37 Biens pour à Lisboa, Réduction de prix: 5 %, dans 5 jours

We present the Contador property, located in Largo do Contador Mor in Lisbon, next to the walls of São Jorge Castle. This V5 residence (463 sqm) forms part of an original 17th-century palace of exceptional architectural and historical value and has undergone an exemplary restoration project designed by the renowned architects Aires Mateus and Frederico Valsassina.

The property features magnificent high ceilings with ornate detailing, lending it a very distinctive charm and highlighting its rich historical heritage. It includes a 100 sqm terrace, a spacious entrance hall with traditional Portuguese cobblestone flooring, and staircases that preserve the original azulejo tiles. An elevator serves all floors, and there is private parking for two cars. A video intercom system is installed on every level.

Property layout:
Ground floor: Entrance hall and garage
First floor: Terrace, guest bathroom, fully equipped De Dietrich kitchen, living room, dining room
Second floor: Three suites with built-in wardrobes and views over the square, the historic center, and the pedestrian street
Third floor: One bedroom with built-in furniture and another room currently used as a living area

Located in one of Lisbons most prestigious and historic districts, this unique residence combines the elegance and comfort of a private home with the versatility to be used as a private residence, boutique hotel, gallery, or exclusive corporate headquarters.

Excelente oportunidade de arrendamento para esta ampla loja renovada com 850m², localizada numa das avenidas mais movimentadas da cidade, a Av. Almirante Reis.

O espaço é ideal para diversos tipos de negócio, com ótima visibilidade e acesso direto a transportes públicos. A zona caracteriza-se por um elevado fluxo de pessoas, proporcionando uma excelente exposição para a sua marca.

A loja encontra-se em excelente estado, pronta para ser utilizada. A sua localização privilegiada garante proximidade a serviços, comércio e zonas de grande passagem, o que assegura uma constante movimentação de clientes.

Não perca esta oportunidade única para o seu negócio!

We present the Contador property, located in Largo do Contador Mor in Lisbon, next to the walls of São Jorge Castle. This V5 residence (463 sqm) forms part of an original 17th-century palace of exceptional architectural and historical value and has undergone an exemplary restoration project designed by the renowned architects Aires Mateus and Frederico Valsassina.

The property features magnificent high ceilings with ornate detailing, lending it a very distinctive charm and highlighting its rich historical heritage. It includes a 100 sqm terrace, a spacious entrance hall with traditional Portuguese cobblestone flooring, and staircases that preserve the original azulejo tiles. An elevator serves all floors, and there is private parking for two cars. A video intercom system is installed on every level.

Property layout:
Ground floor: Entrance hall and garage
First floor: Terrace, guest bathroom, fully equipped De Dietrich kitchen, living room, dining room
Second floor: Three suites with built-in wardrobes and views over the square, the historic center, and the pedestrian street
Third floor: One bedroom with built-in furniture and another room currently used as a living area

Located in one of Lisbons most prestigious and historic districts, this unique residence combines the elegance and comfort of a private home with the versatility to be used as a private residence, boutique hotel, gallery, or exclusive corporate headquarters.

Magasin à vendre chez Av. Almirante Reis - Emplacement central avec un grand potentiel d’appréciation

Excellente opportunité d’investissement en plein milieu de l’Av. Almirante Reis, l’une des avenues les plus fréquentées et stratégiques de Lisbonne. Ce magasin bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une zone en constante reconnaissance, avec un excellent flux piétonnier et un accès direct à divers moyens de transport (métro, bus et tramways).

Points forts de la propriété :

Emplacement central et très visible
Fort potentiel d’appréciation : projet de requalification urbaine avec début des travaux sur le pâté de maisons devant
Espace polyvalent, idéal pour divers types d’affaires (restauration, commerce, services, atelier, coworking, entre autres)
*Zone avec une grande diversité de commerce, de services et de logements
*Excellente exposition au soleil et large vitrine sur la rue

Si vous cherchez un espace à fort potentiel commercial, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de la ville, c’est l’opportunité idéale.

Réservez votre visite dès maintenant !

Excelente oportunidade de arrendamento de um elegante apartamento T3, inserido num condomínio de referência nas Avenidas Novas, em Entrecampos.



Totalmente mobilado e com cozinha equipada, este apartamento oferece todo o conforto e funcionalidade para o dia a dia. Dispõe de dois WC, sendo um deles em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade.



Destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e vista desafogada, que proporcionam um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões.



Inclui ainda um lugar de estacionamento, um verdadeiro benefício numa zona central da cidade.



Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos (a apenas 5 minutos do metro), proximidade a universidades, ao Hospital de Santa Maria, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços e zonas de lazer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement duplex 5 pièces de 288 m² de surface brute privative avec 3 places de parking en box, près du Marquês de Pombal, à Lisbonne.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se distingue par une excellente luminosité naturelle grâce à une lucarne dans le salon, créant une ambiance sophistiquée et accueillante. À côté du salon se trouve un grand bureau, facilement convertible en salle à manger. La cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG allie design contemporain et fonctionnalité.

L’étage supérieur est dédié à l’espace privé, avec quatre chambres, dont deux en suite. Les suites sont spacieuses, lumineuses et bénéficient de balcons privatifs.

L’ensemble de l’appartement présente des finitions haut de gamme et est équipé de la climatisation, du chauffage central et de volets électriques, garantissant un niveau élevé de confort et de qualité. Il dispose également de deux caves et d’un garage équipé d’un chargeur pour véhicules électriques.

L’appartement est situé dans l’un des quartiers les plus centraux de Lisbonne, avec un accès immédiat à une large gamme de services, commerces variés, transports publics et principales voies de circulation de la ville. À 2 minutes en voiture du Marquês de Pombal, à 5 minutes d’El Corte Inglés et du Jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian, à 10 minutes de la PaRK International School et à 20 minutes de l’Aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

We present this bright 2-bedroom apartment located in the heart of Arroios, just a few steps from Arroios metro station.

The property stands out for its excellent natural light and for a pleasant enclosed balcony, accessible from both bedrooms, providing a rare and versatile outdoor space in the city center.

The living room, spacious and bright, offers a comfortable setting for socializing and relaxing. The generously sized kitchen features a highly functional area, ideal for those who value space and practicality in everyday life.

Located on the second floor of a building with two elevators, this apartment benefits from a central location, with shops, services and public transport at the doorstep.

An excellent opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most dynamic areas.

Apartamento T2 para arrendamento em São Vicente junto à Penha de França, Lisboa, localizado na Rua General Justiniano Padrel, com 85,66 m² de área total, vista rio desafogada, varanda e excelente luz natural. Situado no 3º piso de um prédio da década de 60 sem elevador, combina traça original com uma renovação contemporânea cuidada, numa zona central e cada vez mais procurada da cidade.

Com 78,70 m² de área bruta privativa e 6,96 m² de área bruta dependente, o apartamento destaca-se pela zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram de forma fluida e funcional. A cozinha foi totalmente remodelada, apresentando um design moderno, equipada e com ilha central em pedra lioz. A ampla caixilharia e a exposição solar garantem luminosidade em praticamente todas as divisões.

Dispõe de dois quartos, sendo um deles com acesso direto à varanda, casa de banho moderna e renovada, além de detalhes originais preservados, como o pavimento em madeira espinha restaurado, que acrescenta carácter e autenticidade ao imóvel. Conta ainda com ar condicionado na sala e iluminação embutida, criando um ambiente confortável e contemporâneo.

Distribuição das divisões:
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com ilha central em pedra natural
2 quartos
1 varanda
1 casa de banho renovada

Localizado em São Vicente, com proximidade à Graça, Penha de França e Santa Apolónia, beneficia de uma envolvente residencial consolidada, comércio local, restaurantes, serviços e acessos rápidos ao centro histórico de Lisboa.

Principais distâncias:
350 m da Escola Básica Patrício Prazeres
550 m da CUF São Vicente
700 m do Miradouro da Senhora do Monte
900 m da Estação de Santa Apolónia
1,2 km da Baixa de Lisboa

Ideal para profissionais, casais ou quem procura um apartamento com identidade, vista aberta e localização central em Lisboa.

Marque a sua visita.

Cet élégant T2 de 160m², est disponible à la vente entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.

Grand salon avec une excellente luminosité
Cuisine entièrement équipée
2 chambres spacieuses, toutes deux avec de grandes surfaces
2 salles de bain complètes, toutes deux avec douche et fenêtre
Garde-robe fonctionnelle
Climatisation dans toutes les chambres
Volets en bois d’origine
Revêtement de sol en planches, qui ajoute encore plus de charme et de confort
Appartement 100 % électrique, pratique et efficace

Parking : possibilité d’une redevance dans un parking à proximité, en plus des zones de stationnement réservées aux résidents sur la rue elle-même.

Emplacement de choix :
Le futur métro sera très proche
Jardin sur la place sur le côté du bâtiment
Proche des commerces, des services et de l’accès.

Une opportunité unique, clé en main, prête à entrer !!

Disponível para arrendamento lugar de estacionamento amplo, ideal para carro grande, SUV ou carrinha. O espaço é de fácil acesso, bem iluminado e localizado em garagem segura, com portão automático.



Características:



Lugar espaçoso para carro de grandes dimensões



Acesso 24h



Garagem coberta e segura



Entrada cómoda e fácil manobra



99€/mês



Localização excelente, próxima de serviços, transportes e acessos principais.



Interessado? Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Um T2 em Belém? Quero saber mais!

Este apartamento T2 com remodelação a estrear, com aproximadamente 63 m² de área bruta, situa-se em Belém, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa.


E o apartamento, como é?

A tipologia T2 apresenta uma organização equilibrada dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e prática no dia a dia.

A sala oferece um ambiente acolhedor, bem articulado com as restantes divisões. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo que um deles conta com roupeiro embutido, existindo ainda um roupeiro adicional no corredor, reforçando a capacidade de arrumação.

A casa de banho, com base de duche, integra-se de forma prática no conjunto. A cozinha, independente, dispõe de varanda, criando uma área exterior de apoio. Encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e termoacumulador, sendo o apartamento totalmente elétrico (sem gás).

Destacam-se ainda as janelas oscilo-batentes, contribuindo para o conforto do espaço.


E o edifício?

O apartamento situa-se no 3.º andar de um prédio com elevador, garantindo maior comodidade no acesso.


E a localização?

Inserido em Belém, beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, espaços verdes e proximidade ao rio, permitindo uma vivência prática e bem conectada.


Características principais
* Área bruta: aproximadamente 63 m²
* Tipologia: T2 com remodelação a estrear
* Varanda na cozinha
* Dois roupeiros embutidos (quarto e corredor)
* Casa de banho com base de duche
* Janelas oscilo-batentes
* Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e termoacumulador
* Apartamento totalmente elétrico (sem gás)
* 3.º andar com elevador
Áreas úteis (aproximadas)
* Sala: 16 m²
* Cozinha: 6 m²
* Varanda: 2,1 m²
* Corredor e hall de entrada: 8,7 m²
* Casa de banho: 3,3 m²
* Quarto 1 (com roupeiro): 12,1 m²
* Quarto 2: 11,8 m²

Interessado?

Este T2 em Belém pode ser exatamente o que procura.
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Excellent appartement situé dans la copropriété Spacio Shopping Olivais_I Fase

La valeur du loyer correspond au système de location abordable. S’il n’est pas loué dans ce système, la valeur locative est de 1200 euros.

Constitué par;
- 2 chambres avec chauffage
- 1 salon avec cheminée avec cheminée
- 2 salles de bains
- 1 cuisine équipée
- 1 salle de rangement

Appartement en excellent état, avec d’excellentes finitions et avec un bon rangement.

Accès direct au centre commercial avec la possibilité de prendre le panier à la porte de la maison.

Zone très bien desservie par les transports en commun (métro à 200m, bus et taxis).

Bon accès à l’A1, 2nd Ring Road and Airport

A côté de la Ferme Pédagogique et Bedeteca dos Olivais

Accessibilité pour une mobilité réduite.

Situé au 12ème étage avec une vue fantastique sur la rivière Tagus et le pont Vasco da Gama.

Possibilité d’utiliser des sommes de stationnement de 80 euros au loyer mensuel.

CONNECTEZ-VOUS MAINTENANT ET SAISISSEZ CETTE EXCELLENTE OCCASION

Dans le contexte de la situation actuelle, nous avons défini et mis en œuvre un plan d’urgence avec les procédures à adopter lors des visites de nos propriétés.

Descubra o seu novo lar ideal pensado para o conforto e comodidade de toda a família neste apartamento remodelado de 147 m². Localizado numa área tranquila e segura, esta propriedade oferece a combinação perfeita de espaço e funcionalidade.

Imagine viver num espaço amplo com três quartos perfumados de aconchego, onde cada membro da família pode desfrutar de privacidade e conforto. As duas casas de banho modernas e elegantes facilitam o dia-a-dia, enquanto a generosa sala de estar convida a momentos inesquecíveis em família.

O apartamento recentemente renovado, oferece características que garantem qualidade de vida, como lugar de estacionamento, varanda , e elevador acessível, tornando cada entrada e saída uma experiência livre de stress. Os roupeiros embutidos são ideais para uma organização prática e eficiente, enquanto a arrecadação adicional responde a todas as necessidades de espaço extra.

As varandas oferecem um respiro ao ar livre, onde poderá relaxar após um longo dia ou aproveitar momentos de convívio ao sol.

Este é o local perfeito para criar memórias em família, e não pode perder a oportunidade de tornar esta casa no lugar onde os sonhos se concretizam. Não é apenas um apartamento, é o seu futuro lar! Prepare-se para descobrir todo o potencial desta joia do mercado imobiliário. Venha visitá-lo e deixe-se encantar!

Casas São Paixões!

Nous vous présentons ce local commercial lumineux et spacieux, doté d’une excellente fonctionnalité, situé dans le quartier de Pedralvas à Benfica, l’un des plus emblématiques et prisés de Lisbonne.

L’espace comprend un grand open space, un bureau à l’arrière, une kitchenette et deux sanitaires, offrant toutes les conditions nécessaires à une activité commerciale axée sur les services. Le local bénéficie d’un emplacement central exceptionnel, avec un accès direct aux transports en commun et une excellente visibilité.

Benfica se distingue par son équilibre harmonieux entre commerces et logements, où la vie résidentielle se mêle à une intense activité commerciale, générant un flux constant de personnes. Le quartier comprend des écoles, des collèges, des crèches, des espaces verts et des zones de loisirs, ce qui le rend encore plus attractif pour y vivre, y travailler ou y investir.

Il s’agit d’une opportunité solide dans un emplacement à forte demande et à fort potentiel d’appréciation.

Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette excellente opportunité d’investissement.

T3 | 100m2| Vista rio | Varanda | 1 parqueamento | 1 arrecadação | 2 WC



Arrendamento não mobilado. Calçada das Lajes. Zona tranquila e segura.



Perto de EB Patrício Prazeres, LIDL Xabregas e Museu do Azulejo



Áreas (m2): Sala: 30 + Quartos: 16+15+12 + Cozinha: 14



Equipado com: fogão+forno, exaustor, esquentador a gás e frigorífico.

Condições do Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução + Fiador



Comprovativos de IRS/rendimentos



Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

T3 | 100m2| River View | Balcony | 1 Parking Space | 1 Storage Room | 2 Bathrooms



Unfurnished apartment for rent in a prestigious building on Calçada das Lajes.



Panoramic views of the Tagus River, with excellent natural light, in a quiet and safe
area, with on-street parking.



Equipped with: stove + oven, range hood, gas water heater and refrigerator.



Rental Conditions: 2 Months’ Rent + 1 Month’s Deposit + Guarantor Proof of Income and Tax Return



Schedule your visit and come see your new home!



T3 | 100 m² | Vue sur le fleuve |Balcon | 1 place de parking | 1 débarras | 2 salles de bain Appartement non meublé à louer dans un immeuble de standing sur la Calçada das Lajes. Vue panoramique sur le Tage, luminosité exceptionnelle, dans un quartier calme et
sécurisé, avec stationnement dans la rue. Équipement: plaque de cuisson + four, hotte aspirante, chauffe-eau à gaz et réfrigérateur.



Conditions de location: 2 mois de loyer + 1 mois de caution + garant



Justificatif de revenus (déclaration de revenus/justificatif de revenus)



Planifiez votre visite et venez découvrir votre futur chez-vous !

;ID RE/MAX: (telefone)

Spacieux et lumineux appartement 3 chambres au cœur de Lisbonne
Situé dans l´un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, ce magnifique appartement 3 chambres, lumineux et spacieux, allie parfaitement confort, style et commodité. À quelques pas de l´Avenida da Liberdade, du Parque Eduardo VII et des principales stations de métro comme Saldanha, Picoas et Marquês de Pombal, ce logement vous place au cœur de l´animation de la ville.
Points forts
Chambre principale Dispose d´une salle de bain attenante, d´une armoire et d´un balcon privé pour prendre un café le matin ou se détendre le soir.
Deuxième chambre Une pièce spacieuse et paisible, idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation à long terme.
Troisième chambre Un espace chaleureux avec son propre balcon ; parfait comme bureau à domicile, studio de création ou chambre supplémentaire.
Deuxième salle de bain Design contemporain avec douche à l´italienne.
Salon et salle à manger décloisonnés Lumineux et aéré, il communique harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée.
Charmante véranda Encadrée par des arches en pierre d´origine, cette pièce constitue un coin repas ou de lecture exceptionnel, avec un accès direct à un cellier/buanderie.
Avantages de l´emplacement
Situé dans le quartier d´Arroios, élu quartier le plus branché du monde par TimeOut en 2019
À quelques pas des principaux centres d´affaires, culturels et de loisirs de Lisbonne
Entouré de restaurants, cafés, supermarchés et de tous les services essentiels
Excellente desserte par les transports en commun

Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous vous accompagnons à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Moradia T3+1 para venda em Campolide, Lisboa, inserida em lote de 142,7 m², com garagem box para 2 carros, anexo independente e terraço, com exposição solar nascente/poente e vista de cidade.

Imóvel de construção anterior a 1955, em placa, com pé direito de 2,86 m, que apresenta potencial para renovação, permitindo adaptação total a projeto próprio, seja para habitação ou investimento.

A distribuição das divisões é a seguinte:

Casa principal:
Sala: 17 m²
Hall: 8 m²
Quarto: 11 m²
Quarto: 9 m²
Quarto: 12 m²
Cozinha: 8,4 m²
WC: 3,8 m²

Anexo:
Quarto: 9,7 m²
Cozinha: 3 m²
WC: 2,9 m²
Corredor: 4,7 m²

Outros espaços:
Garagem box: 27 m²
Casa das máquinas: 1,84 m²

A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com zonas em vidro duplo, cozinha semi equipada, despensa e lavandaria, esquentador a gás natural, pavimento cerâmico e alcatifado, anexo com potencial autónomo, arrecadação e terraço exterior.

Localizada em Campolide, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, permitindo uma vivência central com facilidade de mobilidade.

Distâncias aproximadas:
2,2 km até Campus de Campolide da Universidade Nova
2,8 km até Liceu Francês Charles Lepierre
1,2 km até Estação de Comboios de Campolide
3 km até Amoreiras Shopping Center
3,2 km até Hospital Curry Cabral

Solução adequada para quem procura moradia em Lisboa com garagem e espaço exterior, com potencial de valorização após renovação, ou para investimento com possibilidade de rendimento.

Marque a sua visita.

Nous présentons cet appartement exceptionnel de deux chambres, où élégance, confort et emplacement se conjuguent en parfaite harmonie.
Avec deux chambres équipées de placards intégrés, balcons et une place de parking, cet appartement est conçu pour offrir une expérience de vie sophistiquée et fonctionnelle. Les hauts plafonds procurent une impression d’espace et de grandeur, mettant en valeur chaque espace et créant une atmosphère distincte. Les volets électriques et la climatisation dans le salon et les chambres sont d’autres éléments de l’appartement.
L’espace social se distingue par sa cuisine en espace ouvert, intégrée au salon, qui s’étend sur un agréable balcon orienté à l’ouest. Cet espace, baigné de lumière naturelle, offre une vue magnifique sur la ville et vous invite à des moments de tranquillité, de loisirs et de convivialité, dans un environnement véritablement inspirant.
Installé dans un bâtiment moderne du prestigieux complexe Fábrica 21, totalement neuf, l’appartement n’a jamais été habité et est prêt à être inauguré. Un véritable refuge contemporain au cœur de la ville.
Située dans l’un des quartiers historiques les plus emblématiques de Lisbonne, elle bénéficie d’un environnement unique, entourée d’une large gamme de boutiques, services, restaurants, musées et espaces culturels qui enrichissent et rendent la vie urbaine plus dynamique.
La vue est tout simplement époustouflante, s’étendant sur la Lisbonne historique. La nuit, l’éclairage de la ville transforme le paysage en un paysage magique, digne d’une peinture.
Une occasion rare de vivre dans un appartement exclusif, niché dans l’un des lieux les plus dynamiques et authentiques de la capitale.
Découvrez un nouveau niveau de vie au cœur de Lisbonne.

Belíssimo apartamento no coração vibrante do Chiado, em Lisboa, num apartamento T3+1 um refúgio de elegância e conforto. Com uma generosa área bruta privativa de 234 m², este espaço encantador, situado no segundo andar de um edifício, sem elevador, com duas entradas, foi cuidadosamente remodelado, preservando a alma e a arquitetura original do prédio.
Pé direito superior a 3m.
Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A sala de jantar, ligada à sala de estar é muito agradável. A ampla cozinha, totalmente equipada, inclui uma área de refeições, muito charmosa, convida à confraternização.
A master suite é silenciosa, com amplos roupeiros e uma casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem. A segunda suite, é simpática, tem roupeiros roupeiros e uma casa de banho completa com duche. Além disso, dois quartos adicionais, igualmente elegantes e funcionais, são servidos por uma casa de banho completa.
Características:
Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;

A presente publicação tem caráter informativo e pode conter lapsos ou atualizações pendentes. A informação não é vinculativa e deve ser validada.

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento no coração de Lisboa. Este imóvel beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) Qualificado aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, garantindo a viabilidade imediata para a transformação em Propriedade Horizontal e um arranque de obra sem burocracias.

O Projeto: O Equilíbrio Perfeito entre Modernidade e Tradição
O projeto de reabilitação e ampliação preserva a traça clássica do edifício, elevando-o a um novo padrão de conforto urbano e design contemporâneo.

Configuração: Edifício de 4 pisos.
Composição: 4 Frações autónomas (Tipologias T1 e T2).
Área Bruta de Construção: 320,35 m².
Áreas Exteriores: Todas as frações dispõem de espaços privados (logradouro, pátios ou varandas), totalizando 66,65 m² de área exterior.

Detalhe das Frações (Permilagem de 250 cada)

Fração A (Piso 1 - T1)
Área: 64,85 m² + Logradouro exclusivo de 25,35 m².
Destaque: Uma unidade rara no centro da cidade, ideal para o mercado de arrendamento premium ou habitação própria com espaço de jardim.

Fração B (Piso 2 - T2)
Área: 73,45 m² + Varandas de 8,85 m².
Layout: Conceito open space com excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda da fachada principal.

Fração C (Piso 3 - T2)
Área: 73,45 m² + Varandas de 8,85 m².
Layout: Distribuição equilibrada com zona social ampla e quartos tranquilos virados ao tardoz.

Fração D (Piso 4 - T2 Penthouse)
Área: 66,00 m² + Terraços de 23,60 m².
Destaque: A joia do edifício. Uma Penthouse com vistas desafogadas, design moderno e acabamentos em zinco.

Destaques Construtivos e Sustentabilidade
Estética: Fachada azul com elegantes apontamentos em pedra lioz e caixilharia branca com corte térmico.
Conforto: Pavimentos vinílicos de alta resistência, isolamento acústico em lã mineral e coberturas de alta durabilidade.
Sustentabilidade: Projeto de arranjos exteriores com superfície vegetal e plantação de um Liquidambar.

Localização Premium e Estratégica
Situado na Rua Portugal Durão, entre a Rua Cardeal Mercier e a Rua General Leman, este imóvel oferece a experiência única de viver num bairro tranquilo, rodeado de novos condomínios de luxo, mas com acessibilidade total:

10 min a pé: Interface de Sete Rios (Metro, Comboio e Central de Autocarros).
10 min a pé: Praça de Espanha e jardins circundantes.
Acessos Rápidos: Saídas imediatas para o Eixo Norte-Sul e principais eixos do centro de Lisboa.
Envolvente: Comércio local, serviços de prestígio e o dinamismo das Avenidas Novas à porta.

Vantagem Competitiva para o Investidor
A existência de um PIP Qualificado é um ativo de alto valor: permite avançar diretamente para a Comunicação Prévia, reduzindo drasticamente os prazos de espera administrativos e permitindo o início da construção a curto prazo.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com projeto validado numa das zonas de maior valorização de Lisboa.

Para mais informações, dossier técnico e plantas, entre em contacto.

Casas São Paixões!

Appartement extraordinaire de deux chambres, avec des espaces généreux et une lumière naturelle exceptionnelle. Cette élégante propriété comprend deux suites avec placards encastrés et finitions haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et sophistication. Les hauts plafonds donnent une impression d’espace et de grandeur, mettant encore en valeur les espaces intérieurs.

Intégré dans un charmant bâtiment entièrement rénové, situé au cœur de la place Rossio, cet appartement bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, avec une station de métro à la porte et entouré de toutes sortes de services, de transports, de commerce et d’espaces culturels. À quelques pas se trouve l’emblématique Teatro Nacional D. Maria II, l’une des scènes culturelles les plus prestigieuses du pays, et à seulement 5 minutes de là se trouve l’élégante Avenida da Liberdade. En environ 10 minutes à pied, on peut atteindre la célèbre Praça do Comércio et le fleuve Tage.
Le bâtiment est récent, les travaux ayant été terminés fin 2024, et l’appartement n’a jamais été habité, il est prêt à être inauguré.

La vue est tout simplement époustouflante, englobant les ruines de Carmo et une grande partie de la ville historique de Lisbonne. La nuit, l’éclairage de cette zone crée un décor unique, presque comme une véritable peinture urbaine.
À l’arrière du bâtiment se trouve également un parc public avec possibilité de frais de stationnement.
Une occasion rare de vivre dans un appartement unique au cœur de Lisbonne.
Ne manquez pas l’occasion de le connaître.

Propriété avec licence d’utilisation n° 458 du 11/12/2021 délivrée par la CML

Localizado na Rua Prior do Crato, em Alcântara, este apartamento T1 com 50m² situa-se no 2º andar de um edifício de traça tradicional Lisboeta, ideal para quem procura investir ou criar um espaço com identidade.

Inserido numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, o imóvel beneficia de localização estratégica, com fácil acesso à Estação de Alcântara-Terra, transportes, comércio e serviços. A poucos minutos de supermercados como Continente e Pingo Doce.

O imóvel teve há 20 anos, uma atualização a nível de canalização e instalação elétrica.

A envolvente combina a autenticidade da Lisboa tradicional com uma zona em forte valorização, próxima das Docas de Alcântara, LX Factory e da frente ribeirinha.

Com grande potencial de remodelação, é ideal para investimento, arrendamento ou habitação própria, especialmente para quem valoriza o charme da arquitetura pombalina.

Uma excelente oportunidade numa zona em crescimento.
Marque já a sua visita.

Apartamento de 5 assoalhadas com espaço exterior, localizado em zona central e privilegiada de Lisboa, a escassos passos do Saldanha.
Inserido numa área muito bem servida de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e todas as comodidades do dia a dia, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidades.



O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo no coração da cidade.



Com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias da cidade, este apartamento combina centralidade, conforto e qualidade de
vida.



Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento à venda a apenas 5 minutos da Avenida da Liberdade, em Lisboa

Apresentamos um imóvel único composto por 3 assoalhadas, com a possibilidade de conversão em duplex, ideal para quem busca versatilidade e conforto.
Localizado numa das áreas mais prestigiadas da capital, este apartamento oferece uma excelente vista panorâmica para a cidade, proporcionando um cenário inspirador e privilegiado.

O apartamento necessita de remodelação, oferecendo uma oportunidade perfeita para personalizar cada ambiente ao seu gosto e necessidades, criando um espaço verdadeiramente exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de valorização futura numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa localização estratégica, próximo da Avenida da Liberdade, onde a qualidade de vida e a dinâmica urbana se encontram.
Contacte-nos e venha conhecer este projeto que espera pela sua visão e inspiração! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement T2 Rénové avec Terrasse de 29 m² à Lapa - Élégance et Sérénité non meublé

Situé dans le quartier prestigieux de Lapa, dans la paisible Rua Ricardo Espírito Santo, cet appartement T2 entièrement rénové allie raffinement et confort dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Avec 96 m² de surface intérieure et une agréable terrasse privative de 29 m², ce bien se distingue par son spacieux séjour de 35 m², orienté plein sud, doté de grandes fenêtres et dun accès direct à lespace extérieur idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Lappartement bénéficie dune entrée indépendante et se situe au rez-de-chaussée. La zone sociale est clairement séparée de lespace nuit.

Lespace privé comprend :

Un couloir avec placards intégrés offrant un excellent espace de rangement ;

Une chambre avec placard ;

Une salle de bain complète desservant la chambre et les invités ;

Une suite confortable avec placards intégrés et salle de bain privative avec baignoire, bénéficiant également dun accès direct à la terrasse.

Les deux salles de bain sont équipées de sèche-serviettes chauffants.
Les chambres disposent de fenêtres oscillo-battantes et de placards intégrés.
Le séjour est équipé de la climatisation et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une excellente isolation et une parfaite tranquillité.

La cuisine est entièrement électrique et leau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique (cumulus).

Lappartement est loué non meublé mais il y a aussi la possibilité d’être loué avec quelques meubles, et destiné à un contrat de location de longue durée.

Localisation

Vivre à Lapa signifie profiter de lun des quartiers les plus nobles et résidentiels de Lisbonne, reconnu pour ses ambassades, ses palais historiques et ses immeubles de charme, dans un cadre sûr et paisible.

À proximité, vous trouverez commerces de proximité, supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et écoles. Le quartier est également proche dEstrela, de Santos et des rives du Tage.

Plusieurs lignes de bus desservent la zone, ainsi que la gare de Santos, facilitant les déplacements vers dautres quartiers de la ville.
#ref: 157229

Excelente moradia para arrendamento.
Foi construida com materiais nobres e acabamentos de excelencia.
Tem ar condicionado em todas as divisões, bastante arrumação.
Localizada em Belém, no Largo do Galvão.
Construção recente.
Moradia com três pisos, no piso zero encontramos, zona de arrumos, sala, wc social e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, e ainda uma zona exterior. No segundo andar alem de mais arrumação temos uma suite , uma casa de banho e um quarto, o ultimo piso temos mais um quarto com uma pequena varanda voltada a sul, com uma fantastica vista de rio.
Casa em excelente estado de conservação.

Aguardamos pelo agendamento da sua visita.

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