34 Imóveis para T3 em Gondomar, com Terraço

Esta moradia T3 de cave, rés do chão e andar localiza-se em S. Pedro da Cova, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Beneficia de orientação solar Norte/Sul, garantindo boa luminosidade natural. Conta com três suítes, cinco casas de banho, sala principal e sala adicional, cozinha, lavandaria, jardim, terraço e garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2026

Localização e acessos:
· Inserida numa zona residencial calma de S. Pedro da Cova
· Bons acessos às principais vias rodoviárias
· Fácil ligação a Gondomar e Porto

Ensino e formação:
· Escolas e equipamentos educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Supermercados, comércio local e serviços essenciais próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Jardim e terraço para momentos de lazer ao ar livre
· Moradia moderna com espaços amplos e bem distribuídos
· Ambiente familiar e tranquilo

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Roupeiros embutidos
· Recuperador de calor e ar condicionado
· Estores elétricos
· Aspiração central
· Sistema de alarme
· Portão elétrico

Classe Energética: A

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Este Apartamento T3, localizado em S. Cosme, insere-se num empreendimento moderno atualmente em construção. O imóvel é composto por uma suite, e dois quartos adicionais, uma casa de banho privativa, uma partilhada e uma de serviço e sala, apresentando uma organização funcional e confortável com orientação solar em todas as frentes. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, integrando um condomínio com diversas comodidades. Ano de construção: 2026

Localização e acessos:
· Proximidade a hospital e escolas
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto

Comércio e serviços:
· Comércio local e grandes superfícies nas imediações
· Restaurantes e serviços essenciais a curta distância

Lazer e qualidade de vida:
· Zona urbana com bons acessos e serviços

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Estores elétricos
· Brisa solar
· Bomba de calor
· Ar condicionado

Classe Energética: A

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Vilas Mó - Moradias Térreas T3 de luxo!

Início de construção prevista para Janeiro de 2026 e conclusão no primeiro trimestre de 2027.

Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó.

Compostas por:
- Hall de entrada;
- Sala em open space com acesso direto ao jardim;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria;
- WC serviço;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet;
- WC completo;
- Jardim e terraço com piscina e área de churrasco;
- Garagem fechada para 2 carros;

Características:
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Teto falso com focos;
- Pavimentos em vinílico;
- Bomba de calor;
- Jardim;
- Terraço;
- Área de churrasco;
- Piscina privativa com deck em madeira;
- Arrumos/Anexos
- Garagem para 2 carros com carregador para veículos eléctricos;
- Portões automáticos.

Possibilidade de escolha dos acabamentos.

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em Jovim, no Condomínio Quinta das Luzes, com zona de lazer privada com court de ténis, campo de jogos, lago, zonas de barbecue, espaços de convívio e parque infantil;

A 700m do Rio Douro e com bons acessos à marginal;

Composta por:

1º piso:
Hall;
Cozinha equipada;
WC serviço;
Sala com acesso ao terraço/Jardim;

2º piso:
3 quartos, um deles suite com closet;
WC completo;

Cave:
Garagem para 2 carros com carregador elétrico;
Arrumos;

Características:
Ar-condicionado;
Aquecimento central;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Varandas;
Terraço/Jardim com churrasqueira;
Domótica;
Painéis fotovoltaicos;

Moradia T3 | Térrea | Piscina | Barbecue | Jardim | Box 2 carros | Gondomar

VILAS MÓ é um conjunto de 4 moradias térreas T3 de luxo, com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.
Cada moradia dispõe de jardim e piscina privativa, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade, em São Pedro da Cova, Gondomar, a poucos minutos do centro do Porto.

Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó

*Término da construção Maio 2027.


Relativamente à exposição solar, temos:

- 2 moradias com 3 frentes: Nascente, Sul e Poente (1 disponível)
- 2 moradias com 3 frentes: Norte, Nascente e Poente (1 disponível)

Espaços interiores amplos:
-Hall de entrada
-Wc serviço
-Sala em open space e acesso direto ao jardim
-Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos premium
-Lavandaria
-Suite espaçosa, com closet e com vista para o jardim
-Wc Suíte
-Dois quartos com roupeiros
-Quarto/Escritório
-Wc completo com base de duche de apoio aos dois quartos
-Iluminação natural abundante
-Jardim de Inverno

Acabamentos e equipamentos de alto padrão:
-Sistema de climatização (ar condicionado)
-Estores elétricos
-Teto falso com focos
-Pavimentos em vinílico
-Bomba de calor

Exterior de excelência
-Jardim paisagístico
-Terraço
-Área de churrasco
-Piscina privativa com deck em madeira (30m2) e zona de lazer exterior
-Arrumos/Anexos
-Garagem para duas viaturas, com carregador para veículos elétricos
-Portões automáticos
-Classificação energética A ou superior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida.
-Proximidade de vias rápida da IC29
Para o Porto:
-Distância: Aproximadamente 9-10 km.
--Carro: 5 minutos até acesso a autoestrada
-Carro: Cerca de 15-20 minutos ao Porto
-Autocarro: Cerca de 15 minutos
Zona tranquila:
-Supermercados;
-Próximo de escolas;
-Próximo de zonas de comercio.

-Possibilidade de escolha dos acabamentos.
-Incluída toda a direção e fiscalização da obra.
-Planta cotada do projeto e mapa de acabamentos nas imagens

Condições de pagamento:
10% CPCV
90% Ato da escritura

Contacte-nos para mais informações:
Luciana Carvalho

PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3+1 localizada em Rio Tinto, distinguindo-se pela forma como os espaços interiores e exteriores se articulam, criando diferentes ambientes de utilização ao longo de toda a propriedade.

A zona social desenvolve-se em torno da sala de estar, sala de jantar e cozinha, beneficiando de acesso direto a um amplo terraço exterior. Esta ligação permite prolongar a utilização da habitação para o exterior, criando um espaço natural para refeições, convívio e momentos de lazer.
A área privada integra três quartos, um deles em suíte, sendo complementada por uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de apoio ou sala multifunções. Os quartos dispõem de ar condicionado, existindo ainda pré-instalação nas restantes divisões.
No último piso encontra-se uma área atualmente utilizada como ginásio, com acesso direto a um terraço privativo. Este espaço poderá ser adaptado a diferentes necessidades, funcionando como zona de exercício, escritório, atelier ou sala de lazer.

O exterior assume um papel central nesta propriedade. Para além do terraço principal, a moradia dispõe de jardim e de uma cozinha regional independente, proporcionando um espaço dedicado a encontros familiares e utilização durante todo o ano.
A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionamento de várias viaturas, uma característica cada vez menos comum em contexto urbano.

Localizada numa zona residencial de Rio Tinto, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, conjugando a conveniência urbana com áreas exteriores raras de encontrar nesta localização.
Uma solução para quem procura uma moradia onde o espaço exterior assume um papel tão relevante quanto a própria habitação.

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.

Esta extraordinária Moradia T3 com terraço, em Valbom, a poucos minutos da Marina do Freixo, representa o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e localização privilegiada um verdadeiro refúgio contemporâneo às portas do Porto.

Distribuída por três pisos e projetada com atenção ao detalhe, distingue-se pelas suas três frentes solares (Norte / Nascente / Sul), que garantem uma luminosidade natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Os amplos vãos envidraçados criam uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, revelando vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e proporcionando uma vivência marcada pela amplitude, elegância e sofisticação.

A moradia dispõe ainda de garagem fechada para três viaturas, garantindo comodidade, segurança e tranquilidade no quotidiano.

O espaço exterior envolve toda a moradia e foi pensado para proporcionar momentos verdadeiramente especiais. Um terraço frontal com vistas abertas sobre a cidade e, na parte traseira, uma zona ajardinada com área de barbecue, complementada por um terraço coberto ideal para usufruir em qualquer estação do ano. Um cenário perfeito para receber, relaxar e criar memórias inesquecíveis.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ VCI/ Marginal do Douro), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso e qualidade de vida.

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de distribuição dos espaços/ pisos funcional
Sala de estar/jantar ampla e luminosa com acesso aos dois terraços (Frente e Traseiras)
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado
Cozinha com acesso ao terraço (Frente)
Casa de banho de serviço de apoio a` zona social

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Hall de distribuição das suites
3 Suites amplas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Salão de festas/jogos - Espaço versátil para escritório, ginásio, sala de convívio, entre outros;
Garagem fechada (3 Viaturas)
Zona de Arrumos
Lavandaria independente;

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Entrada pedonal
Entrada automóvel independente (Cave)
Terraço que envolve toda a Moradia
Terraço (Frente) com vistas desafogadas para a cidade
Terraço (Traseira) com jardim e com zona para barbecue e piscina
Terraço coberto com acesso ao interior da casa

Condomínio: 20€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
Bons acessos a vias rápidas (A43/ VCI/ Marginal do Douro)
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro De Saúde De Valbom
PSP - Esquadra de Valbom
Bombeiros de Valbom
Piscinas Municipais de Valbom
Estádio Municipal De Valbom
Marina do Freixo
Passadiços de Gramido
Parque infantil de Ribeira de Abade
Praça de táxis
Postos de abastecimentos
Ginásios
Farmácias
Escolas/ Colégios/ Infantários
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Situado em Valbom, este apartamento T3 destaca-se pela excelente luminosidade, pelas vistas desafogadas sobre o Rio Douro e pelo terraço privativo que oferece um espaço único de lazer e tranquilidade.

Inserido num condomínio fechado com jardim, o imóvel beneficia de um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.

Com duas frentes nascente e poente , este apartamento usufrui de ótima exposição solar ao longo do dia. O terraço, acessível pelo interior da casa, é o local perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a paisagem sobre o rio.

Localizado em zona residencial tranquila, com bons acessos às autoestradas A20 e A43, transportes públicos à porta e várias comodidades nas proximidades, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e conveniência.

Um espaço completo para quem valoriza a harmonia entre cidade, natureza e qualidade de vida.

Composto por:
-Terraço
-Sala ampla com varanda
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas
-Casa de banho de serviço
-Suite com roupeiro embutido, varanda e com base de duche
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com base de duche
-Arrumos
-2 Lugares de garagem

Características:
-Ar condicionado
-Aquecimento central
-Vídeo porteiro
-Condomínio fechado
-Parque infantil
-Campo de futebol
-Jardim nas traseiras do prédio

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A20 e A43)
-Piscinas municipais de Valbom
-Praia fluvial da Ribeira de Abade
-Parque Oriental da cidade do Porto
-Supermercado
-Escolas
-Farmácia
-Marina do freixo
-Rio Douro
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

BISMARK O novo ícone residencial e mais impactante da Cidade de Gondomar.

Apresentamos o EDIFÍCIO BISMARK, um condomínio premium que redefine o conceito de habitação em São Cosme, Gondomar. Um projeto exclusivo, contemporâneo e intemporal, pensado para quem procura mais do que um imóvel procura distinção, conforto e um verdadeiro estilo de vida.

Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT Architecture & Design, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente estudado para criar uma experiência única. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, o BISMARK garante um ambiente reservado e sofisticado, onde a privacidade é um luxo assegurado.

Os apartamentos evidenciam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos, envolventes e visualmente marcantes. A escolha de materiais nobres e acabamentos de excelência reforça o caráter premium do projeto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e funcionalidade.

Este T3 de quatro frentes apresenta uma organização exemplar: uma zona social ampla em openspace, onde sala e cozinha se fundem de forma elegante, com ligação direta a uma generosa varanda o prolongamento ideal do espaço interior. Na área privada, uma suite sofisticada, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa e por fim, mais dois quartos sendo um deles com acesso a uma varanda cria um ambiente de tranquilidade e conforto absoluto.

Esta fração em especial, dispõe ainda de Garagem fechada para 2 carros e arrumos, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com zonas ajardinadas envolventes e acesso controlado, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa.

Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
Fração ’F’ | 4º Piso | Varandas 48,16m² | Garagem Ind. (2 Carros) 28,77m² | Arrumos 6,77m² - 620.000.00€

APARTAMENTO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas pela cidade
Suite com aramários embutidos, varanda e casa de banho privativa - completa
2 Quartos amplos e confortáveis, sendo um deles com acesso a varanda
Lavandaria com arrumação
Casa de banho completa de apoio aos quartos
Casa de banho de serviço de apoio à zona social
Garagem fechada para 2 carros com arrumos

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
Isolamento Acústico
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em todo apartamento
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)
Brisas Solares Elétricas pelo exterior
Pré-Instalação de blackout Interior
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
Sistema de Aspiração Central
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA:
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) e Exaustor de Teto marca Falmec
Misturadora Preta
Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO:
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras Pretas
Resguardo de Base de Chuveiro
Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO:
Zonas de Jardim
Entradas e saídas pedonais/ viaturas

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Câmara Municipal de Gondomar
Loja do Cidadão de Gondomar
Metyis Technology Campus
Marginal do Rio Douro/ Gramido
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de Gondomar
Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradias com 3 quartos em São Pedro da Cova, Gondomar.

As moradias são constituídas com cave, rés do chão e primeiro andar.

Quartos com suite, closet, três casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem fechada para dois carros.

Terraço com boa exposição solar, que lhe permite usufruir como extensão da sua casa.
Acabamentos de qualidade e cozinha equipada.

Boa localização, servido por todo tipo de comércio e serviços.

Localizada em zona residencial consolidada, exclusivamente de moradias.

Não hesite em contatar-nos!

Fantástica Moradia T3 com Piscina e Box para 2 Carros - Gondomar

Apresentamos este magnífico condomínio novo, em construção, pensado apenas no conforto e na modernidade, para melhorar a sua qualidade de vida e da sua família.
Inserido numa localização estratégica, este novo empreendimento beneficia de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência (Escolas, Farmácias, Postos de combustível, Supermercados, etc). A apenas 5 min da autoestrada A43 e a 1 minuto do Centro de Gondomar, a este condomínio preza pela tranquilidade da zona em que está envolvido.

Com 2 frentes, ao nível do 1º piso é composto por:

-Hall de Entrada;
-Sala;
-Casa de Banho de Serviço;
-Cozinha com Eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e
Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente
e Frigorifico de marca Beko ou equivalente;
-Varanda;

Ao nível do 2º Piso é composto por:

-3 Quartos (sendo 1 deles em Suíte com Closet);
-1Casa de Banho;
-Varanda;

Ao nível do piso -1 é composto por:

-Salão;
-Lavandaria;
-Garagem;

NOTA: Zona exterior com Piscina Comum e Jardim.

Com acabamentos de luxo, esta moradia conta ainda com:

-Portas e Janelas com Vidro Duplo;
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos;
-Sistema de Aspiração Central;
-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;

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RO2513
Moradias de arquitetura moderna e funcional, com excelentes acabamentos, localizadas em São Pedro da Cova, Gondomar.
Cada moradia conta com 3 suites, sala e cozinha em open-space, garagem para 2 automóveis, salão amplo e lavandaria.

O local beneficia de bons acessos e dispõe de supermercados e escolas nas proximidades.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
- Projetores de LEDs em toda a casa, exceto garagem
- Luz indireta na Sala e nos quartos
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
- Armário Closet na suite
- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Móvel de Prateleiras tipo Despenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by side marca Beko
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D
- Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Casas de Banho completas nos 3 Quartos
- Suite equipada com Kit de Duche
- Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche
- Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto e Allucobond
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações. O seu novo lar espera por si!

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce São Pedro da Cova;
1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova;
2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova;
2min Farmácia de S. Pedro;
2min da Escola EB 1 do Passal;
2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova;
4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel;
5min do acesso à A43;

Composta por:

R/C
- Cozinha equipada;
- Sala de Jantar
- Sala de estar com acesso ao jardim;
- Escritório;
- WC de serviço;

1ºAndar
- 1 Quarto c/ suite, closet e roupeiro embutido;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;

- Garagem;
- Arrumos;

Características:
- Grandes Vãos Envidraçados;
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na Sala;
- Instalação de Alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos;
- Pré-instalação de aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira;

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com despenseiro;
- Balcão em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Siemens;
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
- Pavimento em grés porcelânico da marca ’Porcelanosa’;
- Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em vidro;
- Projetores de led embutidos;
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro;
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem;
- Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira;

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Rega automática;
- Relva artificial;
- Churrasqueira;

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | São Pedro da Cova | Gondomar

Moradias das Regadas - Empreendimento em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar. Com área de 361 m2.

Disponível 2 moradias:
-Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500)
-Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000)

Piso -1:
- Garagem para 2 carros, com portão automático
- Salão com 17 m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório)
- Lavandaria
- Arrumos

Piso 0:
- WC de serviço
- Sala com 35 m2
- Cozinha em Open Space
- Acesso a espaço exterior.

Piso 1:
- 1 Suite com closet e com acesso a varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.

Zona Envolvente:
- 2 minutos Transportes públicos
- 2 minutos Centro da Cidade
- 3 minutos estrada principal
-3 minutos escolas
-5 minutos supermercados e padarias

Mapa de Acabamentos:

-Mapa de acabamentos na fotografias

Nota: Planta em anexo (Lote 20)

A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Luciana Carvalho
VM Consultores
PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | Gondomar

Moradias das Regadas em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar.

Disponível 2 moradias:
-Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500)
-Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000)

Piso -1:
- Garagem para 2 carros, com portão automático
- Salão com 17m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório)
- Lavandaria
- Arrumos

Piso 0:
- WC de serviço
- Sala
- Cozinha em Open Space
- Acesso a espaço exterior.

Piso 1:
- 1 Suite com closet e com acesso a varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.

Zona Envolvente:
- 2 minutos Transportes públicos
- 2 minutos Centro da Cidade
- 3 minutos estrada principal
-3 minutos escolas
-5 minutos supermercados e padarias

Mapa de Acabamentos:

-Mapa de acabamentos na fotografias

Planta: nas fotografias (lote 22)

A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Luciana Carvalho
VM Consultores
PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia localizada em Rio Tinto junto ao Supermercado Santa Justa e próxima de transportes, serviços e comércio nas imediações.

Composta por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala com recuperador de calor;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Sótão que poderá ser utilizado como quarto;
- 2 casas de banho.

Características:
- Garagem fechada para 2 carros e arrumos;
- Ar-condicionado;
- Janelas duplas;
- Recuperador de calor;
- Roupeiros embutidos.

Elegância, exclusividade e um novo padrão de viver, seja bem-vindo às Casas das Oliveiras
Se procura mais do que uma casa, esta Moradia T3 em São Cosme, Gondomar é a escolha que marca a diferença.

Inserida no prestigiado empreendimento ’Casas das Oliveiras’, numa urbanização moderna e exclusiva, esta moradia nova, de duas frentes, foi cuidadosamente concebida para oferecer uma vivência onde arquitetura contemporânea e funcionalidade se fundem na perfeição.

Distribuída por três pisos, destaca-se pelos seus amplos vãos envidraçados, que permitem à luz natural invadir cada divisão, criando ambientes luminosos, sofisticados e envolventes. Cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto absoluto e uma fluidez natural entre as áreas.

No piso superior, a zona privativa revela-se verdadeiramente diferenciadora: quartos amplos, incluindo uma suite elegante, todos com varandas e vistas desafogadas, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. Um verdadeiro refúgio dentro da própria casa. A zona social convida a viver e a receber: espaços amplos, modernos e perfeitamente integrados, ideais para momentos de convívio, com ligação visual ao exterior e ao enquadramento urbano e natural. No exterior, o condomínio oferece jardim e piscina, elevando a experiência de habitação a um nível superior, perfeito para desfrutar de dias ao sol, momentos em família ou receber com distinção.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa.

Moradias de tipologia T3 (2 Frentes) disponíveis:
Fração ’B’ | 163,80m² - 590.000.00€
Fração ’C’ | 163,80m² - 590.000.00€
Fração ’D’ | 163,80m² - 590.000.00€
Fração ’E’ | 163,80m² - 590.000.00€
Fração ’F’ | 163,80m² - 590.000.00€

IMPORTANTE:
Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027

PISO INTERMÉDIO (R/CHÃO) COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Casa de banho de serviço

PISO SUPERIOR (1º PISO) COMPOSTO POR:
Hall de distribuição dos quartos
Suite com acesso a a varanda privada, closet e casa de banho privativa
2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e varanda comum
Casa de banho completa de apoio aos quartos

PISO INFERIOR (CAVE) COMPOSTO POR:
Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
Salão amplo e versátil para festas/jogos, sala de cinema, ginásio, entre outros
Lavandaria independente

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão revestidas a soalho flutuante de Carvalho

COZINHA:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Torneira Preta
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
Louças Sanitárias suspensas
Placas de Autocolismo Pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Torneiras Pretas
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em
Dourado Escovado

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO:
Piscina
Zonas de Jardim

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de Gondomar
Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T3 | Térrea | Piscina | Barbecue | Jardim | Box 2 carros | Gondomar

VILAS MÓ é um conjunto de 4 moradias térreas T3 de luxo, com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.
Cada moradia dispõe de jardim e piscina privativa, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade, em São Pedro da Cova, Gondomar, a poucos minutos do centro do Porto.

Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó

*Término da construção Maio 2027.


Relativamente à exposição solar, temos:

- 2 moradias com 3 frentes: Nascente, Sul e Poente (1 disponível)
- 2 moradias com 3 frentes: Norte, Nascente e Poente (1 disponível)

Espaços interiores amplos:
-Hall de entrada
-Wc serviço
-Sala em open space e acesso direto ao jardim
-Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos premium
-Lavandaria
-Suite espaçosa, com closet e com vista para o jardim
-Wc Suíte
-Dois quartos com roupeiros
-Quarto/Escritório
-Wc completo com base de duche de apoio aos dois quartos
-Iluminação natural abundante
-Jardim de Inverno

Acabamentos e equipamentos de alto padrão:
-Sistema de climatização (ar condicionado)
-Estores elétricos
-Teto falso com focos
-Pavimentos em vinílico
-Bomba de calor

Exterior de excelência
-Jardim paisagístico
-Terraço
-Área de churrasco
-Piscina privativa com deck em madeira (30m2) e zona de lazer exterior
-Arrumos/Anexos
-Garagem para duas viaturas, com carregador para veículos elétricos
-Portões automáticos
-Classificação energética A ou superior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida.
-Proximidade de vias rápida da IC29
Para o Porto:
-Distância: Aproximadamente 9-10 km.
--Carro: 5 minutos até acesso a autoestrada
-Carro: Cerca de 15-20 minutos ao Porto
-Autocarro: Cerca de 15 minutos
Zona tranquila:
-Supermercados;
-Próximo de escolas;
-Próximo de zonas de comercio.

-Possibilidade de escolha dos acabamentos.
-Incluída toda a direção e fiscalização da obra.
-Planta cotada do projeto e mapa de acabamentos nas imagens

Condições de pagamento:
10% CPCV
90% Ato da escritura

Contacte-nos para mais informações:

Luciana Carvalho
(telefone)

PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Andar Moradia T3 em São Cosme, Gondomar

Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Apresentamos este fantástico andar moradia T3 de 4 frentes, localizado em zona tranquila e com transportes públicos à porta, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços.

O imóvel destaca-se pela sua ampla sala em open space, com três janelas que proporcionam excelente luminosidade natural, criando um ambiente moderno e acolhedor para convívio e lazer.

A habitação dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com varanda e um agradável terraço, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.

Conte com caixilharia nova e com vidros duplos, para seu conforto térmico e acústico.

No exterior, o imóvel beneficia de duas garagens fechadas, oferecendo segurança e comodidade para estacionamento e arrumação.

Principais características:

T3 com 1 suíte
+1 WC
Sala em open space com 3 janelas
Varanda e terraço
Duas garagens fechadas
Excelente exposição solar
Transportes públicos à porta
Localização privilegiada em São Cosme, Gondomar, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita!

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3 Novo é a escolha perfeita para si.

Inserido no empreendimento APB novo e em fase final de retoques, conta com 15 habitações exclusivas, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, no coração de Rio Tinto.

Este apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A43, VCI e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

COMPOSTO POR:
Hall de entrada com roupeiro embutido
Sala de estar/jantar ampla e luminosa com varanda
Cozinha com móveis termolaminados brancos, tampo em granito, equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina lavar louça e combinado, da marca Siemens.
Hall de distribuição para os quartos
Master Suite com roupeiro e casa de banho completa com base de duche
2 Quartos com roupeiros embutidos
Varanda comum para os três quartos
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos
Casa de Banho de Serviço

CARACTERÍSTICAS:
Empreendimento com linhas modernas e materiais de excelência
Ar condicionado Bosch em todas as divisões
Painéis solares individuais com acumulador
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
Porta blindada de alta segurança
Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
Persianas elétricas termolacadas
Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
Vídeo porteiro
Garagem com portão automático
Garagem Fechada (Box)
Sistema de isolamento térmico e acústico (Capoto)
Armários embutidos em todos os quartos
Madeiramentos interiores em carvalho
Claraboia na escadaria com sensores de iluminação
Elevador

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
Estação de Metro da Levada
Centro de Rio Tinto
Centro Comercial Parque Nascente
Centro Hospitalar Universitário São João
Unidade de Saúde Familiar - Nascente
Parque Urbano de Rio Tinto
Passadiços de Rio Tinto
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Piscinas Municipais
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se valoriza espaço e uma localização estratégica, esta incrível Moradia T3 em Rio Tinto é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Inserido num zona tranquila, com duas frentes solares (Norte, Sul), este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural e vistas desafogadas para a cidade um convite diário à tranquilidade.

O espaço interior é generoso e muito bem distribuído. A sala ampla, a cozinha equipada com acesso ao terraço com churrasqueira e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria, até mesmo como uma cozinha regional ou para os seus hobbies, é perfeito para momentos em lazer. Por fim, surpreenda-se pelos quartos generosos com varanda e terraço coberto privativo, transformam este imóvel na escolha perfeita para quem quer viver com conforto, estilo e acessibilidade.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço principal (Frente)
Terraço Secundário (Traseiras) com espaço exterior generoso
Anexo versátil, ideal para lavandaria, cozinha regional ou hobbies
Zona de churrasqueira

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à cozinha
Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas
1 Quarto generoso e versátil
Despensa prática para arrumação extra
Casa de banho de serviço de apoio à zona social

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Escadaria interna com iluminação natural (Claraboia)
1 Quarto amplo (Frente) com acesso à varanda privativa e vistas desafogadas para a cidade
1 Quartos generoso (Traseiras) equipado com roupeiro embutido e acesso a terraço coberto privativo
Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos

CARACTERÍSTICAS:
Cozinha equipada
Vistas desafogadas para cidade
Facilidade de estacionamento ao ar livre
Aquecimento de águas (Cillíndro)
Armários embutidos (Quartos)
Varanda/ Terraço privativos
Churrasqueira
Anexos/Arrumos
Toldo elétrico
Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço
Painéis solares fotovoltaicos
Iluminação natural (Claraboia)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta)
Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto/ Gondomar
5 min. de carro do Centro de Rio Tinto
Centro Comercial Parque Nascente
Parque Urbano de Fânzeres e de Rio Tinto
Passadiços de Fânzeres e de Rio Tinto
Escolas/ Colégios/ Infantários
Postos de Abastecimentos
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradias T3 de três frentes, situadas em S. Pedro da Cova, na zona das Regadas, atualmente em fase final de construção.

Projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e excelentes áreas, estas moradias distribuem-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Ampla sala com excelente iluminação natural
- Jardim privativo
- Terraço ideal para momentos de lazer

1.º Piso:
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha totalmente equipada e sala em conceito open space
- Garagem com acesso direto ao interior da habitação

2.º Piso:
- Três quartos, sendo dois deles suite


Características Adicionais:
- Varanda na zona da sala/cozinha
- Ar condicionado
- Um dos quartos conta com closet
- Varandas nos quartos, proporcionando luminosidade e conforto
- Acabamentos modernos e de qualidade

Há ainda a possibilidade de construção de piscina, mediante valor adicional.



CARACTERISTICAS RELEVANTES

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do
piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 -
Carvalho


COZINHA

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com
Movel de Prateleiras tipo Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D
Paredes Pintadas com tinta lavável


CASAS DE BANHO

Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Kit de Duche
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche
Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família.

No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida.

Certificado Energético - A+
Área útil - 368.21m2
Área Bruta de Construção - 707m2

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AMI -12543

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova (3 Frentes) com Terraço, inserida numa moderna urbanização de São Pedro da Cova, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

E o verdadeiro destaque? A Master Suite absolutamente espetacular no piso superior, com uma área generosa, closet, varanda privativa e casa de banho completa um verdadeiro refúgio de privacidade, conforto e elegância.

A zona exterior, com o seu terraço com jardim, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço generoso com jardim
Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada custo adicional 25.000.00€

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Sala de jantar e cozinha em conceito open space
Sala de Estar ampla com acesso a varanda
Casa de banho de serviço

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Master Suite completa com casa de banho completa, closet e varanda
2 Quartos amplos com roupeiro embutido e varanda comum
Casa de banho completa de apoio aos quartos

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
Arrumos com 20m²
Área técnica/ casa das máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

IMPORTANTE:
Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026.

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
Parque Urbano de São Pedro da Cova
Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro de saúde de São Pedro da Cova
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!