38 Lojas em Lisboa, Misericórdia

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

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Loja com 67 m2 de área bruta privativa localizada no Rosa 52, no Bairro Alto, em Lisboa.

Inserida num projeto que resulta da meticulosa recuperação de um edifício típico lisboeta, onde a tradição arquitetónica se funde harmoniosamente com elementos contemporâneos.

O Rosa 52 mantém a alma histórica do imóvel, apresenta-se como um exemplo perfeito de reabilitação urbana de excelência numa das zonas mais cobiçadas da cidade.

Localizado no eixo central do Bairro Alto, a Rua da Rosa liga a Calçada do Combro, no Chiado, ao Príncipe Real. Uma rua cheia de vida, caracterizada por restaurantes, casas de fado e comércio tradicional, entre pop up’s e estúdios de jovens empreendedores. Está a 7 minutos walking distance da estação de metro Baixa-Chiado e a 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Espaço comercial com 125m2 em prédio totalmente reabilitado.

(Não existe nem poderá ser colocado extração de fumos)

Localizado numa das ruas mais movimentadas e turísticas de Lisboa, esta loja beneficia de uma exposição excecional e de um fluxo constante de pessoas, principalmente turistas que diariamente percorrem esta zona central.

Localizado próximo do Mercado da Ribeira, da Baixa, do Chiado, Rua do Alecrim e Rua das Flores.
Metro do Cais do Sodré a poucos minutos a pé

Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio.
Entre em contacto para mais informações.

N.º de Autorização: e-POL/2025/622 de 2025/06/18

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Loja com saída de fumos completamente remodelada localizada numa das ruas mais emblemáticas do Bairro Alto, a Rua da Atalaia. Com um preço de 450.000€, esta propriedade de 75m² oferece um espaço ideal para quem procura sedear o seu negócio no centro da cidade de Lisboa, valorizando-o pela sua localização num bairro histórico. A sua exposição solar, o pequeno espaço exterior e os tetos altos garantem um ambiente luminoso e acolhedor.

Tendo sido utilizada como alojamento, esta loja dispõe de um layout cuidado e funcional, incluindo uma cozinha equipada, uma casa de banho moderna e uma área de estar em open space que maximiza a utilização do espaço. Estando localizado à face da rua permite um acesso fácil para cargas e descargas. A saída de fumos poderá oferecer a oportunidade de explorar este imóvel em diversas funções. O estacionamento é facilitado para quem tenha cartão de acesso aos bairros históricos requerido facilmente na Emel.

Situado numa localização privilegiada, perto de transportes públicos, comércio, espaços verdes e serviços essenciais, este imóvel é uma oportunidade única. Não perca a chance de investir numa das zonas mais vibrantes de Lisboa! Agende a sua visita hoje mesmo!

As melhores histórias começam aqui!

Loja lado a lado do Mercado da Ribeira - Time Out., com montra para a Av. 24 de Julho.

A loja tem montra e entrada direta pela Av. 24 de Julho. Boa exposição solar e bastante luminosidade - Orientação a Sul.

Tem na parte de baixo 120m2, e na mezzanine com 40m2 aberta em open space sobre a loja tem ainda 1 casa de banho e 1 pequena arrecadação.
Não é permitido nenhum tipo de restauração, nem tem extracção de fumos.

Localização

Misricórdia, Av. 24 de Julho, perto da Baixa e da Estrela. Ao lado de todos os serviços e restaurantes desta remodelada zona de Lisboa, entre a Baixa, Chiado e Santos, em frente do tejo e da estação de comboios do cais do Sodré, paragens de autocarros ou de taxis. A 15 minutos do aeroporto.

Seventh Brunch Chiado para Trespasse com compra de franchising!



Excelente oportunidade de trespasse em plena Calçada do Combro.



Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, com design pensado ao pormenor, zona de armazenamento e escritório no piso superior, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária.



O espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão.



O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining.

A sua localização premium, na icónica Calçada do Combro, eixo de ligação entre o Bairro Alto, Princípe Real e Chiado, próximo de miradouro e zonas de grande afluência turística, reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano.

Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais turisticas da nossa Capital.

;ID RE/MAX: (telefone)

À VENDA - ESPAÇO COMERCIAL NO BAIRRO ALTO (Misericórdia)
Espaço comercial com 48 m2 no coração histórico de Lisboa, no bairro da Misericórdia, na confluência do Bairro Alto e do Príncipe Real. Venda da propriedade em pleno não se trata de trespasse.
Situado numa típica rua de calçada portuguesa cheia de charme, a poucos passos do Miradouro de São Pedro de Alcântara, este espaço com uma área útil de 48m² encontra-se junto a cafés, concept stores, galerias e transportes públicos.
O ambiente é boémio, criativo e autenticamente lisboeta - ideal para projetos culturais, artesanais ou profissionais.

Antigamente um gabinete de arquitetura e depois um ateliê artesanal, distingue-se pela sua arquitetura autêntica, preservando elementos originais como a pedra à vista, pilares e aberturas em arco, que lhe conferem um caráter único.

Oferece uma disposição otimizada e um grande potencial de reaproveitamento (escritório, showroom, ateliê, profissão liberal ou comércio). Como o imóvel dispõe de janelas para a rua, cozinha e casa de banho, existe também a possibilidade de, mediante pedido de licença, converter este espaço comercial em habitação.

Características principais:
· Ampla sala principal com zona de estar/escritório e ateliê separado por divisória facilmente removível
· Casa de banho com sanita e duche
· Kitchenette equipada com forno elétrico, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça
· Instalações elétricas e canalizações totalmente renovadas
· Acesso direto pela rua, com grades de segurança
· Charme do antigamente: vigas expostas, pilar em pedra, abóbadas de época
Certificado energético: C

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita.
Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim e acompanho-o(a) em todas as etapas do processo de compra.
#ref: 143269

Oportunidade Única no Coração do Bairro Alto - Restaurante Rústico com Alma Lisboeta

Se sempre sonhou em ter um restaurante cheio de carácter numa das zonas mais icónicas de Lisboa, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!

Localização Premium - Situado no coração do Bairro Alto, uma das zonas mais turísticas, boémias e vibrantes da capital, com movimento constante de dia e noite, tanto de locais como de turistas de todo o mundo.

Ambiente Rústico e Aconchegante - Espaço com charme único, decoração típica, paredes em pedra, vigas em madeira e detalhes que contam histórias. Perfeito para quem procura oferecer uma experiência autêntica e intimista.

️ Pronto a funcionar - Totalmente equipado e com clientela fidelizada. Ideal para conceitos de gastronomia tradicional portuguesa, tapas, petiscos, vinhos ou mesmo algo mais inovador com um toque clássico.

Grande Potencial de Rentabilidade - Localização privilegiada, rua movimentada, alta procura e com espaço ideal para jantares, eventos e experiências culturais/gastronómicas.

Ponto forte: Inserido numa zona de grande charme lisboeta, com excelente reputação e possibilidade de explorar ainda mais o negócio com take-away, eventos temáticos ou parcerias turísticas.

Se procura um espaço com alma, história e um futuro promissor, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita e apaixone-se por este restaurante no coração de Lisboa!

NOTA: ATUALMENTE TEM INQUILNO COM CONTRATO A TERMINAR DAQUI POR DOIS ANOS.

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A TAL IMOBILIARIA
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Charmoso Espaço Comercial de 41 m2, atualmente a funcionar como Bar Restaurante, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 500 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 900 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado, inserido num edifício que foi recentemente renovado com um interior elegante, incluindo uma área de estar para 24 pessoas, um bar, cozinha com extração e um WC.

Todas as licenças, H&S e sistema de segurança válidos e operacionais.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 79.000€.

Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num conceito único!

Espaço encantador com arcos em pedra pombalinos, situado num dos mais emblemáticos bairros de Lisboa, Chiado, muito próximo do Time Out Market e do Cais do Sodré.

Boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado e mobilado, com sala, balcão, copa, despensa, e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Localização central e privilegiada, com boas acessibilidades em transportes públicos: comboio, barco, autocarro, eléctrico e ciclovia.

Inserido numa rua muito movimentada, numa zona de bares e restauração premium.

Este espaço não tem extração de fumos, todavia tendo chaminé, poderá haver a possibilidade da colocação de condutas.

Nota: este imóvel tem associado um valor de trespasse de 199.999€, com flexibilidade negocial.

Não perca esta excelente oportunidade!

Atrativo estabelecimento comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única.
Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos.
O espaço comercial está em excelente estado de manutenção e oferece uma atmosfera acolhedora e charmosa.
Este imóvel atualmente arrendado a um estúdio de Pilates, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com inquilino e renda mensal assegurada, proporcionando um retorno anual muito interessante.
Muito espaçoso,localizado num rés do chão com uma fachada de 7 metros.
Com cerca de 188 m2 de área total e 130m2 úteis encontra-se em open space e tem uma casa de banho. Montra para o exterior e ar condicionado.

Venha já conhecer aquele que pode ser o seu próximo espaço comercial.

Identificação do imóvel: ZMPT583477

Apresentamos uma loja exclusiva para arrendamento numa das ruas mais emblemáticas e criativas de Lisboa a Rua de São Bento. Inserido numa zona vibrante, cultural e altamente procurada por nómadas digitais, residentes estrangeiros e público cosmopolita, este espaço é ideal para lançar um negócio inovador, sofisticado e orientado para produtos de elevada qualidade.

Destaques do Espaço
Localização premium em área trendy, movimentada e cheia de vida
Ambiente perfeito para marcas de design, lifestyle, bem-estar, produtos gourmet ou produtos artesanais de assinatura
Ideal para empreendedores que procuram visibilidade imediata e um público atento a novidades e experiências diferenciadas
Zona com fluxo constante de visitantes, residentes, turistas e comunidade internacional

Para Quem?
Para quem pretende iniciar um start-up de alto nível, apresentar produtos únicos ou criar uma marca boutique com personalidade. Este é o local perfeito para negócios que valorizam estética, qualidade e exclusividade.

Rua de São Bento - Onde o clássico encontra o contemporâneo
Com uma atmosfera inspiradora e um espírito criativo, esta rua tornou-se um ponto de referência para projetos modernos, galerias, cafés charmosos e comércio especializado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade! Restaurante/ loja comercial à Venda no Bairro Alto, Lisboa



Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Localizado no icónico Bairro Alto, a apenas 2 minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré e 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina, este restaurante oferece um espaço amplo e versátil, inserido num edifício de traça pombalina, numa zona de grande movimento turístico.



Com 195m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por 2 pisos com entradas independentes e duas frentes, proporcionando grande visibilidade e flexibilidade de utilização.



Características do imóvel:



Piso Superior:



Entrada direta a partir da rua



Cozinha com saída de fumos



Elevador monta-pratos



Ampla despensa



Vestiário e WC para funcionários



WC para clientes



Arrecadação

Piso Inferior:



Acesso por escadaria interior e porta independente para a rua



Sala de refeições com cerca de 70m², beneficiada por grandes janelas que proporcionam abundante luz natural



Zona de bar



Dois WC para clientes



Para além das suas áreas generosas, este restaurante distingue-se pela localização privilegiada num dos bairros mais autênticos da cidade, conhecido pela sua atmosfera vibrante, gastronomia variada e intensa procura, tanto por clientes locais como por visitantes estrangeiros.



Pontos fortes:


- Excelente localização turística e residencial
- Grande potencial de rentabilidade
- Espaço versátil e pronto a funcionar
- Zona com elevada procura gastronómica e cultural

Necessita de melhoramentos.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço de restauração ou mesmo para outra área de negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, com tradição e elevado potencial de crescimento.



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Opportunity! Restaurant/Retail Shop for Sale in Bairro Alto, Lisbon



Excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most iconic and sought-after neighborhoods. Located in the iconic Bairro Alto, just a 2-minute walk from Chiado, Cais do Sodré, and 5 minutes from the Santa Catarina Viewpoint, this restaurant offers a spacious and versatile space, housed in a Pombaline-style building in a popular tourist area.

With 195m² of gross private area, the property is spread over 2 floors with separate entrances and two fronts, providing excellent visibility and flexibility of use. Property Features:



Upper Floor:



Direct entrance from the street



Kitchen with exhaust vent



Lift-out elevator



Large pantry



Changing room and restroom for staff



Guest restroom



Storage room

Lower Floor:



Access via interior staircase and separate door to the street



Dining room measuring approximately 70m², benefiting from large windows providing abundant natural light



Bar area



Two guest restrooms



In addition to its generous areas, this restaurant stands out for its privileged location in one of the city’s most authentic neighborhoods, known for its vibrant atmosphere, varied cuisine, and intense demand from both local and foreign customers.



Strengths:



Excellent tourist and residential location



Great profitability potential



Versatile and ready-to-use space



Area with high gastronomic and cultural demand



Needs improvement.



This is a unique opportunity to acquire a restaurant space or even another business in one of Lisbon’s most dynamic and valued areas. Ideal for those looking to invest in a secure, traditional business with high growth potential.



Schedule your visit and make your proposal now! Contact me.



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Opportunité ! Restaurant/Commerce à vendre au Bairro Alto, Lisbonne



Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. Situé dans le célèbre Bairro Alto, à seulement 2 minutes à pied du Chiado, de Cais do Sodré et à 5 minutes du mirador de Santa Catarina, ce restaurant offre un espace spacieux et polyvalent, installé dans un bâtiment de style pombalin, dans une zone touristique prisée.

Avec une surface brute privative de 195 m², le bien est réparti sur deux étages avec des entrées séparées et deux façades, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Caractéristiques du bien :



Étage supérieur :



Entrée directe depuis la rue



Cuisine avec hotte aspirante



Ascenseur



Grand cellier



Vestiaire et toilettes pour le personnel



Toilettes invités



Cave

Étage inférieur :



Accès par escalier intérieur et porte séparée donnant sur la rue



Salle à manger d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle par de grandes fenêtres



Espace bar



Deux toilettes invités



Outre ses généreux espaces, ce restaurant se distingue par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville, réputé pour son ambiance animée, sa cuisine variée et sa forte demande de la part des clients locaux et étrangers.



Points forts :



Excellent emplacement touristique et résidentiel



Grand potentiel de rentabilité



Espace polyvalent et prêt à l’emploi



Zone à forte demande gastronomique et culturelle



A besoin d’amélioration.



Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un espace de restauration ou un autre commerce dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lisbonne. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise traditionnelle et sûre à fort potentiel de croissance.



Planifiez votre visite et faites votre proposition dès maintenant ! Contactez-moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

**IDEAL PARA INVESTIDORES**

Espaço commercial em pleno funcionamento no coração de Lisboa de 130m2 de área bruta privativa + 31,5m2 de área privativa dependente.

Espaço sem necessidade de obras, completamente mobilado e equipado. Está alugado por 3.000 euros por mês, com um contrato de arrendamento de uma duração de 10 anos (assinado em outubro de 2024).

Trata-se da venda do imóvel em si, e não do trespasse.

O espaço é constituído por 2 andares;

Andar superior ao nível do RC:
- Uma sala com mais de 110m2;
- Uma cozinha aberta sobre a sala com alguns lugares sentados no balcão;
- Um escritório;

Andar inferior:
- 2 casas de banho
- 2 arrecadações

O espaço não tem extração de fumo, mas tem uma montra para uma rua com bastante movimento.

A licença permite um horário de funcionamento das 06h00 da manhã até às 22h00.

Optima oportunidade à não perder!
Contacta-me para mais informações.
Partilho 50%-50% com todas as agencias.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
#ref: 88468

Charmoso Espaço Comercial de 75 m2, com dois pisos, atualmente a funcionar como Bar, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 450 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 850 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 45.000€, negociáveis.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Solicite mais informações e venha conhecer.

ESPAÇO/NEGÓCIO EM ÁREA TURÍSTICA PRINCIPAL DE LISBOA, PARA TRESPASSE



Excelente oportunidade de adquirir um espaço equipado, pronto a funcionar no coração de Lisboa!



Localizado no emblemático Bairro Alto, este espaço, goza de uma localização privilegiada, com intenso tráfego turístico.



O Espaço com 139 m2 foi renovado com um design acolhedor e moderno, apresenta uma capacidade atual para cerca de 50 lugares sentados.



Cozinha profissional equipada, com sistema de extração de fumos, garantindo todas as condições técnicas para a atividade.



O Espaço está pronto a funcionar e será trespassado com todo o equipamento incluído.



O negócio poderá ser feito ou por trespasse ou por cedência de quotas.

CARACTERÍSTICAS:Imóvel equipado e mobilado, em boas condições de conservação e higiene a operar;

Espaço com decoração ímpar;

Excelente Localização;

Balcão com todos os equipamentos inerentes ao negócio;

Cozinha modernamente equipada;

Zona de frios/câmaras frigoríficas;



Lista de inventário disponível.







CONDIÇÕES CONTRATUAIS:

Contrato válido até 2034, renovável automaticamente por períodos de 10 anos



Valor da renda: 4.000€

Não perca esta oportunidade de negócio, agende já a sua visita!



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BUSINESS SPACE IN LISBON’S MAIN TOURIST AREA - TRANSFER OF LEASE (TRESPASSE)



Excellent opportunity to acquire a fully equipped space, ready to operate, in the heart of Lisbon!

Located in the iconic Bairro Alto, this property enjoys a prime location with heavy tourist foot traffic.



The 139 sqm space has been renovated with a welcoming and modern design and currently offers seating capacity for approximately 50 people.

Fully equipped professional kitchen with smoke extraction system, ensuring all technical requirements for the activity are met.

The space is ready to operate and will be transferred with all equipment included.



The business can be acquired either through a lease transfer (trespasse) or through the transfer of company shares.



FEATURES:


- Fully equipped and furnished property, operating and in good condition regarding maintenance and hygiene
- Uniquely decorated space
- Excellent location
- Bar counter with all equipment required for the business
- Modern, fully equipped kitchen
- Cold storage area / refrigeration units
- Inventory list available

CONTRACTUAL CONDITIONS:


- Lease valid until 2034, automatically renewable for periods of 10 years
- Monthly rent: €4,000

Don’t miss this business opportunity schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, em prédio recuperado com elevador no Chiado

Situado no coração do bairro cosmopolita do Chiado, em Lisboa, este requintado espaço comercial, sem extração de fumos, localizado numa das ruas mais prestigiadas do Chiado, oferece uma mistura sofisticada de estilo contemporâneo e charme clássico Português.

A acrescentar ao carácter único da loja estão os tetos altos trabalhados, meticulosamente preservados, um aceno à arquitetura tradicional portuguesa. Estes detalhes elegantes criam uma atmosfera de elegância refinada, integrando perfeitamente o passado com o presente. Esta joia do Chiado oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional, combinando confortos modernos com o fascínio intemporal do património cultural de Lisboa.

Características Gerais:
- Casa de banho;
- Loja sem extração de fumos;
- Preparada com sistema HVAC.
- Pé direito da fração de 4,28 metros;
- Porta de entrada para a Rua das Flores.
- Piso R/C na Rua das Flores, -1 na Rua do Alecrim.

Outras Características;
- Prédio totalmente renovado;
- Prédio com elevador;
- Chão em pinho maciço;
- As pedras utilizadas na casa de banho são lioz natural;
- Projecto da autoria do conceituado atelier de arquitectos Fragmentos;
- Conclusão da obra June 2025.

Inserido num prédio de 5 andares com 15 apartamentos, com elevador. 14 dos apartamentos de tipologias que variam entre T0 e T3 são espaços versáteis com tectos altos, arcos de tijolo e colunas centenárias.




Descrição do Bairro do Chiado:

Um dos bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa e o centro histórico da cidade.

Tornou-se no século XIX no centro do romantismo português, frequentado por grandes escritores como Eça de Queiróz ou Fernando Pessoa (este último eternizado em escultura na esplanada d’A Brasileira). O Chiado é um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da cidade. É o bairro onde se cruzam diariamente todo o tipo de pessoas, numa mistura de lojas antigas tradicionais com lojas de estilistas portugueses e marcas internacionais. Há um pouco de tudo, não falta animação, seja verão ou inverno. É um bairro cheio de palacetes, onde a maioria dos edifícios estão restaurados, com fachadas muito bonitas, é hoje considerada a zona mais ’prime’ de Lisboa.

Aeroporto Internacional de Lisboa 9,1km

Jardim Botânico de Lisboa 1,3km

Marquês de Pombal 2,1km

Cascais 33,9km

Espaço Comercial Exclusivo no Coração de Lisboa!

Localizado em um charmoso Centro Comercial e Cultural,
numa das áreas mais nobres e centrais da cidade.

Destaques do Espaço:
️ 20 m² em conceito open space, ideal para diversas atividades.
️ Inserido em um edifício histórico do início do século XX, com fachadas trabalhadas.
️ Centro comercial amplo, com 12.000 m², 56 lojas e 3 restaurantes.
️ Uma das melhores vistas de Lisboa no último piso.
️ Integrado à histórica Muralha Fernandina, uma peça arqueológica em pleno meio urbano.
️ Apenas 50 metros da estação de metrô, garantindo fácil acesso.

Uma oportunidade única para o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer!

Espaço comercial localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, ladeada pelo Largo de Camões, Bairro de Santos, Chiado e pelo Liceu Passos Manuel. Esta loja tem 82m2 de área útil e contempla hall de entrada, 1 wc e uma zona de arrumos, dispondo ainda de uma montra virada para uma rua com forte fluxo pedonal. Este imóvel inclui ainda 1 lugar de parqueamento coberto e uma arrecadação com 25m2 de área.
Para além da sua excelente localização, esta loja está inserida num empreendimento totalmente reabilitado onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.
Visite este espaço comercial e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Casas antigas que preservam a arquitectura original, sendo que diversos edifícios foram ou estão a ser renovados, para acolher novos espaços ou novos moradores. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e Rio Tejo. Lojas de marca, concertos clássicos a contemporâneos a facilidade de deslocação até à margem do Rio Tejo, tudo a um passo sem utilizar qualquer veículo de transporte.

Duplex a estrear na Rua do Ferragial, Chiado



Espaço com utilização para serviços, em dois pisos com entrada na Rua do Ferragial e saída pelo interior do prédio pombalino restaurado para a Rua Cor de Rosa.



Autorização do condomínio para alteração da utilização para habitação*.



Acabamentos em bruto, com pré-instalação de água e eletricidade no piso zero, com pé direito alto.



Ideal para fins turísticos, fins culturais ou serviços de restauração sem preparação de comida, loja ou espaço de trabalho, a dois passos do Cais Sodré e Chiado.



Marque a sua,visita!



*Informação não averbada na docuymentação.



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New Duplex, in the heart of Chiado



Duplex in rehabilitated XIX century building in the heart of historical Lisbon, with entrance from Rua do Ferragial and internal acess thru building to Pink road, a few minutes away from Time out and Chiado center.



Affected to services, it has permission from condo to turn it to a residential space*.



Preinstalled water and electricity on the ground floor with high ceilings.



Ideal for touristic purposes, cultural or processed food services, Winebar, Gallery or retail, office space.



Book your visit today.



*Information not recorded in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial para venda, sem divisões mas com alguns recantos, caracterizado pelas colunas e abóbadas que caracterizam a época em que o edifício foi construído, e por um pé direito generoso de 4,28m.

Totalmente virado para a Rua das Flores, com orientação poente, é um espaço de excelência para quem procura diferenciação, exclusividade e elegância intemporal.

O Alecrim 51 é uma reabilitação minuciosa de um nobre edifício pombalino, que emerge em perfeito ângulo reto com o rio Tejo, oferecendo-nos uma das mais maravilhosas vistas da cidade de Lisboa, localizado em pleno coração de Lisboa, no Chiado.

O Alecrim 51 é um edifício pombalino, com duas fachadas a poucos metros do rio, composto por 15 apartamentos (estúdios, apartamentos T1, T2 e T3 e uma deslumbrante penthouse) com áreas que variam desde 38 a 244 m2, distribuídos por cinco pisos com elevador, e um espaço comercial com caráter e particularidades únicas.

Venha conhecer um espaço comercial feito a pensar no seu negócio!

Apresentamos-lhe uma fantástica oportunidade de investimento no coração vibrante e icónico do Bairro Alto! Este restaurante, ideal para famílias e empresários à procura de uma localização privilegiada, oferece 42 confortáveis lugares sentados distribuídos por dois pisos - 26 no piso superior e 16 no piso inferior. Com uma cozinha e balcão totalmente equipados, este espaço destaca-se pelo ar condicionado disponível em ambas as salas, garantindo sempre o máximo conforto.

No piso inferior, além da área de refeições, encontrará também a casa de banho e uma prática zona de arrumos para facilitar o dia-a-dia do seu negócio. A localização é um dos grandes trunfos deste estabelecimento, situado perto de vários parques de estacionamento (Largo de Camões, Espaço Chiado e Largo do Carmo) e rodeado de locais marcantes como o Teatro da Trindade, o Teatro São Luiz e a 3ª Esquadra do Bairro Alto.

No que diz respeito a comodidades, a proximidade com a Estação de Metro Baixa/Chiado, a apenas 200 metros, e outros serviços essenciais como farmácias, hospitais, e mercados, fazem deste espaço uma excelente escolha para continuar ou começar o seu negócio de restauração em pleno coração de Lisboa.

Com uma área de 50 m², estado de conservação excelente, e uma construção datada de 1930 que mantém o charme histórico, este espaço comercial promete ser um investimento seguro e aliciante. Venha conhecer e encante-se com o potencial deste restaurante no Bairro Alto.

Casas São Paixões!

Loja localizada na zona do chiado, junto à Hermès. Conta com 2 pisos, r/c com 88 m2 + 1º piso com 76 m2. Ideal para qualquer atividade exceto restauração (não tem conduta de extração de fumos).
Tem um excelente pé dto e uma boa luz natural. Perto de transportes públicos, gozando do fluxo pedonal da envolvente.

Loja com 47 m2, inserida no novo empreendimento Luz Soriano Palace, em pleno Bairro Alto. O edifício, de traçado clássico, completamente renovado por reconhecido gabinete de arquitectura, assume agora um carácter moderno, exclusivo.
Com localização privilegiada, esta loja, vendida ’em bruto’, apresenta-se como investimento seguro, com garantia da mais alta rentabilidade e valorização no tempo.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. As casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. O Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população.