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16 Imóveis para com Certificação Energética B- no Porto, Ramalde
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T4 convertido em amplo T3 | 153 m² | Pinheiro Manso - Porto
Apartamento T4
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 150m²
comprar
575.000 €
Excelente apartamento T4 situado numa das zonas mais valorizadas do Porto, o Pinheiro Manso, com 153 m² de área, atualmente convertido num amplo T3, privilegiando o conforto e a área social.
O imóvel dispõe de:
Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio,
Suite espaçosa + 2 quartos,
Cozinha funcional com lavandaria independente,
Varanda, perfeita para desfrutar do exterior,
1 lugar de garagem duplo e arrumo,
Apartamento com ótima distribuição de espaços, muita luminosidade e inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.
Ideal para quem procura espaço, conforto e localização premium.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
O imóvel dispõe de:
Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio,
Suite espaçosa + 2 quartos,
Cozinha funcional com lavandaria independente,
Varanda, perfeita para desfrutar do exterior,
1 lugar de garagem duplo e arrumo,
Apartamento com ótima distribuição de espaços, muita luminosidade e inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.
Ideal para quem procura espaço, conforto e localização premium.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Escritório
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Novo · 1 046m²
Com Garagem
alugar
21.966 €
Espaço para arrendamento inserido na comunidade ICON, até 1046m².
O edifício ICON Tower proporciona luz natural permanente, espaços amplos e informais, zonas de lazer e de leitura, entre outros. - tudo especialmente pensado para a promoção da autonomia e o espírito de equipa, as inter-relações e o networking entre os membros da comunidade envolvente.
Este empreendimento torna-se a casa de empresas que partilham uma cultura de trabalho verdadeiramente inspiradora e que acreditam que negócios e pessoas crescem mais num ecossistema como o da comunidade ICON.
O edifício ICON Tower proporciona luz natural permanente, espaços amplos e informais, zonas de lazer e de leitura, entre outros. - tudo especialmente pensado para a promoção da autonomia e o espírito de equipa, as inter-relações e o networking entre os membros da comunidade envolvente.
Este empreendimento torna-se a casa de empresas que partilham uma cultura de trabalho verdadeiramente inspiradora e que acreditam que negócios e pessoas crescem mais num ecossistema como o da comunidade ICON.
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Apartamento T4
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Renovado · 169m²
Com Garagem
comprar
700.000 €
750.000 €
-6,67%
Extraordinário apartamento T4, localizado na prestigiada zona do Bessa no 11º andar orientado a sul e a poente proporcionando imensa luz natural e vista de mar.
Com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, com destaque para as casas de banho em mármore, os estores elétricos, a aspiração central e a portaria 12 horas.
O apartamento é constituído por um hall de entrada com roupeiros embutidos, e que dá acesso à zona social e à zona dos quartos.
A zona social é constituída por uma grande sala comum, cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos da marca Bosch: frigorifico, congelador, máquina da loiça, forno, placa, exaustor e micro-ondas.
Ao fundo da cozinha existe ainda uma boa lavandaria. A sala comum com cerca de 40m² tem um recuperador de calor e acesso a uma varanda voltada a sul.
Aquecimento central com caldeira a gás natural.
A zona dos quartos é constituída por uma suíte principal com casa de banho revestida a mármore e ainda 3 bons quartos, todos com roupeiros embutidos apoiados por 2 casas de banho completas.
Vidros duplos e amplas janelas em todos os quartos e na sala garantem silêncio e conforto térmico.
Muito próximo de 2 escolas públicas, de todo o tipo de comércio e serviços, do estádio do Bessa, da Avenida da Boavista e das saídas da cidade.
Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma ampla arrecadação.
Com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, com destaque para as casas de banho em mármore, os estores elétricos, a aspiração central e a portaria 12 horas.
O apartamento é constituído por um hall de entrada com roupeiros embutidos, e que dá acesso à zona social e à zona dos quartos.
A zona social é constituída por uma grande sala comum, cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos da marca Bosch: frigorifico, congelador, máquina da loiça, forno, placa, exaustor e micro-ondas.
Ao fundo da cozinha existe ainda uma boa lavandaria. A sala comum com cerca de 40m² tem um recuperador de calor e acesso a uma varanda voltada a sul.
Aquecimento central com caldeira a gás natural.
A zona dos quartos é constituída por uma suíte principal com casa de banho revestida a mármore e ainda 3 bons quartos, todos com roupeiros embutidos apoiados por 2 casas de banho completas.
Vidros duplos e amplas janelas em todos os quartos e na sala garantem silêncio e conforto térmico.
Muito próximo de 2 escolas públicas, de todo o tipo de comércio e serviços, do estádio do Bessa, da Avenida da Boavista e das saídas da cidade.
Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma ampla arrecadação.
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Apartamento T3+1 com garagem no Pinheiro Manso, Porto
Apartamento T3+1
Pinheiro Manso, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 153m²
Com Garagem
comprar
575.000 €
Apartamento T3+1 com153 m2 de área bruta privativa, com garagem, muito bem localizado, em condomínio de referência, na zona do Pinheiro Manso, no Porto.
Este apartamento encontra-se muito bem dividido, com a área social composta de hall de entrada e wc social, cozinha com lavandaria, quarto / escritório e ampla sala que comunica com um óptima varanda e vistas desafogadas. A sala foi alargarda para um dos quartos existentes inicialmente, pelo que é possível reverter no futuro se necessário. A área privativa está virada a norte / nascente, com três quartos, sendo o último deles a suite principal, apresentando boa arrumação. A área privativa possui ainda um wc de apoio aos quartos secundários.
Trata-se de um imóvel que possui uma excelente área bruta privativa, varanda, dois lugares de garagem e amplos arrumos, apresentando uma boa exposição solar (nascente, norte, poente).
Localizado numa zona residencial por excelência, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Avenida da Boavista e da Av. Dr. Antunes Guimarães, a menos de 10 minutos do Colégio Nª Senhora do Rosário e da Escola Secundária Garcia D’Orta, do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto. Está a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français e do CLIP, com fáceis acessos à via de cintura interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School e Colégiom CEBES. Está ainda a 15 minutos de distância da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
Este apartamento encontra-se muito bem dividido, com a área social composta de hall de entrada e wc social, cozinha com lavandaria, quarto / escritório e ampla sala que comunica com um óptima varanda e vistas desafogadas. A sala foi alargarda para um dos quartos existentes inicialmente, pelo que é possível reverter no futuro se necessário. A área privativa está virada a norte / nascente, com três quartos, sendo o último deles a suite principal, apresentando boa arrumação. A área privativa possui ainda um wc de apoio aos quartos secundários.
Trata-se de um imóvel que possui uma excelente área bruta privativa, varanda, dois lugares de garagem e amplos arrumos, apresentando uma boa exposição solar (nascente, norte, poente).
Localizado numa zona residencial por excelência, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Avenida da Boavista e da Av. Dr. Antunes Guimarães, a menos de 10 minutos do Colégio Nª Senhora do Rosário e da Escola Secundária Garcia D’Orta, do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto. Está a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français e do CLIP, com fáceis acessos à via de cintura interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School e Colégiom CEBES. Está ainda a 15 minutos de distância da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
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Escritório
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 19m²
Com Garagem
alugar
1.250 €
Escritório inserido em moradia destinada a serviços com 3 salas no r/c, 5 gabinetes no 1º piso e uma sala de reuniões na cave. Está em excelente estado e dispõe de uma ótima localização (Av. Boavista).
Serviços incluídos:
1 Sala de reuniões - 25 m2
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso privado
Zona relvada
1 cozinha com acesso direto ao exterior
Instalações protegidas com dois sistemas de alarme independentes
Sistema automático de deteção de incêndios
Ar condicionado individual em todas as divisões e nas zonas comuns além de AC, tem aquecimento por pellets
Acesso ao espaço 24h
Limpeza e recepcionista
1 lugar de estacionamento exterior
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
Serviços incluídos:
1 Sala de reuniões - 25 m2
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso privado
Zona relvada
1 cozinha com acesso direto ao exterior
Instalações protegidas com dois sistemas de alarme independentes
Sistema automático de deteção de incêndios
Ar condicionado individual em todas as divisões e nas zonas comuns além de AC, tem aquecimento por pellets
Acesso ao espaço 24h
Limpeza e recepcionista
1 lugar de estacionamento exterior
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
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Escritório
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 26m²
Com Garagem
alugar
1.400 €
Escritório inserido em moradia destinada a serviços com 3 salas no r/c, 5 gabinetes no 1º piso e uma sala de reuniões na cave. Está em excelente estado e dispõe de uma ótima localização (Av. Boavista). Tem saída direta para o jardim.
Serviços incluídos:
1 Sala de reuniões - 25 m2
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso privado
Zona relvada
1 cozinha com acesso directo ao exterior
Instalações protegidas com dois sistemas de alarme independentes
Sistema automático de detecção de incêndios
Ar condicionado individual em todas as divisões e nas zonas comuns além de AC, tem aquecimento por pellets
Acesso ao espaço 24h
Limpeza e recepcionista
1 lugar de estacionamento exterior
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
Serviços incluídos:
1 Sala de reuniões - 25 m2
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso privado
Zona relvada
1 cozinha com acesso directo ao exterior
Instalações protegidas com dois sistemas de alarme independentes
Sistema automático de detecção de incêndios
Ar condicionado individual em todas as divisões e nas zonas comuns além de AC, tem aquecimento por pellets
Acesso ao espaço 24h
Limpeza e recepcionista
1 lugar de estacionamento exterior
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
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Apartamento T2
Pinheiro Manso, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 73m²
Com Garagem
alugar
1.250 €
1.350 €
-7,41%
Apartamento T2 não mobilado, totalmente renovado, em piso elevado, no Pinheiro Manso.
Orientação solar: Nascente-Sul.
Sala com 27m2, com ar condicionado e varanda.
Dois quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa.
Hall de quartos com arrumação. wc social.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria.
Um lugar de garagem e arrumos.
Só disponível para contratos de arrendamento com duração mínima de 1 ano.
Próximo a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Fácil acesso a entradas e saídas da cidade.
Orientação solar: Nascente-Sul.
Sala com 27m2, com ar condicionado e varanda.
Dois quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa.
Hall de quartos com arrumação. wc social.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria.
Um lugar de garagem e arrumos.
Só disponível para contratos de arrendamento com duração mínima de 1 ano.
Próximo a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Fácil acesso a entradas e saídas da cidade.
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Escritório
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 418m²
alugar
5.862 €
Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmoe Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está tranformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totalmente remodeladas.
Edº A - Piso 0
Escritório: A.P0.4
Características:
Área ABL de 73,72m2
Open space
Luz natural
Pavimento sobre-elevado (sem acabamento)
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Deteção de incêndio
Orientação solar: Poente
Disponível de imediato
Edifício - A Piso 1
Escritório: A.P1.1
Características:
Área ABL de 59,31m2
Divisória interior
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento vinílico
Teto falso em elementos modulares
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Calha técnica
Armários de arquivo
Condominio Inclui:
Serviço de limpeza semanal do escritório
Orientação solar: Norte
Edº A - Piso 1
Escritório: A.P1.15
Características:
Área ABL de 98,67m2
Divisórias interiores
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento flutuante
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Estores interiores
Calha técnica
Armários de arquivo
Deteção de incêndio
Condomínio
Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
Obs.
Orientação solar: Sul
Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
Características:
Área ABL de 418,73m2
Open-space
Divisórias interiores
Salas de reuniões
Sala técnica
Luz natural
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Deteção de incêndio
Obs.
Orientação solar: Sul/Poente
Disponível a partir de Nov. 2025
Edifício B - Piso 2
Escritório: B.P2.4
Características:
Área ABL de 89,06m2
Divisórias interiores
Luz natural
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Teto falso em elementos modulares
Deteção de incêndio
Orientação solar: Norte
Obs.
Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário
Localização
Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.
Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
Edº A - Piso 0
Escritório: A.P0.4
Características:
Área ABL de 73,72m2
Open space
Luz natural
Pavimento sobre-elevado (sem acabamento)
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Deteção de incêndio
Orientação solar: Poente
Disponível de imediato
Edifício - A Piso 1
Escritório: A.P1.1
Características:
Área ABL de 59,31m2
Divisória interior
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento vinílico
Teto falso em elementos modulares
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Calha técnica
Armários de arquivo
Condominio Inclui:
Serviço de limpeza semanal do escritório
Orientação solar: Norte
Edº A - Piso 1
Escritório: A.P1.15
Características:
Área ABL de 98,67m2
Divisórias interiores
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento flutuante
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Estores interiores
Calha técnica
Armários de arquivo
Deteção de incêndio
Condomínio
Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
Obs.
Orientação solar: Sul
Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
Características:
Área ABL de 418,73m2
Open-space
Divisórias interiores
Salas de reuniões
Sala técnica
Luz natural
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Deteção de incêndio
Obs.
Orientação solar: Sul/Poente
Disponível a partir de Nov. 2025
Edifício B - Piso 2
Escritório: B.P2.4
Características:
Área ABL de 89,06m2
Divisórias interiores
Luz natural
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Teto falso em elementos modulares
Deteção de incêndio
Orientação solar: Norte
Obs.
Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário
Localização
Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.
Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
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Escritório
Zona Industrial, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 1 435m²
Com Garagem
alugar
21.525 €
Escritório para arrendamento com 1435 m² de área bruta na Zona Empresarial do Porto, em Ramalde.
Equipado com fit out e infraestruturas de iluminação e AVAC, em open space, beneficia de salas de reunião, sala multiusos, copa e boa luminosidade natural. Ideal para empresas que procuram espaços funcionais e adaptáveis. Dispõe de estacionamento privativo sem custos adicionais assim como, também não acrescem custos de condomínio ao valor da renda.
A sua localização garante a proximidade a serviços essenciais e excelentes acessibilidades. A 10 minutos walking distance da estação de metro da Via Rápida - Viso e a 15 minutos da estação de metro de Ramalde. A 10 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
Equipado com fit out e infraestruturas de iluminação e AVAC, em open space, beneficia de salas de reunião, sala multiusos, copa e boa luminosidade natural. Ideal para empresas que procuram espaços funcionais e adaptáveis. Dispõe de estacionamento privativo sem custos adicionais assim como, também não acrescem custos de condomínio ao valor da renda.
A sua localização garante a proximidade a serviços essenciais e excelentes acessibilidades. A 10 minutos walking distance da estação de metro da Via Rápida - Viso e a 15 minutos da estação de metro de Ramalde. A 10 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
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Moradia T3
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 198m²
Com Garagem
comprar
420.000 €
Moradia V4
Prédio misto antigo composto por casa de rch e andar, Ilha (4 casas) e terreno. Ideal para recuperar e ampliar. Tem potencial para Prédio de Rch + 2, ou três moradias novas, tipo T3 e recuperar o prédio antigo (mais uma moradia ou 1 T2 e 1 T0) e3 casinhas na Ilha.
Boa localização com fáceis acesos e transporte a porta.
Grande potencial de investimento, tanto para construção de moradias como para reabilitação para arrendamento ou mesmo para venda.
Local de muita procura para aquisição de moradias pelo fato de ser uma zona sossegada.
Para mais informações nao hesite em nos contatar.
Prédio misto antigo composto por casa de rch e andar, Ilha (4 casas) e terreno. Ideal para recuperar e ampliar. Tem potencial para Prédio de Rch + 2, ou três moradias novas, tipo T3 e recuperar o prédio antigo (mais uma moradia ou 1 T2 e 1 T0) e3 casinhas na Ilha.
Boa localização com fáceis acesos e transporte a porta.
Grande potencial de investimento, tanto para construção de moradias como para reabilitação para arrendamento ou mesmo para venda.
Local de muita procura para aquisição de moradias pelo fato de ser uma zona sossegada.
Para mais informações nao hesite em nos contatar.
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Apartamento T2
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 100m²
alugar
1.300 €
1.400 €
-7,14%
Apartamento para arrendar num edifício que foi totalmente reabilitado, incluindo caixilharia com vidro duplo e corte térmico, intercomunicador e equipamentos novos, pensados para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida às famílias que procuram um lar, no coração do Porto.
CARACTERISTICAS;
- 2º andar;
- Bastante luz natural
- 2 quartos (sendo que um tem uma bela varanda)
- 2 WC completos;
- Despensa com máquina de lavar roupa;
- Cozinha totalmente equipada (frigorífico, máquina da loiça, placa, forno e exaustor)
- Cilindro
- Iluminação com focos
- Sala comum ampla virada a poente
- 1 belo terraço privativo;
- área privativa com jardim, com uso exclusivo e com iluminação exterior:
- Valor da renda mensal: 1.500€
Localização privilegiada com fácil acesso a transportes (metro e autocarros), com uma boa envolvência de comércio e serviços.
Fica na Rua Pedro Hispano, a escassos metros da Casa de Saúde da Boavista, da Casa da Musica e do centro onde toto o tipo de comércio e Serviços existe como é a Zona do Carvalhido.
Esta é uma oportunidade perfeita para viver com todo o conforto no centro da cidade, num ambiente acolhedor e familiar.
Condições contratuais de arrendamento:
· Prazo contratual de acordo com a lei geral 3 anos com o período mínimo de permanência de 1ano;
· Pré-aviso de acordo com a lei geral- 60 dias
· Fiador e Letra ou Garantia bancária no valor de 1 ano de renda
· Não se aceita caução nem rendas adiantadas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
CARACTERISTICAS;
- 2º andar;
- Bastante luz natural
- 2 quartos (sendo que um tem uma bela varanda)
- 2 WC completos;
- Despensa com máquina de lavar roupa;
- Cozinha totalmente equipada (frigorífico, máquina da loiça, placa, forno e exaustor)
- Cilindro
- Iluminação com focos
- Sala comum ampla virada a poente
- 1 belo terraço privativo;
- área privativa com jardim, com uso exclusivo e com iluminação exterior:
- Valor da renda mensal: 1.500€
Localização privilegiada com fácil acesso a transportes (metro e autocarros), com uma boa envolvência de comércio e serviços.
Fica na Rua Pedro Hispano, a escassos metros da Casa de Saúde da Boavista, da Casa da Musica e do centro onde toto o tipo de comércio e Serviços existe como é a Zona do Carvalhido.
Esta é uma oportunidade perfeita para viver com todo o conforto no centro da cidade, num ambiente acolhedor e familiar.
Condições contratuais de arrendamento:
· Prazo contratual de acordo com a lei geral 3 anos com o período mínimo de permanência de 1ano;
· Pré-aviso de acordo com a lei geral- 60 dias
· Fiador e Letra ou Garantia bancária no valor de 1 ano de renda
· Não se aceita caução nem rendas adiantadas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T3
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 160m²
comprar
750.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT580082
Apartamento T3+1 com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar - Ramalde, Porto
Este magnífico apartamento T3+1, situado no 9º piso de um prédio de referência em Ramalde, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num dos locais mais bem servidos da cidade do Porto.
Localização e Envolvente
Ramalde é uma das zonas mais procuradas do Porto, pela sua centralidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades:
- Transportes públicos: servido pelo Metro do Porto (estações de Ramalde e Francos a poucos minutos), várias linhas de autocarro da STCP e proximidade à estação de comboios de São Bento e Campanhã em menos de 15 minutos.
- Acessos rodoviários: fácil ligação à VCI, à A28 e à A1, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade e para fora dela.
- Comércio e serviços: próximo do NorteShopping, do Mercado de Ramalde, supermercados, farmácias e ginásios.
- Saúde: acesso rápido ao Hospital da CUF Porto, ao Hospital de São João e a várias clínicas privadas.
- Educação: oferta de colégios e escolas de referência, desde o ensino básico ao secundário, bem como a proximidade à Universidade do Porto.
- Lazer e cultura: a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade e de centros culturais, com acesso rápido às praias de Matosinhos e ao Rio Douro.
- Espaços verdes: proximidade ao Parque da Cidade, jardins locais e percursos pedonais que proporcionam qualidade de vida ao ar livre.
O Prédio
Edifício urbano de grande porte, construído em 1999, com 17 pisos (3 caves, rés-do-chão e 13 andares), num total de 50 frações autónomas, em regime de propriedade horizontal.
- Segurança: portaria de segunda-feira a sábado.
- Conveniência: garagem privativa, zonas comuns bem cuidadas e elevadores de serviço e passageiros.
O Apartamento
Com uma área bruta privativa de 160,17 m² e uma área bruta dependente de 46,97 m², este apartamento distingue-se pela sua amplitude e luminosidade natural:
- Varanda panorâmica com vistas extraordinárias sobre a cidade e o mar.
- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto.
- Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria independente.
- Quatro quartos espaçosos, ideais para famílias.
- Aquecimento central em todas as divisões.
- Garagem incluída, 2 lugares.
Destaques
- Localização privilegiada em Ramalde, junto a transportes, serviços e vias principais.
- Vista desafogada sobre mar e cidade.
- Edifício de referência, com segurança e comodidade.
- Espaços interiores generosos e bem distribuídos.
Este T3+1 é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e um imóvel de elevada valorização futura no Porto.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apartamento T3+1 com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar - Ramalde, Porto
Este magnífico apartamento T3+1, situado no 9º piso de um prédio de referência em Ramalde, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num dos locais mais bem servidos da cidade do Porto.
Localização e Envolvente
Ramalde é uma das zonas mais procuradas do Porto, pela sua centralidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades:
- Transportes públicos: servido pelo Metro do Porto (estações de Ramalde e Francos a poucos minutos), várias linhas de autocarro da STCP e proximidade à estação de comboios de São Bento e Campanhã em menos de 15 minutos.
- Acessos rodoviários: fácil ligação à VCI, à A28 e à A1, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade e para fora dela.
- Comércio e serviços: próximo do NorteShopping, do Mercado de Ramalde, supermercados, farmácias e ginásios.
- Saúde: acesso rápido ao Hospital da CUF Porto, ao Hospital de São João e a várias clínicas privadas.
- Educação: oferta de colégios e escolas de referência, desde o ensino básico ao secundário, bem como a proximidade à Universidade do Porto.
- Lazer e cultura: a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade e de centros culturais, com acesso rápido às praias de Matosinhos e ao Rio Douro.
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O Prédio
Edifício urbano de grande porte, construído em 1999, com 17 pisos (3 caves, rés-do-chão e 13 andares), num total de 50 frações autónomas, em regime de propriedade horizontal.
- Segurança: portaria de segunda-feira a sábado.
- Conveniência: garagem privativa, zonas comuns bem cuidadas e elevadores de serviço e passageiros.
O Apartamento
Com uma área bruta privativa de 160,17 m² e uma área bruta dependente de 46,97 m², este apartamento distingue-se pela sua amplitude e luminosidade natural:
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Destaques
- Localização privilegiada em Ramalde, junto a transportes, serviços e vias principais.
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Escritório
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 98m²
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1.480 €
Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmoe Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está tranformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totalmente remodeladas.
Edº A - Piso 0
Escritório: A.P0.4
Características:
Área ABL de 73,72m2
Open space
Luz natural
Pavimento sobre-elevado (sem acabamento)
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Deteção de incêndio
Orientação solar: Poente
Disponível de imediato
Edifício - A Piso 1
Escritório: A.P1.1
Características:
Área ABL de 59,31m2
Divisória interior
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento vinílico
Teto falso em elementos modulares
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Calha técnica
Armários de arquivo
Condominio Inclui:
Serviço de limpeza semanal do escritório
Orientação solar: Norte
Edº A - Piso 1
Escritório: A.P1.15
Características:
Área ABL de 98,67m2
Divisórias interiores
Luz natural
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Pavimento flutuante
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Estores interiores
Calha técnica
Armários de arquivo
Deteção de incêndio
Condomínio
Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
Obs.
Orientação solar: Sul
Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
Características:
Área ABL de 418,73m2
Open-space
Divisórias interiores
Salas de reuniões
Sala técnica
Luz natural
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Deteção de incêndio
Obs.
Orientação solar: Sul/Poente
Disponível a partir de Nov. 2025
Edifício B - Piso 2
Escritório: B.P2.4
Características:
Área ABL de 89,06m2
Divisórias interiores
Luz natural
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Teto falso em elementos modulares
Deteção de incêndio
Orientação solar: Norte
Obs.
Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário
Localização
Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.
Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
Edº A - Piso 0
Escritório: A.P0.4
Características:
Área ABL de 73,72m2
Open space
Luz natural
Pavimento sobre-elevado (sem acabamento)
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Deteção de incêndio
Orientação solar: Poente
Disponível de imediato
Edifício - A Piso 1
Escritório: A.P1.1
Características:
Área ABL de 59,31m2
Divisória interior
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento vinílico
Teto falso em elementos modulares
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Calha técnica
Armários de arquivo
Condominio Inclui:
Serviço de limpeza semanal do escritório
Orientação solar: Norte
Edº A - Piso 1
Escritório: A.P1.15
Características:
Área ABL de 98,67m2
Divisórias interiores
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento flutuante
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Estores interiores
Calha técnica
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Deteção de incêndio
Condomínio
Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
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Orientação solar: Sul
Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
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Área ABL de 418,73m2
Open-space
Divisórias interiores
Salas de reuniões
Sala técnica
Luz natural
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Extração de ar
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Orientação solar: Sul/Poente
Disponível a partir de Nov. 2025
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Escritório: B.P2.4
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Caixilharia c/ vidro duplo basculante
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Orientação solar: Norte
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Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário
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Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
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Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 73m²
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1.106 €
Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmoe Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está tranformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totalmente remodeladas.
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Escritório: A.P0.4
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Disponível de imediato
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Área ABL de 59,31m2
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Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
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Edº B - Piso 2
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Salas de reuniões
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Orientação solar: Sul/Poente
Disponível a partir de Nov. 2025
Edifício B - Piso 2
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Orientação solar: Norte
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Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
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Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
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Orientação solar: Norte
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Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário
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Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.
Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
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Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 59m²
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890 €
Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmoe Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está tranformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totalmente remodeladas.
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Escritório: A.P0.4
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Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
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Orientação solar: Sul
Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
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Salas de reuniões
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Orientação solar: Norte
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Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.
Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
Edº A - Piso 0
Escritório: A.P0.4
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Área ABL de 73,72m2
Open space
Luz natural
Pavimento sobre-elevado (sem acabamento)
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
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Orientação solar: Poente
Disponível de imediato
Edifício - A Piso 1
Escritório: A.P1.1
Características:
Área ABL de 59,31m2
Divisória interior
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento vinílico
Teto falso em elementos modulares
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Calha técnica
Armários de arquivo
Condominio Inclui:
Serviço de limpeza semanal do escritório
Orientação solar: Norte
Edº A - Piso 1
Escritório: A.P1.15
Características:
Área ABL de 98,67m2
Divisórias interiores
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento flutuante
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Estores interiores
Calha técnica
Armários de arquivo
Deteção de incêndio
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Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
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Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
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Divisórias interiores
Salas de reuniões
Sala técnica
Luz natural
Ar Condicionado
Extração de ar
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Obs.
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Disponível a partir de Nov. 2025
Edifício B - Piso 2
Escritório: B.P2.4
Características:
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Divisórias interiores
Luz natural
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
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Teto falso em elementos modulares
Deteção de incêndio
Orientação solar: Norte
Obs.
Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário
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Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.
Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas
Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício
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1.825.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT563703
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Terreno com PIP aprovado para construção de 3 novas fracções
- Prédio composto por:
- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
- 3 frentes
- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso
- Garagem para 2 carros
- Terraço, de uso exclusivo
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Pavimento em madeira na área social e nos quartos
- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.
- Ano de inscrição na matriz - 2023
- Licença de utilização: 81/1962
- Certificado energético B-
PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:
Área total do terreno: 493,0000 m2
Área de implantação do edifício: 162,0000 m2
Área bruta privativa total: 300,0000 m2
Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2
Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1 Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Casa de banho de serviço completa
- Sala
- Cozinha
- Terraço com acesso pela cozinha
- Arrumos
Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Cozinha
- Varanda
- Sala
- Casa de banho de serviço completa
Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/Suite
- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Varanda
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)
- A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Terreno com PIP aprovado para construção de 3 novas fracções
- Prédio composto por:
- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
- 3 frentes
- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso
- Garagem para 2 carros
- Terraço, de uso exclusivo
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Pavimento em madeira na área social e nos quartos
- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
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- Ano de inscrição na matriz - 2023
- Licença de utilização: 81/1962
- Certificado energético B-
PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:
Área total do terreno: 493,0000 m2
Área de implantação do edifício: 162,0000 m2
Área bruta privativa total: 300,0000 m2
Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2
Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1 Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Casa de banho de serviço completa
- Sala
- Cozinha
- Terraço com acesso pela cozinha
- Arrumos
Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Cozinha
- Varanda
- Sala
- Casa de banho de serviço completa
Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/Suite
- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Varanda
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)
- A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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