21 Imóveis para com Certificação Energética E em Guimarães

Espaço com 30 m², localizado em Azurém, Guimarães, ideal para comércio, serviços ou escritório.

Situado numa zona com bons acessos e próxima da Universidade do Minho, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio, sendo uma ótima opção para quem procura um espaço funcional e bem localizado.

Características principais:
Área: 30 m²
3 casas de banho
Boa localização
Fácil acesso e estacionamento nas proximidades

Adequado para:
Escritórios (contabilidade, seguros, consultoria)
Gabinetes (estética, massagens, terapias)
Pequenos negócios ou serviços
Espaço com boa versatilidade, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto
#ref:

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica loja no centro com excelente localização, numa das principais avenidas da cidade com diversos serviços, habitação, rápido acesso à autoestrada.

CARACTERISTICAS :

Montra grande
Luz natural
WC
Gabinetes
Licença para comércio, servicos

Perfeito para o Seu Negócio!!

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Quinta com dois artigos urbanos e um rústica com 5410 m2 junto á cidade de Guimarães
com viabilidade de construção de moradias.

- Primeiro urbano habitável com 254 M2
- Segundo urbano com 476 M2 para restauro
- Artigo rústico com viabilidade de construção 5410 M2
- Zona com bastante desenvolvimento de construção
- Bons acessos e prevista nova estrada junto á quinta
- Vistas para a Senhora da Penha
- A quinta também contém água de nascente com bastante abundancia
- Excelente investimento para construção, quer para turismo rural, não deixe passar esta oportunidade e agende já a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer este apartamento T3+1, localizado na Avenida de Londres, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.

Situado no 2.º andar, o imóvel apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal para o dia a dia. Composto por três quartos, um espaço adicional que poderá ser adaptado para arrumos ou escritório, e duas casas de banho completas.
A sua localização é, sem dúvida, o grande destaque: inserido numa das avenidas mais procuradas, beneficia da proximidade ao comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse, permitindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia.

Uma oportunidade ideal para quem privilegia a localização e o acesso facilitado a tudo o que a cidade tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

PS: O imóvel encontra-se arrendado até dezembro de 2026.

Apresentamos-lhe a Quinta de Reguengos, uma propriedade com grande potencial, inserida num terreno com 9.052 m², localizada em Selho São Jorge (Pevidém), no concelho de Guimarães.

A quinta é composta por um artigo rústico e dois artigos urbanos, integrando várias construções e um terreno agrícola com características únicas.

A casa principal, totalmente construída em pedra, possui 176 m² de área bruta de construção e desenvolve-se em dois pisos.
No piso superior encontra-se a área habitacional composta por oito divisões e uma casa de banho. No piso inferior encontram-se lagar, adega, casa de banho e espaços de arrumação - elementos tradicionais que preservam o carácter original da propriedade.

Existe, ainda, um segundo edifício urbano com 168 m² de área bruta de construção, atualmente com licença para comércio, localizado à face da estrada. Este edifício inclui, também, um pequeno anexo que serviu como casa de caseiro, podendo ser reconvertido em habitação, criando a possibilidade de uma fonte de rendimento adicional.

As construções existentes necessitam de obras de intervenção e restauro, oferecendo, assim, a oportunidade de desenvolver um projeto à medida, valorizando o carácter rústico e tradicional da propriedade.

O artigo rústico é composto por um terreno agrícola com souto de castanheiros em produção, lameiro, árvores de fruto e áreas de cultivo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, tanque e nascente.

A maior parte do terreno é plano, sendo que junto às casas existem socalcos atualmente utilizados como hortas, ideais para cultivo.

Este terreno apresenta, também, excelentes condições para projetos agrícolas, podendo ser utilizado para culturas como mirtilos, kiwis, flores, framboesas, hortícolas, vinha ou outros projetos agrícolas especializados.

Com excelente exposição solar, a quinta beneficia de uma localização tranquila junto à Encosta do Paraíso, em Selho São Jorge, combinando ambiente rural com proximidade a serviços e acessos.

Distâncias
- Centro de Guimarães - 7 km
- Centro da Vila de Pevidém - 2 km
- Escolas - 1 km
- Entrada da autoestrada - 3,8 km
- Centro comercial - 2,6 km

Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com carácter, terreno produtivo e elevado potencial de valorização, seja para habitação, turismo rural, investimento ou projeto agrícola.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Loja numa das principais ruas de comércio tradicional
R/C e cave ( 40 m2 por piso)
Montras para a rua e para o centro comercial
WC do condomínio no 2º piso
Condomínio incluído

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
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We LOFT it!

Moradia T3 para remodelar em Gonça, Guimarães

Esta espaçosa moradia de 145 m² está situada numa zona tranquila de Gonça, Guimarães!
Rodeada pela natureza e ideal para quem procura paz e serenidade.
A necessitar de renovação, destaca-se pela sua robustez e potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.
É vendida em conjunto com dois terrenos para cultivo,um com 250m2 e outro com cerca de 700m2.

A casa oferece boa exposição solar, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os espaços.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um projeto de renovação e valorização, em total contacto com a natureza.

Andar moradia T3 no 1º andar, com amplas divisões e excelente luminosidade. Possui uma cozinha em open space com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, uma suíte espaçosa, dois quartos adicionais e varandas com boa exposição solar. Dispõe ainda de garagem e está situada numa localização privilegiada, próxima de escolas, serviços e transportes. Ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Pavilhão Amplo sem pilares

Vários gabinetes,

Casas de banho,

Andar Moradia T2+1 Totalmente Renovado | Terraço | 2 Frentes | 100% Disponível | Guimarães

Entrada imediata!

Localizado em Candoso - São Martinho, Guimarães, este T2+1 no piso superior foi totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos, eficiência energética e excelente luminosidade natural.

A reabilitação foi pensada para oferecer conforto e durabilidade, destacando-se:

Aplicação de capoto
Caixilharia nova oscilobatente
Tetos falsos em pladur com sancas
Acabamentos contemporâneos e funcionais

A zona social apresenta cozinha e sala em open space, com ilha em pedra, equipada com forno, placa e exaustor, e amplas janelas que garantem muita luz natural ao espaço.

Distribuição do imóvel:

2 quartos mobilados com roupeiros
+1 divisão interior ideal para escritório ou arrumos
1 WC completo
Ar condicionado na sala, com capacidade de climatização do restante espaço
Duas frentes, garantindo ótima ventilação e luminosidade
Duas entradas independentes

No exterior, o imóvel contará ainda com terraço privado atualmente em fase de construção, acrescentando um espaço de lazer muito valorizado.

Não dispõe de garagem
Tudo elétrico | Água canalizada
Imóvel pronto a habitar ou ideal para investimento imediato, numa zona residencial com boa acessibilidade.
Candoso - São Martinho | Guimarães


Referência: ASV26009

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Moradia com utilização independente em Serzedo, Guimarães

Moradia de dois pisos, composta por rés-do-chão e primeiro andar, na freguesia de Serzedo em Guimarães.

A sua composição conta com:

Rés do chão destinado a:
- Comércio.

1.º andar destinado a habitação composto por:
- Cozinha;
- Sala;
- 2 WCs;
- 3 quartos.

Proximidades:
10 minutos de Guimarães e 5 minutos de Fafe.

O imóvel encontra-se neste momento arrendado.

Referencia: ASBR24091

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
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Apartamento T3 | Completamente Renovado | Cozinha equipada | Garagem Fechada | Mesão Frio, Guimarães

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado em 2023, que combina modernidade com uma excelente distribuição de espaços. Localizado ao nível do 2.º andar (em prédio sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e áreas generosas.

Configuração e Características:
- Áreas Amplas: Possui uma área bruta privativa de 100 m².
- Zona Social: Sala comum espaçosa e luminosa, ideal para convívio.
- Cozinha: Totalmente mobilada e equipada com acabamentos recentes.
- Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos para máxima arrumação.
- Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 WCs (uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço).
- Potencial Extra: Possui um sótão com 100 m², que oferece a possibilidade futura de transformar o apartamento num espaçoso Duplex.
- Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro com 15,5 m²

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma aposta segura no mercado imobiliário de Guimarães:
- Contrato de Arrendamento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 700€ mensais.
- Garantia de Prazo: Contrato em vigor até 31 de julho de 2026, assegurando rentabilidade imediata.

Localização e Enquadramento:
Situado na freguesia de Mesão Frio, concelho de Guimarães, o apartamento beneficia de uma localização estratégica:
- Proximidade: Localizado numa zona residencial tranquila com excelentes acessos ao centro da cidade.
- Serviços: Perto de áreas comerciais, escolas e transportes públicos.
- Lazer: Próximo de espaços verdes e zonas de lazer da freguesia.

Referência: ASG26091

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Fabuloso espaço comercial licenciado para serviços;



Amplas áreas;



Dois WC’s;



Amplo terraço;



Trânsito de aceso fácil;



Ótima localização;



Situado próximo da estrada nacional e



de zona residêncial;



Excelente exposição solar;



Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T2;



Cozinha mobilada e equipada;



Sala com lareira;



Varanda;



Garagem fechada;



Amplas áreas;



Fabulosa localização;



Situado próximo do centro da cidade;



da auto-estrada;



de vários tipos de comércio e serviços;



Trânsito de acesso fácil;



Estacionamento autorizado;



Vistas desafogadas para a encosta da Penha;



Ótima exposição solar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar moradia T3 espaçoso com Jardim e 2 Garagens em Vila Nova de Sande. Apenas 15 min do centro histórico de Guimarães.

Descubra esta oportunidade única de adquirir um espaçoso apartamento de 3 quartos com jardim individual e 2 garagens em Sande.
Esta propriedade oferece conforto, espaço e comodidades que o farão sentir-se em casa. Aproveite a tranquilidade desta localização enquanto desfruta de acesso rápido a áreas de lazer e comércio.

Características do Apartamento:
- Área Total de 97m²
- 3 Quartos
- 1 Casa de Banho completa
- 1 casa de banho de serviço
- Cozinha nova mobiliada (em curso)
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Jardim Privado
- 2 Garagens

Detalhes do Imóvel:
- Ano de Construção: 1988
- Número de Pisos: 2
- Piso: 1
- Condição Atual: Boa
- Pintura interior nova
- Telhado completamente revisto e renovado.
- Exposição Solar: Norte, Sul, Oeste

Outras Características:
- Jardim Externo para Desfrutar de Momentos ao Ar Livre
- Excelentes Garagens para acomodar até 2 Veículos
- Espaçoso e Luminoso, com Janelas para as 3 Faces do Edifício

Localização e Comodidades:
- Zona Calma e Residencial
- Acessibilidade a Comércio Local e Serviços
- Transportes públicos a dois passos
- Ambiente Propício para Famílias e Relaxamento
- Rodeado por Natureza e Paisagens Serenas a poucos minutos das cidades!

Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem procura um ambiente tranquilo e espaçoso, com todas as comodidades necessárias para viver de forma confortável. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa em Sande.
#ref: 848255

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos.
O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia.
No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água.
Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

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Renato Silva
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Predimed | AMI 13558 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

DUAS MORADIAS PARA VENDA EM GUIMARÃES



Localizadas junto ao Campo de S. Mamede, ao Castelo de Guimarães e a cerca de 400 metros da Universidade do Minho, temos para venda duas moradias geminadas, com três pisos habitacionais, duas frentes e uma área bruta de construção de 350 m2.



De salientar as vistas desafogadas, em especial através de um amplo terraço nas traseiras, onde podemos desfrutar de uma excelente panorâmica da cidade e do Santuário da Penha.



Pela sua excelente localização e grande procura de imóveis nesta zona, estas moradias têm um enorme potencial, quer como uma habitação unifamiliar ou dividida em vários apartamentos, bem como pela amplitude do rés-do-chão da Moradia A pode ser ideal para o desenvolvimento de uma atividade comercial.



PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS - MORADIA A:


- Área bruta construção - 236 m2
- Área terreno - 172 m2
- 2 frentes para acesso
- Possibilidade de criação de estacionamento para 3/4 viaturas
- Chão e placa em betão
- Estrutura em granito


PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS - MORADIA B:

Área bruta de construção - 114 m2
- 3 pisos, separados por estrura em madeira em bom estado
- Com varandas e terraço
- Amplos quartos

Venha conhecer! Agende uma visitae fique a conhecer o grande potencial destas propriedades.



SÓ SÃO VENDIDAS AS DUAS MORADIAS EM CONJUNTO.;ID RE/MAX: (telefone)

PRÉDIO HABITACIONAL CENTRO DA CIDADE COM 4 FRAÇÕES
COMPLETAMENTE MOBILADOS E EQUIPADOS
- R/C - T0
- 1º - T0
- 2º - T0
- 3º - T0
OBS: APARTAMENTOS TODOS ALUGADOS, A 150 METROS DO TOURAL

Apartamento de tipologia T4, situado no centro da cidade de Guimarães, junto ao Estádio D. Afonso Henriques, com duas frentes.
O apartamento, pronto a habitar, foi recentemente renovado, na sua totalidade.
Dispõe de:
- Cozinha mobilada e equipada;
- 4 quartos;
- 2 WC’s;
- Marquise;
- Varanda.
Situado num 2º piso, o apartamento dispõe de excelentes localização e exposição solar.

Apresentamos esta magnífica moradia individual, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com um design moderno e funcional, a casa dispõe de 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto.
A sala ampla oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está totalmente mobilada, combinando estilo e praticidade, pronta para inspirar os melhores sabores.
Para maior comodidade, a moradia conta com garagem para 2 carros, garantindo segurança e facilidade no dia a dia.
No exterior, um jardim maravilhoso convida ao descanso e ao lazer ao ar livre, sendo o cenário perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e família. E para completar, uma fantástica piscina proporciona o toque final de requinte e diversão nos dias mais quentes.

Esta é mais do que uma casa é o lar ideal para viver com qualidade, tranquilidade e estilo.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio p/ Restauro, Venda, Caldas das Taipas, Guimarães

Imóvel em propriedade horizontal, composto por:

Rés-do-chão com uma área de 123m2, afeto a serviços, estando o lado esquerdo arrendado a restaurante/churrasqueira e o lado direito arrendado a pastelaria, ambos em funcionamento.

1º Andar com uma área de 220.50m2, com dois apartamentos para habitação;
1 Apartamento T3 para restauro, com cozinha já renovada e mobilada c/ acesso a terraço;
Hall de Entrada;
Escritório;
3 Quartos;
Varandas;
WC Completo;
Acesso ao sótão c/ pé direito considerável, sendo possível o seu aproveitamento para um salão;
2 Garagens;
Adega;
Jardim Traseiro

1 Apartamento para restauro total, com placa de piso;
3 Quartos;
Sala c/ varanda;
Cozinha;
WC;
Acesso a terraço e ao jardim.

Telhado intervencionado em 2013, com roofmate e telas no prédio todo.
Prima de uma excelente localização no centro das Caldas das Taipas, próximo de vários serviços e com grande potencial de rentabilização.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.