77 Biens pour moins cher à Aveiro, vue Champ

Nouvel appartement de 2 chambres à louer, situé à Verdemilho, Aradas !

Avec un design moderne et des finitions de haute qualité, cet appartement offre confort et praticité.

Composé de :
-Vestibule;
- Chambre avec beaucoup de lumière et accès à un balcon ;
- Cuisine entièrement équipée en Open Space ;
- Salle de bain complète ;
- Deux chambres à coucher toutes deux avec placard intégré.

Autres caractéristiques :
- Excellentes finitions ;
-Climatisation;
- Place de parking pour deux voitures.

Appartement lumineux, avec de la lumière naturelle entrant tout au long de la journée et situé au centre qui garantit un accès facile aux transports en commun.

Surface privée brute :90.65m2
Surface brute : 125.10m2
Surface nette : 75.96 m2

LU 29/2024

Réf. : 1011955/24 GL

Appartement Duplex 3 Chambres avec Terrasse - Aradas

Nous vous présentons ce fantastique appartement duplex 3 chambres avec terrasse et garage double, situé à seulement 5 minutes du centre-ville d´Aveiro, à côté du centre commercial Glicínias.
Ce bien allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

Étage inférieur :

Cuisine entièrement équipée
Séjour spacieux, idéal pour les rencontres et les loisirs
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Salle de bain complète
Toutes les pièces bénéficient d´un accès direct à un balcon panoramique baigné de lumière naturelle.

Étage supérieur :

Grand grenier polyvalent (bureau, chambre, salle de loisirs, etc.)
Salle de bain complète
Grande terrasse, idéale pour les loisirs en plein air
Rangements pratiques pour une organisation optimale
Comprend également un garage double pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement supplémentaire.
La propriété bénéficie d´un emplacement privilégié à deux pas de la place Glicínias et à proximité des écoles, des services, des transports en commun et des accès autoroutiers. Cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d´un logement confortable à proximité de tout ce qu´Aveiro a à offrir.

Newimo Realtors
Nous sommes une agence immobilière qui ne se soucie pas seulement de satisfaire les besoins des clients. Nous comptons les dépasser !
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ou même louer un bien immobilier, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de lopération. Nous comprenons quun bon portefeuille immobilier ne suffit pas à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est détudier le marché et doffrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous serons prêts à vous aider.

Terrain rustique situé dans la paroisse de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima et Nariz, mais très proche de Nariz, avec une superficie totale de 1100 m2.

Inséré dans la zone de culture, avec environ 11 m2. Pas de possibilité de construction et avec accès sur terre.
Situé à 3 km de Palhaça et à 1 km de Nariz.

Contactez-nous, planifiez votre visite et venez vous rencontrer!
Réf.: 1011259 / 21 GL

Terrain de 2990 m2, à São Bernardo, Aveiro.

Avec environ 7 mètres de front, il est proche du commerce et des services, de l’école, de la pharmacie, des cafés et des restaurants, avec des terres agricoles et forestières dans les environs. Inséré dans un quartier résidentiel, avec un bon accès et une bonne exposition au soleil.

Avec des conditions de financement spéciales, ce terrain est une grande opportunité!

Contactez-nous pour plus d’informations, planifiez votre visite et venez vous rencontrer!

Réf.: 17410/15GL

Terreno com 315 m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo à zona industrial de Mamodeiro e próximo ao centro da cidade de Aveiro.

Este excelente terreno apresenta-se com projeto aprovado para uma moradia T3 térrea com logradouro e jardim. Com uma localização estratégica e excelente acessibilidade, este terreno oferece a combinação ideal de conforto e conveniência.

Se procura um local para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e com a qualidade de vida que só um ambiente mais calmo pode oferecer, este terreno é a escolha certa.

Venha conhecer o projeto de arquitetura!

Terreno com 360m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo à zona industrial de Mamodeiro e próximo ao centro da cidade de Aveiro.

Este excelente terreno apresenta-se com projeto aprovado para uma moradia T3 térrea com logradouro e jardim. Com uma localização estratégica e excelente acessibilidade, este terreno oferece a combinação ideal de conforto e conveniência.

Se procura um local para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e com a qualidade de vida que só um ambiente mais calmo pode oferecer, este terreno é a escolha certa.

Venha conhecer o projeto de arquitetura!

Terreno rústico localizado em zona urbanizável com uma área total de 1.400 m2 e uma frente de 23 metros, a 10 minutos da cidade de Aveiro.
Ref.: 15626/13 BR.

Beaucoup de terrains urbains à construire à Carregal, Aveiro!

Terrain inséré dans un lotissement composé de trois lots disponibles.

Le terrain a des superficies comprises entre 1025 m2, 883 m2 et 830 m2 respectivement, dont 564 m2 de surface de construction brute.

Les fronts varient en taille les uns des autres, avec un minimum de 10 mètres et la zone inférieure de 40 mètres. Il a un projet approuvé pour la construction de ses propres logements.

Situé à 3 km du centre de Carregal, Requeixo, ces lots sont situés dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et services locaux et à seulement 15 minutes du centre d’Aveiro.

Si vous voulez vivre dans un endroit calme entouré par la nature, cela peut être l’option idéale pour vous!

Contactez-nous pour plus d’informations!
Réf.:1011622/22 GL

Terrain avec possibilité de construction pour son propre logement, situé à Sarrazola, Cacia.

Il est à environ 3 minutes du centre de Cacia, où vous trouverez pharmacie, pâtisserie, gare, supermarché et autres services essentiels.

Le terrain a une superficie totale de 950 m2 et un front d’environ 12 mètres.

Il a une excellente exposition au soleil et plusieurs accès, étant à une distance de 15 minutes du centre d’Aveiro et à 5 minutes de l’Avenida Europa.

Idéal pour ceux qui veulent construire une maison à proximité des principaux services essentiels sans renoncer au confort et à la tranquillité des environs d’Aveiro.

Si cela a du sens pour vous, contactez-nous et planifiez votre visite!

Réf.: 1011693/23 GL

Lotes de terreno, com 325m2, para construção de moradias geminadas, óptima localização.

Lote de terreno para construção de uma moradia em banda de arquitectura moderna e com projecto aprovado em Verdemilho, com cave, rés-do-chão e 1º andar

O lote permite uma moradia com as seguintes áreas:

Área Lote: 283m2
Área de implantação: 94m2
Área Bruta construção: 263m2
Área Bruta dependente 75m2
Frente com 13 metros

Conta com uma boa exposição solar e acessos a cerca de 5 minutos do centro de Aveiro próximo da Escola EB 2,3 de Aradas, comércio, igreja, banco.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

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The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Lote de terreno com possibilidades de construção de 2 moradias geminadas, ficando cada lote com 1 325 m2.
Localização :
7 km do centro de Aveiro, 18 km das praias, 50 minutos da Cidade do Porto

Lote de terreno com possibilidades de construção de 2 moradias geminadas, ficando cada lote com 1 325 m2.
Localização :
7 km do centro de Aveiro, 18 km das praias, 50 minutos da Cidade do Porto

Terreno com 2.900 m2 apto para construção de moradia com uma frente de cerca de 24 m2 e poço.
Excelente exposição solar, bons acessos e boa localização.
Para mais informações entre em contacto connosco!!!

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação


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Land with 2,900 m2 suitable for construction of housing with a front of about 24 m2 and well.
Excellent sun exposure, good access and good location.
For more information please contact us!!



The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Land of 2.800 m2, avec faisabilité de la construction.

Terrain de 2 569 m² avec faisabilité de construction, situé à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Avec une façade d’environ 22 mètres, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle située dans un quartier résidentiel consolidé de première maison à Azurva, avec un accès rapide au centre de la ville d’Aveiro et aux routes principales.

Ce terrain plat représente l’opportunité idéale pour construire la villa de vos rêves, alliant emplacement, taille et exposition privilégiée au soleil et bénéficie d’une orientation solaire optimale, fournissant une lumière naturelle constante tout au long de la journée - idéal pour installer des panneaux solaires ou simplement pour créer des environnements spacieux, confortables et accueillants.

L’espace extérieur généreux offre également la possibilité de construire un jardin, un potager, une piscine privée et des espaces de loisirs, vous permettant de concilier le confort de la vie moderne avec le contact avec la nature et l’intimité.

Si vous êtes à la recherche d’une solution pour vivre avec qualité, tranquillité et proximité des services essentiels, c’est la bonne opportunité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !

réf. : 1012273/25 GL

Terrain urbain d’une superficie totale de 344 m² et d’une surface de construction prévue de 1 291 m².

Le PDM en vigueur permet de construire en hauteur, avec une capacité de 8 logements et sous-sol. Excellente opportunité pour le développement d’un projet de logement dans un point stratégique, à quelques minutes du centre d’Aveiro et à 2 minutes de l’A1

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 344 m²

Surface du bâtiment : 1 291 m²

Possibilité de construire un sous-sol

Capacité d’accueil de 8 logements (4 fractions pour le commerce au rez-de-chaussée et 4 logements avec possibilité de construire des appartements en duplex pour une meilleure utilisation de l’espace)

Emplacement à haute visibilité et facile d’accès

Inséré dans une zone consolidée, à proximité du commerce, des services et des transports

Excellentes liaisons routières, y compris un accès rapide à l’A1 et à l’A25

A proximité nous trouvons également la piste de VTT et la Pateira do Carregal qui est un excellent refuge naturel pour passer des moments mémorables en famille et entre amis

Opportunité idéale pour les constructeurs ou les investisseurs à la recherche de terrains prêts à être aménagés avec un fort potentiel d’appréciation.

Réf. : 1012333/25 GL

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Villa de 4 chambres à restaurer entièrement est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la ville et avec un bon accès aux autoroutes et à l’autoroute.

À environ 600 mètres de la Ria, il offre un emplacement idéal.

La propriété comprend un grand terrain, idéal pour la création d’un jardin spacieux, l’installation d’une piscine ou d’autres projets extérieurs.

La maison se compose de :

-Salon;
- 4 chambres à coucher ;
-Cuisine;
-Salle de Bains;
-Yard;
- Atterrissez avec puits.

Cette villa est une excellente occasion de transformer et de personnaliser, en créant la maison de vos rêves.

Venez visiter!

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

EA96907

Terreno com projecto aprovado e licença paga, para 4 moradias tipo T4. Arquitectura moderna e óptimas áreas. Aceita permuta.

Terreno com excelente localização na Rua do Crasto, com 840m2, e possibilidade de construção de 515m2.

Excelente exposição solar.

Plot of land in an excellent location, on Rua do Crasto, with 840m2 and the possibility of building 515m2..

Excellent sun exposure.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Terreno para venda em Eixo e Eirol.

Terreno dividido em dois artigos:

3900m2 - 150.000€
700m2 - 25.000€

House T0 - A cozy refuge at the gates of the city of Aveiro.

This charming studio villa is the perfect option for those who want to enjoy city life without compromising on comfort.

Its strategic location offers easy access to all the amenities of the urban center, providing a dynamic and practical lifestyle.

Situated just a few minutes walk from the heart of the city, with easy access to schools, shops, restaurants, public transport and leisure areas.

This studio was designed to optimize the space, providing a feeling of spaciousness and comfort, with large windows that guarantee excellent natural lighting, creating a pleasant environment with unobstructed views.

It is distributed by an entrance hall, and the main area consists of an open space kitchen with the living room and bedroom, all in the same environment, thus creating a large and versatile space that can be adapted according to your needs.

The kitchen features a compact and functional space, equipped with hob, oven, extractor fan and fridge, everything you need to enjoy good gastronomic moments.

It also has a complete, modern and functional bathroom with a shower, providing all the necessary amenities.

The location close to the center is perfect for those who have a busy lifestyle, a convenient option for professionals who want to be close to their work.

This villa has great potential for short or long term rentals, due to its central location.

It is undoubtedly the ideal combination of location, functionality and comfort, offering the opportunity to live in the heart of the city.

If you are looking for a cozy and affordable home close to the center, don’t miss the chance to visit this villa.

Schedule your visit now and come and see it!

CE - Exempt
Ref. 1020961/23 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

Terreno com excelente localização na Rua do Crasto, com 671m2, e possibilidade de construção de 515m2.

Excelente exposição solar.

Plot of land in an excellent location, on Rua do Crasto, with 671m2 and the possibility of building 515m2..

Excellent sun exposure.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Terreno com excelente localização na Rua do Crasto, com 747m2, e possibilidade de construção de 590,5m2.

Excelente exposição solar.

Plot of land in an excellent location, on Rua do Crasto, with 747m2 and the possibility of building 590.5m2..

Excellent sun exposure.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 1960 m², situé dans un quartier calme à côté de l’école primaire d’Aradas.

Le terrain fait déjà l’objet d’une étude élaborée (pas encore soumise), prévoyant la construction de deux maisons individuelles et de deux maisons jumelées, ce qui le rend idéal à la fois pour la construction propre et pour le développement immobilier avec des rendements attrayants.

Terrain d’angle avec deux façades, dont l’une est d’environ 58m et l’autre d’environ 27m et un emplacement privilégié à côté de l’école, avec un bon accès, transport et services à proximité, inséré dans un quartier résidentiel calme avec une demande croissante, à quelques minutes du centre de la ville d’Aveiro.

Il est prévu que le chemin de terre qui fait face à l’une des extrémités soit transformé en avenue.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une zone en expansion, avec le potentiel de créer des maisons modernes, fonctionnelles et bien intégrées.

Réf. : 1012287/25 GL