10 Imóveis para com Certificação Energética B- em Lisboa, Benfica

Se anda à procura de um apartamento com três quartos de qualidade superior na zona de Benfica apresento-lhe este espetacular apartamento.
Localizado na Praça Dr. Nuno Pinheiro Torres, com tudo do melhor que tem por perto, tais como Comércio (numerosas lojas de comércio local de todo o tipo, tendo ao lado o centro comercial Fonte Nova e de um supermercado), Serviços (Bancos, Seguros, etc), Escolas (Infantários, Básicas, Secundárias e Superior, como é o caso da José Gomes Ferreira e da Escola Superior de Comunicação Social de Lisboa).
Este apartamento foi totalmente remodelado, com materiais de alta qualidade.
Porta de entrada nova e de alta segurança; Cozinha completa com todos os eletrométricos, com frigorifico tipo americano, nova, feita a medida pela Loar - portas lacadas em Branco com ilha;
Estores elétricos em todas as janelas; Ar condicionado (quente e frio) em todas as salas e quartos tendo todos conectividade com internet; Janelas oscilo batentes com elevadíssima isolação acústica e térmica (vidros duplos e com gás no meio); Luzes LED a reguláveis e programáveis em todas as salas e quartos, ajustáveis nas casas de banho e com sensor de movimento na dispensa/sala de roupa; Aquecimento bomba de água com painel solar; Exaustor do mais potente e silencioso nas casas de banho;
Chão flutuante de alta qualidade da Amorim, com solo de cortiça; Casas de banho forradas com pavimento de alta qualidade (o mais caro e moderno do mercado).
Se procura um apartamento com estas características, peça uma visita que temos todo o gosto em ajudar a fazer o seu negócio. Partilhamos a comissão com todas as imobiliárias com AMI válido.

Apartamento moderno em Lisboa condomínio fechado com jardim e piscina, permite momentos de lazer, privacidade e alta qualidade de vida

Junto parque florestal de Monsanto, onde pode passear, praticar desporto e relaxar, na natureza e campo, estando no centro de Lisboa

Com 2 lugares de estacionamento em garagem, para nunca se preocupar com estacionamento.

Apenas a 9km do aeroporto de Lisboa, quando necessitar de viajar, tem a vantagem de em poucos minutos, chegar ao aeroporto, ou regressar à tranquilidade do seu lar.

A suite possui uma casa de banho completa de grandes dimensões com bidé e banheira, grande roupeiro onde poderá organizar as suas roupas e varanda onde poderá relaxar.

O apartamento tem 2 casas de banho, com a vantagem de permitir toda a privacidade.

Ar condicionado, para manter a casa confortável e climatizada.

Aspiração central, terá toda a limpeza da sua casa facilitada.

Todos os eletrodomésticos são de encastrar.
Maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro ondas, placa vitro indução e forno, e frigorifico com arca congeladora, facilitam a utilização, dando elevado valor estético, e modernidade.

Todos os transportes nas proximidades, perto estação do comboio de Benfica, grande vantagem de se poder deslocar com toda a facilidade.

Perto de todos os comércios e serviços, pode fazer as sua compras perto , com toda a facilidade.

Pode ser alugado Mobilado casa necessário.

ARRENDADO

Descubra o espaço comercial ideal para o seu negócio num local estratégico e de grande potencial. Este espaço com 78m² encontra-se em boas condições, pronto para receber a sua actividade.

Com uma disposição inteligente, inclui arrecadação conveniente, instalações sanitárias internas e um moderno teto falso, proporcionando um ambiente funcional e esteticamente agradável.

A funcionalidade é a chave neste imóvel, que oferece a flexibilidade necessária para adaptar-se a diferentes tipos de negócios. A sua localização privilegiada garante facilidade de acessos e visibilidade, elementos essenciais para atrair e fidelizar a clientela.

Este é o espaço que conjuga eficiência e estilo, pensado para empresários que procuram mais do que apenas um local, mas um verdadeiro ponto de crescimento e inovação para a sua marca. Não perca esta oportunidade de assegurar um local que reflete profissionalismo e modernidade.

Casas São Paixões!

Lisboa I Benfica I T5 transformado em T3 I Mobilado e Equipado - junto ao Parque Natural Silva Porto.
Boas áreas numa zona calma e de fácil acesso a comércio e escolas.

Imagine viver num T3 espaçoso, com 135 m² de área bruta, mobilado e equipado, e uma vista incrível para o Parque Silva Porto!
Este apartamento destaca-se pelas boas áreas, cozinha com copa para refeições, 3 quartos com roupeiros, sala ampla e luminosa, 2 casas de banho completas e por estar inserido numa zona calma e de familiar.

Destaques do imóvel:
2 casas de banho completas
Ar Condicionado - Sala e Quartos
Animais de estimação autorizados
Boas áreas para maior conforto
Localização tranquila e agradável
Vista incrível para o Parque Silva Porto

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos, a pé, do Parque Silva Porto e Mercado Municipal de Benfica, este apartamento oferece ainda um grande leque de serviços como: Farmácias, escolas e comércio, bem como o fácil acesso a transportes públicos.

Localização e Proximidades:

Parque Silva Porto - A poucos metros a pé
Escola Básica Prof. José Salvado Sampaio - 2 minutos de carro
Mercado de Benfica - 8 min
Estação de Comboios de Benfica - 10 minutos a pé
Supermercados (Continente e Pingo Doce) - 10 minutos a pé
Centro Comercial Colombo - 10 minutos de carro
Hospital da Luz - 10 minutos de carro

Renda Mensal: 1.950€/mês

Condições do Negócio:

Visitas sujeitas a qualificação dos candidatos através de formulário
Pagamento inicial: 2 rendas + 2 caução
Contrato de 1 ano - Possibilidade de renovação

Licença de Utilização Nº 344 de 24 de Novembro de 1969

Disponível para visitas, arrendamento a iniciar em Janeiro!
Não perca esta oportunidade de morar num dos bairros mais valorizados de Lisboa.

Contato para mais informações:

Marta Pereira
(telefone) chamada para a rede móvel nacional)
As visitas são realizadas mediante preenchimento de um questionário de qualificação.
Imobenfica By Marta Pereira
AMI: 17039 | Ref: MP197/2025 | C.E.: B-

Loja Comercial (Investimento) com contrato de arrendamento de 840€ até Março de 2028 renovável,
com área de 81 m2 distribuida por 2 pisos R/C e Cave



Localizada na
Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte
Nova.



Ideal para
qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (ultima atividade. Gab. Contabilidade),
Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de
comércio.



. Condominio + fundo de reserva ano 2024
(107,53€ pago).



.
Óptimo Estado de conservação



. 2
Montras frontal e traseira



.
Boa exposição solar (Nascente/Poente)



. Bastidor de rede com distribuição por
varios locais trabalho.



. Grade automática montra frontal e porta
entrada.



.
Zona residencial/comercio/serviços



A localização é
excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.



Destaca-se com
uma montra frontal + uma montra traseira ao nivel de 1º andar, com excelente
visibilidade propocionando boa exposicão de produtos ou serviços, WC e garante
conforto térmico com AC.



Além disso, a
área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados,
transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.



Em resumo,
Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades
ao seu alcance, sendo um local ideal para investimento de sucesso.



Não perca esta
oportunidade para o seu próximo negócio.



Venha conhecer.
Marque já a sua vista.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3, 90m2, Estrada de Benfica, Lisboa

Nota importante: As imagens apresentadas são fotografias de referência, servindo apenas como exemplo ilustrativo. O imóvel encontra-se em processo de remodelação e será entregue com acabamentos modernos e de qualidade, semelhantes aos que se podem observar nas fotografias.

Este apartamento T3 oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem busca qualidade e funcionalidade.

A cozinha, com 30m² está equipada com móveis brancos e revestida com ladrilho em toda a parede posterior aos móveis.
Está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.
A sala, em conjunto com a cozinha, proporciona um ambiente amplo e integrado, perfeito para momentos de convivio.

O hall de entrada possui 5m² e é acessível a todas as áreas principais da casa.
O WC completo, também com 5m², é equipado com loiças suspensas, trazendo um toque de sofisticação e funcionalidade.

O imóvel conta com três quartos, sendo o primeiro com 12m² e roupeiro embutido, o segundo com 16m² e também com roupeiro, e o terceiro, uma suíte com 20m², oferecendo ainda mais conforto e privacidade.

O apartamento é dotado de caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico em todas as divisões. O teto falso com iluminação embutida em LED está presente nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.

Além disso, o imóvel tem pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. As janelas em PVC garantem durabilidade e isolamento.

O edifício conta com duas frentes, e a segurança é garantida pela porta blindada. Ressaltando que não possui elevador, o que pode ser uma consideração importante para quem prefere um ambiente mais tranquilo.

Após a venda da casa da porteira, o prédio passará por obras de remodelação, o que proporcionará ainda mais valorização do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel completo e bem localizado em Benfica.

Além das qualidades internas, este imóvel tem a vantagem de estar localizado na Estrada de Benfica, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com fácil acesso a várias comodidades e serviços, tornando a vida quotidiana mais prática e conveniente.

Transporte Público: A localização oferece uma excelente rede de transportes, com várias linhas de autocarros e a estação de metro de Benfica nas proximidades, garantindo fácil acesso ao centro de Lisboa e outras áreas da cidade.

Comércio e Lazer: A área conta com uma vasta oferta de supermercados, restaurantes, cafés e lojas, facilitando o seu dia a dia. A Avenida Magalhães Lima, com várias opções de comércio, e o Shopping Colombo, um dos maiores centros comerciais da cidade, estão a poucos minutos de distância.

Educação e Saúde: A região é bem servida por escolas e instituições de ensino. O Hospital da Luz e outros centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo um rápido acesso a cuidados médicos de qualidade.

Áreas Verdes: Para quem gosta de passeios ao ar livre, a Praça de Benfica e o Parque Silva Porto estão a poucos minutos, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e praticar desporto.

Acessibilidade: A Estrada de Benfica é uma via de fácil acesso, conectando-se diretamente a principais vias de comunicação como a IC19 e a A5, facilitando a deslocação tanto dentro da cidade como para os arredores.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel completo, moderno e bem localizado em Benfica, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

A OPTION HOUSE:
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento totalmente remodelado, tipologia T1 com 60 m2, varandas fechadas com espaço para refeições/escritório, cozinha equipada



Localização fantástica, predio com 2 elevadores frente á igreja de Benfica, perto de transportes e todos os serviços.



Imóvel sem mobilia.



Marque a sua visita para a sua próxima habitação.









;ID RE/MAX: (telefone)

’ APARTAMENTO T3 Com Varanda ’
INCLUI HOME STAGING (opcional)
Fotos meramente representativas de outros imoveis.
Cozinha + Sala c/ 30m2. A Cozinha e a Sala com VARANDA aberta c/ 10m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro.
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Dois Elevadores. Estores Elétricos / Janelas em P
Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de acessos às Autoestradas; Estação de Comboio; Centro de Saúde; Pastelaria Califa; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz.
para mais Informações Contatar:
CASAXELENTE

Apartamento totalmente remodelado, com 53 m², situado na Rua dos Arneiros, em Benfica, numa zona residencial consolidada e muito bem servida de comércio, transportes e serviços.

O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, com atenção ao detalhe e escolha de materiais contemporâneos, resultando num espaço moderno, funcional e acolhedor.

A cozinha, em open space, apresenta um design atual, com móveis lacados, bancada de linhas modernas e encontra-se totalmente equipada, integrando-se de forma harmoniosa com a zona social.

Um quarto, roupeiro e casa de banho moderna, com base de duche, resguardo e acabamentos elegantes em tons neutros.

Destacam-se ainda:

Canalização e eletricidade renovadas
Iluminação embutida em LED
Caixilharia moderna
Pavimento flutuante de tom atual
Layout otimizado para máximo aproveitamento do espaço

Localização privilegiada em Benfica, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio local e principais vias da cidade.

Ideal para habitação própria ou investimento, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.

LOJA COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO, JUNTO AO CEMITÉRIO DE BENFICA

Loja comercial com 66 m2. Possui uma montra dupla, para maior visibilidade e entrada de luz natural. Poderá ser adaptada ao seu negócio, sendo indicada para diferentes tipos de serviços.
Não tem extração de fumos.
Está inserida num edifício residencial, na Rua João Ortigão Ramos, a mesma do Cemitério de Benfica.
Nesta mesma rua, a poucos passos, encontra-se também para arrendamento uma outra loja, com 2 frentes.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato mínimo de 3 anos
- 2 rendas e 2 cauções
- Fiador

Agende já a sua visita!