21 Imóveis para em Matosinhos, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

RO2414
Terreno com PIP aprovado para construção de 4 moradias, de cave+rés do chão +1 andar, em Lavra, Matosinhos.
O PIP prevê uma área total de construção acima do solo de 752 m2.
Excelente localização e bons acessos com comércio nas proximidades e com a praia e o acesso à autoestrada a cerca de 1500 metros.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

T0 com lugar de garagem ( com tomada elétrica individual para carregamento de carros elétricos ) arrumos , cozinha equipada com placa e forno com micro-ondas incluído, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico , roupeiro, armário cama, bomba de calor, varanda, estores elétricos , ar condicionado, isolamento térmico e acústico.
Situado no edifício EVOLUTION na Rua Atriz Alda Rodrigues ao lado da Mercedes e do Campo de Golfe da Sra. da Hora.

(SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR com RENDIMENTOS EM PORTUGAL )

( PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS +CAUÇÃO )

Para visitar ligue: (telefone) / (telefone) / (telefone) visite a nossa página WWW.SIMETUR.COM

LOTE TERRENO URBANO |AREA 238 m²| LEÇA DO BALIO
Opção venda 1 ou 2 lotes


Terreno com loteamento aprovado, com infraestrutras já realizadas de saneamento e eletricidade, destinado à construção habitacional de moradia com 3 pisos (cave, rc e andar), sito na Alameda do Gestal (Araújo- Leça do Balio).

O loteamento prevê as seguintes características:

- Área total de implantação 122,6 m2
- Área bruta de construção 306,2 m2
- Permitida a construão de anexos
- Possivel ajuste de áreas de construção, nº pisos e outras caracteristicas com projeto a validar junto dos serviços municipais.


O terreno está inserido numa zona de envolvente residencial, com excelentes acessos rodoviários, próximo da UNICER e centro de negócios da Lionesa.


ENVOLVENTE:
Araújo- 1 km
Estação metro Araujo- 1,5 km (20 min a pé)
Matosinhos- 8 km
UNICER- 1 km (a pé)
LIONESA BUSINESS HUB- 1,3 km (a pé)
Aeroporto - 6 km
Rodovias A28, A41, VRI, A4- 2 km



O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

Contacte-me já!


O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
#ref: 131551

APARTAMENTO T4 | LAVRA | MATOSINHOS

Apartamento T4 RENOVADO, com vistas mar, localizado na Agudela, Lavra a 250 mts da praia.

Neste apartamento encontra a comodidade e o conforto de viver junto à praia. Caracteriza-se por grandes áreas, excelente exposição solar e vistas abertas. Situa-se no 3º piso num prédio com elevador e é datado do ano de 2000.

Possui uma área bruta privativa de 180,30m2, 2 suites, boa distribuição de áreas e encontra-se em excelente estado de conservação, sendo constituído por:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça)
- Lavandaria
- Despensa
- Sala comum com lareira, varanda e vista mar
- Suite principal com 2 roupeiros
- W.c. de serviço

- Hall dos quartos
- Suite com roupeiro e base de chuveiro
- 2 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho completa

Possui lugar de garagem e arrumos.

Construção, materiais sóbrios e bons acabamentos, o chão é em madeira maciça, a caixilharia é dupla e as portas pintadas a branco.

Esta habitação está localizada numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos:
- Praia das Pedras Brancas a 250 mts
- Praia do Corgo a 600 mts
- Praia da Agudela a 1,2 Km
- Aeroporto a 10 minutos
- Auto Estrada A28 a 5 minutos
- Farol de Leça da Palmeira a 10 minutos
- Matosinhos Centro a 20 minutos

Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Contacte-nos para saber mais informações!



4 BEDROOM APARTMENT | LAVRA | MATOSINHOS

RENOVATED 4 bedroom apartment, with sea view, located in Agudela, Lavra, 250 meters from the beach.

In this apartment you will find the convenience and comfort of living on the beachfront. It is characterized by large areas, excellent sun exposure and open views. It is located on the 3rd floor in a building with an elevator.

It has a private gross area of 180.30m2, with 2 suites, good distribution of areas and is in excellent condition, consisting of:
- Entrance hall
- Equipped kitchen (oven, vitroceramic hob, extractor fan, refrigerator and dishwasher)
- Laundry
- Pantry
- Common room with fireplace, balcony and sea view
- Master suite with 2 closets
- W.c. on duty

- Hall of rooms
- Suite with wardrobe and shower base
- 2 bedrooms, one with closet
- Full bathroom

It has a parking space and storage room.

Construction, sober materials and good finishes, the floor is solid wood, the frame is double and the doors are painted white.

This house is located in a quiet residential area, with excellent access:
- Pedras Brancas Beach 250 meters away
- Corgo Beach 600 meters away
- Agudela Beach 1.2 km away
- Airport 10 minutes away
- A28 motorway 5 minutes away
- Leça da Palmeira Lighthouse 10 minutes away
- Matosinhos Center 20 minutes away

It is found close to all types of shops and services.

Contact us for more information!



APPARTEMENT 4 CHAMBRES | LAVRA | MATOSINHOS

Appartement RÉNOVÉ de 4 chambres, avec vue sur la mer, situé à Agudela, Lavra, à 250 mètres de la plage.

Dans cet appartement, vous trouverez la commodité et le confort de vivre en bord de mer. Il se caractérise par de grandes surfaces, une excellente exposition au soleil et des vues dégagées. Il est situé au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur.

Il dispose d’une superficie brute privée de 180,30 m2, avec 2 suites, une bonne répartition des espaces et est en excellent état, composé de :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Lessive
- Garde-manger
- Salle commune avec cheminée, balcon et vue mer
- Suite parentale avec 2 placards
- W.c. de garde

- Hall des chambres
- Suite avec penderie et receveur de douche
- 2 chambres dont une avec placard
- Salle de bain complète

Il dispose d’une place de parking et d’un débarras.

Construction, matériaux sobres et bonnes finitions, le sol est en bois massif, le cadre est double et les portes sont peintes en blanc.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent accès :
- Plage de Pedras Brancas à 250 mètres
- Plage de Corgo à 600 mètres
- Plage d’Agudela à 1,2 km
- Aéroport à 10 minutes
- Autoroute A28 à 5 minutes
- Phare de Leça da Palmeira à 10 minutes
- Centre Matosinhos à 20 minutes

Il se trouve à proximité de tous types de commerces et services.

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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Arrendamento moradia térrea geminada Remodelada com 60 m2 de área útil e 20 m2 de área de espaço exterior

Disponível a partir de 01/06/2025.

Atributos
o moradia térrea totalmente remodelada
o 1 sala/cozinha em openspace orientada a Nascente com ar condicionado
o 2 Casas de banho (uma completa com base de duche e outra de serviço)
o 1 Hall de Quartos
o 5 Assoalhadas
o Exposição Solar: Nascente / Sul
o Andar térreo
o Vista da cidade e espaços verdes
o 2 quartos orientados a Nascente com armários roupeiros embutidos
o Obras no imóvel: nenhumas
o Ano de remodelação: 2025
o Área útil: 60,0 m2
o Área bruta: 80,0 m2
o Pé-direito: 2,50 m
o Próximo do metro
o Próximo da estação do autocarro
o Comércio e serviços nas proximidades
o Cafés e restaurantes nas proximidades e supermercados
o Lavandaria + Cozinha equipada com eletrodomésticos novos,, bancada em silestone, armários termolaminados
o Ar condicionado e cilindro elétrico para a produção de águas quentes sanitárias
o Apartamento não se encontra mobilado

Descrição

Excelente moradia de tipologia T2, recentemente remodelada, térrea com uma área total de 80,0 m2 60 m2 de área útil e cerca de 20 m2 de espaço exterior, muito próximo da estação de autocarro (50 m) em Matosinhos Sul, com bastante oferta de parqueamento exterior gratuito, localizado em espaço totalmente destinado a Habitação de excelência, próximo do metro, paragem de autocarro, comércio e serviços variados, supermercado mercadona, pingo doce e continente.

A presente fração autónoma está localizada num andar térreo, com bastante luz natural e espaço exterior muito agradável para poder fazer umas referições ao ar livre ou para as crianças poderem brincar., A moradia foi totalmente remodelada, com louça sanitária nova, cozinha equipada com armários e eletrodomésticos a estrear, ar condicionado e cilindro elétrico para produção de águas quentes sanitárias.

Está localizada junto ao metro, serviços, cafés, restaurantes, comércio diversos, supermercados, autoestrada e via rápida, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e diversas acessibilidades.

Trata-se de uma excelente opção para residir, apenas a 600 m da praia de Matosinhos Sul.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de obras, está equipado com ar condicionado, exaustor na cozinha, combinado, eletrodomésticos novos (máquina de lavar roupa, cilindro elétrico, placa vitrocerâmica, videoporteiro, focos encastrados no teto falso e iluminação exterior.

Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes, pois está disponível para Partilha de Negócio.

O imóvel é composto por: sala ampla orientada a Nascente com ar condiconado novo, cozinha em openspace totalmente equipada (exaustor, armários, bancada em silestone, placa vitrocerâmica, combinado) e lavandaria com máquina de lavar roupa e cilindro elétrico para AQS , 2 quartos com roupeiros embutidos orientados a Nascente, armário roupeiro no corredor, 2 casas de banho, uma complete com base de chuveiro com iluminação e ventilação natural, outra de serviço, hall de quartos e muito espaço exterior agradável quer para realizar refeições ao ar livre quer para as crianças brincarem.

Foram feitas recentemente obras de reparação e manutenção da fachada (colocação de capoto), isolamento com 8 cm de espessura na cobertura, caixilharia nova em PVC com vidro duplo para proporcionar um melhor conforto térmico e acústico.

Ótimo local para residir, perto de tudo, com muito boas acessibilidades, 50 m da estação de autocarro, 50 m da estação de metro da Av. república/Comendador Ferreira de Matos, a 700 metros da VCI, A29 e próximo das escolas, creches.

O imóvel está dispensado de possuir a Autorização de utilização.

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de ppropriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente.
Descrição: Casa térrea com 5 divisões e retrete e pequeno páteo com poço.
Nº pisos do artigo: 1
Afetação: Habitação
Tipologia/divisões: 5
Nº pisos da fração: 1
Área bruta privativa: 27,00 m2
Área bruta dependente: 0,00 m2


Transportes e acessos:
A 50 m da Paragem de Autocarro
A 50 m da estação de metro de matosinhos sul (Comendador Ferreira de Matos)
A 700 m de acesso à VCI/A29

- A 2 minutos do restaurante Sakuri
- A 3 minutos do restaurante II Ristorantino
- A 3 mintutos do restaurante Mesa com Alma
- A 8 mintutos da Creche Morangos
- A 8 minutos da Escola Profissional de Matosinhos
- A 10 minutos da Escola Saber É Fácil
- A 11 minutos do CENTERM
- A 3 minutos da loja de vinhos Garage Wines
- A 4 minutos do Supermercado Mercadona
- A 6 minutos da loja de vinhos Wine o’clock
- A 7 minutos da farmácia da fonte luminosa
- A 7 minutos da Farmácia de Matosinhos Sul
- A 2 minutos do Jardim Basílio Teles
- A 2 minutos da Câmara Municipal de Matosinhos



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições de arrendamento:
- Caucão no valor de duas rendas
- 2 rendas antecipadas
- 1 renda do mês presente (assinatura do contrato)
- IRS do último ano e nota de liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento
- Contrato de vínculo laboral
- Poderá ser exigido fiador em função da demonstração dos rendimentos


Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Moradia T4 de três frentes da autoria do Arq. Pedro Ramalho, em ótimo estado e com áreas muito boas.
Recentemente teve obras de recuperação. À volta da casa tem um grande jardim c/ uma estufa.
A casa tem uma suite; 3 quartos; sala comum; cozinha totalmente equipada; sala na cave e garagem para 2 carros.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T4 transformada em T3, localizada nas proximidades do MarShopping, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para famílias ou para quem procura uma casa com potencial para personalização. Com dois pisos e a possibilidade de ser convertida em duas habitações (bi-familiar), esta propriedade apresenta uma combinação única de conforto e praticidade.

Distribuição do Espaço

Rés-do-Chão:

Hall de entrada.

Sala comum.

Cozinha funcional.

1 Quarto.

1 Casa de banho.

Arrumos .

Lavandaria.

Salão de jogos.

Pátio com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.

1º Andar:

Sala de convívio.

Dois quartos (um deles suite com closet).

Terraço privativo no quarto principal.

Características Adicionais

Equipado com ar condicionado em todas as divisões.

Janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.

Poço de Água



Vídeo Porteiro



Localização Estratégica

Apenas 1 minuto do MarShopping.

A 2 minutos do Retail Park e da Autoestrada A28.

A 5 minutos da Praia de Leça da Palmeira.

Próximo a bombas de gasolina e outros serviços.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia! ;ID RE/MAX: (telefone)

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T2 novo para arrendamento em Matosinhos.

Localizado no gaveto da Rua Franca Junior com a Travessa Brito Capelo, junto a paragem de metro Brito Capelo. Com boas acessibilidades e bastante comercio e servicos na zona.

Edificio de habitacao bifamiliar e comercio, com apenas 3 pisos (Comercio no RC, um apartamento T2 no 1 andar e um apartamento T1 no 2 andar).

Exposicao solar privilegiada (nordeste/ sudeste), com bastante luminosidade.

O apartamentos está parcialmente mobilados.

Cozinha equipada, móveis lacados, bancada em silestone, banca inox Frank, eletrodomésticos novos Bosch e/ou Samsung, nomeadamente exaustor, placa de indução, forno, frigorifico/combinado, máquinas de lavar louça e roupa.

Equipamentos de ar condicionado LG no quarto e na sala.

Roupeiro lacado nos quartos, com bastante arrumação.

Piso flutuante.

Estores de rolo do tipo Blackout.

Termoacumulador elétrico para aquecimento de água.

Bom isolamento térmico.

Condições de arrendamento:

2 rendas
2 cauções
fiadores ou garantia bancária

Não são permitidos animais de estimação.
Não é permitido fumar.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos

2-bedroom flat for rent in Matosinhos.

Located on the corner of Rua França Júnior and Travessa Brito Capelo, next to the Brito Capelo metro stop. With good accessibility and plenty of shops and services in the area.

Two-storey residential and commercial building with just 3 floors (commercial on the ground floor, a 2-bedroom flat on the 1st floor and a 1-bedroom flat on the 2nd floor).

Privileged sun exposure (north-east/south-east), with plenty of light.

The flats are partially furnished.

Fitted kitchen, lacquered furniture, silestone worktop, Frank stainless steel worktop, new Bosch and/or Samsung appliances, including extractor hood, induction hob, oven, fridge/freezer, dishwasher and washing machine.

LG air conditioning units in the bedroom and living room.

Lacquered wardrobes in the bedrooms, with plenty of storage.

Flooring.

Blackout roller blinds.

Electric water heater.

Good thermal insulation.

Rental conditions:

2 rents
2 security deposits
guarantor or bank guarantee

No pets allowed.
No smoking allowed.

RE/MAX +Grupo Vantagem is here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means:
Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you in the operation of buying your property.
Whatever the value of your investment, you can always be sure that your property will be the best value for money.

MORADIA FRENTE AO MAR

Venha conhecer com a IAD Portugal S.A. esta fantástica moradia T4, com elevado potencial de Reabilitação, projetada com arquitetura em desnível, onde os ambientes são integrados por diferentes níveis, criando uma sensação de movimento e aproveitamento dos espaços e da luz natural.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Piso Térreo:

Entrada principal com vista deslumbrante para o mar.
Sala de estar e jantar, ambas com ligação direta ao cenário marítimo.
Escritório funcional.
Quarto adicional e W.C.
Cozinha espaçosa com copa equipada, incluindo forno e salamandra.
Despensa e lavandaria para maior comodidade.
Quarto de arrumos, churrasqueira e um banho de apoio.
Primeiro Andar:

Três quartos bem distribuídos, dois deles com vista para o mar.
Suíte principal com luz natural abundante e banheira de hidromassagem.
Casa de banho de apoio aos outros dois quartos.
Amplo salão em desnível, com vistas panorâmicas do mar e do pôr do sol, complementado por uma varanda.
Cave:

Salão amplo ideal para festas, com bar integrado.
Espaço de copa e lareira para maior aconchego.
ÁREA EXTERIOR
A moradia está situada num terreno espaçoso de 1.530 m², com:

Poço e furo, garantindo autonomia no abastecimento de água.
Área para um jardim ou horta biológica.
Garagem fechada para dois carros.
Piscina privativa, estrategicamente posicionada para oferecer total privacidade.
CARACTERÍSTICAS GERAIS:

4 Quartos
4 W.C.
3 Salões
1 Escritório
Área do Terreno: 1.530 m²
Área de Implantação: 130 m²
Área Bruta de Construção: 350 m²
Área Descoberta: 1.180 m²
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Distrito: Porto
Concelho: Matosinhos
Freguesia: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Apenas a 500 metros da Refinaria da Galp, futura cidade de inovação e energias renováveis, inserida num dos polos de desenvolvimento mais promissores da região Norte.

Não perca esta oportunidade de viver frente ao mar, com todo o conforto e privacidade que merece.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial único desta propriedade!
#ref: 133451

Oportunidade única de adquirir uma confeitaria em pleno funcionamento, com fabrico próprio de pão e bolos, situada na Sra. da Hora, Matosinhos, numa localização privilegiada e de grande movimento.

Este estabelecimento conta com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação na região. O espaço está totalmente equipado e pronto a operar, incluindo maquinaria para panificação e pastelaria, vitrinas de exposição, balcão de atendimento, forno industrial, amassadeira, câmara frigorífica e todo o mobiliário necessário para um funcionamento eficiente.



Tem ainda venda de jornais e revistas, venda de lotarias e outros jogos de apostas.

Destaques do negócio:



Fabrico próprio de panificação e pastelaria;



Espaço acolhedor e bem equipado;



Localização estratégica na Sra. da Hora, Matosinhos, com excelente visibilidade e fluxo de clientes;



Possibilidade de expansão e crescimento do negócio;

Este é o investimento ideal para quem deseja entrar no setor da panificação e pastelaria com um negócio já estruturado e rentável.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568292

Oportunidade Única de Negócio!
Lavandaria em pleno funcionamento disponível para Trespasse.

Localizada em zona habitacional e de comércio de grande movimento. Oferece serviços de qualidade e possui uma base de clientes bem consolidada. A lavandaria está pronta para ser assumida por empreendedores que desejem aproveitar para continuar a rentabilizar este negócio.

Esta lavandaria está equipada com o seguinte equipamento:

- Máquina de Lavar Roupa a Seco
- Máquina de Lavar Roupa Industrial e Normal
- Máquina de Secar Industrial
- 3 Pranchas de Passar a Ferro
- Máquina de Encapar
- Sistema de Climatização (ventoinha de teto)
- Aspirador
- Computador
- Sistema de Alarme

Motivo do Trespasse: devido a motivos pessoais, os actuais arrendatários estão a transferir a gestão da lavandaria para alguém que possa dedicar tempo e energia para fazer crescer este ainda mais este negócio. O Trespasse é uma excelente oportunidade para entrar num setor em expansão e aproveitar uma base de clientes sólida.

Valor de Renda Mensal: 500€

Proximidades:

- Colégio Efanor 2min

- Jardim Infantil Arco Íris 6min

- Farmácia Central 5min

- Metro das Sete Bicas 7min

- Instituto Porto Business School 7min

- Instituto Cuf 7min

- Escola Montessori do Porto 8min

- NorteShopping 10min

- Rotunda AEP 12min

Se está interessado em investir num negócio promissor, não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo para podermos agendar uma visita e ficar a conhecer a lavandaria pessoalmente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico investimento, a 5 min da Praia de Leça, para recuperação., em zona sossegada e de referencia

Moradia T6, com 3 frentes, distribuídos por 2 pisos, em zona muito sossegada e de referencia

Poder-se-á considerar a existência de 2 habitações dado possuírem entradas independentes.
Garagem fechada

Quintal com 100M2 com anexos

Perto de todos o tipo de comércio e com transportes

Agende a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT573070

Moradia com logradouro, para recuperar:
Em Leça do Balio, perto dos principais acessos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia em estado de ruína, na Rua de Recarei, em Leça do Balio - Matosinhos. Integrada em terreno com 177 m2, esta moradia dispõe de logradouro nas traseiras e 3 frentes de exposição solar, a poente, norte e nascente. Apresenta possibilidade de ampliação da área construída para um total de 171 m2 distribuídos em 2 pisos. Pode nascer aqui a sua futura moradia T3!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona próxima dos principais acessos viários, designadamente a Via Norte (N13/N14) e a autoestrada A4, com rápidas ligações ao Porto, Maia e Matosinhos, assim como às principais áreas comerciais e industriais do Grande Porto. A área em que esta moradia se insere encontra-se em franco desenvolvimento nos últimos anos, com o aparecimento de projetos estruturantes como a expansão do Metro do Porto, com duas estações próximas (Pias e Cândido dos Reis), o projeto Fuse Valley (Castro Group) e a nova linha de comboios urbanos de passageiros (antiga linha comercial de Leixões). A curta distância, é também possível encontrar vários supermercados, escolas e unidades de saúde, entre outros serviços.

Nota adicional: as imagens 3D apresentadas neste anúncio são meras ilustrações baseadas no estudo de arquitetura desenvolvido para o local, de caráter não vinculativo.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Imóvel localizado na Rua de Recarei, Leça do Balio
- Moradia em estado de ruína, para reconstrução
- Integrada em terreno com 177 m2
- Atualmente com um único piso, mas com capacidade de ampliação para 2 pisos
- Com 3 frentes de exposição solar: poente, norte e nascente
- Fachada principal voltada a poente e logradouro a nascente
- O estudo de arquitetura desenvolvido prevê uma área construída de 171 m2
- Prevê-se também um aumento do logradouro com a nova distribuição de áreas

ÁREAS GERAIS EXISTENTES:
- Área do terreno - 177 m2
- Área de implantação - 111,30 m2
- Área construída - 121,48 m2
- Área descoberta - 65,70 m2

ÁREAS PREVISTAS NO ESTUDO:
- Área do terreno - 177 m2
- Área de implantação - 101,40 m2
- Área total de construção - 171 m2
- Área do piso 0 - 101,40 m2
- Área do piso 1 - 69,60 m2
- Área do logradouro - 75,60 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 148,00€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor
- Construção existente de origem anterior a 1951

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 7 m de farmácia (à porta) - A 32 m de restaurantes (1 min. a pé)
- A 60 m de paragem de autocarro - Linhas 3M, 130 e 602 (1 min. a pé)
- A 130 m de pastelaria (2 min. a pé)
- A 300 m de creche, jardim de infância e ATL (5 min. a pé)
- A 350 m da Farfetch - Centro de Creative Operation (2 min. a pé)
- A 400 m do supermercado Aldi Leça do Balio (5 min. a pé)
- A 450 m do posto de combustíveis Shell (6 min. a pé / 1 min. carro)
- A 850 m do Cross Fit Leça do Balio (11 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,0 km da Escola Básica de 1º CEB de Gondivai (9 min. a pé / 1 min. carro)
- A 1,0 km da lavandaria self-service Gondivai (2 min. carro)
- A 1,0 km do ponto CTT Gondivai (15 min. a pé / 1 min. carro)
- A 1,1 km do acesso à Via Norte - N13 e N14 (2 min. carro)
- A 1,2 km da EFACEC - Sede (2 min. carro)
- A 1,3 km de centro de dia e apoio à terceira idade (3 min. carro)
- A 1,6 km da Clínica Veterinária de Custóias (5 min. carro)
- A 1,7 km da Junta de Freguesia de Leça do Balio (3 min. carro)
- A 1,9 km do acesso à A4 (4 min. carro)
- A 2,0 km da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Leça do Balio (4 min. carro)
- A 2,2 km da Piscina Municipal de Leça do Balio (5 min. carro)
- A 2,3 km da Lionesa Business Hub (5 min. carro)
- A 2,4 km da estação de metro Custió (4 min. carro)
- A 2,5 km do Complexo Desportivo de Leça do Balio (6 min. carro)
- A 3,2 km do supermercado Continente Modelo Leça do Balio (6 min. carro)
- A 3,3 km do Makro e Staples Matosinhos (6 min. carro)
- A 4,0 km do NorteShopping (12 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Saiba mais sobre esta moradia para reconstruir, com logradouro, em Leça do Balio, Matosinhos. Entre em contacto connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusiva Moradia T4, com vista Mar, com 492 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 164 m2 e Piscina no último piso!

Com uma localização privilegiada, em Leça da Palmeira, Matosinhos, a uns passos da Praia e da Marginal, junto aos conhecidos restaurantes de Leça!

Moradia única, com uma arquitetura contemporânea e fachada vanguardista, distribuída por quatros pisos:
No R/C garagem fechada com 58 m2 para dois/três automóveis, salão multiusos com saída para pequeno logradouro e lavandaria;
No Primeiro Piso ampla sala comum com recuperador de calor e varanda, cozinha com península completamente equipada e WC social;
No Segundo Piso três suítes, todas com roupeiros embutidos. Duas delas com saída para uma varanda;
E no último Piso a quarta suíte com terraço. O terraço tem uma vista fabulosa para a praia e o Porto de Leixões e uma pequena piscina.

Todos os pisos são acessíveis por elevador para uma maior comodidade.
Beneficia também de uma boa exposição solar com orientação Nascente/Poente/Sul.

A moradia está localizada em Leça da Palmeira, cidade conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto Siza Vieira e monumentos nacionais! Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, como a Quinta da Conceição, o Porto de Mar, os inúmeros restaurantes e também os grandes espaços comerciais, como a IKEA e o Mar Shopping.
Praia de Leça da Palmeira 2 min
Forte de Leça 3 min
Mercado de Matosinhos 6 min carro
Casa de Chá da Boa-Nova 10 min carro
Piscina das Marés 6 min carro
IKEA 8 min carro
Aeroporto 15 min carro

Mais informações por favor não hesite e entre em contato!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Contacte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT568665

Moradia com terreno de 2.190 m2:
Em Leça da Palmeira, com capacidade construtiva!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 2.190 m2, na Rua Joaquim Madureira, em Leça da Palmeira. Localizado a meros 8 minutos das Praias de Leça. Encontram-se edificadas neste terreno uma moradia T3 e uma garagem, ambos sem licença de utilização, pelo que esta propriedade se apresenta como solução ideal para criação de loteamento para 5 a 6 moradias novas. O terreno faz gaveto com a Rua Joaquim Madureira e Rua Senhora do Monte, proporcionando uma favorável exposição solar, com os jardins dos futuros lotes voltados a sul.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Auchan e vários supermercados, assim como restaurantes e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praias de Leça da Palmeira e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde).

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Propriedade urbana com área total de 2.190 m2

- Com cerca de 29 metros de largura e 74 metros de profundidade

- Localizada no gaveto da Rua Joaquim Madureira com a Rua Sr.ª do Monte, Leça da Palmeira

- Confronta com estas ruas a Nascente e Norte, respetivamente
- Rodeada maioritariamente por edifícios residenciais, com bons acessos

- Moradia T3 e ampla garagem edificadas no terreno, ambas sem licença de utilização, com área total de 190 m2
- Terreno dotado de poço com água própria para consumo, com motor e depósito
- Arruamento servido por todas as infra-estruturas, tais como saneamento público, água canalizada, eletricidade e gás canalizado

PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo: espaço urbano de baixa densidade
- Índice de impermeabilização: 0,7
- Índice de utilização acima do solo: 0,5
- Altura máxima da fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere
- De acordo com este parâmetro, estima-se a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo

- De acordo com o regulamento em vigor, no caso de não ser possível aferir a altura dominante das fachadas da frente urbana em que o imóvel se insere, aplica-se o índice de utilização de 0,5 majorado a 50% (0,75)

- Aplicando o índice de 0.75, estima-se que seja possível construir uma área total de 1.642 m2

- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Matosinhos (artigos 37º a 39º do RPDM de Matosinhos)

POSSÍVEL LOTEAMENTO:
- Número de lotes: 5 a 6
- Largura dos lotes: 12 metros (com frente para Norte - Rua Sr.ª do Monte)
- Comprimento dos lotes: 30 metros (paralelos à R. Joaquim Madureira)
- Área dos lotes: 370 m2 aproximadamente
- Área das moradias: 273 m2 aproximadamente (divididas em 2 a 3 pisos)
- Com os logradouros a sul

- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta dos regulamentos em vigor

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- A 600 m de paragem de autocarro - Linhas 104N, 508, 5012 e 5014 (8 min. a pé)
- A 750 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do acesso à A28 (3 min. carro)
- A 1,1 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (15 min. a pé / 4 min. carro)
- A 1,6 km do centro de Leça da Palmeira / Av. Fernando Aroso (4 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 2,3 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,3 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Continente Bom dia Leça II (5 min. carro)
- A 2,5 km do Agrupamento Escolar de Perafita (6 min. carro)
- A 2,5 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro)
- A 2,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro)
- A 2,6 km do ginásio Awake Club (6 min. carro)
- A 2,7 km do Hospital da Boa Nova (6 min. carro)
- A 2,7 km da estação de serviço Cepsa (6 min. carro)
- A 2,9 km da Exponor - Feira Internacional do Porto (7 min. carro)
- A 3,1 km do MarShopping e IKEA (6 min. carro)
- A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)
- A 4,2 km da Piscina das Marés e Praias de Leça (8 min. carro)
- A 4,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)
- A 5,1 km do Centro Hípico do Porto e Matosinhos (7 min. de carro)

Aqui pode ser o local do seu futuro investimento.
Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém em S. Mamede de Infesta, com a área coberta de 550,00 m2, inserido num terreno com 2.853,00 m2, equipado e licenciado para indústria alimentar de congelados.

Imóvel bem localizado, muito próximo dos acessos das autoestradas A4, A3, A20 e A28, assim como das estradas nacionais EN13 e EN14.

Escritórios com seis divisões e sala de reuniões, balneários feminino e masculino, receção de matéria-prima com três temperaturas diferentes, despensa, zona de higienizarão de equipamentos, cozinha, sala de produção, estufa de levedação, zona de cozedura, túnel de congelação, zona de embalagem, armazém de produto final, expedição, armazém de materiais de embalagem com acesso para receção e oficina de manutenção.

Espaço dividido em vinte e uma divisões, podendo ser-lhe qualquer outro uso, após a demolição do seu interior.

O pé direito do edifício do armazém ronda os 5 metros, depois conforme as várias divisões, dependendo da secção, varia entre os 3,00 metros e os 4,20 metros.

Existe um artigo com 371,00 m2 que pode ser retirado à área apresentada de 2.853,00 m2, passando assim a área final a ser de 2.482,00 m2, colocando o valor de venda final em 995.000 €. Este artigo tem viabilidade de construção habitacional, não tendo qualquer aprovação neste momento.

A cércea permitida será a dominante na referida frente urbana da zona, não podendo exceder dois pisos acima da cota da soleira.


REF 100632. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno para venda em Lavra

Terreno urbano e rústico com área total de 4.125,00 m2, tendo uma parte agrícola e RAN, e outra para construção habitacional, esta com a área de 1.563,00 m2.

O Plano Diretor Municipal e o seu regulamento, classifica o local como sendo Espaços Urbanos de Baixa Densidade, onde cabe a área Predominantemente Residencial com uma parte inserida em Espaços Agrícolas e RAN, evidenciada nas peças desenhadas, que fica no limite da área de construção pretendida, pelo que compatível com o que é proposto no PIP aprovado.

Está prevista para o terreno uma área de construção acima do solo de 752,00 m2 e de 426,00 m2 abaixo do solo, com uma cércea de cv + rc + 1.

O terreno dá para construção de quatro moradias com quatro frentes, compostas por cave, rés-do-chão e primeiro andar, sendo que o restante terreno com 2.562, m2 sera
zona verde e de lazer, onde poderá construir piscina, campo de jogos e zona verde.

Poderá eventualmente ser construída apenas uma moradia, ou várias a ocupar toda a zona construtiva, desde que altere o PIP.


REF 100621. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Escritório para Arrendamento junto ao Aeroporto (recta do Freixeiro - N305) - Travessa da Telheira - Perafita



Escritório com 186,20 m2.



A fração disponibiliza de 3 WC’s. Escritório composto por Rés do Chão mais área de 60m2 da sub cave inerente a este escritório, menciona.



No logradouro tem 2 lugares de estacionamento.



O escritório faz parte de um centro de negócio construído em 1992 - em plena recta do Freixieiro (Nacional 305).



Fácil acesso à variante à A29 (Viana Castelo/Porto), A41 (Aeroporto/Maia) e A4 (Porto / Vila Real).

Proximidade com o Aeroporto, Porto de Leixões e as cidades de Porto, Matosinhos, Maia, Vila do Conde e Vila Nova de Gaia.



As condições de arrendamento são as seguintes: 2 rendas + 2 caução + Fiador



Solicita-se que enviem os 3 últimos recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS (Nota: fiador - nota de liquidação de IRS).



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

**Espaço Comercial em Venda - Leça da Palmeira**

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma loja preparada para hotelaria, localizada na prestigiada zona nobre de Leça da Palmeira. Com uma área bruta de 175 m², este espaço destaca-se pela sua configuração ideal para um restaurante, oferecendo 6 divisões bem distribuídas. A cozinha está completamente equipada e pronta a funcionar, enquanto o bar incluído proporciona um ambiente acolhedor e convidativo.

Os WCs estão totalmente montados e o estado do imóvel é como novo, o que significa que não precisas de te preocupar com grandes obras. A localização estratégica, próxima a restaurantes e à linha de mar, garante uma elevada afluência de clientes. Além disso, os materiais utilizados são de primeira qualidade, assegurando durabilidade e estética.

O espaço conta ainda com ar condicionado e sistemas de alarme, proporcionando conforto e segurança. Existe a possibilidade de venda com mobiliário, mediante acordo, o que facilita a transição para o novo proprietário. Não perca esta oportunidade de investimento num dos melhores locais de Leça da Palmeira!

Apartamento novo para arrendamento

Apartamento a estrear localizado Junto ao Hospital de S. João perfeito para estudantes ou profissionais de saúde.

- Cozinha equipada com combinado, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça;
- Aquecimento central;
- Bons acabamentos;
- Roupeiros;
- Varanda;
- Lugar de garagem
- Elevador

Peça-nos uma visita!

PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?

Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.

Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.

Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Apartamento de tipologia T0 com varanda e lugar de estacionamento, no piso 3, com area total de 29,7m2 (area interior + varanda de 3,6m2), no bloco B, inserido no novo empreendimento METROPOLIS.

O empreendimento METROPOLIS, em Custóias é uma proposta muito interessante e uma excelente oportunidade de investimento!

Situado próximo a uma estação de metro, é composto por dois blocos de edifícios multifamiliares, oferecendo tipologias T0, T1 e T2, que atendem a diferentes necessidades de moradia.

O bloco A conta com 12 andares, com mais de 100 apartamentos, onde o piso 0 é dedicado a comércio e serviços, garantindo comodidade para os moradores.

O bloco B, por sua vez, possui 3 andares, com o primeiro piso também voltado para comércio e serviços, enquanto os dois andares superiores abrigam 44 unidades habitacionais.

É um projeto que combina habitação e comércio de forma prática e acessível.

Próximo do centro de Custóias e com fáceis acessos ao centro da cidade de Matosinhos, o empreendimento METROPOLIS, tem um excelente posicionamento para quem gosta de ter todas as comodidades nas proximidades como por exemplo supermercados, escolas, serviços publicos, etc e ótimos acessos, quer por transportes públicos, como o metro, quer pela facilidade de acessos a vias rápidas para se movimentar na região metropolitana do Porto.

O projeto ainda se destaca pela sua envolvencia - o jardim em torno do empreendimento - onde poderá encontrar a simbiose perfeita entre um estilo de vida prático e um espaço exterior para relaxar, para fazer jogging e viver um perfeito lifestyle!

Se precisar de mais informações, estamos à Vossa disposição para ajudar!
Marque já a sua visita.

*Obra: previsão de inicio de obra no 2º trimestre de 2025.