52 Biens pour avec Certificat Énergétique A+, plus cher à Valongo

Villa de 3 + 1 chambres avec une excellente conception architecturale et une excellente exécution.
Matériaux de finition de haute qualité et de bon goût.

Cette fantastique villa de 3 + 1 chambres avec 460 m2 est située sur un terrain de 4 756 m2, située à 20 minutes de Porto, à quelques minutes des grandes zones commerciales et de tout le soutien logistique et de service de Valongo, une belle ville à côté de Porto.
Il a des finitions de luxe, construit sur un seul étage, avec tous les détails du confort, de la sophistication, qui nous permettent d’avoir toute la qualité de vie dans un endroit calme, dans une relation permanente avec la nature et à quelques minutes de la ville de Porto, où nous trouverons le rythme et l’énergie de l’une des plus belles villes d’Europe.

Comprenant 3 suites, avec 4 salles de bains, un bureau, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une cuisine, une buanderie, un coffre pour 3 voitures et un accès direct à la maison, un jardin fantastique qui entoure toute la maison où nous avons une fantastique piscine, une petite cuisine extérieure avec grill et des annexes qui servent de rangement.

Comme une fantastique salle de musique et de cinéma à la maison avec un projet acoustique spécifique de Marcelo Tavares, un traitement acoustique et avec un panneau électrique indépendant de la maison.

Équipements et installations

Chauffage central par chauffage au sol, par pompe à chaleur, poêle et panneaux solaires.
Refroidissement central par chauffage par le sol par pompe à chaleur.
Thermostats avec indication de la température ambiante dans toutes les pièces.
Panneaux solaires (8 unités) pour le chauffage de l’eau sanitaire, le chauffage au sol et la piscine.
Cheminée avec poêle avec ’raccordement’ au chauffage par le sol et à l’eau sanitaire.
Alarme anti-intrusion.
Son ambiant.
Réseau ITED dans toutes les divisions.
Réseau d’approvisionnement en eau avec retour et horloge/horaire.
Réseau d’assainissement suspendu sous dalle de sol.
Cuisine en acrylique (effet laqué) avec appareils Siemens.
2 forages artésiens de + 90m/110m et dépôt enterré d’une capacité de ~6 000L.
Réseau d’irrigation.
Piscine de 13m * 7,5m doublée de tissu PVC, avec gouttière à débordement, réservoir de compensation et terrasse.
Éclairage LED.
Stores de sécurité électriques.
Échangeur de chaleur en titane pour l’utilisation de panneaux solaires.
Éclairage extérieur (spots et spots). Drains périphériques dans toute la maison.

Moradia T4 de Arquitetura Moderna | 4 Frentes | Jardim, Piscina e Garagem para 4 Viaturas | Alfena

Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar T4, de 4 frentes, atualmente em construção, localizada em Alfena, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos.

Pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta moradia combina uma arquitetura moderna e elegante com áreas amplas, luminosidade natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2026, é a oportunidade ideal para acompanhar a fase final da obra e garantir uma casa nova, funcional e preparada para as exigências da vida familiar contemporânea.

Principais características:

- Moradia T4 de 4 frentes
- Em construção
- Conclusão prevista: 1.º semestre de 2026
- Excelente exposição solar
- Área bruta de construção: 313 m²
- Área útil: 375 m²
- Jardim privativo
- Piscina
- Garagem fechada para 4 viaturas

Distribuição dos espaços:

A moradia desenvolve-se em dois níveis, piso térreo ao nível da rua e cave natural ao nível do terreno, garantindo conforto, acessibilidade e uma excelente organização dos espaços.

Piso térreo:

- Entrada principal pela fachada frontal, com hall de distribuição
- Zona social localizada à esquerda, composta por sala e cozinha em open space, com amplas áreas e ligação direta às zonas ajardinadas
- Zona privada à direita, com quartos com acesso direto ao terraço
- Suite com acesso a uma varanda contínua ao longo de toda a fachada, proporcionando luz natural e uma agradável relação com o exterior
- Entrada lateral com acesso direto à cave

Cave natural:

- Ligação direta ao alpendre, jardim e piscina, criando um espaço ideal para lazer e convívio
- Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas
- Casa das máquinas
- Arrumos e lavandaria
- Quarto ou escritório, ideal para trabalho remoto ou apoio à zona social
- WC completo de apoio

Esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, privacidade e versatilidade, oferecendo espaços amplos tanto no interior como no exterior, pensados para o dia a dia da família e para momentos de lazer.

Uma casa moderna, luminosa e bem distribuída, ideal para quem procura viver com conforto, tranquilidade e qualidade, a poucos minutos dos principais acessos e serviços.

Agende já a sua visita e venha conhecer um projeto que foi pensado para ser vivido.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB03-60
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

O edifício apresenta uma estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. ~As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo.~O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho apresentam móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. ~As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. ~A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~ caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Apresenta também pré-instalações de aquecimento central, ar condicionado e aspiração central.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027

Excelente Moradia térrea T3, com piscina, alpendre, garagem e amplo logradouro relvado.

Moradia de 3 frentes. Localiza-se em rua sossegada e tranquila.

Com 3 suites, sala comum em open space com 64 m2 e casa de banho de serviço.

Construção com materiais nobres e de qualidade superior.

Fachadas em capoto, pintadas a branco e cinza e material decorativo em cerâmico.

Caixilharia em alumínio cinza escuro, com vidro duplo.

Logradouro e envolvente à piscina, com áreas ajardinadas.

Dotada com aparelhos de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas.

Móveis lacados brancos com bancada em silestone e eletrodomésticos da marca Bosch.

Pavimentos com soalho em vinil e lajetas em cerâmica.

Exterior com cubos de granito.

Rampa de acesso à garagem em betão ou cubos de granito

Excelente oportunidade para adquirir a moradia com construção de acordo com o projeto, planeamento acordado e materiais ao gosto do cliente.

Refª 4915

Identificação do imóvel: ZMPT576887

No coração de Valongo, está a nascer um condomínio privado único, pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.
Com tipologias de T3 a T6, este empreendimento reúne o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de um ambiente familiar.

Cada moradia dispõe de:

* Garagem privada para dois carros, com casa de banho de apoio e sala comum no piso térreo com acesso ao terraço
* Sala e cozinha em open space, com acesso direto às varandas
* Lavandaria independente, com saída para a varanda
* Varandas em todas as zonas principais quartos, suíte, sala e cozinha
* Terraço amplo perfeito para churrascos e momentos ao ar livre
* Acabamentos de alta qualidade e materiais de construção premium

Tudo isto inserido num condomínio privado com piscina, parque infantil e zonas ajardinadas, ideal para famílias que procuram um estilo de vida tranquilo e seguro, a poucos minutos do centro da cidade.

A obra encontra-se em fase intermédia
Reserva já a tua moradia com condições especiais de pré-venda e garante o teu lugar neste novo empreendimento de excelência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venez voir cet incroyable développement dans la charmante ville de Valongo, qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle.
Valongo se consolide de plus en plus comme l’une des villes les plus recherchées de la zone métropolitaine de Porto.

Situé à moins de 10 minutes de Porto, le développement dispose de charmants espaces verts et d’appartements avec beaucoup de lumière naturelle, situés à côté du nouvel hôtel de ville de Valongo, en plein cœur de la ville.
Il existe des options du T1 au T4, toutes avec de grandes surfaces et un espace de parking, parfaites pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la praticité.

C’est le moment idéal pour investir ou vivre dans une ville qui allie nature et excellente qualité de vie !

Réservez avec notre équipe et venez visiter votre future maison !

O edifício apresenta uma estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. ~As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. ~A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. ~O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho apresentam móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. ~As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. ~A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027~~~Exemplo para financiamento de 80% (Entrada 20%)~~Montante financiado: 360.000 €~~Prazo: 40 anos (480 meses)~~TAN: 5% | TAEG: 6,2%~~Prestação mensal: ~1.720 €~~Outros prazos disponíveis:~~35 anos - 1.800 €/mês~~30 anos - 1.935 €/mês~~(Exemplo meramente indicativo. Não dispensa a consulta das condições junto do banco. Sujeito a aprovação de crédito habitação e avaliação do imóvel.)

O edifício possui estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho contam com móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027~

O edifício apresenta uma estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. ~As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. ~A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. ~O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho apresentam móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. ~As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. ~A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027~

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Il existe des options du T1 au T4, toutes avec de grandes surfaces et un espace de parking, parfaites pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la praticité.

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O edifício possui estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho contam com móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~~

Maison en construction, T3, à Campo - Valongo, avec 2 étages, avec terrain environnant et garage inclus. Desservi par un excellent accès, y compris la sortie / entrée d’autoroute, à proximité des principales chaînes d’hypermarchés, des écoles, des hôpitaux et des autorités policières. Bonne accessibilité au réseau de transports en commun.

Porto Capital est une société immobilière qui opère sur le marché de la gestion et de la vente immobilières depuis plus de deux décennies.
Avec une norme de sérieux dans la fourniture de services immobiliers, elle cherche à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à ses clients.
Créée à l’origine pour vendre des développements de luxe, Porto Capital a étendu au fil des ans ses activités à d’autres segments de marché, notamment les propriétés résidentielles, commerciales, industrielles et de loisirs dans tout le pays.
De plus, nous disposons d’un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, et techniquement, nous disposons d’une équipe d’architectes, d’ingénieurs et d’un service juridique prêts à répondre à toutes les situations.
Soutenue par le professionnalisme et le sérieux, PortoCapital est placée parmi les plus grandes sociétés immobilières de Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs développements sur une base exclusive.
Nous faisons la promotion de propriétés dans tout le pays, avec les équipes correspondantes, et vous pouvez les trouver dans le moteur de recherche de l’entreprise - PortoCapital.

T3 avec balcon et place de parking

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Apresentamos um elegante T2 no Edifício Luxor, em Alfena, ideal para quem valoriza conforto e sofisticação.

O apartamento destaca-se pelo conceito open space, que integra a sala com a cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de qualidade, e pela ligação direta a um amplo terraço, perfeito para momentos ao ar livre.

Com dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, a suite dispõe de uma casa de banho privativa. Inclui ainda uma segunda casa de banho completa. O ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor garantem o máximo conforto.

O apartamento oferece também lugar de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos. Localizado perto de serviços e acessos, este T2 com terraço proporciona um estilo de vida moderno e funcional.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

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Com dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, a suite dispõe de uma casa de banho privativa. Inclui ainda uma segunda casa de banho completa. O ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor garantem o máximo conforto.

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Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

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Porque vender com a Habisonho?
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Apoio no processo de financiamento
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T3 avec balcon et place de parking

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Nouvel appartement 3 chambre avec balcon à Valongo

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Nouvel appartement 3 chambre avec balcon à Valongo

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