458 Quintas e Herdades com Jardim

Quinta única e deslumbrante, onde a tranquilidade, privacidade e segurança se unem a uma vista de mar inspiradora.

Com traça tradicional e charme intemporal, dispõe de 3 suites, piscina, zona de barbecue, telheiro, garagem e anexo independente.

Situada a apenas 10 minutos do centro da vila, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e proximidade.

Um refúgio raro para quem procura viver com distinção.

Implantada numa área de 7.625m2

Marque já a sua visita

Mágnifica propriedade, casa principal T7 e outra casa T3, em óptimo estado de conservação com acabamentos de qualidade, tendo sido totalmente remodelada em 2015.

Área de construção total de 823,00 m2, situada numa pequena aldeia extremamente sossegada, implantada num terreno urbano de 7006,00 m², ideal para quem procura espaço, versatilidade ou 1 investimento com grande potencial, óptimo para 2 famílias e/ou bom rendimento.

Na frente do terreno , em toda a sua largura, permite a possibilidade de loteamento para a construção de até 4 moradias, proporcionando uma boa oportunidade e mantendo total privacidade da propriedade.

Casa principal - T7

R/chão :
Hall entrada , salão estar (48,00 m2), sala de jantar (28,00 m2), cozinha equipada c/ espaço de refeições (24,00 m2), sala máquinas e tratamento de roupas, despensa, 2 suites com poliban e closet / roupeiro, wc social, 2 despensas, 1 arrumos e 3 alpendres (1 deles virado p/ a piscina).

1.º andar:
Hall acesso quartos, 2 quartos c/ roupeiro, wc c/ banheira, 1 suite ( c/ varanda, closet e wc c/ banheira), 2 quartos, 1 closet, sala ou escritório, wc c/ poliban e 1 arrumos.

Técnicas/equipamentos:
- cozinha equipada;
- aquecimento central c/ bomba de calor nova (2026);
- painéis fotovoltaicos - produção de energia;
- alumínios vidros duplos.

Observação: a quinta tem ligação à rede pública de saneamento.

Edifício independente, com adega e T3:

adega (adega centenária, salão amplo, c/ 74,00 m2 ideal p/ festas e convívio da família);

T3 com 2 quartos, 1 suite (c/ roupeiro, wc c/ poliban e termoacumulador novo), 1 wc e cozinha (c/ equipamentos novos, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e termoacumulador).

A propriedade integra ainda outro edifício adicional, contíguo à adega, c/ 2 divisões, 1 celeiro de apoio agrícola e outra casa do furo e ferramentas.

Exterior:
- piscina;
- alpendre / garagem 3 viaturas;
- telheiro com barbecue e forno;
- casa apoio técnico;
- pátio em calçada antiga portuguesa;
- jardim com rega automática;
- furo com 130 m profundidade, c/ balão e filtro de àguas;
- pomar;
- horta;
- pinhal;
- galinheiro;
- canil;
- casa de apoio agrícola.

Propriedade toda vedada e murada, com portão automático.

Local muito calmo e óptimos acessos;

5 min. ao nó da A1, Aveiras de Cima (5 km);
50 min. de praias Peniche / Ilha do Baleal / Foz do Arelho;
40 min. de Lisboa (50 km).

Boa oportunidade de Investimento.

(PROPRIEDADE VENDIDA SEM RECHEIO)

Excelente propriedade, casa principal T7 e outra casa T3, em óptimo estado de conservação com acabamentos de qualidade, tendo sido totalmente remodelada em 2015.

Área de construção total de 823,00 m2, situada numa pequena aldeia extremamente sossegada, implantada num terreno urbano de 7006,00 m², ideal para quem procura espaço, versatilidade ou 1 investimento com grande potencial, óptimo para 2 famílias e/ou bom rendimento.

Na frente do terreno , em toda a sua largura, permite a possibilidade de loteamento para a construção de até 4 moradias, proporcionando uma boa oportunidade e mantendo total privacidade da propriedade.

Casa principal - T7

R/chão :
Hall entrada , salão estar (48,00 m2), sala de jantar (28,00 m2), cozinha equipada c/ espaço de refeições (24,00 m2), sala máquinas e tratamento de roupas, despensa, 2 suites com poliban e closet / roupeiro, wc social, 2 despensas, 1 arrumos e 3 alpendres (1 deles virado p/ a piscina).

1.º andar:
Hall acesso quartos, 2 quartos c/ roupeiro, wc c/ banheira, (1 suite ( c/ varanda, closet e wc c/ banheira) ), 2 quartos, closet, sala ou escritório, wc c/ poliban e 1 arrumos.

Técnicas/equipamentos:
- cozinha equipada;
- aquecimento central c/ bomba de calor nova (2026);
- painéis fotovoltaicos - produção de energia;
- alumínios vidros duplos.

Observação: a quinta tem ligação à rede pública de saneamento.

Edifício independente, com adega e T3:

adega (adega centenária, salão amplo, c/ 74,00 m2 ideal p/ festas e convívio da família);

T3 com 2 quartos, 1 suite (c/ roupeiro, wc c/ poliban e termoacumulador novo), 1 wc e cozinha (c/ equipamentos novos, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e termoacumulador).

A propriedade integra ainda outro edifício adicional, contíguo à adega, c/ 2 divisões, 1 celeiro de apoio agrícola e outra casa do furo e ferramentas.

Exterior:
- piscina;
- alpendre / garagem 3 viaturas;
- telheiro com barbecue e forno;
- casa apoio técnico;
- pátio em calçada antiga portuguesa;
- jardim com rega automática;
- furo com 130 m profundidade, c/ balão e filtro de àguas;
- pomar;
- horta;
- pinhal;
- galinheiro;
- canil;
- casa de apoio agrícola.

Propriedade toda vedada e murada, com portão automático.

Local muito calmo e óptimos acessos;

5 min. ao nó da A1, Aveiras de Cima (5 km);
50 min. de praias Peniche / Ilha do Baleal / Foz do Arelho;
40 min. de Lisboa (50 km).

Boa oportunidade de Investimento.

(PROPRIEDADE VENDIDA SEM RECHEIO)

Solar brasonado do séc. XVIII, com 2 350,00 m2 de área bruta de construção, localizado no centro de Monforte.
Presume-se ter sido edificado no século XVIII, por André Chichorro da Gama Lobo, Cavaleiro da Ordem de Cristo e Fidalgo da Casa Real de D. João V. A vila onde se insere remonta ao século XIII, conferindo ao imóvel um enquadramento histórico singular
Segundo a tradição local, o Rei D. Carlos utilizava o Solar como retiro durante as caçadas na região.
A partir do Solar, desfruta de uma vista ampla, com Monforte em primeiro plano e a vasta planície alentejana.

Composição e potencial:

Para além da casa principal, imponente e composta por diversos quartos e vários salões de estar e de jantar, o imóvel apresenta excelente rentabilidade, contando com 8 espaços independentes para arrendamento:
- Mercearia;
- Escritório de seguros;
- Óptica;
- Escritório de contabilidade;
- Restaurante;
- Loja de eletrodomésticos;
- Café;
- Habitação.

Todos estes espaços possuem acessos independentes pelas fachadas frontal e traseira, garantindo total privacidade e tranquilidade à área residencial, cujo acesso ao pátio interior é exclusivo.

O Solar apresenta grande potencial para modernização, requalificação e adaptação, podendo transformar se, após intervenção adequada, em:

- Pousada de charme;
- Hotel temático;
- Conjunto de unidades de alojamento ou apartamentos;
- Residência sénior.

A casa principal encontra se habitável.

Características arquitetónicas e estruturais:

- Pé direito entre 3 e 6 metros em várias divisões;
- Tetos trabalhados em gesso, em bom estado;
- Paredes de pedra com 70 a 80 cm, algumas erguidas sobre a antiga muralha do castelo;
- Telhados em boas condições;
- Edifício com manutenção cuidada;
- Garagem para 4 viaturas, com acesso direto ao portão principal através do pátio;
- Antigas cavalariças voltadas para o pátio;
- Salão de tertúlia e garrafeira;
- Capela;
- Terraço muito amplo (açoteia);
- Anexo com forno;
- Estufa em torre (piso superior);
- Dois pátios: um em calçada com acesso à garagem e o Pátio das Laranjeiras (dois logradouros).

O prédio situa-se em vila alentejana, pacata, calma e hospitaleira.
Cultura e tradição: fortemente ligados à terra, à gastronomia tradicional e à paisagem rural.

Envolvente:

O imóvel situa-se numa vila alentejana pacífica, acolhedora e rica em tradição, fortemente ligada à terra, à gastronomia e à paisagem rural.

Acessos:

25 min. Estremoz / nó da A6 (28 km);
27 min. a Portalegre (30 km);
45 min. a Espanha (50 km);
50 min. a Marvão (50 km);
55 min. a Évora (74 km);
195 km do aeroporto de Lisboa;
198 km a Lisboa (2 h).

Propriedade excelente, casa principal imponente, com charme intemporal e inspiração nas casas senhoriais, situada em aldeia histórica de Torres Vedras, no Oeste, com vistas amplas sobre a paisagem campestre; cenário natural de grande diversidade, tradição e carácter agrícola, rodeada de quintas senhoriais com história, nas imediações da 1.ª Linha de Torres, a escassos 30 min. de Lisboa.

A habitação apresenta uma riqueza de pormenores arquitetónicos que evidenciam a nobreza e a requinte dos espaços interiores.

A propriedade tem área bruta de construção de 813,70 m2, integra ainda 3 edifícios, contíguos à casa principal e todos com utilização independente, 2 T2, T2+1 e adega / tertúlia, excelente como espaço de convívio ou atelier.

Casa principal dispõe de:

R/Chão - hall de entrada de grandes dimensões, corredor, salas interligadas entre si (sala de estar, sala de jantar e cozinha), escritório e/ou quarto, quarto, 1 casa de banho (c/ poliban) e logradouro;

1.ª Andar - escada de acesso com arco trabalhado, corredor, 4 quartos, 1 com closet, 1 casa de banho e varanda.

Sótão (água furtada) - p/ arrumos (onde poderá fazer quarto / escritório / sala de jogos / sala de estudo / sala de brinquedos)

(a casa principal tem beneficiado de obras de manutenção ao longo dos anos, c/ destaque para o óptimo estado do telhado que foi substituído em 2006)

A propriedade inclui ainda:

- pátio / quintal / terreno c/ árvores de fruto e zona de horta;
- piscina;
- telheiro c/ barbecue e forno;
- telheiro / garagem p/ 3 viaturas / oficina;
- jardim (grande espaço c/ relva, árvores de grande porte).

Técnica/Equipamentos:

- cozinha (equipada c/ fogão, forno, frigorífico, esquentador e MLL)
- pavimento do hall de entrada em mosaico hidráulico;
- pavimento da cozinha é em mosaico;
- pavimento nas salas, escritório e quartos - soalho à antiga portuguesa original;
- tectos forrados a madeira, quartos e salas;
- as molduras das portas em madeira, antigas e trabalhadas por mestres marceneiros;
- puxadores de porcelana;
- alarme.

A aldeia localizada numa zona muito tranquila e segura, conta com serviços como Casa do Povo, Associação de Solidariedade Social de Matacães (creche, tempos livres, apoio a idosos, centro de dia), minimercado e café.

5 min. estação da CP em Runa (1,70 km);
5 min. ao nó da A8 (5 km) e Torres Vedras centro/estação CP;
18 min. a Sobral de Monte Agraço (13 km);
30 min. Mafra (41 km), Santa Cruz (21 km) e Ericeira (49 km);
35 min. aeroporto de Lisboa (51 km);
45 min. a Peniche (45 km);
50 min. ao centro de Lisboa (56 km).

(VENDIDA SEM RECHEIO)

Apresentamos esta magnífica QUINTA, localizada numa zona privilegiada de absoluto sossego e tranquilidade, próxima da bomba de combustível, Igreja e a apenas 5 minutos do Cartaxo.

A propriedade oferece uma excelente combinação entre conforto, espaço e contacto com a natureza. A moradia dispõe com a cozinha em conceito open space, corredor de circulação, sala de jantar e uma outra cozinha com forno rústico tradicional. Com 5 quartos, sendo 2 no piso superior com uma casa de banho, proporcionando uma zona mais reservada e funcional.

No exterior, a QUINTA conta com uma agradável área de lazer com churrasqueira/barbecue e a piscina (atualmente desativada ), com todo o maquinário existente e possibilidade de reativação. Existe ainda uma pequena casa de banho no exterior para dar apoio à piscina.

A propriedade destaca-se também pela enorme riqueza natural e agrícola. Aos arredores encontram-se a vinha, árvores de fruto como: laranjeiras, limoeiros, romanzeiras, figueiras, ameixeiras, fisális etc. Dispõe ainda de uma horta produtiva com várias verduras e legumes.

Para quem aprecia vida no campo ou pretende desenvolver atividades agrícolas e pecuárias, a QUINTA dispõe de galinheiro, casinha de coelhos e estruturas específicas preparadas para criação de porcos, ovelhas e gado em geral.

Inclui ainda um espaço dedicado à produção de vinho, ideal para quem pretende aproveitar a tradição vitivinícola da região.

Conta também com garagem equipada com portão eletrônico, porteiro eletrônico na entrada principal garantindo a segurança, conforto e proteção.

A propriedade dispõe de 3 poços artesianos assegurando excelente abastecimento de água para toda a plantação.

Uma oportunidade única para que procura qualidade de vida, privacidade, natureza e um ambiente acolhedor no coração do RIBATEJO.

Sentiu a energia do lugar... agende já uma visita.

Trabalhamos com pessoal capacitado para todo o apoio necessário até o ato da Escritura.

Magnífica Quinta com 1203 m² no centro da Aldeia Vinhateira de Fernando Pó, zona em forte crescimento turístico ligada às adegas e vinhos da região, junto à reconhecida Ermelinda Freitas.

Habitação & Alojamento:

Total de 4 casas independentes:
2 T2: open space, 2 quartos, AC, 1 WC
2 T1: sala/cozinha, 1 quarto, 1 WC

Comércio & Infraestruturas:
3 espaços comerciais desativados: Café/Restaurante (3 WC), Peixaria (1 WC), Padaria (1 WC)
Armazém de arrumos
Telheiro para 4 viaturas
Furo de água

Zona Exterior:

Cerca de 800 m² com jardim, horta e árvores de fruto ideal para lazer ou pequeno projeto agrícola.

Excelente oportunidade!

Perfeita para investimento turístico, alojamento local ou rendimento.
Se procura tranquilidade e potencial num só espaço, esta quinta é para si, marque a sua visita hoje!


Referência Interna: QRJD2336
João Duarte - Consultor Imobiliário

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Ami: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

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Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/

QUINTA T10 NA COVILHÃ

Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã

No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços.

Características Essenciais:

Ano de construção: Inícios do século XX
Renovação integral: Final da década de 1990
Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão
Área total: 11.446 m² de terreno
Área edificada: 1.518 m²

Composição e Ambientes:

10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente
Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado
Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos
Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade

Licenciamento Turístico:

A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes.

Investimento com Potencial:

Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza.

Pontos Fortes Adicionais:

Documentação e licenças atualizadas para exploração turística
Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências)
Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona
Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes

Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco!

Ref. interna QRJD2207
AMI: 17382

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