53 Imóveis para com Certificação Energética C em Guimarães

Apartamento T3 com garagem fechada, localizado na freguesia da Costa em Guimarães.
3 bedroom apartment with 2 toilets. Large living Room. 1 Garage.
Perto do Parque da Cidade, campo de treino do Vitória Sport clube, escolas, cafés, restaurantes, minimercados, farmácia, cabeleireiros e escritórios.
Zona sossegada.
Bons acessos.
#ref:

Este fabuloso Espaço de Restauração à venda, é uma oportunidade única de negócio.

Encontra-se arrendado com serviço de Restaurante, localizado na Zona Industrial de Souto Santa Maria.
Oferece uma área total de 315, além de um estacionamento privado com 210m2.

O espaço possui excelentes condições, descreve-se:
- Ampla Cozinha Industrial;
- 3 Anexos para armazenamento;
- Casa de Banho e vestuário para funcionários;
- Casa de Banho Homens Mulheres e Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;
- Uma sala ampla de Refeições e acolhedora repleta de luz natural;
- Conta ainda com área com um grelhador a carvão.

Sendo uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração.

Situa-se na freguesia de Souto Santa Maria, a 8 km das Caldas das Taipas, 10 Km de Guimarães,

20km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.


O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!
+ (telefone)
(email)
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer esta moradia T3 em Mesão Frio, onde o espaço, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a dinâmica familiar e o bem-estar do dia a dia. Os espaços interiores, privilegiados pela luz natural, criam ambientes acolhedores e versáteis, perfeitos para famílias que procuram uma casa preparada para o presente e para o futuro.

Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços, destacando-se pelas suas três salas, que proporcionam diferentes ambientes de convívio e lazer para toda a família. No exterior, uma agradável área privada convida a desfrutar de momentos de descontração e tranquilidade.

Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma posição estratégica, com rápido acesso à autoestrada e a poucos minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo estar próximo de escolas, comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais.

Uma moradia que reúne espaço, localização e conforto para viver cada etapa da vida em família.

Marque já a sua visita!

Descubra esta fantástica quinta em Gonça, Guimarães, com uma área total de 8.623m² e 379m² de área de construção, ideal para quem procura investir ou criar um projeto único.

Características do Imóvel:

- Terreno amplo com excelente potencial para diversos usos
- Armazém comercial espaçoso, anteriormente utilizado como garagem mecânica
- Moradia em ruína, com imenso potencial para reconstrução
- Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo do dia
- Propriedade totalmente vedada, com portão automático para maior segurança e privacidade
- Estacionamento em paralelo já implementado

Localização Estratégica:

- Situada numa zona central e acessível, próxima à estrada nacional
- Apenas a poucos minutos dos arredores da cidade histórica de Guimarães
- Vista panorâmica e desafogada, perfeita para apreciar a tranquilidade da região

Por que esta quinta é especial?

Com uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é ideal tanto para projetos residenciais como comerciais.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva


Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Moradia Individual T4 em Vila Nova de Sande,
Próximo de Braga e Guimarães.

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com ampla área exterior com jardim, churrasqueira e várias fruteiras.

Moradia com a área terreno: 2800 m2 e área total construção: 480 m2,
composto pelas seguintes características:

Rês-chão:
Ampla garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação, cozinha regional com garrafeira, sala de estar e jantar, 1 casa de banho completa e 1 quarto.

1º Piso:
Cozinha completamente equipada, lavandaria, sala de jantar e estar, 4 quartos (um deles suite) e 2 casas de banho completas.

Sótão amplo com acesso em escadas normais com uma casa de banho.

A Moradia está equipada água do poço e da rede, pré-instalação a/c e aspiração central. piso de madeira em soalho, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos.

Situa-se a 10 minutos de Braga e Guimarães, a 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!

+ (telefone)
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(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta Vale da Peneda Azul


VIDEO NO NOSSO SIT IOR.PT


Com 32.000 m2 e localizada numa das zonas nobres e exclusivas de Guimarães, a Quinta Vale da Peneda Azul, oferece um elevado nível de privacidade e ao mesmo tempo está a escassos minutos do centro de Guimarães, 10 minutos de Braga, 25 minutos do Aeroporto do Porto.
A propriedade é caracterizada pela sua versatilidade, na medida em que pode ser utilizada para diversas finalidades, nomeadamente residência habitual, espaços para eventos e alojamento local / estadias de curta duração, bem como zona para construção de uma unidade hoteleira / alojamento sénior e/ou health club no segmento de luxo.

A propriedade encontra-se dividida em DOIS LOTES com 17.000m2 e 15.000m2.

LOTE COM 15.000m2 TEMOS DUAS PROPRIEDADES CONSTRUIDAS E POSSIBILIDADE DE RECONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E/OU REQUALIFICAÇÃO

1 - MORADIA DE LUXO

Com aproximadamente 600m2, e linhas modernas, esta moradia é caracterizada por acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, Layout estratégico e extremamente funcional, materiais nobres, bem como uma combinação perfeita e harmoniosa entre a natureza e a arquitetura.

Dividido em 2 pisos e composto por 4 suítes masters com walk-in closet, escritório, 6 WCs completos, sala panorâmica, sala adicional do 1º piso, cozinha, piscina interior aquecida, casa das máquinas, lavandaria, espaço exterior de charme, Boxe para 4 viaturas.

Para além do interior o imóvel dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, zona de refeição e barbecue, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático e um muro conferindo uma ideal privacidade.

Na sua generalidade este imóvel é caracterizado pela perfeita harmonia e elevada qualidade dos acabamentos e materiais de primeira, contando com piso em madeira, janelas de vidros duplos de alta resistência, estores elétricos com corte térmico e acústico, revestimento térmico e acústico, teto falso com iluminação direta e indireta, walk-in closets, sanitários suspensos, autoclismo de encastre, cozinha em madeira nobre, paredes em pedras naturais, Sistema AVAC com bombas calor piscina e casa, sistema de desumidificador, sistema de aspiração central, sistema completo de monitorização das piscinas salgadas com regulação automática do PH, aquecimento águas com sistema de caldeira a Diesel, caldeira elétrica e solar.

2 - GUEST HOUSE PARA EVENTOS - Necessita de requalificação

Com aproximadamente 800m2 e linhas rusticas, este edifício é caracterizada por áreas generosas e construção em pedra natural.

Dividido em 2 pisos e composto por 3 suítes, sendo um deles master com walk-in closet, 5 WCs completos, salão com 2 lagares ideal para eventos e/ou cerimónia, sala de estar adicional no 1º piso com lareira, cozinha industrial com forno a lenha, fumeiro, lareira, acresce ainda dois edifícios para requalificação completa.

Para além destes edifícios, a propriedade dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, alpendre, pisciana, 2 cascatas, zona de refeição e barbecue, plantação de mirtilos, área para festas/eventos, área para exploração turística, Lago com +100 carpas e 2 tartarugas, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático, vista pata Penha de Guimarães e cidade de Guimarães e um muro conferindo uma ideal privacidade.

Na sua generalidade, estas edificações necessitam de requalificação, bem como as fotos do interior são ilustrativas com recurso ao Home Staging digital, uma vez que a obra de requalificação do interior está inacabada.

LOTE COM 17.000m2 - ECO RESORT

Este lote encontra-se em bruto, no entanto e de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, é possível a edificação de 3200m2, no entanto encontra-se em curso os tramites para aumentar a área de construção para 10.000m2.
Para este lote foi pensado a edificação de um empreendimento turístico de charme, nomeadamente um Eco Resort, Healt Club, Alojamento Sénior, com Ginásio, SPA, Piscina Termal aquecida pelo que disponibilizamos imagens geradas daquilo que poderá ser implementado e um respetivo vídeo.

A propriedade encontra-se murada e vedada, com jardins e árvores centenárias, dispõe de Canil ventilado e com controle de temperatura, parque de areia vedado, Capoeira, 1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo

A zona pela sua localização e proximidade de serviços e comércio, oferece aos residentes uma excelente qualidade de vida e bem-estar sem perder de vista a facilidade de acesso as grandes vias.

’Faça deste luxuoso imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro’

- Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

- O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

- Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

- Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

- Detalhes:

- Área total de 8871m2

- A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

- O rés do chão possui:

- Duas salas

- Um quarto

- Um WC

- Cozinha mobilada e equipada

- O primeiro piso inclui:

- Quatro quartos, um dos quais é uma suite

- Um WC

- Varanda comum aos quartos

- Outras características incluem:

- Área total de construção de 426m2

- Soalho em afizélia

- Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.
- Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2.
- A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

- Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas

- Totalmente murada e vedada

- 2 poços com bastante água

- Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

- Localização:

- A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga.

- A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães.
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Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Este apartamento situa-se em pleno Centro Histórico, com muita luz natural e totalmente mobilado e equipado.
Acrescenta 100€ para despesas de eletricidade.

CARACTERÍSTICAS :

2º piso sem elevador
Mobilado com mesa, cadeiras, estantes, sofá, cama e mesas de cabeceira
Quarto com armário embutido
Wc
Sala e cozinha openspace
Cozinha equipada com placa, exaustor, frigorífico, microondas e forno
Lavandaria no condomínio com máquina de lavar roupa e de secar roupa

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Ar condicionado na sala e no quarto
Varanda comum à sala e quarto
Vídeo porteiro
Condomínio incluído


SEM GARAGEM

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Andar Moradia T3 com Logradouro Privativo em Ponte, Guimarães

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma moradia, a praticidade de um apartamento e a total prontidão para habitar ou rentabilizar, este andar moradia T3 em Ponte é a oportunidade que esperava.
Localizado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma exposição solar fantástica, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo seu magnífico espaço exterior privativo.

Principais Características:

* Pronto a Habitar: O imóvel é vendido totalmente mobilado, ideal para quem quer mudar-se de imediato sem preocupações ou para investidores que procuram colocar o imóvel no mercado de arrendamento no dia seguinte à escritura!

* Área Bruta Privativa Excecional: Com 166 m² de área útil de habitação, oferece divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luz natural.

* O Seu Refúgio Privado: Dispõe de um fantástico logradouro/jardim integrante com 539 m² de uso exclusivo. Um espaço exterior soberbo para criar uma zona de lazer, churrasqueira, espaço para crianças ou animais de estimação.

* Espaço Adicional: Conta ainda com 59 m² de área bruta dependente, com garagem (dá para um carro + arrumos), e lavandaria. E ainda cabem mais 2 carros na parte exterior.

* Tipologia T3: Composto por 3 quartos espaçosos ( uma suíte) e uma distribuição funcional que garante total privacidade e conforto para toda a família. Ainda conta com 3 WC’s.

Localização Estratégica:

Situado na freguesia de Ponte, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Guimarães, combinando a tranquilidade periférica com a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, a escassos minutos do centro da cidade.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com um espaço exterior raríssimo de encontrar e pronto a usar!

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa!

Referência: ASBR26023

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Loja para comércios/serviços em Azurém, Guimarães

Loja toda renovada, em excelente estado, com licença para comércio/serviços localizada junto de vários comércios locais de horário alargado.

Foi inicialmente equipado para salão de estética/cabeleireiro, possuindo excelentes condições para este ramo de negócio.

O seu interior é composto por:
- Sala ampla, acessível pelo exterior;
- 2 Salas internas, um delas com luz natural;
- Copa/cozinha;
- 1 WC mais uma base de duche numa das salas.

Conta ainda as seguintes características:
- Caixilharia nova com vidros duplos com rotura térmica;
- Chão em material vinílico;
- Ar condicionado por condutas;
- 2 aparelhos split de ar condicionado;
- Sistema de som em todas as divisões com controlo independente;
- Luzes LED;
- Cilindro termoacumulador;
- Paredes/divisórias em pladur;
- Arrecadação na zona das garagens;
- Boa exposição solar com entrada de luz natural.

A sua localização permite-lhe estar:
- Em local fortemente habitado;
- Junto a diversas indústrias;
- A 5 minutos do centro de Guimarães.

Este imóvel tem potencial para várias atividades comerciais, dependendo da necessidade de cada negócio. Venha conhecer!

Referência: ASG23147

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Descubra este fantástico T2, recentemente renovado, que combina conforto e funcionalidade. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, está a apenas 10 minutos do centro da cidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e qualidade de vida.
O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. A zona social é composta por sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada. Os dois quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos, garantindo arrumação e conforto.
Com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos, o conforto está assegurado em todas as estações do ano. No exterior, desfrute de um espaço solarengo e agradável perfeito para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o ar livre.
Principais características:
-
Totalmente renovado
-
2 quartos com roupeiros embutidos
-
Sala de jantar
-
Sala de estar
-
Cozinha mobilada
-
Zona calma com bons acessos
-
Ar condicionado em todas as divisões
-
Vidros duplos e estores elétricos
-
Espaço exterior com ótima exposição solar
-
Localização estratégica: 10 minutos do centro
Ideal para quem procura um lar, funcional e bem localizado,
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exelente armazém para arrendar;

Bons acessos, construção nova

Ideal para montar a sua empresa, ou mesmo expandir,

Marque visita!

Terreno em Pevidém - Guimarães.
O terreno tem uma área de 1.6 Hectares e é composto por

Moradia V3:
- Hall de entrada: 20m2.
- Sala Comum: 66m2.
- Cozinha: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Escritório: 21m2.
E uma moradia V1 independente inserida no Jardim.

Características:
- Soalho em madeira
- Caixilharia em madeira e vidros duplos
- Estores elétricos
- Bomba de calor para aquecimento e refrigeração

Terreno com moradia localizado no Concelho de Guimarães.
Próximo à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são as autoestradas que passam nos distritos de Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo (facilitando o acesso a Valença).
Daqui temos fácil acesso às principais vias rodoviárias que dão acesso ao Norte e ao Sul do país.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica loja, com excelente localização, na principal Av da cidade com imenso movimento, habitação e diversos serviços ( ginásio, hipermercado, notário, centro comercial, hotel... )

Montra grande r/c
R/C com 286 m2
Cave com 90 m2 para arrumos, arquivo...
2 Wc’s no r/c

Invista no centro!

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Oportunidade Única no centro de Guimarães! Moradia T4 com Jardim, Garagem e Terraço.

Deslumbre-se com esta bela moradia semi-geminada situada em Guimarães, uma cidade rica em história e repleta de encantos. Esta propriedade espaçosa e bem conservada oferece um total de 4 quartos e um escritório, 5 casas de banho e diversas áreas sociais, perfeitas para acomodar a sua família com conforto e elegância.
Principais Caraterísticas:

**Áreas Generosas**: Com uma área bruta de 344 m2 e 254,01m2 de área útil, inseridas num terreno com 308m2, esta moradia proporciona o espaço ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família.

**4 Quartos e 1 escritório, 5 Casas de Banho**: Com 4 quartos e 1 escritório, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço extra para o trabalho em casa.

**Cozinha Equipada e Sala de Jantar**: A cozinha separada e equipada oferece um ambiente perfeito para preparar refeições memoráveis. A sala de jantar é ideal para receber amigos e familiares, com acesso direto a um amplo e muito agradável terraço que convida ao convívio com muita privacidade, apesar da casa se encontrar em pleno centro da cidade.

**Jardim, Garagem e Terraço**: Com amplo espaço exterior e um terraço, poderá desfrutar ao ar livre em total privacidade e muito espaço de estacionamento exterior. A garagem oferece espaço para estacionamento seguro. Inserida no espaço da cave mas com luz solar e saída direta para o exterior, o espaço goza ainda de espaçosa lavandaria, sala de convívio e espaço para festas com casa de banho. E claro, arrumos.

**Condições de Conforto**: Equipada com TV cabo, fibra ótica, ar condicionado e aquecimento individual, esta moradia garante o máximo conforto em todas as estações.

**Outros: Muitos arrumos, incluindo um sótão.

**Aquecimento e arrefecimento eficientes**: Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, bem como, salamandra a lenha na sala.

**Localização e pontos de interesse**: Em pleno centro da cidade, a escassas dezenas de metros do Guimarães Shopping, bancos, Escola Secundária Francisco de Holanda, esta moradia está rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços a curta distância.

**Excelentes Acessos**: A proximidade a rodovias e autoestrada permite uma ligação rápida a outras cidades.

**Exposição Solar**: Com exposição a norte, sul e leste, a propriedade beneficia de luz natural durante todo dia.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada em Guimarães. Não perca a chance de visitar este imóvel e fazer dele o seu novo lar.
Marque já a sua visita!

#ref: 848746

Quinta Vale da Peneda Azul





Com mais de 15.000 m2 e localizada numa das zonas nobres e exclusivas de Guimarães, a Quinta Vale da Peneda Azul, oferece um elevado nível de privacidade e ao mesmo tempo está a escassos minutos do centro de Guimarães, 10 minutos de Braga, 25 minutos do Aeroporto do Porto.

A propriedade é caracterizada pela sua versatilidade, na medida em que pode ser utilizada para diversas finalidades, nomeadamente residência habitual, espaços para eventos e alojamento local / estadias de curta duração, bem como zona para desenvolvimento de atividades agrícolas.


DUAS PROPRIEDADES CONSTRUIDAS E POSSIBILIDADE DE RECONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E/OU REQUALIFICAÇÃO

1 - MORADIA DE LUXO

Com aproximadamente 600m2, e linhas modernas, esta moradia é caracterizada por acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, Layout estratégico e extremamente funcional, materiais nobres, bem como uma combinação perfeita e harmoniosa entre a natureza e a arquitetura.

Dividido em 2 pisos e composto por 4 suítes masters com walk-in closet, escritório, 6 WCs completos, sala panorâmica, sala adicional do 1º piso, cozinha, piscina interior aquecida, casa das máquinas, lavandaria, espaço exterior de charme, Boxe para 4 viaturas.

Para além do interior o imóvel dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, zona de refeição e barbecue, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático e um muro conferindo uma ideal privacidade.

Na sua generalidade este imóvel é caracterizado pela perfeita harmonia e elevada qualidade dos acabamentos e materiais de primeira, contando com piso em madeira, janelas de vidros duplos de alta resistência, estores elétricos com corte térmico e acústico, revestimento térmico e acústico, teto falso com iluminação direta e indireta, walk-in closets, sanitários suspensos, autoclismo de encastre, cozinha em madeira nobre, paredes em pedras naturais, Sistema AVAC com bombas calor piscina e casa, sistema de desumidificador, sistema de aspiração central, sistema completo de monitorização das piscinas salgadas com regulação automática do PH, aquecimento águas com sistema de caldeira a Diesel, caldeira elétrica e solar.

2 - GUEST HOUSE PARA EVENTOS - Necessita de requalificação

Com aproximadamente 800m2 e linhas rusticas, este edifício é caracterizada por áreas generosas e construção em pedra natural.

Dividido em 2 pisos e composto por 3 suítes, sendo um deles master com walk-in closet, 5 WCs completos, salão com 2 lagares ideal para eventos e/ou cerimónia, sala de estar adicional no 1º piso com lareira, cozinha industrial com forno a lenha, fumeiro, lareira, acresce ainda dois edifícios para requalificação completa.

Para além destes edifícios, a propriedade dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, alpendre, pisciana, 2 cascatas, zona de refeição e barbecue, plantação de mirtilos, área para festas/eventos, área para exploração turística, Lago com +100 carpas e 2 tartarugas, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático, vista pata Penha de Guimarães e cidade de Guimarães e um muro conferindo uma ideal privacidade.

Na sua generalidade, estas edificações necessitam de requalificação, bem como as fotos do interior são ilustrativas com recurso ao Home Staging digital, uma vez que a obra de requalificação do interior está inacabada.


A propriedade encontra-se murada e vedada, com jardins e árvores centenárias, dispõe de Canil ventilado e com controle de temperatura, parque de areia vedado, Capoeira, 1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo

A zona pela sua localização e proximidade de serviços e comércio, oferece aos residentes uma excelente qualidade de vida e bem-estar sem perder de vista a facilidade de acesso as grandes vias.

’Faça deste luxuoso imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro’

Situado na prestigiada Avenida Rio de Janeiro, em Guimarães, este espaçoso apartamento encontra-se em excelentes condições e oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional, o imóvel proporciona uma distribuição equilibrada e acolhedora para famílias ou quem valoriza espaço. A cozinha foi recentemente renovada e está totalmente equipada, contando com recuperador de calor e ar condicionado, garantindo eficiência térmica e comodidade em todas as estações. O apartamento dispõe ainda de duas varandas que oferecem luminosidade natural e agradáveis momentos ao ar livre, além de uma garagem privativa para um carro. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida no coração de Guimarães.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Excelente Oportunidade no Centro de Guimarães!

Se procura um imóvel com uma localização verdadeiramente premium, esta moradia geminada T3 é a escolha ideal, quer seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento tradicional ou Alojamento Local (AL).



Características Principais:

Tipologia: T3

Casas de Banho: 1 WC

Área Bruta de Construção: 74 m²

Área Total do Terreno: 147 m² (excelente espaço exterior para criar um pequeno jardim, zona de lazer ou churrasqueira)

Localização Imbatível: Situada no ’coração’ da cidade de Guimarães, a localização é o maior trunfo desta propriedade:

Mesmo por trás do GuimarãeShopping, garantindo acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, hipermercado e restauração.

Ao lado do Parque da Feira, uma zona de referência na cidade.

Escolas, transportes públicos e acessos rodoviários a escassos metros.



Potencial do Imóvel: Devido à sua centralidade e proximidade aos principais polos de interesse da cidade, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento. É o produto ideal para reabilitação/modernização, permitindo maximizar o seu valor de mercado. Perfeita tanto para quem quer o privilégio de viver no centro histórico e urbano, como para investidores que procuram rentabilidade garantida através de alojamento local ou arrendamento a estudantes/profissionais.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com uma localização única em Guimarães.



TALENTS

O SEU SONHO, O SEU LAR!



Licença AMI: 25393

Trespasse de Lavandaria Totalmente Equipada Oportunidade de Negócio Estabelecida

Apresenta-se para trespasse uma lavandaria totalmente equipada, com mais de 14 anos de experiência no setor, gerida como negócio familiar. Situada no centro de São Torcato, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio sólido e com clientela fidelizada.

Características do espaço:
Loja comercial com 130 m²
Localização central e de fácil acesso

Equipamentos incluídos:
2 máquinas de lavar industriais
1 máquina de secar
1 máquina de lavar a seco
Prancha de passar a ferro
Secador vertical
Reservatório de água com capacidade de 1.000 litros

Este negócio está pronto a funcionar, ideal para empreendedores que procuram um investimento com historial comprovado e com potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico armazém em Candoso S. Martinho para comércio e indústria

CARACTERISTICAS :

Recepção
Escritórios
Salas de reunião
6 WC’s
Cais de carga e descarga
Portões automáticos
Pé direito com 6 mts

Perfeito para o Seu Negócio!!

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

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Moradia Geminada V4 em Guimarães, Zona sossegada, boa localização, a 15 minutos a pé do centro da cidade.

Imóvel ideal para quem procura tranquilidade

CARACTERÍSTICAS :

- R/C:
Hall
Sala comum com lareira
WC social
Cozinha mobilada e equipada com acesso ao terraço e jardim

- 1º Piso:
Suite com closet e terraço
2 Quartos com roupeiros embutidos
WC apoio quartos

- Sótão:
Suite com roupeiros embutidos
Sala com pequeno terraço fechado

- Cave:
WC
Despensa
Salão com cozinha e lareira com recuperador e acesso ao jardim

Churrasqueira
Garagem fechada

Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir a sua futura moradia.


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Loja, centro comercial são Sebastião* centro da cidade e bem localizada no centro comercial.
Investimento seguro.

Moradia T8+1 em Serzedelo, Guimarães

Apresentamos esta excelente moradia tri-familiar localizada em Serzedelo, no concelho de Guimarães, ideal para famílias que procuram conciliar habitação própria com retorno financeiro ou quem procura um investimento seguro com rendimento imediato.

Implantada num terreno com 800 m², a propriedade dispõe de uma área privativa de 213,87 m² e uma área bruta de construção de 419,41 m², distribuída por três andares independentes (com potencial para quatro):
Dois andares moradia T3
Um andar moradia T2+1
Atualmente, dois dos andares encontram-se arrendados, garantindo uma fonte de rendimento estável.
O andar moradia superior ficará brevemente disponível, oferecendo flexibilidade para habitação própria ou novo arrendamento. Encontra-se equipado com ar condicionado na sala e no corredor, bem como sistema de aquecimento a pellets, assegurando conforto térmico e eficiência energética.

Principais características:

- T8+1.
- 3 WC.
- 3 salas.
- 3 Corredores.
- 3 hall de entrada.
- 3 cozinhas.
- 3 varandas.
- Terraço.
- Terreno.
- Pátio.
- Frente para a estrada nacional, com excelente acessibilidade.
- Rápido acesso à autoestrada, a 2 minutos da entrada da A7.
- Boa exposição solar.
- Terreno amplo com potencial exterior e 6 lugares de estacionamento
- 2 garagens.
- Inserida em zona residencial com proximidade a comércio e serviços.

Não perca esta oportunidade!

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Referência: ASV26042

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Fabuloso apartamento T1 para arrendamento;



Excelente localização;



Situado em pleno centro histórico da Cidade de Guimarães;



Totalmente mobilado e equipado;



Trânsito de acesso fácil;



Estacionamento autorizado.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 COMO NOVO (MOBILADO E EQUIPADO)
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, cilindro, ar condicionado.
Quarto e sala mobilados.
Condições OBRIGATÓRIAS rendimentos em Portugal + FIADOR.
2 MÊS renda + 1400 de CAUÇÃO.
O condomínio não aceita animais.
OBS: o Imóvel estará disponivel a 01 Agosto 2026