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Título: Valbom, Porto | Espetacular Moradia Geminada T4 com Vistas e Terraços

Descrição:

Descubra uma propriedade de exceção, situada no tranquilo e prestigiado bairro de Valbom, no Porto. Esta magnífica moradia geminada T4, aliando modernidade e charme, oferece o enquadramento ideal para a sua família, com 284 m² de área útil num terreno de 363 m².

Luminosa e espaçosa, foi concebida para o conforto e para momentos inesquecíveis, desfrutando de uma vista deslumbrante sobre o Douro a partir dos seus múltiplos terraços e varandas.

Distribuição e Pontos Fortes:

4 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, e um quarto com acesso privativo a um terraço com uma vista magnífica sobre o Douro.

3 casas de banho modernas.

Amplo sala de estar luminosa, com uma lareira funcional.

Cozinha totalmente equipada com acesso para o exterior.

Um segundo espaço de estar / sala adicional no último piso, com acesso a um vasto terraço panorâmico com uma vista de cortar a respiração sobre o Douro.

Escritório privativo para teletrabalho.

Jardim privado arborizado e tranquilo.

Garagem + estacionamento exterior.

Lavandaria.

Múltiplos espaços exteriores: terraço principal no jardim, varanda coberta e um espetacular terraço panorâmico no último piso com vista imparável sobre o Douro.

Conforto e Equipamentos:
Tudo foi pensado para o seu bem-estar: ar condicionado reversível na suite principal, aquecimento individual (lareira + radiadores), interfone, fibra ótica. Os arrumos são abundantes e as comodidades são completas (gás natural, eletricidade).

Localização Privilegiada:
Num ambiente residencial e seguro, estará à proximidade imediata de todos os serviços: escolas, supermercados, centro de saúde. Os acessos rodoviários são rápidos. A apenas alguns minutos a pé das margens do Douro e das suas praias fluviais, poderá também chegar à Ponte Luiz I e ao emblemático bairro da Ribeira em apenas 6 minutos de carro, para se encontrar no coração da vida portuense.

Vantagem para Investimento:
Esta propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e totalmente regularizada, já referenciada no Airbnb. Tem demonstrado uma excelente rentabilidade e elevada procura durante os períodos de férias, oferecendo um potencial de receitas complementares de arrendamento muito atrativo e imediato.

Esta moradia geminada oferece um estilo de vida refinado e confortável, ideal para famílias ou investidores à procura de uma residência distinta e com forte potencial na maravilhosa cidade do Porto.

Visita indispensável! Contacte-nos ainda hoje para descobrir este refúgio de paz.

#ref: 769119

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante Andar de Moradia T3 totalmente renovado e equipado, em Baguim do Monte, inserido numa zona tranquila e residencial, é exatamente o que merece.

Projetado com atenção ao detalhe, este imóvel conjuga design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de excelência. Com três frentes solares (Norte/Sul/Poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a cidade e o campo o cenário perfeito para viver, receber e relaxar.

A distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa garante conforto e fluidez. A zona privativa integra três quartos amplos e confortáveis, pensados para proporcionar tranquilidade e descanso.
A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. No exterior, encontra um agradável logradouro com zona de churrasqueira, ideal para momentos ao ar livre, convívios em família e dias de sol inesquecíveis.

Complementa este imóvel uma garagem box fechada para uma viatura, assegurando comodidade, segurança e tranquilidade no dia a dia.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro, metro e comboio). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
Cozinha e sala em conceito Open Space
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça
Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
Marquise/ lavandaria com acesso à zona exterior
Casa de banho de serviço de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Hall de distribuição dos quartos
3 Quartos amplos e confortáveis ambos equipados com ar-condicionado
Casa de banho completa com base de duche

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Entrada principal (Pedonal)
Entrada secundária para entrada e saída de veículos (comum)
Logradouro com vista desafogadas - Campo & Cidade
Zona de churrasqueira com aproveitamento de vão de escada
Garagem fechada (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
Totalmente renovada e equipada
Canalização e eletricidade renovada
Excelente luminosidade natural
Vistas desafogadas sobre o campo e cidade
Garagem Fechada (1 Viatura)
Facilidade de estacionamento exterior
Zona de churrasqueira
Cozinha equipada (Marca TEKA/ LG)
Tetos falsos com focos LED embutidos
Armários embutidos (Quarto)
Ar-condicionado em todas as divisões (Marca AUX)
Caixilharia dupla vidros simples (Quartos)
Marquise com caixilharia vidro duplo
Bomba de Calor Aquatec 200 litros

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
Fáceis acessos a vias rápidas (A4)
Estação de metro de Baguim do Monte
Estação de comboio de Rio Tinto
Centro de Baguim do Monte
Centro Comercial Parque Nascente
Grupo Desportivo de Baguim do Monte
Piscinas Municipais de Baguim do Monte
Parque Urbano de Rio Tinto
Passadiços de Rio Tinto
Postos de abastecimento
Escolas
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T3 localizada numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes e comércio,
próxima do Continente de S. Cosme/Valbom;

Acesso rápido ao freixo, VCI e IC29;
A 100m da futura estação de metro;

Com 3 frentes, composta por:

Rés do chão:
cozinha equipada;
Sala em open space, com acesso ao terraço;
WC de serviço;
Despensa;
Garagem fechada para 1 carro, com 20m2;
Terraço/Jardim;

1º andar:
Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
WC completo de apoio aos dois quartos secundários.

Características:
Terraço/Jardim com lavandaria;
Vidros duplos;
Caixilharia em PVC;
Portadas em alúminio;
Telhado novo;
Pré-instalação de lareira;

Moradia T4 com Duas Frentes em Rio Tinto - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia T4 em Rio Tinto, ideal para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e com acabamentos de qualidade superior. Com duas frentes, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, divisões generosas e uma localização estratégica, numa zona residencial calma, mas próxima de tudo.

Distribuição e Conforto:

Tipologia T4, com áreas amplas e bem distribuídas

3 Casas de Banho: uma de serviço no piso térreo, uma completa de apoio aos quartos e uma privativa na suíte

Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e acabamentos funcionais

Sala de estar espaçosa e luminosa, perfeita para momentos em família

Espaços exteriores: terraço ensolarado e varandas, ideais para relaxar ou socializar

Acabamentos de Qualidade e muita luz natural em todas as divisões tornam esta casa ainda mais acolhedora e eficiente.

Localização Estratégica:

Situada em Rio Tinto (Gondomar), esta moradia oferece acessos rápidos ao centro do Porto e a todos os serviços essenciais:

Transportes:

Estações de Metro de Rio Tinto e Levada a menos de 2 km

Paragens de autocarro com várias linhas nas imediações

Acessos Rodoviários:

A4 a cerca de 10 minutos

Centro do Porto a 15 minutos

Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 25 minutos

Educação e Saúde:

Escolas básicas, secundárias e o Polo Universitário da Universidade do Porto a poucos minutos

Centro de Saúde de Rio Tinto e Hospital de São João nas proximidades

Comércio, Lazer e Natureza:

Próxima de centros comerciais como o Parque Nascente e Alameda Shop & Spot

A minutos do Parque Urbano de Rio Tinto e zonas verdes ideais para famílias

Forte ligação ao património cultural e tradição da região

Qualidade de Vida:

Rio Tinto combina tranquilidade, acessibilidade e infraestruturas completas. Um local perfeito para viver com segurança, bem-estar e ligação fácil à cidade do Porto.

Agende a Sua Visita

Esta é a moradia ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização. Não perca esta oportunidade contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o seu próximo lar.
#ref: 791043

Apartamento de luxo com uma localização estratégica!
Com lugar de garagem e arrumos exclusivos do apartamento.
O prédio é familiar, servido por dois elevadores e em cada piso encontramos apenas dois apartamentos.
Vivendo aqui terá acesso:
- escola básica a 200metros
- Porto - zona das Antas em 10minutos
-metro a 500metros
-centro de saúde a 500metros
-autocarro à porta do imóvel
- acesso à VCI, A3, A4 etc em 5minutos
- a 15minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- com parques e zonas verdes de fácil acesso
- 500metros do Shopping Parque Nascente, Mercadona, Lidl, Continente, Bancos e CTT

O estado exímio deste imóvel irá proporcionar lhe conforto e tranquilidade, uma vez que a zona dos quartos é servida por uma varanda de 7m2 com vista de campo.

Condições de arrendamento:

- comprovativo de rendimento
- 2 rendas e uma caução

Visitas a partir de dia 24/1.
#ref:34769446

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova (2 Frentes) com Terraço e Piscina Privada, inserida numa moderna urbanização de São Pedro da Cova, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

E o verdadeiro destaque? As duas suites absolutamente espetaculares no piso superior, cada uma delas com áreas generosas, varandas e casas de banho completas um verdadeiro refúgio de privacidade, conforto e elegância. A master suite conta ainda com closet e casa de banho equipada, ideal para os momentos de puro relaxamento após um dia intenso.

A zona exterior, com o seu terraço com jardim e piscina privada, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço generoso com jardim
Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada custo adicional 25.000.00€

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Master Suite completa com closet e varanda
2 Suites completas com roupeiro embutido e varanda comum
Hall dos quartos com iluminação natural (Claraboia)

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
Casa de banho de serviço

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Salão amplo e versátil para festas/jogos, sala de cinema, ginásio, entre outros
Arrumos com 38m²
Casa de banho de serviço

CARACTERÍSTICAS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
Parque Urbano de São Pedro da Cova
Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro de saúde de São Pedro da Cova
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova (3 Frentes) com Terraço, inserida numa moderna urbanização de São Pedro da Cova, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

E o verdadeiro destaque? A Master Suite absolutamente espetacular no piso superior, com uma área generosa, closet, varanda privativa e casa de banho completa um verdadeiro refúgio de privacidade, conforto e elegância.

A zona exterior, com o seu terraço com jardim, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço generoso com jardim
Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada custo adicional 25.000.00€

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Sala de jantar e cozinha em conceito open space
Sala de Estar ampla com acesso a varanda
Casa de banho de serviço

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Master Suite completa com casa de banho completa, closet e varanda
2 Quartos amplos com roupeiro embutido e varanda comum
Casa de banho completa de apoio aos quartos

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
Arrumos com 20m²
Área técnica/ casa das máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

IMPORTANTE:
Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026.

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
Parque Urbano de São Pedro da Cova
Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro de saúde de São Pedro da Cova
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

O luxuoso condomínio fechado Douro Vista Apartments é mais do que uma simples localização, é um convite para desfrutar de um estilo de vida único e repleto de comodidades.

Apartamento T3 novo, com um terraço com 130 m2.

Repletos de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa


Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)

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REF 100892. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3 localizado em Valbom junto da Escola Secundária, bem servido de transportes, serviços e comércio;

Renovado, composto por:
- Hall com acesso ao terraço;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- 3 Quartos, um deles com acesso ao terraço;
- Casa de banho completa;

Características:
- Roupeiros;
- Ar-condicionado;
- 2º andar e último em prédio sem elevador.
- Último andar com terraço;
- Sem garagem mas em zona com facilidade de estacionamento;

#ref:34736777

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce São Pedro da Cova;
1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova;
2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova;
2min Farmácia de S. Pedro;
2min da Escola EB 1 do Passal;
2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova;
4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel;
5min do acesso à A43;

Composta por:

R/C:
Cozinha equipada;
Sala com acesso ao jardim com piscina (aquecida);
WC de serviço;

1ºAndar
Hall;
3 quartos com roupeiros embutidos e varandas (sendo um deles suite com closet);
1 WC completo;

Garagem fechada para 2 carros;
Lavandaria;
Sala na cave;

Características:
- Grandes Vãos Envidraçados;
- Paineis Solares para Aquecimento de Água e Eletricidade;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
- Alarme;
- Ar Condicionado;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos;
- Pré-instalação de aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões automáticos e wallbox para carregamento de carro elétrico;
- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Relva artificial;
- Piscina Aquecida;

Elegante Moradia T3 Independente com Acabamentos de Luxo São Pedro da Cova, Gondomar
Apresentamos uma moradia T3 de design moderno, construída com materiais de elevada qualidade e pensada para oferecer conforto, luminosidade e eficiência energética. Inserida num lote de 184 m², esta habitação destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e excelente exposição solar.
Situada numa zona calma e residencial, dispõe de ótimos acessos ao IC23, garantindo ligações rápidas ao Porto, Gondomar, Gaia e restantes cidades da região.
Destaques da propriedade:
-
Classe energética A
-
Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2026
-
Garagem para 2 carros com tomadas para veículos elétricos
-
3 suítes com closet e acesso a varanda
-
Sala ampla em open space com ligação ao exterior
-
Cozinha moderna totalmente equipada (Bosch)
-
5 casas de banho com acabamentos premium
-
Pavimento AC5, carpintaria lacada e portas pivotantes
-
Ar condicionado, bomba de calor, estores motorizados e aspiração central
-
Jardim e logradouro integrados na arquitetura
Uma moradia que combina estilo, conforto e funcionalidade ideal para quem procura qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Elegante Moradia T3 Independente com Acabamentos de Luxo São Pedro da Cova, Gondomar
Apresentamos uma moradia T3 de design moderno, construída com materiais de elevada qualidade e pensada para oferecer conforto, luminosidade e eficiência energética. Inserida num lote de 184 m², esta habitação destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e excelente exposição solar.
Situada numa zona calma e residencial, dispõe de ótimos acessos ao IC23, garantindo ligações rápidas ao Porto, Gondomar, Gaia e restantes cidades da região.
Destaques da propriedade:
-
Classe energética A+
-
Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2026
-
Garagem para 2 carros com tomadas para veículos elétricos
-
3 suítes com closet e acesso a varanda
-
Sala ampla em open space com ligação ao exterior
-
Cozinha moderna totalmente equipada (Bosch)
-
5 casas de banho com acabamentos premium
-
Pavimento AC5, carpintaria lacada e portas pivotantes
-
Ar condicionado, bomba de calor, estores motorizados e aspiração central
-
Jardim e logradouro integrados na arquitetura
Uma moradia que combina estilo, conforto e funcionalidade ideal para quem procura qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T4 localizada em Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades;
2 km do Intermarché e do Supermercado Santa Justa;
2,5 km do Rio Douro;
3,5 km da Ic29/A43;
Com bons acessos à Estrada D. Miguel e à Marginal;

Composta por:
Rés-do-chão:
Hall;
Cozinha equipada;
Sala com recuperador de calor e varanda;
WC;

1º andar:
Hall;
4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite e 2 com varanda;
WC;

Garagem fechada para 2 carros;
Sótão com terraço, WC e arrumos;
Alpendre com churrasqueira e forno a lenha;
Jardim;

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3 Novo é a escolha perfeita para si.

Inserido no empreendimento APB novo e em fase final de retoques, conta com 15 habitações exclusivas, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, no coração de Rio Tinto.

Este apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A43, VCI e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T3 DISPONÍVEIS:
Fração ’A’ (R/Chão - Terraço e Garagem Fechada): 420.000.00€

COMPOSTO POR:
Hall de entrada com roupeiro embutido
Sala de estar/jantar ampla e luminosa com varanda
Cozinha com móveis termolaminados brancos, tampo em granito, equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina lavar louça e combinado, da marca Siemens.
Hall de distribuição para os quartos
Master Suite com roupeiro e casa de banho completa com base de duche
2 Quartos com roupeiros embutidos
Varanda comum para os três quartos
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos
Casa de Banho de Serviço

CARACTERÍSTICAS:
Empreendimento com linhas modernas e materiais de excelência
Ar condicionado Bosch em todas as divisões
Painéis solares individuais com acumulador
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
Porta blindada de alta segurança
Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
Persianas elétricas termolacadas
Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
Vídeo porteiro
Garagem com portão automático
Garagem Fechada (Box)
Sistema de isolamento térmico e acústico (Capoto)
Armários embutidos em todos os quartos
Madeiramentos interiores em carvalho
Claraboia na escadaria com sensores de iluminação
Elevador

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
Estação de Metro da Levada
Centro de Rio Tinto
Centro Comercial Parque Nascente
Centro Hospitalar Universitário São João
Unidade de Saúde Familiar - Nascente
Parque Urbano de Rio Tinto
Passadiços de Rio Tinto
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Piscinas Municipais
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se valoriza espaço e uma localização estratégica, esta incrível Moradia T3 em Rio Tinto é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Inserido num zona tranquila, com duas frentes solares (Norte, Sul), este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural e vistas desafogadas para a cidade um convite diário à tranquilidade.

O espaço interior é generoso e muito bem distribuído. A sala ampla, a cozinha equipada com acesso ao terraço com churrasqueira e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria, até mesmo como uma cozinha regional ou para os seus hobbies, é perfeito para momentos em lazer. Por fim, surpreenda-se pelos quartos generosos com varanda e terraço coberto privativo, transformam este imóvel na escolha perfeita para quem quer viver com conforto, estilo e acessibilidade.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço principal (Frente)
Terraço Secundário (Traseiras) com espaço exterior generoso
Anexo versátil, ideal para lavandaria, cozinha regional ou hobbies
Zona de churrasqueira

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à cozinha
Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas
1 Quarto generoso e versátil
Despensa prática para arrumação extra
Casa de banho de serviço de apoio à zona social

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Escadaria interna com iluminação natural (Claraboia)
1 Quarto amplo (Frente) com acesso à varanda privativa e vistas desafogadas para a cidade
1 Quartos generoso (Traseiras) equipado com roupeiro embutido e acesso a terraço coberto privativo
Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos

CARACTERÍSTICAS:
Cozinha equipada
Vistas desafogadas para cidade
Facilidade de estacionamento ao ar livre
Aquecimento de águas (Cillíndro)
Armários embutidos (Quartos)
Varanda/ Terraço privativos
Churrasqueira
Anexos/Arrumos
Toldo elétrico
Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço
Painéis solares fotovoltaicos
Iluminação natural (Claraboia)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta)
Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto/ Gondomar
5 min. de carro do Centro de Rio Tinto
Centro Comercial Parque Nascente
Parque Urbano de Fânzeres e de Rio Tinto
Passadiços de Fânzeres e de Rio Tinto
Escolas/ Colégios/ Infantários
Postos de Abastecimentos
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

A casa que sempre imaginou agora é real.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, este incrível Apartamento T2, totalmente renovada, em Fânzeres, é exatamente aquilo que merece.

Com uma orientação solar Nascente/Poente, o imóvel está inundado de luz natural, oferecendo ambientes quentes, acolhedores e inspiradores. Com acabamentos de luxo, áreas amplas, esta casa impressiona desde o primeiro olhar. As sua magnífica suite, a sala em openspace e a cozinha totalmente equipada. O grande destaque vai para o seu terraço, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar, onde tudo foi pensado para oferecer o melhor em conforto e funcionalidade. Aqui, vai encontrar não apenas uma casa, mas o espaço perfeito para construir memórias e viver com qualidade. Conta ainda com uma garagem box fechada (1 viatura) proporcionando segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando este apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43 e Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um apartamento com espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida tudo isto numa casa completamente renovada, pronta para receber a sua família.

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Terraço com 100m²- espaçoso e versátil, acessível pela sala
Marquise/ Lavandaria com espaço de arrumação

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça
Master Suite com Roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche
1 Quarto amplo com armário embutido
Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto
Casa de banho de serviço de apoio à área social

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Garagem box fechada (1 viatura) com 40m²

CARACTERÍSTICAS:
Vídeo porteiro a cores
Ar-condicionado
Armários embutidos
Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico
Portão da garagem Automático
Porta Blindada
Porta de Corta Fogo de acesso à garagem
Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
Piso Flutuante
Garagem Fechada preparada para carregamento de viaturas elétricas

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (Estrada Dom Miguel/ A43)
Centro de Saúde de Fânzeres
Parque Urbano de Fânzeres
Pavilhão e Piscina Municipal de Fânzeres
Escolas/ Colégios/ Infantários
Postos de Abastecimentos
Ginásio
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

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Moradia T3 | Térrea | Piscina | Barbecue | Jardim | Box 2 carros

Magnífica Moradia térrea T3 de luxo, com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.
Cada moradia dispõe de jardim e piscina privativa, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade, em São Pedro da Cova, Gondomar, a poucos minutos do centro do Porto.

Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó

Relativamente à exposição solar, temos:
moradia com 3 frentes: Nascente, Sul e Poente
moradia com 3 frentes: Norte, Nascente e Poente

Espaços interiores amplos:
-Hall de entrada
-Wc serviço
-Sala em open space e acesso direto ao jardim
-Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos premium
-Lavandaria
-Suite espaçosa, com closet e com vista para o jardim
-Wc Suíte
-Dois quartos com roupeiros
-Quarto/Escritório
-Wc completo com base de duche de apoio aos dois quartos
-Iluminação natural abundante
-Jardim de Inverno

Acabamentos e equipamentos de alto padrão:
-Sistema de climatização (ar condicionado)
-Estores elétricos
-Teto falso com focos
-Pavimentos em vinílico
-Bomba de calor

Exterior de excelência
-Jardim paisagístico
-Terraço
-Área de churrasco
-Piscina privativa com deck em madeira (30m2) e zona de lazer exterior
-Arrumos/Anexos
-Garagem para duas viaturas, com carregador para veículos elétricos
-Portões automáticos
Classificação energética A ou superior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida.
-Proximidade de vias rápida da IC29
Para o Porto:
-Distância: Aproximadamente 9-10 km.
-Carro: 5 minutos até acesso a autoestrada
-Carro: Cerca de 15-20 minutos ao Porto
-Autocarro: Cerca de 15 minutos
-Zona tranquila;
-Supermercados;
-Próximo de escolas;
-Próximo de zonas de comercio.

Para mais informações, contacte
Luciana Carvalho
(telefone)
VM Consultores
PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Entre o Rio e a Serenidade O Refúgio que Sempre Sonhou a 15 Minutos do Porto
Imagine acordar todos os dias com o sol a refletir nas curvas do Douro, rodeado por natureza, luz e silêncio. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o simples ato de viver numa experiência memorável. Com mais de 3.500 m² de terreno e uma arquitetura integrada na paisagem, esta moradia é muito mais do que uma casa é um convite para viver o extraordinário.

Arquitetura que Encanta
Com 450 m² distribuídos por três pisos, cada espaço desta moradia foi desenhado para equilibrar elegância, funcionalidade e conforto. A luz natural invade todos os cantos, enquanto as vistas panorâmicas sobre o rio transformam cada momento em um instante de contemplação.

Exteriores que Inspiram
- Jardins cuidadosamente concebidos, com lagos ornamentais e caminhos que convidam à tranquilidade.
- Piscina ensolarada, perfeita para dias longos e relaxantes.
- A apenas 600 metros da praia fluvial de Zebreiros, ideal para passeios ao fim do dia ou momentos divertidos em família.Espaços Pensados para Viver Bem
- Piso -1: Salão de lazer e ginásio, um espaço versátil para convívio, relaxamento ou entretenimento privado.
- Piso 0 (Social): Cozinha contemporânea com acabamentos premium, salas de estar e jantar conectadas a um terraço suspenso sobre o vale do Douro.
- Piso 1 (Privado): Quatro quartos, dois em suíte. A master suite revela um terraço privativo com uma vista de cortar a respiração.Conforto e Funcionalidade
Garagem fechada para quatro viaturas, garantindo segurança, discrição e conveniência.
Mais do que uma propriedade, este é um refúgio raro um espaço onde privacidade, natureza e proximidade ao Porto se encontram

Termine o ano ou comece o próximo capítulo com um sonho que pode tornar-se realidade. Agende a sua visita e descubra um refúgio que só se vive ao vivo.

Em Gondomar T4 com Varanda de 32m2 e 2 lugares de garagem.

Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T3 e T4.
Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica
cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

TÓPICOS A DESTACAR.
- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com
vidro duplo e corte com rutura térmica;
- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;
- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;
- Estacionamento privativo, para um ou dois carros.
- Portões de garagem automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;
- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de
Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)
CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)
ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)

Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra.
Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se

Em Gondomar T4 com Varanda de 32m2 e 2 lugares de garagem.

Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T3 e T4.
Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica
cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

TÓPICOS A DESTACAR.
- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com
vidro duplo e corte com rutura térmica;
- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;
- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;
- Estacionamento privativo, para um ou dois carros.
- Portões de garagem automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;
- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de
Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)
CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)
ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)

Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra.
Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se

Em Gondomar T4 com Terraço de 228.9m2 e 2 lugares de garagem.

Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T3 e T4.
Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica
cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

TÓPICOS A DESTACAR.
- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com
vidro duplo e corte com rutura térmica;
- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;
- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;
- Estacionamento privativo, para um ou dois carros.
- Portões de garagem automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;
- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de
Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)
CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)
ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)

Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra.
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Apartamento com Terraço Amplo - Excelente Localização no Porto

A 100 metros da Rua de Costa Cabral, este apartamento destaca-se pelo terraço generoso e varanda, perfeitos para quem valoriza espaço exterior e conforto em plena cidade.

Estado de Conservação:

Em bom estado, pronto a habitar

Localização Privilegiada:

A poucos minutos do Hospital de São João

Próximo de várias universidades

Zona envolvente com muito comércio, incluindo:

Supermercados

Cafés

Restaurantes

Bancos

Excelentes acessos à VCI (Auto Estrada)

Bem servido de transportes públicos

Ideal para:

Estudantes

Profissionais de saúde

Famílias que valorizam mobilidade, conveniência e uma vida urbana com qualidade

Preço negociável

Com a iad Portugal, tem acesso a:

Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra ou venda

Divulgação em mais de 200 portais imobiliários, nacionais e internacionais

Rede sem agências físicas - mais flexibilidade e proximidade com o cliente

Parcerias com bancos para encontrar a melhor solução de crédito (sem compromisso)

Partilha com outras imobiliárias licenciadas (Licença AMI), em regime de 50%

Estimativas de valor gratuitas para quem pretende vender ou permutar

Agende já a sua visita!
Se procura um imóvel com estas características, não hesite em contactar-me.
Terei todo o gosto em acompanhá-lo neste processo!
#ref: 145593

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em Jovim, no Condomínio Quinta das Luzes, com zona de lazer privada com court de ténis, campo de jogos, lago, zonas de barbecue, espaços de convívio e parque infantil;

A 700m do Rio Douro e com bons acessos à marginal;

Composta por:

1º piso:
Hall;
Cozinha equipada;
WC serviço;
Sala com acesso ao terraço/Jardim;

2º piso:
3 quartos, um deles suite com closet;
WC completo;

Cave:
Garagem para 2 carros com carregador elétrico;
Arrumos;

Características:
Ar-condicionado;
Aquecimento central;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Varandas;
Terraço/Jardim com churrasqueira;
Domótica;
Painéis fotovoltaicos;

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | Gondomar

Moradias das Regadas - Empreendimento em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar. Com área de 361m2

Disponível 2 moradias:
-Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500)
-Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000)

Piso -1:
- Garagem para 2 carros, com portão automático
- Salão com 17m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório)
- Lavandaria
- Arrumos

Piso 0:
- WC de serviço
- Sala com 35m2
- Cozinha em Open Space
- Acesso a espaço exterior.

Piso 1:
- 1 Suite com closet e com acesso a varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.

Zona Envolvente:
- 2 minutos Transportes públicos
- 2 minutos Centro da Cidade
- 3 minutos estrada principal
-3 minutos escolas
-5 minutos supermercados e padarias

Mapa de Acabamentos:

-Mapa de acabamentos na fotografias

Nota: planta nas fotografias (Lote 20)

A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Luciana Carvalho
VM Consultores- Predimed Casanova
PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade