570 Quintas e Herdades com Certificação Energética F

Descubra esta extraordinária quinta com moradia V3, inserida num terreno rústico com 1.651 m², onde conforto, privacidade e lazer se unem num espaço único, pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma envolvência tranquila, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria, segunda residência ou investimento turístico.

Áreas
Área total do terreno: 1.651 m²
Área de implantação: 346,77 m²
Área bruta de construção: 341,08 m²
Área bruta privativa: 218 m²
Área bruta dependente: 123,08 m²
Área descoberta: 1.304,23 m²

Moradia - Piso 0
Sala e cozinha em open space com 48,70 m², totalmente equipada
Lavandaria equipada com 3,92 m²
Sala de estar com 17,75 m², equipada com recuperador de calor
Suíte com 18,70 m², closet e WC privativo com base de duche, lavatório, sanita e aquecedor de toalhas
Dois quartos com 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiros embutidos
WC de serviço com 10,74 m², lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas

Moradia - Piso 1
Ampla sala com 57,20 m², com closet
Terraço fechado em marquise com 20,02 m²
WC de serviço com 6,50 m², equipado com banheira e cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas

Conforto e Tecnologia
Aquecimentos elétricos individuais
Estores elétricos com gestão por telefone
Sistema de vídeo vigilância

Exterior e Anexos
Piscina de transbordo com jacuzzi e água aquecida
Jardim com rega automática programada
Biblioteca com WC (telheiro) - 21,70 m²
Sala de arrumos - 36,80 m²
Garagem para 2 viaturas
Sala ampla com 69,40 m²
Arrumos / Canil - 7,19 m²
Cozinha equipada de apoio à piscina - 19,55 m²
Pérgula
WC com sauna - 12,88 m²
Casa de motores - 4 m²
Furo de água
Portões automáticos de acesso a veículos
Calçada portuguesa nas zonas de circulação

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, áreas generosas e elevado nível de conforto, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto turístico ou de lazer.

Visite-nos em setimoambiente.com

Quinta com moradia T5 de 570 m² de área bruta de construção, com piscina, num terreno de 3 hectares, situada na região do Douro, em Penafiel, Castelões.

A magnífica propriedade combina um terço de vinha produtiva com campos e pomares de árvores de fruto que proporcionam um ambiente bucólico e sereno. A casa principal dispõe de uma sala de estar acolhedora com lareira, destacando-se o teto em madeira de maceira que confere carácter único ao espaço. As janelas oferecem vistas deslumbrantes sobre a vinha, criando uma conexão harmoniosa com a paisagem envolvente. A habitação inclui ainda sala de jantar, escritório, dois quartos confortáveis, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada. No piso inferior, três amplas divisões servem como arrecadações, mantendo a tradição das antigas ’lojas’ rurais.

Esta propriedade apresenta uma configuração excecional para habitação permanente, casa de férias ou desenvolvimento turístico. O exterior destaca um jardim cuidado com telheiro coberto para refeições ao ar livre e uma piscina para momentos de lazer. O potencial da quinta estende-se através de dois anexos independentes junto à casa principal: o primeiro com um quarto e casa de banho, o segundo com dois quartos e casa de banho, ambos com funcionamento autónomo, ideais para turismo de habitação. Inclui ainda uma casa de caseiro no piso inferior com excelente potencial para reabilitação numa habitação com dois ou três quartos.

A localização é privilegiada, situada apenas a 5 minutos da autoestrada A4, proporcionando excelentes acessibilidades. A proximidade ao Porto e ao aeroporto, a apenas 30 minutos, torna esta propriedade perfeitamente acessível. A região caracteriza-se pela rica tradição vitivinícola duriense e pela proximidade ao rio Douro, proporcionando um ambiente natural preservado. Os acessos rodoviários facilitam deslocações para centros urbanos quando necessário, mantendo o charme e tranquilidade rural.

Localizada em pleno coração do Douro Sul, em Cinfães, esta encantadora Casa de Pedra, construída em tradicional cantaria manual em perpianho, proporciona uma autêntica experiência de vida rural, aliando conforto, história e autenticidade.
Pertencente à mesma família desde 1902, a propriedade foi cuidadosamente restaurada, preservando os elementos arquitetónicos originais e o caráter da construção, sem abdicar das comodidades modernas.
A Casa
Com 146 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, a casa apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.
Rés-do-chão:
Ampla cozinha com cerca de 27 m², perfeita para momentos de convívio e refeições em família


Sala de estar com 32,2 m², confortável e luminosa, ideal para relaxar ou receber visitas


WC social, de apoio à zona social


Primeiro piso:
Hall de acesso aos quartos


Duas suítes, ambas com casa de banho privativa


Um quarto adicional com casa de banho independente, garantindo conforto e privacidade


A casa dispõe ainda de um sótão com janela, com grande potencial para arrumos, escritório, atelier ou espaço de lazer.
Jardim e Zona Exterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar bem-estar e lazer em plena harmonia com a natureza:
Jardim cuidado, com rega automática para relva e flores, abastecida por furo artesiano


Piscina em pedra de granito, um elemento único que convida ao descanso e à diversão nos dias mais quentes


Infraestruturas
Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gasóleo


Abastecimento de água por furo, totalmente equipado, garantindo autonomia e fornecimento contínuo


A Propriedade
Inserida num ambiente natural privilegiado, a propriedade oferece diversas possibilidades de usufruto e exploração:
Árvores de fruto, como cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras, com potencial de rentabilização, além de laranjeiras, avelaneiras e outras


Vinha no limite dos socalcos, conferindo um charme típico da região


Pastagens com área destinada à criação de animais, incluindo casa de apoio


Possibilidade de exploração agrícola ou pecuária


A propriedade é servida por água de nascente ao longo de toda a área, com depósitos de retenção e sistema canalizado para irrigação e uso doméstico. Conta ainda com duas nascentes adicionais, passíveis de recuperação, bem como uma poça de água corrente, assegurando abundância hídrica durante todo o ano

Quinta c/ Moradia V3 c/ piscina, localizado em em Sintra, lugar tranquilo e com privacidade, é o paraízos que você procura? Pronto hsbitar! Área total do terreno: 1.651 m² : Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m² Composto; Piso 0 Sala + cozinha em open space 48,70 m² equipado; Lavanderia 3,92 m² equipado; Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc serviço 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas. Piso 1 Sala 57,20 m² c/ closet, Terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas Aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância. Exterior; Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada; Jardim c/ rega automática programada; Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²; Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos ’Canil’ 7,19 m²; Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²; Pergola; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta. MARQUE JÁ UMA VISITA! Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933. A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clientes !

Esta fabulosa herdade apelidada de ’Quinta de São José’ detém 5 hectares de características impares, inseridas numa envolvência histórica e natural, junto á icónica Tapada de Mafra, a apenas 30 km de Lisboa e a 8km das prestigiadas praias da Vila Piscatória da Ericeira.


Encontra-se totalmente adaptada em termos de infraestruturas e peculiaridades para futuramente se transformar, se assim o desejar, num Centro Hípico de renome em Portugal e na Europa.


Para além da majestosa moradia principal de tipologia T7, possui uma escola de equitação coberta, recém construída com dimensões de 60x25m, executada com o sistema alemão Otto Arena nos pavimentos interiores e exteriores. Estas instalações contam com sala de convívio, casas de banho, cozinha e zona de escritório, todas as divisões com isolamento de excelência. As portas de acesso às cavalariças são automáticas.


Dispõe ainda dos seguintes espaços:
- Sete paddocks;
- Oito estábulos interiores (de acesso à escola);
- Quatro estábulos exteriores;
- Três parques de estacionamento para camiões e atrelados;
- Recinto para treino de cavalos (horse walker);
- Diversas zonas de armazenamento, entre as quais carpintaria, garagem para tratores e celeiro;
- Pequena adega para produção de vinho para consumo próprio.


A casa principal rodeada por graciosos jardins e uma piscina exterior extensa, encontra-se dividida em 3 pisos, cave com duas zonas generosas de convívio, bar, lavandaria, zona de arrumos e duas casas de banho. O piso térreo com duas cozinhas e várias zonas sociais, duas casas de banho, 7 divisões e o piso superior com zona de quartos, duas casas de banho e 5 divisões.


A propriedade detém ainda bonitas vinhas e uma variedade imensa de árvores de frutos, uma pequena capela, zona de piquenique, casa de hóspedes, galinheiros e um bosque de onde se podem avistar inúmeros animais, entre os quais veados e cervos.


Dispõe também de sistema de reaproveitamento da água das chuvas para rega de diversas áreas, tornando este paraíso mais ecológico e autossustentável.


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Referencia 5938WM
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.

Palacete para venda na freguesia de Sopo, Vila Nova de Cerveira.
Palacete do século XX. 3 pisos, grande potencial, grandes áreas, varanda fechada com azulejos a não perder de vista, grande propriedade. Histórico proprietário Manuel José Lebrão, figura importante na história entre Portugal e Brasil, proprietário da confeitaria Colombo no Rio de Janeiro. Água de presa na propriedade.
Venha visitar este sonho de palacete. Grande área de construção e inserido num lote de terreno com 10212 m2.
Referência: C02873
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 10 010 m2
Área: 10 212 m2
Área Útil: 160 m2
Área de Implantação: 202 m2
Área de Construção: 480 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Descubra esta Magnífica Quinta com 7 hectares (ha), localizada a apenas 3 minutos de Avis, com excelentes acessos junto à estrada principal.

Uma oportunidade única para quem procura um investimento em produção vitivinícola aliado a uma moradia espaçosa e confortável.

Características do Terreno:
7 ha de área total.
4,65 ha de vinha em plena produção:
4,5 ha de castas tintas.
0,15 ha de castas brancas.
Vinha plantada em 2004.
Pomar diversificado com 4.500 m².
6.500 m² de terra limpa, ideal para novos projetos agrícolas ou lazer.
305 m² de área urbanizável.

A Moradia:
Construída em 2003, com 234 m² de área bruta e um único piso, oferecendo conforto e funcionalidade.

Composição:
1 sala ampla, perfeita para convívios familiares.
Cozinha espaçosa e funcional.
4 quartos confortáveis.
1 escritório ideal para teletrabalho ou estudo.
3 casas de banho (incluindo uma social).
Lavandaria independente.

Localização Privilegiada:

Ao lado da estrada principal, com acessos rápidos e facilitados.
Apenas a 3 minutos de Avis, garantindo proximidade a serviços, comércio e infraestruturas.

Esta quinta é ideal para quem deseja investir no setor agrícola, em especial na produção de vinho, ou para quem procura um espaço rural com todas as comodidades modernas.


Não perca esta oportunidade única!
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Quinta São José - Viva o Melhor do Alentejo em Elvas

Descubra a tranquilidade, o conforto e o charme do Alentejo nesta magnífica quinta situada em Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Com 974 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 1.730 m², a Quinta São José foi pensada para oferecer privacidade, bem-estar e uma qualidade de vida ímpar.

Destaques da Propriedade

5 quartos amplos e acolhedores, ideais para famílias ou para receber convidados

Sala de estar luminosa, com ligação direta ao jardim, perfeita para momentos de lazer

Cozinha espaçosa e funcional, ideal para quem aprecia cozinhar e conviver

Piscina privativa e jardim cuidado, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre

Qualidade de Vida

Aqui, o tempo abranda. Desfrute da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro de Elvas, onde encontra comércio, serviços e escolas a poucos minutos. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade.

Gastronomia e Cultura

Viva a autenticidade alentejana através da sua rica gastronomia açorda alentejana, migas com carne de porco, queijos e vinhos de excelência. Explore o património histórico com o Aqueduto da Amoreira, as fortificações abaluartadas e beneficie ainda da proximidade a Espanha, que acrescenta diversidade cultural e gastronómica.

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Ref GC102501

Deslumbre-se com esta fabulosa propriedade em Peso da Régua, no coração do Douro, uma encantadora cidade histórica onde a tranquilidade se funde na perfeição com a conveniência moderna. Com tipologia T4, esta casa de campo oferece o espaço perfeito para toda a família. Com uma área total de 389m2, a propriedade insere-se num amplo e fantástico terreno, proporcionando privacidade junto da natureza.
A propriedade é composta por área rústica e urbana. A área rústica é constituída por vinha tradicional (tinta roriz e touriga nacional), moderna ( viosinho) e oliveiras que garantem a produção de azeite de qualidade. A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto.

A área urbana e composta por 2 casas. A primeira casa é composta por 2 pisos já referida anteriormente.. O primeiro piso é constituido por garagem, armazem e um lagar. O segundo é a área habitacional composto por sala comum, cozinha, 4 quartos e 2 wc. A casa possui ainda um pequeno anexo.
Um segundo edificio em ruinas, ideal para reconstrução para habitação ou projecto de turismo.
Com uma classificação energética F, esta propriedade apresenta um charme único e uma localização imbatível. Situada a poucos passos do Parque Desportivo do Peso, um refúgio natural a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, este é o mundo perfeito para os amantes da natureza. Além disso, o supermercado Vin Porto fica a apenas 13 minutos de distância, oferecendo uma seleção requintada de vinhos e iguarias locais.

Esta casa de campo, em estado usado, é o refúgio perfeito para quem procura uma fusão harmoniosa entre o encanto histórico e a comodidade moderna. Com a estação de autocarros Rotunda das Freguesias a apenas 4 minutos a pé, poderá facilmente explorar os 11 pontos turísticos da cidade em apenas 14 minutos. Deixe-se encantar pela riqueza cultural e conveniência de Peso da Régua, e descubra o lugar ideal para chamar de lar. Contacte-nos agora para marcar uma visita e apaixone-se por esta autêntica joia rural!

No coração da paisagem imponente da Vidigueira, surge esta quinta histórica com cerca de 2,8 hectares, um dos ativos com maior potencial turístico e agrícola da região. A propriedade destaca-se pela sua dimensão rara, arquitetura tradicional alentejana e capacidade de adaptação a vários modelos de investimento desde hotel boutique ou turismo rural premium, até projetos equestres, retreats de bem-estar ou produção vinícola de assinatura.

A quinta encontra-se a poucos minutos do centro da Vila da Vidigueira (cerca de 3 minutos), onde se encontram serviços, comércio, restaurantes, farmácias e todas as comodidades essenciais. Está também a apenas 6 minutos do Centro de Saúde da Vidigueira, garantindo acessibilidade e segurança para projetos turísticos de escala.

A localização é estratégica para quem pretende captar o crescente fluxo turístico do Alentejo:
Lago Alqueva 25 minutos, um dos maiores lagos artificiais da Europa, destino de referência para turismo náutico, natureza e astroturismo.
Beja 25 minutos, cidade com aeroporto, hospital central, museus e serviços principais.
Évora 45 minutos, cidade Património Mundial da UNESCO, reforçando o apelo cultural e turístico.
Lisboa cerca de 1h45, com excelentes acessos rodoviários, tornando a propriedade viável para operações hoteleiras e investimentos internacionais.

Com uma área bruta de construção que ultrapassa os 2.500 m², a propriedade integra diversas estruturas tradicionais que podem ser reabilitadas, ampliadas ou transformadas num projeto turístico de grande impacto, beneficiando de tetos abobadados, volumes amplos e identidade arquitetónica única.

A topografia plana, o clima privilegiado e a dimensão do terreno permitem desenvolver com facilidade:
Unidades de turismo rural ou ecológico;
Resort boutique de charme;
Centro equestre profissional;
Adega e vinha de pequena produção premium;
Centro de retiros, wellness ou boutique hospitality.

Trata-se de um ativo excecional, versátil e com enorme potencial de valorização, situado num dos territórios mais autênticos e procurados do Alentejo. Ideal para investidores que procuram criar um projeto distintivo, sustentável e capaz de captar o turismo nacional e internacional.

Quinta de 25 hectares com potencial para Luxury House Vineyard, Beira Baixa
Majestosa quinta de 25 hectares agrícola e frutícola, que beneficia de excelente localização e com especial destaque para potencial Luxury House Vineyard na Beira Baixa.
Trata-se de uma quinta agrícola abastecida por uma fonte natural de água, proveniente do rio Zêzere que auxilia no processo de rega através de bombas de água, com rega gota a gota e micra aspersão com programação, adubadores de rega automáticos e contém uma mina de água antiga, com construção em túnel por baixo do terreno.
Esta belíssima propriedade tem 4 prédios urbanos. 1 habitação T4 com 240m2; 1 prédio com 48m2; 1 habitação T2 de 90 m2 e um Armazém de 50m2.
Atualmente, a distribuição é composta de vinha de várias castas, culturas arvenses (milho, centeio, aveia), fruticultura - macieiras, pereiras, pessegueiros e kiwi.
O acesso aos pomares é conseguido através de percursos bem construídos, de boa acessibilidade, sendo possível percorrer o terreno por completo sem qualquer dificuldade ou obstáculos pelo meio.
Estão incluídos nesta propriedade todos os instrumentos e equipamentos de apoio à operação: 2 tratores Massey Fergunsson 135 e 240, 2 depósitos de pulverização de 1000lts, 1 depósito de 400lt de pulverização de herbicida, 1 empilhador de tratores, 1 empilhador Toyota, 2 reboques, 2 grades de disco, 2 escarificadores, 2 abre-valas, 2 depósitos de adubação (orgânico e sólido), 3 bombas de rega, grade de ferro.
Marque a sua visita!
Venha respirar o ar puro desta planície de 30 hectares, num cruzamento perfeito com os aromas da Serra da Estrela e estamos certos que terá uma experiência inspiradora para o seu próximo projeto de investimento.

Propriedade para venda, composta por 2 moradias.
A primeira moradia é uma V2 em pedra, recuperada com cozinha mobilada e equipada. E, a segunda moradia é uma V8 e centenária, composta por três pisos com salas de estar, duas casas de banho e uma cozinha regional.
Dispõe de uma espaço exterior com piscina, anexo com adega e lagar, quintal com várias árvores de frutos e vinha e um jardim com churrasqueira.
O imóvel usufrui de três minas de água.
Vistas deslumbrantes com espaço de lazer.
Localizado próximos à Capela de Covelas e a 20 minutos do centro da Vila de Cinfães.
Agende a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães.
Ref.: MC09244
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 757 m2
Área: 371 m2
Área Útil: 245 m2
Área de Implantação: 180 m2
Quartos: 10
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Oportunidade única de investimento no coração do Douro Vinhateiro, em Trevões, São João da Pesqueira. Este conjunto de propriedades oferece um potencial extraordinário para enoturismo, produção vinícola e desenvolvimento imobiliário de luxo.
Destaques:
67,3 hectares de terreno, incluindo 15,8 ha de vinha de alta qualidade
Solar histórico do século XVIII com 780 m² de área construída
Vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro, Távora e Torto
Vinhas classificadas A e B, com castas nobres da região
Marca de vinhos estabelecida ’Solar do Prado’
Potencial para expansão da área de vinha
Casas habitacionais e estruturas agrícolas com vista para o rio Távora.

Localização privilegiada: vila histórica de Trevões, antiga propriedade dos bispos de Lamego. A 20 minutos driving distance da Régua e a 2 horas do Porto.

Ideal para investidores que procuram combinar tradição, qualidade e potencial de crescimento no setor vinícola e turístico do Douro.

Estamos na presença de um magnífico Palacete do século XX com pormenores de luxo, localizado na avenida principal da vila do Tortosendo, constituído por divisões bastante amplas onde se manteve a arquitectura original e os materiais utilizados então.
Este imóvel revela-se num estilo de casa apalaçada do início do séc. XX, de alvenaria e cantaria, revestido a azulejo, com 3 pisos que abarcam um total de 26 assoalhadas, divididas da seguinte forma: 3 no piso de entrada (r/c), 12 no primeiro piso e e 11 no segundo piso. As casas de banho em mármore
Varandas e escadarias exteriores de pedra, tectos altos trabalhados com frescos, vitrais e ferro forjado, lambril ao longo das paredes e uma imponente escada em madeira nobre, longos corredores, lareira aberta com chaminé - são alguns dos pormenores que tornam este edifício tão especial, distinto de todos os outros.
Além duma ala inteiramente dedicada aos empregados, possui ainda uma ampla garagem. Com uma área de habitação de mais de 1200 m² e um jardim com árvores de frutos e flores, possui igualmente um tanque com uma nascente de água e um terreno cerca de 1300 m² para cultivo; este é, sem dúvida, um excelente produto para investimento em turismo ou serviços, numa das zonas interiores do país, conhecida pela beleza natural da Serra da Estrela, os seus lanifícios e a gastronomia incomparável.
Merece, sem dúvida, uma visita sua: esperamos por si!

Nota: O preço apresentado não inclui mobiliário de época; 600.000€ será o valor de venda com mobília.

Quintinha com casa em pedra de 2 pisos parcialmente restaurada, com área de construção de 168m².
Terreno com 7.200m², qualificado face ao PDM, uma parte como urbanizável (Área predominantemente habitacional unifamiliar), e outra parte como Agrícola em REN (não incluída na RAN).
Localizada na encosta da montanha, com vistas deslumbrantes para o Vale do Lima e com excelente exposição solar.
Zona muito calma com muita privacidade.
Excelente investimento, com forte aptidão turística.

Espaçosa Quinta T9, localizada no coração da região de património nacional do Douro, uma das áreas mais cativantes de Portugal.
Detalhes do Imóvel:

- Casa T4: Oferece o charme autêntico com três salas amplas, todas equipadas com lareira para maior conforto, três cozinhas (uma delas possui forno a lenha em pedra), duas casas de banho, um espaçoso hall de entrada e uma varanda com vistas inspiradoras. A casa está habitável, com grande potencial para renovação e personalização.

- Espaços Exteriores:
Piscina para momentos de lazer e convívio.
Adega Completa equipada com lagar, cubas em inox e prensa hidráulica, ideal para amantes de vinhos.
Vinha Cuidada pronta para produção própria.
Árvores de Fruta variadas, incluindo laranjeiras, diospireiro, macieira figueiras, amendoeiras e oliveiras, proporcionando colheitas frescas ao longo do ano.

- Poço de Água próprio para autossuficiência e apoio à rega.

- Térreo: Seis divisões para remodelação, ideais para novos espaços de armazenamento, salas de estar adicionais ou áreas de lazer.

- Localização Privilegiada: Rodeada pela beleza natural do Douro, esta propriedade encontra-se numa zona habitacional diversificada, ideal para quem aprecia tranquilidade, mas sem abrir mão de conforto e proximidade com a cultura local. Além disso, está numa zona de caça, atraindo os apreciadores de atividades ao ar livre.

Invista na Região do Douro: Transforme esta quinta num retiro de sonho ou num espaço de investimento com vasto potencial turístico.

Moradia rústica para restauro situada em Monção para quem adora a natureza e o sossego
2 quartos
1 cozinha
1 casa de banho
1 sala
Adega e arrumos no r/c
Para mais informações e visitas contacte.
#ref:34730037

No coração do Baixo Alentejo, em Vila Verde de Ficalho, encontra-se esta magnífica quinta com mais de nove hectares de terreno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde a paisagem, o silêncio e a autenticidade alentejana se unem de forma harmoniosa. Esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem procura mudar de vida, investir num projeto sustentável ou desenvolver um negócio de turismo rural, rodeado pela natureza e pelo ritmo sereno do campo.

A quinta é composta por uma moradia tipicamente alentejana, de traça tradicional, que preserva o carácter e a identidade da região. A habitação dispõe de quatro quartos, uma sala acolhedora, cozinha funcional, casa de banho e áreas de arrumos, proporcionando todas as condições necessárias para habitação permanente ou para receber hóspedes com conforto. A casa beneficia de ligação à eletricidade, o que facilita a modernização ou adaptação às necessidades atuais, mantendo sempre o charme rural que a distingue.

Na parte rústica da propriedade destaca-se uma enorme dependência agrícola, com grande potencial para apoio à atividade agrícola, armazenamento, oficinas ou até reconversão para outros fins, mediante projeto. Os recursos hídricos são um dos grandes trunfos desta quinta, contando com uma barragem e um poço, elementos essenciais para a sustentabilidade da exploração agrícola ou para futuros projetos ligados ao turismo rural e à valorização do território.

O terreno é maioritariamente composto por cultura arvense de sequeiro, com a presença de sobreiros e oliveiras, árvores emblemáticas do Alentejo que conferem valor ambiental, paisagístico e económico à propriedade. A envolvente natural é marcada por amplos horizontes, ar puro e uma sensação de liberdade difícil de encontrar, ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, em contacto direto com a terra.

Esta quinta representa uma excelente oportunidade para quem sonha viver no Alentejo, desenvolver um projeto agrícola, criar um espaço de turismo rural ou simplesmente investir num património único, onde a tradição, a natureza e o potencial de valorização caminham lado a lado. Um lugar especial para recomeçar, criar e viver com qualidade.


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Rui Lanita
SCI Imobiliária

Quinta histórica com vinha e vistas deslumbrantes sobre o Douro - Peso da Régua.

Propriedade única no coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO. A Quinta de Santo António, datada do século XVII, pertence à mesma família há várias gerações e combina tradição, produção vinícola e enorme potencial para enoturismo.

Situada a apenas 4 km do Peso da Régua e com bons acessos pela EN 226-1 e A24, esta quinta oferece cerca de 12 hectares de terreno, incluindo 10,22 ha de vinha com benefício (letras C e D) para produção de vinho do Porto, 701 oliveiras, hortas com água de nascente, árvores de fruto e zona ajardinada.

A casa principal mantém a arquitetura tradicional da região. Conta ainda com uma capela de 1674, casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e anexos rústicos recuperados contabilizando uma área total de construção de mais de 900 m2.

Características principais:
Área total: 11.3 ha
Vinha com benefício: 10,22 ha (letras C e D)
Casa principal: 620 m²
Capela histórica (1674)
Casa de caseiro, lagares, armazéns e anexos
Olival de 0.43 ha e 701 oliveiras + hortas com água de nascente
Acesso por EN 226-1 e A24
Potencial para enoturismo, turismo rural ou habitação privada

A propriedade goza de excelente exposição solar e oferece vistas extraordinárias sobre o rio Douro, ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola ou de turismo de charme.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Quinta para venda com 2 moradias e terreno com área de 40 142 m2.
A Quinta possui uma moradia de tipologia V2 com condições de habitabilidade e uma V4 a precisar de algumas obras.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, grande parte do terreno encontra-se em zona de construção.
Dispõe de árvores de fruto, vistas desafogadas, água de mina, água da rede pública e saneamento.
Situa-se num local calmo, com bons acessos e excelente exposição solar
Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 45 minutos do Porto.
Ideal para investimento turístico.
Agende a sua visita!
Lomba, Amarante.
Ref.: MC09299

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 40 142 m2
Área Útil: 192 m2
Área de Implantação: 192 m2
Área de Construção: 576 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água.

Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apresentamos esta magnífica quinta com moradia V3 e piscina, localizada em uma área privilegiada com 1.651 m² de terreno, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca conforto, privacidade e luxo.

Com 341,08 m² de área bruta de construção e um impressionante terreno descoberto de 1.304,23 m², esta propriedade é um verdadeiro paraíso, composta por espaços amplos e bem planejados para garantir uma experiência única de moradia.

Piso 0:
Uma sala + cozinha em open space de 48,70 m², totalmente equipada, ideal para momentos de convivência em família.
Lavanderia de 3,92 m² com equipamentos modernos.
Sala de estar de 17,75 m² com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor.
3 Quartos, sendo uma suíte de 18,70 m² com closet e um WC suíte de 3,90 m² com base de duche, sanita, lavatório e aquecedor de toalhas.
2 Quartos adicionais de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiro.
WC de serviço de 10,74 m², com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Piso 1:
Uma sala de 57,20 m² com closet, perfeita para relaxamento.
Terraço fechado em marquise de 20,02 m², um espaço adicional para lazer ou descanso.
WC de serviço de 6,50 m² com banheira e cabine de hidromassagem, para momentos de relaxamento.

Exterior:
Piscina de transbordo com jacuzzi, aquecida, ideal para desfrutar em qualquer estação do ano.
Jardim com rega automática programada para um ambiente sempre bem cuidado.
Biblioteca + WC, Telheiro de 21,70 m², proporcionando um local perfeito para leitura e relaxamento.
Sala de arrumos de 36,80 m², ideal para armazenar com organização.
Garagem para 2 carros + Sala de 69,40 m², oferecendo grande espaço para veículos e outras utilidades.
Arrumos - Canil - de 7,19 m², para os seus animais de estimação.
Cozinha equipada de apoio à piscina de 19,55 m², tornando o exterior da propriedade ainda mais funcional.
Pérgola e WC com sauna de 12,88 m², garantindo momentos de relaxamento.
Casa de motor de 4 m² e furo para abastecimento de água.
Portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação.

Com aquecimento elétrico individual, estores elétricos geridos por telefone e vídeo vigilância, a segurança e o conforto são prioridades nesta propriedade.

Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e luxuoso.

Não perca a chance de conhecer este imóvel exclusivo!

REF Interna: QRACG2136
Ana Carina Gonçalves e Edinaldo Santos - Consultor Imobiliário

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Ami: 17382

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Quinta com aproximadamente 5.000 m2 de terreno, composta por edifício de habitação com cinco frações com entradas independentes, moradia T3 e moradia T4, em Meiral, Campanhã, Porto.

No edifício habitacional temos um T3 duplex com duas salas e mezanino, um T2 e um T1 ambos arrendados e um T0 e um T1 com garagem. Estes dois últimos encontram-se ambos a funcionar em Alojamento Local (mensal) com taxa de ocupação de 90%.

A moradia T3, térrea, com 187 m2 de área bruta de construção e quatro frentes, construída de raiz, encontra-se no ponto alto da quinta o que permite desfrutar da paisagem envolvente, com vistas fantásticas e desafogadas sobre a natureza e cidade, de todas as divisões que comunicam com o jardim.

A moradia T4, em lote de 264 m2 e 17 metros de frente de rua, distribui-se por dois pisos em 75 m2 de área bruta de construção e 204 m2 de jardim. Necessita de obras de reabilitação.

As fotos apresentadas correspondem a moradia T3 e ao T3 duplex.

A propriedade tem um estudo para Hotel de 10 quartos, com espaço de co-working, zona de refeições e ginásio. Encontra-se na zona oriental da cidade do Porto que está em grande desenvolvimento.

O Plano de Urbanização de Campanhã, vai de facto operar uma profunda transformação do espaço urbano, desenvolvendo uma nova centralidade na zona oriental do Porto. O território que circunda a estação de Campanhã ficará irreconhecível, a médio e longo prazo, em virtude da ampla intervenção urbanística motivada pela linha ferroviária de Alta Velocidade.

Nas proximidades temos o Parque Oriental da cidade do Porto de 18 hectares, com ciclovia. Próximo de comércio e serviços. Fácil acesso aos nós rodoviários de saída da cidade: Via de Cintura Interna (VCI) e autoestradas A1, A3 e A4. Está ainda a 10 minutos driving distance da zona ribeirinha da Marina do Freixo e do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a 15 minutos do centro da cidade, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Hoje, designada por Quinta da Crujeira, situada em zona com bons acessos viários, trata-se de um conjunto turístico de caraterísticas rurais, históricas e naturais.
Um fantástico refúgio que alia história, natureza, privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, onde conforto e natureza se articulam podendo proporcionar momentos e vivências inesquecíveis.
É uma estrutura com bom potencial de negócio, investimento ou para viver.

Principais características e áreas:
Propriedade composta por 3 artigos, com área total de 220.000 m2.
Inclui: casa T3, casa T1, salão, lagar, lavandaria e jardim.
- Artigo Urbano, 182 m2 área bruta; 182 m2 área dependente; 91 m2 área útil privativa;
- Artigo Rústico: 13.990 m2 área bruta;
- Artigo Rústico: 8.610 m2 área bruta.

Quinta composta por cozinha equipada e mobilada, sala para convívio, e sala de estar, quatro suites. A propriedade já dispõe de cerca de 34.000m2, de cultivo, para os próximos 10 anos e, portanto, estará em plena produção. A plantação ocorreu com bom acompanhamento técnico. Acresce que a propriedade está inserida numa das melhores regiões vitícolas dos Vinhos Verdes.
Este tipo de cultura permanente permite algum absentismo, pelo que, dependendo do que pretende, proponho que se mantenha e até intensifique e aumente. Para tal teria de candidatar-se a novas Autorizações para plantação de vinha.
Ainda neste âmbito poder-se-ia optar por, ao invés da venda de uvas, se passasse a produzir e engarrafar e comercializar diretamente o vinho, com a criação de uma adega e marca própria.
Ainda no que respeita a outras atividades, informo que os terrenos e os solos neles existentes não são muito propícios a culturas muito exigentes em água como caso do Kiwi, castanha e a nogueira.
Resultante do anteriormente referido poder-se-ia complementar, com turismo rural ou ecoturismo.
Toda a área florestal seria de manter e melhorar.
Para estas, e outras atividades existem ajudas ao investimento.

Os terrenos circundantes florescem entre as magníficas paisagens naturais do rio Tâmega.

Quinta com várias árvores de fruto macieiras, laranjeiras, castanheiros, vinha e vários jardins.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um profissional, pois será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Licença AMI: 9659 *

Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos.

A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário.

Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais.

Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.

Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas.

Venha visitar e deixe-se encantar por esta propriedade. Agende já a sua visita!
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VANTAGENS:
Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
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Apoio no processo de financiamento;
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.