358 Biens pour à Aveiro, pres Commerce

Apartamento T3 em construção, situado no rés do chão do edifício com arquitetura moderna e acabamentos de excelente qualidade.

Este imóvel, localizado numa zona de ótimos acessos, é composto por um hall de entrada, cozinha e sala em openspace com acesso a um terraço, com zona de tratamento de roupas, uma dispensa e uma casa de banho completa.

Pelo hall de quartos, a zona privativa, contempla duas maravilhosas suites, com casa de banho privativa e roupeiros, e, um quarto com roupeiro. É ainda possível acesso a um amplo terraço com 30,50 m2 por todos os quartos, o que permite a ótima entrada de luz natural.

Na cave do edifício contém três lugares de garagem.

No exterior do edifico, existem ainda jardins privativos, áreas envidraçadas com varandas e muita luz natural.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida ideal para si!

Apartamento T2 com varanda em Aveiro.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, dois quartos, um deles suite com closet, hall de quartos, duas casas de banho completas. Varanda em todo o comprimento do imóvel e um lugar de garagem na cave.

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Ar condicionado e bomba de calor. Portas e armários lacados a branco, chão vinílico, sancas retroiluminadas, portas blindadas e fechaduras de alta segurança.

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Apartamentos de tipologia T2 e T3, todos eles com varanda e lugar de garagem. Espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Venha conhecer!

2-bedroom apartment with balcony in Aveiro.

Comprising an entrance hall, open-plan living room and kitchen, two bedrooms, one of them a suite with a closet, bedroom hallway, two full bathrooms. Balcony along the length of the property and a parking space in the basement.

Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor hood, combined refrigerator, and dishwasher. Air conditioning and heat pump. White lacquered doors and cabinets, vinyl flooring, backlighted cornices, armored doors, and high-security locks.

Attractive and sophisticated design project, modern and functional, just a step away from everything you need for your daily life.

Apartments available in 2 and 3 bedrooms, all with balcony and parking space. Commercial spaces on the ground floor.

Garagem Fechada para Arrendamento - Centro de Aveiro

Disponível para arrendamento garagem fechada com 17,90 m² de área total, situada em pleno centro da cidade de Aveiro, numa zona de elevada procura e fácil acessibilidade.

A garagem encontra-se próxima do Centro Comercial Glicínias e a escassos minutos da Universidade de Aveiro, beneficiando de uma localização estratégica, ideal tanto para residentes como para estudantes ou profissionais que necessitem de um espaço seguro para estacionamento ou arrumação.

O espaço é totalmente fechado, oferecendo maior segurança e proteção para viatura, motociclo ou bens pessoais. Dispõe de acesso cómodo e boa área de manobra, permitindo uma utilização prática no dia a dia.

Excelente oportunidade para quem procura conveniência, segurança e centralidade no coração de Aveiro.

REF: 1021233/26 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Appartement de 2 chambres avec balcon au dernier étage.

Comprenant le hall d’entrée, le salon et la cuisine en espace ouvert, deux chambres, dont l’une en appartement avec dressing, un couloir de chambres, deux salles de bains complètes. Balcon sur toute la longueur de la propriété et une place de parking.

Cuisine équipée d’une plaque de chauffage, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et placards laqués blancs, revêtements de sol en vinyle, moulures de fond rétroéclairées, portes blindées et serrures à haute sécurité.

Appartement de 2 chambres avec balcon à Aveiro.

Comprenant le hall d’entrée, le salon et la cuisine en espace ouvert, deux chambres, dont l’une en appartement avec dressing, un couloir de chambres, deux salles de bains complètes. Un balcon sur toute la longueur de la propriété et une place de parking au sous-sol.

Cuisine équipée d’une plaque de chauffage, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et placards laqués blancs, revêtements de sol en vinyle, moulures de fond rétroéclairées, portes blindées et serrures à haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à un pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Appartements de type T2 et T3, tous avec balcon et parking libre. Des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Venez le voir !

Appartement de 2 chambres avec balcon à Aveiro.

Comprenant un hall d’entrée, un salon et une cuisine à aire ouverte, deux chambres, dont l’une avec une suite avec un placard, un couloir de chambre, deux salles de bain complètes. Un balcon sur toute la longueur de la propriété et une place de parking au sous-sol.

Cuisine équipée d’une plaque de chauffage, four, micro-ondes, hotte extractrice, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtements de sol en vinyle, corniches rétroéclairées, portes blindées et serrures à haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à un pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Appartements disponibles en 2 et 3 chambres, tous avec balcon et parking à domicile. Des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Apartamento T1 MOBILADO e EQUIPADO no Centro de Aveiro.

Descubra o privilégio de viver em pleno centro de Aveiro, num apartamento T1 moderno, totalmente mobilado e equipado, pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade.

Localizado a apenas 5 minutos a pé da Av. Dr. Lourenço Peixinho, este imóvel encontra-se numa zona central e estratégica, com fáceis acessos à Universidade de Aveiro e ao Hospital, tornando-se ideal tanto para quem estuda ou trabalha na cidade, como para quem procura qualidade de vida no dia a dia.

Inserido em empreendimento recente, o apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade.

Características principais:

- Excelente área interior

- Ar condicionado para todo o conforto ao longo do ano

- Cozinha totalmente equipada, prática e funcional

- Iluminação com focos embutidos, que proporciona um ambiente moderno e acolhedor

- Mobilado com gosto e qualidade, pronto a habitar

- Lugar de garagem privativo

Este é o apartamento perfeito para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização privilegiada, no coração de Aveiro.

Agende hoje mesmo a sua visita..

LU: 145/22
REF: 1020808/22 FR

IIsto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Appartement T3 - Cet appartement fait partie du plus récent développement de notre ville. Dans la phase de finition, ce sera certainement l’un des bâtiments résidentiels les plus modernes d’Aveiro. C’est un T3 avec un hall d’entrée confortable, avec un salon spacieux, une cuisine, 3 salles de bains, deux suites et une chambre. Il dispose d’un garage fermé pour 2 voitures d’environ 32 m2. La qualité du bâtiment et de l’intérieur ainsi que la qualité des matériaux se distinguent naturellement.
Le quartier de Fonte Nova est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés de la ville d’Aveiro et celui avec le plus de commodités à proximité: centre commercial, approvisionnement en carburant, pâtisseries, restaurants, pharmacies, banques, services de santé, écoles. Vivre ici, c’est se réveiller tous les jours les yeux rivés sur la Ria de Aveiro. Le développement est situé au cœur de la ville. Un projet résidentiel marqué par la centralité et le confort, avec des balcons dans les différents types d’appartements, qui garantissent une immense lumière naturelle afin que vous puissiez profiter de la vue incroyable sur la ria et la ville.

Appartement de 2 chambres avec balcon et place de parking à Aveiro.

Comprenant hall d’entrée, salon et cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite, hall de chambre avec placards, deux salles de bains complètes. Balcon au sud et une place de parking.

Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, moulures couronnées rétroéclairées, portes blindées et serrures de haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de type T2 et T3, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Venez le voir !

Appartement de 2 chambres avec balcon, Aveiro.

Comprenant un hall d’entrée, un salon et une cuisine décloisonnés, deux chambres, dont une en suite, un hall de chambre avec placards, deux salles de bains complètes. Balcon et une place de parking.

Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur combiné et d’un lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, corniches rétroéclairées, portes renforcées et serrures de haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Appartement de 2 chambres avec balcon à Aveiro.

Comprenant un hall d’entrée, un salon et une cuisine en open space, deux chambres, dont une en suite, un couloir de chambre avec des armoires, deux salles de bains complètes. Balcon et une place de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, fume hood, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées en blanc, sol vinyle, corniches rétroéclairées, portes blindées et serrures haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous n’avez pas besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Magnifique T1, situé au 4ème étage, dans un immeuble neuf, avec des finitions d’excellence.

L’appartement est réparti, dans sa zone sociale, entre une cuisine et un salon en open space, la cuisine étant équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.

La partie privée de l’appartement comprend une salle de bains de service, une suite avec placards intégrés et une salle de bains privative. Toutes les pièces ont accès à un balcon.

L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et dispose également d’une place de parking.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Appartement, de type T2, situé au 1er étage, caractérisé par son élégance et sa sobriété, privilégiant un emplacement d’excellence, car il est proche de tous les principaux services et commodités essentielles.

Cet appartement merveilleux est réparti, dans son espace social, par un grand et spacieux salon et salle à manger, harmonieusement intégrés à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, avec accès à un balcon agréable et une buanderie.

La zone la plus intime de la propriété comprend une chambre, une salle de bain complète et une suite avec salle de bain privée.

L’appartement dispose également de deux place de parking.

Nous soulignons que la propriété dispose d’une cuisine équipée, d’une climatisation, d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, ainsi que d’un système VMC.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535

Appartement 1 chambre avec mitoyenne, en construction, au centre d’Aveiro !

Intégré dans le complexe GRAVITO 89, cet appartement offre lumière naturelle, praticité et qualité de vie.

Comprenant le hall d’entrée, le salon et la cuisine dans le concept d’espace ouvert, une chambre avec accès à une terrasse à l’arrière du bâtiment et, à usage exclusif, une salle de bain complète avec douche.

Sa centralité est l’une de ses principales caractéristiques. Vous pouvez marcher en quelques minutes jusqu’à la principale route touristique de la ville d’Aveiro.

Ne manquez pas l’occasion et faites votre visite. Venez le voir !

Surface nette : 35,81 m2

Achèvement prévu en juillet 2026

Réf. : 1012391A/25 GL

Este magnífico T3 dúplex, situado em Esgueira, destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de escolas, estação de comboios e principais serviços do centro de Aveiro, garantindo um dia a dia mais prático e funcional.

O imóvel é constituído por dois pisos entradas independentes, sendo que no piso inferior apresenta a sua área privativa, onde se encontram três generosas suítes, todas providas de roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. Uma das suítes tem ainda o privilégio de acesso a uma varanda privada. Para maior comodidade, este piso dispõe também de uma casa de banho de serviço.

No piso superior contém a sua área social, onde dispõe de hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada integrada em conceito open space com a sala, criando um ambiente moderno e harmonioso. A partir deste espaço, tem acesso direto a dois maravilhosos terraços, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, há ainda uma casa de banho de serviço, garantindo mais praticidade.

Para maior conveniência, este apartamento inclui dois lugares de estacionamento na cave do edifício, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Se procura um lar que combina espaço, conforto, sustentabilidade e durabilidade, esta é a escolha ideal para si.

Agende já a sua visita!

Este apartamento T2 situado ao nível do 2º andar, destaca-se pela sua excelente localização, com ótimos acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade.

O imóvel dispõe de um hall de entrada com arrumação, que proporciona maior comodidade e organização.
A sala de estar e jantar em conceito open space integra-se perfeitamente com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda para desfrutar de momentos de lazer.

O apartamento inclui uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto.
Possui ainda um quarto adicional com roupeiros e uma casa de banho completa para apoio.

O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem.

É ideal para quem procura qualidade de vida e conforto numa localização estratégica.

This two-bedroom apartment, located on the 2nd floor, boasts an excellent location with excellent access to public transport and the city’s main roads.

The property has an entrance hall with storage cupboard for added convenience and organisation.
The open-plan living and dining room integrates perfectly with the kitchen, creating a modern and functional environment, with direct access to a balcony for enjoying leisure time.

The apartment includes a suite with ensuite bathroom and fitted wardrobes, ensuring total privacy and comfort.
It also has an additional bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom for support.

The apartment also has 1 parking space.

It is ideal for those looking for quality of life and comfort in a strategic location.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Nouveaux appartements de 1 chambre dans le centre-ville d’Aveiro.

Découvrez cet appartement pratique et élégant, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la modernité. Avec une mezzanine qui optimise l’espace, cette propriété est parfaite pour un logement propre ou pour ceux qui recherchent un nouvel investissement.

Cet appartement, sophistiqué et fonctionnel, se compose d’un salon et d’une cuisine généreux dans un concept d’espace ouvert. La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Pour couronner le tout, nous avons une chambre confortable et une salle de bain complète.

Le design de cet appartement a été soigneusement pensé, dans le respect des préoccupations actuelles en matière de durabilité, sans compromettre la qualité des matériaux utilisés.

Ne manquez pas cette occasion !

Surface brute : 85m2
Surface privée brute : 74m2
Surface habitable : 66m2 (environ)

Date d’achèvement prévue 31/12/2024

Contactez-nous et venez voir ce développement !

Réf. : 1011537B/22 GL

Localizado na nova e apaixonante, zona da cidade no empreendimento Foz de Prata apresentamos este apartamento, de tipologia T2, situado no R/C, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a um incrível terraço ajardinado, comum a todo o apartamento, ideal para momentos de lazer em família ou amigos.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso ao terraço, e mais uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de Garagem.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade.

This two-bedroom ground floor apartment is of unparalleled beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities.

This magnificent apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open-plan kitchen (fully fitted), with access to an incredible garden terrace shared by the whole apartment, ideal for moments of leisure with family or friends.

As for the private part of the apartment, it has 2 bedrooms, one en-suite with private bathroom, both with access to the terrace, and a full bathroom.

The apartment also has 2 garage spaces.

We would like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction using high quality materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 Duplex, de Segmento de Luxo, situado ao nível do 3º e 4º andar, privilegiando de uma localização excecional, próximo a todos os serviços e comodidades, para que a sua vida seja repleta de tranquilidade e sustentabilidade.

Apartamentos desenhados e concebidos a pensar em si, aliados a um conceito descontraído mas elegante e requintado, primando pelas suas características diferenciadas, para que o seu lar lhe transmita harmonia e serenidade.

Este apartamento é distribuído, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com lava-louça, forno, microondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e uma casa de banho de serviço.

Subindo ao piso superior, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a um amoroso terraço individualizado.
Este piso é ainda composto por mais 2 quartos, com roupeiros embutidos e acesso a um terraço comum, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

É de enaltecer os acabamentos de luxo deste apartamento, fazendo referência ao facto de que o mesmo conta com a instalação ar-condicionado encastrado.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Luxury 3-bedroom duplex flat, located on the 3rd and 4th floors, enjoying an exceptional location, close to all services and amenities, so that your life is filled with tranquillity and sustainability.

Flats designed and conceived with you in mind, combined with a relaxed yet elegant and refined concept, emphasising their distinctive features, so that your home conveys harmony and serenity.

On the ground floor, this flat comprises a lovely entrance hall, a living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a dishwasher, oven, microwave, ceramic hob, extractor fan, combined fridge-freezer, dishwasher and washing machine, with access to a pleasant balcony and a service bathroom.

Going up to the top floor, it comprises 1 suite with a private bathroom, built-in wardrobes and access to a lovely individualised terrace.
This floor also has 2 more bedrooms, with built-in wardrobes and access to a communal terrace, and a full bathroom to support the bedrooms.

The flat’s luxury finishes are to be commended, as is the fact that it has built-in air conditioning.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
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Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Cet élégant appartement de deux chambres, situé au premier étage, se distingue par son emplacement privilégié et ses excellentes finitions qui garantissent confort, modernité et sophistication.

Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un grand salon ouvert, qui communique harmonieusement avec la cuisine, créant ainsi un espace convivial lumineux et accueillant, parfait pour se retrouver ou se détendre.

La partie privée de l’appartement comprend deux chambres bien réparties et très ensoleillées, idéales pour garantir repos et intimité.

La salle de bains complète, moderne et fonctionnelle, dessert tout l’appartement avec qualité et bon goût.

Le balcon spacieux prolonge l’espace de vie à l’extérieur, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir.

Avec un plan d’étage bien pensé, cette propriété allie fonctionnalité et esthétique dans un emplacement central avec un accès facile aux services, aux commerces et aux transports.

Nous soulignons que la propriété dispose de cadres de fenêtres en aluminium à rupture thermique, de double vitrage, de rideaux occultants, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, d’un système de ventilation mécanique, d’un système de climatisation, d’un interphone vidéo, d’une borne de recharge pour véhicules électriques et de portes de sécurité.

L’appartement dispose également d’une place de parking et d’un débarras.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Villa de plain-pied, 3+1 chambres, caractérisée par son luxe et ses finitions de haute qualité, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tous les principaux services et commodités essentielles.

Cette splendide villa est divisée dans son espace social en un grand salon et une salle à manger spacieux, harmonieusement intégrés à la cuisine dans un concept ouvert, avec accès à une agréable véranda avec barbecue, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cet espace social comprend également un bureau, une salle de bains de service, un espace buanderie et un débarras.

La partie plus privée de la maison se compose d’une suite avec salle de bains attenante, dressing et accès à une véranda privée, d’une autre suite avec salle de bains attenante, d’une chambre avec placards et d’une salle de bains complète.

Nous tenons à souligner que cette villa dispose d’un incroyable jardin avec gazon naturel, comprenant un réseau d’irrigation, des stores, un système de chauffage de l’eau sanitaire, le chauffage au sol, la climatisation, une VMC, un système domotique, un système d’alarme et un système de vidéosurveillance.

Cette belle villa dispose également d’un parking pour 2 voitures.

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Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Appartement de 2 chambres au dernier étage d’un nouveau développement, en construction. Avec 78m2, balcon et place de parking, l’appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, de finitions luxueuses et d’une vue directe sur les marais salants.

Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce développement est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Imaginez-vous vous réveiller avec la lumière dorée du soleil qui entre par les grandes fenêtres de votre nouvel appartement, tout en contemplant la vue magnifique sur le canal de São Roque et les marais salants traditionnels d’Aveiro.

Foz de Prata est l’un des premiers jardins familiaux du pays à avoir obtenu la certification LEED-ND, le plus prestigieux au monde en termes de durabilité. Le respect de toutes ces normes renforce l’engagement « vert » de Foz de Prata.
Ici, il y a plus d’espace pour une mobilité fluide, de nouveaux jardins, places, parcs et les bâtiments ont des toits paysagers et des systèmes de construction avec des solutions d’économie d’énergie.

Ce développement s’étend le long du canal, à quelques minutes des principales voies d’accès à la ville, ce qui en fait un lieu idéal pour une promenade le long du fleuve.

Voici quelques-unes des principales caractéristiques de ce développement :
Affichage
Parking privé
Terrasses de jardin
Stationnement pour vélos
Cuisines équipées
Panneaux photovoltaïques

Dans un nouveau quartier d’Aveiro qui disposera également d’un hôtel, d’une zone commerciale, de jardins, d’une aire de jeux pour enfants, de vélos partagés, de terrains de jeux et de nombreuses autres installations, dans ce qui sera l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

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Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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Appartement de type T2 Duplex, situé au 1er étage, caractérisé par son élégance et ses finitions luxueuses, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services et commodités principales.

Ce magnifique appartement est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée comprenant un salon et une salle à manger, intégrés à la cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et familiale, une chambre et une salle de bain complète.

À l’étage supérieur, l’appartement comprend une suite avec salle de bains privative.

Nous soulignons que l’appartement dispose de portes de sécurité, de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée et d’une place de parking.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et minutieuse des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Appartement en duplex de 3 chambres inséré dans un développement en construction avec un emplacement privilégié, à côté du quartier de Beira-Mar et du Canal de S. Roque, où la tradition architecturale se confond sublimement avec la sophistication du design contemporain.
Ce projet novateur offre un environnement unique, enchanteur et d’une rare beauté, qui saura vous séduire par son élégance et sa distinction.

Vivre dans ce développement est synonyme de qualité de vie. La construction se distingue par sa qualité supérieure dans le choix des matériaux et son souci du détail dans les finitions et la distribution des pièces.

En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement accueilli par un élégant hall d’entrée, qui mène à un salon spacieux et lumineux, intégré à la cuisine entièrement équipée dans un concept d’espace ouvert. Cet environnement est également relié à un balcon, offrant un espace agréable et aéré. Le hall de distribution organise les espaces, en séparant intelligemment l’espace social de l’espace plus privé.

Dans l’espace privé, vous trouverez une salle de bain complète et deux chambres, dont une avec une armoire intégrée, assurant une plus grande organisation et confort.

À l’étage supérieur, le duplex dévoile une superbe suite avec dressing, une salle de bains moderne avec bac à douche et une terrasse exclusive, parfaite pour des moments de détente et de loisirs.

Au sous-sol, la propriété dispose de deux places de parking, offrant amplement d’espace pour garer deux véhicules avec un confort total.

L’appartement est distribué comme suit :
1er étage
-Vestibule;
- Salon et cuisine en espace ouvert et avec balcon ;
- Hall de distribution ;
- Salle de bain complète ;
- Deux chambres dont une avec penderie.

2ème étage
-Suite
-Placard
- salle de bain avec douche ;
-Terrasse.

Équipé:
- Deux places de parking.
-Climatisation;
-Pompe à chaleur;
- Spots intégrés ;
- Immeuble avec ascenseur.

Réservez votre rendez-vous dès maintenant et ne manquez pas l’occasion d’acheter la propriété de vos rêves !

Surface brute : 121m2
Surface privée brute : 94m2
Surface nette : 80,37

Livraison prévue pour septembre 2026.

Réf. : 1012172C/24 GL

Nous aimerions mettre en avant cet appartement de deux chambres situé au premier étage, au cœur de Cais de São Roque, et offrant une vue privilégiée sur la Ria et les Salinas.

Il comprend un hall d’entrée avec rangements, un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, un accès à la buanderie, un bureau et une salle de bains complète.

L’espace intime de l’appartement comprend une suite avec salle de bains privative, des armoires encastrées et un accès à un balcon privatif, ainsi qu’une autre chambre avec des armoires encastrées et un accès au balcon commun du salon.

Il dispose également de deux places de parking.

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et soignée des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Novo apartamento, de Tipologia T2 Implex, situado em Aveiro, localização de excelência pelas suas ricas tradições culturais e gastronómicas, para viver uma vida harmoniosa e em paz. Para além destas características, destacar a proximidade deste apartamento a todos os serviços essenciais e infraestruturas, como a Loja do Cidadão, vias de comunicação, escolas, infantários, comércio, serviços e zonas de lazer.

Este apartamento é caracterizado pelo seu design moderno, e elegante, que conta com a utilização dos materiais mais seguros e nobres, para que a vida seja sempre vivida de forma intensa, e relaxada.

Destacamos este maravilhoso T2 Implex, situado ao nível do 3º andar, distribuído por um corredor que dá acesso aos dois quartos, ambos em suite com roupeiros e casa de banho privativa com acesso a uma amorosa varanda de 6,72m2.
Descendo pelas escadas que se encontram dentro deste incrível apartamento, encontramos uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso à lavandaria para tratamento de roupa e a uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento.
A partir da sala existe ainda acesso a 2 maravilhosos terraços, um com 27,96m2 e outro com 23,16m2, ideais para os convívios com a família e amigos.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem fechada.

New 2-bedroom Implex apartment, located in Aveiro, a prime location for its rich cultural and gastronomic traditions, as well as its illustrious museums and green spaces, where you can live a harmonious and peaceful life. In addition to these characteristics, this apartment is close to all essential services and infrastructures, such as the Citizen’s Bureau, communication routes, schools, nurseries, shops, services and leisure areas.

This apartment is characterized by its modern and elegant design, which uses the safest and noblest materials, so that life is always lived in an intense and relaxed way.

We’d like to highlight this wonderful Implex 2-bedroom apartment, located on the 3rd floor, with a corridor leading to the two bedrooms, both en suite with fitted closets and a private bathroom with access to a lovely 6.72m2 balcony.
Going down the stairs inside this incredible apartment, we find a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, with access to the laundry room and a service bathroom to support the apartment.
From the living room there is also access to 2 wonderful terraces, one with 27.96m2 and the other with 23.16m2, ideal for socializing with family and friends.

This apartment also has 2 closed parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Sublimidade e Luxuosidade são as palavras de ordem deste Fascinante apartamento, de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no centro da Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por umas incríveis áreas, é distribuído, no piso inferior, por uma casa de banho de serviço de apoio a este piso, uma ampla e espaçosa sala de estar e cozinha em open space, equipada com forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Subindo, pelas escadas presentes no apartamento, até ao 2º piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e uma outra suite com closet e casa de banho privativa.
É de destacar que todos os quartos dispõem de acesso a um estonteante terraço de 58,55m2, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublimity and luxury are the watchwords of this fascinating 4-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the center of Aveiro.

This apartment, characterized by incredible areas, is distributed on the ground floor by a service bathroom to support this floor, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, equipped with an oven, microwave, induction hob, dishwasher and combined fridge-freezer, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer.

Going up the stairs in the apartment to the 2nd floor, we find a hallway with bedrooms, a full bathroom to support the bedrooms, 2 bedrooms with fitted closets, 1 suite with fitted closets and en-suite bathroom and another suite with a dressing room and en-suite bathroom.
It’s worth noting that all the bedrooms have access to a stunning 58.55m2 terrace, ideal for leisure time with family and friends.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
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Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Situé à Esgueira, cet appartement T3 se trouve dans un immeuble avec ascenseur, à 2 minutes de l’avenue Lourenço Peixinho et à 2 minutes de Forca.

Il comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec cellier, deux salles de bains et 3 chambres.

Nous soulignons que l’appartement dispose de 3 agréables balcons, d’une excellente exposition nord/ouest, d’une place de parking et d’un débarras.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et minutieuse des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.