144 Biens pour plus récent à Águeda, pres École

Terreno amplo e bem situado, inserido numa zona tranquila e rodeada de natureza. Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento.

Oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de serviços e acessos principais.

Frente com aproximadamente 24 metros e área total de 1200m2.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

**Imagem meramente ilustrativa da IA.

Appartement de 2 chambres, situé au 5e étage, avec une terrasse de 34,45 m2, caractérisé par son élégance et son luxe, privilégiant un emplacement excellent, car il est proche de tous les principaux services et commodités essentielles.

Ce merveilleux appartement est aménagé, dans son espace social, par un grand et spacieux salon et salle à manger harmonieusement intégrés à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, offrant à cet espace un environnement chaleureux et pratique, avec un accès à une terrasse incroyable, idéale pour les moments de loisirs en plein air.

La zone la plus privée de la propriété comprend une chambre, une salle de bain complète et une suite avec salle de bain privée.

L’appartement dispose également d’une place de parking.

Nous soulignons que cette propriété dispose de climatisation, d’eau chaude avec pompe à chaleur, de cuisine équipée et de double vitrage.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

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Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.
Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535

Terreno Urbano à Venda em Fermentelos - Junto ao Miradouro | Vista Desafogada

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Fermentelos, numa localização privilegiada próxima ao miradouro, com vistas amplas e ambiente tranquilo.

Este terreno urbano destaca-se pela boa exposição solar, inserido numa zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a serviços e acessos principais.

Excelente potencial para moradia unifamiliar

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Fermentelos e da Pateira, com fácil acesso a Águeda e Aveiro.

Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver num local calmo, com vistas e natureza por perto.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

TERRENO RÚSTICO C/ VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO INDUSTRIAL PELO PDM
BARRÔ - ÁGUEDA

Região valorizada, fácil acesso e documentação em dia. Ótima oportunidade!

Coordenadas do Bupi para inserir no GPS:
Oficiais ETRS89 PT-TM06 (M,P): -26374.767, (telefone)
Geográficas WGS84 (Lat, Long): (telefone) , - (telefone)

Mais informações por chamada telefónica ou SMS + (telefone) !

Não hesite em contactar !

Terreno rústico com potencial construtivo, inserido em zona residencial, ideal para investimento ou habitação própria.

Com uma área total de 3.960 m², este terreno apresenta dimensões excepcionais, permitindo a construção de apartamentos ou, em alternativa, a edificação de uma moradia com amplo espaço exterior, perfeita para quem valoriza privacidade, área verde e conforto.

Existe ainda possibilidade de compra ou permuta por apartamento, tornando esta uma oportunidade flexível e ajustável às necessidades do comprador ou investidor.

Uma excelente opção para quem procura um terreno versátil, numa zona residencial, com forte potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.

Esta encantadora moradia T4 oferece uma oportunidade única de viver num espaço amplo, confortável e bem localizado. Situada a apenas alguns minutos do centro de Águeda, esta propriedade combina uma localização com um ambiente tranquilo e agradável.

Ao entrar na moradia, será recebido por uma espaçosa sala de estar decorada com bom gosto, que oferece um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. A cozinha totalmente equipada apresenta armários modernos, eletrodomésticos de alta qualidade.

A moradia conta com quatro quartos bem iluminados, três deles mobiliados com camas confortáveis, armários embutidos e decoração elegante. Os quartos são espaçosos e aconchegantes, proporcionando um refúgio tranquilo para descansar após um longo dia.

Além disso, a moradia está em excelente estado de conservação, apresentando acabamentos de qualidade e uma manutenção impecável. O piso em madeira, os azulejos bem cuidados e as janelas de vidros duplos contribuem para uma atmosfera agradável e acolhedora em toda a propriedade.

Para completar, a moradia também possui um jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livrenum ambiente tranquilo.

Com sua localização privilegiada a poucos minutos do centro de Águeda, esta moradia oferece fácil acesso a todas as comodidades. É uma oportunidade única de desfrutar de uma vida confortável e conveniente em um ambiente residencial agradável.

Não perca a chance de se estabelecer nesta moradia T4 totalmente mobilada e equipada, que combina perfeitamente estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Distâncias:
-1,5km Hospital Águeda
-22km Hospital Aveiro
-2,5km mercado de Águeda
-2km Escola Fernando Caldeira em Águeda
-40 km das praias

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
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Moradia T1 para arrendamento em Aguada de Baixo, composta por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho.
Totalmente mobilada e pronta a habitar.
Tem garagem fechada.

Marque já a sua visita!

REF:1051384/26 OB

Terreno na Catraia de Assequins com uma frente de 11 m2 e uma área total de 1450 m2, com viabilidade de construção.

Marque já a sua visita! Refª 1051383/26 OB

Apartamento, de tipologia T3, disponível para arrendamento, totalmente mobilado e equipado, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades.

Este apartamento conta com generosas áreas e uma exposição solar espetacular, estando distribuído por ampla e espaçosa sala de estar e jantar ideal para momentos de lazer e convívio, dispondo de acesso a uma aprazível varanda. Cozinha ampla totalmente equipada onde se anexa uma prática despensa, arrumos e zona de lavandaria.
No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 1 suíte e 2 quartos, todos eles com roupeiros embutidos e varandas. Dispõe ainda de uma espaçosa casa de banho completa.

Destacamos ainda o facto de que este simpático apartamento apresenta um ótimo terraço para receber amigos e família e ainda proporcionar momentos de descontração e repouso.

Deixa-te encantar por este espantoso T3.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona bem localizada e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel destaca-se pelas boas áreas interiores, com uma distribuição funcional e espaços luminosos, pensados para o dia a dia da família. No exterior, dispõe de uma agradável área exterior, perfeita para momentos de lazer, convívios, jardim, zona de refeições ao ar livre ou até para criar um espaço de descanso personalizado.

A localização privilegiada permite estar próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano, sem abdicar da tranquilidade.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia equilibrada, com espaço interior e exterior, numa zona valorizada.

Terreno para construção, localizado em Fermentelos, Águeda.

O lote urbano tem 4 000m2 de área urbana e permite uma área de implantação de construção térrea de 240 m2 e uma área brita dependente de 120 m2.

Este artigo urbano, encontra-se ligado a um outro rústico com 1 400 m2, que tem um custo de 45 600 €, num valor global de 144 000 €.

Esta é a situação ideal para quem procura um local tranquilo, seguro e de bem-estar, num mercado que tem ainda muito para crescer.

Fermentelos, encontra-se a 11 Km da cidade de Águeda e a 17 Km de Aveiro (acessos rápidos à A1 e A17).

Fermentelos beneficia da existência da maior lagoa natural da Península Ibérica: a Pateira de Fermentelos.

Esta lagoa é frequentemente usada por quem gosta de praticar BTT, canoagem, fotografia, caminhadas, observadores de aves, espaços com programas de detox e ioga.

Águeda tem ainda uma aposta forte em turismo sustentável e de reabilitação urbana com os fundos da UE (Portugal 2030).

Sendo ainda Águeda uma forte aposta de muitas empresas industriais, o que m dado origem a uma procura cada vez mais intensa de espaços rústicos para tembuilding e workation.

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona bem localizada e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel destaca-se pelas boas áreas interiores, com uma distribuição funcional e espaços luminosos, pensados para o dia a dia da família. No exterior, dispõe de uma agradável área exterior, perfeita para momentos de lazer, convívios, jardim, zona de refeições ao ar livre ou até para criar um espaço de descanso personalizado.

A localização privilegiada permite estar próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano, sem abdicar da tranquilidade.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia equilibrada, com espaço interior e exterior, numa zona valorizada.

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária

Apresentamos esta moradia T2+1 totalmente remodelada, situada no centro de Águeda, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

A moradia conta com excelente isolamento térmico em paredes e tetos, executado no interior em Pladur, garantindo maior conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano.

No piso térreo, destaca-se a ampla sala e cozinha em open space, com design moderno e funcional, equipada com aquecimento a pellets, criando um ambiente acolhedor. Dispõe ainda de um espaço versátil (+1), ideal para escritório ou quarto, bem como um WC de serviço.

No piso superior, encontramos dois quartos, sendo um deles com closet espaçoso e acesso direto a um agradável terraço privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso. Este piso dispõe também de um WC completo.

No exterior, a moradia oferece um pátio coberto, ideal para convívios em qualquer estação do ano, e portão automatizado, proporcionando maior comodidade e segurança.

Uma moradia pensada ao detalhe, onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem numa localização privilegiada, perfeita para viver com qualidade no coração de Águeda.

Para investimento o 1° andar possui uma entrada separada sem passar pelo rés do chão, possibilitando o arrendamento de dois andares

Terrain avec projet approuvé pour une maison de 4 chambres | Águeda

Terrain pour construction de 1 223 m² et environ 13 mètres de façade, situé à Águeda, avec une excellente orientation solaire et un emplacement stratégique.

La propriété dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une villa de 4 chambres, comprenant annexe et piscine, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.

Localisation :

À 10 minutes du centre d’Águeda

À 5 minutes d’Oliveira do Bairro

À 20 minutes d’Aveiro

Avec un accès rapide aux routes principales

Une excellente occasion de construire la maison de vos rêves dans un quartier calme, mais bien desservi par l’accès.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Réf. : 1012413/26 GL

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Águeda.

Terreno bem localizado, a apenas 50 metros do rio e dos jardins, inserido numa área tranquila e valorizada, com todos os serviços, comércio, restauração e transportes a curta distância.

O terreno apresenta viabilidade de construção de duas frações habitacionais, um T1 e um T2, com projeto já submetido na Câmara Municipal.

Esta solução torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente alojamento turístico, beneficiando da excelente localização, proximidade aos espaços verdes e forte atratividade da zona histórica e da própria cidade que com os seus eventos ’Águeda é Natal’ e ’Agitagueda’ recebe 1,5 M de turistas anualmente.

Contacte-nos e venha conhecer!

REF:1040840/26 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, a apenas 1 minuto do centro de Águeda.
Moradia com grande potencial de valorização, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a todos os serviços.

Composição do imóvel:
Rés-do-chão
Duas divisões amplas
Uma das divisões com possibilidade de utilização como garagem

Primeiro andar:
Casa de banho
Quatro quartos
Sala e cozinha para reconstrução
Terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas

Sótão:
Possibilidade de aproveitamento para quarto ou espaço adicional

Exterior:
Terreno nas traseiras com cerca de 300 m², parte integrante do imóvel, ideal para jardim, zona de lazer ou horta

Localização tranquila e ao mesmo tempo central, perfeita para transformar numa moradia única à sua medida ou num projeto de investimento seguro.

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária

Apresentamos esta moradia T2+1 totalmente remodelada, situada no centro de Águeda, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

A moradia conta com excelente isolamento térmico em paredes e tetos, executado no interior em Pladur, garantindo maior conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano.

No piso térreo, destaca-se a ampla sala e cozinha em open space, com design moderno e funcional, equipada com aquecimento a pellets, criando um ambiente acolhedor. Dispõe ainda de um espaço versátil (+1), ideal para escritório ou quarto, bem como um WC de serviço.

No piso superior, encontramos dois quartos, sendo um deles com closet espaçoso e acesso direto a um agradável terraço privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso. Este piso dispõe também de um WC completo.

No exterior, a moradia oferece um pátio coberto, ideal para convívios em qualquer estação do ano, e portão automatizado, proporcionando maior comodidade e segurança.

Uma moradia pensada ao detalhe, onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem numa localização privilegiada, perfeita para viver com qualidade no coração de Águeda.

Para investimento o 1° andar possui uma entrada separada sem passar pelo rés do chão, possibilitando o arrendamento de dois andares

Terreno com 404 m², localizado na freguesia da Borralha, concelho de Águeda, inserido numa zona residencial calma e bem servida de acessos.

Excelente exposição solar e enquadramento habitacional.
Classificado como urbanizável, conta com infraestruturas disponíveis na área, incluindo água da rede pública, saneamento e eletricidade, sendo ideal para a construção de moradia unifamiliar.

Localização e envolvente:

- A 5 minutos do centro de Águeda

- Acesso rápido à N1 e IC2

- Próximo de escolas, supermercados, farmácia, cafés e serviços

- Zona tranquila, predominantemente habitacional e familiar

- Área com boa valorização imobiliária

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com elevada procura.

Terrenos Urbanos - Oportunidade Única para Construção

Apresentamos dois terrenos urbanos ideais para quem deseja construir com tranquilidade, espaço e liberdade total de criação. Uma excelente opção tanto para projeto próprio como para investimento futuro.

Características dos terrenos :
Terreno 2: 1.311 m²
Terreno 1: 1.650 m²
Ambos com possibilidade de construção

A localização destaca-se pela calma absoluta, ótima exposição solar e envolvência natural que proporciona qualidade de vida e privacidade.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização.

Moradia isolada e térrea T3 em lote de 1.311 m² - Arquitetura contemporânea e ambiente tranquilo

Moradia térrea isolada de tipologia T3, inserida num generoso lote de terreno com 1.311 m², situada numa zona calma e tranquila, em plena harmonia com a natureza, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de projeto de arquitetura contemporânea, com uma área de construção de 151 m², complementada por 53 m² de anexos, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar e vista panorâmica desafogada.

A zona social é composta por cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, integrada com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, equipada com recuperador de calor. Conta ainda com WC de serviço.

A área privativa dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos restantes quartos.

A moradia inclui estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento de águas sanitárias, permitindo a escolha entre bomba de calor ou painel solar, assegurando conforto e eficiência energética.

No exterior, destaca-se a garagem fechada para dois automóveis, com zona de lavandaria, bem como uma ampla área exterior ajardinada, com orientação a poente, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e de um magnífico pôr do sol.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, de acordo com o caderno de encargos previamente definido, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto pessoal.

Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Moradia isolada e térrea T3 em lote de 1.620 m² - Arquitetura contemporânea e ambiente tranquilo

Moradia térrea isolada de tipologia T3, implantada num amplo lote de terreno com 1.620 m², com viabilidade de construção e pré-projeto de arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em contacto com a natureza.

O projeto prevê uma área de construção de 151 m², complementada por 54,50 m² de anexos, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e com excelente luminosidade, beneficiando de vista panorâmica e ótima exposição solar.

A zona social é composta por cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, integrada com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, equipada com recuperador de calor. Dispõe ainda de WC de serviço.

A área privativa contempla três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos restantes quartos.

A moradia inclui estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento de águas sanitárias, permitindo a escolha entre bomba de calor ou painel solar, garantindo conforto e eficiência energética.

No exterior, está prevista garagem fechada para dois automóveis, com zona de lavandaria, bem como uma ampla área exterior ajardinada, com orientação a poente, ideal para momentos de lazer e para desfrutar de um magnífico pôr do sol.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, de acordo com o plano previamente definido, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e estilo de vida.

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo, natural e com bons acessos.

Este magnífico andar de moradia destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, elegância e funcionalidade. Com áreas amplas e bem distribuídas, oferece uma luminosidade natural excecional graças às janelas generosas e à excelente orientação solar.

A zona social apresenta uma sala acolhedora, ideal para momentos em família ou para receber convidados, complementada por uma cozinha moderna e totalmente equipada. Os quartos, espaçosos e com ótimo isolamento, garantem tranquilidade e privacidade.

O imóvel conta ainda com acabamentos de alta qualidade, espaços exterior varanda, terraço e garagem e todos os detalhes pensados para proporcionar um estilo de vida confortável e contemporâneo. Situado numa zona calma e bem servida de acessos, comércio e serviços, esta é a opção ideal para quem procura viver com requinte num ambiente exclusivo.

Excelente oportunidade.

Terrenos Urbanos - Oportunidade Única para Construção

Apresento dois lotes urbanos ideais para quem deseja construir com tranquilidade, espaço e liberdade total de criação. Uma excelente opção tanto para projeto próprio como para investimento futuro.

Características dos lotes:
Lote 2: 1.311 m²
Lote 1: 1.650 m²
Ambos com possibilidade de construção

A localização destaca-se pela calma absoluta, ótima exposição solar e envolvência natural que proporciona qualidade de vida e privacidade.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização.

Moradia T2 Totalmente Remodelada às portas da cidade de Águeda

Assequins | Obra concluída em Março

Oportunidades assim são raras. Esta Moradia T2 totalmente remodelada, situada em Assequins, encontra-se a apenas 1 minuto do centro de Águeda, combinando centralidade, conforto e qualidade de vida numa localização verdadeiramente privilegiada.

Um imóvel intervencionado de raiz, com renovação completa no interior e exterior, pensado para oferecer elevados níveis de eficiência energética, isolamento e bem-estar. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Principais características:

Dois quartos amplos, um deles em suite, ambos com armários embutidos

Duas casas de banho completas

Sala acolhedora com recuperador de calor

Cozinha e sala com layout moderno e funcional

Lavandaria independente

Arrecadação

Remodelação integral interior e exterior

Capoto exterior e caixilharia com vidros duplos

Interiores em pladur com lã de rocha para isolamento térmico e acústico superior

Pavimento vinílico moderno, resistente e de fácil manutenção

Pátio frontal com capacidade para até 4 viaturas ou zona de lazer

Terreno nas traseiras ideal para jardim, horta ou espaço de convívio

Terraço perfeito para refeições ao ar livre

Moradia com duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural

Inserida em zona calma, central e extremamente prática

Uma excelente opção para quem procura uma moradia pronta a habitar, sem necessidade de obras, com localização estratégica e acabamentos de qualidade superior.

Agende já a sua visita e garanta prioridade. Esta pode ser a oportunidade que procura.

Esta elegante moradia T3, atualmente em fase final de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Concebida para oferecer o máximo de conforto, luminosidade e funcionalidade, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e tranquilo.

A moradia tem uma excelente área exterior ideal para convívios em família.

NOTA: a moradia é vendida como se encontra nas fotografias.

Venha conhecer!