944 Imóveis para com Certificação Energética A em Matosinhos

Apartamento T1 Mobilado, com 49 m2 , lugar de garagem e arrumos
No centro de Matosinhos - ao Mercado,
Acabamentos com muito requinte e qualidade, ar condicionado, cozinha equipada,

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T2 Smart (T1+1), com 60 m² de área bruta privativa, três varandas com um total de 10 m², arrecadação e um lugar de estacionamento, localizado na Flower Tower Camellia, em Leça da Palmeira, Matosinhos.

O apartamento é composto por sala de estar e cozinha em open space com acesso direto a duas varandas, um quarto principal com varanda privada, um segundo quarto e uma casa de banho.

Dispõe de pavimento em madeira de carvalho e cozinha equipada. O ambiente interior beneficia de luminosidade natural e das varandas que reforçam a relação entre o espaço habitacional e o exterior.

O condomínio oferece arrecadação, lugar de estacionamento com possibilidade de carregamento elétrico, sala de condomínio/multiusos, jardins exteriores privativos e espaço fitness.

Localizado a 5 minutos walking distance da Quinta da Conceição e Museu de Santiago e a 7 minutos da Exponor e do acesso à A28. Está ainda a 5 minutos driving distance da Praia de Leça da Palmeira, da Marina de Leça, da Piscina das Marés, do Mercado de Matosinhos e a 8 minutos da Praia do Aterro e do aeroporto do Porto. A 9 minutos da praia de Matosinhos, a menos de 15 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro e da Baixa do Porto.

Excelente Apartamento T1 + 1 com terraço de 3,7m2 e arrecadação localizado no coração de Matosinhos.

CAROFINI Pré-Lançamento | Residências Contemporâneas a 150m do Mar

O Carofini é um empreendimento boutique de arquitetura contemporânea, localizado na Rua Roberto Ivens nº 734, em pleno Matosinhos Sul. A apenas 150 metros do mar, representa um produto escasso, diferenciado e com forte potencial de valorização, inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte.

Com apenas 17 apartamentos distribuídos por 5 pisos 13 T1 e 4 T1+1 o projeto foi desenvolvido para quem privilegia elegância, eficiência e um estilo de vida costeiro sofisticado. Todas as tipologias incluem varanda ou terraço, garantindo luz natural e uma relação contínua com o exterior.

Tipologias e Áreas

T1 e T1+1

Áreas interiores entre ~50 m² e 68 m²

Varandas ou terraços entre ~3,7 m² e 38 m²

Layouts pensados para funcionalidade, amplitude visual e conforto
Os rés-do-chão oferecem terraços privados amplos, enquanto os pisos superiores beneficiam de varandas generosas que prolongam o ambiente interior.

Equipamentos e Especificações

As frações são entregues totalmente equipadas, garantindo conforto imediato e baixo custo pós compra:

Cozinha mobilada com eletrodomésticos integrados

Ar-condicionado

Bomba de calor para AQS

Roupeiros embutidos

WC com móvel completo e soluções contemporâneas

Caixilharias de alto desempenho, vidro duplo e isolamento reforçado

Estores exteriores em alumínio

Pavimento vinílico carvalho

Porta de segurança, vídeo porteiro e ventilação mecânica
(Mapa de acabamentos detalhado na brochura oficial.

Condomínio e Infraestruturas

Sala de cowork e lounge ideal para trabalho, estudo ou convívio

Lavandaria equipada para uso dos residentes

17 arrumos privados

6 lugares de estacionamento coberto opcionais

Garagem interior com monta-auto para maior conveniência

Edifício com materialidade premium: mosaico cerâmico bege e caixilharias metálicas de acabamento superior

Localização Premium

Um dos pontos fortes do Carofini é a proximidade imediata a tudo o que define o lifestyle de Matosinhos:

Praia de Matosinhos - 150 m

Parque da Cidade - minutos a pé

Metro - 200 m

Restaurantes, cafés, mercados e zonas comerciais de referência

Escolas, escolas internacionais e surf schools

Uma zona consolidada, altamente valorizada e com forte procura de residentes, nómadas digitais e investidores.

Condições Comerciais Pré-Lançamento

Reserva: 5.000€

CPCV: 10%

Reforço a 12 meses: 10%

Escritura: 80%

Conclusão prevista: Junho 2028

Garagem opcional em unidades selecionadas.

Trata-se de um produto raro, com oferta extremamente limitada e perfil ideal para:

Habitação própria junto ao mar

Investidores que procuram segurança de valorização

Quem valoriza arquitetura contemporânea, exclusividade e uma localização imbatível

Reserve já a sua unidade.

Apartamento T4 com pátio de 39,40m, composto por Sala em openspace com a cozinha, duas suítes e dois quartos. Tem ainda estacionamento e arrecadação

O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional.

Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização.

Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse

Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas

Todas as frações com espaços exteriores privados

Salas com ligação direta a varandas/terraços

Suítes luminosas com materiais de qualidade superior

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH

Pavimento em madeira de carvalho multicamadas

Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação

Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas

Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium)

Climatização e conforto

Sistema multisplit LG (ar quente/frio)

Bomba de calor Aquapura para AQS

Blackouts motorizados nos quartos

Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar

Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos

Interior das habitações

Pavimentos em madeira de carvalho

Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas

Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções

Salas e quartos com acesso direto ao exterior

Cozinhas

Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino

Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco

Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça

Instalações sanitárias

Porcelânicos de grande formato (até 120×250)

Louças suspensas Geberit

Bases de duche extraplanas ASD

Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+)

Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo

Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado

Condomínio Privado

Dois pátios interiores ajardinados

Sala de condomínio com 80 m²

Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo

Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações

Portão automático e acessos controlados

Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência

Ecoponto e zonas técnicas organizadas

Localização e Envolvente

Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz.

Praia de Matosinhos 5 minutos a pé

Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista)

Parque da Cidade e Serralves poucos minutos

Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata

Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade

Perfil de Cliente

Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar

Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado

Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul

Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
20% NO CPCV (-5.000€ reserva)
10% a 12 meses (na estrutura)
10% na conclusão da caixilharia
60% NA ESCRITURA

Apartamento T2 de luxo em Matosinhos Sul situado no piso 5 do Edifício Nautilus com 80,20 m2 de área bruta privativa e 3,60 m2 de varanda, este apartamento tem ainda um lugar de garagem e um arrumo.

O apartamento é constituído por Hall de entrada, sala com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, lavandaria 1 suíte e um quarto, tem ainda um wc completo de apoio ao segundo quarto. Da sala poderá aceder a uma boa varanda.

Os equipamentos da cozinha são:

1 placa de indução;
1 exaustor;
1 forno;
1 micro-ondas;
1 frigorífico combinado;
1 máquina de lavar a louça.

Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, portas folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos do quarto e da suíte e o seu interior em melamina de linho.

Casas de banho com loiças suspensas da marca Roca revestidas a cerâmico retificado de grande formato. Terraço com pavimento em deck cerâmico.

O aquecimento e arrefecimento do apartamento feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.

Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.

Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços.
Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos.

Apartamento T1 com sala e cozinha em openspace, um quarto e uma casa de banho. Tem ainda estacionamento e arrecadação

Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777 eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.

O Empreendimento

46 apartamentos de tipologias T1 a T4

Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium

Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural

Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores

Elevada eficiência térmica e acústica

Estacionamento privativo em dois pisos de garagem

Condomínio com áreas comuns valorizadas

Infraestruturas

Rooftop com vistas panorâmicas
Jardim privativo com zonas de lazer
Sala de condomínio / área social
Garagem em 2 pisos

Tipologias
T2 - Elegância e Funcionalidade

Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.

Sala em open space com acesso à varanda

Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados

Suite com roupeiros embutidos

Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)

Casas de banho com materiais premium

Lavandaria/zona técnica

1 a 2 lugares de garagem

T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar

Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias.

Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda

Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)

Suite principal com closet e WC privativo

Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos

WC social + WC completo

Lavandaria e arrumação integrada

2 lugares de estacionamento

T4 - Amplitude e Prestígio

A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.

Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda

Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa

Suite master com closet e WC privativo

2 ou 3 suites adicionais

WC social, lavandaria e zonas técnicas

2 a 3 lugares de garagem

Localização

Avenida Menéres, Matosinhos Sul

A 5 minutos da Praia de Matosinhos

Junto ao Parque da Cidade

Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços

Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto

Porquê investir no Menéres 777?

Preços de lançamento
Forte procura e escassez de oferta nova na zona
Elevado potencial de valorização e liquidez futura
Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva
Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento

Apartamento NOVO T1 com Terraço (Condomínio Privado)

ULTIMO ANDAR!!!

Empreendimento inovador com design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes , proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. Localizado no centro de Matosinhos a 2 min da praia e de todas as comodidades, este é um lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Destaques:
-Cozinha totalmente equipada e mobilada
-Ar condicionado
-Lugar de garagem
- Terraço com 17m2

Reserve já o seu!

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

#ref:34743325

Apartamento T3, novo, com 123 m2 de área bruta privativa, varanda de 14 m2 e 2 lugares de estacionamento, no condomínio privado Golden View, em Matosinhos, Porto. O apartamento possui pavimento em madeira, cozinha equipada, muita luz natural e apresenta interiores modernos e funcionais.

É numa das principais avenidas da cidade de Matosinhos que surge o Golden View, um condomínio privado distribuído por seis pisos e constituído por 43 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3, com áreas interiores de 40 m2 a 129 m2. Todas as frações dispõem de espaço exterior e de estacionamento, com exceção das tipologias T0 e duas frações T1.

O empreendimento Golden View conjuga a história com o progresso de uma cidade em permanente evolução, através da preservação de parte da fachada do edifício original com a contemporaneidade da arquitetura de linhas simples do novo edifício, que agora convivem lado a lado. Este projeto envolve-se com a estética da praia de Matosinhos, transportando as cores do seu areal e do mar para o edifício.

Todo o condomínio foi pensado ao pormenor, com apartamentos desenhados de forma eficiente, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, adaptados a um estilo de vida confortável e às necessidades do quotidiano atual. O Golden View dispõe de uma sala de condomínio multiusos com uma vista invejável sobre o mar, ideal para finais de tarde brindados pelo pôr-do-sol.

Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro de Brito Capelo, o Golden View beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos. A centralidade da sua localização permite uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos lazer.

Este projeto é para todos os que procuram a modernidade e centralidade junto ao mar.

Apartamento T4 com pátio, composto por Sala em openspace com a cozinha, duas suítes e dois quartos. Tem ainda estacionamento e arrecadação

O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional.

Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização.

Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse

Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas

Todas as frações com espaços exteriores privados

Salas com ligação direta a varandas/terraços

Suítes luminosas com materiais de qualidade superior

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH

Pavimento em madeira de carvalho multicamadas

Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação

Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas

Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium)

Climatização e conforto

Sistema multisplit LG (ar quente/frio)

Bomba de calor Aquapura para AQS

Blackouts motorizados nos quartos

Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar

Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos

Interior das habitações

Pavimentos em madeira de carvalho

Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas

Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções

Salas e quartos com acesso direto ao exterior

Cozinhas

Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino

Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco

Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça

Instalações sanitárias

Porcelânicos de grande formato (até 120×250)

Louças suspensas Geberit

Bases de duche extraplanas ASD

Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+)

Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo

Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado

Condomínio Privado

Dois pátios interiores ajardinados

Sala de condomínio com 80 m²

Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo

Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações

Portão automático e acessos controlados

Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência

Ecoponto e zonas técnicas organizadas

Localização e Envolvente

Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz.

Praia de Matosinhos 5 minutos a pé

Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista)

Parque da Cidade e Serralves poucos minutos

Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata

Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade

Perfil de Cliente

Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar

Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado

Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul

Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
20% NO CPCV (-5.000€ reserva)
10% a 12 meses (na estrutura)
10% na conclusão da caixilharia
60% NA ESCRITURA

Apartamento T2 com 80 m2 interiores e uma área exterior de 3,60 m2, em Matosinhos Sul, a apenas 600m da praia.

O apartamento apresenta uma fantástica distribuição, pensada para garantir conforto e tranquilidade. É composto por dois quartos, um deles com suite e roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes. A sala juntamente com a cozinha, beneficia de grande luminosidade e permite diferentes configurações de layout, criando um ambiente acolhedor e versátil. A lavandaria independente é um item de valor acrescentado.

A cozinha aberta para a zona de living, encontra-se totalmente equipada, assegurando funcionalidade no dia a dia.

O imóvel distingue-se ainda pelos seus acabamentos de grande qualidade e pelo elevado nível de conforto térmico e acústico, garantido por vidros duplos e isolamento térmico e acústico. Dispõe de lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade e segurança, um fator altamente valorizado nesta localização.

Inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde pode usufruir de espaços verdes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona.

Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Matosinhos Sul, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar, realçando a máxima exclusividade e privacidade do próprio projeto.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais sólidas e valorizadas de Matosinhos.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia em Lavra Matosinhos a 100m da praia e vista mar.
Moradia com 3 pisos e anexos com 16m2 com WC e lavandaria e jardim com 90m 2
R/C garagem com 24m2, casa de banho com duche, sala com 42m2 e cozinha em openspace com 16m2
acesso a jardim com 90m2
1 andar suite com 35m2 com casa de banho completa e closet mais 2 quartos com 22m2 e 16m2 com uma casa de banho completa e roupeiros embutidos
Varandas nos três quartos
2 andar salão com 32m2 e dois terraços com 30m2 vista mar.
Bomba de calor com 300 litros e painel solar
Cozinha equipada com electrodomésticos da Siemens
Leds embutidos
Garagem com 24m2 com comando eléctrico
Caixilharia com vidros duplos e corte térmico com vidros á prova de choque
Alarme com câmaras de vigilância ligado ao Wi-Fi
Farmácia a 700m
Supermercados Aldi a 800m
Continente a 1100m, Pingo doce a 1700m
Aeroporto a 8Km
Porto a 15km
Marshoping a 9Km
Bomba BP a 500m
Restaurante Paradise a 50m
Passadiço a 100m
PS. aceito imóvel de menor valor para facilitar negociação.
#ref:34438829

*Não fazemos partilha com imobiliárias*

’Serenidade urbana, com a natureza a poucos passos’
T4+1
Exposição Solar: Este-Oeste
Entrega de chaves: imediata
Esta moradia em banda T4+1 de nova construção combina conforto e sofisticação, oferecendo vistas deslumbrantes para o Mosteiro de Leça do Balio.
Destaca-se pela excelente localização, design moderno e acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar o máximo conforto.

Acessos e Localização:
-A 9 min das estações de metro Araújo e Custió (Linha C), e da estação ferroviária de comboio de Leça do Balio
-A 5 min Via Norte N13/14
-A 5 min da fábrica Super Bock, do Continente Modelo e a 6 min da Lionesa Business Hub
-A 7 min do H. de Dia da Maia, a 15 min do H. Trofa Saúde Alfena e H. Cuf Porto
-A 2 min do Corredor Verde do Leça
- A 3 min do Colégio CCG, 11 min do Colégio Novo da Maia e 15 min do Colégio Efanor
________________________________________
Com uma área bruta privativa de 237,75m², distribuída por 4 pisos, a propriedade é composta por:
Hall de entrada
Sala comum ampla e luminosa
Cozinha em conceito open space
Escritório
1 casa de banho de serviço
1 suíte
3 quartos ( 1 deles no R/C)
1 casa de banho completa de apoio aos quartos
2 varandas
2 terraços no último andar
Garagem individual com capacidade para 3 carros, sendo o único ponto de acesso comum ao condomínio
#ref:

Apartamentos em Matosinhos Viva junto ao Mar | Atlante Mare

Descubra o Atlante Mare, um exclusivo empreendimento residencial localizado no coração de Matosinhos, a poucos passos do mar e do Mercado Municipal. Um projeto contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, design e qualidade de vida.

Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T0, T1, T1+1, T0+2 e T2, destacam-se pela arquitetura moderna, layouts funcionais e acabamentos de elevada qualidade, garantindo eficiência energética e máximo bem-estar.

Destaques do Empreendimento:

- Ginásio equipado
- Espaço de coworking
- Pátio exterior ajardinado
- Lavandaria comum
- Estacionamento para bicicletas e mobilidade sustentável
- Espaço comercial no rés-do-chão
- Piscina panorâmica exclusiva aos apartamentos do último piso

Localização privilegiada

Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto; em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos, a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro e a aproximadamente 8 minutos a pé da praia de Matosinhos.
Com excelentes acessos a comércios, restaurantes, serviços e transportes públicos. O Atlante Mare oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a proximidade ao mar.
Ideal tanto para habitação própria, como para investimento, este projeto representa uma oportunidade única numa das localizações mais valorizadas de Matosinhos.

Contacte-nos para mais informações, plantas e disponibilidade.

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento ’Central Park’, localizado no coração de Matosinhos. Com uma arquitetura moderna e funcional, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, design e localização privilegiada.

Com uma excelente orientação solar a Sul, o apartamento é composto por:

- Hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços;
- Ampla sala de estar em conceito open space com cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio;
- Lavandaria independente;
- Casa de banho de serviço;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que um deles dispõe de uma varanda , perfeita para relaxar ao final do dia.

O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, proporcionando toda a comodidade que precisa no seu dia a dia.

O Central Park é um empreendimento inovador, com 102 frações distribuídas por 6 pisos, projetado para redefinir a vida urbana em Matosinhos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação sofisticada, funcional e acolhedora.

Localização privilegiada: A poucos minutos a pé de todo o tipo de serviços e comodidades - escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes e zonas comerciais - e com fácil acesso às praias, parques e à rede de transportes públicos.

Matosinhos é uma cidade vibrante, com elevada qualidade de vida, que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma zona costeira. É também uma localização com forte potencial de valorização imobiliária, ideal para quem procura investimento seguro ou a casa perfeita para viver.

Para mais informações, não hesite em contactar um dos consultores da Litoral Urbano. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos um serviço profissional, personalizado e orientado às suas necessidades.

Apartamento T1 com sala e cozinha em openspace, um quarto e uma casa de banho. Tem ainda estacionamento e arrecadação

Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777 eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.

O Empreendimento

46 apartamentos de tipologias T1 a T4

Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium

Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural

Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores

Elevada eficiência térmica e acústica

Estacionamento privativo em dois pisos de garagem

Condomínio com áreas comuns valorizadas

Infraestruturas

Rooftop com vistas panorâmicas
Jardim privativo com zonas de lazer
Sala de condomínio / área social
Garagem em 2 pisos

Tipologias
T2 - Elegância e Funcionalidade

Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.

Sala em open space com acesso à varanda

Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados

Suite com roupeiros embutidos

Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)

Casas de banho com materiais premium

Lavandaria/zona técnica

1 a 2 lugares de garagem

T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar

Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias.

Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda

Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)

Suite principal com closet e WC privativo

Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos

WC social + WC completo

Lavandaria e arrumação integrada

2 lugares de estacionamento

T4 - Amplitude e Prestígio

A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.

Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda

Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa

Suite master com closet e WC privativo

2 ou 3 suites adicionais

WC social, lavandaria e zonas técnicas

2 a 3 lugares de garagem

Localização

Avenida Menéres, Matosinhos Sul

A 5 minutos da Praia de Matosinhos

Junto ao Parque da Cidade

Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços

Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto

Porquê investir no Menéres 777?

Preços de lançamento
Forte procura e escassez de oferta nova na zona
Elevado potencial de valorização e liquidez futura
Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva
Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento

Condominio fechado com segurança 24h, 2 lugares de garagem, 1 arrecadação, 2 cortes de tenis, 1 piscina exterior, 1 piscina interior, jacuzi, turco, sauna e ginásio equipado.

T1 totalmente mobilado e equipado.
primeira linha de mar.
churrasqueira.
garagem.
aquecimento central.
caixilharia dupla.
terraço.
terraço com frente a norte, quarto com frente a sul.
a 10m do aeroporto, a 15m do Porto, situado numa zona bastante tranquila, com hipermercado, farmácias, creche, restaurantes etc, num raio de 200 metros.
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Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal.

Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 64,86 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior

O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos,

Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul.

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os!

Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).
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Loja com 313 m2, nova, com 1 lugar de estacionamento, localizado em Matosinhos, no Porto.

Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro de Brito Capelo, o Golden View beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos. A centralidade da sua localização permite uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos lazer.

Este projeto é para todos os que procuram a modernidade e centralidade junto ao mar.

Nestes apartamentos de 4 quartos, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela: uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar. Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer da vida em Portugal.
É um condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. Único na região, distingue-se pela sua
arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. É um dos polos gastronómicos mais importantes do país, fruto da sua proximidade ao mar e receitas típicas para provar e degustar nos mais de 600 restaurantes do concelho.

T4 novo com varanda e terraço no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal.

Este apartamento é composto por 1 sala, 1 cozinha com 1 lavandaria, 4 quartos dos quais 2 são suites e 4 casas de banho.
A sala e as 2 suites dão acesso directo ao terraço orientado a sul e os outros 2 quartos dão acesso a uma simpática varanda

Faz ainda parte da fracção 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos,

Composto por 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Fazem parte ainda do Empreendimento, 6 lojas.

Os apartamentos do piso térreo têm jardins com áreas generosas e a maioria dos apartamentos possui varanda. Todos os apartamentos têm arrumos e no mínimo um lugar de garagem. Os acabamentos são de nível excepcional e de grande qualidade.

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os!

Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).
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Apartamento T2 em Matosinhos

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética A (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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T1. Com lugar de garagem (com tomada para carregamento de carro elétrico) , arrumos, cozinha equipada com placa e forno com opção de micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa , máquina de lavar loiça, frigorifico com combinado, varanda em toda a frente, ar condicionado, isolamento térmico e acústico, bomba de calor e porta de segurança.

Situado na rua Atriz Alda Rodrigues, 289 ao lado do campo de golfe da Sra. Hora.

(SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL)

( PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS +CAUÇÃO )

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Este apartamento T4, inserido no empreendimento de luxo Nautilus IV, combina conforto, funcionalidade e proximidade à praia em Matosinhos Sul. Com 2 suítes, 2 quartos adicionais com casa de banho partilhada, casa de banho de serviço, cozinha, sala, lavandaria e varanda, oferece áreas amplas e luminosas para famílias que valorizam qualidade de vida. Inclui garagem para 2 carros, 2 lugares de garagem e arrumos, garantindo conveniência e segurança no dia a dia.

Localização e acessos:
· Próximo da praia de Matosinhos e da estação de metro, facilitando deslocações.
· Bons acessos ao centro do Porto e à zona da Foz.
· Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades, incluindo o Parque da Cidade e a Quinta de Monserrate.

Ensino e formação:
· Escolas, creches e centros educativos próximos, ideais para famílias com crianças.

Comércio e serviços:
· Comércio local variado, restaurantes, bares e serviços essenciais a curta distância.
· Supermercados e espaços de conveniência facilmente acessíveis.

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade a praias, zonas verdes e parques urbanos para atividades ao ar livre.
· Condomínio seguro e confortável, proporcionando qualidade de vida e privacidade.
· Varanda e espaços interiores amplos, ideais para convívio e lazer em família.

Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D.

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