situado na Rua Maria da Fonte, em Arroios, é a definição perfeita de um espaço funcional, acolhedor e cheio de luz.



Localizado num 2º andar, este imóvel foi reabilitado recentemente, apresentando-se com um design moderno, linhas clean e uma paleta de tons neutros que potenciam a luminosidade natural ao longo de todo o dia.



A zona social destaca-se por uma sala em open space, harmoniosamente integrada com a área de refeições, criando um ambiente fluido e convidativo ideal tanto para momentos de lazer como para receber convidados.



A cozinha encontra-se equipada, com acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento de espaço.



O quarto oferece um ambiente tranquilo e confortável, com boa luz natural, enquanto a casa de banho apresenta um estilo moderno e funcional.







Pontos fortes:



Remodelado



Excelente luminosidade natural



Layout funcional e bem aproveitado



Cozinha equipada



Pronto a habitar ou rentabilizar



Localização central, em zona em forte valorização







Localização



Situado em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, este imóvel beneficia da proximidade a comércio local, restaurantes, transportes e serviços ideal tanto para habitação própria como para investimento.



Esta poderá ser a sua casa, contacte-me e agende a sua visita.



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Renovated 1-Bedroom Apartment in the Heart of Arroios - Ready to Live In or Invest



Blending Lisbon charm with contemporary comfort, this elegant 1-bedroom apartment with 35 m², located on Rua Maria da Fonte in Arroios, is the perfect definition of a functional, welcoming, and light-filled space.



Situated on the 2nd floor, this property has been recently refurbished, featuring a modern design with clean lines and a neutral color palette that enhances natural light throughout the day.



The social area stands out with an open-plan living room, harmoniously integrated with the dining area, creating a fluid and inviting environment ideal both for relaxing moments and entertaining guests.



The kitchen comes fully equipped, with contemporary finishes and excellent use of space.



The bedroom offers a शांत and comfortable atmosphere with good natural light, while the bathroom features a modern and functional design.



Key Features:


- Recently renovated
- Excellent natural light
- Functional and well-optimized layout
- Fully equipped kitchen
- Ready to move in or generate rental income
- Central location in a rapidly appreciating area


Location

Situated in Arroios, one of Lisbon’s most dynamic and sought-after neighborhoods, this property benefits from close proximity to local shops, restaurants, public transport, and services ideal both for owner-occupiers and investors.



This could be your next home contact me to schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+2 para arrendar em Arroios 118 m² 3 casas de banho 3.º andar COM elevador

Apartamento com 118 m², com cozinha equipada e sem móveis, mesmo em frente ao Mercado de Arroios e a 5 minutos a pé do metro de Arroios (linha verde) e do metro da Alameda (linhas verde e vermelha). Fica no 3.º andar de um prédio com elevador de 4 pisos e tem uma sala ampla muito luminosa com ar condicionado e marquise.
O apartamento tem 2 quartos em suite (cada um com a sua casa de banho com chuveiro) com vista desafogada sobre a cidade, um 3º quarto interior (ideal para closet ou quarto de apoio) e ainda um espaço/escritório com janela para a sala. Há ainda uma 3ª casa de banho completa com banheira.

Existe a possibilidade de alugar lugar de estacionamento na garagem logo por baixo do prédio. Nas ruas adjacentes há estacionamento de residente com dístico.

Composição
Hall de entrada
Sala de jantar e de estar estendida à marquise com ar condicionado e muita luz
Cozinha equipada: frigorífico Kunft, forno Teka, fogão, máquina de lavar louça Kunft, máquina de lavar roupa Kunft, esquentador Vulcano + Marquise
Quarto 1 em suite com cerca de 19 m2 com chuveiro, WC e lavatório
Quarto 2 em suite com cerca de 15 m2 com chuveiro, WC e lavatório
Quarto interior (+1) com cerca de 7 m2
Escritório (+1) de 6m2 com janela para a sala
Casa de banho principal completa com banheira
Certificado Energético: D
Destaques:
Prédio com elevador
3 casas de banho completas
Sala com ar condicionado reversível
Cozinha totalmente equipada
Estacionamento disponível no edifício (extra)
Metro, autocarros, cafés, restaurantes, comércios e mercado, jardim a pé
Vídeo e plantas no final das fotos

O Bairro
Arroios é uma zona residencial muito bem servida de comércio diário (mercado, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), serviços, bancos, farmácias e restauração. Metro de Arroios e Alameda (linhas verde e vermelha) a poucos minutos, e várias carreiras de autocarro (708, 726, 730, 735, 797).

Condições de arrendamento:
Disponível imediatamente
Renda mensal: 2100 euros por mês (despesas não incluídas: água, gás, eletricidade, internet)
Contrato : longa duração
Condições iniciais de entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução

Para mais informações ou para agendar visita, entra em contacto. Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanho-o durante todo o processo de arrendamento.
#ref: 152147

Licença de utilização: Isento

T1 Remodelado a Estrear com Varanda e Closet na Rua de Arroios



Apresentamos este apartamento T1 totalmente remodelado, pronto a estrear, localizado na Rua de Arroios, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.



Com 60,55 m² de área privativa e uma varanda com cerca de 4 m², o imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, com design contemporâneo e boas soluções de arrumação. O pavimento cerâmico de efeito madeira confere continuidade visual aos espaços e garante praticidade no dia a dia.



O quarto dispõe de um closet independente, uma característica diferenciadora e pouco comum em tipologias T1. Tanto a sala como o quarto estão equipados com ar condicionado.



A casa de banho foi renovada com linhas modernas, contando com base de duche ampla e nicho iluminado. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.



A varanda proporciona um agradável espaço exterior, com vista desafogada e boa exposição à luz natural.



Características principais:


- Remodelação total recente, pronta a estrear
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada
- Quarto com closet independente
- Varanda com cerca de 4 m²
- Ar condicionado na sala e no quarto
- Caixilharia em PVC com vidros duplos
- Pavimento cerâmico de efeito madeira

Localizado em Arroios, o apartamento beneficia de uma excelente oferta de comércio local, serviços, restauração e equipamentos de ensino. Encontra-se próximo da estação de Metro de Arroios (Linha Verde), da Praça do Chile, do Mercado de Arroios e de várias ligações de transportes públicos.



Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com conforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades.



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Há apartamentos que se visitam. Este sente-se.

Logo à entrada, a luz toma conta. Vem da marquise virada a Sul, atravessa a sala, percorre os soalhos de madeira originais e instala-se até ao fundo. É uma casa que respira, com a disposição característica dos prédios burgueses de Lisboa dos anos 30, da frente às traseiras, tetos altos que dão amplitude, e o silêncio inesperado de quem vive numa rua tranquila a poucos metros da Avenida Almirante Reis.

O apartamento foi cuidado por dentro com a mesma atenção que se dá a um lugar onde se quer ficar. Manteve o carácter de época e ganhou conforto contemporâneo: aquecimento embutido nas paredes da sala, dos dois quartos e da marquise; piso radiante na casa de banho; azulejos da Viúva Lamego espalhados pelos detalhes que fazem a diferença. O segundo quarto guarda uma biblioteca artesanal, feita à medida do chão ao teto. A cozinha é artesanal e equipada com eletrodomésticos Miele integrados, com despensa anexa para quem cozinha de verdade.
São 92 m² no primeiro andar de um edifício de dez frações, num condomínio bem gerido onde alguns moradores vivem há mais de cinquenta anos, sinal de uma vizinhança estável e de uma vida de bairro que ainda se reconhece em Lisboa.

Os Anjos, também conhecidos como Bairro das Colónias, são hoje uma das zonas mais procuradas da cidade, com vida de bairro autêntica e ritmo cosmopolita à medida. À porta encontra mercearias de produtos frescos, a pastelaria que vira hábito, a farmácia, e uma seleção de restaurantes e cafés que já marca presença nos guias de Lisboa.

A 3 minutos do coração dos Anjos. A 5 minutos de supermercados e da pastelaria francesa do bairro. A 7 minutos do metro dos Anjos, sobre a Avenida Almirante Reis. A 20 minutos a pé da Baixa, num percurso que é parte da experiência de viver aqui. A cerca de 10 a 15 minutos de carro do aeroporto.
Um apartamento pronto a habitar, num bairro pronto a viver.

Marcação de visitas exclusivamente através da Keller Williams Exclusive.

Apartamento T7 com 120 m², 3 casas de banho e arquitetura tradicional pré 1951, situado no centro de Arroios, numa rua calma mas a poucos metros de comércio, transportes e serviços.

Um imóvel raro pela dimensão, versatilidade de utilização e carácter arquitetónico, ideal para quem procura espaço real em plena Lisboa. A combinação entre localização estratégica e capacidade habitacional torna este T7 uma oportunidade singular no mercado.

O apartamento preserva elementos originais que reforçam a identidade do edifício: soalhos em madeira maciça, pé direito generoso, caixilharias tradicionais e detalhes construtivos que mantêm o charme da época. A atual configuração em sete quartos permite múltiplas abordagens desde habitação familiar de grande escala até modelos de rendimento, coliving, alojamento estudantil ou soluções híbridas como ateliê com área residencial integrada.
A planta é flexível e adapta se facilmente a diferentes perfis de utilização, mantendo sempre uma boa relação entre áreas privadas e zonas comuns.

A localização é um dos pontos mais fortes do imóvel. Inserido numa das freguesias mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa, o apartamento beneficia de proximidade imediata a mercados, restaurantes, comércio tradicional, escolas, serviços, zonas verdes e uma rede de transportes completa, incluindo metro e várias linhas de autocarro.

Arroios continua a ser uma zona procurada por quem valoriza vida de bairro, centralidade e diversidade, mantendo um equilíbrio entre tradição e modernidade.

Para quem procura um imóvel com alma, potencial e capacidade para responder a diferentes projetos pessoais, familiares ou de investimento este T7 apresenta se como uma solução sólida e diferenciada no coração da cidade.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
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GR97665

Apartamento totalmente remodelado , localizado na prestigiada Rua Timor, em Arroios Lisboa.

Desfrute de um espaço exclusivo que lhe oferece um retiro tranquilo no coração da cidade.

Esta é uma oportunidade de garantir uma vida de luxo e conforto, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável.

Uma oportunidade única de possuir um refúgio urbano verdadeiramente extraordinário!

Na tranquila Rua Poeta Milton, em Lisboa, descubra este acolhedor apartamento T2+1, situado no 1.º andar!~~Com 80 m2 de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, composta por dois quartos principais e uma divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou um recanto de leitura. A luz natural marca presença ao longo do dia, contribuindo para um ambiente calmo e agradável.~~Localizado num primeiro piso, oferece uma combinação equilibrada entre facilidade de acesso e a tranquilidade de um espaço resguardado, perfeito para o dia a dia.~~Inserido num edifício recentemente valorizado, com fachada e zonas comuns renovadas, este apartamento mantém a essência do estilo tradicional, beneficiando ao mesmo tempo de melhorias que aumentam o conforto.~~A envolvente destaca-se pelo ambiente tipicamente lisboeta: uma zona residencial, sossegada e com identidade própria, mas com tudo por perto. Comércio local, cafés de bairro, escolas e bons acessos ao centro fazem parte do quotidiano. Aqui, vive-se com qualidade, a poucos minutos da dinâmica da cidade.~~Mais do que um apartamento, este é um espaço com identidade pronto para acolher novas histórias.~~Venha fazer parte da história deste apartamento!

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐+𝟏 em Arroios



𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐+𝟏 totalmente renovado, com funcionalidade e acabamentos contemporâneos.



Este apartamento conta tem 151 m², 90 de area bruta privativa e 61m2 de logradouro e fica em Arroios, a poucos metros da 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚 𝐀𝐥𝐦𝐢𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐑𝐞𝐢𝐬 uma das zonas mais centrais e dinâmicas de 𝐋𝐢𝐬𝐛𝐨𝐚.



Dispõe de;



- 𝐔𝐦𝐚 𝐬𝐚𝐥𝐚 acolhedora que alia conforto, com ar condicionado, tecto falso com luzes LED, duas portas de acessos, uma pelo interior do apartamento, e outra para o Logradouro.



- 𝐃𝐨𝐢𝐬 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨𝐬 com ar condicionado, um deles com roupeiro imbutido, outro com um nin-closet.



- 𝐎 +𝟏 é versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto adicional ou espaço de apoio, conforme as necessidades.



- 𝐂𝐨𝐳𝐢𝐧𝐡𝐚 moderna, totalmente equipada, e também com duas portas de acessos.



- 𝐃𝐮𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐬𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐧𝐡𝐨, uma completa, e outra de serviço.



- 𝐋𝐨𝐠𝐫𝐚𝐝𝐨𝐮𝐫𝐨 privativo com 60m²,, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar em plena cidade.



Inserido numa localização privilegiada, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes e escolas, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.



Uma oportunidade única de viver no centro de Lisboa com conforto e espaço.



Venha conhecer sem compromissos.



Contacte-me:



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𝐀 𝐒𝐔𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃𝐄 É 𝐀 𝐌𝐈𝐍𝐇𝐀 𝐏𝐑𝐈𝐎𝐑𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄







ING:



APARTAMENT 2+1 BeEDROOM IN ARROIOS, LISBOA



2+1 bedroom apartment completely renovated, with functionality and contemporary finishes.



This apartment has 151 m² and is located in Arroios, a few meters from Avenida Almirante Reis, one of the most central and dynamic areas of Lisbon.



It features:



- A welcoming living room that combines comfort, with air conditioning, a false ceiling with LED lights, and two access doors, one from inside the apartment and another to the patio.



- Two air-conditioned bedrooms, one with a built-in wardrobe, the other with a walk-in closet.



The +1 is versatile and can be used as an office, additional bedroom, or support space, depending on needs.



- Modern, fully equipped kitchen with two access doors.



- Two bathrooms, one complete and one for service.



- Private living space of 60m², perfect for leisure time, al fresco dining, or simply relaxing in the heart of the city.



Located in a prime location with immediate access to public transport, shops, services, restaurants, and schools, this apartment is ideal for both owner-occupancy and investment.



A unique opportunity to live in the center of Lisbon with comfort and space.



Come to visit.



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YOUR PROPERTY IS MY PRIORITY

FR



Appartement 2 chambres + 1 bureau



À Arroios



Appartement 2 chambres + 1 bureau entièrement rénové, alliant fonctionnalité et finitions contemporaines.



D’une superficie de 151 m², cet appartement est situé à Arroios, à quelques pas de l’Avenida Almirante Reis, l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Lisbonne.



Il comprend :



- Un séjour accueillant et confortable, climatisé et doté d’un faux plafond avec éclairage LED et de deux portes d’accès, l’une depuis l’intérieur et l’autre donnant sur le patio.



- Deux chambres climatisées, l’une avec placard intégré, l’autre avec dressing.



Le bureau est modulable et peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d’espace de service, selon les besoins.



- Une cuisine moderne et entièrement équipée avec deux portes d’accès.



- Deux salles de bains, une complète et une de service.



- Un espace de vie privatif de 60 m², idéal pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter de la vie citadine. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, services, restaurants et écoles, cet appartement est idéal pour y vivre ou pour investir.



Une opportunité unique de vivre au cœur de Lisbonne, alliant confort et espace.



Visitez-le sans engagement.



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VOTRE BIEN EST MA PRIORITÉ.

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T4 no centro de Lisboa - Excelente oportunidade!

Apartamento T4 de origem, situado na prestigiada zona da Rua Pascoal de Melo, em pleno centro da cidade.

Localizado num 1.º andar com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas duas entradas independentes, oferecendo maior funcionalidade e potencial de adaptação.

Composto por:
- Três quartos amplos
- Sala confortável
- Cozinha com armários renovados
- Casa de banho principal
- Quarto de empregada com casa de banho privativa
- Varanda
- Lavandaria

Inserido numa zona privilegiada, com:
- Transportes públicos à porta, incluindo metro a poucos minutos
- Comércio, serviços, escolas e restauração nas imediações
- Excelente acessibilidade e centralidade

Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Em pleno Saldanha - T3 Renovado com Qualidade Superior, Luz Natural e Tudo à Porta
Este apartamento T3, com 130 m², destaca-se pela sua organização funcional e pela qualidade dos materiais. A separação clara entre a zona social e a zona privada garante maior conforto e privacidade no quotidiano.
A sala, com 31 m², oferece um ambiente amplo e luminoso, complementado por uma marquise de 8,2 m² que acrescenta versatilidade ao espaço, perfeita para um canto de leitura, escritório ou zona de lazer. A lareira reforça o ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos, pensados para responder às exigências do dia a dia com eficiência e modernidade.
Na zona dos quartos, encontramos boas áreas (13 m², 9 m² e uma suite com 14,5 m²), todas com roupeiros embutidos. O pavimento em madeira exótica envernizada traz conforto e sofisticação, enquanto as casas de banho e áreas comuns em pedra natural de Estremoz refletem durabilidade e elegância. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos e um roupeiro adicional no corredor, ideal para organização extra, assim como uma arrecadação na cave.
O apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, incluindo a atualização da instalação elétrica. Está equipado com ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões principais, incluindo a cozinha, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os estores elétricos, a porta de segurança e o vídeo porteiro reforçam a componente de conforto e segurança.
Com duas frentes e uma orientação solar equilibrada, zona social a sul e quartos a norte, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia.
Inserido num prédio bem conservado, com dois elevadores, e apenas um apartamento por piso, oferece um nível de privacidade raro numa zona tão central.
Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver com tudo por perto, sem abdicar de conforto, qualidade e tranquilidade.
Viver no Saldanha é escolher conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Aqui, tudo acontece a poucos passos de casa, uma oferta variada de restaurantes, comércio, serviços, escolas e transportes que tornam o dia a dia mais simples, dinâmico e eficiente. É o equilíbrio ideal entre a energia urbana e o conforto de uma rotina prática.
Em pleno Saldanha - T3 Renovado com Qualidade Superior, Luz Natural e Tudo à Porta
Este apartamento T3, com 130 m², destaca-se pela sua organização funcional e pela qualidade dos materiais. A separação clara entre a zona social e a zona privada garante maior conforto e privacidade no quotidiano.
A sala, com 31 m², oferece um ambiente amplo e luminoso, complementado por uma marquise de 8,2 m² que acrescenta versatilidade ao espaço, perfeita para um canto de leitura, escritório ou zona de lazer. A lareira reforça o ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos, pensados para responder às exigências do dia a dia com eficiência e modernidade.
Na zona dos quartos, encontramos boas áreas (13 m², 9 m² e uma suite com 14,5 m²), todas com roupeiros embutidos. O pavimento em madeira exótica envernizada traz conforto e sofisticação, enquanto as casas de banho e áreas comuns em pedra natural de Estremoz refletem durabilidade e elegância. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos e um roupeiro adicional no corredor, ideal para organização extra, assim como uma arrecadação na cave.
O apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, incluindo a atualização da instalação elétrica. Está equipado com ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões principais, incluindo a cozinha, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os estores elétricos, a porta de segurança e o vídeo porteiro reforçam a componente de conforto e segurança.
Com duas frentes e uma orientação solar equilibrada, zona social a sul e quartos a norte, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia.
Inserido num prédio bem conservado, com dois elevadores, e apenas um apartamento por piso, oferece um nível de privacidade raro numa zona tão central.
Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver com tudo por perto, sem abdicar de conforto, qualidade e tranquilidade.
Viver no Saldanha é escolher conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Aqui, tudo acontece a poucos passos de casa, uma oferta variada de restaurantes, comércio, serviços, escolas e transportes que tornam o dia a dia mais simples, dinâmico e eficiente. É o equilíbrio ideal entre a energia urbana e o conforto de uma rotina prática.

N.º de Autorização: 193 de 1997/05/28

Entre em contato para marcar visita - Daniel Bento

Apartamento T3 com terraço em Arroios.

O imóvel é composto por 3 quartos, casa de banho, sala com vista sobre a cidade e cozinha com acesso a um agradável terraço, com uma magnífica vista sobre Lisboa antiga, onde poderá usufruir de momentos de lazer e observar o pôr do sol. Conta ainda com uma pequena arrecadação.

O apartamento mantém as características dos edifícios de traça antiga, com pé direito alto.

Prédio em excelente estado de conservação, tendo tido obras de manutenção do exterior recentemente.

Em pleno centro histórico, entre a Avenida Almirante Reis e a Graça, junto ao Martim Moniz, à Rua Damasceno Monteiro e a 5 minutos do Miradouro da Senhora do Monte.

Excelente localização, num dos bairros típicos de Lisboa, onde pode viver o seu dia a dia sem ter de se deslocar de carro, com grande oferta de comércio local, Mercado Forno do Tijolo, restaurantes, pastelarias, mercearias, supermercados, Piscina de Arroios, Escola Básica Marqueses de Távora e todo o tipo serviços.

Próximo ao Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central), Hospital de Santo António dos Capuchos e Nova Medical School.

A poucos minutos do apartamento, poderá usufruir de parqueamento para carro e mota (avença mensal).

Zona bem servida de transportes públicos, com várias carreiras da Carris nas ruas mais próximas (708, 734, 736), elétrico 28E e a cerca de 8 minutos a pé da estação de metro do Intendente e/ou do Martim Moniz (linha verde).

Pela sua localização, numa zona turística por excelência, este apartamento é uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria.

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita!

Apartamento originalmente com 5 assoalhas, transformado em T3.

Tem uma área bruta total de 63 m², situado na Calçada de Santana, zona valorizada pela proximidade ao Rossio e Avenida da Liberdade.
Apartamento com duas frentes sendo a parte da frente a mais privilegiada pela varanda e fantástica vista para o rio Tejo e cidade.
Prédio composto por 3 andares sendo este um 2 andar sem elevador.
Atualmente as divisões são compostas por:
- 1 quarto de casal;
- 1 quarto de solteiro;
- 1 quarto solteiro (atualmente escritório);
- 1 sala de estar/jantar;
- 1 cozinha equipada com placa a gás e forno;
- 1 casa de banho com janela;
- 1 varanda com vista sobre o rio Tejo.

Localização de excelência:
. Situado numa das 7 colinas históricas de Lisboa, rodeado por edifícios históricos, miradouros e ruas pitorescas, este apartamento está apenas a alguns minutos a pé de:
- Rossio, Restauradores e Martim Moniz com toda a sua rede de transportes; comercio e serviços ao seu redor;
- Jardim Campo Mártires da Pátria - ao cimo da rua;
- Faculdade de Ciências Médicas - ao cimo da rua;
- Chiado - 10 min a pé;
- Avenida da Liberdade - 10min a pé;
- Bairro Alto - 15 min a pé;

Notas:
- O prédio teve remodelações recentes a nível de telhado e claraboia, há cerca de um ano.