157 Imóveis para T4 mais recentes em Aveiro

T4 Premium no Centro de Aveiro Ideal para Estudantes

Apartamento T4 em fase final de remodelação total, perfeito para estudantes que procuram estrear um espaço moderno, confortável e de alta qualidade. Com 3 frentes totalmente envidraçadas e excelente luz natural, destaca-se pelo isolamento acústico e térmico superior (vidros duplos e portas acústicas) e ar condicionado no open space.

O apartamento dispõe de 4 quartos (sendo 2 suítes) e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama: placa com exaustão integrada, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar/secar roupa e bomba de calor.

EQUIPAMENTO DOS QUARTOS:
Todos os quartos serão entregues mobilados com: cama, armário, secretária e cadeira.
(Opcional, não incluído: possibilidade de colocar TV e frigobar no quarto).

VALORES DOS QUARTOS (Valores para contratos de 1 ano no mínimo, para permanências menores contacte):
Quartos com WC partilhado: 390/mês (só um livre)
Suíte 1: 500/mês (reservada)
Suíte 2: 550/mês

O QUE ESTÁ INCLUÍDO E DESPESAS:
Internet Wi-Fi incluída no preço.
Despesas de água e luz não incluídas (partilhadas igualmente pelos hóspedes; valor estimado entre 30 a 40/mês).

LEGALIDADE E BENEFÍCIOS:
Arrendamento com contrato legal e emissão de faturas (registado nas Finanças). Permite a estudantes deslocados usufruir dos respetivos benefícios e deduções no IRS!

Moradia T4 isolada, de dois pisos, localizada em São Bernardo, inserida numa zona urbana tranquila e privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro de Aveiro.



Destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e distribuição funcional, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Com divisões luminosas e espaços bem definidos entre a zona social e privativa, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida.



No exterior, dispõe de espaço envolvente ideal para momentos de lazer e convívio.



Moradia T4 isolada



Dois pisos



Excelente localização



Áreas generosas



Boa exposição solar



Zona residencial calma



Próxima de comércio e serviços



Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e tranquilidade numa das zonas mais procuradas dos arredores de Aveiro.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Maison T4 individuelle de deux étages, située à São Bernardo, dans un quartier urbain calme et privilégié, à proximité des commerces, services, écoles et avec un accès rapide au centre de Aveiro.



Cette propriété se distingue par ses grands espaces, son excellente exposition au soleil et sa distribution fonctionnelle, offrant confort et intimité à toute la famille. Avec des pièces lumineuses et des espaces bien définis entre la zone sociale et la zone privée, cette maison offre l’équilibre idéal entre confort et qualité de vie.



À l’extérieur, elle dispose d’un agréable espace environnant, idéal pour les moments de détente et de convivialité.



Maison T4 individuelle



Deux étages



Excellent emplacement



Espaces généreux



Bonne exposition solaire



Quartier résidentiel calme



Proche des commerces et services



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans l’un des secteurs les plus recherchés aux alentours d’Aveiro.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.



Detached 4-bedroom villa spread over two floors, located in São Bernardo, set in a quiet and privileged urban area, close to shops, services, schools, and with quick access to the center of Aveiro.



This property stands out for its generous areas, excellent sun exposure, and functional layout, offering comfort and privacy for the whole family. Featuring bright rooms and a well-balanced separation between social and private areas, this home provides the perfect balance between comfort and quality of life.



Outside, the property benefits from a pleasant surrounding outdoor space, ideal for leisure and family gatherings.



Detached 4-bedroom villa



Two floors



Excellent location



Generous living areas



Great sun exposure



Quiet residential area



Close to shops and services



An excellent opportunity for those looking for comfort, space, and tranquility in one of the most sought-after areas around Aveiro.



Contact us for more information or to schedule a viewing.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta elegante moradia T4 situada em Aradas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
Inserida num lote de 235 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo 183,50 m² de área habitacional, complementados por uma garagem com 21,47 m².
Distribuição dos espaços
Piso térreo:
Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e ideal para momentos em família. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço, um escritório perfeito para teletrabalho e uma prática zona de arrumos.
Piso superior:
A área privada da moradia é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte. Os quartos dispõem ainda de varandas, proporcionando maior luminosidade e contacto com o exterior.
Exterior:
No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim privativa, ideal para momentos de lazer, além de uma garagem fechada e um lugar de estacionamento exterior.
Acabamentos:
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, pensados para garantir conforto, durabilidade e eficiência. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas da Sanindusa, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka e as escadas apresentam um elegante acabamento em tom de carvalho, contribuindo para um ambiente acolhedor e harmonioso.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3+1 duplex no centro de Aveiro, na freguesia de Glória e Vera Cruz, em localização privilegiada junto ao Glicínias Plaza e a poucos minutos da Universidade de Aveiro, comércio, serviços e principais acessos.

Imóvel com forte potencial de habitação própria ou investimento, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade.

Apartamento distribuído por dois pisos, com excelente luminosidade natural e boa funcionalidade dos espaços. No piso inferior dispõe de cozinha equipada, sala ampla com varanda, dois quartos e uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se uma segunda sala com lareira, um quarto com casa de banho privativa e um espaço adicional ideal para escritório ou quarto.

O apartamento inclui um excelente arrumo fechado na cave, com luz natural e uma área generosa de 14 m² uma mais-valia bastante diferenciadora e versátil.

Inserido em zona residencial central, com estacionamento nas imediações e excelente acessibilidade às principais vias da cidade. Beneficia ainda da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos, permitindo uma vivência urbana confortável e prática a curta distância a pé.

Apartamento T4 situado ao nível do 4º andar, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, aliados a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais, para que a sua vida seja repleta de luxuosidade e praticidade.

Este maravilhoso imóvel é distribuído por hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, garantindo harmoniosidade e conforto, dispondo de acesso a uma incrível terraço, ideal para momentos ao ar livre.
Nesta zona social encontramos ainda uma zona de lavandaria, uma zona de escritório/quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço.

Já no que toca à zona mais privada do apartamento, a mesma é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Merece fazer destaque a algumas características do apartamento tais como: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores automatizados, ar condicionado, água quente solar com recurso a bomba de calor e cozinha totalmente equipada.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 no Bairro da Beira-Mar, Centro de Aveiro | 360 m² de Construção | Comercialização Exclusiva

Apresentamos esta distinta moradia localizada no prestigiado Bairro da Beira-Mar, em pleno centro de Aveiro uma zona histórica, premium e cada vez mais procurada por quem valoriza localização, exclusividade e qualidade de vida.

Com uma área bruta de construção de 360 m², esta moradia distribui-se por 3 pisos e destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços.

Na cave, encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, oferecendo conforto e segurança no centro da cidade.

No piso térreo, a moradia dispõe de ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e funcional, casa de banho de apoio e um agradável espaço exterior/jardim privativo.

No primeiro piso, encontramos dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa.

No último piso, destaca-se uma elegante suíte master e um escritório independente, ideal para teletrabalho, biblioteca ou quarto adicional.

A moradia beneficia ainda de painéis solares para produção de energia, bateria para armazenamento energético e wallbox para carregamento de viatura elétrica.

Situada numa localização absolutamente privilegiada, a poucos metros dos canais da ria, restaurantes, comércio, serviços, zonas culturais e principais acessos da cidade, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro.

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária.

Moradia em excelente estado de conservação, situada na freguesia de S. Jacinto, numa zona tranquila entre a ria e o mar.

No rés do chão, a moradia dispõe de cozinha e sala em open space, um quarto, casa de banho, lavandaria e garagem.

O primeiro andar é composto por cozinha, sala de estar e jantar com varandas e lareira, três quartos e uma casa de banho.

O sótão conta com um amplo salão e três divisões fechadas para arrumos, oferecendo bastante espaço de apoio.

No exterior, encontra-se um pequeno anexo onde estão instaladas as máquinas do aquecimento, o motor do furo, bem como uma pequena área de terreno e jardim.

Equipada com aquecimento a gasóleo e vidros duplos, esta moradia garante maior conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano.

Esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza.

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita:
+ (telefone)

EXCLUSIVO IMATE

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Excelente moradia T4 nova, com dois pisos, em fase de acabamentos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece.

Composta por:

Ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada.

-Cozinha e sala em open space, sendo a cozinha totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosh)c com imensa luz natural e acesso direto ao exterior.

-1 Quarto (escritório)

-1 WC completo.

Ao nível do primeiro andar:

-2 quartos com roupeiro e varanda.

-1 WC completo.

-Suíte.

Espaço exterior privado - Ideal para momentos de lazer em família ou com amigos

Garagem.

Equipada com Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Situada às portas da cidade, combina a tranquilidade da periferia com a proximidade a todos os serviços urbanos: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro.

Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada.

Excelente moradia T4 nova , com dois pisos, em fase de acabamentos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece.

Composta por:

Ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada.

-Cozinha e sala em open space, sendo a cozinha totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosh)c com imensa luz natural e acesso direto ao exterior.

-1 Quarto (escritório)

-1 WC completo.

Ao nível do primeiro andar:

-2 quartos com roupeiro e varanda.

-1 WC completo.

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Espaço exterior privado - Ideal para momentos de lazer em família ou com amigos

Garagem.

Equipada com Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Situada às portas da cidade, combina a tranquilidade da periferia com a proximidade a todos os serviços urbanos: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro.

Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada.

Moradia de Luxo T4 situada na rua do vero-paço esgueira 3800 -346 -Aveiro

Moradia de 485 m2, inserida num terreno de 2300 m2, em fase de construção, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver com qualidade.

Beneficia de espaço exterior, com jardim e piscina e área de lazer, onde desfruta da natureza com a família e amigos.

Distribuída por 3 pisos, com espaço de garagem para 2 carros, e muita luminosidade!

Localizada num envolvente e tranquilo espaço, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e comércio, e também ao centro de Aveiro e rápido acesso à A25, levando-o às praias da região.

As imagens são meramente ilustrativas. Acessórios não incluídos.
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Moradia T4 Renovada em Santa Joana - Conforto, Tecnologia e Lazer a 5 Minutos de Aveiro



Localização e Envolvência

Centro de Aveiro: Apenas a cerca de 4 minutos de carro (aprox. 3,5 km), com acessos rápidos a todas as vias principais.Proximidade: Escolas, padaria, farmácia e serviços essenciais a curta distância.


Características Interiores (Conforto Moderno)



A moradia foi alvo de uma renovação profunda, apresentando agora acabamentos modernos:

4 QuartosClimatização: Sistema de Ar Condicionado instalado para o máximo conforto térmico todo o ano.Eficiência Energética: Equipada com Painéis Solares com Bateria, permitindo uma redução drástica na fatura da eletricidade e maior independência energética.


O Refúgio Social (Salão de Convívio)



Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua zona, num espaçoso salão, desenhado para ser o coração da casa em momentos de lazer:

2ª Cozinha e 2ª Sala de Estar: Um espaço de convívio completo ideal para festas, churrascos ou reuniões familiares, mantendo a privacidade da casa principal.Apoio Prático: Casa de banho dedicada a esta área social e uma lavandaria independente.


Exterior e Sustentabilidade

Sistema de Água Inteligente: Possui um furo com instalação automática em caso de falha na rede pública, o sistema alterna automaticamente para a água do furo, garantindo abastecimento contínuo.Quintal: Espaço exterior privativo com árvores de fruto e que inclui duas arrecadações para arrumação extraEstacionamento: Garagem fechada para uma viatura com espaço para arrumos adicionais.



Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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Renovated 4-Bedroom Villa in Santa Joana - Comfort, Tech, and Leisure 5 Minutes from Aveiro



Location and Surroundings

Aveiro City Center: Only 5 to 7 minutes by car (approx. 3.5 km), with quick access to all main roads.Proximity: Schools, bakeries, pharmacies, and essential services within short walking distance.


Interior Features (Modern Comfort)



The villa has undergone a deep renovation, now featuring modern finishes:

4 BedroomsClimate Control: Air Conditioning system installed for maximum thermal comfort year-round.Energy Efficiency: Equipped with Solar Panels and Battery Storage, allowing for a drastic reduction in electricity bills and greater energy independence.


The Social Retreat (Patio and Entertainment Area)



One of the main highlights of this property is its covered outdoor/patio area, designed to be the heart of the home:

2nd Kitchen and 2nd Living Room: A complete entertainment space in the patio, ideal for parties, BBQs, or family gatherings, while maintaining the privacy of the main house.Practical Support: Dedicated bathroom for this social area and an independent laundry room.


Exterior and Sustainability

Smart Water System: Features an artesian well (borehole) with automatic installation in case of a public grid failure, the system automatically switches to the well water, ensuring a continuous supply.Backyard: Private outdoor space including a storage room for extra organization.Parking: Closed garage for one vehicle with additional storage space.


Legal Notice (Urbanistic Simplex)



This property does not have a usage license (under the Urbanistic Simplex legal framework). No document is available to certify that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for the payment of legally due fees has been presented. Therefore, the property may lack the necessary urbanistic titles for use and/or construction.

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Maison T4 Rénovée à Santa Joana - Confort, Technologie et Loisirs à 5 Minutes d’Aveiro



Emplacement et Environnement

Centre-ville d’Aveiro: À seulement 5 à 7 minutes en voiture (environ 3,5 km), avec un accès rapide aux axes principaux.Proximité: Écoles, boulangeries, pharmacies et services essentiels à quelques minutes à pied.


Caractéristiques Intérieures (Confort Moderne)



La maison a bénéficié d’une rénovation complète, offrant désormais des finitions modernes:

4 ChambresClimatisation: Système de climatisation installé pour um confort thermique optimal toute l’année.Efficacité Énergétique: Équipée de panneaux solaires avec batterie, permettant une réduction drastique de la facture d’électricité et uma plus grande autonomie énergétique.


Le Refuge Social (Patio et Convivialité)



L’un des points forts de cette propriété est son espace extérieur couvert (patio), conçu pour être le cœur de la maison:

2ème Cuisine et 2ème Salon: Un espace de vie complet dans le patio, idéal pour les fêtes, barbecues ou réunions de famille, tout en préservant l’intimité de la maison principale.Soutien Pratique: Salle de bain dédiée à cet espace social et une buanderie indépendante.


Extérieur et Durabilité

Système d’Eau Intelligent: Dispose d’un forage avec installation automatique en cas de coupure du réseau public, le système bascule automatiquement sur l’eau du forage, garantissant un approvisionnement continu.Jardin/Cour: Espace extérieur privé comprenant un débarras pour plus de rangement.Stationnement: Garage fermé pour un véhicule avec un espace de stockage supplémentaire.


Avis Juridique (Simplex Urbanistique)



Ce bien ne dispose pas de permis d’utilisation (sous le régime du ’Simplex’ urbanistique portugais). Aucun document n’est disponible pour attester qu’un permis d’utilisation a été délivré pour ce bien, qu’il est exempté d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Par conséquent, le bien peut ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.

;ID RE/MAX: (telefone)

T4 no Bairro do Liceu Vista Panorâmica sobre a Ria de Aveiro

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T4, localizado no prestigiado Bairro do Liceu, uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade de Aveiro. A sua localização privilegiada garante proximidade imediata à Universidade, ao Hospital e aos principais acessos rodoviários, oferecendo conforto e conveniência no dia a dia.
Situado no último piso do edifício, ao nível do 11.º andar, este imóvel distingue-se pelas suas vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Ria de Aveiro. Com uma perspetiva angular de 360º, é possível contemplar toda a envolvente natural entre a ria e o mar, proporcionando um cenário único e inspirador em todas as divisões que são invadidas permanentemente pela luz natural vinda do exterior.
Possui um terraço amplo com 90m2 que envolve todo o apartamento, dando espaço e tempo ao lazer e á descontração!

O apartamento dispõe de:

- 4 quartos, sendo dois deles suites com casa de banho privativa e acesso direto a varandas.
- Ampla sala com lareira e acesso ao terraço.
- Cozinha funcional com despensa.
- 1 WC completo de apoio ao Apartamento.
- Terraço com 90m2, ideal para momentos de lazer.
- Garagem dupla fechada.
- Arrumo adicional.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de excelência, que combina localização Premium, áreas generosas e vistas incomparáveis.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança.
Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro.


Arquitetura e Engenharia de Vanguarda.
O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica

Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional.

Transparência e Luz.
O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar.

Zonas Comuns de Prestígio:
O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício.

Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto

Áreas Sociais.
Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate..

Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka.

Santuários de Descanso.
Quartro quartos dois deles suite, com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados.

Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim.

Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico:

Domótica Integrada para gestão inteligente do lar.

Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente).

Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos nºs 21, 22 e 37

Elevadores de alta eficiência energética.

Estrutura Antissísmica
Características
Divisões: Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada, Espaços Verdes
Equipamentos: Elevador
Infraestruturas: Garagem
Venha Conhecer!

Apartamento, de tipologia T4 numa localização de excelência, com vista para as salinas, inserido num prédio com piscina privativa, ginásio com balneários e Kitchenette de apoio.

Distribui-se, na sua zona social, por Hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorífico e máquina de lavar a loiça, uma lavandaria com máquina de lavar a roupa e máquina de secar a roupa, e uma espaçosa sala de estar, e uma sala de jantar.

Na zona privativa, encontramos um Hall de quartos com acesso a um quarto de banho completo que serve dois quartos, com roupeiros embutidos, e duas suítes com quarto de banho privativo.

Destacamos que todos os compartimentos contam com ar condicionado.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para dois carros.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradias geminadas em construção, de tipologia T4, distribuídas por dois pisos, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade.
Com jardim na frente e nas traseiras, estas moradias destacam-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, inseridas numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à cidade.

.No rés do chão encontram-se o hall de entrada, casa de banho de serviço, uma suíte, e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e lazer em família.

.O primeiro andar é composto por uma suíte e dois quartos de áreas generosas, ambos com varanda, oferecendo privacidade e conforto e uma casa de banho completa.

No exterior, as moradias dispõem ainda de garagem fechada para um carro, lavandaria e anexo de apoio, com potencial para utilização como espaço de lazer ou apoio exterior.

Se procura uma casa nova, marque a sua visita!

Ref. 1031033/26BL

Moradia T4 com uma arquitetura moderna, localizada em Aradas, a 3 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Terreno com 585m2 de área total.

Moradia composta por 2 pisos:

- Res do Chão:
- Hall de entrada com acesso a escadas para 1º andar;
- Sala e Cozinha em open space;
- Cozinha equipada com equipamentos Bosch;
- Arrumo/zona de lavandaria;
- Quarto com acesso a mobilidade reduzida ou escritório;
- Casa de Banho;

- Primeiro Andar:
- Hall de distribuição com clarabóia;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite com casa de banho com banheira;
- 1 Casa de banho completa com base de duche.

Exterior:
- Terrreno/Jardim orientado a poente;
- Garagem para 1 viatura.

Moradia situada perto de escolas, infantários, Universidade de Aveiro, Hospital, Glicínias Shopping Plaza entre outros.

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EA99133

MoradiaT4 chave na mão em Eixo

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam criar a casa dos seus sonhos.

Esta moradia de 2 pisos, localizada a apenas 10 minutos de Aveiro, encontra-se em estado de ruína, mas possui um projeto para uma remodelação total que promete transformar o espaço.

Com um design moderno e funcional, o projeto inclui 4 quartos, sendo um deles uma suite com closet, ideal para proporcionar conforto e privacidade. A sala e a cozinha em open space garantem um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou com amigos.

Além disso, a propriedade conta com 3 casas de banho, estacionamento e um jardim, oferecendo um espaço exterior agradável. A localização é privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários para o dia a dia.

Esta é a sua oportunidade de investir numa moradia que pode ser adaptada ao seu gosto e necessidades. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto.

Moradia geminada, de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, situada numa localização de excelência, com vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro, próxima dos principais serviços e comodidades essenciais.

Esta fabulosa moradia é distribuída, no seu piso inferior, por um hall de entrada, com uma sala de jantar e de estar, um quarto de banho de serviço e uma cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorífico combinado.
Este piso dispõe ainda de uma suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao exterior da casa, onde pode desfrutar de agradáveis momentos em família.

Já no piso superior encontramos um quarto de banho completo de apoio a dois quartos, com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, uma espaçosa suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda.

Destacamos que esta maravilhosa moradia dispõe de uma garagem fechada e ar-condicionado em todos os compartimentos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Quarto para estudante ao lado da UA. Contrato de 1 de setembro de 2026 até 31 de agosto de 2027, renovável anualmente. Mais informações, apenas por telefone.

Este imóvel está preparado com 5 quartos para ser arrendado a estudantes mas pode servir para uma família numerosa. Trata-se um apartamento no último piso de um prédio de 3 andares, sem elevador nem garagem. Está situado no Bairro de Santiago, perto da Universidade, hospital, Junta de freguesia da Glória e Vera Cruz, Glicínias Plaza, com inúmeros serviços por perto e com ótimos acessos às principais vias de comunicação (A1 e Vias rápidas).
O imóvel tem imensa luz natura, com 4 quartos, duas casas de banho, uma cozinha ampla com lavandaria e a sala está dividida onde se acrescentou um quinto quarto.
Tem uma ótima rentabilidade caso seja arrendado aos quartos (4 ou 5), e tem tido uma taxa de utilização alta.
Está devoluto e está a ser constituído condomínio para que se permita renovar o exterior e realizar outras alterações.
Venha visitar!

Moradia T4+1 com uma arquitetura moderna, localizada em Aradas, a 3 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Terreno com 235m2 de área total.

Moradia composta por 2 pisos:

- Res do Chão:
- Hall de entrada com acesso a escadas para 1º andar;
- Sala e Cozinha em open space;
- Cozinha equipada com equipamentos Bosch;
- Arrumo/zona de lavandaria;
- Quarto com acesso a mobilidade reduzida ou escritório;

- Primeiro Andar:
- Hall de distribuição com clarabóia;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite com casa de banho com banheira;
- 1 casa de banho completa com base de duche.

Exterior:
- Terrreno/Jardim orientado a poente;
- Garagem para 1 viatura.

Moradia situada perto de escolas, infantários, Universidade de Aveiro, Hospital, Glicínias Shopping Plaza entre outros.

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Magnífica Moradia T4 Térrea | Espaço, Conforto e Qualidade de Vida

Descubra esta magnífica moradia T4 térrea, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade numa localização privilegiada.

Com um agradável jardim e espaço exterior perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Moradia T4
2 Casas de Banho
Cozinha Totalmente Equipada
Jardim e Espaço Exterior
Excelente Exposição Solar
Acabamentos de Qualidade
Zona Tranquila e Privilegiada

Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta moradia com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de remodelação à sua medida.

Com áreas generosas, o imóvel é composto por quatro quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, oferecendo uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos.

No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer, perfeita para momentos em família ou convívio, bem como um quintal com cerca de 100m², ideal para cultivo, jardim ou até criação de um espaço personalizado. Conta ainda com lugar de parqueamento com acesso direto ao espaço exterior.

A moradia beneficia de uma excelente vista desafogada, proporcionando tranquilidade e uma envolvência agradável.

Nota: Imóvel sem licença de utilização, sendo a aquisição possível apenas através de capitais próprios.

Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, com possibilidade de valorização após remodelação.

T4 Duplex com 2 suites, 2 quartos, varandas e terraço de 69,30m2
Área piso superior 56.30m2
Área piso inferior 77.40m2
Varandas 13.70 m2
Terraço 69.30 m2
Fração U

Descubra um novo conceito de habitação no NB 20 40, um empreendimento único onde a proximidade à Ria e às Salinas de Aveiro cria um cenário natural de rara beleza e inspiração. Aqui, a tranquilidade e a harmonia fundem-se com um estilo de vida contemporâneo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e conveniência.

Localizado junto ao emblemático Canal de São Roque e ao pitoresco bairro da Beira-Mar, o NB 20 40 permite-lhe viver no coração de Aveiro, rodeado por cultura, história e uma vibrante oferta de restauração e lazer. A poucos minutos, encontram-se também as icónicas praias da Barra e da Costa Nova, ideais para momentos de descontração junto ao mar.

Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e inovadoras, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar espaços que transcendem a funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes emocionalmente envolventes e esteticamente sofisticados, em perfeita sintonia com um estilo de vida exigente.

O NB 20 40 é composto por 22 apartamentos exclusivos, de tipologias T1 a T4 Duplex, com áreas entre os 56 m² e os 133 m², complementados por 33 lugares de estacionamento. As habitações destacam-se pelos seus elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e soluções modernas como ar condicionado oculto, portas de altura total, louças suspensas e fechaduras electrónicas.

Os interiores privilegiam o conceito open space, com cozinhas totalmente equipadas e espaços amplos que favorecem a luminosidade natural e o conforto diário. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma experiência de habitação distinta, onde o design e a funcionalidade coexistem em perfeita harmonia.

Viver no NB 20 40 é também usufruir de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias e proximidade a todas as comodidades essenciais zonas comerciais, mercados, serviços de saúde, farmácias e estabelecimentos de ensino.

A cidade de Aveiro, conhecida pela sua rica tradição ligada à ria e ao mar, convida-o ainda a explorar uma gastronomia diversificada, onde se destacam os sabores autênticos do peixe e marisco fresco, bem como a reconhecida doçaria regional.

A cerca de 65 minutos do Aeroporto do Porto, o NB 20 40 beneficia de uma excelente acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal tanto para residência permanente como para investimento.

NB 20 40 onde a elegância encontra o seu lugar natural.

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA T4 ISOLADA DE SONHO

Se procura uma casa que combine espaço, conforto e exclusividade, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar.

Apresento-lhe esta moradia T4 isolada em fase de construção, com 351m² de área útil, inserida num generoso lote de 630m² perfeita para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.

Destaques que fazem a diferença:
2 suítes amplas com closet conforto e privacidade total
Áreas interiores generosas e bem distribuídas
Garagem fechada para 2 viaturas
Anexos versáteis adapte ao seu estilo de vida (escritório, ginásio, arrumos)
Zona de churrasqueira ideal para momentos em família e com amigos
Excelente exposição solar luz natural durante todo o dia

Mais do que uma casa, um projeto à sua medida:
A moradia encontra-se em construção, permitindo-lhe personalizar acabamentos e criar um espaço verdadeiramente seu.

Ideal para quem não abdica de espaço, modernidade e conforto, numa moradia pensada ao detalhe para o dia a dia.

Imóveis com estas características e potencial são raros no mercado não perca esta oportunidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.