24 Imóveis para em Matosinhos, com Mobília

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em
Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP, encontra-se o mais recente e exclusivo projeto
imobiliário - o ’Oporto Metropolitano’.

O ’Oporto Metropolitano’, é constituído por dois edifícios:

O Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0, conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet.

Para Investir:
Com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, sendo expectável a duplicação do valor investido após oito anos, se consideradas as rendas e a mais-valia resultante de eventual venda.

Para viver:
Manutenção, mobiliário e decoração, limpeza, lavandaria, serviço de refeições, é o conceito explorado pelo emblemático e conceituado Grupo BBGourmet.

Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta.

Este novo empreendimento será dotado de jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.
Com uma ampla zona envolvente ajardinada, de onde os residentes poderão usufruir de uma diversidade de comércio, serviços e transportes públicos, inclusive o Metro.

- T0 desde 171.000€ | Área útil 41 m2 | Varanda 7 m2 | Floreira 3 m2 | Área total 51 m2
- T1 desde 234.000€ | Área útil 58 m2 | Varanda 14 m2 | Floreira 9 m2 | Área total 81 m2

Orientação solar: Sul

Conclusão prevista para Outubro de 2025.

Excelente T2 no coração de Matosinhos, com lugar de garagem e varanda. A apenas 300 metros da Câmara Municipal de Matosinhos e a 700 metros da praia, oferecendo uma localização privilegiada para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características principais:

- Penúltimo piso: vista privilegiada e maior tranquilidade

- 2 quartos com roupeiros embutidos

- 2 casas de banho completas

- Aquecimento central: Gás

- Exposição solar Norte

- Varanda

- Cozinha totalmente equipada com: microondas, frigorífico, placa, máquinas de lavar louça e roupa e depósito de água quente.

- Lavandaria

- 2 lugares de garagem (um em frente ao outro)

- 1 arrumo

Disponível para entrada imediata.

Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 1 mês de caução + fiador (condições a avaliar pontualmente para cidadãos não nacionais que não possuam fiador).

Este imóvel oferece a combinação perfeita de localização, conforto e praticidade. Venha conhecer o seu novo lar!

PS: Não quero ser contactado por imobiliárias.
#ref:34843902

Este apartamento T4, totalmente mobilado e com cozinha equipada, localiza-se em Matosinhos Sul, a apenas 50 metros da praia e próximo da estação de metro de Matosinhos Sul. Inserido num condomínio exclusivo com segurança 24 horas e portaria, o imóvel dispõe de sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, quatro quartos, dos quais uma suíte, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço e varandas. Conta ainda com arrecadação e estacionamento interior para duas viaturas. Ano de construção: 2009

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Próximo da praia
· Vista para o mar
· Bons acessos rodoviários
· Próximo de supermercados, bancos, padarias e comércio local
· A 1 km da Praia do Castelo do Queijo
· Junto à Rua da Doca da Pesca, conhecida pelos melhores restaurantes de peixe de Matosinhos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varandas com vista para o mar
· Condomínio seguro e tranquilo

Equipamentos e comodidades:
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro
· Aquecimento central

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 2 viaturas
· Arrecadação

Classe Energética: B-

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(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!

Studio com 46 m2, inserido num condomínio exclusivo na Senhora da Hora, com características que o tornam único.

Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000 m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade.

Este Studio com orientação Sul, é novo está completamente mobilado, uma excelente opção de investimento, em edifício com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade.

O interior do apartamento foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft, com uma paleta de cores e estética contemporânea.
Os acabamentos interiores destacam-se pelo uso de madeira natural no pavimento da área social - quarto e corredor -, em harmonia com madeiras lacadas e revestimentos cerâmicos em tons de cinza e branco.

No exterior, o revestimento é marcado por chapas caneladas em tons de cinza, que conferem uma aparência moderna e elegante.

Localização versátil com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita.

A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente.

O empreendimento beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes.

Descubra mais sobre esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em
Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP, encontra-se o mais recente e exclusivo projeto
imobiliário - o ’Oporto Metropolitano’.

O ’Oporto Metropolitano’, é constituído por dois edifícios:

O Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0, conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet.

Para Investir:
Com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, sendo expectável a duplicação do valor investido após oito anos, se consideradas as rendas e a mais-valia resultante de eventual venda.

Para viver:
Manutenção, mobiliário e decoração, limpeza, lavandaria, serviço de refeições, é o conceito explorado pelo emblemático e conceituado Grupo BBGourmet.

Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta.

Este novo empreendimento será dotado de jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.
Com uma ampla zona envolvente ajardinada, de onde os residentes poderão usufruir de uma diversidade de comércio, serviços e transportes públicos, inclusive o Metro.

- T0 desde 171.000€ | Área útil 41 m2 | Varanda 7 m2 | Floreira 3 m2 | Área total 51 m2
- T1 desde 234.000€ | Área útil 58 m2 | Varanda 14 m2 | Floreira 9 m2 | Área total 81 m2

Orientação solar: Sul

Conclusão prevista para Outubro de 2025.

#ref:34714203

Arrenda-se T2 em Perafita Matosinhos na Avenida das Ribeiras

Mobilado
Lugar de Garagem e arrumos
Cozinha Equipada:
Forno / Frigorifico / Fogão / Maquina de Lavar roupa

1 WC
a 5 minutos Centro de Matosinhos
a 10 minutos do Porto
Transportes à porta

Perto da A28

Condições: 2 rendas mais uma de caução
Disponível a Partir de 01/07 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamentos de Serviço T1 - Matosinhos OPorto Metropolitano - para comprar no Porto.

O Oporto Metropolitano é o mais recente empreendimento na cidade do Porto, concebido para o cidadão moderno que procura usufruir plenamente dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2026.

Este projeto integra um conceito de Service Apartments, onde a gestão do investimento é assegurada pelo operador do Oporto Metropolitano, permitindo ao proprietário total tranquilidade. O investimento apresenta rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos, com previsão de crescimento nos anos seguintes, estimando-se a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, considerando as rendas e a potencial mais-valia numa futura venda.

O empreendimento é composto por 50 Service Apartments, beneficiando de um conjunto de serviços premium, incluindo:

Housekeeping diário com limpeza simples de cozinha e casas de banho e recolha de resíduos;

Limpeza geral semanal com mudança de roupa;

Despesas incluídas de eletricidade, água e internet;

Roupa de cama e banho;

Produtos essenciais como gel de banho e mãos, detergentes de loiça e roupa.

Dispõe ainda de opção de estacionamento em garagem, serviço de pequeno-almoço e room service.

Todas as frações beneficiam de apoio e ligação direta a uma reconhecida cadeia de restaurantes e mercearias gourmet de um grupo de referência na cidade, disponibilizando serviços como refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria, gelataria, garrafeira e florista.

O Oporto Metropolitano resulta do traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do emblemático Edifício Vodafone na Avenida da Boavista e do Palácio da Justiça de Gouveia, contando com construção a cargo do mesmo construtor responsável pelo WOW - World of Wine, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

O empreendimento distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, varandas e floreiras em todas as frações, sistema de filtragem natural do ar, especial cuidado na proteção acústica e painéis fotovoltaicos de desenho marcante. Envolvido por zonas ajardinadas, será certamente um edifício de referência futura na cidade.

Localização privilegiada, próxima das principais vias de acesso do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

Pack de mobiliário :

T0 - 20.000€

T1 - 25.000€

Excelente oportunidade, poucos unidades disponíveis.

Condições
40% CPCV
60% Escritura

Peça já mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Este luminoso apartamento com 2 frentes, sito em Perafita, concelho de Matosinhos, a apenas 500m da praia da Memória, é um local privilegiado para quem procura viver numa zona calma junto às incríveis praias da zona de Perafita/Lavra.

Com uma incrível vista mar, pode-se apreciar, diariamente, o pôr do sul junto à praia.

Este imóvel situa-se no 3 andar num prédio sem elevador.

Composição:

- Hall de entrada 6m2.

- Cozinha e sala em open space 25m2

- Quarto (com armário grande embutido) 16m2.

- Quarto 10m2

- Quarto 8m2

- Wc 4m2

Zona envolvente:

- 1 min da Praia da Memória

- 5 Minutos da A28

- 15 min do centro do Porto

- 10 Min do centro de Matosinhos

- 8 minutos do Aeroporto

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Welcome to this bright and inviting apartment located in Perafita, Matosinhosjust 500 meters from Praia da Memória. This is the perfect spot for anyone looking to relax in a peaceful area while staying close to the beautiful beaches of Matosinhos.

Enjoy breathtaking panoramic sea views and experience stunning sunsets over the ocean every evening, right from your window.

The apartment is situated on the 3rd floor of a building without an elevator.

Apartment Layout:
Entrance Hall: 6 m²
Open-Concept Kitchen & Living Room: 25 m²
Bedroom 1: 16 m²
Bedroom 2: 10 m²
Bedroom 3: 8 m²
Bathroom: 4 m²
Private Garage (Box): 20 m²

Nearby Distances:
1-minute walk to Praia da Memória
5 minutes to A28 highway
8 minutes to Porto Airport
10 minutes to Matosinhos
15 minutes to Porto city center

Dont miss out book your stay today and experience the best of coastal living near Porto!
#ref:34312822

Venda de apartamento T0, último andar nos Jardins da Efanor - Empreendimento Factory na Senhora da Hora - Matosinhos.

Jardins Efanor - Factory - O luxo de viver na cidade com um jardim privativo de 30.000 m².

Inserido no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, o edifício Factory é o terceiro projeto residencial a nascer neste condomínio, inserido num parque privado com cerca de 3 ha. Composto por tipologias funcionais T0 e T1, este moderno e inovador edifício de habitação surge com alguma irreverência estética, criando um novo conceito de Loft moderno. O seu carácter jovem garante todo o conforto e modernidade necessários para uma vida cosmopolita e as suas vistas privilegiadas contemplam tudo o que a natureza tem para oferecer.

O Factory está localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos, com características que o tornam único. Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000 m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade.

Este empreendimento é uma excelente opção de investimento, com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade. Ideal tanto para quem deseja habitar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento.

O edifício Factory é a representação arquitetónica da estética industrial aliada ao minimalismo moderno. Ao seu redor existem amplas zonas verdes exteriores que se refletem num parque privado com cerca de 3 ha.
Se pretende viver num local próximo da natureza, este é o local certo!

Os painéis envidraçados, as varandas e os terraços orientados para o parque, permitem um envolvimento total na Natureza.
Arquitetura minimalista e contemporânea
Vistas amplas e espaços exteriores
Tipologias funcionais / Loft moderno
Boa iluminação natural
Luz natural
Condomínio com total segurança
Zona envolvente com lago biológico
Percursos pedonais e áreas de lazer
Acabamentos superiores

O apartamento encontra-se mobilado.

O grande desafio do projeto foi otimizar ao máximo o uso do espaço interno dos apartamentos, criando ambientes multifuncionais e comunicantes, o que proporciona uma maior sensação de amplitude e fluidez entre as áreas.

No que toca aos acabamentos, a simplicidade e o conforto foram o ponto de partida. O interior dos apartamentos foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft.

A paleta de cores privilegia tons quentes e industriais, proporcionando uma estética contemporânea.
Os interiores destacam-se pelo uso de madeira natural nos pavimentos das áreas sociais, quartos e corredores, em harmonia com madeiras lacadas e revestimentos cerâmicos em tons de cinza e branco. No exterior, o revestimento é marcado por chapas caneladas em tons de cinza, que conferem uma aparência moderna e elegante.

Com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes do Factory têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita. A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente.

O Factory beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes.

Quer um espaço exterior para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre com uma vista magnífica?
Não procure mais! Sim, já encontrou!

Descrição de Propriedade e de Localização
Este imóvel consiste num apartamento de tipologia T0 com uma área útil de 37,5 m² e uma área exterior de 28,2 m², inserido num novo empreendimento em Matosinhos. O desenvolvimento é composto por apartamentos T0 e T1, todos com acabamentos de alta qualidade e varandas de grandes dimensões. Este projeto está localizado no terreno da Fábrica Efanor e proporciona um ambiente que combina a centralidade urbana com uma vasta área verde.

A arquitetura do edifício é contemporânea e elegante, composta por três blocos interligados que oferecem uma conexão direta às áreas verdes circundantes. Os apartamentos foram projetados para maximizar a luminosidade e apresentam linhas modernas. O empreendimento está inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m², que inclui áreas arborizadas, espelhos de água e trilhos pedonais.

A localização do empreendimento é estratégica, a poucos minutos da praia e nas proximidades do NorteShopping, oferecendo uma vida urbana vibrante. A área é servida por uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios, destacando-se o Colégio Efanor e a Porto Business School.

O apartamento, situado no terceiro e último andar, possui uma frente, uma sala de estar de 23,13 m² com acesso direto à varanda/terraço de 28m17 m2, uma cozinha com uma área de 8,75 m² equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, uma cama de casal embutida na parede/armário, armário roupeiro embutido e uma casa de banho com uma área de 5,47 m2.

O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades, com duas estações de metro nas proximidades e ligação direta às principais vias de comunicação da cidade. A classificação energética do imóvel é A.


Descrição da Localização
Esta localização apresenta um perfil residencial favorável, com um forte enfoque na conveniência e acessibilidade para as famílias. A proximidade a instituições de ensino é notável, com o Colégio Efanor a apenas 2 minutos a pé (150m) e várias outras escolas acessíveis em menos de 8 minutos. Com um total de 12 escolas num raio de 13 minutos, a área é ideal para famílias que valorizam a educação.

No que diz respeito à saúde, a Farmácia Central está a 3 minutos a pé (200m), enquanto o hospital mais próximo, o Instituto CUF Porto, encontra-se a 11 minutos (850m), garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A área também conta com 3 farmácias ao todo, reforçando a facilidade de acesso a serviços de saúde.

A mobilidade é facilitada pela presença de 50 opções de transporte público num raio de 15 minutos, com a paragem de autocarro mais próxima a 4 minutos (300m). Isso proporciona uma excelente conectividade para deslocações na cidade.

Os residentes podem desfrutar de uma variedade de opções de alimentação e lazer, com 21 restaurantes a uma distância de até 15 minutos, sendo os mais próximos a 7 minutos (550m). Para o dia a dia, existem 13 estabelecimentos de mercearia, incluindo talhos, a um máximo de 11 minutos (850m).

Para atividades ao ar livre, parques como o Parque das Sete Bicas estão a 10 minutos (800m), oferecendo espaços de lazer e natureza à proximidade.

Em suma, esta localização combina uma infraestrutura robusta com serviços essenciais e opções de lazer, sugerindo um ambiente residencial altamente funcional e conveniente para diferentes perfis de residentes.

Uma vida de luxo aguarda por si.

Atributos
o 1 Frente - Sul
o área bruta privativa de 46,05 m2
o Com vistas de espaços verdes
o 1 Sala ampla com 23,13 m2, orientada a Sul com acesso ao terraço que percorre toda a casa
o 1 Casa de banho com 5,47 m2 com base de duche
o 1 cozinha em openspace com 8,75 m2 totalmente mobilada com despenseiro e equipada com acabamentos de luxo e eletrodomésticos da marca Bosch e Siemens (frigorífico vertical combinado, arca vertical, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça)
o 3 Assoalhadas
o Estores elétricos de alumínio térmico
o Caixilharia em alumínio e constituída por vidro duplo
o Armários roupeiros embutidos
o 1 terraço com 28,17 m2 com acesso pela sala/cozinha, orientado a Sul
o Exposição Solar: Sul
o Vista de Espaços Verdes
o Com Elevador (dois)
o Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
o Vídeo-porteiro
o Ar condicionado
o Bomba de calor para as águas quentes sanitárias
o Jardim público com 30.000 m2 que pode usufruir para a sua ginástica matinal ou passear os cães
o Ano de construção: 2025
o Área útil: 37,5 m2
o Área bruta de construção total: 74,22 m2
o Área bruta privativa: 46,05 m2
o Pé-direito: 2,80 m (médio ponderado)
o Classe energética: A

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Habitação do tipo T0
Afetação: Habitação
Fração autónoma: T
Tipologia: T0
Área bruta privativa: 46,05 m2
Área bruta dependente: 28,17 m2
Área útil: 37,47 m2

Pontos de Interesse:
Colégio Efanor a apenas 2 minutos a pé (150m);
Várias outras escolas acessíveis em menos de 8 minutos. Com um total de 12 escolas num raio de 13 minutos;
Farmácia Central está a 3 minutos a pé (200m), enquanto o hospital mais próximo, o Instituto CUF Porto, encontra-se a 11 minutos (850m);
50 opções de transporte público num raio de 15 minutos, com a paragem de autocarro mais próxima a 4 minutos (300m);
21 restaurantes a uma distância de até 15 minutos, sendo os mais próximos a 7 minutos (550m). Para o dia a dia, existem 13 estabelecimentos de mercearia, incluindo talhos, a um máximo de 11 minutos (850m).
Para atividades ao ar livre, parques como o Parque das Sete Bicas estão a 10 minutos (800m).

Transportes e acessos:
A 5 minutos da paragem de autocarro AEP
A 400 m de acesso à VCI
A 800m da Entrada da Autoestrada;

Este apartamento não é apenas uma residência, é uma declaração de estilo e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o luxo encontra o conforto e a natureza abraça a modernidade.

Agende a Sua Visita! Vivencie o auge do luxo em Senhora da Hora, perto de tudo e com espaços verdes!

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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

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Apresentamos este luminoso apartamento T2+1, totalmente mobilado, situado numa das zonas mais privilegiadas de Leça da Palmeira, rodeada de todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos às principais vias.
Com 97 m² de área coberta e um magnífico terraço com 36 m², o imóvel proporciona todo o conforto para quem procura qualidade de vida. A orientação nascente/poente garante ótima luminosidade ao longo do dia.
Características principais:
Sala espaçosa com fogão de sala
Divisão extra ( +1 ) ideal para escritório ou quarto de apoio
Jardim de Inverno com 14 m², perfeito para zona de leitura, refeições ou trabalho
1 lugar de garagem
Apartamento totalmente mobilado
Zona rodeada de serviços, supermercados, cafés, transportes e proximidade ao mar
O imóvel estará livre a partir de 1 de agosto.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização premium em Leça da Palmeira.

Localizado em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto, este elegante apartamento encontra-se a poucos minutos da praia, oferecendo uma excelente qualidade de vida.

A envolvente destaca-se pela ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços, ginásios e espaços verdes. Beneficia ainda de ótimos acessos a transportes públicos, incluindo metro, e às principais vias rodoviárias.

Com cerca de 50 m² de área útil, o imóvel foi totalmente remodelado com elevados padrões de qualidade, privilegiando um design moderno, funcional e confortável.

Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, o apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, sendo composto por:

Espaço em open space com cozinha, sala de estar, zona de refeições e área de trabalho
Janelas com vidro duplo, isolamento térmico e acústico
Estores elétricos e excelente exposição solar (nascente)
Corredor com armário de arrumação
Quarto interior com cama de casal (1,60 x 2,00 m) e roupeiro embutido
Casa de banho completa
Lavandaria independente

Equipamentos incluídos:
Ar condicionado na sala e no quarto
Televisão de ecrã plano
Cozinha totalmente equipada: placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, máquina de café e pequenos eletrodomésticos
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, ferro e tábua de engomar

O imóvel dispõe de licença de utilização para habitação e licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Vendido conforme está. mobilado e equipado!

Fantástico apartamento T0, inserido no condomínio City Lofts, junto ao Norte Shopping.

Apartamento com muita luz natural, com duas varandas voltadas a sul, totalmente mobilado, cozinha equipada e wc completo. A fração tem lugar de garagem muito espaçoso.

Este fantástico condomínio dispõe de porteiro 24h por dia e lavandaria.

Apartamento perfeito para quem procura o conforto de uma vida prática com todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Duplex em Lavra



COM VISTAS DESLUMBRANTES PARA O MAR



Conforto, Charme e Localização Privilegiada

Apartamento T3 Duplex situado junto à Praia das Pedras do Corgo, ideal para quem procura viver junto ao mar, com todas as comodidades à porta: escolas, hipermercados, farmácias, ginásio, restaurantes, confeitarias, padarias e hospital.

Mais do que uma casa, este apartamento representa um verdadeiro estilo de vida, onde o conforto se alia ao charme e cada pôr do sol se transforma num espetáculo exclusivo só para si.



PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:



- Viva em frente ao mar, com a praia mesmo do outro lado da rua;

- Exclusivo apartamento T3 Duplex de áreas generosas;

- Dois quartos e uma sala com vista panorâmica para o oceano;

- 193 m² de área bruta privativa, distribuídos com todo o conforto;

- Varandas de 12 m² orientadas a Poente, ideais para apreciar o pôr do sol;

- Prédio de apenas 4 pisos, com elevador;

- Garagem box fechada para 2 viaturas, com espaço para arrumos.



DISTRIBUIÇÃO



Piso 1

- Hall de entrada espaçoso com intercomunicador;

- Sala ampla e luminosa, com zonas de estar e de jantar, lareira e varanda virada a poente, perfeita para apreciar o pôr do sol;

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas;

- Casa de banho social;

- Lavandaria com luz natural, equipada com esquentador, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar roupa.



Piso 2



- Hall dos quartos amplo, com armário para arrumação e um teto em vidro que confere luminosidade e muito charme;

- Suite a nascente, com armário embutido e casa de banho privativa com banheira;

- Quarto 1 com armário embutido de 3 portas;

- Quarto 2 com armário embutido de 2 portas e gavetas;

- Casa de banho de apoio aos quartos, também com banheira.



CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS



- Piso em Pedra de Granito na cozinha e quartos de banho;

- Piso em madeira de carvalho, nas restantes divisões;

- Teto em Vidro no Hall dos Quartos;

- Porta de segurança;

- Carpintarias de portas e armários em madeira de carvalho;



LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE



Distâncias:



- Parque infantil 500m;

- Praia atravessando a Rua;

- Passadiços da Orla Costeira atravessando a Rua;

- Ginásio a 150m;

- Transportes públicos 300m;

- Comércio, serviços e restaurantes nas imediações;

- A 3,3Km da A28;

- A 9,5Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

- A 16Km do centro de Vila do Conde;

- A 7,6Km do Marshopping;

- A 18Km do centro do Porto.



ESTILO DE VIDA



- desfrute dos passadiços em madeira que ligam as praias, ideais para caminhadas inesquecíveis ou passeios de bicicleta ao longo da ciclovia, sempre com a brisa e o ar puro do oceano;

- Todo o ano com a sensação de estar de férias;

- Aqui, cada dia começa com o som do mar e a tranquilidade de um ambiente único.

- Uma combinação Perfeita entre estilo de vida moderno e a natureza.

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Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel consigo.



3 Razões para Comprar com a eXp Realty Portugal



ACOMPANHAMENTO ESPECIALIZADO



Os consultores da eXp Realty combinam experiência prática no mercado imobiliário com formação contínua e conhecimento técnico profundo. Orientamos cada passo da sua compra, ajudando-o a tomar decisões seguras, evitando erros comuns e garantindo que cada escolha esteja alinhada com os seus objetivos e necessidades.



DECISÕES SIMPLIFICADAS



Com acesso a ferramentas digitais avançadas, dados de mercado atualizados e análise estratégica, os nossos consultores tornam todo o processo mais simples e transparente. Desde a escolha do imóvel à negociação e assinatura do contrato, proporcionamos clareza e confiança em cada etapa, tornando a experiência mais eficiente e sem stress.



RESULTADOS QUE FAZEM A DIFERENÇA



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T1 K - Matosinhos-Sul (4 Piso - último piso)

A 2 minutos da Praia e de Transportes públicos (Metro e STCP);
Próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
Atualmente mobilado com o essencial.
Cozinha equipada com esquentador, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa e forno.

Condições de Arrendamento:
- Contrato de arrendamento com duração mínima de 1 (um) ano, privilegiando-se a longa duração.
- No ato da assinatura do contrato será devido:
- o pagamento de duas rendas (renda do primeiro mês + renda antecipada);
- o pagamento de uma caução, destinada a garantir o cumprimento das obrigações contratuais.
- É exigida a apresentação de fiador, sujeito a avaliação da respetiva capacidade financeira.

Para efeitos de análise da candidatura, poderá ser solicitada a apresentação dos seguintes documentos (exclusivamente para avaliação da capacidade financeira do candidato ao arrendamento, sendo tratados com base no interesse legítimo do senhorio, nos termos do Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados):
- última declaração de IRS ou nota de liquidação;
- últimos 3 recibos de vencimento, ou outro comprovativo de rendimentos equivalente.

Os encargos com água, eletricidade e gás são da exclusiva responsabilidade do inquilino.
#ref:34740104

Excelente apartamento T2 ultimo piso com terraço, localizado em frente à praia de Matosinhos, sendo parte integrante do condomínio ’Passeio do Atlântico’.
Disponível a partir de 5 de julho.
O apartamento fica no 3º e ultimo piso do edifício, sendo o único apartamento nesse andar.
O apartamento está mobilado.
Distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada com wc de serviço
- Sala com terraço e com recuperador de calor, com muita luminosidade.
- Terraço com 30m2
- Cozinha com lavandaria
- Duas suítes mobiladas
- 2 lugares de garagem

Características:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina da loiça, máquina de café)
- Lavandaria equipada (máquina de lavar roupa)
- Todas as divisões com luz natural

O edifício localiza-se numa zona servida por diverso comércio e serviços, tais como hipermercados, farmácia, padaria, restaurantes , ginásios e tendo também oferta variada de transportes públicos.

Distâncias:
- A 50m da praia

Disponível a partir de 5 de julho.


Características específicas
160 m² área bruta, 130 m² úteis
T2
3 casas de banho
Terraço
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Norte, Sul
Mobilado e cozinha equipada
Aquecimento central: Gás
Prédio
3º andar
Com elevador
Certificado energético B

T1 totalmente mobilado e equipado.
primeira linha de mar.
churrasqueira.
garagem.
aquecimento central.
caixilharia dupla.
terraço.
terraço com frente a norte, quarto com frente a sul.
a 10m do aeroporto, a 15m do Porto, situado numa zona bastante tranquila, com hipermercado, farmácias, creche, restaurantes etc, num raio de 200 metros.
#ref:34794096

Venda de estúdio T0, nos Jardins da Efanor - Empreendimento Factory na Senhora da Hora - Matosinhos.

Jardins Efanor - Factory - O luxo de viver na cidade com um jardim privativo de 30.000 m².

Inserido no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, o edifício Factory é o terceiro projeto residencial a nascer neste condomínio, inserido num parque privado com cerca de 3 ha. Composto por tipologias funcionais T0 e T1, este moderno e inovador edifício de habitação surge com alguma irreverência estética, criando um novo conceito de Loft moderno. O seu carácter jovem garante todo o conforto e modernidade necessários para uma vida cosmopolita e as suas vistas privilegiadas contemplam tudo o que a natureza tem para oferecer.

O Factory está localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos, com características que o tornam único. Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000 m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade.

Este empreendimento é uma excelente opção de investimento, com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade. Ideal tanto para quem deseja habitar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento.

O edifício Factory é a representação arquitetónica da estética industrial aliada ao minimalismo moderno. Ao seu redor existem amplas zonas verdes exteriores que se refletem num parque privado com cerca de 3 ha.
Se pretende viver num local próximo da natureza, este é o local certo!

Os painéis envidraçados, as varandas e os terraços orientados para o parque, permitem um envolvimento total na Natureza.
Arquitetura minimalista e contemporânea
Vistas amplas e espaços exteriores
Tipologias funcionais / Loft moderno
Boa iluminação natural
Luz natural
Condomínio com total segurança
Zona envolvente com lago biológico
Percursos pedonais e áreas de lazer
Acabamentos superiores

O apartamento encontra-se mobilado.

O grande desafio do projeto foi otimizar ao máximo o uso do espaço interno dos apartamentos, criando ambientes multifuncionais e comunicantes, o que proporciona uma maior sensação de amplitude e fluidez entre as áreas.

No que toca aos acabamentos, a simplicidade e o conforto foram o ponto de partida. O interior dos apartamentos foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft.

A paleta de cores privilegia tons quentes e industriais, proporcionando uma estética contemporânea.
Os interiores destacam-se pelo uso de madeira natural nos pavimentos das áreas sociais, quartos e corredores, em harmonia com madeiras lacadas e revestimentos cerâmicos em tons de cinza e branco. No exterior, o revestimento é marcado por chapas caneladas em tons de cinza, que conferem uma aparência moderna e elegante.

Com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes do Factory têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita. A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente.

O Factory beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes.

Quer um espaço exterior para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre com uma vista magnífica?
Não procure mais! Sim, já encontrou!

Descrição de Propriedade e de Localização
Este imóvel consiste num apartamento de tipologia T0 com uma área útil de 39,57 m², inserido num novo empreendimento em Matosinhos. O desenvolvimento é composto por apartamentos T0 e T1, todos com acabamentos de alta qualidade e varandas de grandes dimensões. Este projeto está localizado no terreno da Fábrica Efanor e proporciona um ambiente que combina a centralidade urbana com uma vasta área verde.

A arquitetura do edifício é contemporânea e elegante, composta por três blocos interligados que oferecem uma conexão direta às áreas verdes circundantes. Os apartamentos foram projetados para maximizar a luminosidade e apresentam linhas modernas. O empreendimento está inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m², que inclui áreas arborizadas, espelhos de água e trilhos pedonais.

A localização do empreendimento é estratégica, a poucos minutos da praia e nas proximidades do NorteShopping, oferecendo uma vida urbana vibrante. A área é servida por uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios, destacando-se o Colégio Efanor e a Porto Business School.

O apartamento, situado no segundo andar, possui uma frente, uma sala de estar de 25,42 m² com vistas de espaços verdes, uma cozinha com uma área de 8,45 m² equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, uma cama de casal embutida na parede/armário, armário roupeiro embutido e uma casa de banho com uma área de 5,70 m2.

O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades, com duas estações de metro nas proximidades e ligação direta às principais vias de comunicação da cidade. A classificação energética do imóvel é A.


Descrição da Localização
Esta localização apresenta um perfil residencial favorável, com um forte enfoque na conveniência e acessibilidade para as famílias. A proximidade a instituições de ensino é notável, com o Colégio Efanor a apenas 2 minutos a pé (150m) e várias outras escolas acessíveis em menos de 8 minutos. Com um total de 12 escolas num raio de 13 minutos, a área é ideal para famílias que valorizam a educação.

No que diz respeito à saúde, a Farmácia Central está a 3 minutos a pé (200m), enquanto o hospital mais próximo, o Instituto CUF Porto, encontra-se a 11 minutos (850m), garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A área também conta com 3 farmácias ao todo, reforçando a facilidade de acesso a serviços de saúde.

A mobilidade é facilitada pela presença de 50 opções de transporte público num raio de 15 minutos, com a paragem de autocarro mais próxima a 4 minutos (300m). Isso proporciona uma excelente conectividade para deslocações na cidade.

Os residentes podem desfrutar de uma variedade de opções de alimentação e lazer, com 21 restaurantes a uma distância de até 15 minutos, sendo os mais próximos a 7 minutos (550m). Para o dia a dia, existem 13 estabelecimentos de mercearia, incluindo talhos, a um máximo de 11 minutos (850m).

Para atividades ao ar livre, parques como o Parque das Sete Bicas estão a 10 minutos (800m), oferecendo espaços de lazer e natureza à proximidade.

Em suma, esta localização combina uma infraestrutura robusta com serviços essenciais e opções de lazer, sugerindo um ambiente residencial altamente funcional e conveniente para diferentes perfis de residentes.

Uma vida de luxo aguarda por si.

Atributos
o 1 Frente - Sul
o área bruta privativa de 46,35 m2
o Com vistas de espaços verdes
o 1 Sala ampla com 25,42 m2, orientada a Sul
o 1 Casa de banho com 5,70 m2 com base de duche
o 1 cozinha em openspace com 8,45 m2 totalmente mobilada com despenseiro e equipada com acabamentos de luxo e eletrodomésticos da marca Bosch e Siemens (frigorífico vertical combinado, arca vertical, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça)
o 3 Assoalhadas
o Estores elétricos de alumínio térmico
o Caixilharia em alumínio e constituída por vidro duplo
o Armários roupeiros embutidos
o Exposição Solar: Sul
o Vista de Espaços Verdes
o Com Elevador (dois)
o Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
o Vídeo-porteiro
o Ar condicionado
o Bomba de calor para as águas quentes sanitárias
o Jardim público com 30.000 m2 que pode usufruir para a sua ginástica matinal ou passear os cães
o Ano de construção: 2025
o Área útil: 39,57 m2
o Área bruta de construção total: 46,35 m2
o Área bruta privativa: 46,35 m2
o Pé-direito: 2,80 m (médio ponderado)
o Classe energética: A

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Habitação do tipo T0
Afetação: Habitação
Fração autónoma: E
Tipologia: T0
Área bruta privativa: 46,35 m2
Área bruta dependente: 0,00 m2
Área útil: 39,57 m2

Pontos de Interesse:
Colégio Efanor a apenas 2 minutos a pé (150m);
Várias outras escolas acessíveis em menos de 8 minutos. Com um total de 12 escolas num raio de 13 minutos;
Farmácia Central está a 3 minutos a pé (200m), enquanto o hospital mais próximo, o Instituto CUF Porto, encontra-se a 11 minutos (850m);
50 opções de transporte público num raio de 15 minutos, com a paragem de autocarro mais próxima a 4 minutos (300m);
21 restaurantes a uma distância de até 15 minutos, sendo os mais próximos a 7 minutos (550m). Para o dia a dia, existem 13 estabelecimentos de mercearia, incluindo talhos, a um máximo de 11 minutos (850m).
Para atividades ao ar livre, parques como o Parque das Sete Bicas estão a 10 minutos (800m).

Transportes e acessos:
A 5 minutos da paragem de autocarro AEP
A 400 m de acesso à VCI
A 800m da Entrada da Autoestrada;

Este apartamento não é apenas uma residência, é uma declaração de estilo e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o luxo encontra o conforto e a natureza abraça a modernidade.

Agende a Sua Visita! Vivencie o auge do luxo em Senhora da Hora, perto de tudo e com espaços verdes!

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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

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Apartamentos de Serviço T0 - Matosinhos OPorto Metropolitano - para comprar no Porto.

O Oporto Metropolitano é o mais recente empreendimento na cidade do Porto, concebido para o cidadão moderno que procura usufruir plenamente dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2026.

Este projeto integra um conceito de Service Apartments, onde a gestão do investimento é assegurada pelo operador do Oporto Metropolitano, permitindo ao proprietário total tranquilidade. O investimento apresenta rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos, com previsão de crescimento nos anos seguintes, estimando-se a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, considerando as rendas e a potencial mais-valia numa futura venda.

O empreendimento é composto por 50 Service Apartments, beneficiando de um conjunto de serviços premium, incluindo:

Housekeeping diário com limpeza simples de cozinha e casas de banho e recolha de resíduos;

Limpeza geral semanal com mudança de roupa;

Despesas incluídas de eletricidade, água e internet;

Roupa de cama e banho;

Produtos essenciais como gel de banho e mãos, detergentes de loiça e roupa.

Dispõe ainda de opção de estacionamento em garagem, serviço de pequeno-almoço e room service.

Todas as frações beneficiam de apoio e ligação direta a uma reconhecida cadeia de restaurantes e mercearias gourmet de um grupo de referência na cidade, disponibilizando serviços como refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria, gelataria, garrafeira e florista.

O Oporto Metropolitano resulta do traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do emblemático Edifício Vodafone na Avenida da Boavista e do Palácio da Justiça de Gouveia, contando com construção a cargo do mesmo construtor responsável pelo WOW - World of Wine, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

O empreendimento distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, varandas e floreiras em todas as frações, sistema de filtragem natural do ar, especial cuidado na proteção acústica e painéis fotovoltaicos de desenho marcante. Envolvido por zonas ajardinadas, será certamente um edifício de referência futura na cidade.

Localização privilegiada, próxima das principais vias de acesso do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

Pack de mobiliário para acrescentar ao valor do imovel:

T0 - 20.000€

T1 - 25.000€

Excelente oportunidade, poucos unidades disponíveis.

Condições
40% CPCV
60% Escritura

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OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
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Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresentamos-lhe este deslumbrante apartamento T4 mobilado, em perfeito estado de conservação, localizado no prestigiado condomínio Palácio da Enseada, na primeira linha de mar em Matosinhos Sul. Com portaria e segurança 24 horas, este imóvel oferece uma experiência de vida única, onde o luxo e a sofisticação se encontram com o conforto e a tranquilidade.
Com 209 m² de área, este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos de altíssimo nível, assim como pela inteligente distribuição do espaço, aproveitando ao máximo a luminosidade natural e as vistas panorâmicas e imutáveis sobre o mar. A sua ampla sala comum de 50 m², com grandes janelas panorâmicas, convida a relaxar e apreciar a vista deslumbrante.
A cozinha, de design moderno e funcional, é totalmente equipada e mobilada, enquanto as duas amplas suítes, cada uma com um WC completo, garantem total privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com dois quartos adicionais, um WC completo de uso privativo e um WC de serviço para as visitas. Para sua comodidade, inclui 18 m2 de garagem mais arrumos.
A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Situado a poucos minutos das principais vias rodoviárias do Grande Porto, o Palácio da Enseada oferece uma proximidade excepcional a escolas públicas e privadas, comércio, serviços, restaurantes e centros de saúde. Além disso, encontra-se a escassos passos do Parque da Cidade do Porto, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

O empreendimento Palácio da Enseada beneficia de uma localização privilegiada na marginal de Matosinhos Sul, ao lado da praia e do Passeio do Mar, com acesso direto à Foz do Douro. Este projeto de excelência ocupa uma área de 25.000 m² de espaços ajardinados, criando um ambiente único de luz, natureza e tranquilidade, rodeado de verde. Os cinco blocos de habitação foram projetados com a máxima atenção à segurança e conforto, com entradas e lobbies independentes, funcionando como pequenos condomínios fechados, monitorizados por porteiro privativo.
A arquitetura e os materiais escolhidos garantem não apenas um visual moderno e elegante, mas também um alto desempenho térmico e acústico, proporcionando uma atmosfera acolhedora e confortável. Desde o controlo remoto dos estores metálicos exteriores, ajustáveis para otimizar a luz solar, até às portas panorâmicas Wide Slide e aos sistemas Roll-Matic nas portas interiores, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o seu conforto.
Com um design contemporâneo e materiais de luxo como mármore natural, aço inoxidável, vidro e madeiras nobres, este é, sem dúvida, um imóvel que reúne o que há de melhor em termos de qualidade de vida e requinte.
Viva o luxo, a natureza e o mar no Palácio da Enseada.

Apartamento T4 para Arrendamento - Condomínio Exclusivo Palácio da Enseada | Primeira Linha de Mar

Apartamento T4 para arrendamento, situado no prestigiado condomínio privado Palácio da Enseada, na primeira linha de mar.
Localizado no 6.º e último piso, este imóvel oferece vistas amplas e desafogadas sobre o mar, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e exclusividade.
A excelente exposição solar nascente/poente garante uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia.

O apartamento dispõe de uma área útil de 160 m², distribuída de forma funcional e elegante, incluindo:
2 suites;
2 quartos adicionais com apoio de uma casa de banho completa;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
Ampla sala com vista mar;
3 lugares de garagem;
Arrumos de grandes dimensões.

O imóvel é arrendado totalmente mobilado, pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe.

Áreas:
Área útil: 160 m²
Área bruta privativa: 203 m²
Área bruta total: 243 m²
Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar.

Licença de Utilização nº 65/09
N/ REF PO2369

Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973

Descubra o privilégio de viver com requinte e conforto num dos condomínios mais prestigiados de Leça da Palmeira. Este magnífico T2, localizado no Condomínio Paço da Boa Nova, oferece uma experiência única à beira-mar, com uma combinação perfeita de luxo, comodidades e localização privilegiada.

Características do Apartamento:
-Área Bruta: 130 m²
-Quartos: 2 Suítes espaçosas
-Casas de Banho: 3 (2 em suite + 1 social)
-Mobilado e Equipado: Decoração moderna e elegante pronta para uso imediato.
-Sala com Lareira: Conforto e charme garantidos nos dias mais frescos.
-Aquecimento Central: Ambiente acolhedor durante todo o ano.
-Lugar de Garagem: Com espaço reservado e seguro.

Comodidades Exclusivas do Condomínio:
-SPA Privado: Piscinas interior e exterior, jacuzzi, sauna e banho turco.
-Lazer e Desporto: 2 campos de ténis e ginásio totalmente equipado.
-Jardins e Áreas Verdes: 4.000 m² de espaços ajardinados para relaxamento e bem-estar.
-Segurança 24/7: Privacidade e tranquilidade asseguradas.

Localização Premium:
-Frente Mar: Vistas deslumbrantes e acesso direto às praias.
-Acessibilidade: A apenas 10 minutos das cidades do Porto, Matosinhos e Maia, com ligação fácil pela A28.
-Proximidade: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a poucos minutos.

Condições do Arrendamento:
-Renda Mensal: 2.000 € (condomínio incluído)
-Certificado Energético: Classe C
-Disponibilidade: Entrega das chaves a partir de 1 de Janeiro de 2025.
-Caução: 2 meses
-Condições contratuais: 2 rendas na assinatura + 2 meses entrega das chaves

Este é o lar ideal para quem valoriza luxo, comodidade e uma localização de excelência. Não perca a oportunidade de viver no Paço da Boa Nova, um espaço onde a qualidade de vida é prioridade.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!

Renda a combinar.
Fotos envio a quem tiver interesse.
T1 R/c com jardim, Lavra, Pedras do Corgo, a 500 mts da praia, a 300 do Modelo Continente.
Cozinha equipada com tudo (forno, placa, máq. louça, maq. de lavar e secar roupa, esquentador a gás natural, combinado, chaleira, Nesspresso).
Tv cabo, internet.
MOBILADO.
Caixilharia dupla e porta de segurança.
Jardim atrás, comum ao condomínio.
renda + caução
Disponível de setembro 26 a julho 2027.
Preciso impreterivelmente do mês de agosto e depois o arrendamento pode continuar. Se não tem condições de deixar o apartamento em julho 2027 não vale a pena contactar.
Ideal para professores deslocados, estudantes de Erasmus, etc.
Zona calma. Perto de supermercados, padaria, restaurantes e farmácia. Linha de autocarro à porta.
Valor da renda a combinar.
Luz, água e gás à parte.
#ref:30929312