9 Imóveis para com Certificação Energética A em Lisboa, Benfica

Apartamento T2 no 5º piso, com 100 m2, varanda de 12 m2 e estacionamento, inserido no novo empreendimento a nascer no coração de Benfica, projetado para oferecer uma solução habitacional moderna e ideal para jovens e famílias que valorizam a funcionalidade e o conforto.

Conta com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, apostando na eficiência e na tecnologia para responder às necessidades da vida urbana.

Equipado com tecnologia de casa inteligente através da NOS Smart Home, o empreendimento permite o controlo integrado de segurança, iluminação, estores e climatização, proporcionando poupança energética e uma experiência personalizada para cada momento do dia.

Além disso, valoriza a vida ao ar livre com espaços exteriores que promovem o lazer e a convivência: um Parque Canino - um espaço dedicado para os amigos de quatro patas se divertirem e exercitarem; um Parque Infantil - um local seguro e criativo para as crianças explorarem e brincarem e um Lounge Exterior - uma área de relaxamento e convívio, perfeita para momentos tranquilos ou sociais.

Com uma localização estratégica, insere-se num bairro vibrante, repleto de atividades culturais e opções de lazer. Desde passeios pelas suas ruas arborizadas até momentos em parques e jardins, Benfica proporciona um estilo de vida equilibrado e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e modernidade no dia a dia.

O bairro de Benfica oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a serenidade de um bairro tradicional. Com ruas tranquilas, praças acolhedoras e uma comunidade diversificada, é ideal para famílias que procuram uma vida urbana com um toque de natureza. A proximidade de escolas, serviços e espaços verdes garante conveniência e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade. Funcionalidade e conforto no coração da vida urbana.
Solicite já mais informações!

Viva com conforto, modernidade e elegância num dos condomínios mais desejados de Lisboa.

Este T4, no rés-do-chão de prédio com elevador e terraço, em condomínio fechado ’Fábrica 1921’, junta comodidades premium a uma acessibilidade excecional.

Por que este T4 é especial?

Facilmente acessível para clientes de mobilidade reduzida: por estar no r/c, os acessos são mais simples e rápidos para cadeiras de rodas, carrinhos de bebé e pessoas com mobilidade condicionada.

Vida indoor-outdoor: salão com ligação direto à varanda, que por sua vez tem porta para o jardim do empreendimento perfeito para crianças brincarem em segurança, mas também para os seus animais domésticos circularem com facilidade.

Três lugares de estacionamento privados e arrecadação.

Cozinha BOSCH totalmente equipada.

Master suíte com closet e varanda + dois quartos, todos com roupeiros embutidos.

Duas casas de banho completas e uma WC social.

Condomínio & Lazer Fábrica 1921

Piscina panorâmica no rooftop e zona lounge no terraço com cozinha gourmet.
Ginásio equipado, lounge interior com workstations de trabalho, um ótimo Kid’s Club (interior e exterior), mas também um útil Click & Collect (para encomendas) exclusivo.

Tecnologia & Segurança

Domótica (deteção de incêndio, gás e videoporteiro) e App para acessos, reservas e manuais.
Blackouts nos quartos.
Vigilância 24h, câmaras, controlo de acessos, deteção de monóxido de carbono e desenfumagem nas garagens.

Localização Benfica, Lisboa

A poucos minutos do centro e junto a tudo:

CC Fonte Nova e, sobretudo, o Shopping Colombo, um dos maiores da Europa, bem como todo o tipo de comércio e e serviços variados.
Escolas, infantários e universidades.
Hospital da Luz e Lusíadas nas proximidades.
Benfica é um bairro típico lisboeta, muito plano e ideal para passeios por zonas emblemáticas.
Ideal para famílias, para quem valoriza acessibilidade e para quem tem crianças e pets.

Uma palavra para um ícone da construção em Portugal: A construtora Teixeira Duarte é uma referência internacional na construção de elevados padrões de qualidade e, neste condomínio, isso sente-se em cada esquina. Venha conferir.

Quer sentir esta experiência ao vivo? Agende a sua visita e descubra o Fábrica 1921. Sinta-se em casa.

Apartamento T2 com 100 m2, varandas de 12 m2 e estacionamento, inserido no novo empreendimento a nascer no coração de Benfica, projetado para oferecer uma solução habitacional moderna e ideal para jovens e famílias que valorizam a funcionalidade e o conforto.

Combina design inteligente com conforto contando com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com espaços exteriores e estacionamento. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para otimizar o espaço interior, criando ambientes práticos e modernos, ideais para um estilo de vida dinâmico.

Conta com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, apostando na eficiência e na tecnologia para responder às necessidades da vida urbana.

Equipado com tecnologia de casa inteligente através da NOS Smart Home, o empreendimento permite o controlo integrado de segurança, iluminação, estores e climatização, proporcionando poupança energética e uma experiência personalizada para cada momento do dia.

Além disso, o empreendimento valoriza a vida ao ar livre com espaços exteriores que promovem o lazer e a convivência: um Parque Canino - um espaço dedicado para os amigos de quatro patas se divertirem e exercitarem; um Parque Infantil - um local seguro e criativo para as crianças explorarem e brincarem e um Lounge Exterior - uma área de relaxamento e convívio, perfeita para momentos tranquilos ou sociais.

Com uma localização estratégica, insere-se num bairro vibrante, repleto de atividades culturais e opções de lazer. Desde passeios pelas suas ruas arborizadas até momentos em parques e jardins, Benfica proporciona um estilo de vida equilibrado e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e modernidade no dia a dia.

O bairro de Benfica oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a serenidade de um bairro tradicional. Com ruas tranquilas, praças acolhedoras e uma comunidade diversificada, é ideal para famílias que procuram uma vida urbana com um toque de natureza. A proximidade de escolas, serviços e espaços verdes garante conveniência e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade. Funcionalidade e conforto no coração da vida urbana.
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Empreendimento Fábrica 1921 | Benfica, Lisboa

Apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Fábrica 1921, da construtora Teixeira Duarte, com construção recente e acabamentos de elevada qualidade.

Com três suítes - uma das quais convertida em closet, facilmente reversível - a habitação destaca-se pelo cuidado projeto de decoração de interiores, que confere ao espaço uma atmosfera sofisticada.
A sala e a master suite abrem-se para varandas privativas, onde também se encontra uma zona de lavandaria exterior estrategicamente integrada e dissimulada. O apartamento inclui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

O condomínio oferece um conjunto de comodidades premium: piscina, ginásio, espaço cowork, kids club e segurança 24 horas por dia, garantindo conforto, privacidade e tranquilidade para toda a família.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, vida em condomínio e localização numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Num cenário contemporâneo de exceção, este apartamento T3 para arrendamento distingue-se pela elegância, amplitude e qualidade de vida que oferece.

Inserido num condomínio de referência, com piscina, jardim, terraço lounge comum no rooftop, parque infantil e ginásio, este imóvel proporciona uma vivência exclusiva, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado.

Com uma área generosa de 219 m², o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, garantindo luminosidade natural e uma fluidez elegante entre as várias divisões. Dispõe de três quartos, três casas de banho, roupeiros embutidos, ar condicionado e arrecadação, assegurando funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento, um jardim privativo e acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida, reforçando a conveniência e a acessibilidade desta proposta.

Construído em 2022, este apartamento insere-se num edifício de arquitetura moderna, com acabamentos atuais e uma atmosfera sofisticada, ideal para quem procura um lar distinto, em excelente estado de conservação.

Uma oportunidade rara para viver com requinte, conforto e exclusividade, num condomínio que eleva a experiência residencial a um patamar superior.

Licença de utilização nº 81, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, a 28/02/2023.

Casas São Paixões!

T1 com Terraço de 40 m² e 2 Estacionamentos Avenida Gomes Pereira

Apartamento T1 em prédio de 2017 para arrendamento na Avenida Gomes Pereira, numa zona tranquila e muito bem servida de comércio, transportes e serviços. Um imóvel raro pela combinação de áreas generosas, grande espaço exterior e comodidades modernas.
Características do imóvel
Área interior: 60 m²
Terraço privativo: 40 m²
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento, 1 em garagem e outro no parqueamento exterior privado do prédio
Arrecadação: 5 m²
Tipologia: T1 amplo, luminoso e bem distribuído
Descrição
O apartamento oferece uma sala com kitchenette espaçosa com acesso direto ao terraço, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente relaxar. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, o quarto dispõe de áreas confortáveis e a casa de banho tem acabamentos modernos.
O terraço de 40 m² é o grande destaque, proporcionando um espaço exterior raro na zona e perfeito para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.
Localização
Situado numa das avenidas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia de:
Transportes públicos a curta distância (autocarro em frente, comboio no fim da rua e metro do Colombo a 15 min. a pé)
Comércio local variado (Mercado de Benfica e Colombo)
Serviços essenciais
Acesso rápido às principais vias
Condições do arrendamento
Caução: 3 rendas.
#ref:35013066

Viva no coração de Benfica, num bairro familiar e residencial, rodeado de comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes, com novos serviços a surgir e excelente qualidade de vida.
Este T3 com duas frentes destaca-se pela sua luminosidade, conforto e acabamentos modernos:

Características do imóvel
Cozinha e Sala em open space com 30 m²
Varanda aberta com 10 m², ideal para momentos de lazer
Cozinha totalmente equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados:
forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado
WC completo com 3 m² e loiças suspensas
3 Quartos:
Quarto 1: 15 m² com roupeiro
Quarto 2: 15 m² com roupeiro
Suite: 20 m² com roupeiro

Acabamentos e conforto
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes
Janelas em PVC
Estores elétricos
Teto falso com iluminação LED embutida (cozinha, sala, hall, quartos e WC)
Pré-instalação de ar condicionado
Porta blindada
Prédio com dois elevadores

Localização privilegiada
Excelentes acessos às autoestradas
Próximo de transportes públicos e estação de comboio
Perto do Centro de Saúde, Hospital da Luz
A poucos minutos do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova
Referências locais como a Pastelaria Califa
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

A OPTION HOUSE

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

T2 com varanda, estacionamento e arrecadação no centro de Benfica

Fantástico apartamento T2 com 100 m², com uma ampla varanda de 11,7 m², arrecadação de 6 m² e lugar de estacionamento, situado no coração de Benfica.

O imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, conforto e eficiência, oferecendo um estilo de vida moderno e funcional, perfeito para jovens, famílias ou investidores.
Com áreas bem distribuídas e acabamentos de elevada qualidade, o espaço foi cuidadosamente pensado para garantir praticidade e conforto em cada detalhe.

Entre os destaques, conta com sistema NOS Smart Home, que permite gerir de forma integrada a segurança, iluminação, estores e climatização, proporcionando maior conforto, eficiência energética e uma experiência personalizada.

Os residentes poderão usufruir de zonas comuns que promovem o lazer e o convívio:
Lounge exterior, ideal para relaxar ou receber amigos;
Parque infantil, seguro e divertido para as crianças;
Parque canino, perfeito para quem tem animais de estimação.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este T2 beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Benfica combina a vitalidade urbana com a tranquilidade de um bairro tradicional, conhecido pelas ruas arborizadas, praças acolhedoras e forte espírito comunitário.

Aproveite esta oportunidade única!
Entre em contacto e saiba mais sobre este fantástico T2, conforto, tecnologia e localização num só lugar.
#ref: 152075

Loja localizada no centro de Benfica, perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta é uma área comercial e residencial, com 40.000 residentes.

Benfica situa-se fora do centro de Lisboa, numa zona menos turística, onde predomina o comércio de conveniência.

Localização: Benfica
Inquilino: Clínica (Triple A)
Área total: 423 m2
Final contrato: 05/2031
Break Option: 05/2026
Preço: 1.090.000 euros
GIY: 6,00%