81 Quintas e Herdades com Certificação Energética B-

Quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão.
Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal.
É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais.
Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade.
Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos.
MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado:
Dispõe de:
R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio;
1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche)
MORADIA 2 - T4:
Dispõe de:
R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação;
1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc’s.
MORADIA 3 - T1:
Dispõe de:
R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc.
Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias:
- Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Painéis solares.
Lavandaria e tratamento de roupa;
Arrecadação e arrumos;
Alpendre p/ lenha com forno;
Estendal ao ar livre em local cercado;
Piscina exterior;
Jardim;
Exploração de silvicultura.
É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior.
2, 25 km ao nó da A23;
6,3 km à Covilhã;
51 km à Guarda (41 min.);
60 km a Castelo Branco (48 min.);
86 km a Vilar Formoso (57 min.);
125 km a Viseu ( 1h25m);
278 km a Lisboa (2h55m).
VENDIDA SEM RECHEIO.
ACEITA PERMUTA DE PARTE DO VALOR, POR APARTAMENTO OU MORADIA EM LISBOA OU ARREDORES.

Oportunidade única para investidores ou amantes do campo!

Localizada na zona das Arroçadas, em Santarém, esta magnífica quinta construída em 2006 com os melhores materiais , dispõe de 27.360 m² de terreno, oferecendo todo o potencial para diversos projetos: agricultura, turismo rural, criação de animais ou construção (mediante viabilidade).

Com excelente exposição solar e fácil acesso por estrada, o espaço combina tranquilidade e privacidade com a proximidade ao centro de Santarém e principais vias de comunicação.

Uma propriedade versátil, com grande potencial de valorização e inserida numa região rica em história, tradição e natureza.

Destaques:
Área total: 27.360 m²
Localização privilegiada nas Arroçadas
Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais
Acesso facilitado e boas condições de circulação

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta e transformar o seu projeto em realidade!


HABITAÇÃO - EXTERIOR

Telhado: de quatro águas , com telha de canudo de 6 lotes diferentes, colocada em subtelha e armação em ferro - Não existe nenhum telhado com tonalidade igual a este - telhado único

Teto: em placa de betão e isolamento de sótão em Poliuretano projetado ( excelente isolamento térmico )

Paredes: Parede dupla , com caixa de ar e isoladas com placas de Roofmate ( isolamento Térmico ) fixo entre paredes

Temporizador de luz : iluminação exterior da moradia e, muro parte interior e exterior com temporizador programável

Portas e janelas : Alumínio lacado com vidro duplo


Painéis Solares: Sistema Fotovoltaico Monofásico em regime de Autoconsumo (com venda do excedente à rede) de 2.640 WP composto por Módulos Fotovoltaicos Monocristalinos 440 Wp Axitec (15 Anos de Garantia contra defeito de fabrico) - instalação em Fevereiro 2022

Inversor SMA 3.Kw Monofásico com emissão de dados através de Wi-Fi ( 5+5 anos de garantia extra )

Piscina : Piscina com dimensões de 9mx4m a Sal, com aparelho de regulador de PH automático.
Detetor de Alarme : Alarme próprio de intrusão


Árvores : várias arvores de fruto , pinheiros e sebes

HABITAÇÃO- INTERIOR

Chão: Tijoleira rústica - Soladrilho , quartos com soalho de madeira de Pinho corrida com caixa de ar
Clarabóia: clarabóia em casa de banho interior e corredor, o que permite ter luz natural em casa durante o dia
Madeiras: Portadas , sacadas, portas interiores e roupeiros em madeira de Casquinha de 3,5cm com tratamento dado á mão
Suite: com closet e banheira de Hidromassagem
Ar Condicionado: quartos , escritório e sala
Ar Condicionado: pré instalação cozinha e 1 quarto
Aspiração Central: pré instalação
Temporizador de luz : corredor da casa e hall
Móveis de cozinha: madeira de carvalho
Pedras de Cozinha : Pedra Lióz ( antiga e rara ) , com lava louça feito em pedra
Pedras Casas de banho: Pedra Travertino ( antiga e rara )

EQUIPAMENTOS - INTERIOR
Instalação de Gaz : nunca foi usado

Aquecimento de Águas : Termoacomulador electrico VIDEIRA EURO92 CHÃO 250 Litros - serpentina e interior em cobre , preparado para ser aplicado painel de aquecimento de águas no telhado e ligado ao termoacomulador

Aparelho de circulação de águas: ligado ao termoacomulador podendo ser programado o horário ou manualmente com interruptor em todos os WC , o que permite não haver desperdício de agua fria e libertar imediatamente a água quente .

Recuperador de calor : recuperador de calor automático introduzido em lareira com pedra bujardada manualmente , com saída de calor para a sala e Hall / corredor da moradia

Placa Vitrocerâmica
Exaustor
Forno


DESCRIÇÃO DE ANEXO

Construído em 2010, com 120m2
Telhado: 2 águas , com telha lusa tricolor. Estrutura em Madeira Lamelado com tratamento ( alta resistência - usado em grandes áreas)

Forro: Madeira casquinha com tratamento e isolamento térmico Boltherm
WC: equipado com base de duche
Portões : 2 portões automáticos com isolamento térmico
Casa de arrumos : com acesso a cave.
Cave: 100m2 , não está contemplado no projeto, com pré instalação de eletricidade e água


Terreno parcialmente vedado com rede e cerca electrificada para animais.

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Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este edifício tem o deslumbre dos antigos palácios dos arredores da cidade, e transporta-nos pela história ao longo dos seus aposentos, nos frescos, nas madeiras nobres, nos azulejos, nos candelabros suspensos, no mobiliário de estilo.

O Palácio ergue-se numa área de 998,10 m²; distribuídos por 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas) e distribuídos por 13 amplas assoalhadas, entre as quais, 4 quartos, 2 suites e 8 casas de banho e ainda 1 arrecadação no piso inferior.

Existe ainda uma garagem para 3 viaturas.

Não podemos deixar de referir o belo jardim circundante, de encantadoras sombras e fresco arvoredo e a piscina do condomínio.

Apresentamos a magnífica Herdade da Boavista, situada na pitoresca Vila Nova de São Bento, um refúgio de tranquilidade e beleza natural.

Esta propriedade estende-se por aproximadamente 100 hectares de terreno fértil, com uma imponente moradia de 550 metros quadrados de construção robusta e design elegante, situada no coração do Alentejo, em Serpa, Beja.

A casa principal é um exemplo de luxo e conforto, com três suítes espaçosas, uma sala de jantar acolhedora, uma sala de estar com uma lareira convidativa, uma biblioteca repleta de charme, uma cozinha modernamente equipada, além de uma copa, lavandaria, despensa e amplas áreas de armazenamento.

A propriedade inclui também uma garagem e uma oficina, ambas com espaço generoso para projetos e armazenamento.

A Herdade da Boavista foi concebida para oferecer o máximo de privacidade e ser um santuário para aqueles que valorizam a paz e o espaço ao ar livre.

Destaca-se uma charca idílica com 50.000 metros cúbicos de água, formando um lago de 1,5 hectares que serve como habitat para uma diversidade de espécies selvagens, criando um ambiente de reserva natural.

A paisagem é adornada por um montado de sobreiros e azinheiras, conferindo à propriedade um caráter único e um potencial agrícola inigualável.

Existe ainda um plano para a construção de uma segunda charca, aumentando a capacidade de água para cerca de 150.000 m3, e uma ruína que oferece a possibilidade de edificar uma segunda residência.

A Herdade está equipada com dez armazéns refrigerados e uma estação de tratamento de águas, que juntos formam uma instalação de produção de forragem via hidroponia, uma técnica pioneira na região. Localizada a apenas 20 minutos de Serpa e 45 minutos de Beja, a propriedade situa-se a uma distância equidistante entre Lisboa e Sevilha, ambas a cerca de duas horas e meia de viagem.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece não só uma residência de alto padrão, mas também um estilo de vida ligado à natureza e à sustentabilidade agrícola.

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Quinta para turismo rural, Barão São João, Lagos, Algarve

São 4 920 m2 rodeados por uma natureza aprazível, em pleno coração do barrocal algarvio, com uma localização privilegiada, uma vez que fica a cerca de 10 minutos de várias praias do concelho de Lagos.

A moradia existente, de arquitetura tipicamente algarvia com 90m2, está em excelente estado estrutural e é composta por uma sala de estar com cerca de 30m2, cozinha, 2 quartos, lavandaria e arrumos, casa de banho e garagem.

A quinta possui um furo de água legalizado pela APA (Associação Portuguesa do Ambiente) e ainda um tanque / reservatório de água.


CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO APROVADO
Excelente investimento para desenvolvimento de projeto turístico/hoteleiro, quer seja pela sua envolvência, pelas suas características, como pela sua localização e excelentes acessos.

Neste contexto, possui um projeto de arquitetura e respectivas especialidades, já aprovado pela Câmara Municipal de Lagos, para a implementação de um projeto de Turismo Rural de excelência.

- Área de Construção: 500.26 m2
- Suítes: 11
- Casas de banho: 12
- Lavandaria
- Recepção + sala pq. almoços interior - 40m2
- Pátio (zona exterior para pq. almoços)
- Sala (ideal para um restaurante com esplanada) - 30m2
- Cozinha
- Piscina (10m x 5m)
- T1 (caso p proprietário quiser habitar no local)

Os acessos à propriedade são bons, a propriedade fica entre a vila de Barão de São João e a vila de Bensafrim onde pode aceder rapidamente ao comercio local, e a cerca de 10 minutos está na cidade de Lagos.

Nota para os rápidos acessos às principais vias rodoviárias que colocam esta propriedade a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro.
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No idílico cenário do Ribeiro dos Lameiros, perto da aldeia de São Luís, Odemira, encontra-se o Monte do Corgo, um monte alentejano reconstruído recentemente, que combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo.
Esta propriedade com 33.651 m² de terreno oferece uma atmosfera de serenidade e beleza natural, ideal para quem procura qualidade de vida em plena comunhão com a natureza.

Características do Imóvel
Área Total do Terreno: 33.651 m² de paisagem natural.
Área Útil da Habitação: 65,9 m².
Composição da Casa: Rés-do-chão com quarto, casa de banho, sala com ligação direta ao exterior e cozinha totalmente equipada. Mezzanine com um segundo quarto, ideal como espaço de descanso adicional ou de trabalho.
Conforto: Ar condicionado e lareira com recuperador de calor na sala, para aquecimento eficiente no inverno.
Piscina: Tanque de água integrado na paisagem, ideal para relaxar nos dias quentes de verão.
Recursos Naturais: Dois poços de água próprios, além de ligação à rede pública de água e eletricidade.
Terreno com sobreiros, azinheiras, oliveiras, medronheiros e árvores de fruto, excelente para agricultura de subsistência ou projetos de permacultura.
Potencial de Expansão: Existe uma ruína atualmente usada como armazém, com grande potencial de reabilitação, seja para ampliar a habitação principal, criar alojamento complementar ou estúdio independente.

Acessibilidades

O Monte do Corgo está estrategicamente localizado para oferecer tranquilidade sem abdicar da acessibilidade:
Vias de Acesso: Próximo da EN120, que liga Santiago do Cacém a Lagos, facilitando o acesso a diversas localidades do Alentejo e Algarve.
Autoestrada: A cerca de 40 km da saída de Ourique da A2, proporcionando ligação rápida a Lisboa e ao sul do país.
Aeroporto: O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 120 km, permitindo conexões nacionais e internacionais.

Proximidades e Pontos de Interesse

A região envolvente oferece uma variedade de serviços e atrações:
São Luís: A aldeia mais próxima, com mercado municipal, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais.
Praias: A cerca de 20 km, encontram-se praias deslumbrantes como a Zambujeira do Mar e Vila Nova de Milfontes, ideais para surf, bodyboard e banhos de sol.
Património Cultural: Nas imediações, é possível visitar a Igreja Paroquial de São Luís, o Moinho de Vento da Toca do Mocho e o sítio arqueológico do Corgo das Conchinhas.
Natureza: Inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o Monte do Corgo é um ponto de partida privilegiado para trilhos pedestres e observação da fauna e flora locais.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sereno, em harmonia com a natureza, sem renunciar ao conforto, à proximidade das praias e dos serviços.
Com recursos naturais, possibilidade de expansão e ligação à rede pública, o Monte do Corgo é também uma excelente oportunidade de investimento sustentável e de longo prazo.

Entre em contacto e conheça o seu sonho alentejano!

Angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias.

Excelente Herdade/Quinta, ideal para quem valoriza a privacidade, conforto e a proximidade da natureza com área total de 13.360 m2 localizado no Concelho de Bombarral, todo o terreno é fácil percorrer com diversas árvores de fruto, como macieiras, pereiras, amoreiras, ameixeiras, nogueiras, vinhas e outros, sendo o Lote de terreno urbano com 1.050 m2 com moradia com 454,9000 m2 de construção, área útil 218,50m2 a moradia está em muito bom estado de conservação, todas as assoalhadas têm áreas muito generosas e com muito boa exposição solar, sendo Hall de entrada, cozinha com simpático alpendre, sala de estar com lareira e sala de jantar com grande terraço, Sul/Poente, um lavabo social, suite com uma boa varanda, uma suite, quarto com roupeiro a Nascente, no piso superior, um quarto com roupeiro e varanda, casa de banho completa, mais um grande roupeiro no patamar, a Sul/Poente, todas as assoalhadas com aquecimento central, no piso inferior, uma grande sala, um quarto, uma área de serviço ou escritório, uma casa de banho com base duche, os móveis existentes fazem parte da casa, estão incluídos na venda, uma garagem para 4 carros, dispõe de água de rede, electricidade, painel solar, aquecimento das águas nos dias sem sol, pode ser electrico ou a gasóleo, e poço, fácil acesso a todos os serviços, a 12 minutos da auto-estrada a 1 hora de Lisboa; Situada numa zona de excelência, calma e rodeada de zonas verdes, fácil acesso a todos os serviços e comércio que se encontram a poucos minutos +/- 5m.
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km): uma das mais belas vilas de Portugal, com diversos eventos durante o ano;
- Lagoa de Óbidos (20 km): onde poderá contemplar um belo e grande lago na região de Óbidos;
- Golfe (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Praia e Surf (14 - 20 km): Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km), entre outros.

Quinta com moradia T5 de 319 m2 de área bruta de construção, vinha certificada de 5.600 m2 e produção própria de vinho verde, inserida em terreno com um total de 15000 m2, em Santiago de Subarrifana, Penafiel.

Com vista panorâmica sobre o rio Sousa e natureza envolvente, esta quinta é composta por uma moradia com cinco suítes, sendo três no piso superior com acesso direto ao exterior, uma no piso térreo e uma outra no exterior que se encontra adaptada para mobilidade reduzida.

No piso de entrada, hall, sala comum no espaço onde funcionavam os antigos moinhos de água, com chão panorâmico sobre o rio, acesso a uma varanda e um deck sobre o rio. Cozinha equipada, sala de refeições e casa de banho de serviço. Ao cimo da escadaria em mármore italiano e com degraus suspensos iluminados por LED’s, encontramos um open space que funciona como escritório/biblioteca, com vista sobre o rio.

No exterior, amplo terraço, lavandaria equipada com casa-de-banho, contígua à suíte, e estacionamento para 12 viaturas.

Em termos de conforto e segurança, apresenta ar condicionado em todas as divisões, sistema Wi-Fi por fibra ótica em toda a propriedade, sistema de domótica e Alexa para gestão de iluminação, estores e cortinas, aspiração central, sistema de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância. Tem potencial para instalação de mini-hídrica privada, aproveitando a constante queda de água do rio.
É vendida totalmente mobilada e equipada, ideal para quem pretende investir num conceito de turismo de bem-estar, ecológico e exclusivo.

A propriedade possui licença para Turismo em Espaço Rural, podendo ser explorada como Alojamento Local, Turismo de Natureza, Turismo de Bungalows, Parque de Auto Caravanismo, Parque de Campismo.

Situada numa zona natural, com fauna variada e por cima do rio Sousa, próxima à Quinta da Aveleda e da Rota do Românico.
A apenas 3 km do centro de Penafiel, a 800 metros do acesso à A4 (Porto e outras cidades) e a 2 minutos walking distance da Estação CP de Penafiel. Próxima de hospitais, clínicas privadas, escolas, centros comerciais e serviços públicos. Excelente ligação à futura Central de Transportes de Penafiel.

Inserido num lote de 5.589 m², este palácio com origem na monarquia portuguesa ocupa uma posição privilegiada na primeira linha de mar, em plena Avenida Marginal.

A propriedade, com arquitetura neoclássica do século XIX, distribui-se por quatro pisos, incluindo rooftop, e oferece áreas amplas, excelente exposição solar e ligação direta ao exterior através de um jardim com espécies diversas.

Piso 0:
- Hall de entrada 31 m2
- Sala 22 m2
- Sala de jantar 74 m2
- Cozinha 65 m2
- Quarto 43 m2
- Quarto 15 m2
- Escritório 40 m2
- WC 18 m2
- WC 12 m2
- Zona de arrumos 15 m2
- Corredor 12 m2
- Hall 14 m2

Piso 1:
- Sala 74m2
- Sala 42 m2
- Sala 47 m2
- Suite 30 m2
- Quarto 45 m2
- Quarto 34 m2
- Quarto 19 m2
- Quarto 17 m2
- WC 16 m2
- Corredor 45 m2
- Corredor 17 m2
- Corredor 12 m2

Piso 2:
-Quarto
-Quarto

Piso 3 :
-Rooftop

Garagem com estacionamento para 4 automóveis 54 m2

O palácio dispõe de uma Guest-House (364m2) e uma torre designada ’Torre Do Relógio’ (49 m2)

Localiza-se na Avenida Marginal, em frente ao mar, apenas a 4 minutos das Auto Estradas A5 e A9, 7 minutos da Praia de Santo Amaro e Estação de Comboios, a 8 minutos do Centro Histórico, a 10 min da St. Julian’s School e do Oeiras Parque, e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Informação do imóvel é meramente indicativa, não dispensa a consulta de todos os documentos do respetivo imóvel.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Quinta de charme com duas casas prontas a habitar, exclusiva com vista panorâmica sobre o Rio Lima

* Ponte da Barca Natureza, privacidade, sofisticação e potencial turístico *

Num cenário de rara beleza natural, esta quinta distinta e cheia de caráter oferece uma combinação única entre a tranquilidade absoluta da natureza e a proximidade à vila de Ponte da Barca, com acessos fáceis e agradáveis, inclusive a pé, através de um passeio deslumbrante pela Ecovia do Lima.
A propriedade é composta por dois artigos urbanos contíguos, passíveis de aquisição individual ou conjunta, ideal tanto para residência privada de prestígio como para projeto turístico diferenciador.

Artigo 1 Casas de charme prontas a habitar

Conjunto de duas habitações independentes (T2 + T0), em pedra e madeira, distribuídas por dois pisos, totalmente recuperadas combinando autenticidade e estilo relaxante tropical com conforto contemporâneo.

T2 com cerca de 60 m²
T0 com cerca de 50 m²
Entradas independentes
Área dependente de 40 m² (garagem e arrecadação)
Implantadas numa magnífica parcela de terreno com 5.090 m², esta área da quinta destaca-se pelos seus espaços exteriores cuidadosamente integrados na paisagem:
Amplo deck orientado a sul, ideal para momentos de lazer e contemplação

* Varanda a norte com vistas serenas
* Jardins exuberantes com cerca de 200 árvores de fruto
* Tanque de grandes dimensões com pátio, utilizado como piscina natural com água corrente permanente
* Mina de água potável.
* Vistas abertas sobre o Rio Lima e as montanhas
* Dispõe ainda de licença e projeto aprovado para ampliação, permitindo a criação de mais um quarto e uma casa de banho, reforçando o conforto e a valorização do imóvel.

Artigo 2 Propriedade com projeto aprovado e licença de construção e benefícios fiscais, oferecendo uma base sólida para um investimento diferenciado.
O segundo artigo é composto por um conjunto de 3 casas para reabilitação (T4 + T1 + T1), implantadas numa parcela de 1.180 m², com acessos independentes e logradouro, representando uma oportunidade excecional para turismo de charme ou habitação exclusiva, com respeito pela traça tradicional e conforto contemporâneo.

Por se tratar de construção antiga com valor histórico, existe a possibilidade de isenção fiscal na reconstrução, um benefício altamente relevante para investidores.

Composição:
Casa-mãe T4, com:
* Vista panorâmica soberba sobre o Rio Lima e a envolvente montanhosa
* Sala ampla com grande lareira tradicional
* Quartos com vista direta para o rio
* T1 no rés-do-chão da casa-mãe, com duas entradas independentes
* Segundo T1, antigo sequeiro de grande dimensão, assente sobre grandes pilares de granito e projeto com amplas janelas, oferecendo uma vista absolutamente privilegiada sobre o rio e open space.

Áreas:
Área de implantação: 256 m²
Área bruta de construção: 452 m²
Área dependente: 60 m²
Área privativa: 80 m²

Localização premium natureza com conveniência
* A apenas 2 km da vila de Ponte da Barca, com acesso pedonal através de um passeio encantador pela Ecovia do Lima
* Supermercado Continente a 1,8 km
* A poucos passos da Ecovia do Lima
*A 1,8 km do Kayak Park Bar, espaço de referência com projeto de Centro de Aventura, café com vista privilegiada sobre o rio e diversas atividades de turismo de natureza:
Canoagem
Bicicletas
Arborismo
Slide
Escalada

Tudo isto num ambiente de ruralidade elegante, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários.

Venda individual por artigo ou conjunta (2 artigos)
Para mais informações, contacte diretamente o proprietário.
#ref:34779146

Quinta com 3.288 m2 de terreno e casa com 926 m2 de área bruta de construção, com projeto aprovado para a construção de três moradias geminadas e duas moradias isoladas, em Casalinhos de Alfaiata, Torres Vedras.

Atualmente configurada como um espaço de eventos, sendo o piso principal composto por amplas salas versáteis, cozinha profissional e três casas de banho. Dispõe de 10 lugares de estacionamento privativo, áreas exteriores ajardinadas e equipamentos específicos para a realização de casamentos, batizados e outros eventos.

Oferece a flexibilidade de continuar a ser explorado como espaço de eventos ou ser convertido em lar residencial, aproveitando a sua localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento do terreno.

Localizada na Avenida principal de Santa Cruz, onde se encontram os principais restaurantes da zona, está a 4 minutos driving distance da Escola Profissional de Penafirme e do Aeródromo de Santa Cruz, a 5 minutos da Praia de Mexilhoeira e do Colégio Quinta do Mar, a 6 minutos da Praia de Santa Cruz, das ruínas do Convento de Penafirme e do Externato de Perafirme, a 9 minutos do Miradouro do Alto da Vela em Silveira e a 14 minutos das Termas do Vimeiro. A 33 minutos de Mafra e a 55 minutos de Lisboa.

Venda de Quinta V5, inserida num terreno de 4900 m².
Composta por dois pisos, rés do chão e 1.º andar.
Localizada em Árvore, a 400 metros do metro, 10 minutos da praia e a 5 minutos da A28.
Ref.: VC04863
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 940 m2
Área: 355 m2
Área Útil: 355 m2
Área de Implantação: 230 m2
Área de Construção: 355 m2
Quartos: 5
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

HERDADE - MONTE DAS PALMEIRAS | 10 QUARTOS | MONTEMOR-O-NOVO - ÉVORA

No coração do Alentejo, a apenas 1h30 de Lisboa, ergue-se o Monte das Palmeiras, uma propriedade exclusiva com 5,25 hectares totalmente vedados e com uma envolvente natural de rara beleza.
Situada a poucos quilómetros de Évora - Capital Europeia da Cultura 2027, esta herdade conjuga o encanto da tradição alentejana com o conforto da modernidade, sendo ideal para residência familiar, turismo rural, investimento ou refúgio de qualidade de vida.

Com uma área bruta de construção total de 828 m², a propriedade divide-se entre:
Casa principal: 624 m²
Anexo independente: 204 m²

A casa principal, construída em 2005 com materiais de alta qualidade, distingue-se pela sua solidez, excelência construtiva e utilização exclusiva de madeiras nobres em todos os acabamentos, conferindo elegância e durabilidade a cada detalhe.
Dispõe de oito quartos, incluindo duas suítes, e cinco casas de banho, além de amplas zonas sociais que proporcionam conforto, luz natural e privacidade.

O salão principal, com cerca de 117 m², é o coração da casa amplo, luminoso e totalmente em open space, equipado com uma lareira típica alentejana de grande dimensão, que confere caráter e autenticidade ao espaço.
Devido à sua generosa dimensão, o salão oferece potencial para a criação de diversos ambientes, como sala de estar, sala de jantar, zona de leitura ou área de jogos de mesa.
A circulação e convivência podem organizar-se naturalmente à volta da lareira, enquanto a área de jantar se situa estrategicamente mais próxima da cozinha, promovendo conforto e funcionalidade, sem perder a sensação de espaço aberto e integrado.

A generosa cozinha, com 35 m² e despensa, está totalmente equipada e é perfeita para quem aprecia cozinhar com conforto e receber amigos para refeições mais informais. Dispõe ainda de dois termoacumuladores de 150 litros dedicados ao aquecimento das águas quentes.

Todas as janelas em PVC, com rede mosquiteira exterior, são oscilobatentes com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico superior. As janelas têm ainda portadas interiores/veda-luz, que reforçam o conforto térmico e o controlo da luminosidade.
As paredes interiores são revestidas e insonorizadas entre os quartos, proporcionando total privacidade e descanso absoluto aos seus ocupantes.

O edifício inclui ainda garagem de 40 m², cave/adega, pavimentos Revigrés, louças sanitárias Bela Vista, aquecimento por piso radiante, isolamento térmico Capoto e vídeo porteiro.
Há ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, cujo pé-direito atinge 2,80 m na parte mais alta, permitindo transformar esse espaço em área útil adicional, aumentando significativamente o valor e o potencial da propriedade.

O anexo de 204 m², totalmente legalizado e composto por um estúdio de gravação profissional, conta ainda com duas salas em open space com cozinha, dois quartos e duas casas de banho.
Num dos espaços de banho foi instalado um termoacumulador de 50 litros, garantindo autonomia de aquecimento de água no anexo.

O estúdio de gravação, anteriormente utilizado para produção musical, conta com paredes duplas para isolamento acústico e um sistema de ventilação adequado. A cablagem, essencial para o funcionamento dos equipamentos, pode ser adaptada conforme as necessidades, garantindo um ambiente preparado para gravação profissional.

A zona exterior, um verdadeiro convite ao lazer e à sustentabilidade, é composta por piscina de sal (10x5 m) com deck em madeira e relva sintética, horta biológica e pomar adulto, com sistema de rega gota a gota automatizado; palmeiras, sobreiros, oliveiras e vinha.
A propriedade é composta ainda por zonas de abrigo para animais com água canalizada e um grande armazém, construído e preparado para suportar as altas temperaturas do verão e o frio do inverno, ideal para armazenar ferramentas agrícolas, palha e lenha.

A água da piscina é tratada com sistema de electrólise que transforma o sal em cloro natural, evitando alergias.
Toda a propriedade é abastecida de água através de um furo com 70 metros de profundidade e capacidade de 2.000 litros por hora.
Controlo de qualidade rigoroso da água, com testes de contaminação a 0%;
13 painéis solares com inversor trifásico (5 kW/h);
Tomada Wallbox para carro elétrico;
Internet de fibra ótica e energia trifásica (20,7 KVA).
A rede pública de esgoto encontra-se a 100 metros do portão de entrada, facilitando qualquer futura ligação.

Com certificado energético classe B-, raro para este tipo de imóvel, o Monte das Palmeiras alia eficiência, conforto e charme num cenário tipicamente alentejano.

Monte das Palmeiras - o luxo discreto e sustentável no coração de Portugal.
Mais informaçõ (email)

Localizada na tranquila freguesia de Labruja, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e potencial turístico. Chalé T0 com mezzanino, é ideal para projetos turísticos ou para quem procura um refúgio no coração do Alto Minho.

Chalé T0 com Mezzanino

Equipado com aquecimento a lareira/salamandra.
1 quarto em mezzanino e uma sala de estar acolhedora.
Cozinha funcional equipada com frigorífico e forno.
Casa de banho completa com banheira ou chuveiro.
Pátio privado com vista para a montanha e acesso a um terraço ao ar livre.

Extras:

Área para churrascos.
Estacionamento privado.
Piscina exterior com deck e vistas panorâmicas.

Localização:

A apenas 15 minutos do centro de Ponte de Lima.
Campo de Golfe de Ponte de Lima a 13 km.
A 59 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento no setor de turismo, oferecendo um ambiente tranquilo e cercado pela beleza natural do Minho.

Moinho Panorâmico para Venda - Um Espaço Único com Vista de 360º e Potencial Comercial Excecional

À venda esta propriedade verdadeiramente singular: um moinho histórico totalmente restaurado, com os engenhos originais preservados, agora transformado num restaurante panorâmico equipado e pronto a funcionar.

Com uma sala ampla e luminosa, o espaço foi pensado para proporcionar uma experiência única, combinando charme tradicional com funcionalidade moderna. Toda a estrutura está equipada com as infraestruturas necessárias para restauração, oferecendo condições ideais para empreendedores da área da gastronomia, eventos ou turismo.

A vista de 360º é o grande trunfo desta propriedade um cenário inigualável para criar um ambiente memorável e atrativo.

Ideal para quem procura investir num imóvel de forte identidade, localização privilegiada e enorme potencial comercial.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade rara no mercado.

Quinta das Fontaínhas - Douro Valley



Um refúgio no coração do Douro



A Quinta essência da tranquilidade e da beleza natural do Douro



Fantástica Quinta no Douro com vinha, olival e turismo



3 quartos (AL, 8 pax), (1 suite), 2 casas de banho, cozinha equipada, sala de estar com lareira, sala de jantar (interior e exterior), cave para vinhos, piscina e vinhas velhas em terraços com muros de xisto, oliveiras centenárias e algumas árvores de fruto



Alojamento Local licenciado na CM Tabuaço e em pleno funcionamento; avaliação de 4,96/5,00 no airbnb (mais de 101 avaliações).



A propriedade perfeita para quem busca uma combinação de tranquilidade, beleza natural e uma rica experiência cultural.



A casa da quinta, rodeada de vinhas e oliveiras centenárias, resulta da reconstrução de uma adega do sec. XIX e oferece todas as comodidades essenciais a uma estadia repousante em família ou a umas férias tranquilas com amigos.



Escondida no coração do Vale do Douro, a Quinta das Fontaínhas é um verdadeiro refúgio para aqueles que procuram um lugar único e relaxante, rodeado da beleza natural do Douro Valley. Com uma localização privilegiada, os proprietários e os seus hóspedes ou convidados têm a oportunidade de usufruir em exclusividade de toda uma (tradicional) Quinta do Douro, rodeada por uma paisagem e vistas panorâmicas deslumbrantes que proporcionam uma experiência inesquecível.



Existem dois pátios (terraços) exteriores, uma grande mesa de pedra, ideal para provas de vinhos ao ar livre ou para partilhar um churrasco.



A piscina inserida num dos socalcos das vinhas, está muito bem integrada na paisagem, sem a ferir.



Localizada na freguesia de Valença do Douro, concelho de Tabuaço, muito próxima do rio Douro, no coração do Alto Douro Vinhateiro; integra a região (vitivinícola) demarcada do Douro, com vinhas aptas a produzir DOP Porto e DOC Douro.



Dispõe de muito bons acessos, a partir do Porto com a maior parte do trajeto em Auto Estrada (A4 e A24) e o restante na N-222, ’a estrada mais bonita e interessante para guiar em Portugal’ (segundo a Avis), com um caminho municipal final de acesso, exclusivo, que confere à propriedade um estatuto de zona de repouso e retiro, simultaneamente acessível, resguardado e com vistas deslumbrantes.



É subir a encosta da margem esquerda do rio Douro, passar a Quinta do Seixo (Sandeman) e ’abrir a boca de espanto’!



A Quinta dista cerca de 90 minutos (de carro) do centro do Porto ou do Aeroporto do Porto, 12 minutos da vila do Pinhão, 30 minutos da cidade de Peso da Régua e mais 15 minutos da cidade de Lamego.



De Cascais (ou Estoril), o melhor é viajar de avião (carreira diária operada pela Seven Air: flysevenair.com), e, são apenas 50 minutos até Viseu ou 70 minutos até Vila Real, por menos de 100 euros.



De carro, desde Lisboa, Cascais ou Estoril são cerca de 4 horas.



Tradicional quinta do Douro, com vinhas velhas em socalcos históricos suportados por muros de pedra, oliveiras dispersas e algumas árvores de fruto, ocupando uma área aproximada de 1 hectare (0.87 ha; 8,689.0 metros quadrados).



Destaca-se que a Quinta das Fontaínhas não possui quaisquer dívidas decorrentes de financiamentos bancários, podendo assim a propriedade ser vendida livre de quaisquer ónus e encargos.



Decorada com extremo bom gosto e muita classe, a Quinta das Fontaínhas está disponível para poder ser desfrutada de imediato, sem necessitar de quaisquer alterações.



A localização da Quinta das Fontaínhas no Vale do Douro oferece diversas oportunidades para atividades e experiências únicas. Os proprietários, hóspedes ou convidados podem explorar as vinhas locais e participar em visitas guiadas às quintas vitivinícolas vizinhas, onde terão a oportunidade de degustar alguns dos melhores vinhos da região (Porto e Douro).



Passeios de barco pelo rio Douro também são uma opção popular, permitindo uma perspetiva diferente e impressionante das paisagens do vale do Douro.



Para os que preferem atividades ao ar livre, há inúmeros trilhos para caminhadas e ciclismo, oferecendo a chance de explorar a natureza e a biodiversidade da região. A proximidade com cidades históricas como Peso da Régua, Lamego e Vila Real proporciona ainda a oportunidade de conhecer a rica herança cultural e histórica do Douro.



Com a exclusividade da propriedade, os proprietários, hóspedes ou convidados podem desfrutar de uma estadia verdadeiramente relaxante, imersos na paisagem encantadora do Douro. Seja para umas férias em família, uma escapada romântica ou uma viagem de exploração enogastronómica, a Quinta das Fontaínhas promete momentos inesquecíveis e um refúgio acolhedor no coração do Douro.



Para os amantes de vinho e de agricultura a Quinta oferece a oportunidade de tratar, individualmente das suas cerca de 2,500 (3,000) videiras, entre os 70 e os 90 anos, 30 a 40 oliveiras centenárias e outras árvores de fruto.



A Quinta das Fontaínhas oferece a base ideal para produzir um vinho único (vin de garage) com uma produção potencial de 1 650 a 2 000 garrafas e um Azeite Extra Virgem de Excecional qualidade, com uma produção potencial de 200 a 300 litros.



Certos de que nada pode substituir uma visita à Quinta das Fontaínhas - Douro Valley - para apreciar in loco toda a sua beleza e encanto, apresentamos algumas fotos dos quartos e de algumas das vistas deslumbrantes.



Vinha (0.5000 hectares): Atualmente, as uvas são vendidas para terceiros, não havendo produção própria de vinhos da quinta, mas há parcerias sólidas com produtores de referência.



As produções historicamente obtidas são naturalmente baixas, dada a idade das vinhas, mas podem ser consideradas como uma referência razoável para o potencial médio de produção, para uvas de muito boa qualidade.



Produção potencial de 1 650 a 2 000 garrafas por ano de vinho próprio e exclusivo (vin de garage), com uvas da quinta, mediante acordo com um dos parceiros.



Olival (0.3689 hectares): composto por variedades portuguesas tradicionais do Douro, com as oliveiras dispersas pelos socalcos da Quinta.



Produção média: 200 a 300 litros de Azeite Extra Virgem; sendo as oliveiras centenárias, têm naturalmente grande oscilação de produção, devido aos fenómenos naturais de safra e contra-safra. O azeite é obtido por prensagem a frio em lagar regional, assegurando uma produção de Azeite (Virgem Extra) de primeiríssima qualidade.



Toda a água utilizada na casa e na piscina provém de nascente própria, registada no levantamento topográfico da propriedade. O local conta com tanques e um reservatório de boa capacidade (cerca de 6 mil litros) para abastecimento da Quinta, para facilitar a gestão das vinhas e para a rega das árvores de fruto e das áreas ajardinadas.

;ID RE/MAX: (telefone)

EXCLUSIVO ÁREA X - Alojamento Rural em Várzea, Arouca

Situado em Várzea, Arouca, este Alojamento Rural oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e contacto com a natureza.
Inserido numa propriedade de 1.437 m², o imóvel apresenta excelentes condições para exploração turística ou para quem procura uma vivência rural com todo o conforto moderno.

Composição e Estrutura
Três habitações independentes - duas em madeira e uma em betão
Piscina de 8 metros, de água salgada e aquecida
Jardins, pomar e telheiro
7 quartos, 6 roupeiros embutidos e 4 casas de banho completas
Cozinhas e salas em open space
Furo de água, além de ligação à rede pública e saneamento

Conforto e Equipamentos
Ar condicionado
Estores elétricos (na casa de cave) e manuais (nas casas de madeira)
Pavimentos em cerâmica e madeira
Portões automáticos e vídeo porteiro
6 painéis solares
2 churrasqueiras, casa das máquinas e robot de limpeza
Espreguiçadeiras e mesas em madeira na esplanada

Eletrodomésticos Incluídos
Casa 1: placa, exaustor, cilindro, frigorífico, micro-ondas
Casa 2: placa, forno, exaustor, cilindro, frigorífico, micro-ondas
Casa da cave: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e 2 arcas congeladoras

Ficam todos os móveis, à exceção do quarto das traseiras.

Negócio e Potencial
Atividade turística em funcionamento
Contrato ativo com lavandaria
Parceria com Booking

Local calmo e envolvido pela natureza, com excelente rentabilidade e charme rural incomparável.
Agende já a sua visita - uma oportunidade única em Arouca!

Intermediação de Crédito:
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718.
Ajudamos em todo o processo bancário, com acompanhamento personalizado e sem custos adicionais.

Identificação do imóvel: ZMPT582208

Monte Alentejano de Luxo - Perto do Crato - Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, ergue-se este exclusivo Monte Alentejano de Luxo, um refúgio de elegância, conforto e tranquilidade, totalmente mobilado por atelier de design de grande prestígio.

Inserido numa propriedade com 3 hectares, rodeada por sobreiros, oliveiras e árvores de fruto, este magnífico monte combina o charme rústico alentejano com acabamentos modernos de elevada qualidade.

A casa principal, com uma área bruta de 358 m2, dispõe de 4 amplas suítes, mais um quarto/escritório, grande sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado. A cozinha interior está totalmente equipada, e no terraço exterior, com sistema de som Bose, encontra-se uma segunda cozinha de apoio, perfeita para refeições ao ar livre, e vistas deslumbrantes sobre a planície alentejana.

O espaço exterior é um convite ao lazer e ao convívio: piscina privativa, amplo terraço panorâmico, garagem, e amplos jardins que se fundem com a paisagem natural.

Situado nas proximidades do Crato, este imóvel beneficia da proximidade de locais de enorme riqueza cultural, gastronómica e patrimonial:

- Flor da Rosa, é uma encantadora localidade do Alto Alentejo, conhecida pelo seu imponente Mosteiro fortificado, um dos mais notáveis exemplos da arquitetura gótica e manuelina em Portugal. Originalmente fundado pelos Cavaleiros da Ordem do Hospital no século XIV, o Mosteiro domina a paisagem e conta hoje com uma pousada de charme que preserva o esplendor do passado. Rodeada por campos dourados e oliveiras centenárias, Flor da Rosa oferece uma atmosfera serena e autêntica, perfeita para quem procura mergulhar na história e tranquilidade do Alentejo profundo.

- Portalegre, é uma cidade de tradição, arte e história, situada junto à Serra de São Mamede. Conhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, destaca-se pelas suas igrejas barrocas, museus e pela antiga Fábrica Real de Tapetes, símbolo da criatividade e do saber fazer local. As suas ruas estreitas e praças pitorescas revelam séculos de história e uma forte ligação às artes e à literatura, tendo inspirado poetas e artistas. Portalegre é também um ponto de partida ideal para explorar as paisagens naturais e os encantos da serra envolvente. cidade de tradição, arte e história;

- Alter do Chão, é uma vila nobre do Alentejo, célebre por ser o berço da Coudelaria Real, criada no século XVIII para preservar e aperfeiçoar a raça Lusitana, símbolo maior da tradição equestre portuguesa. As suas ruas e edifícios históricos refletem a elegância e a herança cultural de tempos passados, enquanto as atividades equestres continuam a marcar o quotidiano local. Com o seu castelo medieval e os campos que se estendem até onde a vista alcança, Alter do Chão combina história, natureza e tradição num cenário tipicamente alentejano.

- Castelo de Vide e Marvão, são duas joias medievais do Alto Alentejo, famosas pelas suas ruas empedradas, casas brancas e vistas panorâmicas sobre a Serra de São Mamede. Castelo de Vide destaca-se pela sua judiaria, uma das mais bem preservadas de Portugal, e pelas suas fontes e jardins pitorescos. Marvão, situada no topo de uma escarpa rochosa, impressiona pela sua fortaleza e pelas vistas deslumbrantes que se estendem até Espanha. Ambas as vilas convidam à descoberta lenta, ao sabor do tempo, revelando o encanto intemporal do Alentejo histórico.

Este é um verdadeiro refúgio de prestígio, onde a natureza, o conforto e a autenticidade alentejana se unem num cenário de rara harmonia, sem abdicar da proximidade a alguns dos locais portugueses de enorme interesse cultural, gastronómico e natural.

Quinta T7 com Restaurante e Terreno Rústico para Venda em Montemor-o-Novo







Excelente oportunidade para adquirir uma Quinta com 7500 m2, que conta com 2 edifícios distintos com um total de 7 Divisões, situada numa localização privilegiada com belas paisagens e proximidade com a natureza.



Se o que procura é um imóvel com possibilidade de valorização, seja para investimento ou para habitação própria permanente, esta pode ser a sua oportunidade.



Local bastante requisitado por quem não dispensa uma qualidade de vida diferenciada, pautada pela tranquilidade do Alentejo, com acesso a todas as comodidades de uma zona periurbana que a proximidade à Cidade de Montemor-o Novo, que se situa a apenas 5 min, poderá proporcionar.



Trata-se de uma Propriedade mista, composta por 3 artigos Rústicos e Urbanos.



1 Terreno Rústico com área de 7500m2 totalmente vedado, com portão automático, onde estão inseridos 2 Artigos Urbanos, sendo 1 deles destinado a Habitação com uma área total de implantação de 130m2 e outro destinado a serviços (atualmente restaurante) com uma área total de 366m2, localizado no lugar da Pintada que se situa na área Periurbana de Montemor - o-Novo, na União de Freguesias Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo e Silveiras, Concelho de Montemor-o-Novo e Distrito de Évora.



O espaço destinado á habitação existente, foi contruído em 1972, tendo sido posteriormente remodelado em 1992 segundo as normas em vigor à data, e apresenta já características únicas e relevantes, bastante apreciadas na atualidade, que privilegiam o conforto e bem-estar, tais como aquecimento central, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, Piscina e Telheiro com Churrasqueira e área de convívio coberta. É constituído por Hall de entrada, 3 Quartos, 1 instalação Sanitária completa, Sala comum com varanda e acesso a Piscina, Cozinha e Dispensa.



Imóvel com certificado energético D (153%).



No exterior (traseiras da habitação e lateral) conta ainda com uma área de jardim que permite agradáveis momentos de relaxamento e tranquilidade.



Contiguo à Habitação, existe o espaço destinado a Serviços, que foi construído em 1992, onde encontramos um espaço destinado a serviço de Restaurante (Restaurante A Pintada), completamente equipado e pronto a utilizar, mas que atualmente não se encontra em atividade. Este espaço é composto por 2 salas de refeições (1 Sala com Lareira com capacidade para 72 Lugares e outra 2ª sala com 40 lugares). 1 Terraço com Espaço de Esplanada coberta com capacidade para cerca de 20 mesas, Hall de entrada para recepção de clientes, 2 instalações Sanitárias, Cozinha industrial completamente equipada com diversos equipamentos profissionais para confeção e conservação de alimentos. Tem também diversas áreas de armazenamento e de apoio a atividade, tais como zona de Balneário e Vestiário.



Imóvel com certificado energético B-(82%).







O espaço de serviços tem ainda acesso ao piso superior (sótão) a toda a dimensão do edifico (cerca de 300m2), que se encontra apenas parcialmente aproveitado, sendo utilizado atualmente apenas para arrumos e onde se encontra instalado o sistema de armazenamento e tratamento de água para consumo.



Na parte contigua ao edifício, existem diversas garagens para viaturas e armazenamento, oficina de manutenção, e espaço de parqueamento com capacidade para cerca de 50 Viaturas, entre os quais 12 lugares cobertos (telheiro para parqueamento automóvel).



No topo da propriedade existem ainda instalações para animais (canil e instalações para diversos animais de criação), arvores de frutos e uma área de terreno de cerca de 3000m2, habitualmente utilizada para Cultivo, com sistema de rega instalado.



Existe também uma 2ª área adicional de terreno, completamente vedada, com cerca de 2000m2 onde está situado o Poço e o furo de captação de água, com uma elevada capacidade de débito, que por sua vez providência o abastecimento de água a toda a propriedade.







Caracterização da Zona.



A Região do Alto Alentejo, é sobejamente conhecida pela sua Gastronomia assim como os sobejamente conhecidos vinhos da região, mas também pela riqueza histórica das principais Cidades e povoações, nos quais a Cidade de Montemor-o-Novo ocupa lugar de destaque com o seu Castelo e povoado e riqueza histórica, aliado também a uma localização privilegiada, o que faz com que esta seja uma zona muito procurada em termos turísticos e com uma valorização única.



O Lugar da Pintada, está situado a menos de 10 minutos de carro do Centro da Cidade de Montemor-o-Novo, onde entre outros podemos encontrar os principais serviços, tais como Escolas Básicas e Escola Secundaria, Jardim Infantil, Farmácias, Hospitais, bem como Lojas das Principias Cadeias de Supermercados, alem de todos os Serviços públicos tais como Bancos, Correios, Finanças, Camara Municipal, Junta de Freguesia, Tribunal, e diversas áreas de Lazer.



O Imóvel está localizado a 5 minutos da estação rodoviária mais próxima, e mas imediações existe um Hotel (Hotel Rural da Ameira) e uma Adega, alem de áreas verdes para lazer.



A piscina municipal de Montemor-o novo está a cerca de 5 minutos e o Monte Selvagem e o Fluviário de Mora (Parques de reserva animal e de lazer) situam-se a cerca de 30 minutos de carro.



A cidade de Évora, Capital de Distrito e da província do Alto Alentejo (cerca de 30 minutos de carro) apresenta entre outros pontos de interesse, muralhas medievais, um pitoresco centro histórico e um famoso templo romano.



A cidade de Setúbal está a cerca de 45 minutos e a Cidade de Lisboa e o Aeroporto Internacional fica a cerca de 1 hora de caminho



Em termos de acessibilidades, conta com as principias vias de acesso do Concelho tais como a ligação directa a Autoestrada A6 (com ligação às Autoestradas A2 e A13), e às estradas Nacionais Nº 4 (ligação a Arraiolos, Estremoz, Elvas e Espanha) e N-114 (Évora).



A Cidade de Montemor-o novo é servida pelos serviços de rede de transportes públicos locais e Rede Expresso Nacional, Flexibus, entre outras. As cidades de Vendas Novas a cerca de 30 Minutos e Évora tem estações ferroviárias, com ligação directa a Lisboa e à restante rede ferroviária nacional.



Não hesite e contacte-nos hoje mesmo! Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta magnifica propriedade que lhe permitirá disfrutar em pleno da calma e Tranquilidade do Alentejo em todo o seu esplendor, quer seja para Habitação própria ou para implementação do seu próprio negócio.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta única em Almoster - ideal para habitação própria ou investimento

Descubra um verdadeiro refúgio no Ribatejo, onde a tranquilidade, a natureza e uma vista desafogada se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Desfrute de magníficos nasceres e pôr-do-sol, num cenário verde e sereno que convida ao descanso.

Nos meses mais quentes, aproveite a piscina, o terraço e a zona de lazer com família e amigos. No inverno, a lareira cria um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de conforto e relaxamento.

A propriedade dispõe de uma excelente área exterior com churrasqueira, piscina coberta com jacuzzi e espaços independentes que podem ser adaptados a escritório, lazer ou atividades familiares.

A moradia principal oferece amplas áreas interiores, com salas luminosas, cozinha totalmente equipada em open space, vários quartos e casas de banho. No piso superior destaca-se a suíte com closet, lareira, jacuzzi e varanda com vista panorâmica sobre o campo. O acesso entre pisos é feito por escadas ou plataforma elevatória, adequada a pessoas com mobilidade reduzida.

Inclui ainda garagem para três viaturas, garrafeira, dependência de apoio e uma confortável casa de caseiro totalmente equipada.

Um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e bem-estar, onde cada dia se sente como férias.

Para agendar visita ao seu futuro lar ou investimento, contate-me.
Obrigada e até breve.
Alexandra Martins: (telefone) Caraterísticas: Anexo habitacional (Casa de Caseiro T2), Casa das máquinas, Churrasqueira, Cozinha equipada, Despensa, Elevador, Garagem 3 viaturas, Jacuzzi junto à piscina, Jardim, Sala jantar com lareira/recuperador, Painéis Solares, Piscina coberta de água salgada, Suíte com lareira e jacuzzi, Vídeo porteiro, Vista de campo, Nascer e Pôr do Sol, Olival (produção de azeite), Jardim, Cave, Furo de água, Vedação, Internet (tomada e Wi-Fi), Acesso principal pavimentado, Zona arborizada, Portão automático, Área florestal, 2 Entradas distintas (uma direta à casa de caseiro e outra à moradia principal).

Descubra esta magnífica moradia T4 na Mexilhoeira Grande, com 170m² de área, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma piscina refrescante e um jardim exuberante, esta casa quase nova oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre.

A moradia dispõe de um layout funcional, com três quartos, duas casas de banho, uma cozinha equipada, um escritório e uma sala de estar acolhedora com lareira. Os acabamentos de alta qualidade, como os pisos em mosaico e azulejos, e as janelas duplas garantem um ambiente luminoso e confortável. O espaço exterior inclui um alpendre e uma área de churrasco, ideal para receber amigos e família.

Localizada numa zona calma, esta propriedade está perto de todas as comodidades, incluindo farmácias, estações de comboio ,campos de golfe . A proximidade da praia e das principais vias de acesso torna-a perfeita para quem deseja explorar a beleza do Algarve. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir que esta é casa dos seus sonhos!

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel,
Incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing
especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto
dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as
entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de
problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um
serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um
crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado
para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000
agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em
encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

Pequena quintinha localizada nas Alfambras, com uma área de 26000 m2 e uma moradia para recuperar com 63,4 m2 que pode ser aumentada até 150 m2.
A água e a luz encontram-se nas imediações.
Existe um projecto aprovado para a construção de uma moradia tipo T1.
A praia do Canal e do vale Figueiras encontram-se apenas a 10 minutos de carro.
A vila de Aljezur está apenas a 12 minutos de carro, aí poderá encontrar os mais variados serviços , nomeadamente , escolas, centro de saúde, supermercado, restaurantes etc.
Marque já a sua visita

Situada numa envolvente rural tranquila, esta magnífica propriedade estende-se por quase dois hectares de terreno agrícola, oferecendo privacidade, espaço e uma ligação autêntica à natureza. A casa principal, de traça elegante e acolhedora, dispõe de três suites amplas e luminosas, três salas distintas que proporcionam ambientes versáteis para lazer e convívio, duas cozinhas totalmente equipadas, um escritório funcional e quatro casas de banho distribuídas de forma prática. Conta ainda com aquecimento central e amplos terraços, ideais para desfrutar da paisagem envolvente e dos momentos ao ar livre.
Complementando a residência principal, o anexo inclui uma lavandaria, uma suite adicional, uma adega tradicional e uma garagem com capacidade para duas viaturas. Dentro da propriedade, encontra-se ainda a charmosa Casa do Relógio, uma construção independente que conta com uma sala com kitchenette, um quarto confortável e uma casa de banho, ideal como espaço de hóspedes ou retiro privado. A quinta beneficia ainda da existência de minas de água, um recurso natural valioso que reforça o seu potencial agrícola e garante autonomia hídrica. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e ligação à terra num só lugar.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Herdade situada no Alqueva, com uma dimensão de 21.5 ha.

O monte principal, tem 122m2, constituido por área de refeições/cozinha, 3 quartos, 1 wc, sala, dispensa/lavandaria. Com um jardim particular, florido, com parque de diversões para crianças.
O restaurante, tem uma dimensão de 200m2 com capacidade para 100 pessoas sentadas e cerca de mais 20 pessoas na esplanada. Loja de soveniers, cozinha equipada, wc’s exteriores para os clientes e área de serviço para os funcionários.

A herdade tem também, edificios agricolas de apoio e um armazém. O terreno, nos seus 21.5 ha é composto por oliveiras, azinheiras, eucaliptos e terra limpa.
A nivel hidrico, possui 2 furos e 2 poços.

Possui rede eléctrica e internet.
Toda a herdade encontra-se vedada.

A herdade tem potencial para Turismo Rural, já tendo sido aprovado um projeto no passado.

Esta situada a 9km da Barragem do Alqueva, a 6km da Praia Fluvial do Alqueva, a 8km da Amieira Marina e a 58km Évora.

Descubra o refúgio dos seus sonhos em Penafiel uma quinta exclusiva, a poucos minutos da autoestrada, pronta para ser a sua residência privativa ou um investimento de excelência. Situada num terreno de cerca de 6.000 m², com 500 m² de área bruta privativa, esta propriedade combina privacidade, espaço e um estilo de vida sofisticado.

Com um ambiente de requinte romântico, cada canto convida ao bem-estar:
5 quartos elegantes;
2 salões amplos e luminosos;
Cozinha totalmente equipada;
Estacionamento para pelo menos 4 carros;
Churrasqueira exterior;
Piscina interior que garante lazer e conforto durante todo o ano.

Imagine jardins para passeios ao pôr do sol, terraços para jantares ao ar livre e espaços versáteis ideais para receber família e amigos ou para valorização como imóvel de alto padrão.

Porquê visitar:

Localização prática, com ligação fácil à autoestrada;
Privacidade e grande área exterior para projetos paisagísticos ou lazer;
Perfeito para habitação própria de prestígio ou para investimento de elevado retorno.

Agende a sua visita e venha sentir o encanto desta quinta pessoalmente.

Não perca a oportunidade de viver (ou investir) numa moradia que conjuga elegância, conforto e exclusividade em Penafiel.