43 Imóveis para com Certificação Energética B no Porto, Ramalde

Apartamento T3 com 148 m² e com 2 lugares de garagem, localizado numa zona com excelentes acessos, junto ao Bessa, Foco e Pinheiro Manso.

Este apartamento é composto por 3 quartos, um dos quais suíte, 3 casas de banho, uma sala ampla e luminosa e cozinha.

Pelos seus detalhes, acabamentos de alta qualidade e localização, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo, numa das melhores zonas do Porto, rodeado por comércio, serviços e escolas de referência, apresentando-se, assim, como uma excelente escolha para sua habitação própria ou investimento seguro.

Orientação solar: Poente

VCI - 1 minuto
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 6 minutos
Casa da Música - 3 minutos
Estação de metro - 1 minuto

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 120 m2 de área bruta privativa, com logradouro de 29 m2 e lugar de garagem, situado numa das zonas mais procuradas do Porto, Ramalde, este empreendimento é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação.

Composto por 50 apartamentos, variando entre 61 e 283m², distribuídos por dois blocos, cada habitação foi cuidadosamente desenhada e projetada para proporcionar o máximo de qualidade de vida aos seus moradores.

Pronto a habitar até o final do ano, dispõe de várias tipologias, de T1 a T4, garantindo opções ideais para todas as famílias. Todos os apartamentos contam com estacionamento privado e arrecadação, assegurando praticidade e segurança.

Áreas Comuns Exclusivas:

O empreendimento destaca-se pelas suas numerosas e diversificadas áreas comuns, pensadas para atender a todas as idades e estilos de vida: Com amplo jardim para momentos de tranquilidade e contato com a natureza, zona de lazer equipada para convívio e relaxamento, parque infantil e campo campo de jogos para atividades desportivas.

Construção e Acabamentos premium:

A sua construção é de excelência, utilizando materiais e técnicas de alta qualidade para garantir durabilidade e eficiência. Os acabamentos de luxo proporcionam uma experiência única de conforto e elegância, refletindo um padrão de vida elevado.

Equipamentos de Alta Qualidade:

As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch, sinônimo de qualidade e durabilidade, enquanto as instalações sanitárias apresentam louças suspensas, combinando funcionalidade com design contemporâneo.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade num empreendimento que alia modernidade, conforto e sofisticação numa das áreas mais procuradas do Porto. Mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:22242

Apartamento T3 com 150 m2 de área com lugar de garagem, situado numa das zonas mais procuradas do Porto, Ramalde, este empreendimento é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação.

Composto por 50 apartamentos, variando entre 61 e 283m², distribuídos por dois blocos, cada habitação foi cuidadosamente desenhada e projetada para proporcionar o máximo de qualidade de vida aos seus moradores.

Pronto a habitar até o final do ano, dispõe de várias tipologias, de T1 a T4, garantindo opções ideais para todas as famílias. Todos os apartamentos contam com estacionamento privado e arrecadação, assegurando praticidade e segurança.

Áreas Comuns Exclusivas:

O empreendimento destaca-se pelas suas numerosas e diversificadas áreas comuns, pensadas para atender a todas as idades e estilos de vida: Com amplo jardim para momentos de tranquilidade e contato com a natureza, zona de lazer equipada para convívio e relaxamento, parque infantil e campo campo de jogos para atividades desportivas.

Construção e Acabamentos premium:

A sua construção é de excelência, utilizando materiais e técnicas de alta qualidade para garantir durabilidade e eficiência. Os acabamentos de luxo proporcionam uma experiência única de conforto e elegância, refletindo um padrão de vida elevado.

Equipamentos de Alta Qualidade:

As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch, sinônimo de qualidade e durabilidade, enquanto as instalações sanitárias apresentam louças suspensas, combinando funcionalidade com design contemporâneo.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade num empreendimento que alia modernidade, conforto e sofisticação numa das áreas mais procuradas do Porto. Mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 173 m2, com varanda de 17 m2 e lugar de garagem, situado num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade do Porto: o Foco.

Com construção e acabamento de elevada qualidade, todos os apartamentos oferecem garagem fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, toalheiros elétricos, muita arrumação e varandas e terraços de generosas áreas que permitem a perfeita conjugação do interior com o exterior.

A sua localização junto à Avenida da Boavista, torna este empreendimento a melhor escolha quer para habitação própria ou o seu melhor investimento.

Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais.

VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colégio Luso Internacional - 8 minutos


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja com 344m² para comércio e serviços no Centro do Porto.



Loja Comercial no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para
a área de saúde (Ex. Clínica, Consultórios médicos, Laboratório de análise, etc)


Loja com 2 frentes para a rua, as duas em vidro, e acessos por duas ruas diferentes,


Dado as características da zona, grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões.


Loja constituída por R/C e Cave de seguinte forma;



Ao nível Superior com 142m2

· Frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço.
· No interior, um espaço com 5 amplos gabinetes, uma copa e um WC, tendo á sua entrada um amplo espaço para receção.



Ao nível da Cave com 202m2

· Espaço maioritariamente aberto, com luz direta proveniente de uns postigos existentes na fachada principal do edifício.
· 1 Salão amplo com cerca de 65m2, e mais dois amplos com ligação a outra rua.
· WC
· Copa



O piso da cave, é em tijoleira o que permite uma facilidade enorme de limpeza e lhe confere uma enorme resistência ao desgaste e também uma enorme impermeabilização.


A conexão entre os dois pisos, é feita através de uma escada interior,


No que respeita a transportes públicos, a zona é bem servida com diversas linhas de autocarros, que servem várias zonas da cidade e Estação do Metro tudo isto a escassos metros de distância.



Proximidades:

· A 220m da Casa de Saúda da Boavista;

· A 400m da Estação do Metro
· A 590m do Continente/Bom dia da Prelada
· A 850m do Hospital da Prelada
· A 950m do Centro de Genética da Reprodução
· A 1,2 Km do Estádio do Bessa


Próximo das principais vias de acesso.

Venha visitar e conhecer esta excelente loja!

Loja Angariada em Regime de Exclusividade

Se é agente imobiliário partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 Mobilado à Avenida Antunes Guimarães

Arrendado por um ano - até Agosto de de 2026.

Este moderno apartamento T3 mobilado encontra-se numa localização privilegiada, na Avenida Antunes Guimarães, numa zona em franca valorização e renovação urbana. Situado num edifício de cinco andares, o imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, com um encantador jardim nas imediações.

Características do Empreendimento:

Arquitetura de Prestígio: Projeto de Bernardo Mota, reconhecido pela sua excelência em design e funcionalidade.
Localização Estratégica: Apenas a 2 minutos da saída para a autoestrada, a poucos minutos da Foz, Jardins de Serralves e Parque da Cidade. A zona conta ainda com várias escolas, tornando-a ideal para famílias.
Excelente Qualidade de Construção: Apartamentos com uma distribuição otimizada, garantindo um ambiente único de conforto e habitabilidade.
Detalhes do Apartamento:

Pavimento em madeira bamboo, conferindo um toque de sofisticação e sustentabilidade.
Porta de entrada de segurança, proporcionando maior tranquilidade e proteção.
Portas interiores e rodapés lacados a branco, com acabamentos de alta qualidade.
Orientação Solar: noroeste.
Garagem e Arrumos: 2 lugares de garagem e um arrumo privativo, para maior comodidade e organização.
Valor de condomínio: 75.90€/mês.
Viva em um espaço único, com design moderno, qualidade de construção e numa localização privilegiada.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

PRONTA HABITAR | Materiais premium | ELEVADOR | 3 Suítes | Garagem
Moradia T3 de Luxo com 3 Suítes, 4 Pisos e Elevador Privativo à Boavista
Descubra esta exclusiva moradia T3, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.
Características Principais:
3 Quartos em Suíte - Cada quarto dispõe de casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto.
Elevador privativo que liga todos os pisos, facilitando o acesso e oferecendo um nível extra de comodidade e sofisticação.
4 Pisos:
oCave: salão, lavandaria e casa de banho
oRés do chão: Hall, casa de banho e entrada garagem
o1.º Andar: Sala com recuperador , cozinha equipada e varandas
o2.º Andar: 3 suites com varanda e roupeiros
Excelente exposição solar e espaços exteriores ajardinados que convidam ao relaxamento e lazer.
Conforto o ano inteiro: pré instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, janelas em vidro duplo e materiais de alta qualidade.
Localização premium
Ótimo espaço ajardinado
#ref: 149592

Seja bem-vindo a este belíssimo apartamento T4, inserido num empreendimento na Boavista, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Este T4 destaca-se pelas suas duas suítes cuidadosamente projetadas, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além das suítes, dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para acomodar a família, convidados ou criar espaços personalizados como escritório(s). A cozinha, coração da casa, é totalmente equipada com eletrodomésticos da marca ’Bosch’, garantindo eficiência e sofisticação. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo criam um ambiente elegante e funcional para preparar as refeições do dia a dia.

Sem dúvida que o destaque deste magnífico apartamento é o fantástico terraço. Este espaço ao ar livre é perfeito para momentos de lazer, jantares ou simplesmente desfrutar de uma vista panorâmica da área envolvente, sendo uma extensão única do conforto e sofisticação que este apartamento oferece.

Neste empreendimento, a segurança é uma prioridade, e por isso, todas as habitações estão equipadas com portas de segurança de última geração. O aquecimento por piso radiante garante ainda uma temperatura ambiente sempre agradável, enquanto os isolamentos térmico e acústico garantem tranquilidade e eficiência energética.

A preocupação ambiental não foi esquecida neste belíssimo projeto. Cada apartamento conta com painéis solares dedicados ao aquecimento de águas, contribuindo para a sustentabilidade e redução da pegada ecológica.

Localizado numa zona central, este empreendimento oferece a conveniência de ter todos os tipos de comércios na sua envolvência, proporcionando aos residentes fácil acesso a serviços, lojas e restaurantes. Além disso, as habitações foram projetadas com boas áreas, garantindo espaços amplos e luminosos para desfrutar.

Se procura um lar onde o conforto, a segurança e a sustentabilidade se unem, este empreendimento na Boavista é a escolha ideal. Venha fazer parte deste ambiente exclusivo, onde o seu novo estilo de vida aguarda por si.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal.

Imóvel com excelente localização e acessos, na Zona Empresarial do Porto (Zona 3 do mercado de escritórios do Porto), com uma área de construção total de 3.235m2 acima do solo, distribuída por sete pisos, e 15 lugares de estacionamento subterrâneo.

O edificio oferece áreas próximas dos 470m2 por piso, com abundante luz natural, varanda privativa.

O custo de condomínio estimado é de 2,50€/m2.

Aos valores mencionados acresce IVA à taxa legal em vigor

Localização

Excelente localização, com acesso rápido á A28 e daí para as principais vias rodoviárias de entrada/saída da cidade. Bastante satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a curta distância a pé, a Estação de Metro do Viso.

Especificações

Infraestruturas incluídas:

- Open space, com área de receção e um gabinete;

- Pavimento técnico sobreelevado;

- 2 frações por piso

- Tetos falsos com Iluminação;

- Calhas técnicas;

- Instalações sanitárias terminadas;

- Parte elétrica;

- ITED;

- Climatização;

- Renovação de ar;

Apartamento T1 não mobilado, na Boavista, próximo da Rua Júlio Dinis.
Orientação solar: nascente.
Vistas panorâmicas sobre a cidade.
Sala com 18m2. Um quarto.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria.
Casa de banho completa com banheira hidromassagem.
1 lugar de garagem e arrumos.
Aquecimento central.
Próximo de todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Fácil acesso a entradas e saídas da cidade.
Disponível a partir de Março de 2026.

Moradia T3 de Luxo com 3 Suítes, 4 Pisos e ELEVADOR Privativo à Boavista
Descubra esta exclusiva moradia T3, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.
Características Principais:
3 Quartos em Suíte - Cada quarto dispõe de casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto.
Elevador privativo que liga todos os pisos, facilitando o acesso e oferecendo um nível extra de comodidade e sofisticação.
4 Pisos:
oCave: salão, lavandaria e casa de banho
oRés do chão: Hall, casa de banho e entrada garagem
o1.º Andar: Sala com recuperador , cozinha equipada e varandas
o2.º Andar: 3 suites com varanda e roupeiros
Excelente exposição solar e espaços exteriores ajardinados que convidam ao relaxamento e lazer.
Conforto o ano inteiro: pré instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, janelas em vidro duplo e materiais de alta qualidade.
Localização premium
Dispõe ainda de estacionamento privativo exterior para 4 carros, característica que lhe concede potencial para HABITAÇÃO ou EMPRESA
#ref: 149591

Apartamento T1 com lugar de estacionamento e arrumos, no Bessa, Porto

Localização e envolvente:



Junto à Avenida da Boavista, em área de habitação multifamiliar. Zona de fácil acesso automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

Principais características:



- T1



- 1.º andar, com elevador



- 1 frente (nascente)



- ano de construção: 2020



- lugar de estacionamento



- arrumos



- projeto de autor (Arq.º Eduardo Souto Moura)

Apartamento



- átrio de entrada (5,65m2) com armário embutido



- sala comum com cozinha em open space (18,80m2)



- cozinha equipada com placa (TEKA), forno (TEKA), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (TEKA), frigorífico (TEKA)



- suite (13,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,40m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche

Outras características e valências:



- carpintarias lacadas a branco



- pavimento em soalho flutuante



- caixilharias em alumínio com vidros duplos



- sala com tetos falsos e focos embutidos



- instalação sanitária com aquecedor de toalhas



- aquecimento central



- videoporteiro

Pontos de interesse:



- a 70m da Av. da Boavista



- a 80m de uma farmácia



- a 80m do Estádio do Bessa



- a 150m da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende



- a 300m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo



- a 450m do Pingo Doce Boavista



- a 500m do posto CTT



- a 550m do Pingo do Foco



- a 900m do Jardim Botânico do Porto



- a 950m do LIDL



- a 950m do Colégio Tickles



- a 1,0km da Casa da Música



- a 1,1km da Faculdade de Ciências da UP



- a 1,2km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário



- a 1,3km do Parque, Jardim e Museu da Fundação de Serralves



- a 1,3km do Colégio Alemão



- a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso



- a 1,4km do Shopping Cidade do Porto



- a 1,9km do Liceu Francês



- a 2,5km do Parque da Cidade do Porto



- a 2,6km do Colégio CEBES



- a 3,4km do Hospital CUF



- a 3,7km do Norteshopping

Transportes e acessos:



- a 400m do acesso à VCI/A1



- a 1,1km da Av. Marechal Gomes da Costa



- a 1,2km do metro (Estação - Francos)



- a 1,6km do metro (Estação - Casa da Música)



- a 1,6km do acesso à A28



- a 2,6km da Ponte da Arrábida



- a 3,4km do acesso à N14



- a 6,1km do acesso à A3

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área de terreno integrante: 0,00 m2



- Área bruta privativa: 54,00 m2



- Área bruta dependente: 17,90 m2

Outros valores:



- condomínio: 51,14€ (mensal)



- IMI: apróx. 256,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 Novo com 2 Lugares de Garagem - Senhora do Porto Residence, Ramalde, Porto

Este apartamento, com uma área bruta privativa de 150,06 m², está inserido no edifício residencial Senhora do Porto Residence, localizado em Ramalde, Porto.

Com uma ampla sala de mais de 50 m², o imóvel inclui uma cozinha em open space e uma espaçosa varanda. A área esquerda do apartamento é dedicada aos três quartos generosos, sendo um deles em suíte, todos com janelas orientadas a sudoeste.

O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, como o pavimento laminado, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas e cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. A climatização é garantida por um sistema de ar condicionado.

O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem.

O condomínio oferece várias comodidades, incluindo uma área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e posto de carregamento para carros elétricos.

Localização privilegiada, em uma zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de mobilidade da cidade e proximidade aos principais pontos comerciais e de serviços.

As fotografias apresentadas referem-se ao andar modelo.

Escritórios modernos no coração da Avenida da Boavista, Porto
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, perto do mar, de restaurantes e dos principais serviços o BBC Boavista Business Center oferece espaços de trabalho modernos, flexíveis e funcionais, ideais para empresas, startups e profissionais independentes.
Este centro empresarial está instalado numa moradia com história, construída nos anos 60 em terreno adquirido ao Governo de Sua Majestade Britânica, Rainha Isabel II. Mantendo o charme arquitetônico da época, o edifício foi completamente remodelado, combinando modernidade, tecnologia e conforto, para proporcionar um ambiente de trabalho inspirador e eficiente.
O que BBC oferece:
Cozinha comum equipada, com acesso direto ao exterior ideal para refeições e pausas.
Sala de reuniões com 25 m², equipada com:
-TV e sistema de vídeo para apresentações e videoconferências
-White board
Sala de arquivo com 5 boxes individuais com acesso reservado e privado.
Estacionamento disponível no interior das instalações.
Gabinetes com armários embutidos, preparados com medidas adequadas para pastas de arquivo.
Conectividade avançada:
-Wi-Fi de alta velocidade.
-Todas as divisões cabladas para ligação direta por cabo, garantindo maior rapidez e estabilidade na transferência de dados.
Ar condicionado individual em todas as divisões, com controlo independente.
Zonas comuns climatizadas com ar condicionado e aquecimento adicional por pellets.
Janelas oscilobatentes com vidro duplo, isolamento térmico e acústico.
Portão de entrada elétrico, com comando remoto através do telemóvel.
Isolamento térmico em paredes exteriores e tetos, promovendo maior eficiência energética.
Sistema de deteção de incêndio instalado em toda a propriedade.
Segurança reforçada:
-Dois sistemas de alarme independentes.
-Um dos sistemas com ligação direta à Securitas.
-Videovigilância nas zonas comuns e no exterior.

Se procura uma morada de prestígio para o seu negócio, com todas as condições para trabalhar com foco e tranquilidade, o BBC Boavista Business Center é a escolha certa.
Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifico T2 na zona da Prelada, proximo a todo o tipo de serviços e principais acessos.
2 quartos, sendo 1 suite, mais um wc completo.
Cozinha equipada, sala ampla e magnifico terraço.
Lugar de garagem para 1 viatura.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Imóvel com excelente localização e acessos, na Zona Empresarial do Porto (Zona 3 do mercado de escritórios do Porto), com uma área de construção total de 3.235m2 acima do solo, distribuída por sete pisos, e 15 lugares de estacionamento subterrâneo.

O edificio oferece áreas próximas dos 470m2 por piso, com abundante luz natural, varanda privativa.

O custo de condomínio estimado é de 2,50€/m2.

Aos valores mencionados acresce IVA à taxa legal em vigor

Localização

Excelente localização, com acesso rápido á A28 e daí para as principais vias rodoviárias de entrada/saída da cidade. Bastante satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a curta distância a pé, a Estação de Metro do Viso.

Especificações

Infraestruturas incluídas:

- Open space, com área de receção e um gabinete;

- Pavimento técnico sobreelevado;

- 2 frações por piso

- Tetos falsos com Iluminação;

- Calhas técnicas;

- Instalações sanitárias terminadas;

- Parte elétrica;

- ITED;

- Climatização;

- Renovação de ar;

Identificação do imóvel: ZMPT584726

Apartamento T2+1, como novo, inserido em edifício construído em 2022, localizado na Rua Dr. Eugénio da Cunha e Freitas, em Ramalde, Porto.

Situado no 3.º e último piso, este imóvel beneficia de exposição solar Sudeste / Sudoeste, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Com uma área bem distribuída, o apartamento apresenta uma zona social em open space, com cozinha mobilada e totalmente equipada, climatização por ar condicionado. Dois quartos, sendo um suíte, duas casas de banho completas e um +1 com luz natural direta, atualmente como closet, mas com dimensão e condições para funcionar como terceiro quarto.

A fração dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, em garagem comum, integrando um condomínio moderno com zona ajardinada e terraço comum no rooftop, ideal para momentos de lazer.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Apartamento T2+1 (autêntico T3) em prédio de 2022
- 3.º e último piso, garantindo maior privacidade
- Exposição solar Sudeste / Sudoeste
- Cozinha mobilada e equipada em open space
- Ar condicionado
- Duas casas de banho completas, uma em suite
- +1 com luz natural direta e espaço para quarto
- Dois lugares de parqueamento
- Condomínio com zona ajardinada e terraço comum no rooftop
- Prédio com elevador

ÁREAS:
- Área bruta: 130 m²
- Área útil: 90 m²

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Caixilharia com vidros duplos
- Estores elétricos
- Climatização por ar condicionado
- Iluminação integral em LED
- Porta de segurança
- Cozinha mobilada e equipada
- Casas de banho com acabamentos contemporâneos
- Construção recente com padrões atuais de conforto térmico e acústico

Este apartamento é mais do que um simples imóvel; é um convite a um estilo de vida confortável e sofisticado. Com uma localização estratégica e uma construção de alta qualidade, este é o espaço ideal para quem procura um lar moderno e bem equipado.

Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VIVA Offices, um edifício de escritórios com 21.500 m2, distribuídos por nove pisos, cada um com cerca de 2.230 m2 e amplas varandas, proporcionando uma vista panorâmica da cidade do Porto. Estão também previstos 10.000 m2 de jardins e espaços verdes.

Para além de espaços de trabalho flexíveis em open space, o VIVA Offices incorpora uma área de 1.300m2 dedicada a espaços multiusos e de coworking. Amenities diversificadas e cuidadosamente selecionadas, como restaurante e café com esplanada, lounge, rooftop, jardim com área de trabalho e lazer criam um ambiente único.

Mais de 300 lugares de estacionamento, postos de carregamento elétrico, parque de bicicletas, entre outros, estão previstos para atender ás necessidades dos ocupantes.

Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua concepção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes.

Previsão de conclusão de obra no 1º trimestre de 2026.

Localização

Um inovador complexo de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto (ZEP), com boas acessibilidades, a curta distância da A28, próximo ao aeroporto e ao centro da cidade, aliada à excelente rede de transporte públicos, destacando-se a linha de metro.

Especificações

Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua conceção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes.

Principais serviços:

Vidros eficientes com painéis de sombreamento

Iluminação LED

Reutilização de águas pluviais

Sistema inteligente de monitorização e controlo do consumo de energia

Utilização de painéis fotovoltaicos para produção de energia

Terraços

Cerca de 10.OOOm2 de jardins e espaços verdes

Zona com extensa oferta de serviços e comércio

Espaços Colaborativos e Flexíveis

Estações de carregamento automóvel e parque de bicicletas

Acessibilidades

A Zona Empresarial do Porto localiza-se junto à Avenida AEP, cuja ligação entre a zona Prime (Boavista) e Circunvalação permite chegar facilmente a qualquer ponto da cidade. Acessos à VCI pela mesma Avenida. Estação de Metro do Viso e Ramalde a 5 min a pé

Escritórios modernos no coração da Avenida da Boavista, Porto

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, perto do mar, de restaurantes e dos principais serviços o BBC Boavista Business Center oferece espaços de trabalho modernos, flexíveis e funcionais, ideais para empresas, startups e profissionais independentes.
Este centro empresarial está instalado numa moradia com história, construída nos anos 60 em terreno adquirido ao Governo de Sua Majestade Britânica, Rainha Isabel II. Mantendo o charme arquitetônico da época, o edifício foi completamente remodelado, combinando modernidade, tecnologia e conforto, para proporcionar um ambiente de trabalho inspirador e eficiente.
O que BBC oferece:
Cozinha comum equipada, com acesso direto ao exterior ideal para refeições e pausas.
Sala de reuniões com 25 m², equipada com:
-TV e sistema de vídeo para apresentações e videoconferências
-White board
Sala de arquivo com 5 boxes individuais com acesso reservado e privado
Estacionamento disponível no interior das instalações.
Gabinetes com armários embutidos, preparados com medidas adequadas para pastas de arquivo.
Conectividade avançada:
-Wi-Fi de alta velocidade
-Todas as divisões cabladas para ligação direta por cabo, garantindo maior rapidez e estabilidade na transferência de dados.
Ar condicionado individual em todas as divisões, com controlo independente.
Zonas comuns climatizadas com ar condicionado e aquecimento adicional por pellets.
Janelas oscilobatentes com vidro duplo, isolamento térmico e acústico.
Portão de entrada elétrico, com comando remoto através do telemóvel.
Isolamento térmico em paredes exteriores e tetos, promovendo maior eficiência energética.
Sistema de deteção de incêndio instalado em toda a propriedade.
Segurança reforçada:
-Dois sistemas de alarme independentes.
-Um dos sistemas com ligação direta à Securitas.
-Videovigilância nas zonas comuns e no exterior.

Se procura uma morada de prestígio para o seu negócio, com todas as condições para trabalhar com foco e tranquilidade, o BBC Boavista Business Center é a escolha certa.Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente T2 em Ramalde, inserido em prédio recente e em ótimo estado de conservação, ideal para habitação própria ou investimento.

O apartamento destaca-se pela sua boa exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo do dia, e pelas varandas, perfeitas para momentos de lazer e descanso.

A zona social é funcional e acolhedora, com bons acabamentos e uma distribuição equilibrada dos espaços. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade, ideais para o dia a dia.

Inclui garagem e o edifício dispõe de elevador, assegurando maior comodidade e acessibilidade.

Localizado em Ramalde, numa área com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades, este imóvel combina conforto, modernidade e localização estratégica.

**Apartamento T4 à Venda no Bessa - Vista Deslumbrante sobre a Cidade e o Mar!**

Descubra este magnífico apartamento T4 localizado na prestigiada zona do Bessa, onde o conforto e a sofisticação se encontram. Com uma área bruta de 180 m², este imóvel oferece uma sala ampla com cerca de 40m², perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. As janelas generosas proporcionam vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar, criando um ambiente luminoso e acolhedor.

O apartamento é composto por quatro quartos, incluindo uma suite, ideal para garantir privacidade e conforto. Com três casas de banho, sendo uma privativa e duas completas, a funcionalidade é garantida para toda a família. A cozinha equipada e a lavandaria tornam o dia a dia mais prático, enquanto a lareira com recuperador oferece aquecimento e um toque de charme.

Localizado num edifício com porteiro, este apartamento conta ainda com dois lugares de garagem e arrumos disponíveis, proporcionando toda a comodidade necessária. A proximidade a serviços variados e os ótimos acessos às principais vias tornam esta propriedade uma escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar que ofereça tudo isso e muito mais!

Arrendamento - T2 Moderno Disponível em Ramalde, Porto

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 moderno e espaçoso, com 95 m², encontra-se localizado na Rua de Pereiró, em Ramalde, numa zona calma e valorizada da cidade do Porto.

Inserido em prédio recente, em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas boas áreas, pela qualidade dos acabamentos e materiais, e por uma distribuição funcional e confortável.

O apartamento é composto por:

Sala ampla e luminosa

Cozinha moderna

Duas casas de banho, sendo uma delas em suite

Dois quartos com boas áreas

Arrumos

Lugar de garagem

O edifício dispõe ainda de uma agradável área comum no terraço, ideal para momentos de convívio.

Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a escolas, jardins, comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e localização privilegiada no Porto.
#ref: 156296

Licença de utilização: NUD/524531/2020

Apresentamos uma moradia contemporânea de elevado padrão, concebida para um público exigente que valoriza arquitetura atual, conforto urbano e uma vivência sofisticada.

Situada numa das localizações mais nobres e consolidadas da Boavista, esta moradia nova distingue-se pela sua elegância discreta, qualidade construtiva e um layout interior inteligentemente definido, onde a zona social assume um papel central na experiência de habitar.

Com 370 m² de área bruta, a moradia desenvolve-se ao longo de quatro pisos, servidos por elevador, garantindo uma mobilidade cómoda e fluida entre todos os níveis um elemento essencial para o conforto diário e para uma vivência intemporal do espaço.

Luz, varandas e fluidez espacial. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua envolvência arquitetónica: varandas generosas em vários pisos e uma excelente exposição solar permitem que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma sensação permanente de amplitude, leveza e bem-estar.

A área exterior, com 195 m², eleva esta moradia a um patamar verdadeiramente diferenciador no contexto urbano. Um verdadeiro prolongamento da área social, onde interior e exterior se fundem com naturalidade.

A distribuição dos espaços foi pensada para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando a funcionalidade e a vivência social, sem comprometer a privacidade.
Cave
- Sala adicional multifuncional, ideal como zona de lazer, cinema ou escritório
- Lavandaria independente
- Casa de banho completaRés-do-chão
- Garagem para dois veículos, lado a lado, com acesso direto ao interior
- Casa de banho social de apoioPrimeiro piso zona social
- Ampla sala de estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural
- Recuperadores de calor, assegurando conforto térmico com eficiência energética
- Varandas na frente e nas traseiras, prolongando os espaços interiores
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, de linhas modernas e elevada qualidadeSegundo piso zona privada
- Três suítes, todas com acesso a varanda
- Ambientes bem definidos, pensados para conforto e privacidadeA localização é um dos seus maiores trunfos. Inserida numa zona residencial de prestígio, a moradia beneficia de proximidade imediata ao Mercado do Bom Sucesso e ao Shopping Cidade do Porto, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e vida cultural.

A poucos minutos encontram-se escolas públicas de reconhecida excelência, nomeadamente a Escola Secundária Clara de Resende, com excelentes resultados académicos, assim como colégios privados de referência, como o Colégio do Rosário.

Os transportes públicos encontram-se à porta, e a apenas 100 metros da Avenida da Boavista, e do MetroBus, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade.

Conforto, tecnologia e eficiência
- Piso radiante e pavimento em madeira de sucupira
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico
- Sistema ETICS, assegurando isolamento térmico e acústico superior
- Domótica integrada e painéis solares
- Porta blindada de alta segurançaUma propriedade pensada para quem procura luxo urbano contemporâneo, onde localização, luz natural, mobilidade, área exterior e qualidade construtiva se conjugam de forma harmoniosa.
Uma moradia desta natureza só pode ser plenamente compreendida numa visita presencial.

Espetacular T2 de 2 frentes localizado no Porto, próximo da Estação de Metro de Francos.

Viva o conforto e a praticidade de ter o metro à porta de casa.

A localização privilegiada do The Line situa-o a apenas 10 min a pé da Casa da Música e da Rotunda da Boavista e junto aos principais acessos ao Centro do Porto e a Praia de Matosinhos, em uma das zonas mais valorizadas do Porto, devido aos benefícios e facilidades que oferece. O Norte Shopping está a apenas 5 min e o Aeroporto Internacional a apenas 10 min.

Os acabamentos de altíssima qualidade resultam em espaços requintados, modernos e confortáveis, perfeitamente dimensionados para o seu dia a dia.

Ambientes projetados para uma ampla incidência de luz natural e isolamento térmico e acústico perfeito.

Tudo pensado para o seu bem-estar. A mais perfeita tradução de viver bem.

Este apartamento dispõe de uma garagem box individual com portão automático.

Conclusão das obras: dez/25.

Agende a sua visita.

Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento T1 moderno, com varanda e lugar de garagem Excelente Localização!

Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e localização privilegiada. Situado numa zona residencial tranquila, com vasta oferta de comércio e serviços, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida e ótimos acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Com uma varanda generosa de 9,2 m² e lugar de garagem incluído, o apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e soluções modernas:

Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos

Soalho flutuante em todas as divisões

Cozinha equipada com móveis em termolaminado branco, tampos em silestone e banca em compacto branco

Pré-instalação de ar condicionado na sala

Iluminação LED embutida em todo o apartamento

Bomba de calor para maior eficiência energética

W.C. com base de duche e louça suspensa

Carpintarias em carvalho com portas até ao tecto

Cortinas blackout nos quartos

Armários de arrumos na varanda

Ponto de carregamento elétrico para veículos

Uma excelente opção para viver, num imóvel que combina funcionalidade, bom gosto e localização estratégica.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *