7 Imóveis para menos recentes em Ovar, com Logradouro

No coração da cidade de Ovar, encontra-se esta casa centenária cheia de caráter e autenticidade, onde a história se cruza com o potencial de criar um espaço verdadeiramente único.

Com logradouro e anexos, esta propriedade convida a viver o tempo com outra calma, preservando a traça original e a identidade de uma casa com alma.

Composta por dois artigos um urbano e um rústico oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de valorização.

Em bom estado de conservação e com condições de habitabilidade, necessita de obras de modernização, permitindo respeitar o seu passado e adaptá-la às exigências do presente.

Esta casa de charme é uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa procura um lugar com identidade, memória e futuro.

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O concelho de Ovar é uma terra de tradições vivas, de histórias ligadas ao mar, à ria e à sua gente. Do colorido do Carnaval à Arte Xávega, da gastronomia ímpar ao encanto das praias entre pinhais e à serenidade da Ria de Aveiro, Ovar oferece um estilo de vida autêntico e equilibrado.

Entre património, natureza e desenvolvimento sustentável, Ovar afirma-se como um lugar cada vez mais desejado para viver e investir.

RO2502
Armazém moderno, estrategicamente localizado, com excelentes acessos à A29 e A1.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Pé Direito: Altura mínima de 6,5 m e máxima de 8,5 m;
- Mezanino em estrutura metálica com elevada capacidade de carga, dotado de estantarias;
- Espaço Administrativo: Aproximadamente 200 m2 de área destinada a escritórios, WC’s, copa e balneários;
- Cais de Carga Interior;
- Logradouro: Espaço amplo exterior para parqueamento, com cais de carga.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:
- Sistema de CCTV moderno e alarme;
- Painéis fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e redução de custos energéticos;
- Redes de ar comprimido;
- Rede informática.

Área de Implantação: 1.524 m2
Área de Construção: 2.416 m2
Área Total do Terreno: 2.455 m2
Área Descoberta: 931 m2

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Excelente moradia de tipologia T3 para renovar, inserida num terreno com 325 m2 na freguesia de Maceda, concelho de Ovar, composta por 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar) e com uma área bruta de construção de 240 m2.
Este imóvel permite a construção de uma moradia de dois pisos c/ garagem incluída ou dois andares de moradia, no sentido de rentabilizar o investimento. Possui ainda na traseira da moradia um generoso logradouro, servido por outra estrada, e um poço de água.
A localização desta moradia é extremamente privilegiada, a freguesia de Maceda encontra-se situada entre as cidades de Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, praticamente todas à mesma distância temporal de 10 minutos, é servida de excelentes vias rodoviárias, onde se destaca o acesso norte/ sul da A29, que torna os centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto a apenas 15 minutos de distância e a Sul a cidade de Aveiro a 20 minutos. Conta ainda com o excelente meio de transporte ferroviário, nomeadamente a linha do Norte, que faz rapidamente a ligação às cidades de Aveiro e Porto.
Dispõe de ótima orientação solar, estando as suas fachadas orientadas a Poente e Nascente.
Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e reconstruir a sua casa de sonho, ou adquirir este imóvel para investimento com rentabilização garantida.
Se ficou com curiosidade não perca mais tempo, contacte-nos para mais informações ou agende uma visita, estamos inteiramente ao vosso dispor. Você pode ser o novo proprietário desta magnifica moradia.

Imóvel com 5 quartos e dois pisos, de construção sólida e áreas amplas, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo seu estado de conservação irrepreensível.
Inserida num ambiente tranquilo e envolvida pela Natureza, a moradia encontra-se próxima de zonas comerciais, escolas, serviços e dos acessos das autoestradas A29 e A1, ficando a apenas 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro e a cinco minutos da estação Ferroviária e da cidade de Ovar.
No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada, a ampla sala comum com recuperador de calor, dois quartos, tendo um deles closet, uma casa de banho completa com banheira, cozinha funcional, despensa e marquise.
O acesso ao primeiro andar é feito por umas elegantes escadas em madeira de generosa largura, e contempla uma espaçosa sala de estar com acesso a uma varanda, uma casa de banho completa com banheira, três quartos com excelentes áreas, tendo um deles uma varanda, e um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de apoio.
Na área exterior poderá contar com um jardim, um pátio com boas áreas munido de churrasqueira e com acesso à garagem para 1 viatura, anexo composto por cozinha, quarto e uma casa de banho e ainda um terreno com cerca de 2.230 m2 com poço.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Charme, Luz e Potencial no Coração de Ovar

No centro de Ovar, onde a autenticidade se cruza com a conveniência do dia a dia, encontra esta propriedade singular composta por dois artigos: uma encantadora moradia térrea de traça antiga e um terreno urbano com acesso independente pela Rua da Olaria.

Mais do que uma casa, este é um projeto com identidade. A fachada tradicional revela um imóvel cheio de carácter, enquanto o logradouro privado orientado a sul/poente beneficia de uma luminosidade natural excecional o cenário perfeito para criar um jardim, uma elegante zona de lazer ou um refúgio tranquilo em pleno centro da cidade.

Porque este imóvel é especial:

Carácter e autenticidade
Ideal para uma requalificação que preserve o charme original da construção, conciliando-o com o conforto contemporâneo.

Espaço exterior e funcionalidade
Logradouro soalheiro com poço/furo de água e excelente exposição solar.

Potencial de valorização
Terreno urbano com capacidade construtiva e acesso independente, ampliando as possibilidades do imóvel.

Localização privilegiada
Comércio, escolas, serviços e todas as comodidades a poucos passos de distância.

Se procura uma propriedade com alma, potencial e localização central, esta poderá ser a oportunidade certa.

Descubra tudo o que este espaço pode vir a ser. Marque a sua visita!


** Imóvel comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico)

O Refúgio onde o Mar e a Natureza se Encontram

Já imaginou acordar com o aroma da maresia e o sussurro suave das ondas? Esta magnífica moradia T3, situada numa zona nobre da Praia do Furadouro, é muito mais do que uma casa é o cenário ideal para uma vida plena, onde a energia do Atlântico se encontra com a serenidade da natureza.

Distribuída harmoniosamente por três pisos e em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelos seus espaços luminosos, acolhedores e funcionais três pisos:

Piso Principal (R/C):
Cozinha moderna em conceito open space com a área de jantar, criando um ambiente amplo e convidativo. A varanda privativa convida a desfrutar de pequenos-almoços ao sol ou momentos de tranquilidade ao final do dia. Neste piso encontra ainda garagem e WC de serviço.

Piso Superior:
A zona privada é composta por três quartos generosos, todos com acesso a varanda independente. Destaca-se a suíte principal, pensada como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.

Piso Inferior (Cave):
Um espaço versátil e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A sala comunica diretamente com o pátio exterior com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos e criar memórias inesquecíveis.

Viver aqui é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade da costa e a proximidade de tudo o que é essencial.

Mar, Natureza e Lazer:
A apenas 800 metros da praia, poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e dos fantásticos percursos pedonais e ciclovias que ligam a praia à cidade, sempre rodeado pela beleza natural do pinhal.

Centralidade:
A 5 minutos do centro de Ovar e da beleza única da Ria de Aveiro.

Mobilidade e Conetividade:
Com acesso rápido às autoestradas A1 e A29 e a proximidade da Estação da CP de Ovar, encontra-se estrategicamente localizada a cerca de 35 km do Porto e de Aveiro.

Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa localização de excelência, esta moradia reúne todas as condições para superar expectativas.

Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o encanto deste lugar único.
Este pode ser o seu próximo lar!

Moradia geminada térrea, em excelente estado de conservação, situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar.
É composta por dois quartos, sala comum, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho completa com base de duche e generoso hall de entrada.
Implantada num terreno com uma área total de 222 m2, conta nas traseiras da moradia com um anexo completamente renovado e um quintal cuidadosamente pensado para uma zona de convívio.
Provida de caixilharia em alumínio com vidros duplos e pavimento em cerâmica, desfruta de proximidade à Praia de Cortegaça, do acesso da EN109, A29 e A1, assim como do centro das cidades de Ovar e de Santa Maria da Feira, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Se procura uma habitação com preço competitivo, para habitação própria ou para investimento, então esta é sem dúvida uma oportunidade rara do mercado imobiliário, que o vai surpreender.
Agende já a visita na nossa companhia e venha confirmar todo o seu potencial.