2 Lojas com Certificação Energética E, em Lisboa, Alvalade

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: ANDRÉ BARBOSA

Oportunidade de Investimento - Loja com Rentabilidade!

Localização:
Localizada no centro de Lisboa, em zona nobre e com novos desenvolvimentos imobiliários.
Situada entre a estação de comboio e metro de Entrecampos (9 minutos a pé), e a estação de comboio e metro de Roma-Areeiro (10 minutos a pé).
Ainda servida por uma ampla rede de autocarros com linhas para o centro e periferia da cidade.
Em termos de comércio e serviços encontram-se representados vários setores como hotelaria, restauração, construção, arquitetura, finanças, etc.
A praceta onde está localizada conta com estacionamento e afluência de pessoas.

Descrição Geral:
Excelente oportunidade de negócio, para compra de 2 lojas unidas, com rentabilidade!
A venda é feita com inquilino, com contrato de arrendamento de 4 anos, renovável.
A renda será atualizada em 2025, aumentando a rentabilidade de 5,8% para 6,7%.

Descrição do Imóvel:
Conta com 2 montras voltadas a Sul que proporcionam muita entrada de luz.
Tem saída de fumos e pré-instalação de Ar Condicionado.
Tem ainda espaço para esplanada e possibilidade de expansão da mesma.
Dispõe de 3 casas de banho e uma uma arrecadação / despensa.
A venda não inclui móveis nem equipamentos.

Características Principais:
- 2 Montras;
- 2 Lojas;
- 3 WC;
- Saída de Fumos;
- Pré-instalação Ar Condicionado;
- Esplanada (c/ possibilidade de expansão);
- Arrecadação / Despensa.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9️3️3️7️4️1️2️3️9️

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND’S PORTUGAL

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Oportunidade Única: Restaurante à Venda em Lisboa (Alvalade)

Localização: Lisboa, Bairro de Alvalade
História: Mais de 30 anos de tradição e sucesso no mercado
Faturação Diária: Excelente e comprovada

Se você busca investir em um negócio sólido e bem estabelecido, esta é a sua chance! Com mais de três décadas de funcionamento, este restaurante em Alvalade se tornou um ponto de referência na região, com uma clientela fiel e fluxo constante de clientes. Reconhecido pela qualidade de seus pratos e pelo atendimento, o restaurante possui excelente faturação diária e alto potencial de retorno para investidores.

Detalhes do Negócio
Espaço Amplo e bem decorado, ideal para atender tanto clientes locais quanto turistas
Cozinha Equipada com todos os utensílios e equipamentos necessários
Licenças e Documentação em dia
Equipe Experiente, preparada para manter o padrão de qualidade
Ideal para empreendedores que desejam um negócio já consolidado, ou para quem quer expandir sua atuação no setor de restauração.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!
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