46 Imóveis para com Certificação Energética B- em Matosinhos

Excelente apartamento T2 renovado, de disposição moderna e excelente localização, situado em Matosinhos Sul, a 50m da estação de metro e a poucos minutos da praia de Matosinhos. Este imóvel destaca-se pela sua luminosa sala de estar com varanda privativa, cozinha totalmente equipada, dois quartos confortáveis e dois wc completos. É no 3º andar, não possui elevador, nem garagem ideal para habitação permanente ou investimento.

O apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo contemporâneo, com acabamentos de qualidade, ar condicionado, ótima exposição solar e espaços bem distribuídos que maximizam a habitabilidade.
A sua proximidade ao mar, comércio local, transportes e serviços faz dele uma escolha muito atrativa tanto para famílias como para investidores que pretendem potencial de arrendamento robusto.

Pontos fortes do imóvel:
- Ambientes amplos e luminosos com varanda nas 2 frentes;
- Cozinha equipada e áreas sociais integradas, ideal para o estilo de vida atual;
- Potencial tanto para habitação própria permanente como para investimento;
- A funcionar como alojamento local há mais de um ano com ótimas avaliações e rendimento bruto de 35mil euros;
- Valor inclui o mobiliário, tv e decoração com um valor superior a 10mi euros
- Zona com elevada procura residencial e valorização constante;

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com valorização constante no mercado imobiliário do Grande Porto.

Apresentamos esta moradia de luxo, situada a apenas 400 metros da Praia dos Beijinhos e próxima do emblemático Farol de Leça.

Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade conta com 357 m² de área bruta (198 m² úteis) e está implantada num lote de 400 m². Distribui-se por dois andares e foi construída em 1996, apresentando um estado de conservação exemplar.

No piso térreo, a área social é composta por uma ampla sala, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, escritório e um WC de serviço, proporcionando funcionalidade e comodidade para o dia a dia.

No piso superior, encontra-se a zona privativa composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e acesso direto a um terraço de 11 m², de onde se desfrutam vistas agradáveis sobre a paisagem envolvente.

A moradia dispõe ainda de garagem para dois carros e aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa familiar com espaço, qualidade e proximidade ao mar!

Venda de Apartamento T3+1, com ótima exposição solar e áreas generosas.
O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suíte e outro com varanda, três casas de banho, cozinha equipada com marquise e despensa, sala com varanda e lareira e ainda um escritório com 5 m².
Beneficia ainda de lugar de garagem.
Na parte superior do prédio um terraço comum com uma vista fantástica.
Este imóvel localizado no centro de Lavra tem ótimos acessos à A28.
Ref.: VC04968
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CARACTERÍSTICAS:
Área: 144 m2
Área Útil: 144 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Exposição solar: nascente/poente
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Este apartamento T0 para revenda está localizado junto à Quinta de Monserrate, próximo da estação de metro de Matosinhos Sul e da Praia de Matosinhos, beneficiando de orientação solar Sul. A zona envolvente dispõe de diversos restaurantes, bares, supermercados, escolas, creches, ginásios e outros serviços. O prédio encontra-se em construção, com conclusão prevista para Abril de 2025.

Localização e acessos:
· Próximo do centro da cidade de Matosinhos
· Bons acessos ao Porto e principais vias
· Próximo da praia e zonas pedonais

Ensino e formação:
· Escolas, creches e centros educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés, supermercados e comércio local a curta distância
· Serviços essenciais facilmente acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade da praia de Matosinhos e espaços verdes

Equipamentos e comodidades:
· Elevador, vídeo porteiro, vidros duplos

Infraestruturas:
· Estacionamento interior

Classe Energética: B- (DCR)

Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T4, totalmente mobilado e com cozinha equipada, localiza-se em Matosinhos Sul, a apenas 50 metros da praia e próximo da estação de metro de Matosinhos Sul. Inserido num condomínio exclusivo com segurança 24 horas e portaria, o imóvel dispõe de sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, quatro quartos, dos quais uma suíte, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço e varandas. Conta ainda com arrecadação e estacionamento interior para duas viaturas. Ano de construção: 2009

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Próximo da praia
· Vista para o mar
· Bons acessos rodoviários
· Próximo de supermercados, bancos, padarias e comércio local
· A 1 km da Praia do Castelo do Queijo
· Junto à Rua da Doca da Pesca, conhecida pelos melhores restaurantes de peixe de Matosinhos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades
· Serviços essenciais de fácil acesso

Lazer e qualidade de vida:
· Varandas com vista para o mar
· Condomínio seguro e tranquilo

Equipamentos e comodidades:
· Roupeiros
· Estores elétricos
· Vídeo porteiro
· Aquecimento central

Infraestruturas:
· Estacionamento interior para 2 viaturas
· Arrecadação

Classe Energética: B-

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Duplex T1 no coração de Matosinhos - novo, com charme histórico e vistas para o mar.

Apresentamos este elegante duplex de 60 m², inserido num edifício novo que preserva os traços tradicionais do início do século XIX. Localizado no coração de Matosinhos, este apartamento combina charme histórico com conforto moderno, proporcionando uma experiência única de habitação.

Características principais:
Suite com casa de banho privativa
Muita luz natural e amplas janelas
Pré-instalação de ar condicionado
Roupeiros embutidos para máxima organização
Vista para o mar, ideal para desfrutar do pôr do sol

Localização privilegiada:
2 minutos a pé da estação de metro Brito Capelo
Apenas 300 metros da Praia de Matosinhos
50 metros do Mercado de Matosinhos, onde pode encontrar os melhores produtos frescos

Se procura um imóvel com localização excecional, charme tradicional e comodidades modernas, esta é a oportunidade perfeita! Agende já a sua visita!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T2 de Luxo com Vistas Deslumbrantes em Leça da Palmeira

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T2, situado no 21º e último piso do prestigiado condomínio fechado ’Entre Quintas’, em Leça da Palmeira.
Com uma localização privilegiada e uma qualidade de construção de referência, este imóvel oferece uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e uma qualidade de vida ímpares.

Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pelas vistas panorâmicas que se estendem até ao mar, proporcionadas pelas duas frentes, a nascente e a poente.
A sala de estar, equipada com uma acolhedora lareira, e a cozinha, totalmente equipada, estão viradas a poente, permitindo-lhe desfrutar de um pôr do sol inesquecível todos os dias. A luminosidade natural inunda todo o espaço, criando um ambiente convidativo e sereno.

A zona privada do apartamento é composta por uma suite e um quarto, ambos com áreas generosas, e um WC completo de apoio. A planta do imóvel foi pensada para maximizar o conforto e a privacidade dos seus moradores.

O condomínio privado ’Entre Quintas’ é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma ampla gama de comodidades exclusivas aos seus residentes.
Desfrute de amplos espaços verdes, uma piscina para os dias mais quentes, um ginásio totalmente equipado para se manter em forma e um court de ténis para momentos de lazer. A segurança é uma prioridade, com serviço de portaria 24 horas.

A sua localização estratégica, entre a Quinta da Conceição e a Quinta de Santiago, permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, praias, escolas e a uma vasta oferta de comércio e serviços.

Este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, e, condomínio incluído no valor da renda.
Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano.

Para mais informações, contacte-nos.


Odisseia Imobiliária

Loja em edifício em construção. Metro Matosinhos.

Moderno edifício em fase de construção, muito bem localizado.

Com garagem., muito próximo do Metro de Câmara de Matosinhos.
Encontra-se ao lado da Quinta de Monserrate, ao lado da estação de Metro da Câmara de Matosinhos e a 1100 metros da praia estando servido por todo o tipo de serviços, como farmácias, restaurantes, pastelarias, ginásio, escolas, bancos, supermercados, como Pingo Doce, Modelo Continente e Mercadona, etc. Servido por Metro e autocarros para todas as direções de saída da Cidade e da A28 e A4., etc.

Lugar de garagem e rampa de fácil acesso./ Revenda.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Magnífico apartamento T5+1 com 298 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca .
Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar com lareira e área de jantar, orientada a sul e poente.
A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12 metros quadrados.
A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite.
Três dos cinco quartos principais são em suite. O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para quatro viaturas com arrumos.
Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins
Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente . Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores.
Acabamentos:
Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira.

O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias ( padel , ténis ) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais , Hospital Público e Privado nas redondezas.
Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da Circunvalação e acesso à autoestrada A4 com ligação à A28 a cerca de oito minutos permitindo o fácil acesso a outros pontos da cidade e ao Aeroporto Sá Carneiro.
O Parque da Cidade do Porto fica a ’ Walking Distance’ , proporcionando a prática de atividades e desportos ao ar livre. A Foz do Douro encontra-se a menos de quatro quilómetros, e o centro do Porto a uma viagem de 25 minutos.

Apartamento T2 totalmente remodelado (incluindo toda a instalação elétrica), pronto a habitar, com garagem, numa localização privilegiada na Senhora da Hora, próximo dos acessos ao centro do Porto.

Este apartamento encontra-se vazio, permitindo uma rápida ocupação. Apresenta áreas bem distribuídas em todas as divisões e dispõe de lavandaria e garagem ampla para uma viatura, com possibilidade de arrumação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Insere-se numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, proporcionando um estilo de vida funcional e confortável.

A sala de estar assume-se como um espaço amplo e versátil. A sua dimensão, disposição e a ligação direta à cozinha permitem a definição harmoniosa de duas zonas distintas: uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer. Um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão, garante excelente luminosidade natural e dá acesso a uma agradável varanda.

A cozinha apresenta um cunho moderno e funcional, com bancadas em granito rosa monção e armários minimalistas de elevada capacidade de arrumação. Encontra-se equipada com placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça.

Contígua à cozinha, encontra-se uma marquise luminosa, atualmente organizada como zona de lavandaria.

Os dois quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e pensados para garantir conforto e privacidade.

A casa de banho está equipada com banheira com resguardo, lavatório com tampo em mármore, móvel de arrumação e restantes sanitários, assegurando plenamente a função de apoio às áreas sociais e privadas do apartamento.

Para além das qualidades já referidas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto:
- Ar condicionado
- Lareira com recuperador de calor
- Sistema de aquecimento com controlo independente em cada divisão, através de equipamentos modernos e eficientes
- Roupeiro no hall de entrada
- Garagem ampla para uma viatura
- Localização

Este imóvel está situado numa praça arborizada, calma e consolidada, numa zona de elevada procura da Área Metropolitana do Porto, constituindo um investimento seguro, quer para habitação própria, quer para futura colocação no mercado de arrendamento.

Encontra-se próximo do NorteShopping, cuja relevância enquanto polo comercial e de lazer é um dos grandes atrativos da zona, bem como de várias superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e supermercados locais), comércio tradicional, restauração e serviços diversos.

É ainda importante referir a proximidade ao Parque da Cidade, ao City Golf e a toda a oferta comercial, cultural e de lazer que a zona de Matosinhos e o centro do Porto têm para oferecer.

Ao nível da mobilidade e acessos, o imóvel beneficia da proximidade a duas estações de metro de linhas distintas, localizadas a cerca de 800 metros e 1,2 quilómetros, respetivamente. Situa-se ainda a aproximadamente 500 metros do Hospital Pedro Hispano, a cerca de 1,2 quilómetros do Hospital CUF Porto e a 300 metros de uma farmácia com serviço 24 horas.

Para quem aprecia a proximidade ao mar, as praias encontram-se a cerca de 3,3 quilómetros.

Em termos rodoviários, destaca-se a proximidade à Rotunda da AEP, uma das principais referências viárias da zona, bem como o fácil acesso à Estrada da Circunvalação e à Estrada Nacional 13 / Via Norte, garantindo ligações rápidas a toda a Área Metropolitana do Porto.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, praticando uma das comissões mais baixas do mercado, consegue assegurar um preço altamente competitivo para este imóvel.

Precisa de ajuda com crédito habitação? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda., n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal).

Apartamento novo de tipologia T1 com 53 m2, localizado no 2.º andar, composto por sala, quarto, quarto de banho completo e kitchenet.

Cozinha totalmente equipada, com frigorífico combinado, micro ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, fogão e placa de indução. O aquecimento das águas é efetuado por cilindro.

Edifício sem elevador de acesso aos apartamentos.

Com uma excelente localização, perto da praia, restaurantes e bons passeios a pé, tem metro a 100m e muitas opções de transportes públicos.

Refª VPM_1120, Fração I

Apartamento T2 Mobilado em Leça da Palmeira - 1º Linha do mar

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa zona tranquila e privilegiada de Leça da Palmeira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela ótima luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou para receber amigos, com ligação harmoniosa ao restante espaço.

A cozinha e as áreas de apoio foram pensadas para o dia a dia, oferecendo praticidade e organização. Na zona privada, encontra dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de mais uma casa de banho completa moderna, com base de duche.

Cozinha totalmente equipada
Sala ampla com excelente luz natural

Ambiente acolhedor e bem distribuído
Lugar de garagem e arrumos

Inserido em localização estratégica, próximo de comércio, serviços, acessos principais e das praias de Leça da Palmeira, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade com rendimento (Arrendado por 850€/mês). Apartamento T1 localizado no primeiro piso de um prédio novo, num dos principais acessos ao cruzamento do Amial (Universidades). Com um quarto espaçoso, open kitchen e uma varanda a Sul/poente com vistas magnificas sobre um dos principais afluentes do rio Leça. O apartamento está totalmente equipado, mobilado e climatizado, dispondo de uma exposição solar e luminosidade óptima. (Ref: 2939)

T3 SMART - PISO 19 - FLOWER TOWER



Imagine viver num espaço onde a luz, o conforto e o design se encontram em perfeita harmonia. Este magnífico apartamento T3, situado no 19.º andar de um edifício de referência junto à Exponor, oferece-lhe uma experiência residencial única, marcada por vistas absolutamente deslumbrantes e acabamentos de excelência.



Com 116 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e pela forma como cada detalhe foi pensado para elevar o seu bem-estar diariamente.



Ao entrar, é recebido por uma elegante zona social em open space, onde a sala luminosa se prolonga por duas varandas, permitindo-lhe desfrutar da luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha, moderna e totalmente integrada, torna o ambiente perfeito para momentos de convívio e partilha.



A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma suíte elegante, concebida para garantir o máximo conforto. Ao todo, o imóvel conta com três varandas, cada uma oferecendo uma perspetiva única e são as vistas de mar e rio, amplas e de cortar a respiração, que tornam esta casa verdadeiramente especial.



A arquitetura ficou a cargo do conceituado atelier ODDA, garantindo um projeto de linhas contemporâneas, onde a luz natural é protagonista e onde cada material e equipamento foi selecionado com rigor, assegurando qualidade premium e durabilidade.



Para maior conveniência, dispõe ainda de dois lugares de garagem, essenciais numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.



O edifício oferece ainda um conjunto de infraestruturas que enriquecem a sua experiência de vida:

Ginásio totalmente equipado

Sala de condomínio

Carregamento para carros elétricos



A localização é simplesmente imbatível: numa das áreas mais valorizadas de Leça da Palmeira, perto de comércio, serviços, restauração, da praia, do aeroporto e com acesso rápido ao Porto. Um verdadeiro equilíbrio entre tranquilidade, modernidade e mobilidade.

Condições de arrendamento:

- Com fiador: 2 rendas + 2 caução

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



- cartão de cidadão



- declaração de IRS e nota de liquidação



- contrato efetivo ou a termo



- últimos 3 recibos de vencimento



Este é mais do que um apartamento. É um estilo de vida.

Se procura um lar que inspire, acolha e surpreenda, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar.

;ID RE/MAX: (telefone)

No centro de Matosinhos, em plena Avenida da República, encontra-se um refúgio urbano com espaço para viver e respirar.
Há casas que se visitam e há casas que se sentem.
Este apartamento convida a abrandar, a chegar ao fim do dia e sentir que se está, finalmente, em casa. A zona social, ampla e luminosa, foi pensada para criar dois ambientes naturais, estar e jantar, onde a luz entra de forma generosa e o espaço flui com leveza.
Os quartos oferecem tranquilidade e conforto, com áreas equilibradas e uma atmosfera serena, ideal para descansar e recarregar energias. Cada detalhe foi pensado numa lógica de simplicidade, funcionalidade e bem-estar.
O grande destaque é o terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da casa. Um espaço raro, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, leitura ou simplesmente para aproveitar o silêncio e a luz do dia.

Nota importante:
As imagens apresentadas foram geradas através de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel.
- O apartamento não se encontra mobilado.
- O imóvel não dispõe de garagem.

Condições de arrendamento
Renda mensal: 1.750 €

Condições de entrada:
- 2 rendas
- 1 valor de caução

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamento T1 em Matosinhos Sul - Excelente Exposição Solar e Localização Premium.

Apresentamos este fantástico apartamento T1 com 53 m², situado em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas pela sua qualidade de vida e proximidade ao mar.
O imóvel é composto por uma ampla sala com kitchenette, quarto confortável e casa de banho completa. Destaca-se pela sua excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Micro-ondas
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar e secar roupa
O edifício é composto por 8 frações T1, distribuídas entre o primeiro e o segundo piso, com um ambiente tranquilo e moderno.

Localização privilegiada:
A apenas 350 metros da estação de metro Brito Capelo
A 1000 metros da Praia de Matosinhos Sul
A 280 metros do Mercado de Matosinhos
Próximo de comércio tradicional, serviços e transportes públicos

Não perca esta oportunidade!

Licença de Utilização nº 144/23 de 03.05.2023

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT582869

Imagine-se no coração de Matosinhos, a gerir um espaço com história, prestígio e alma.
Um café e snack bar de renome, com clientela fiel há mais de 20 anos, está agora disponível para trespasse e talvez seja este o momento certo para si.
O segredo do sucesso?
Uma ementa irresistível, criada e comandada pelo mesmo proprietário e chef durante duas décadas, que cozinha com paixão, rigor e um toque de arte.
A sua Francesinha, famosa entre os habituais e elogiada por quem a prova pela primeira vez, é considerada a melhor de Matosinhos.

O espaço convida ao convívio e ao conforto:

38 lugares no salão principal e 20 lugares adicionais na esplanada coberta e cercada, instalada no passeio com toda a privacidade e proteção.
Duas casas de banho (masculina e feminina) para clientes.
Arrecadações amplas, armazém funcional e escritório independente, ideais para uma gestão prática e organizada.
Garagem box privativa para 1 viatura, com entrada ao lado do estabelecimento.
Cozinha totalmente equipada e mobilada, com instalações elétricas e gás canalizado, além de sistema de exaustão eficiente pronta para continuar a servir qualidade desde o primeiro dia.

E por que razão este espaço tão estimado está agora disponível?
Porque o seu proprietário, depois de anos de dedicação e sucesso, decidiu abraçar uma nova fase da vida, desfrutando de mais tempo junto da família e da liberdade que conquistou com trabalho e paixão.

Agora, a pergunta é:

Está pronto para assumir este legado, preservar a reputação conquistada e dar continuidade a uma marca que é sinónimo de sabor, tradição e rentabilidade?
Oportunidades como esta não aparecem todos os dias.
Entre, sinta a energia do lugar, imagine o aroma da cozinha a envolver o ambiente e perceba o potencial de um negócio pronto para continuar a prosperar agora, nas suas mãos.

Entre em contacto para agendar sua visita.
Negócios como este não ficam muito tempo no mercado.

Inventário do Estabelecimento:

I) Salão:

- Máquina de tabaco
- Arca de gelados (1)
- Arca vertical 2 portas (1)
- Montra de salgados/doces/bebidas (1)
- Arcas frigoríficas (2)
- Serpentina cerveja Super Bock (1)
- Máquina de café expresso La Cimbali (1)
- Máquina de fazer gelo (1)
- Lava loiça Cimbali pequena (1)
- POS (Ponto de Venda) - (1)
- Moedor de café Faema (1)
- Liquidificador multifuncional Silver Crest (1)
- Forno de microondas Kunft (1)
- Sistema de exaustão
- Tostadeira (1)
- TV LCD (2)
- Móveis:

Salão:

- 13 mesas:

- mesas para 4 lugares (6)
- mesas para mesas para 2 lugares (7) = 38 lugares

Esplanada:

- 7 mesas:

- mesas para 4 lugares (3)
- mesas para 2 lugares (4) = 20 lugares
II) Cozinha:

- Arca vertical 1 porta (1)
- Congelador vertical 1 porta (1)
- Forno elétrico (1)
- Fritadeira de infusão (1)
- Assador de pedra vulcânica (1)
- Placa de fogão com 4 bicos (1)
- Forno para pizza (na pedra)
- Microondas (1)
- Batedeira (1)
III) Armazém:

- Arcas verticais (4) e estoque

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 Duplex com Varanda, Luz, Conforto e Qualidade de Vida em Leça do Balio

Há casas que cumprem a função.
E há casas que acolhem.

Este apartamento T3 duplex, situado numa zona residencial tranquila de Matosinhos, foi pensado para quem valoriza espaço, luz natural e conforto, sem abdicar da proximidade à cidade e a tudo o que facilita o dia a dia.

Distribuído por dois pisos, o imóvel cria uma separação natural entre a área social e a área privada ideal para quem gosta de receber, trabalhar a partir de casa ou simplesmente desligar ao final do dia.

No piso inferior, encontramos um hall de entrada que nos convida a entrar, uma sala luminosa, perfeita para momentos em família ou com amigos, uma cozinha mobilada e totalmente equipada, um WC social e ainda uma agradável varanda, que acrescenta aquele espaço exterior tão valorizado hoje em dia.

No piso superior, a casa revela o seu lado mais íntimo:
- uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa com base de duche,
- dois quartos adicionais, também com roupeiros,
- e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, pensada para momentos de verdadeiro descanso.
Acabamentos e conforto não foram deixados ao acaso:
aquecimento central, aspiração central, estores elétricos, caixilharia dupla com vidro duplo e janelas envidraçadas de grandes dimensões, garantindo eficiência energética e luminosidade ao longo de todo o dia (exposição nascente/poente).

Na cave do prédio, dispõe ainda de lugar de garagem, um verdadeiro bónus numa zona urbana.

Localização estratégica: rodeado de comércio, serviços, acessos rodoviários e transportes públicos, permitindo fazer grande parte da rotina diária a pé. Um ponto adicional de valorização futura é a nova linha do Metro do Porto (Metro 3.0 - São Mamede), com estação prevista para a Rua Elaine Sanceau, entre o IPO e o Hospital Pedro Hispano.

Valor: 399.000 €
Área útil: 120 m²
Certificado energético: B-

Este é o tipo de casa que cresce com quem lá vive.
Quer seja para habitação própria ou investimento sólido, é um imóvel com argumentos hoje e ainda mais amanhã.
Se procura um espaço com equilíbrio entre cidade, conforto e qualidade de vida, esta pode muito bem ser a sua próxima casa.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Excelente Penthouse T4 em Leça da Palmeira

Localização privilegiada, distingue-se pela sua orientação solar nascente/poente, vistas de mar, conforto e modernidade, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Os acabamentos incluem chão em madeira, vidros duplos criando um ambiente sofisticado e funcional.

Cozinha equipada com placa/ Forno /Combinado /Maquina de lavar roupa e loiça emicroondas

A proximidade ao mar, ao comércio, a serviços essenciais e às praias de Matosinhos oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e dinamismo urbano.

Area bruta privativa de 287 m2
Área total de: 204m2 + 42m2 terraco + garagem e arrumos: 57m2 total: 287m2

Apenas a 5min. do metro, a 15 minutos do centro do Porto e a 5 minutos de Matosinhos e a 10 min do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Boas acessibilidades e um ambiente envolvente que conjuga natureza, cultura e modernidade.
Uma oportunidade única de viver num dos locais mais valorizados da região Norte.

Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés
ambas obras do Arquitecto ilustre a Siza Vieira, ambos monumentos nacionais.

Ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a natureza ou simplesmente, contemplando-a.

Nesta zona podemos usufruir da Quinta da Conceição E Quinta de S.Tiago

- Apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, boas acessibilidades e um ambiente envolvente que conjuga natureza, cultura e modernidade.
- A proximidade ao mar, ao comércio, a serviços essenciais e às praias de Leça oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e dinamismo urbano.
-

- Possibilidade de vender alguma mobilia!
-

Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT584675

Disponível para arrendamento a partir de dia 1 de Abril.

Excelente Apartamento T2 para arrendamento, situado na Avenida da República, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Inserido num edifício em excelente estado de conservação. O apartamento localiza-se no 9.º andar, proporcionando uma vista panorâmica sobre o mar, que garante luminosidade natural a sul e uma sensação única de conforto e tranquilidade.

Totalmente remodelado, o apartamento destaca-se pelo seu conforto, linhas simples e uma organização inteligente dos espaços. Será disponibilizado totalmente equipado e mobilado, com cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, proporcionando comodidade imediata e uma vivência prática e confortável desde o primeiro dia.

Acessos e Localização:

A localização destaca-se pela sua mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas tanto a pé como de carro ou transportes públicos:

- Estação de Metro Matosinhos Sul a cerca de 3 minutos a pé, com ligação direta à linha Azul, permitindo acesso rápido ao centro do Porto, Casa da Música, Trindade, Campanhã e restantes zonas da Área Metropolitana;
- Praia de Matosinhos e marginal marítima a aproximadamente 5 minutos, ideais para lazer, desporto ao ar livre e passeios junto ao mar;
- Supermercados, comércio local, farmácias, bancos, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé, garantindo total conveniência no quotidiano;
- Acesso rápido à autoestrada A28, a cerca de 1 km, permitindo ligações eficientes ao Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo;
- VCI (Via de Cintura Interna) a aproximadamente 5 minutos de carro, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade do Porto;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 8 km, aproximadamente 10 a 15 minutos de carro;
- Centro do Porto a cerca de 9-10 km, acessível em poucos minutos de carro ou metro.
Envolvência:

Inserido numa zona urbana consolidada, o apartamento encontra-se próximo de zonas verdes, escolas, ginásios, serviços de saúde e espaços culturais, combinando perfeitamente a vida citadina com a proximidade ao mar. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, modernidade, vistas únicas e uma localização estratégica, com acessos rápidos e uma elevada qualidade de vida.

ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 75,03 m2.

Condições de arrendamento:

- Prazo mínimo de contrato de 3 anos;
- Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução;
- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;
- Apresentação de Declaração de IRS ou de fiador idóneo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584812

Loja para Arrendamento no Atlântico Centro Comercial - Matosinhos

Loja com 70 m² de área bruta, situada no interior do Atlântico Centro Comercial, em plena Avenida da República, uma das artérias mais centrais, movimentadas e valorizadas da cidade de Matosinhos.

Beneficia de uma localização estratégica, com forte tráfego pedonal e excelente acessibilidade, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e restauração, a poucos minutos da praia e de transportes públicos.

A envolvente oferece diversos pontos de interesse, tornando este espaço ideal para comércio que procure visibilidade e conveniência, destacando-se:

- Mc Donald’s - 160m;

- Praia do Titan - 210m;

- Estação de Metro Matosinhos Sul - 250m;

- Terminal de Autocarros - 700m;

- Câmara Municipal de Matosinhos - 1000m.

Condições de Arrendamento:

- Renda mensal: 800 €;

- Caução: 1 renda;

- Rendas adiantadas: 2;

- Prazo mínimo de contrato: 3 anos.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu comércio numa zona de elevado potencial comercial.

Nota: Algumas das imagens apresentadas foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 duplex para arrendamento junto ao Hospital S. João, Polo Universitário e ISCAP.



VISITAS SÓ A PROPONENTES COM IDENTIFICAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA E A PARTIR DE 20-02-2026



Situado no 5º e último andar, de um edifício de 2008, com uma entrada ampla de circulação e com subcave, cave, RC e 5 andares, e servido por 2 elevadores.



Este apartamento, encontra-se totalmente mobilado, onde a luminosidade e o bom gosto impera.



No acesso ao mesmo encontramos um corredor de entrada, um quarto de banho completo, sala e cozinha em open-space e ainda uma varanda com área generosa e virada a poente.



A zona social é composta pela sala onde podem usufruir de um sofá, movel com
televisão, mesa de apoio, mesa de jantar com 4 cadeiras, um sofá cama de
abrir, uma estante de apoio e ainda ar condicionado.



A Cozinha está totalmente equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, arca frigorífica, máquina de lavar roupa, cafeteira
elétrica, aspirador e louças diversas.



Na varanda temos uma mesa e 2 cadeiras.



A zona privada situa-se no primeiro andar onde encontramos uma generosa suite, com
cama king size, 2 mesas de cabeceira com candeeiros, closet, wc com armário de
apoio e uma televisão.



Faz parte deste arrendamento um generoso lugar de garagem na cave de fácil acesso, com 28,50m2.



Este imóvel situa-se próximo ao Hospital S. João e Pólo Universitário, sendo assim ideal para Médicos,Enfermeiros, Estudantes, Docentes,etc.



Bem servido de transportes públicos à porta (STCP / METRO), serviços, infantários, escolas, atl’s, ginásios, clínicas, áreas de restauração, etc



Fáceis acessos à entrada e saída da cidade, VCI, ICs e auto-estradas



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

DISPONÍVEL A PARTIR DO DIA 1 DE MARÇO DE 2026

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA



· Identificação de todos os arrendatários, ocupantes e fiadores



· IRS e Nota de Liquidação



· 3 Últimos Recibos de Vencimento;



· Declaração da Entidade Patronal com o tipo de vínculo laboral. Fiadores com a mesma documentação



- Entrega de 4 rendas, sendo 2 rendas a do mês e do seguinte e 2 de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento



LICENÇA DE AUTORIZAÇÃO DE UTILIZAÇÃO Nº 182/08 de 02 de Julho de 2008,
da Câmara Municipal de Matosinhos ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com duas frentes, localizado numa rua tranquila e residencial, num 1.º andar com elevador, inserido num edifício composto por um total de seis frações( duas por piso). O imóvel foi remodelado em 2020, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar.

Com 130 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada. A zona social, orientada a Sul, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia, sendo composta por uma sala ampla com acesso a varanda, uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria espaçosa com luz natural.
A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho também completa, localizada junto ao hall de entrada, garantindo maior comodidade para o dia a dia.
O corredor conta com um amplo roupeiro embutido, reforçando a capacidade de arrumação.

O apartamento está equipado com aquecimento central, vidros duplos e persianas, garantindo conforto térmico e acústico. O pavimento em madeira, a iluminação com focos embutidos e a excelente exposição solar tornam esse T2 especialmente confortável e funcional.

Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo na cave, acrescentando comodidade e espaço de arrumação adicional.

Sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura um apartamento confortável, luminoso, bem distribuído e pronto a habitar, numa localização privilegiada.
Com fácil acesso a uma ampla oferta de serviços e transportes. Nas imediações, a menos de 5 minutos de carro, encontra-se o Norte Shopping, um dos maiores centros comerciais da região.

Marque já a sua visita!


A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.

Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.

A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

Espaço comercial com 546 m², novo e pronto a escriturar, localizado na Avenida da Senhora da Hora, em Matosinhos, inserido no contemporâneo Edifício Factory. Um espaço excecional pela sua dimensão, polivalência e enquadramento, ideal para uma ampla variedade de utilizações.

Com uma área generosa e uma configuração ampla, este espaço adapta-se facilmente a restauração, retalho, clínica ou unidade de saúde, escritórios, coworking, showroom, ginásio, serviços ou projetos híbridos. A planta permite múltiplas soluções de layout, oferecendo liberdade total para personalização do conceito e da operação, respondendo às exigências de negócios de média e grande dimensão.

O espaço dispõe ainda de quatro lugares de garagem, um atributo particularmente valorizado numa localização urbana estratégica, assegurando comodidade para colaboradores, clientes ou logística de apoio à atividade.

Inserido num edifício de arquitetura contemporânea e identidade industrial, o espaço beneficia da envolvente diferenciadora do Factory, que dispõe de um jardim privativo de uso comum aos proprietários. A este acrescenta-se o acesso direto ao parque verde privado dos Jardins da Efanor, com cerca de 30.000 m², um ativo absolutamente diferenciador que reforça a qualidade da experiência para clientes, colaboradores e utilizadores do espaço.

A localização é estratégica e altamente valorizada. Situado numa das principais avenidas da Senhora da Hora, o espaço beneficia de excelente visibilidade e acessos rodoviários rápidos à A28, A4, Circunvalação e principais vias internas da Área Metropolitana do Porto. Encontra-se a poucos minutos do NorteShopping, do Instituto CUF, do Colégio Efanor e da Porto Business School, beneficiando ainda da proximidade a polos residenciais, empresariais e académicos de elevada relevância. A curta distância encontram-se várias estações de metro, garantindo excelente acessibilidade e um fluxo constante de pessoas.

Este é um espaço pensado para projetos ambiciosos, que procuram escala, flexibilidade e um enquadramento diferenciador, num dos eixos urbanos com maior crescimento e consolidação da Grande Área do Porto.

Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num ambiente moderno, verde e estrategicamente localizado.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua vista.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Há casas e há lugares que contam histórias.
Lugares onde a luz entra devagar pela manhã, onde o silêncio tem o som do conforto e onde cada canto parece dizer ’bem-vindo a casa’.

Neste T2 em Matosinhos, cada detalhe foi pensado para quem valoriza o essencial: paz, espaço e alma. Imagine-se a abrir as portas para um terraço de 227 m² banhado de sol. Aqui, os fins de tarde têm cheiro a café e mar, as conversas estendem-se até ao pôr do sol e os dias parecem sempre um pouco mais leves.

É mais do que um espaço exterior, é um pedaço de liberdade, no coração da cidade.
Por dentro, tudo respira harmonia:
- uma sala luminosa em open space, onde a energia flui naturalmente;
- uma suíte com closet, feita para quem gosta de conforto e privacidade;
- um segundo quarto acolhedor, onde cabe tanto o descanso como os sonhos;
- e uma cozinha moderna, que convida a partilhar momentos.
- imóvel sem garagem

A exposição solar Sul/Nascente envolve o apartamento em luz manhãs douradas, tardes tranquilas, e uma sensação constante de bem-estar.
Este não é apenas um T2.
É um convite à vida simples e bonita.
É o cenário perfeito para recomeços, para famílias que crescem, ou para quem finalmente decidiu viver para si.

Matosinhos, Avenida da República.
Entre o mar, o metro e tudo o que importa.
Entre a cidade e o coração.

Há lugares que nos escolhem.
Talvez este seja o seu.

Para mais informações entre em contacto connosco.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
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Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
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Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto