4 Maisons à Espinho, avec Jardin

Raffinement, espace et qualité de vie à seulement 5 minutes du centre d’Espinho.

Maison individuelle de 4 pièces avec 4 façades, sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, et un charmant espace extérieur avec un barbecue couvert et un beau jardin avec des arbres fruitiers.

Située à 5 minutes du centre d’Espinho et avec un accès immédiat à l’autoroute, cette villa combine les avantages d’être dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, avec la commodité d’être proche de la plage, de la gare, de Mercadona et de tous les commerces et services qu’Espinho a à offrir. Le centre de Porto et Vila Nova de Gaia ne sont qu’à 20 minutes et l’aéroport international est à 30 minutes.

Avec des finitions de qualité supérieure, cette villa comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres spacieuses avec balcons et armoires, un sous-sol confortable et un grenier offrant un potentiel d’utilisation illimité, soit comme grande chambre, soit comme bureau.

À l’extérieur, le magnifique jardin, l’espace barbecue aménagé dans un agréable espace social, une buanderie fonctionnelle et un grand garage pour 4 véhicules méritent d’être mentionnés.

L’excellente exposition au soleil, le système de chauffage efficace, le puits actif qui garantit un approvisionnement en eau alternatif, l’auvent et l’isolation thermique et acoustique parfaite, ainsi que les innombrables détails raffinés de la maison garantissent une qualité de vie et une efficacité dans votre quotidien.

Une propriété parfaite pour votre style de vie.

Prenez rendez-vous pour une visite.

Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Moradia T3+3 geminada, com áreas generosas e bons acabamentos, jardim e garagem, numa localização privilegiada, em Silvalde, Espinho.

Esta moradia cuidada e exclusiva, edificada num terreno com 665m² e com 376,3m² de área, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em cave, piso térreo, piso superior e sótão e garante inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, próximo dos grandes centros urbanos e praia, em Silvalde.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro, com acesso a um terraço soalheiro e com vistas desafogadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho luminoso, amplo e funcional, expresso pela bancada em U em azul galaxy, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação.

No piso térreo podemos encontrar mais uma sala de estar luminosa, passível de concretizar um escritório, com acesso ao exterior.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, varanda e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

O primeiro piso conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com banheira, sanitários e lavatório com armário, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No sótão podemos encontrar mais uma sala de estar ampla, com terraço ideal para desfrutar de fins de tarde e uma casa de banho completa. Na cave, com acesso à zona de piscina, existe mais um salão de festas e lazer.

E o exterior ah, o exterior. Por onde começar? Pela piscina? Pelo jardim? Vai-lhe apetecer tirar férias apenas para ficar em casa a aproveitá-la.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Aspiração central
Sistema e aquecimento central
Roupeiros embutidos nos corredores
Anexo com casa de banho
Piscina
Arrecadação
Jardim
Estacionamento

Esta moradia está situado numa zona de elevada procura em Silvalde, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Silvalde, a 1500 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos a Vila Nova de Gaia, Porto e Aveiro, nomeadamente, da Estrada Nacional 109 e da A29.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB de Silvalde ou a Escola Secundária Domingos Capela) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade a Esmoriz, a Paramos, às praias da região e a tudo o que o centro de Espinho tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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L’opportunité de l’année à Espinho : maison de prestige de 406 m² avec 4 chambres, en bord de mer

Luxe, espace et emplacement enviable sur la côte portugaise

Située au cœur de la ville animée d’Espinho, cette villa T4 se distingue comme l’une des propriétés les plus exclusives et les plus complètes du marché actuel. Avec une superficie de plus de 400 m², c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent la fusion parfaite entre la sophistication urbaine et la sérénité de l’océan Atlantique.

Architecture et confort familial

Conçue pour maximiser l’entrée de lumière naturelle et offrir des pièces aux dimensions généreuses, la maison est agencée de manière fluide, garantissant intimité et confort dans chaque recoin. C’est le refuge parfait pour une famille qui apprécie l’espace ou pour un investisseur attentif au potentiel de valorisation d’Espinho.

Points forts de la propriété :

Type : T4 (Suites et chambres spacieuses)

Surface brute : 406 m² de construction solide et de finitions de qualité.

Exposition au soleil : excellente luminosité tout au long de la journée.

Emplacement privilégié : à quelques pas des célèbres plages d’Espinho, du casino, des commerces de luxe et des transports directs vers Porto et Gaia.

Ajustement stratégique : une opportunité unique sur le marché.
Ce bien immobilier vient d’entrer dans une nouvelle phase de commercialisation avec un positionnement de prix très compétitif. Ce changement stratégique vise à attirer les investisseurs et les familles qui recherchent le meilleur rapport qualité, emplacement et valeur marchande dans la région du Grand Porto.

Vivre entre le surf et la ville :

À seulement 15 minutes du centre de Porto.

Proximité de terrains de golf de renommée internationale.

Une qualité de vie unique, avec gastronomie et loisirs à votre porte.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’achat immobilier. Pour obtenir des informations détaillées sur les nouvelles conditions de vente et prendre rendez-vous pour une visite (physique ou virtuelle), contactez-nous dès aujourd’hui.

Bonjour, je m’appelle Manuel Pinto et je suis consultant immobilier indépendant chez iad, spécialisé dans le marché de Porto.

iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015, dont l’approche numérique me permet d’offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins, où que vous soyez.

En travaillant avec moi, vous bénéficiez d’un suivi étroit et transparent, ainsi que de la visibilité mondiale que iad garantit à vos biens immobiliers.

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, je suis là pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats avec confiance et professionnalisme.

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La Villa Beatriz est une excellente villa d’architecture romantique, située dans la paroisse de Paramos à Espinho.
Il est très bien situé, proche du Golf Club d’Oporto, de la plage d’Esmoriz et à 20 minutes de Porto.
Il dispose de grandes pièces, avec 2 suites avec vue sur la mer, un salon avec 4 façades, 1 terrasse intérieure, une petite piscine et un magnifique jardin avec des arbres fruitiers et des hortensias. Il y a également une annexe et une petite maison de soutien.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est située à la rue da Senhora da Luz, n° 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes : intégrité et honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’entreprises et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en veillant à la promotion des intérêts et des testaments entre acheteurs et vendeurs ainsi qu’entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
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