47 Quintas e Herdades Publicado nos últimos 8 dias

Casa da Samouqueira O Seu Refúgio de Sonho na Costa Vicentina!
Do próprio ao próprio - venda direta.
Imagine um lugar onde o mar encontra o campo, e a tranquilidade encontra o conforto. Bem-vindo à Casa da Samouqueira, uma propriedade única no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Este é mais do que um imóvel é um convite para uma nova forma de viver
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Conforto e Natureza, em Perfeita Harmonia
Aqui, cada dia começa ao som das ondas e dos pássaros. A Casa da Samouqueira oferece:
Piscina privativa rodeada de jardins encantadores, ideal para banhos de sol, momentos de lazer ou celebrações com quem mais ama.
Duas casas independentes (2 T2) , pensadas para maximizar a sua privacidade e conforto. Com licença de Alojamento Local, são perfeitas para quem deseja rentabilizar ou acolher familiares e amigos.
Decoração charmosa e autêntica, unindo simplicidade e elegância para criar um espaço que convida ao descanso.
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Infraestrutura que valoriza e potencializa o espaço
2 hectares agrícolas com acesso ao sistema de rega do Mira ideais para projetos sustentáveis ou cultivo.
Vista panorâmica para o mar no planalto do Rogil.
Um espaço de 2,4 hectares, totalmente plano e repleto de possibilidades.
Abastecimento de água completo dois poços, um furo, água da rede de abastecimento pública garantem abundância e segurança.
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Localização Privilegiada Perto do Melhor da Costa Vicentina
A Casa da Samouqueira coloca-o no epicentro da natureza intocada e das praias paradisíacas da Costa Vicentina e Sudoeste Alentejano.
Praias deslumbrantes, viva cercado de paisagens intocadas e explore praias de tirar o fôlego, como:
Samouqueira e Barradinha (2Kms)
Praia do Vale dos Homens (4Kms)
E outras joias como Odeceixe, Arrifana e Carrapateira, apenas a poucos minutos de distância.
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Para os amantes da natureza, a região é um paraíso de atividades ao ar livre:
Trilhos e percursos naturais, perfeitos para caminhadas, ciclismo e momentos de conexão com o ambiente.
Passeios a cavalo e observação de aves.
Gastronomia Alentejana de Excelência.
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O Estilo de Vida Que Sempre Sonhou
Mais do que uma casa, a Casa da Samouqueira é um lugar onde o tempo desacelera, o ar é mais puro, e cada momento se transforma em memória.
Deixe -se encantar pela Casa da Samouqueira. Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio!
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Oportunidade Imperdível Um Espaço, Infinitas Possibilidades
Ideal para quem deseja viver na tranquilidade da natureza, sem abdicar do conforto.
*Potencial incrível para investimento no setor do turismo, numa das regiões mais procuradas de Portugal.
Mais do que uma casa, a Casa da Samouqueira é um convite a uma vida autêntica ,
Contacte-nos e venha conhecer este pedaço de paraíso!

Propriedade Equestre Excecional na Costa de Prata de Portugal - Uma Oportunidade Rara Perto de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto

Situada no coração da deslumbrante Costa de Prata portuguesa, esta extraordinária propriedade rural combina de forma única a tranquilidade do campo, excelentes infraestruturas equestres e uma localização privilegiada junto a alguns dos destinos mais procurados da região. A poucos minutos da histórica cidade de Alcobaça e das localidades costeiras da Nazaré e de São Martinho do Porto, a propriedade beneficia de um enquadramento excecional que alia privacidade, natureza e conveniência.

A propriedade pode ser adquirida em duas configurações distintas, adaptando-se assim a diferentes estilos de vida e objetivos de investimento. Os compradores podem optar por adquirir apenas a habitação principal com aproximadamente 5.500 m² de terreno, ou a propriedade completa com cerca de 19.000 m², incluindo uma infraestrutura equestre totalmente equipada e operacional para criação, treino, alojamento e gestão de cavalos.

Atualmente explorada como uma atividade equestre profissional, a infraestrutura existente pode ser assumida de imediato sem necessidade de investimento adicional, representando uma excelente oportunidade para quem pretenda continuar uma atividade comercial ligada ao setor. Em alternativa, a propriedade oferece o cenário ideal para proprietários privados de cavalos que procuram um estilo de vida equestre de elevada qualidade numa das regiões mais atrativas de Portugal.

O complexo equestre foi cuidadosamente concebido para garantir conforto, funcionalidade e utilização durante todo o ano. Dispõe de doze paddocks, incluindo áreas de pastagem natural e paddocks preparados com gravilha, que permanecem praticamente livres de lama durante os meses mais chuvosos. As vedações combinam madeira e cerca elétrica, proporcionando elevados níveis de segurança e durabilidade. Quatro dos paddocks dispõem ainda de abrigos individuais adequados para um ou dois cavalos.

O alojamento para os cavalos inclui entre onze e doze boxes de diferentes dimensões. Quatro boxes têm aproximadamente 9 m², seis possuem cerca de 12 m² e existe ainda uma ampla box de maternidade com cerca de 20 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes sempre que necessário. Todas as boxes estão equipadas com bebedouros automáticos, garantindo o máximo conforto e bem-estar animal.

As instalações complementares incluem uma espaçosa sala de arreios, zonas de preparação para dois cavalos, um espaço de lavagem com água quente e fria, áreas de armazenamento para feno, equipamentos ou transporte de cavalos, uma zona equipada com máquina de lavar para mantas e materiais equestres, bem como uma instalação sanitária independente.

Um dos grandes destaques da propriedade é o picadeiro profissional com medidas olímpicas de 20 x 60 metros. Equipado com um moderno sistema de rega tipo ebb-and-flow, garante condições de piso excecionais ao longo de todo o ano, reduzindo simultaneamente as necessidades de manutenção.

A propriedade beneficia de duas fontes independentes de abastecimento de água. Para além de um poço privativo com sistema próprio de bombagem, existe também ligação à rede pública. Atualmente, a habitação é abastecida pela rede pública, enquanto as instalações equestres utilizam a água proveniente do poço, assegurando uma solução eficiente, económica e fiável.

Para além das excelentes infraestruturas equestres, esta propriedade oferece algo que não pode ser construído nem reproduzido: um ambiente natural verdadeiramente excecional. Diretamente a partir da propriedade é possível aceder a uma vasta rede de trilhos rurais, ideais para passeios a cavalo ou caminhadas, que serpenteiam por colinas suaves, pomares e paisagens tranquilas. Durante a primavera, quando as árvores de fruto florescem, a envolvente transforma-se num espetáculo deslumbrante de cores e aromas. Muitos descrevem esta paisagem como verdadeiramente mágica, proporcionando uma experiência única para quem procura uma ligação genuína à natureza.

Apesar da sua localização tranquila e rural, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades. A autoestrada A8 encontra-se a cerca de dez minutos de distância, permitindo ligações rápidas a Lisboa e ao Porto. As praias da Nazaré e de São Martinho do Porto ficam a poucos minutos de carro, enquanto Alcobaça disponibiliza todos os serviços essenciais, incluindo comércio, restauração, escolas e outras comodidades do dia a dia.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade equestre consolidada numa das localizações mais desejadas da Costa de Prata. Seja como residência privada de campo, centro equestre profissional, unidade de criação ou investimento de estilo de vida, esta notável propriedade oferece uma combinação excecional de espaço, funcionalidade, beleza natural e acessibilidade.

Co. 7069 Quinta junto à localidade da Póvoa de Midões (Tábua) destaca várias características atrativas Aqui estão alguns pontos importantes que lhe podem interessar: Viabilidade de Construção: A presença de duas casas de arrecadação, uma com 119m² e outra com 7,20m², pode oferecer espaço adicional para armazenamento ou ser adaptada para outros usos. Terreno agrícola com diversas árvores de fruto, oliveiras, videiras, sobreiros e um pinhal destaca a diversidade da propriedade, o que pode atrair compradores interessados na agricultura ou em ter um espaço verde diversificado. A existência de um tanque de água e poço são uma vantagem para a irrigação e outras necessidades hídricas, além de ser um recurso valioso para atividades agrícolas. A propriedade já possui luz elétrica, o que é conveniente e pode facilitar a utilização da terra para diversos fins. Acessos em Terra Batida Vista fantástica para a serra e vistas panorâmicas. #REF: FIN_2564 Características: Características:

Cod. Ext. 7032 Apresentamos para venda um amplo terreno rústico com 14.840m², onde se insere um edifício urbano térreo, destinado a habitação. A área urbana do terreno é de 1.640m² e o edifício, com 298m² de implantação, necessita de obras de reconstrução, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar ou construir de raiz. O imóvel dispõe ainda de um poço com abundância de água e várias alfarrobeiras e figueiras, tornando-o ideal para projetos agrícolas ou para criar um espaço de lazer com contacto direto com a natureza. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida. #REF: MAS_3250

Vende-se fantástico Monte Alentejano situado em Lavre, concelho de Montemor-o-Novo.

Propriedade com uma área total de 9.750 m², totalmente otimizada para quem procura conforto, privacidade e auto-suficiência energética e agrícola.

Ideal para habitação própria ou turismo/casa de campo.

Características Principais:
- Moradia T3: 3 quartos, um em suite, 2 WC, alpendre tradicional alentejano e garagem fechada.
- Piscina Privada: Dimensões de 9m x 4,5m, com profundidade variável entre 1,20m e 2,40m.
- Espaço Exterior e Iluminação: Jardim frontal relvado com sistema de rega automática. Muro exterior e oliveiras envolventes à piscina contam com sistema de iluminação decorativa.

Componente Agrícola e Produção:
- Olival composto por cerca de 50 oliveiras com capacidade de produção anual de aproximadamente 1 tonelada de azeitona (conversível em cerca de 80L de azeite de qualidade superior).
- Pomar variado em plena produção: laranjeiras, limoeiros, limas, tangerinas, clementinas, pereiras, macieiras, ameixoeiras e abrunhos. Zona de horta incluída.
Sustentabilidade e Recursos:
- Energia Solar: Sistema fotovoltaico composto por 10 painéis solares de 450W (produção anual superior a 6 Megawatt).
- Aquecimento de Águas: 2 painéis solares dedicados com termossifão de 300L.
- Água: Furo próprio com depósito de armazenamento de 7.500L (alimenta a rega e a propriedade).
- Gás: Instalação preparada para gás de botija.

Localização:
Situado em Lavre, numa zona calma com ótimos acessos. A apenas 1 hora de Lisboa e a uma curta distância de Montemor-o-Novo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT589638

Este empreendimento foi concebido para responder às atuais tendências do turismo internacional, privilegiando a sustentabilidade, a integração na natureza, o bem-estar e a autenticidade da experiência proporcionada aos hóspedes.

O projeto prevê a criação de um exclusivo Eco Resort composto por 17 unidades de alojamento, com capacidade total para 53 camas, distribuídas por diferentes tipologias habitacionais cuidadosamente desenhadas para garantir conforto, privacidade e uma perfeita integração com a paisagem envolvente.

A área total de implantação prevista é de aproximadamente 3.739 m², complementada por uma área bruta de construção de cerca de 2.785 m², incluindo um edifício principal destinado à receção e serviços de apoio ao empreendimento.

O projeto contempla ainda áreas comuns, estacionamento para 34 viaturas e espaços exteriores concebidos para proporcionar uma experiência turística diferenciadora e de elevada qualidade.

A arquitetura desenvolvida privilegia materiais, formas e soluções construtivas que respeitam a identidade da região, criando um equilíbrio harmonioso entre a modernidade, o conforto e a preservação da paisagem natural do Alentejo.

Localizado numa zona de enorme tranquilidade e beleza natural, o empreendimento beneficia de uma posição estratégica no Alentejo Litoral, encontrando-se a cerca de 30 minutos das praias de Melides, São Torpes e Porto Covo, bem como próximo dos principais polos turísticos da região.

A propriedade encontra-se ainda a aproximadamente:- 1h30 do Aeroporto de Lisboa;- 1h00 do Aeroporto de Beja;- 1h45 do Aeroporto de Faro.

O crescimento contínuo da procura turística no Alentejo Litoral, impulsionado pela notoriedade internacional de destinos como Comporta, Melides e Grândola, reforça o potencial deste projeto enquanto ativo de investimento de elevado valor estratégico.

Mais do que uma propriedade, o Casarões Eco Resort representa uma oportunidade única para investidores, operadores turísticos, grupos hoteleiros ou fundos de investimento que pretendam desenvolver um empreendimento diferenciador numa das regiões mais procuradas do mercado turístico nacional.

Principais Características

Propriedade com aproximadamente 20 hectares.
Projeto turístico aprovado.
17 unidades de alojamento.
Capacidade para 53 camas.
Área de implantação de aproximadamente 3.739 m².
Área bruta de construção de aproximadamente 2.785 m².
Edifício principal de apoio ao empreendimento.
Estacionamento para 34 viaturas.
Localização privilegiada no Alentejo Litoral.
Proximidade das praias de Melides, São Torpes e Porto Covo.
Excelentes acessibilidades aos aeroportos de Lisboa, Beja e Faro.
Elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Casarões Eco Resort Um projeto preparado para responder à crescente procura por turismo de natureza, exclusividade e bem-estar, no coração de uma das regiões mais valorizadas de Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moinho em pedra para restaurar, enquadrado na extraordinária beleza das margens do rio Mouro.
Moinho acionado através do movimento da água sobre roda de madeira.
A facear com o rio Mouro e os passadiços.
Bons acessos.
Excelente exposição solar.
Se procura um recanto no meio da Natureza esta é a sua oportunidade.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção
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POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
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Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Uma propriedade verdadeiramente única no coração das colinas do Algarve onde criatividade, natureza e liberdade se unem.

Situada em aproximadamente 2,5 hectares na tranquila Serra do Caldeirão, perto de Salir, esta propriedade extraordinária oferece uma oportunidade rara para criar ou expandir um projeto de retiro, hospitalidade ou estilo de vida criativo num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal.

Rodeada por paisagens panorâmicas sobre o campo e vistas distantes para o oceano, a propriedade foi cuidadosamente desenvolvida como um espaço autossustentável com uma forte identidade artística e boémia. Combinando conforto residencial, áreas comuns, oficinas e zonas de entretenimento, a propriedade funciona naturalmente como uma pequena aldeia privada imersa na natureza.

A propriedade inclui um varios edifícios independentes com anexos, incluindo duas apartamentos residenciais totalmente mobiladas, piscina com vistas panorâmicas, espaços de meditação e relaxamento, um bar boémio, várias áreas de oficina e estúdios criativos, bem como diversos edifícios de apoio.

No centro da propriedade encontra-se uma notável antiga fábrica de enchidos com aproximadamente 500 m², atualmente transformada em espaços criativos e oficinas, incluindo uma carpintaria. O património industrial do edifício confere à propriedade uma atmosfera única, raramente encontrada no mercado algarvio.

A propriedade está equipada com eletricidade trifásica em todo o complexo, incluindo um posto de carregamento para veículos elétricos Type 2 trifásico de 11kW ideal para proprietários de veículos elétricos ou para operar equipamentos de oficina e produção criativa de elevado consumo energético.

Destaques da Propriedade:
Aproximadamente 2,5 hectares de terreno
Multiples edifícios independentes
Antiga fábrica de enchidos com cerca de 500 m²
Carpintaria e espaços de estúdio criativo
Duas casas residenciais e vários edifícios de apoio
Bar boémio
Piscina com zona chill-out e vistas panorâmicas sobre o campo
Sala de meditação e bem-estar
Jardins em socalcos e árvores maduras
Sistemas independentes de água e energia
Eletricidade trifásica em toda a propriedade
Posto de carregamento EV Type 2 de 11kW
Grandes áreas de armazenamento e oficinas
Excelente exposição solar em toda a propriedade
Totalmente mobilada
Carro incluído na venda
Privacidade e tranquilidade excecionais
Grande potencial para retiros, turismo e projetos criativos

Ideal para:
Retiros de bem-estar e yoga
Projetos de boutique hospitality
Residências criativas
Conceitos de co-living
Espaços para eventos e workshops
Projetos off-grid ou estilos de vida alternativos

Localizada a menos de uma hora do Aeroporto de Faro e com fácil acesso à costa algarvia, esta propriedade combina total tranquilidade com acessibilidade para hóspedes e visitantes internacionais.

Uma rara oportunidade de investimento com alma, dimensão e enorme potencial futuro.

A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.

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Quinta Senhorial em Torres Vedras



Magnífica quinta localizada em Carvoeira Torres Vedras,
inserida num terreno com cerca de m², composta por uma área urbana de 2.291,00
m² com a possibibilidade de ampliar a área urbana e um terreno rústico de
1,43200 de uma imponente casa senhorial com 598 m² de área de construção.



A moradia principal oferece:



6 quartos



3 casas de banho



Amplo salão



Cozinha totalmente equipada, com vista privilegiada para o jardim.



Sala de entrada elegante



2 adegas



Garagem para 2 viaturas, com portão automático e comando à distância



A garagem possui ainda potencial para conversão em apartamento T1, já dispondo de espaço para cozinha, casa de banho, quarto e sala.



A propriedade inclui também:



Adega adicional com 193 m²



Outro edifício urbano destinado a habitação de 2 andares, atualmente transformado num restaurante típico, com 438 m² de construção



No exterior, destaca-se:



Piscina com mecanismo de fazer ondas e amplas zonas ajardinadas



Área de lazer revestida em calçada portuguesa



Espaço coberto com churrasqueira



Casa das máquinas



Sistema de rega automática



Poço de água



Pomar



Circulação interna para veículos em redor da casa



Estacionamento para vários automóveis



Varandas, pátio e excelentes acessos independentes,
permitindo utilização autónoma de diferentes áreas da propriedade



Localizada a apenas 10 minutos da entrada da A8, com acesso
direto a Lisboa, esta quinta beneficia de uma localização privilegiada, próxima
do centro da cidade, conjugando tranquilidade, privacidade e excelente
acessibilidade.



Ideal para:



Habitação própria de prestígio



Turismo rural ou eventos



Restaurante / espaço de enoturismo



Investimento com potencial multifuncional. A quinta fica a 30m das praias de Ericeira e Santa Cruz e outras.











Manor House in Torres Vedras



Magnificent manor house located in Carvoeira, Torres Vedras,
situated on a plot of approximately [area in m²], comprising an urban area of 2,291.00
m² with the possibility of expanding the urban area and a rural plot of 1.43200
m² with an imposing manor house with 598 m² of construction area.







The main house offers:



6 bedrooms



3 bathrooms



Large living room



Fully equipped kitchen with privileged views of the garden.



Elegant entrance hall



2 wine cellars



Garage for 2 cars, with automatic gate and remote control



The garage also has potential for conversion into a
1-bedroom apartment, already having space for a kitchen, bathroom, bedroom and
living room.







The property also includes:



Additional wine cellar with 193 m²



Another 2-story urban building intended for housing,
currently transformed into a traditional restaurant, with 438 m² of
construction



Outside, highlights include:



Swimming pool with wave mechanism and ample landscaped areas



Leisure area paved with Portuguese cobblestones



Covered area with barbecue



Machine room



Automatic irrigation system



Water well



Orchard



Internal vehicle access around the house



Parking for several cars



Balconies, patio and excellent independent access, allowing
autonomous use of different areas of the property



Located just 10 minutes from the A8 motorway entrance, with
direct access to Lisbon, this farm benefits from a privileged location, close
to the city center, combining tranquility, privacy and excellent accessibility.







Ideal for:



Prestigious private residence



Rural tourism or events



Restaurant / wine tourism space



Investment with multifunctional potential. The property is
located 30 meters from the beaches of Ericeira and Santa Cruz, among others. urbana
e um terreno rústico

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta mista localizada na zona da Serra de Selmes, Vidigueira, composta por moradia térrea e terreno rústico com um total de 8.625 m². A propriedade apresenta excelentes infraestruturas, acessos de qualidade e múltiplos recursos hídricos e energéticos, garantindo autonomia e conforto ao longo de todo o ano.

A parte urbana corresponde a uma moradia térrea com 177 m² de área bruta privativa, implantada num lote de 257 m². A habitação está em bom estado de conservação, encontra-se habitável e não necessita de obras. É composta por dois quartos, um escritório/quarto, uma arrecadação, uma casa de banho, sala equipada com salamandra de pellets e cozinha tradicional com lareira de chão e extrator de fumo na chaminé. No exterior existe ainda um terraço com cozinha de apoio, depósito de água, arrumos, forno a lenha e termoacumulador.

A propriedade dispõe de energia da rede nacional e de um sistema completo de produção autónoma, composto por painéis solares de 24V com baterias, inversor e MPPT da Victron e baterias da Enersol, garantindo o abastecimento energético total da quinta.

Quanto ao fornecimento de água, conta com um sistema de autoclave no poço para abastecimento da casa e de diversas torneiras distribuídas pela propriedade. Existem ainda um depósito com capacidade para 10.000 litros, dois furos de água, um poço, tanque, piscina, ribeiro e uma mina antiga (a necessitar de restauro).

Na área rústica, com aproximadamente 8.600 m², destaca-se a diversidade agrícola. A quinta possui mais de 50 oliveiras produtivas das variedades Galega, Messanilha e Cordovil, bem como um conjunto significativo de árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, anoneira, abacateiro, diospireiros, pessegueiros, damasqueiros, mangas, figueiras, amendoeiras, pereiras, marmeleiros, cerejeiras, nespereiras, romãzeiras, macieira, loureiro, freixo e uma pequena vinha de uva de mesa D. Maria. Todas as árvores dispõem de rega instalada, com dois sistemas independentes, cada um com bomba própria.

A quinta está totalmente vedada e possui também um muro antigo, o que possibilita legalmente o seu fecho integral. Conta ainda com oficina, galinheiro e fossa séptica, proporcionando condições ideais para projetos agrícolas, turísticos, de sustentabilidade ou para quem procura viver em contacto direto com a natureza.

O acesso é feito por estrada alcatroada até muito perto da propriedade. A envolvente oferece uma vista ampla sobre a serra, num ambiente de grande privacidade e tranquilidade, com a aldeia mais próxima situada a curta distância, garantindo acesso rápido a serviços essenciais.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma quinta completa, com vastos recursos hídricos e energéticos, terreno fértil, diversidade agrícola e uma habitação pronta a utilizar. Ideal para residência permanente, turismo rural, exploração agrícola ou refúgio no campo. Agende a sua visita.

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito



Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização.

Destaques da Propriedade:



- A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo.



- Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos.



- Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre.



Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado:



- Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade.



- Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país.



- Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento.



- Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região.



Localização Estratégica: Em Argoncilhe, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região.

Principais características:



- Quinta T6



- 3 pisos (cave + r/c + 1.º)



- isolada (4 frentes)



- ano de construção: 1987



- suite



- varandas



- alpendre



- garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas na cave



- logradouro com court de ténis



- jardins e pomar

Cave:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior



- sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre)



- cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre)



- arrecadação/cofre (6,00m2) com porta interior de segurança



- instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório



- arrecadação (15,00m2), preparada para sauna



- garagem (55,00m2)



- arrecadação/casa das máquinas (9,60m2)



- arrecadação/garrafeira (20,00m2)

Rés-do-chão:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior



- quarto/escritório (12,30m2)



- sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor



- sala de jantar (20,00m2)



- lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha



- cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda)



- corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior



- arrumos/quarto da empregada (18,50m2)



- instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira



- lavandaria (4,50m2)

Zona privada



- corredor dos quartos (10,70m2) com acesso ao exterior (varanda)



- suite (22,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (12,30m2) com sanita, bidé, lavatório duplo com móvel inferior e base de duche



- quarto (15,20m2) com armários embutidos e com acesso a uma varanda



- varanda (ao longo de todo o piso, com acesso total)



- instalação sanitária (6,70m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira e poliban

1.º andar



Zona privada



- corredor dos quartos (15,00m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- instalação sanitária (6,40m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira com resguardo



- roupeiro (2,20m2) com acesso a aproveitamento de sótão (14,00m2) com claraboia basculante (tipo VELUX)



- varanda comum marquisada (17,50m2)

Outras características e valências:



- zona social (cave) com pavimento em barro natural (Terracota)



- zona social (rés-do-chão) com pavimento em pedra natural (Mármore)



- zona privada e escritório (rés-do-chão) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- garagem, garrafeira e casa das máquinas com pavimento cerâmico



- cozinhas com pavimento e revestimento cerâmico



- varandas e alpendre com pavimento cerâmico



- cozinhas com bancadas em pedra natural (Mármore Estremoz)



- cozinha da cave com revestimento cerâmico (Azulejo Pombalino)



- instalações sanitárias do r/c e cave com pavimento e revestimento em pedra natural (Mármore)



- instalação sanitária da zona de serviço (r/c) com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária do 1.º andar com pavimento e revestimento cerâmico



- instalações sanitárias do r/c e 1.º andar com ventilação e iluminação natural



- instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento em pedra natural



- quartos com sanca para embutir cortinas



- lavandaria com iluminação e ventilação natural



- lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico



- caixilharias metálicas com vidros duplos e portadas exteriores



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por termoacumulador elétrico (ENERGIE)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por esquentador a gás butano (JUNKERS)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) com sistema solar termodinâmico



- bombas de calor (ar condicionado) para aquecimento e arrefecimento (FUJITSU) do tipo SPLIT, nos quartos do 1.º andar



- aquecimento por radiadores elétricos de parede em todas as divisões habitáveis



- pré-instalação de aspiração central



- videoporteiro (na cozinha do r/c e cozinha da cave)



- pré-instalação de intercomunicadores em todas as divisões



- alarme em todas as janelas e portas, no r/c e 1.º andar (VERISURE)



- pré-instalação de videovigilância



- porta de segurança (FICHET)



- garagem com 2 portões automáticos



- paredes exteriores duplas com aglomerado de cortiça

Exterior:



- água canalizada



- água do poço para rega



- portão de entrada automático



- court de ténis



- pavimento de acesso pedonal e automóvel em cubo de granito



- duas entradas/acessos à propriedade

Pontos de interesse:



- a 200m do Colégio das Terras de Santa Maria



- a 240m do supermercado



- a 350m do Jardim de Infância Ordonhe



- a 350m do Santuário de Nossa Senhora de Azenha



- a 750m da Rotunda do Picoto



- a 1,7km da Escola Básica São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Agrupamento de Escolas de Argoncilhe



- a 1,9km do Jardim de Infância São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Pavilhão Gimnodesportivo de Argoncilhe



- a 1,9km da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe



- a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis



- a 2,9km do Continente (Grijó)



- a 3,2km do Zoo de Lourosa



- a 3,7km do Continente (Mozelos)



- a 4,6km do Mercadona (Lourosa)



- a 4,6km da Piscina Municipal (Lourosa)



- a 4,7km do LIDL (Lourosa)



- a 5,1km do Parque da Cidade (Lourosa)



- a 5,3km dos Passadiços do Rio Uíma (Parque das Ribeiras)



- a 5,5km do Santuário da Nossa Senhora da Saúde (Carvalhos)



- a 5,9km do Pingo Doce (Grijó)



- a 8,8km de Espinho



- a 9,0km do Oporto Golf Club

Transportes e acessos:



- a 900m da N1



- a 1,1km do acesso à A41



- a 3,7km do acesso à A1



- a 6,6km da A29



- a 9,6km do comboio (Estação - Espinho)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 5.846,00m2



- área de implantação do edifício: 269,00m2



- área bruta privativa: 343,00m2



- área bruta dependente: 252,00m2



- área bruta de construção: 595,00m2

Este imóvel está classificado na Planta do Ordenamento e Qualificação do Solo, do PDM - Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, como ’Espaço Urbano - Espaço Residencial Nível II Urbanizado’.

SECÇÃO II



Espaços residenciais



Artigo 34.º



Identificação e caraterização



1 Os espaços denominados por Espaços Residenciais encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento Classificação e Qualificação do Solo e correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu correto funcionamento.

Artigo 35.º



Tipologias



Os Espaços Residenciais dividem-se nas seguintes subcategorias:



(...)



b) Espaços Residenciais de Nível II;



(...)



Artigo 36.º



Regime de edificabilidade



(...)



2 Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:



a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;



b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;



c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;



d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.



(...)



4 Admitem-se exceções ao determinado nos números 1, 2 e 3 do presente artigo, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento.

In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira (Declaração n.º 120/2021 - Alteração por Adaptação do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira), Diário da República, 2.ª série N.º 165 25 de agosto de 2021, pág. 230-231

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Solar brasonado do séc. XVIII, com 2 350,00 m2 de área bruta de construção, localizado no centro de Monforte.
Presume-se ter sido edificado no século XVIII, por André Chichorro da Gama Lobo, Cavaleiro da Ordem de Cristo e Fidalgo da Casa Real de D. João V. A vila onde se insere remonta ao século XIII, conferindo ao imóvel um enquadramento histórico singular
Segundo a tradição local, o Rei D. Carlos utilizava o Solar como retiro durante as caçadas na região.
A partir do Solar, desfruta de uma vista ampla, com Monforte em primeiro plano e a vasta planície alentejana.

Composição e potencial:

Para além da casa principal, imponente e composta por diversos quartos e vários salões de estar e de jantar, o imóvel apresenta excelente rentabilidade, contando com 8 espaços independentes para arrendamento:
- Mercearia;
- Escritório de seguros;
- Óptica;
- Escritório de contabilidade;
- Restaurante;
- Loja de eletrodomésticos;
- Café;
- Habitação.

Todos estes espaços possuem acessos independentes pelas fachadas frontal e traseira, garantindo total privacidade e tranquilidade à área residencial, cujo acesso ao pátio interior é exclusivo.

O Solar apresenta grande potencial para modernização, requalificação e adaptação, podendo transformar se, após intervenção adequada, em:

- Pousada de charme;
- Hotel temático;
- Conjunto de unidades de alojamento ou apartamentos;
- Residência sénior.

A casa principal encontra se habitável.

Características arquitetónicas e estruturais:

- Pé direito entre 3 e 6 metros em várias divisões;
- Tetos trabalhados em gesso, em bom estado;
- Paredes de pedra com 70 a 80 cm, algumas erguidas sobre a antiga muralha do castelo;
- Telhados em boas condições;
- Edifício com manutenção cuidada;
- Garagem para 4 viaturas, com acesso direto ao portão principal através do pátio;
- Antigas cavalariças voltadas para o pátio;
- Salão de tertúlia e garrafeira;
- Capela;
- Terraço muito amplo (açoteia);
- Anexo com forno;
- Estufa em torre (piso superior);
- Dois pátios: um em calçada com acesso à garagem e o Pátio das Laranjeiras (dois logradouros).

O prédio situa-se em vila alentejana, pacata, calma e hospitaleira.
Cultura e tradição: fortemente ligados à terra, à gastronomia tradicional e à paisagem rural.

Envolvente:

O imóvel situa-se numa vila alentejana pacífica, acolhedora e rica em tradição, fortemente ligada à terra, à gastronomia e à paisagem rural.

Acessos:

25 min. Estremoz / nó da A6 (28 km);
27 min. a Portalegre (30 km);
45 min. a Espanha (50 km);
50 min. a Marvão (50 km);
55 min. a Évora (74 km);
195 km do aeroporto de Lisboa;
198 km a Lisboa (2 h).

Apresentamos esta propriedade de luxo em Azeitão, inserida num terreno de 12.000,00 m², com características únicas e acabamentos de excelência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com decoração de design exclusivo e obras de arte de elevado valor artístico incluídas. Um refúgio de sofisticação, conforto e contacto com a natureza.
Interiores
- Sala de Cinema: Com uma lareira bidirecional, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.
- Cozinha de Última Geração: Combinado com televisão embutida e controlo digital, balcão em pedra única com ilha central e 6 lugares embutidos, totalmente equipada para proporcionar uma experiência moderna e funcional.
- Suíte Duplex com Mezzanine: Uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com pé direito de 6 metros, janelas panorâmicas do chão ao teto e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Inclui uma elegante mezzanine que pode ser utilizada como área de descanso ou trabalho, além de um closet espaçoso. A casa de banho da suíte é um verdadeiro spa privado, com lavatórios e chuveiros duplos em cascata.
- Sala de Estar em Open Space: Elegante e funcional, integrada com a cozinha, ideal para convívio e conforto.
- Sala de Leitura: Repleta de luz natural, decorada com peças exclusivas, equipada com um sistema de descanso inovador.
- Quartos no Primeiro Piso: Cinco suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, varandas privativas e acabamentos de alta qualidade.
- Lavandaria: Completa com móveis sob medida, equipamento de ozono para limpeza e desinfeção, com acesso direto à garagem interior para 2 carros.
Exteriores e Áreas de Lazer
- Apartamento T1 Independente: Totalmente equipado, com cozinha, sala, quarto e casa de banho com base de duche.
- Cozinha Exterior: Completa, equipada com balcão em inox, forno a lenha, adega e uma TV de 85’.
- Piscina de Água Salgada: Com dois patamares, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Ginásio e Spa: Incluem balneários, sauna e sala de massagens com vista para a piscina.
- Garagem Exterior: Com impressionantes 170 m², oferecendo amplo espaço para vários veículos.
Terreno e Infraestruturas
- Jardim: Relvado, decorado e iluminado, com muros de 2 metros ao longo de toda a propriedade para garantir privacidade.
- Área Agrícola: 2.000 m² com árvores de fruto e poço para irrigação.
- Casa das Máquinas e Furo: Localizados de forma estratégica para maior eficiência.
Detalhes Técnicos e Conforto
- Janelas de PVC de última geração, com vidro tratado, estores elétricos e térmicos.
- Sistema de domótica completo, controlado por aplicação própria.
- Piso aquecido em toda a casa, com mosaicos e azulejos exclusivos. Nos quartos, o chão é em piso flutuante de alta qualidade.
- Decoração, Mobiliário e Obras de Arte Incluídos: Cada espaço foi pensado ao detalhe, com peças de design e obras de arte cuidadosamente selecionadas para criar um ambiente sofisticado e único.

Este imóvel combina luxo, conforto e natureza de forma ímpar.

Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade exclusiva em Azeitão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade Rústica com Casa para Renovar em Castelo Branco: Oportunidade Única!

Situada numa localização tranquila, esta propriedade rural oferece um terreno de 4800 m2 e uma casa rústica a ser renovada a seu gosto. Com 186 m2 de área total, esta propriedade é uma oportunidade única para criar o refúgio dos seus sonhos no coração da natureza.

Características da Propriedade:
- Casa Rústica para Renovar: Com 6 divisões, incluindo 3 quartos, sala, cozinha, e casa de banho, esta casa oferece um potencial incrível para transformar num espaço acolhedor e personalizado.
- Terreno Espaçoso: Com um vasto terreno de 4800 m2, ideal para jardim, horta, áreas de lazer ao ar livre e muito mais.
- Exposição Solar: Orientação sul que permite desfrutar do sol durante todo o dia.

Detalhes Adicionais:
- Estado Geral: Ruína, necessita de obras de reabilitação
- Amenidades: A propriedade não apresenta comodidades de conforto ou segurança, mas possui sistema de aquecimento individual elétrico.

A localização desta propriedade proporciona um ambiente calmo e sereno, perfeito para quem procura uma escapadela da vida citadina. A proximidade com Fundão oferece conveniência.

Esta propriedade rural é uma tela em branco à espera da sua criatividade e visão. Com a oportunidade de renovar e personalizar cada detalhe, esta casa pode tornar-se no seu refúgio ideal no campo.

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade rural em Castelo Branco.
#ref: 799792

Na serenidade da lezíria ribatejana apresenta-se uma propriedade rural de grande dimensão, contínua e estruturada, concebida para exploração agroflorestal, pecuária ou desenvolvimento de projeto turístico de natureza.

Localizada a cerca de uma hora de Lisboa e a poucos minutos de núcleos urbanos com comércio e serviços, beneficia de acessos simples e rápidos, mantendo simultaneamente privacidade e silêncio natural.

A área desenvolve-se ao longo de cerca de 141 hectares praticamente contínuos. O território combina eucaliptal com cortes faseados, montado consolidado e zonas agrícolas, permitindo uma exploração equilibrada e previsível ao longo do tempo e adaptável a diferentes modelos de gestão.

A diversidade de paisagem, a presença permanente de água e a reduzida pressão humana criam condições naturais para observação de fauna e flora, percursos pedestres e experiências ligadas à natureza, características cada vez mais valorizadas em projetos contemporâneos associados ao território.

Um dos principais ativos do imóvel reside na disponibilidade hídrica. Existem barragens com nascente, várias nascentes naturais e captação própria, complementadas por rede de distribuição por gravidade e depósitos de armazenamento, assegurando autonomia funcional para habitação, bebedouros e exploração agrícola.

A propriedade dispõe ainda de várias construções de apoio, incluindo armazéns abertos e fechados, estufa, escritório isolado e áreas técnicas e pecuárias vedadas, permitindo operação imediata sem necessidade de investimento inicial relevante. Toda a área é servida por eletricidade proveniente de posto de transformação próprio, com alimentação monofásica e trifásica nas diferentes zonas funcionais.

Na zona urbana encontra-se a habitação principal de tipologia T2, acompanhada por edifícios complementares de apoio. O espaço exterior integra piscina de tratamento a sal, forno tradicional e área envolvente vedada, permitindo permanência confortável no local ou enquadramento para utilização turística de baixa densidade.

Trata-se de um ativo rural completo, com escala, recursos naturais e infraestruturas operacionais, adaptável a diferentes estratégias de utilização e com condições efetivas de exploração desde o primeiro momento.

Apresentamos uma espetacular Quinta na Redinha, concelho de Pombal, com 35.000m²de terreno, um verdadeiro santuário à espera do seu projeto visionário.

No coração de uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes de Portugal.Imagine uma oportunidade única de investimento, onde a natureza exuberante encontra um potencial de desenvolvimento sem precedentes.

Localizada num cenário idílico, esta propriedade oferece:

- **Dois Artigos Urbanos Existentes:** Já com infraestrutura para

dar início ao seu projeto sem demoras.

- **Construção Existente com + de 400m²:** Uma base sólida para

renovar ou expandir, adaptando-se à sua visão.

- **3 Artigos rústicos com mais de 30.**000m2

- **Potencial de Praia Fluvial Privada:** Transforme uma parte do

terreno num oásis exclusivo, um diferencial inigualável na região.

- **Vistas Deslumbrantes:** Desperte todos os dias com

panoramas impressionantes sobre a natureza portuguesa, um verdadeiro

convite à tranquilidade e bem-estar.

**Um Hub de Oportunidades de Investimento:**

O PDM de Pombal reconhece o valor excecional desta propriedade

e oferece **flexibilidade para diversos tipos de construção**, tornando-a

ideal para investidores com diferentes visões:**

- **Hotel de Charme até 2 Pisos**
- **Lar / Senior Living**
- ** ****Restaurante Panorâmico**
- **Retiro Wellness & Bem-Estar**
- **Resort de Luxo Exclusivo** **& Glamping**
- **Loteamento Residencial**
- **Turismo de Natureza, Equitação e Bem Estar **
- ..............e muito mais, a sua imaginação é o limite!

**

**Descubra a Região: Redinha, o Coração da Natureza Portuguesa**

A Redinha e o concelho de Pombal são um segredo bem guardado, oferecendo

uma qualidade de vida sublime e um ambiente naturalmente preservado. Explore a

beleza intocada da **Serra de Sicó** e da **Serra da Redinha**, com

paisagens de cortar a respiração, trilhos pedestres, grutas misteriosas e uma

rica biodiversidade que atraem amantes da natureza e turistas em busca de

autenticidade. A proximidade a cidades históricas, praias fluviais e uma gastronomia rica complementam esta oferta única

Localizada estrategicamente entre Lisboa e Porto, esta é uma oportunidade rara para criar um destino de referência numa das regiões com maior potencial

de crescimento turístico em Portugal.

Um investimento único onde natureza, exclusividade e rentabilidade se encontram.

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Portugal continua a ser um destino de eleição para investimento

estrangeiro, com segurança, estabilidade e um excelente clima. Invista numa

propriedade com um potencial de valorização extraordinário, capaz de gerar

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Cod. Ext. 7084 QUINTA em SOCALCOS, paisagismo e local ideal para turismo Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, encontra esta propriedade com 12.116m², que deve visitar obrigatoriamente. - Um local onde a Natureza e tranquilidade promovem a paz e o bem-estar; - O seu local se deseja desfrutar da natureza em pleno. A PROPRIEDADE VALORIZA-SE POR POSSUIR: - Vistas de excelência para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; - Terreno em socalcos definidos, com boas potencialidades para projetos turísticos e de Natureza; - Localização no centro dos pontos turísticos mais relevantes da nossa região; - Cerca natural, de árvores, junto à estrada para maior privacidade; - Um bonito forno tradicional à entrada da propriedade; - Bons acessos, eletricidade no local e nascentes de água; - Água já canalizada da nascente para junto da casa; - Zona de microclima / clima ameno, sem grandes amplitudes térmicas. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade possui 12.116m², conforme levantamento topográfico, distribuídos por vários artigos rústicos e 2 artigos urbanos: - Um artigo urbano com 2 pisos e área total de 40m²: área de implantação do edifício 40m² e área bruta de construção de 80m²; - Mais um artigo urbano com 2 pisos e área total de 290m²: área de implantação do edifício 56m² e área bruta de construção de 112m² - Os terrenos rústicos caraterizam-se na sua descrição por terras de CULTURA COM OLIVEIRAS, árvores de fruto, videiras e pastagem. Terreno inclinado, mas já com socalcos largos e definidos; Realça-se que de momento estão abandonados e não estão a produzir, não possuindo árvores de fruto; - BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS - Para quem pretenda uma pequena quinta de lazer, num local com bom clima para árvores de fruto e abundância de água; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se na encosta da Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Manutenção; #REF: MAS_1867 Características: Características:

Casa da Samouqueira O Seu Refúgio de Sonho na Costa Vicentina!
Do próprio ao próprio - venda direta.
Imagine um lugar onde o mar encontra o campo, e a tranquilidade encontra o conforto. Bem-vindo à Casa da Samouqueira, uma propriedade única no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Este é mais do que um imóvel é um convite para uma nova forma de viver
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Conforto e Natureza, em Perfeita Harmonia
Aqui, cada dia começa ao som das ondas e dos pássaros. A Casa da Samouqueira oferece:
Piscina privativa rodeada de jardins encantadores, ideal para banhos de sol, momentos de lazer ou celebrações com quem mais ama.
Duas casas independentes (2 T2) , pensadas para maximizar a sua privacidade e conforto. Com licença de Alojamento Local, são perfeitas para quem deseja rentabilizar ou acolher familiares e amigos.
Decoração charmosa e autêntica, unindo simplicidade e elegância para criar um espaço que convida ao descanso.
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Infraestrutura que valoriza e potencializa o espaço
2 hectares agrícolas com acesso ao sistema de rega do Mira ideais para projetos sustentáveis ou cultivo.
Vista panorâmica para o mar no planalto do Rogil.
Um espaço de 2,4 hectares, totalmente plano e repleto de possibilidades.
Abastecimento de água completo dois poços, um furo, água da rede de abastecimento pública garantem abundância e segurança.
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Localização Privilegiada Perto do Melhor da Costa Vicentina
A Casa da Samouqueira coloca-o no epicentro da natureza intocada e das praias paradisíacas da Costa Vicentina e Sudoeste Alentejano.
Praias deslumbrantes, viva cercado de paisagens intocadas e explore praias de tirar o fôlego, como:
Samouqueira e Barradinha (2Kms)
Praia do Vale dos Homens (4Kms)
E outras joias como Odeceixe, Arrifana e Carrapateira, apenas a poucos minutos de distância.
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Para os amantes da natureza, a região é um paraíso de atividades ao ar livre:
Trilhos e percursos naturais, perfeitos para caminhadas, ciclismo e momentos de conexão com o ambiente.
Passeios a cavalo e observação de aves.
Gastronomia Alentejana de Excelência.
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O Estilo de Vida Que Sempre Sonhou
Mais do que uma casa, a Casa da Samouqueira é um lugar onde o tempo desacelera, o ar é mais puro, e cada momento se transforma em memória.
Deixe -se encantar pela Casa da Samouqueira. Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio!
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Oportunidade Imperdível Um Espaço, Infinitas Possibilidades
Ideal para quem deseja viver na tranquilidade da natureza, sem abdicar do conforto.
*Potencial incrível para investimento no setor do turismo, numa das regiões mais procuradas de Portugal.
Mais do que uma casa, a Casa da Samouqueira é um convite a uma vida autêntica ,
Contacte-nos e venha conhecer este pedaço de paraíso!

Identificação do imóvel: ZMPT557238

Casa com terreno inserida numa bonita aldeia, pertencente a São Martinho da Cortiça , rodeada de paisagens fantásticas do rio alva e da serra do Açor.

Composto por dois artigos, ambos urbanos.
1º Artigo com área total de 469m2, sendo área coberta de 90 m2 e área descoberta de 379m2.
2º Artigo com área total de 507m2, sendo área coberta de 129m2 e área descoberta de 378m2.

Grande terreno nas traseiras com 757m2, com vinha, árvores de fruto e uma ampla área de cultivo.

A 3 Km do IC6 e poucos minutos do IP3. Situa-se a 15 Km da sede de concelho Arganil .Fantástica exposição solar e localização. Como casas vedadas de obras de requalificação tendo um grande potencial para se tornarem uma casa acolhedora de habitação permanente ou férias.

Excelente oportunidade! Marque já a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Herdade no Alqueva , em Reguengos com 550 ha, composta por olival de 110 ha intensivo, com autorização de utilização de água para rega , e montado de azinho.
É composta por um Monte principal e três outros a precisar de remodelação.
Tem uma belíssima e bem cuidada horta de onde poderá colher otimos produtos para sua própria alimentação, uma capela, piscina, e ainda um campo de jogos.
Armazém onde poderá guardar todas as máquinas necessárias para o trabalho no campo da herdade , tratores, etc, com cerca de 400 m2, e mais outros dois amplos armazéns para o que se quiser.
6 boxes para cavalos,estão também aptas a funcionar e vários telheiros.
Existe uma outra superficiecoberta e fechada onde antigamente se guardavam coches de colecção ,com mezanine e 1 ainda garagem ampla com capacidade para 4 automóveis.
Toda a envolvente da Herdade é coberta com pavimento pavê,numa área de 9.000m2
Uma pequena praça de touros, dá um carácter especial a esta herdade.
A casa principal da Herdade foi feita de raíz com uma envolvente rústica e vista para o grande lago.
A entrada principal dá acesso a uma zona de lazer da casa,com 2 salas com tecto em abóboda em tijolo burro com amplas lareiras e muita luz natural.
Tem 5 swites
No 1º andar uma suite com vista sobre o Alqueva e uma varanda com uma vista de tirar o fôlego.
Excelente propriedade com elevado rendimento anual com uma yeld muito interessante.
A localização é Fabulosa, a 15 km de Reguengos de Monsaraz, confina com o Alqueva e o acesso ao monte é feito por alcatrão.

QUINTA DO EXTREMADOURO Besteiros, Amares - 650 000€

Quinta com história, pronta para viver ou investir. Propriedade funcional com elementos históricos originais preservados.

A PROPRIEDADE

Duas casas independentes, restauradas com respeito pela estrutura original:
Casa principal: 175 m² privativa, 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada, 3 salas.
Casa sequeira: 86 m² privativa, independente

Terreno rústico de 1,46 hectares (14.600 m²) com videiras em ramada, pomar de citrinos, oliveiras, castanheiros e nogueiras.

Infraestruturas Históricas Originais Preservadas
Adega em pedra com estrutura original
Lagar tradicional com tina de granito
Condutas de água originais no terreno (sistema histórico de rega)
Esteios de pedra (para a vinha)
Sequeiro e armazenamento

Estes elementos contam a história da propriedade décadas (mais de 1 século) de uso funcional, mantidos intactos.

O LUGAR

Localização calma e tranquila, cheia de história genuína. Próximo ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Proximidade a Braga (20min) e Porto (1h).

POTENCIAL

Alojamento local rural duas casas independentes prontas para receber
Exploração agrícola videiras, fruta e castanha em produção
Habitação familiar espaço, natureza e qualidade de vida


Visita virtual 360° e vídeo drone disponíveis.

Herdade com bons solos excelente monte (600m2) grande piscina .garagem fechada para vários carros Vertente agrícola com possibilidade de regadio pois tem barragem e furos. Montado disperso de azinheiras. Tem Pt . Estrada asfaltada até ao monte. Possibilidade de turismo rural ou eco resort.

Quintinha com 6,2 Hectares e Elevado Potencial em Casal do Picoto Torres Novas

Descubra esta extraordinária propriedade rural localizada em Casal do Picoto, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura investir na agricultura, turismo rural ou criar um refúgio exclusivo em plena natureza.

Com uma área total de 62.462 m², esta quintinha destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e pelas diversas infraestruturas já existentes.

A propriedade integra uma moradia com 44 m², com possibilidade de ampliação, e vários anexos que totalizam cerca de 902 m² de área construída, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde apoio agrícola a projetos turísticos ou habitacionais.

No exterior, encontra um verdadeiro património natural:
Diversos poços de água
Sistema de rega instalado
Oliveiras em produção
Vinha
Diversas árvores de fruto
Terreno fértil e com excelente exposição solar

A combinação entre a dimensão da propriedade, os recursos hídricos abundantes e a área construída existente torna esta quintinha uma oportunidade rara na região de Torres Novas.

Se procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e potencial de desenvolvimento, esta poderá ser a propriedade que procura.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica quintinha.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim, com total segurança e profissionalismo.

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

Descrição

QUINTA (14.580,00m2) em TEIXOSO / COVILHÃ

Principais características:

- projeto aprovado com licença emitida e válida até 07/2026

- turismo rural

Características do projeto:

- Casa térrea com 170,23m2 de área coberta

Zona social:

- sala em Open Space (49,59m2) com acesso à despensa e lavanderia (11,68m2)

Zona privativa:

- Hall de distribuição (5,03m2)

- 2 casas de banho completas

- 3 quartos com cerca de 12m2

- suíte com cerca de 15m2

Outros:

- garagem fechada para 2 viaturas

Pontos de interesse:

-3,4km Ponte Romana

-3,4km Rio Zêzere

- 3,5km Supermercado

- 4km Farmácia

- 4,5km Piscina de Teixoso

- 4,5km Escolas

- 8km Centro de Covilhã - 8,5km Universidade da Beira Interior

Transportes e acessos:

- 1,5km N18

-7km Comboio ( estação Covilha / estação Caria)

-8,5km Acesso à A23

SIMPLEX’

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização’.

Grupo Vantagem-Lidador
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Description

FARM (14,580.00 m²) in TEIXOSO / COVILHÃ

Main features:

Approved project with issued license, valid until 07/2026

Rural tourism

Project features:

Single-storey house with 170.23 m² of covered area

Social area:

Open-plan living room (49.59 m²) with access to pantry and laundry room (11.68 m²)

Private area:

Distribution hall (5.03 m²)

2 full bathrooms

3 bedrooms of approximately 12 m² each

1 suite of approximately 15 m²

Other:

Closed garage for 2 vehicles

Points of interest:

3.4 km Roman Bridge

3.4 km Zêzere River

3.5 km Supermarket

4 km Pharmacy

4.5 km Teixoso Swimming Pool

4.5 km Schools

8 km Covilhã city center

8.5 km University of Beira Interior

Transport and access:

1.5 km N18

7 km Train (Covilhã station / Caria station)

8.5 km Access to A23 motorway

SIMPLEX

There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, nor that it is exempt from such certification. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use.

Team: Vania Alves (telefone)
Grupo Vantagem-Lidador

Descubra esta quinta de 34.289m² localizada a 11km de Pombal e 28km de Coimbra. Um verdadeiro paraíso para quem tem um projeto onde procura tranquilidade e contato com a natureza! Com uma charmosa floresta, carvalhos e pinheiros, a propriedade conta com uma moradia de 359m² para recuperar ou reconstruir, além de uma eira, um alpendre e uns anexos.

Perfeitos para criar um refúgio de sonho com espaços de lazer.

O destaque fica por conta da praia fluvial de águas cristalinas, para aproveitar momentos inesquecíveis durante o verão, com mergulhos refrescantes e muita diversão ou para fins turístico que permitira aos clientes aproveitar um sitio encantador de relaxamento.

Localizada a apenas a 20 km das praias. Pombal é uma cidade onde você terá fácil acesso a todos os serviços, além de estar perto das principais autoestradas.

Esta quinta tem todo o encante para se transformar em um verdadeiro refúgio de descanso. Venha conhecer a beleza e o potencial deste lugar único!

Tem os requisitos para: Casa unifamiliar, Projeto turístico, quinta para agricultura, Praia fluvial privada

#REF: QUI_2707_IVIE

Fantástica Herdade no Geo Park Mundial da Unesco, na principal via de acesso a Gouveia e à Serra Estrela. Excelente localização, com recursos naturais essenciais desde água própria, terrenos urbanizáveis, e agrícolas, exposição solar de eleição, atraentes vistas 360º, para a cidade, para o campo e para as Serras da Estrela e do Caramulo. São cerca de 19 hectares, autêntico paraíso, rodeado de natureza, com potencial agrícola e/ou vocacionado para turismo rural, oferece a tranquilidade e a liberdade tão desejadas, para quem procura, privacidade, paz e conforto para o dia a dia e valoriza ligações à Vida, ao Sol, à Água, à Natureza, aos Animais, e à Família. A herdade também tem grandes pastagens, floresta, árvores de fruto, oliveiras etc, e na parte que confina com a EN 232 e Av Serra da Estrela possui uma parcela, ao longo da estrada, com cerca de 6.000m² com potencial urbanístico; Possui ainda cinco construções, desde a antiga casa principal, lagar, adega, casa arrumos agrícolas, palheira, que mediante as necessárias requalificações poderão vir ter finalidade residencial /habitacional e / ou turística. Não perca esta oportunidade de vir conhecer e visitar esta propriedade única! #REF: EXP_4448 Características: Características: