53 Quintas e Herdades com Certificação Energética A+

Ref.: MJM6977 - Herdade T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Venda de Quintinha, Bárrio, Ponte de Lima.
Quintinha com moradia V5 em fase de construção e 805m² de terreno. Construção virada para a passivação energética, inclui sistema de regularização pacifica de temperatura sem utilizar gás ou eletricidade. Riacho nascente ladeia a propriedade. Instalação de caldeira com aquecimento solar, pavimento radiante, adega térmica, lareira na sala e entradas de luz elétricas.
Ref. VCC13278(1)
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 805 m2
Área: 1 020 m2
Área Útil: 120 m2
Área de Implantação: 215 m2
Área de Construção: 335 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Eficiência Energética: A+

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta T15 com piscina aquecida, jardim e estacionamento privativo, composta por 7 apartamentos, que perfazem 288 m2 de área bruta de construção, inseridos em terreno de 40.800 m2, em Tavira, Algarve.

A Quinta da Janela Azul, localizada no meio do campo, a 3,5 km de Tavira, e perto da praia, é composta por 7 apartamentos (4xT2, 2xT3 e 1xT1), uma agradável área de refeições comum, uma piscina exterior aquecida, jardim, estacionamento privado e uma grande plantação de abacates. A Quinta possui água proveniente de um poço artesiano.

Todos os apartamentos estão completamente mobiliados e equipados, e possuem ar-condicionado. Este projeto foi cuidadosamente desenhado para conciliar a arquitetura e decoração modernas com uma atmosfera campestre, sendo que todos os apartamentos foram simbolicamente nomeados com nomes de frutas.

A Quinta está atualmente a ser utilizada como Alojamento Local de Curta Duração, com uma taxa de retorno muito interessante, que podemos compartilhar se houver interesse.

Localizada perto das praias da Terra Estreita, praia do Barril, das Salinas, e do cento da cidade onde dispõe de todo o tipo de serviços e comércio. A 40 minutos driving distance da Aeroporto Internacional de Faro, a 1h30 do se Sevilha e a 2h30 de Lisboa.

Esta quintinha T5 está localizada na margem do Rio Douro e distingue-se pelo seu carácter rústico, enquadrado num ambiente natural único. A propriedade é constituída por uma casa rústica totalmente renovada, com 4 suites e licença de Alojamento Local, piscina exterior e terreno agrícola, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou um investimento turístico de elevado potencial. Beneficia de orientação solar em todas as frentes e de uma deslumbrante vista para o rio. Ano de construção: 2015

Localização e acessos:
· Localização privilegiada na margem do Rio Douro
· Ambiente calmo e natural
· Bons acessos às principais vias da região

Ensino e formação:
· Serviços educativos disponíveis nas localidades próximas

Comércio e serviços:
· Comércio e serviços essenciais a curta distância
· Forte potencial turístico na envolvente

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina exterior rodeada de jardim
· Terreno agrícola e árvores de fruto
· Vista rio e espaços exteriores ideais para lazer e descanso

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Lareira
· Licença de Alojamento Local

Classe Energética: A+

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
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Quinta com três habitações e piscina panorâmica com área total de terreno de 7 hectares, situada em São Francisco da Serra, entre Grândola e Santiago do Cacém.

Esta quinta é composta por três habitações com 223m2 de área total construída.

A primeira habitação dispõe de duas suites e na segunda habitação encontra-se a zona social com uma sala de estar com lareira tradicional alentejana, cozinha em open space e uma casa de banho social, com vista e acesso à piscina panorâmica de 50m2.
A terceira habitação pode ser um espaço multiusos, estúdio, ginásio ou ainda quarto/suite, possui ainda uma pré-instalação para uma casa de banho.

Existe ainda uma casinha com 6m2 transformada em sauna nórdica.

A principal característica desta quinta é a sua auto ssustentabilidade e independência dos fornecedores de energia elétrica.
A água vem de uma nascente própria e permanente, garantindo autonomia hídrica.
A energia elétrica é fornecida por painéis solares e um gerador eólico, sendo a energia armazenada em baterias energéticas suficientes para os consumos da casa.

O terreno oferece potencial para desenvolvimento agrícola, turismo rural ou projetos residenciais complementares.
Estão autorizados todos os tipos de turismo Rural que poderão chegar a 6.000m2 de construção.

Localiza-se a 20 minutos drive distance de Melides, Grândola e Santiago do Cacém e a cerca de 30 minutos de Vila Nova de Santo André e de Sines.
A 25 minutos do hospital de referência, o Hospital do Litoral Alentejano.
A 20 minutos da Praia da Lagoa de Vila Nova de Santo André e da praia de Melides, a 45 minutos da praia do Pêgo e praia do Carvalhal e aldeia do Carvalhal e a cerca de 40 minutos da aldeia da Comporta e da praia da Comporta.
Localiza-se ainda a 1h20 min do aeroporto do Lisboa.
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Ref.: MJM6977 - Quinta T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Quinta com Moradia T4. Terreno 7.375 m². Vista Campo. Refúgio a 35 Minutos de Lisboa.

Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita: uma quinta exclusiva, com moradia T4 isolada, arquitetura moderna e acabamentos premium, inserida num terreno de 7.375 m², ideal para quem sonha com um refúgio de campo a poucos minutos da cidade.

A propriedade conjuga o melhor da vida no campo com todas as comodidades modernas, oferecendo privacidade, conforto e contacto direto com a natureza.

Principais Características da Moradia:

Cozinha totalmente equipada: frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e ilha central.

Sala em open space com recuperador de calor e grande luminosidade natural.

4 quartos (2 suítes + 2 quartos), todos com roupeiros embutidos.

5 casas de banho modernas, com loiças suspensas e torneiras embutidas.

Garagem para 2 carros com pré-instalação para carregamento elétrico.

Tecnologia e conforto: aspiração central, ar condicionado, estores elétricos e iluminação inteligente (controlo remoto via telemóvel), pré-instalação de painéis fotovoltaicos e bomba de calor para aquecimento de águas.

O Terreno - Uma Quinta de Sonho.

Área total de 7.375 m², ideal para transformar numa quinta de lazer ou produção agrícola.

Possibilidade de criar zonas ajardinadas, horta biológica, pomar, vinha ou até espaço para animais.

Jardim amplo com piscina.

Churrasqueira e zona exterior de convívio, perfeitas para receber família e amigos.

Excelente exposição solar a sul e vista desafogada de campo, proporcionando um ambiente sereno e revitalizante.

Apenas a 15 minutos de Mafra e a 20 minutos das praias da Ericeira.

Zona calma e tranquila, com bons acessos às principais vias.

Conclusão da obra prevista para o 1º trimestre de 2026.

Uma quinta única que alia modernidade, espaço e natureza, perfeita para quem procura uma vida tranquila sem abdicar do conforto contemporâneo.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Oportunidade Única: Hotel Rural na Costa Alentejana em São Teotónio

Este empreendimento está localizado em São Teotónio, na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inserido numa quinta com 10 hectares de terreno, atualmente é explorado como um hotel rural. Dispõe de uma casa principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha, além de 18 unidades de alojamento turístico, que variam de Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenette. Todas as unidades têm ar condicionado e terraço privativo com vista para o jardim exterior.

A propriedade oferece estacionamento sombreado para 20 veículos e uma garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são amplas e modernas, com uma sala de estar com pé-direito duplo e uma lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma zona exterior coberta, usada como bar e área de chill-out, promovem o convívio. Este empreendimento é frequentemente utilizado para eventos de empresa e casamentos. Além disso, inclui um restaurante moderno, equipado com uma cozinha profissional, capacidade para 70 pessoas no interior e esplanada para 50 pessoas. As cortinas de vidro removíveis permitem uma maior flexibilidade do espaço, ampliando o interior para a esplanada e criando um ambiente único.

No exterior, um vasto relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi construída uma atraente casa na árvore com escorrega tubular, que faz a alegria de crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, utilizando plantas autóctones, como as majestosas oliveiras centenárias à chegada.

O empreendimento foi concebido para ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para aquecimento de água como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, aumentando a eficiência energética, além da ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo para receção, uma lavandaria independente completa, espaços de arrumos e uma adega.

Este projeto arquitetónico recebeu várias distinções internacionais e referências na imprensa especializada. A ruína antiga no terreno foi cuidadosamente restaurada, mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, em perfeita harmonia com a arquitetura moderna e decoração cuidada, para oferecer o máximo conforto aos hóspedes. Os detalhes arquitetónicos estão presentes em toda a propriedade, com jardins interiores em alguns quartos e grandes janelas na sala de estar.

Como empreendimento turístico, ganhou notoriedade nacional e internacional. Venceu o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, um ano após a sua inauguração. Desde então, tem atraído uma clientela sofisticada e descontraída, com mais de 50% dos hóspedes vindos do mercado estrangeiro. Muitas das famílias que visitam este local retornam ano após ano.

É um espaço singular, envolto pela natureza do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para expansão até 4.000m² de construção para uso turístico. É o local perfeito para desconectar do stress diário e recarregar energias, seja nas redes à sombra de um sobreiro ou nas espreguiçadeiras ao redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo, com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana.

Hotel Rural Exclusivo na Costa Alentejana: Um Refúgio de Luxo em Meio à Natureza

Descubra um verdadeiro paraíso na Costa Alentejana com este hotel rural exclusivo, situado a apenas 10 km das deslumbrantes praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inaugurado em 2014 e ampliado em 2017, este refúgio único está inserido em uma propriedade de mais de 10 hectares de terrenos ligeiramente ondulados, perfeitos para cultivo agrícola e silvicultura, oferecendo uma combinação singular de conforto e natureza.

Características da Propriedade:

Casa Principal:
- 4 quartos,
- Sala de estar acolhedora,
- Cozinha totalmente equipada.

Acomodações 18 unidades, - incluindo Quartos Duplos e Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos de 1 e 2 quartos, todos com ar condicionado e terraço privativo., divididos por:
- 3 quartos duplos
- 4 quartos triplos
- 2 quartos familiares
- 3 estúdios T0
- 2 apartamentos T1
- 4 apartamentos T2

Áreas Comuns:
- Salas polivalentes e espaços para eventos
- 2 piscinas exteriores
- Jardim
- Infraestruturas para crianças
- Receção e lavandaria, com apartamento de serviço


Estacionamento:
Espaço sombreado para 20 veículos e garagem privada para 4 automóveis.

Eventos e Refeições:
Restaurante moderno para 70 pessoas, terraço ao ar livre para mais 50 pessoas, equipado com cortinas de vidro removíveis

Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017
Terreno com 10 hectares
Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2
Viabilidade de construção de empreendimento turístico até 4.000m2

Este hotel rural na Costa Alentejana não é apenas uma propriedade; é um investimento de estilo de vida incomparável. Combinando luxo, natureza e uma localização privilegiada, é ideal tanto como uma nova residência quanto como um empreendimento lucrativo, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente harmoniosa e única.

Uma verdadeira oportunidade para habitação e investimento.

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Sobre mim:
O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes.
Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Quintinha Chiqueda Aljubarrota
Moradia independente com 4,536 m2 de terreno sendo Rés do Chão e 1:andar, composta por 4 quartos tendo roupeiros embutidos, e duas casas de banho, tendo aquecimento central, e com arrecadação, e um jardim todo ele bem preparado, com um belíssimo logradouro-tendo como orientação Norte-Sul Este.
Esta Moradia está situada numa zona com uma beleza natural de floresta e árvores de fruta, inserida numa zona de reserva natural, junto ao Rio Alcoa.
Sendo um local onde se efetua passeios pedestres na natureza, sendo que fica a 14 km da praia de Nazaré e 20 km da praia de São Martinho do Porto e a 100 km de Lisboa, sendo que se encontra a 3 km da cidade mais próxima - Alcobaça tendo assim tudo por perto desde Hospital, centro de saúde, centros comerciais, policiamento e muitas zonas de diversão.
Esta Moradia oferece uma tranquilidade única para viver com tranquilidade

Descubra uma propriedade excecional de cerca de 410 m² num terreno de aproximadamente 20.828 m², situada numa localização idílica na região de Santo André / Santiago do Cacém.
Esta herdade distingue-se por combinar habitação de luxo com natureza envolvente, garantindo privacidade e conforto.

No edifício principal encontra-se uma moradia ampla com três quartos, generosos espaços de estar e acabamentos de alto padrão. Adicionalmente, dispõe de dois estúdios autónomos perfeitos para hóspedes, arrendamento temporário ou um rendimento extra e uma casa secundária com três suítes, ideal para família, visitas ou mesmo para projeto de turismo rural.

A componente ecológica e energética não foi esquecida: o imóvel está dotado de painéis solares que asseguram elevada eficiência e existe ainda um projeto aprovado para construção de albufeira e lago, que valoriza a paisagem e o uso possível do terreno. O espaço exterior é composto por sobreiros, pinheiros maduros e vistas encantadoras sobre a planície alentejana.

A poucos minutos da lagoa natural de Santo André e a cerca de 20 minutos das praias da costa alentejana com o seu encanto costeiro e gastronomia autêntica esta propriedade representa uma oportunidade rara. Seja para residência de excelência, investimento turístico ou exploração agrícola sustentável, oferece um estilo de vida único que alia natureza, qualidade e sobriedade.

Apresenta-se para venda uma propriedade ímpar no coração do Alentejo, localizada numa posição privilegiada entre Lisboa e o Algarve.

Com uma extensão de 30 hectares, este imóvel distingue-se pela exclusividade, pela total privacidade e por um ambiente de conforto superior.

O conjunto integra uma moradia de luxo, piscina, amplos jardins, terrenos agrícolas e infraestruturas aeronáuticas completas, incluindo pista e hangar. Uma oportunidade singular para quem aprecia espaço, segurança e a liberdade de voar em qualquer altura do ano, beneficiando de um clima ameno e escassa pluviosidade.

Composição da Propriedade
1. Infraestruturas de Aviação
Acesso independente.
Pista de 550 metros, já utilizada por diversas aeronaves (Cessna 172, bimotor Cessna push-pull, entre outras).
Hangar com 650 m², preparado para várias aeronaves e helicópteros.
Edifício de apoio com escritório, sala, quartos, cozinha e instalações sanitárias.
Área disponível para futura expansão (novos hangares, alojamento ou criação de um pequeno Air Park).

2. Moradia Principal (890 m²)
Arquitetura alentejana tradicional conjugada com tecnologia de última geração.
Hall com vitrais decorativos.
Três suítes, incluindo master suite com sala privada e walk-in closet.
Escritório amplo e lavabo social revestido com azulejos pintados à mão.
Sala de estar espaçosa com lareira e acesso a terraço virado a sul.
Sala de jantar comunicante com cozinha generosa, apoiada por casa de forno e churrasqueira.
Pavimentos em madeira exótica e tijoleira regional de elevada resistência.
Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos.
Certificação energética A+ fruto do excelente isolamento.
Piso radiante, painéis solares e ar condicionado em todas as divisões.
Cave com garagem para vários automóveis, lavandaria, banho turco e arrecadações.
Elevador ligando os diferentes pisos.

3. Habitação de Apoio (Caseiro)
Composta por quarto, sala com kitchenette, casa de banho e sistema de aquecimento.
Possibilidade de utilização como anexo autónomo.

4. Capela Privada (21 m²)
Capela consagrada, equipada com vitrais temáticos e pavimento aquecido.

5. Espaços de Lazer e Piscina
Piscina infinita com aquecimento solar.
Sistema de tratamento de água inovador (iões de cobre e oxigénio ativo).
Jardim relvado envolto por sebe natural.
Casa de apoio à piscina (75 m²) com cozinha, sala, lareira, ar condicionado e arrecadação.

6. Área Agrícola
Solo de classe ’A’, adequado a diversas culturas.
Tanque de rega, dois furos artesianos e ligação à rede de rega do Alqueva.
Histórico de produção de 800 toneladas de melão em 20 hectares.
Estruturas de apoio: telheiro para maquinaria agrícola e cabana de madeira com parreiras.

Equipamentos e Bens Incluídos
Licença Rádio VHF ANACOM.
Viatura Suzuki Jeep.
Trator Ford com carregador frontal.
Atrelado AG-50, tanque de rega, charrua, escarificador, grade de discos e pulverizador de 600 L.

Uma Oportunidade de Distinção
Esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa localização estratégica da Europa, combinando clima excecional, acessibilidade e potencial de desenvolvimento.
Além da vertente residencial e agrícola, abre ainda a possibilidade de exploração turística ou de implementação de um exclusivo conceito Air Park.

Identificação do imóvel: ZMPT578329

Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde o conforto se funde com a natureza. A propriedade é composta por:

- Casa principal T3 - espaçosa, acolhedora e com todos os acabamentos modernos.
- Dois estúdios T0 totalmente independentes, ideais para alojamento local, hóspedes ou rendimento extra.
- Uma segunda casa com 3 quartos, perfeita para família, amigos ou apoio ao turismo rural.
A herdade está equipada com 48 painéis solares, promovendo a autossustentabilidade energética, e conta com projeto aprovado para a construção de um lago e uma lagoa, que trarão ainda mais valor paisagístico e ecológico à propriedade. Com trilhos naturais dentro da herdade, é o local ideal para quem aprecia um belo passeio de bicicleta ao ar livre, entre sobreiros, pinheiros e a serenidade do campo alentejano.

A localização é privilegiada:

- A Lagoa de Santo André pode ser alcançada a pé ou de bicicleta, tornando o contacto com a natureza uma rotina acessível e prazerosa.
- Porto Covo fica a cerca de 20 minutos de carro, oferecendo praias selvagens, gastronomia local e ambiente descontraído típico da Costa Alentejana.
Com a crescente procura por imóveis nesta região especialmente por quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e proximidade à costa esta herdade representa uma oportunidade única, seja para habitação própria, investimento turístico ou projeto agrícola sustentável.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta propriedade de luxo em Azeitão, inserida num terreno de 15.000 m², com características únicas e acabamentos de excelência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com decoração de design exclusivo e obras de arte de elevado valor artístico incluídas. Um refúgio de sofisticação, conforto e contacto com a natureza.
Interiores
- Sala de Cinema: Com uma lareira bidirecional, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.
- Cozinha de Última Geração: Combinado com televisão embutida e controlo digital, balcão em pedra única com ilha central e 6 lugares embutidos, totalmente equipada para proporcionar uma experiência moderna e funcional.
- Suíte Duplex com Mezzanine: Uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com pé direito de 6 metros, janelas panorâmicas do chão ao teto e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Inclui uma elegante mezzanine que pode ser utilizada como área de descanso ou trabalho, além de um closet espaçoso. A casa de banho da suíte é um verdadeiro spa privado, com lavatórios e chuveiros duplos em cascata.
- Sala de Estar em Open Space: Elegante e funcional, integrada com a cozinha, ideal para convívio e conforto.
- Sala de Leitura: Repleta de luz natural, decorada com peças exclusivas, equipada com um sistema de descanso inovador.
- Quartos no Primeiro Piso: Cinco suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, varandas privativas e acabamentos de alta qualidade.
- Lavandaria: Completa com móveis sob medida, equipamento de ozono para limpeza e desinfeção, com acesso direto à garagem interior para 2 carros.
Exteriores e Áreas de Lazer
- Apartamento T1 Independente: Totalmente equipado, com cozinha, sala, quarto e casa de banho com base de duche.
- Cozinha Exterior: Completa, equipada com balcão em inox, forno a lenha, adega e uma TV de 85’.
- Piscina de Água Salgada: Com dois patamares, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
- Ginásio e Spa: Incluem balneários, sauna e sala de massagens com vista para a piscina.
- Garagem Exterior: Com impressionantes 170 m², oferecendo amplo espaço para vários veículos.
Terreno e Infraestruturas
- Jardim: Relvado, decorado e iluminado, com muros de 2 metros ao longo de toda a propriedade para garantir privacidade.
- Área Agrícola: 2.000 m² com árvores de fruto e poço para irrigação.
- Casa das Máquinas e Furo: Localizados de forma estratégica para maior eficiência.
Detalhes Técnicos e Conforto
- Janelas de PVC de última geração, com vidro tratado, estores elétricos e térmicos.
- Sistema de domótica completo, controlado por aplicação própria.
- Piso aquecido em toda a casa, com mosaicos e azulejos exclusivos. Nos quartos, o chão é em piso flutuante de alta qualidade.
- Decoração, Mobiliário e Obras de Arte Incluídos: Cada espaço foi pensado ao detalhe, com peças de design e obras de arte cuidadosamente selecionadas para criar um ambiente sofisticado e único.

Este imóvel combina luxo, conforto e natureza de forma ímpar.

Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade exclusiva em Azeitão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Herdade da Pradaria, com uma área de 844 hectares, fica localizada na região de Beja, no Alentejo.

É provavelmente pelas suas caraterísticas e pela forma como está infraestruturada, uma das melhores propriedades da região vocacionada para a criação e engorda de gados. Constituída por um denso montado de azinho, é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada, e goza de excelentes acessos. Possui duas casas de habitação independentes, construídas em 2006.

Trata-se efetivamente de uma propriedade muito valorizada pelas suas infraestruturas, que nos importa destacar, tais como:
- Pavilhão Agrícola;
- Naves / silo;
- Pavilhão de Engorda;
- Pavilhões / Palheiros.

Outras Infraestruturas a salientar:
-2 grandes barragens construídas em 2021 - capacidade total: 171 000 m3;
- Parque de Painéis Fotovoltaicos: dimensionados para as necessidades elétricas da zona social e departamento agrícola - a precisar de reparação;
- Vários furos e poços para o efetivo animal, com sistema electro fotovoltaico para captação de águas subterrâneas;
- Currais e cercas.

Trata-se de um importante ativo, que para além da sua dimensão, a natureza das terras para culturas arvenses e a cultura de pastagens para o gado são uma mais valia muito importante e que em muito poderão ser suportadas em termos de irrigação pelas duas barragens existentes. (Refrª. 140-2)

A Quinta do Monte das Figueiras fica situado nas imediações de Pavia, concelho de Mora, em pleno coração do Alentejo, e conta com uma área total de 37.500 m².

Com excelente exposição solar e total privacidade, esta quinta apresenta um terreno de formato retangular e relevo plano, com ligeiras ondulações típicas da paisagem alentejana.

A casa principal, de traça tradicional, foi totalmente reabilitada há alguns anos e encontra-se em excelente estado de conservação. É composta por uma cozinha tradicional, sala de estar e de jantar, três quartos (um deles em suíte), duas casas de banho e uma despensa com forno a lenha antigo. Os pavimentos são em tijoleira cerâmica e os tetos em cimento, combinando rusticidade e conforto.

Está totalmente equipada com:

10 painéis solares JaSolar X 505Wp; Inversor DEYE 8KWp; 3 baterias Pylontec US5000C; Gerador a diesel 5KWp com arranque automático; Bomba de calor de 330L; Eletrodomésticos Bosch; Janelas e portas novas em PVC, com vidro duplo e mosquiteiros; Aquecedores de toalhas nas casas de banho; Máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, placa de indução, forno, Starlink e sistema de internet.

A casa dispõe ainda de um terraço exterior descoberto, que praticamente circunda toda a habitação, e de um sistema de alarme instalado. O sistema solar com baterias e acumuladores, aliado ao gerador de apoio, assegura total autonomia energética. Na cozinha, uma salamandra garante o aquecimento de praticamente toda a casa durante o inverno.

A propriedade possui um furo artesiano, uma dependência de cerca de 10 m² que abriga o sistema de baterias e o gerador, e uma pequena charca de água à entrada.

O terreno é ocupado maioritariamente por um olival tradicional e algumas árvores de fruto, complementado por uma piscina, ideal para aproveitar os dias de sol típicos do Alentejo. (N/REFª FG816)

Descubra esta magnífica Quinta em Pedra com 4 Quartos, construída com os mais altos padrões de qualidade e lindamente projetada em estilo português clássico. Combinando charme tradicional com um estilo de vida sofisticado, esta propriedade única oferece elegância intemporal, conforto e um potencial excecional.

Situada num amplo terreno privado com vistas panorâmicas para o rio Lima e as montanhas circundantes, a propriedade dispõe de acesso direto à Ecovia do Rio Lima ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar da natureza. Uma nascente de água natural no terreno acrescenta um toque autêntico e ecológico à quinta.

No interior, a casa oferece 4 quartos amplos, um escritório dedicado e uma garagem espaçosa. No exterior, encontrará uma piscina, um jardim bem planeado e uma casa de máquinas para apoio técnico. O último piso inclui espaço já pré-aprovado para até 4 divisões adicionais, oferecendo flexibilidade para futuras ampliações seja para hóspedes, arrendamento ou habitação multigeracional.



Características Principais:

4 Quartos espaçosos com acabamentos de alta qualidade
Design Tradicional Português com construção de excelência
Escritório dedicado
Garagem ampla
Piscina integrada na paisagem
Garrafeira autêntica
Casa das Máquinas
Vistas deslumbrantes para o Rio Lima e as montanhas
Terreno amplo com nascente de água natural
Acesso privado à Ecovia do Rio Lima
Último piso pronto para adicionar até 4 divisões adicionais



Esta Quinta é mais do que uma casa é uma propriedade rara que oferece um estilo de vida único, combinando arquitetura de herança, beleza natural e conforto moderno. Quer esteja à procura de uma residência permanente, de um imóvel de luxo para arrendamento ou de uma quinta flexível com possibilidades de expansão, esta é uma oportunidade verdadeiramente excecional em Ponte de Lima.

PROPRIEDADE ÚNICA E EXCLUSIVA, NO CORAÇÃO DO ALENTEJO


Herdade com 1 lago artificial com cerca de 7ha, 2 charcos pequenos, um poço com água potável e 2 furos com agua potável.

Tem cerca de 100 000 pinheiros mansos a começar a dar pinhas.

Está toda vedada com rede coelheira, com caminhos à volta e no interior, situada entre Mértola e Almodôvar numa das melhores zonas, onde é permitida a exploração de caça turística.


O lago artificial com cerca de 7 km 2, está repleto de peixes o que permite a pesca turística e onde uma família de cisnes negros escolheu viver


Como podemos ver pelas fantástica imagens e pelo vídeo, este local paradisíaco tem uma casa construída totalmente de novo, composta por 3 quartos em suite, mais uma casa de banho para convidados, cozinha aberta para a sala em open space com uma vista sobre o infinito, em piscina debordé, situada numa das melhores zonas da propriedade com uma vista panorâmica de excelência, onde quer de dia, visualizando o campo como se de um quadro colorido de diferentes cores se trata-se, quer à noite, onde o céu é o limite e as estrelas impossíveis de contar mas nos enche o coração e a alma.


Está também construída de raiz na propriedade um espaço que permite reunir mais 150 pessoas, quer para casamentos, baptizados, caça, etc... Que permite fazer deste um local com excelentes capacidades comerciais, ou aproveitando o seu lado paradisíaco ’zen’ para momentos de retiros e de saúde.


Está também neste momento em vias de aprovação um local com 4 bungalows, podendo no futuro ser apresentado um projecto para um parque camping car, se for esse o interesse o novo proprietário.


Temos assim uma propriedade, com imensas possibilidades, dependendo das vontades e interesses dos novos proprietários.

Fantástica Quinta com 4087 m2, localizada a 7 kms da Zambujeira do Mar.

Com Moradia isolada com 2 pisos e área bruta de construção de 308 m2 (206 m2 área bruta privativa + 103 m2 área bruta dependente).
Classificação energética: A+

O rés do chão é constituído por um hall de entrada, 3 quartos (um deles com closet), uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira, cozinha equipada em open space e com uma moderna ilha, sala das máquinas, despensa, lavandaria, 2 casas de banho e garagem com capacidade para 2 carros.
O 1.º piso conta com um amplo quarto, uma sala multiusos e casa de banho.
Moradia com aquecimento central em todas as divisões.

No seu exterior, conta com um logradouro e uma cozinha de apoio à zona de lazer, barbecue e forno.

Com um vasto terreno disponível para o desenvolvimento de projetos de lazer (construção de piscina, parque infantil, espaço para eventos, etc.), bem como para projetos agrícolas e ecológicos (horta, jardim, vinha, etc.).
Terreno totalmente vedado.
Com uma ampla área de cultivo com sistema de rega, poço, furo (com 150 metros) e uma estufa, ideal para o desenvolvimento de atividades agrícolas.

A opção certa para quem procura conforto, exclusividade e a tranquilidade que a natureza oferece.
A 7 kms das maravilhosas praias da Zambujeira do Mar.

A moradia é vendida com todo o seu recheio.
Valor negociável.

Para saber mais ou para marcar uma visita, fale connosco!
Filipe Raposo » + (telefone)

A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

QUINTA COM 27950 M2 EM VILA FRIA

Descubra o refrescante ar do campo nesta espetacular quinta em Viana do Castelo.

Com 6 quartos e 4 Wc , esta propriedade única é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e espaço.

Com uma área total de terreno de 27,950,000 m2, esta Quinta tem espaço de sobra para desfrutar da vida ao ar livre, com uma excelente piscina para os amantes de natação e natureza e ainda com espaço de relvado para poder apanhar uns banhos de sol.

Moradia com 2 pisos, 2 cozinhas, 6 quartos e 4 Wc

E mais uma moradia individual T3 com 4 entradas de carros, localizada em Vila Fria Viana do Castelo, repleta de história e charme.

E ainda com cave e adega.

Nota: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.


A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Quinta Exclusiva com Habitação Térrea de 323m2, Piscina e Terreno de 5,7ha - Refúgio Ideal para Momentos em Família

Explore esta encantadora propriedade situada no Monte da Masmorra, em Santiago do Escoural, uma localização que combina tranquilidade com uma beleza natural incomparável.

CARACTERÍSTICAS DA HABITAÇÃO
- 6 Quartos espaçosos, incluindo 2 suites, uma das quais com closet privado, garantindo máximo conforto e privacidade.
- Sala ampla e luminosa, com grandes janelas e uma acolhedora lareira aberta, perfeita para momentos em família ou com amigos.
- Cozinha moderna com ilha, com acesso direto ao exterior e uma prática despensa adjacente.
- Duas casas de banho adicionais, distribuídas de forma a garantir funcionalidade e conforto.
- Todas as divisões contam com abundante luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todo o monte.

ESPAÇOS EXTERIORES
O encanto desta propriedade estende-se ao seu exterior, onde encontrará uma variedade de infraestruturas que enriquecem ainda mais esta quinta:

- Piscina de grandes dimensões, ideal para os dias quentes de verão.
- Poço e galinheiro, essenciais para uma experiência rural autêntica.
- Casa das máquinas, garantindo praticidade para todas as operações da quinta.
- Garagem com WC e terraço, perfeita para arrumações ou para criar um espaço de lazer adicional.
- Telheiro para os carros, assegurando proteção para as viaturas.
- Campo de jogos, ideal para atividades desportivas e recreativas.

Santiago do Escoural é uma pitoresca freguesia do concelho de Montemor-o-Novo. Este local destaca-se pela sua tranquilidade, história rica e paisagens deslumbrantes, oferecendo o cenário ideal para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade com a natureza. Fica localizada a 30 km de Évora e a cerca de 14 km da A6, que estabelece ligação com Lisboa e Espanha.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente esta quinta única!

Excelente propriedade, composta por moradia, piscina, jardins, vasto terreno e pista de aviação com hangar, situada em zona privilegiada do Alentejo - fica a meia distância entre Lisboa e o Algarve - esta propriedade única pelas suas características, qualidade de construções, envolvência e atmosfera, possibilita viver com toda a qualidade, conforto, segurança, privacidade e possibilidade de voos em quase todos os dias do ano, incluindo o Inverno porque o clima é moderado e com pouca chuva.

A propriedade tem cerca de 30 hectares, está toda vedada e é composta por áreas distintas:
- A aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, alem de instalações de apoio incluindo alojamento.
- A moradia principal ligada a singela capela por 3 arcos tem duas entradas próprias.
- A piscina tem casa de apoio e fica convenientemente separada da moradia principal.
- A agrícola com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de parreiras de uvas de mesa, tem 4 entradas apropriadas.
- A moradia principal, tem a traça típica alentejana, mas está construída com as mais modernas tecnologias. É composta por hall decorado com vitrais, dois quartos em suite com grandes armários embutidos e mais uma suite especial com sala separada e walking closet; o conveniente ginásio está situado junto aos quartos; o escritório é amplo e junto tem um bonito lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual; a sala de estar é grande e tem zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso directo ao grande terraço voltado a Sul; a sala de jantar faz a ligação com a grande cozinha que ainda se junta á casa do forno a lenha e b.b.c.com bonito painel de azulejos alusivo à área. O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência; o das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência.
- A casa para o caseiro tem quarto com grande roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usada para esse fim, pode ser considerada uma suite muito especial, pois está convenientemente ligada à casa principal.
- A capela é singela e está benta, também tem aquecimento, ventilação automática e agradável iluminação através de alusivos vitrais.
- A piscina é grande e transbordante, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água não é o convencional com cloro, ou outros químicos, mas sim o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio activo, resultando numa água protegida e pura. O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à protecção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade. A casa anexa de apoio à piscina, é grande e até pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: cozinha, sala, casa de banho, lareira, ar condicionado, b.b.q. e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim.
- O aeródromo: No lado oposto da propriedade, situa-se o aeródromo com certificação internacional ICAO/EASA. A pista tem 550 m e tem sido usada por aeronaves desde ultraleves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull. O hangar tem espaço para várias aeronaves e é composto no 1º piso, por escritório, casa de banho completa, grande sala, 2 quartos com roupeiros e arrecadação. No rés-do-chão existe uma casa de banho completa, grande cozinha, sala e oficina. Este conjunto pode ser habitado autonomamente. No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar-comprimido geral. Há espaço para a construção de mais hangars.
- A parte agrícola é composta por terreno de classe ’A’ e além de um conveniente tanque de rega, tem dois furos artesianos com capacidade para toda a propriedade e ainda água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite as mais variadas culturas de regadio no Verão (já se plantou 20ha de melões e melancias com produção de mais de 1.000 T) e sequeiro no Inverno.

A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com corte térmico e vidros duplos, tem persianas em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas; o que lhe confere grande inércia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excepcional e raro em construções particulares.
Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a fuel como backup). Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso.

A cave é ainda maior do que a casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar.
Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controlo dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os vários sistemas de regas. Existem muitas tomadas de corrente internas e externas dispostas convenientemente para cómodo uso. O sistema de alarme tem várias zonas de protecção e botões de pânico no exterior.

Esta pode ser a oportunidade, de possuir uma propriedade única e excepcional, num óptimo local da Europa, com um clima fantástico, por um custo acessível. (Existe ainda a possibilidade de construção de hotel rural, que, neste caso, seria algo idêntico a um ’Air park’.

À moradia também podem ser acrescentados bastantes quartos.

Infraestruturas de Aviação e Moradia de Luxo Vende-se Propriedade Exclusiva de Excelência no Alentejo, situada numa região privilegiada entre Lisboa e o Algarve.

Com uma área total de 30 hectares, esta propriedade oferece um cenário de rara exclusividade, conforto absoluto e total privacidade.

Com uma luxuosa moradia, piscina, extensos jardins, vasto terreno agrícola e pista de aviação com hangar, esta é uma oportunidade singular para quem valoriza espaço, segurança e a liberdade de voar durante todo o ano, beneficiando de um clima ameno e baixa pluviosidade.

Composição da Propriedade:

1. Infraestruturas de Aviação
- Entrada independente.
- Pista com 550 metros, utilizada por várias aeronaves (Cessna 172, bimotor Cessna push-pull, entre outras).
- Hangar amplo com capacidade para várias aeronaves, incluindo helicópteros 650m2.
- Edifício de apoio com escritório, sala de estar, quartos, cozinha e instalações sanitárias.
- Área preparada para expansão: construção de mais hangars, alojamento ou um pequeno Air Park.

2. Moradia Principal 890m2.
- Arquitetura tradicional alentejana combinada com tecnologia moderna.
- Hall decorado com vitrais.
- Três suites, incluindo uma suite especial com sala privada e walking closet.
- Escritório espaçoso e lavabo social com azulejos pintados à mão.
- Sala de estar ampla, com lareira e acesso a um grande terraço virado a sul.
- Sala de jantar ligada a uma cozinha espaçosa, complementada por uma casa de forno e churrasqueira.
- Pavimentos de madeira exótica brasileira e tijoleira regional de alta resistência.
- Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos.
- Classificação energética A+ devido ao excelente isolamento térmico.
- Aquecimento central por piso radiante e painéis solares.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Cave espaçosa com garagem para vários veículos, lavandaria, banho turco e arrecadações.
- Elevador ligando ambos os pisos.

3. Habitação do Caseiro
- Quarto, sala com cozinha, casa de banho e aquecimento.
- Pode ser utilizada como anexo independente.

4. Capela Privada 21m2
- Capela abençoada, com pavimento aquecido e vitrais temáticos.

5. Zona de Lazer e Piscina
- Piscina transbordante com sistema de aquecimento solar.
- Tratamento de água com tecnologia NASA (iões de cobre e oxigénio ativo).
- Jardim relvado com proteção natural de arbustos e árvores.
- Casa de apoio à piscina equipada com cozinha, sala, lareira, ar condicionado e arrecadação 75m2.

6. Zona Agrícola
- Solo de classe ’A’, com capacidade para culturas variadas.
- Tanque de rega, dois furos artesianos e acesso à rede de rega do Alqueva.
- Produção anterior de 800 toneladas de melão em 20 hectares.
- Telheiro para máquinas e cabana de madeira com parreiras.

Extras Incluídos na Venda
- Licença Rádio VHF ANACOM.
- Viatura ’Jeep’ Suzuki .
- Trator Ford com carregador frontal.
- Atrelado de carga (AG-50), tanque atrelado, charrua, escarificador, grade de discos e pulverizador de 600L.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de elevado prestígio numa localização estratégica na Europa, com um clima excecional e um custo acessível. Existe ainda a possibilidade de expansão para turismo rural ou desenvolvimento de um conceito ’Air Park’.

A 35 minutos do Aeroporto de Lisboa, 30 da Ericeira e de Mafra e a 20 de Torres Vedras, esta Quinta proporciona a vivencia tranquila e confortável que pretende.
Mais que uma casa, um estilo de vida, onde desfruta do campo mas perto da cidade.
A qualidade da construção e o cuidado na escolha dos materiais garantem uma excelente eficiência energética, comprovada pela classificação A+. A integração ambiental e a autossustentabilidade são aspetos fundamentais deste projeto, estando também equipada com painéis fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
Com excelente exposição solar a sul e poente, a casa distribui-se da seguinte forma:
Piso Principal: Estruturado em torno de um jardim interior coberto, inclui duas salas de estar, sala de jantar, escritório, cozinha com despensa e área de arrumos. A zona privativa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, além de uma casa de banho adicional.
Piso Inferior: Dispõe de três quartos adicionais e uma casa de banho, garagem para três viaturas, lavandaria, áreas de arrumos, garrafeira .
No espaço exterior o terreno tem um relevo suave na área da casa, piscina e jardim, tornando-se mais acentuado, mas estruturado em socalcos dedicados a hortas, vinhas e pomares, e ainda mais íngreme na parte superior da encosta. A vegetação densa culmina num magnífico miradouro com uma vista de cortar a respiração.
Venha visita esta propriedade que é a escolha ideal para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e sustentabilidade, sem abrir mão da proximidade de Lisboa e das principais cidades da região.
Marque já a sua visita!
Se é colega de outra agencia imobiliária com licença AMI e tem cliente para esta magnifica propriedade, não hesite em me ligar. Fazemos partilha 50/50 de uma comissão de 5%.

Invista num projeto de vida e numa atividade turística de sucesso no coração do Alto Minho. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma quinta histórica em Monção, o berço do Vinho Alvarinho, que combina na perfeição uma residência privada renovada com um projeto de agroturismo em pleno funcionamento.
Sempre ligada à viticultura, esta quinta foi habilmente adaptada em 2014 para se tornar uma referência em turismo e organização de eventos.
Inserida numa área total de 1,57 hectares (15.700 m²), a quinta possui dois edifícios independentes com um total de 593 m² de área bruta privativa, permitindo uma separação bem definida entre a vida privada e a atividade de exploração turística.
O Edifício de Agroturismo
Este edifício é o centro nevrálgico da atividade de agroturismo, totalmente equipado e pronto a operar:
Alojamento: 3 apartamentos T1, cada um com quarto, casa de banho, sala e cozinha equipada.
Receção: Área de boas-vindas profissional para hóspedes e visitantes.
Lazer: Uma piscina exclusiva para os apartamentos (8,5m x 4m) com zona de churrasqueira, lavandaria e arrumos.
Adega Profissional: Ampla adega com cubas de armazenagem para 4.000 litros e sistema de frio, pronta para a produção e provas de vinho.
Cozinha Industrial: totalmente equipada e licenciada, ideal para dar resposta a serviços de refeições, showcooking ou catering.
Infraestruturas: Inclui instalações sanitárias de apoio e uma vasta área relvada projetada para a montagem de duas tendas (14m de diâmetro).
Eventos: A venda inclui todo o material para eventos (mesas, cadeiras e serviço completo para preparar refeições).
A Residência Principal
Um refúgio de luxo que oferece total privacidade e vistas deslumbrantes sobre a vinha, composto por:
Áreas Sociais: Duas salas amplas, uma delas com uma magnífica varanda com vista para a piscina e a vinha.
Quartos: 4 quartos, incluindo 2 suites.
Conforto: 3 casas de banho adicionais, escritório, garagem, despensa e lavandaria.
CE: A+
Lazer: Piscina (12m x 3m) de uso exclusivo da moradia principal.
Espaço Gourmet: Churrasqueira, apoio de piscina e uma cozinha tradicional minhota.
Apoios: Balneário, espaço de armazenagem e um anexo de apoio agrícola.
LU n.º 104, de 6 de julho de 2014
A Vinha
A quinta dedica 1 ha à vinha da nobre casta Alvarinho, beneficiando do terroir único de Monção. A produção vinícola está ativa e é o pilar da autenticidade do projeto.
Existe a possibilidade de aquisição de terrenos anexos, permitindo expandir a área de vinha e aumentar exponencialmente o potencial agrícola e comercial da quinta.

Acessibilidade
A propriedade combina a privacidade absoluta do campo com a conveniência de acessos fáceis, feitos por estrada alcatroada até ao portão da quinta.

A Localização Estratégica:
Investir nesta quinta, localizada a 5 km de Monção, é abraçar a identidade desta vila fortificada ’Berço do Alvarinho’, terra de gastronomia rica e qualidade de vida ímpar, rodeada pela paisagem verdejante do Alto Minho.
A sua localização é um dos seus maiores trunfos. A quinta beneficia de uma ligação única à Galiza (Espanha), estando a uma curta distância de cidades históricas como Tui, e com acesso rápido a centros urbanos maiores como Vigo, Ourense e Santiago de Compostela.
A ligação internacional está assegurada: o Aeroporto de Vigo, em Espanha, localizado a apenas 40 minutos de automóvel, e o Aeroporto do Porto, a 1 hora e 15 minutos.
Em Portugal, a quinta está perfeitamente posicionada para explorar o melhor do Norte, com fácil acesso a cidades de enorme relevância histórica e turística como Viana do Castelo, Braga, Guimarães e Porto.
A propriedade fica a uma curta viagem do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores santuários de turismo de natureza da Europa.


Agende já a sua visita comigo!