57 Imóveis para com Certificação Energética C no Porto, Ramalde

Apartamento T3, localização em Ramalde, edificio com 2 elevadores. O apartamento tem lugar de garagem com carregador eléctrico e uma arrecadação fechada com 13m2. O apartamento tem 116m2 e foi remodelado recentemente. Areas generosas com 2 casas de banho e varandas. Fica situado numa zona tranquila em prédio com ambiente familiar, perto das universidades, com transportes STCP para o centro do Porto e zona universitária. Metro a 10 min a pé (Carolina Michaelis, casa da musica e Ramalde).
#ref:34998722

Moradia de grande dimensão no Porto, Ramalde - Av. Dr. Antunes Guimarães

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.

Moradia de generosa dimensão, pronta a habitar, totalmente renovada em 2002, situada numa das melhores localizações do Porto.
Com uma área bruta de construção de 380 m², esta propriedade distingue-se pela sua volumetria e versatilidade.

Características distintivas:
- Moradia de 3 pisos
- 5 quartos
- 6 casas de banho
- 3 Salas
- 1 Biblioteca
- Lavandaria
- Rouparia
- Piscina
- Ginásio
- Garagem
- Jardim

Localização:
Inserida numa zona consolidada e em crescente valorização, beneficia de:
- Proximidade imediata a comércio, serviços e escolas
- Acessos rápidos às principais vias da cidade

Potencial:
Uma oportunidade particularmente relevante para quem procura:
- Uma residência de assinatura, adaptada a um estilo de vida familiar e/ou contemporâneo
- Investir numa zona com histórico consistente de valorização

Exclusividade e oportunidade:
Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de transformação surgem com pouca frequência no mercado.

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.
#ref:34896312

Alugo Loja / Escritório em SubCave elevada com janelas para o exterior que lhe garantem boa luminosidade durante o dia, tendo uma área de 128.44m2. Estabelecimento destinado a Prestação de Serviços e Outras, com licença de utilização emitida em 2017.

Localiza-se em S. Mamede de Infesta, no cruzamento do Monte dos Burgos à face da Estrada da Circunvalação/N12, próximo ao Hospital de S. João, Hospital da Prelada, Zona Industrial de Ramalde, Restaurantes entre outros. Trata-se de uma zona central de boa centralidade, junto a todo tipo de comércio, serviços assim como equipamentos diversificados. Situa-se na fronteira entre o Porto e Matosinhos.

Dista 1,3km da Estação de metro de Ramalde, registando-se diversas paragens de autocarros num raio inferior a 100m. A zona é igualmente bem servida de acessos, em face da proximidade aos principais eixos viários, nomeadamente N12, A20, A28, A1.

Loja localizada num edificio multifamiliar com comércio ao nível do piso terreo e habitação nos pisos superiores. Já com instalação de tubagens de ar-condicionado pré-preparada.
Tem classe energética C.
Para qualquer informação adicional entre por favor em contacto.
#ref:

O Centro Empresarial do Porto disponibliliza escritórios com design inovador e alta funcionalidade integrados numa localização e ambiente de prestígio, com controlo de acessos para que possa desfrutar de um local de trabalho tranquilo e motivador. Situado na Zona Industrial do Porto, encontra-se numa localização estratégica de ligação às principais vias de comunicação e Metro.

Localização

Zona Empresarial do Porto, Ramalde

Especificações

Escritório 1 - com todos os serviços incluídos - Espaço comum com 2.000m2, internet, eletricidade, água, ar condicionado, copa partilhada, 8 wc’s, business lounge, 2 salas de reuniões + auditório (2 utilizações/ano incluídas das 8h às18h)

4 salas de 50m2/cada interligadas duas a duas (com separação em vidro) - são todas contiguas.

Escritório 2 - Espaço com todos os serviços incluídos - Espaço comum com 2.000m2, internet, eletricidade, água, ar condicionado, copa partilhada, 8 wc’s, business lounge, 2 salas de reuniões + auditório (1 utilização/ano incluída das 8h às18h)

2 salas interligadas (com separação em vidro)

Saída direta para o exterior com grade

Acessibilidades

- Metro: 250 m (3 min a pé) Acesso VCI / A28: 500 m (2 min carro) Aeroporto: 10 km (10 min carro)

Estacionamento

1 lugar por escritório - 40€/mês

Apresentamos uma Penthouse distinta com 4 quartos, sendo 2 em suite, localizada numa zona residencial de elevada procura no Porto.

Com 442 m² de área bruta dos quais 212 m² correspondem a área útil e 230 m² à área dependente, nomeadamente terraço, varanda e garagem em box este imóvel combina conforto, sofisticação e qualidade construtiva em cada detalhe, oferecendo um estilo de vida incomparável.

A luminosidade natural inunda cada divisão, acentuada pelas três frentes do apartamento, enquanto o generoso terraço e varanda proporcionam uma vista deslumbrante sobre a cidade, criando momentos únicos de contemplação e relaxamento. O layout distingue claramente a zona social da zona privativa, assegurando funcionalidade e harmonia. A sala de estar e a sala de jantar, amplas e elegantes, oferecem o espaço ideal para receber, enquanto a cozinha de 15 m² combina modernidade, design e eficiência, refletindo a sofisticação do imóvel.

Quem habita neste condomínio de prestígio pode usufruir de um jardim de cerca de 6.000 m², com árvores cuidadosamente selecionadas e um lago sereno, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para lazer ou para contemplar a harmonia do espaço envolvente.

A localização é excepcional: a apenas 10 minutos a pé de escolas públicas e privadas e da Avenida da Boavista, a 3 minutos dos transportes públicos e a 15 minutos da estação de metro de Ramalde. A área envolvente oferece todos os serviços à porta, desde ginásios, supermercados, cafés, confeitarias e restaurantes, lavandarias, um pequeno centro comercial, estando também a um passo do nó da autoestrada.

Construída pela prestigiada construtora J. Camilo, no prestigiado edifício Living Porto, esta Penthouse representa o auge do luxo e da sofisticação. Com acabamentos premium e um design meticuloso, cada espaço foi pensado para oferecer conforto e elegância.

Uma oportunidade rara de visitar um imóvel desta magnitude no Porto, cuja experiência transcende a descrição. Uma visita permite sentir a luz, a amplitude e a atmosfera singular que apenas uma Penthouse deste nível pode proporcionar.

O Centro Empresarial do Porto disponibliliza escritórios com design inovador e alta funcionalidade integrados numa localização e ambiente de prestígio, com controlo de acessos para que possa desfrutar de um local de trabalho tranquilo e motivador. Situado na Zona Industrial do Porto, encontra-se numa localização estratégica de ligação às principais vias de comunicação e Metro.

Localização

Zona Empresarial do Porto, Ramalde

Especificações

Escritório 1 - com todos os serviços incluídos - Espaço comum com 2.000m2, internet, eletricidade, água, ar condicionado, copa partilhada, 8 wc’s, business lounge, 2 salas de reuniões + auditório (2 utilizações/ano incluídas das 8h às18h)

4 salas de 50m2/cada interligadas duas a duas (com separação em vidro) - são todas contiguas.

Escritório 2 - Espaço com todos os serviços incluídos - Espaço comum com 2.000m2, internet, eletricidade, água, ar condicionado, copa partilhada, 8 wc’s, business lounge, 2 salas de reuniões + auditório (1 utilização/ano incluída das 8h às18h)

2 salas interligadas (com separação em vidro)

Saída direta para o exterior com grade

Acessibilidades

- Metro: 250 m (3 min a pé) Acesso VCI / A28: 500 m (2 min carro) Aeroporto: 10 km (10 min carro)

Estacionamento

1 lugar por escritório - 40€/mês

Espaço comercial/escritório em excelente estado, situado numa das zonas mais estratégicas de Ramalde, junto ao Continente Bom Dia, ideal para empresas que procuram uma localização prestigiada e funcional.

Com 137,32 m² e três amplas frentes envidraçadas, este imóvel oferece uma imagem moderna, elevada luminosidade natural e forte presença urbana características essenciais para empresas que valorizam visibilidade, conforto e um ambiente de trabalho representativo.

A configuração do espaço permite uma adaptação simples a diferentes modelos de escritório, desde áreas openspace a gabinetes privados, mantendo sempre uma circulação fluida e uma excelente perceção de amplitude.

Principais vantagens para empresas:
- Localização com excelentes acessos e proximidade a vias rápidas

- Zona com intenso movimento e forte presença de comércio e serviços

- Facilidade de estacionamento nas imediações

- Imóvel em estado irrepreensível, pronto a ocupar

- Afetação que permite comércio e serviços, garantindo flexibilidade para vários tipos de atividade

- Forte imagem corporativa graças às frentes envidraçadas e à exposição privilegiada

Uma solução ideal para empresas que procuram instalar-se numa zona consolidada, com grande dinâmica empresarial e todas as comodidades à porta.

Marque já a sua visita!

A House Legacy coloca à sua disposição uma equipa dedicada, pronta para o acompanhar na descoberta do seu novo lar ou investimento. Não perca a oportunidade de conhecer este T0 moderno, luminoso e estrategicamente localizado, onde conforto, tecnologia e qualidade se encontram.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial.



O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso.

No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet.

Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar.

Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução.

Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si.

Nota- Sala 14

**Marque já a sua visita**

Commercial space available for rent, located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity.

The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access.

The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet.

Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit.

If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you.


;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório para arrendamento com 472 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Upscale, na Avenida da Boavista, Porto.

O escritório encontra-se com fit out e divisórias amovíveis, equipado com calhas técnicas de pavimento, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Conta com instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. Inserido no 2º piso do edifício, beneficia de serviço de segurança e tem a possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.

A sua localização beneficia de uma vasta gama de transportes rodoviários e excelentes acessos, encontrando-se numa das principais avenidas da cidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente T2 no Bessa - Conforto, Segurança e Localização Privilegiada

Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, este fantástico T2 destaca-se pela sua localização estratégica, com acessos imediatos às principais vias e a uma curta distância a pé da estação de Metro de Francos.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, contando com aquecimento central para o máximo conforto térmico. A disposição interior inclui dois quartos, sendo um deles uma suite privativa, complementados por uma casa de banho completa de apoio.

O edifício oferece total tranquilidade com portaria e vigilância 24 horas por dia, incluindo ainda um lugar de garagem no prédio.

Disponivel a partir de 1 de Agosto.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial.



O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso.

No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet.



Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar.

Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução.

Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si.

Nota- Sala 10

**Marque já a sua visita**

Available for rent: Commercial space located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity.



The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access.



The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet.



It also includes a shared kitchen and has 3 meeting rooms available for reservation.



Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit.



If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you.



Note - Room 10



**Schedule your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T3 em Ramalde, Porto - 8º Andar com Varanda e Garagem
Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T3, localizado na Rua Professor Sousa Júnior, em Ramalde, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Situado no 8º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Características Principais:
Tipologia: T3 (3 quartos).
Distribuição Interna: O apartamento é composto por um hall de entrada generoso, cozinha, sala de estar, despensa e 2 instalações sanitárias.
Espaço Exterior: Possui uma varanda para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
1 Lugar de garagem.
Certificação Energética: Classe C, garantindo um bom desempenho térmico.
Equipamentos: Sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) assegurado por um esquentador a gás natural de marca HTW.
Janelas: Caixilharia metálica com vidro duplo, proporcionando melhor isolamento acústico e térmico.
Localização e Envolvência: Inserido num edifício misto de habitação e comércio, construído em 1997, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada em Ramalde, com fácil acesso a transportes, serviços e comércio local. O prédio dispõe de gás natural canalizado e elevadores.
Não perca a oportunidade de viver num apartamento espaçoso e bem localizado na cidade do Porto.

Condições:
Exige-se fiador e os seguintes documentos dos arrendatários e fiadores: IRS e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento.
2 rendas + 1 renda de caução.

Apartamento T3 com 129 m² de área bruta privativa, um lugar e meio de garagem, arrecadação e uma lavandaria de 7 m² no Pinheiro Manso, no Porto.

Apartamento em excelente estado de conservação, beneficiando de bastante luz natural e vistas desafogadas, dada a sua exposição nascente e poente. O apartamento distribui-se da seguinte forma: sala comum de 37 m², cozinha totalmente equipada, despensa e lavandaria, uma suíte de 17 m², dois quartos com apoio de uma casa de banho completa, todos com roupeiros embutidos.

Localiza-se perto de zonas verdes, transportes públicos e todos os serviços essenciais. A 7 minutos walking distance da Avenida do Bessa e a 13 minutos da Avenida da Boavista. Fica a 8 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário e a 12 minutos do Lycée Français. Com fáceis acessos à via de cintura interna (VCI) e A28. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas driving distance de Lisboa.

Apartamento T3 para arrendamento no Pinheiro Manso.

Inserido em pequeno edifício residencial de ambiente reservado e tranquilo, com apenas duas habitações por piso. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar Sul/Poente, boas áreas e funcionalidade dos espaços, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia.

Em muito bom estado de conservação, o apartamento desenvolve-se de forma equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira e acesso direto a varanda, beneficiando de ótima luz natural ao longo da tarde. A cozinha é espaçosa, totalmente equipada e conta com lavandaria independente, garantindo maior praticidade e organização.

Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos, um WC completo de apoio e uma suite com boas áreas e excelente luminosidade. A distribuição das divisões privilegia o conforto e a privacidade, tornando este apartamento ideal para famílias ou para quem procura viver numa zona residencial consolidada e central.

Complementa-se ainda com lugar de garagem e arrumo.

A localização no Pinheiro Manso permite usufruir de uma envolvente residencial de elevada qualidade, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas verdes e principais vias de circulação da cidade.

Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano, não mobilado.

Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto.


Odisseia Imobiliária

Apartamento familiar T2 com 115 m² de área bruta (85 m² úteis), com áreas generosas e excelente orientação solar a Sul. O imóvel dispõe de um terraço privado com 29 m², duas casas de banho e cozinha totalmente equipada.
Disponível para arrendamento com ou sem mobília.

Inclui lugar de aparcamento.

Localização e Acessibilidades:
Situado em excelente localização na zona de Ramalde, com paragens de autocarro na envolvência imediata e a 10 minutos a pé da estação de metro. Próximo de supermercados e farmácias, com acessibilidade a pé ao NorteShopping e Parque da Cidade.

Características Principais:

Tipologia: T2

Área: 115 m² área bruta | 85 m² úteis

Exterior: Terraço com 29 m²

Casas de Banho: 2

Orientação Solar: Sul

Estacionamento: Incluído (aparcamento)

Certificado Energético: C

Condições:

Disponível a partir de 1 de agosto.

Contacto direto: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Oportunidade de Investimento | Conjunto Comercial no Centro do Porto 800.000€

Excelente oportunidade de investimento na Rua de Cinco de Outubro, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto.

O negócio contempla a venda conjunta de dois artigos comerciais, totalizando:
* Área Bruta Coberta: 318 m²
* Área de Logradouro: 527 m²
* 2 WCs

Os imóveis oferecem grande versatilidade para comércio, serviços, armazenamento, showroom, coworking ou projecto de valorização futura, beneficiando de boa exposição, acessos facilitados e proximidade a transportes, comércio e zonas residenciais.

Trata-se de uma solução interessante para investidores ou empresas que procuram dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade no centro urbano do Porto.

Importante: os imóveis correspondem a dois artigos distintos, sendo a venda condicionada à aquisição conjunta de ambos. Não serão analisadas propostas para venda em separado.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento renovado e numa excelente localização.
A 100m de metro, numa zona de construção de prédios novos, junto ao Pingo Doce e Liga Portuguesa de Futebol.

Jardins e espaços Verdes nas redondezas.
Excelente exposição solar.

O melhor lugar de estacionamento isolado com carregador de carro elétrico.

3 quartos todos com roupeiros embutidos, 1 Wc de apoio aos quartos + 1Wc de serviço (com roupeiro embutido). Cozinha equipada, e Lavandaria espaçosa.
Sala com excelente luminosidade.

Aquecimento pela casa toda, incluindo cozinha.

Excelente vizinhança, zona solarenga, acolhedor, junto a parques verdes, ao Pingo Doce e ao Metro de Ramalde.

O prédio vai sofrer obras de remodelação ficando totalmente modernizado (mais de 1,2 milhões de euros), tendo já sido pago todo o valor afeto a esta fração.

PS - Não tenciono ser contactado por imobiliárias. Não permito o uso das imagens deste anúncio. Obrigado.
#ref:34953194

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial.



O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso.

No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet.



Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar.

Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução.

Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si.Nota- Sala 22**Marque já a sua visita**

Commercial space available for rent, located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity.

The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access.

The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet.

Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit.

If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you.

**Schedule your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

**Apartamento T5 Triplex em Venda - Oportunidade Única!**

Descubra este magnífico apartamento T5 triplex, ideal para quem procura espaço e conforto. Com uma área bruta de 265 m², este imóvel é perfeito para famílias que valorizam a privacidade e a funcionalidade. A disposição das divisões inclui uma ampla sala, 2 suites, 2 quartos e um escritório, proporcionando um ambiente harmonioso e versátil. A cozinha está totalmente equipada, pronta para receber as suas melhores receitas.

Desfrute de momentos de lazer no terraço e na varanda, onde a luz natural invade os espaços. Para além disso, o apartamento conta com 2 lugares de garagem e arrumos incluídos, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece um jardim exuberante, campo de ténis e uma piscina.

Com várias casas de banho, incluindo suites, as áreas sociais e privadas estão bem definidas, proporcionando conforto e comodidade. Este apartamento de segunda mão encontra-se em bom estado e possui armários embutidos que otimizam o espaço. Localizado no rés do chão e com elevador, a orientação Este-Oeste garante luminosidade durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina qualidade de vida e conforto! Classe energética C.

Loja em zona nobre da Cidade do Porto (Av. da Boavista), com excelentes areas, com excelentes acessos e serviços assim como transportes públicos.
Com possibilidade de financiamento a 100%.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial.



O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso.

No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet.



Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar.

Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução.

Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si.

Nota- Sala 19

**Marque já a sua visita**

Commercial space available for rent, located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity.

The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access.

The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet.

Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit.

If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you.

**Schedule your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1646-1

Apresentamos esta loja de 2 frentes, com 76m² de área útil, ideal para quem procura um espaço versátil, que pode ser adaptado tanto para comércio e serviços como para habitação.
Situada numa zona de fácil acessibilidade, a loja encontra-se a cerca de 3 km do NorteShopping, uma das principais zonas comerciais da cidade, e a uma curta distância do Hospital da Prelada e da Estrada da Circunvalação, oferecendo um acesso rápido às principais vias de comunicação.
O imóvel é composto por um amplo hall de entrada que dá acesso a duas salas bem distribuídas, proporcionando um layout funcional e adaptável a diversos tipos de negócios.
A loja possui ainda uma casa de banho, o que acrescenta conveniência para os seus utilizadores, e um terraço comum, ideal para momentos de descanso ou lazer.
A inclusão de uma arrecadação adicional oferece uma solução de arrumação extra, garantindo mais praticidade no dia-a-dia.
A sua configuração permite a adaptação do espaço a várias finalidades, o que torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado.
Se o seu objetivo for criar um espaço comercial dinâmico ou até mesmo transformar a loja em habitação, a flexibilidade do layout é uma mais-valia.

Além disso, a localização estratégica oferece uma excelente rede de transportes e proximidade a várias comodidades, incluindo escolas, supermercados e outros serviços essenciais, tornando esta loja uma escolha ideal para quem procura um espaço bem localizado e com grande visibilidade.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial.



O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso.



No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet.



Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar.



Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução.



Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si.



Nota- Sala 12



**Marque já a sua visita**

Available for rent: Commercial space located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity.



The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access.



The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet.



It also includes a shared kitchen and has 3 meeting rooms available for reservation.



Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit.



If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you.



Note - Room 10



**Schedule your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto - Pinheiro Manso.

Este imóvel destaca-se pela sua construção sólida, áreas generosas e uma disposição funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Com uma área ampla e bem distribuída de 139,80 m2, o apartamento oferece uma espaçosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio, com uma lareira para os dias mais frios, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, conta com uma zona de lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia. Ainda conta com uma varanda com vistas desafogadas.

Este apartamento conta com quatro quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com roupeiros embutidos, oferecendo uma sensação de amplitude e bem-estar.

O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, bons acabamentos e um excelente isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, conta com garagem para 2 carros e arrumos.

Com uma localização privilegiada, próximo de escolas, comércio, serviços e com ótimos acessos às principais vias da cidade, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver numa zona residencial tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto.

A DESTACAR:

- Aquecimento Central
- 1 Suite
- Total 3 casas de banho
- 2 Lugares de garagem
- Varanda

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262