29 Imóveis para com Certificação Energética B em Vila Franca de Xira

Apartamento T4 com 154 m² em Castanheira do Ribatejo, inserido num condomínio privado que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Aqui, poderá desfrutar de uma agradável piscina, de uma zona social comum pensada para momentos de convívio com espaço para churrascos e ainda de um campo de ténis.

O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade natural proporcionada por uma exposição solar privilegiada. A zona social é composta por uma sala ampla, que permite criar dois ambientes distintos. A cozinha, totalmente equipada e separada da sala, garante maior funcionalidade e organização, contando ainda com uma prática marquise que funciona como lavandaria.

Na área privada, encontrará três quartos e um escritório, todos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente. Um dos quartos é uma suíte, complementada por um lavabo e uma casa de banho completa de apoio aos restantes espaços. O hall de entrada conta também com armário embutido, reforçando a componente prática do apartamento.

Este imóvel dispõe ainda de duas varandas generosas, bem como uma arrecadação de excelente dimensão. A garagem é um verdadeiro diferencial, com capacidade para até quatro veículos.

Localizado a apenas 20 minutos de Lisboa, em zona residencial tranquila e com acesso rápido às principais vias, este apartamento encontra-se num edifício com elevador e em ótimo estado de conservação, reunindo todas as condições para uma vida confortável, prática e com qualidade.

Se procura espaço, exclusividade e qualidade de vida, com acesso a comodidades que fazem a diferença no dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa.


Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a equipa da AliasHouse - Real Estate. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo.

Nota: As informações apresentadas são meramente informativas e carecem de confirmação junto da imobiliária.


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Apartamentos Exclusivos com Vista Rio - Urbanização Malvarosa, Alverca

A escassos minutos de Lisboa, descubra um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Estes apartamentos de alto padrão, inseridos na prestigiada Urbanização Malvarosa, oferecem vista deslumbrante sobre o Tejo ou a serra, com terraços generosos equipados com churrasqueira - ideais para momentos em família ou com amigos.

Características de Destaque:

Acabamentos premium e design contemporâneo

Domótica com controlo remoto de iluminação, climatização, estores e som ambiente

Climatização oculta por condutas individuais

Painéis solares com bomba de calor para AQS

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG

Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

Garagens amplas (boxes) para 2 viaturas

Localização Imbatível - Alverca, a cidade dos 15 minutos
Viva numa zona tranquila e segura, rodeada de comércio, escolas, restauração de referência e a futura Loja do Cidadão. A 5 minutos a pé de:

Acesso à A1, A8, IC2

Grandes superfícies: Auchan, Leroy Merlin, Mercadona, Pingo Doce, Continente, etc.

Escola primária

Zona Ribeirinha com mais de 20 km de percursos pedonais e cicláveis junto ao Tejo

E a apenas 15 minutos a pé da estação de comboios, escolas secundárias, finanças e CTT.

Um investimento seguro, pela qualidade de construção, localização estratégica e exclusividade.

Agende já a sua visita e venha sentir o conforto e a tranquilidade que este espaço único pode oferecer!
#ref: 144692

Moradia T3 transformado em T4 com vista panorâmica em A-dos-Bispos, Vila
Franca de Xira



Fantástica moradia de três pisos, muito bem localizada e com
uma vista panorâmica deslumbrante.

Composta por quatro quartos, todos em suíte e com varanda privativa, oferece
conforto, privacidade e excelente luminosidade natural.



A zona social conta com uma ampla sala com lareira, perfeita
para momentos de convívio, e uma cozinha totalmente equipada, funcional e
moderna.

No exterior, destaca-se uma entrada com espaço para jardim, um amplo terraço
ideal para churrascos e refeições ao ar livre, e um agradável logradouro com
árvores que proporcionam sombra e tranquilidade.



A moradia está equipada com caldeira e seis painéis solares,
garantindo maior eficiência energética e economia no consumo.



**ingles**







4-Bedroom Villa with Panoramic Views in A-dos-Bispos,
Vila Franca de Xira



Magnificent
three-story villa, ideally located and offering stunning panoramic views.

Comprising four bedrooms, all en-suite and with private balconies, this home
provides exceptional comfort, privacy, and natural light throughout.



The social
area features a spacious living room with a fireplace, perfect for relaxing or
entertaining, and a fully equipped, modern kitchen.

Outside, the property offers an entrance area suitable for a garden, a large
terrace ideal for barbecues and outdoor dining, and a pleasant patio with
trees, creating a serene and welcoming atmosphere.



The villa
is also equipped with a central heating system and six solar panels, ensuring
excellent energy efficiency and reduced operating costs.

;ID RE/MAX: (telefone)

Sublime, como o próprio nome indica, este edifício, às portas da capital, e na conceituada urbanização MALVAROSA, concentra tudo o que procuramos para uma vida de qualidade e requinte.

Alverca, a cidade dos 15 minutos, oferece tudo para uma vida moderna e de qualidade.
A Urbanização conta com vários restaurantes de renome e comércio, além de escolas, e brevemente uma Loja do cidadão.

Num espaço resguardado dentro da Urbanização, contudo a 5 minutos ( a pé) de :
- Acesso à A1 e A8, Ic2, etc..
- Grandes superfícies, como AUCHAN, LEROY MERLIN, MERCADONA, PINGO DOCE, CONTINENTE, ESPAÇO CASA, SEASIDE, GINÁSIOS , ETC
- Escola Primária
Zona Ribeirinha, onde pode desfrutar de passeios a pé ou de bicicleta , ao logo do rio Tejo por mais de 20kms!

A cerca de 15 minutos ( a pé):
- Estação de comboios;
- Escolas Secundárias
- Finanças, CTT ..

O Edifício SUBLIME oferece ainda vistas desafogadas sobre o Rio, Serra ou a Urbanização, sendo composto por T1, T2´s, e t3’s , com preços a partir dos 495,000€.

Os apartamentos são espaçosos com varandas/terraços com churrasqueira , para que possa desfrutar de momentos em família, no exterior e desfrutar do bom tempo que caracteriza Portugal.

Pode ainda contar com:

* Domótica, com controlo local ou remoto, de Iluminação Interior e Exterior, climatização, circuito de estores elétricos e ainda som ambiente digital;

* Climatização dos quartos e salas com condutas individuais interligadas, de insuflação e retorno do ar com unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso;

* Produção de águas quentes (painéis solares), com Bomba de calor de apoio à estrutura de distribuição, com sistema de ligação imediata de água quente nos wcs;

* Sistema de iluminação LED na sala, cozinha e wcs;

* Janelas e portas com caixilharia com corte térmico e vidro duplo;

* Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados da SMEG;

* Amplas garagens / boxes, com capacidade para 2 carros e acessos amplos.

Em particular, tenho o prazer de apresentar, o majestoso andar modelo, um T2 , com 192m2, pelo preço de 615.000€. !(Não está incluido a decoração, sendo a mesma possível de ser negociada).

Contacte-me! É com um prazer enorme que lhe dou a conhecer estes SUBLIMES apartamentos!
#ref: 135063

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na prestigiada zona da Encosta do Moinho, em Vialonga.

Construído em 2022 e com muito pouca utilização, o imóvel encontra-se em estado praticamente novo, pronto a habitar.

O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo:
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Microondas
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
- Bomba de calor
- Ar condicionado em todas as divisões

Destaca-se ainda pela qualidade de construção e acabamentos, com janelas de vidro duplo e estores térmicos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

Conta com uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia, e beneficia de uma vista desafogada sobre a serra e o rio um verdadeiro privilégio.

Inserido em prédio com dois elevadores e acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.

Inclui dois lugares de estacionamento em garagem.

Vialonga dispõe de todo o tipo de comércio e serviços.

Para quem valoriza qualidade de vida, a proximidade à Mata do Paraíso proporciona o cenário ideal para relaxar, passear e desfrutar de excelentes momentos de lazer em plena natureza.

Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e bem localizado, numa zona tranquila mas com bons acessos, a 10 minutos do Parque das Nações.

Às portas da capital, vista Tejo, estes apartamentos de alto padrão,são exclusivos .

Concentram espaço, com varandas / Terraços com churraqueira , alta qualidade de acabamentos e uma localização privilegiada na conceituada urbanização Malvarosa, a um preço convidativo !

Sendo um investimento seguro pela qualidade e exclusividade:

Alverca, a cidade dos 15 minutos, oferece tudo para uma vida moderna e de qualidade.
A Urbanização conta com vários restaurantes de renome e comércio, além de escolas, e brevemente uma Loja do cidadão.

Num espaço resguardado dentro da Urbanização, contudo a 5 minutos ( a pé) de :
- Acesso à A1 e A8, Ic2, etc..
- Grandes superfícies, como AUCHAN, LEROY MERLIN, MERCADONA, PINGO DOCE, CONTINENTE, ESPAÇO CASA, SEASIDE, GINÁSIOS , ETC
- Escola Primária
Zona Ribeirinha, onde pode desfrutar de passeios a pé ou de bicicleta , ao logo do rio Tejo por mais de 20kms!

A cerca de 15 minutos ( a pé):
- Estação de comboios;
- Escolas Secundárias
- Finanças, CTT ..

Solicite uma vista e sinta tudo o que estes apartamentos podem oferecer.. Vista tejo, ou montanha, onde pode desfrutar de um por do sol , nos terraços espaçosos .
Pode ainda contar com:

* Domótica, com controlo local ou remoto, de Iluminação Interior e Exterior, climatização, circuito de estores elétricos e ainda som ambiente digital;

* Climatização dos quartos e salas com condutas individuais interligadas, de insuflação e retorno do ar com unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso;

* Produção de águas quentes (painéis solares), com Bomba de calor de apoio à estrutura de distribuição, com sistema de ligação imediata de água quente nos wcs;

* Sistema de iluminação LED na sala, cozinha e wcs;

* Janelas e portas com caixilharia com corte térmico e vidro duplo;

* Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados da SMEG;

* Amplas garagens / boxes, com capacidade para 2 carros e acessos amplos.
#ref: 139304

( RESERVADO) Arrenda-se apartamento de Tipologia T2 na prestigiada Urb. Malvarosa em Alverca.

O apartamento está em excelente estado de conservação, parcialmente mobilado, caixilharia com vidros duplos oscilobatentes e estores eléctricos.

Cozinha equipada.

Todas as divisões com acesso a um belo terraço, onde pode fazer o seu churrasco e também disfrutar dos seus momentos de lazer.

Sendo um dos quartos suíte com closet. As duas casas de banho com janela para a rua.

Dispõe ainda de parqueamento para um carro.

Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, com acesso aos principais eixos de ligação a Lisboa.

Condições do arrendamento: 2 meses de renda; uma caução no valor de 2.800€, Identificação dos arrendatários; 3 últimos recibos de vencimentos; IRS; Nota de liquidação;

Fiadores, os mesmos documentos

Agende a sua visita: (telefone) Lurdes Leitão.

Moradia T3 com vista rio - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 praticamente nova, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Situada numa zona calma e residencial de Varandas da Serra, esta casa combina modernidade, espaço e luminosidade em perfeita harmonia.



No piso principal, encontrará uma ampla sala com lareira ideal para momentos em família , uma cozinha e um agradável espaço exterior com churrasqueira, perfeito para convívios e refeições ao ar livre.



No piso superior, três quartos, dois com varanda e vista rio, oferecem o cenário perfeito para acordar com o nascer do sol sobre o Tejo. A suíte principal e os roupeiros embutidos garantem conforto e funcionalidade.



Com acabamentos de qualidade pavimento em madeira nos quartos, cerâmica nas casas de banho, caixilharia em madeira com vidro duplo e portadas em alumínio , esta moradia foi pensada ao detalhe. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, equipamento de aquecimento central montado e garagem com cerca de 30 m².



Um refúgio moderno e acolhedor, a poucos minutos de Lisboa.



3-Bedroom House with River View - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Discover comfort and tranquility in this nearly new 3-bedroom home boasting a stunning view over the Tagus River. Located in a peaceful residential area of Varandas da Serra, this property perfectly combines modern design, spacious interiors, and natural light.



The main floor features a large living room with a fireplace perfect for cozy family moments , a fully kitchen, and an inviting outdoor space with a barbecue area, ideal for gatherings and alfresco dining.



Upstairs, three bedrooms two with balconies and river views offer the perfect setting to wake up to the sunrise over the Tagus. The master suite and built-in wardrobes ensure both comfort and practicality.



High-quality finishes include wooden floors in the bedrooms, ceramic tiles in the bathrooms, double-glazed wooden frames, and aluminum shutters. The house also offers pre-installed of air conditioning and a spacious garage of around 30 m².



A modern and welcoming retreat, just minutes away from Lisbon.



Maison T3 avec vue sur le fleuve - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Découvrez le confort et la sérénité dans cette maison T3 presque neuve, offrant une vue imprenable sur le fleuve Tage. Située dans un quartier résidentiel calme de Varandas da Serra, cette propriété allie modernité, espace et luminosité avec élégance.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée idéal pour des moments en famille , une cuisine équipée et un agréable espace extérieur avec barbecue, parfait pour les repas en plein air.



À l’étage, trois chambres, toutes avec balcon et vue sur le fleuve, offrent un cadre paisible pour se réveiller face au lever du soleil sur le Tage. La suite parentale et les placards intégrés assurent confort et fonctionnalité.



Les finitions de qualité comprennent parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en aluminium. La maison dispose également d’une pré-installation de la climatisation et d’un garage d’environ 30 m².



Un refuge moderne et chaleureux, à seulement quelques minutes de Lisbonne.

;ID RE/MAX: (telefone)

Gostaria de lhe apresentar uma excelente oportunidade de arrendamento no prestigiado empreendimento Vila Rio, na Póvoa de Santa Iria. Este moderno apartamento T3 de projeto contemporâneo, totalmente novo e a estrear, destaca-se pela sua localização privilegiada junto ao Rio Tejo e pelo elevado padrão de qualidade.

Este imóvel foi idealizado para quem privilegia o conforto, o design e a qualidade de vida.

Com 141 m² de área privativa e um terraço de 68 m², o apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores. A sala ampla e a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos ’TEKA’ (incluindo frigorífico e arca side-by-side), oferecem acesso direto ao terraço, garantindo máxima luminosidade.

A zona privada é composta por uma master suite, dois quartos adicionais, duas casas de banho completas e uma casa de banho social, assegurando total comodidade. O imóvel inclui ainda três lugares de parqueamento com pré-instalação para carregamento elétrico e uma arrecadação.

Principais Características:

- Tipologia: T3
- Área Privativa: 161 m²
- Espaço Exterior: Terraço de 68 m² (acesso por todas as divisões)
- Configuração: 1 Master Suite + 2 Quartos
- Casas de Banho: 3 (2 completas + 1 social)
- Cozinha: Totalmente equipada com zona de lavandaria independente
- Estacionamento: 3 lugares de parqueamento + 1 arrecadação

Localizado junto ao Parque Ribeirinho, o empreendimento encontra-se a poucos minutos da estação de comboios, comércio e serviços locais. Além disso, beneficia de acessos rápidos à A1 e CRIL, facilitando a ligação à cidade de Lisboa.

Esta é uma oportunidade única para quem privilegia o bem-estar e a proximidade à natureza sem abdicar da conveniência urbana.

Caso tenha interesse, estou à disposição para agendarmos uma visita ao local.
#ref: 160227

Licença de utilização: 01/2018

Loja Kid to Kid em Alverca!

Apresenta-se para traspasse, da loja Kid to Kid, marca internacional de referência no retalho infantil de artigos novos e seminovos para bebés e crianças.

Negócio em pleno funcionamento, integrado num conceito de economia circular com forte procura por parte das famílias.

Loja totalmente equipada
Stock organizado e diversificado
Base de clientes fidelizada
Operação estruturada e pronta a continuar
Negócio chave-na-mão

Localização estratégica em Alverca, junto à Nacional 10, com grande visibilidade e acessibilidade.
Inserida em zona com forte presença de famílias, próxima de escolas, serviços e áreas residenciais.

Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procurem um negócio testado, com reconhecimento de marca e potencial de continuidade.

Estamos perante um negócio plenamente consolidado, com resultados positivos e lucro consistente ao longo dos anos, beneficiando de uma base de clientes fidelizada, reconhecimento local e um conceito alinhado com as actuais tendências de economia circular, sustentabilidade e consumo consciente.

A loja encontra-se em pleno funcionamento, configurando um verdadeiro negócio pronto a continuar, sem necessidade de investimento adicional ou fase de arranque. O espaço está totalmente montado, organizado e operacional, permitindo a transição imediata para o novo proprietário.

Localização estratégica, junto à Nacional 10 e a uma escola, garantindo visibilidade, acessos fáceis e um fluxo regular de público-alvo. O interior é acolhedor, funcional e pensado para a experiência das famílias, com organização cuidada e ambiente apelativo.

Valor do trespasse: 158.000 €, distribuído da seguinte forma:

Imobilizado: valor inicial na ordem dos 81.000 €
(mobiliário, equipamentos, layout de loja e restantes activos)

Stock para venda: 66.000 €
(mercadoria pronta a gerar receita imediata)

Inclui ainda a continuidade da marca franchisada, know-how operacional e estrutura já testada.

O trespasse é realizado exclusivamente por motivos pessoais, não estando relacionado com o desempenho do negócio, que se mantém saudável, estável e com potencial de continuidade.

Ideal para quem procura:

um negócio com histórico comprovado, retorno baseado em operação real e não em projecções, evitar riscos de arranque, entrar num conceito validado e actual.
#ref: 155036

Luxo & Elegância, Urbanização Quinta Cruz de Pau, Sala Ampla com 35m2, acesso à Varanda com 8m2, Cozinha tem 13m2 completamente equipada, Bela Suite Ampla Com 22m2, duas belas casas de banho, uma delas com banheira moderna, armários em número generoso assim como o hall em tamanho, lareira com termostato, varandas, garagens box para 2 carros, arrecadação, elevador e Exposição Solar Sul/Norte, com excelente luminosidade natural o dia todo, proporcionando conforto térmico e bem estar em todas as estações do ano.

Apartamento com vista deslumbrante. Este espaçoso apartamento T3, com Área Total de 214m2, sendo 166 m² de área privativa e 47 m² de área dependente, de pura elegância e conforto, localizado em zona privilegiada, calma e ótima vizinhança em Alhandra, Vila Franca de Xira.

** ATENÇÃO ** : uma vez que o certificado energético do imóvel é de classificação B, o imóvel pode ter um valor de juros de financiamento mais baixo.

Grelhas VMC em todas as janelas, que tem por função permitir entrada controlada de ar fresco, evitando problemas como vidros embaciados, bolor nas paredes e excesso de humidade dentro da casa.

Acabamentos de alta qualidade, excelente exposição solar é a opção ideal para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a Lisboa.



O Imóvel está equipado com:

-Ar Condicionado
-Aspiração Central
-Painéis Solares Vulcano para Aquecimento de Água.
-Lareira com Recuperador de Calor com Termostato
-Estores Elétricos
-Caixilharia Térmica com Vidros Duplos.
-Certificação Energética B (Novo Certificado de fevereiro de 2026).
-Caderno de Fichas Técnicas de Habitação
-Garagem Box Individual para 2 carros, no Rés-do-chão, com portões Elétricos e Controlo por WIFI.
-Prédio Possui Elevador, Sala de Reuniões do Condomínio e Outra Sala do Condomínio com espaço para atividades.

A localização é um dos grandes destaques; A curta distância encontram-se supermercados, escolas públicas e privadas, infantários, conservatório de música, ginásios, piscinas, parques infantis, farmácias, centro de saúde, PSP, restauração, marina e passeios agradáveis ribeirinhos junto ao Rio Tejo.

Acessos a transportes públicos de autocarros e comboios e rápidos acessos à A1 e A10.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
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Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel excecional.

Há lugares que, mais do que habitações, são verdadeiros portos de abrigo.
Situado na prestigiada Urbanização Casal do Conde, em Vila Franca de Xira, este imóvel nasce de um conceito de exclusividade raro: um condomínio fechado onde a privacidade é a regra e os vizinhos são apenas doze.

Aqui, o silêncio da Rua Alexandre Herculano funde-se com a segurança de um espaço pensado para famílias que não abdicam de qualidade de vida.
Ao cruzarmos a porta, somos recebidos por uma amplitude que desafia os padrões convencionais.
A luz natural, vinda das generosas varandas, percorre a sala e convida a momentos de partilha, enquanto a cozinha, com dimensões acima da média, se revela o cenário perfeito para os rituais do quotidiano.

Tudo nesta casa foi desenhado para oferecer uma vivência desafogada, onde os quartos originais garantem o descanso e o conforto que o final de um dia de trabalho exige.
Mas é ao subirmos ao piso superior que a história deste imóvel se torna verdadeiramente única.
Imagine um refúgio privativo dentro da sua própria casa: duas suites independentes, banhadas por luz e com acesso direto a terraços onde o café da manhã ganha outra cor.
É um espaço de versatilidade sem limites, que se adapta ao crescimento da família ou à necessidade de um escritório e ginásio privativos, longe da agitação do piso principal.

Lá fora, a vida corre ao ritmo que escolher. Pode optar por um mergulho retemperador na piscina do condomínio ou aproveitar a localização estratégica que coloca tudo à sua porta. Estar aqui é ter as melhores escolas da região, como o Agrupamento Reynaldo dos Santos ou o Colégio CEBI, a escassos minutos, sem nunca perder a ligação rápida a Lisboa através do nó da A1.
Com uma garagem muito ampla e funcional, este não é apenas um apartamento; é um investimento sólido na sua felicidade.

Não deixe que esta história seja contada por outra pessoa.
Espaços com esta alma e versatilidade, raramente permanecem disponíveis por muito tempo.
Agende agora a sua visita e venha sentir o que é, finalmente, chegar a casa.

Quintinha em Alhandra



Imagine viver num local onde o tempo desacelera, rodeado pela serenidade da natureza e por uma paisagem de tirar o fôlego, a apenas 20 minutos do aeroporto de Lisboa e a 30 do centro da capital...



Esta moradia com cerca de 200m2 distribuido por dois pisos mais sótão - com quatro quartos, três casas de banho e um sótão com uma vista deslumbrante, ideal para um estúdio de trabalho - está inserida numa Quinta com meio hectare, adornada por vinhas e árvores de fruto que se estendem por grande parte da propriedade, situada numa encosta sobranceira a Alhandra, de olhos postos no majestoso estuário do rio Tejo e nas lezírias que o abraçam.



A poucos minutos da cidade de Alhandra, onde encontra todas os serviços e comodidades necessárias ao dia-a-dia, bem como a auto-estrada e a linha férrea que ligam a Lisboa, ou, se lhe apetecer, ao centro e ao norte do país, esta propriedade situa-se ainda ’paredes meias’ com uma escola que ministra a Pedagogia Waldorf, método de ensino que baseado no desenvolvimento holístico de crianças e adolescentes, associando competências corporais, cognitivas e emocionais. A sua nova Quinta, aliás, tem também tem uma ’casinha na árvore’, o sonho de qualquer criança...



No topo da colina existem vestígios das Linhas de Torres Vedras, um sistema militar defensivo erguido a norte de Lisboa entre 1809 e 1810, que travou o avanço das tropas de Napoleão sobre a capital e que, actualmente, é rota de passeios pedestres sinalizados.



Esta é a propriedade que deseja, se procura um lar que combina conforto, espaço e uma ligação única à natureza, a apenas 30 km do centro de Lisboa. Venha descobrir esta moradia excepcional e transforme o seu sonho em realidade.







Un havre unique à Alhandra



Imaginez vivre dans un endroit où le temps ralentit, entouré de la sérénité de la nature et d’un paysage à couper le souffle, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne et 30 minutes du centre de la capitale...



Cette charmante maison de deux étages - avec quatre chambres, trois salles de bains et un grenier avec une vue imprenable, idéal pour un studio de travail - est située sur un cottage de 2,5 acres, orné de vignes et d’une variété d’arbres fruitiers s’étendant sur une grande partie de la propriété, située sur une pente qui domine le majestueux estuaire du Tage.



A quelques minutes de la ville d’Alhandra, où vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu’une voie ferrée et une autoroute qui mène directement à Lisbonne ou, si vous en avez envie, au centre et au nord. du pays, cette propriété est également située à proximité d’une école d’éducation Waldorf, une méthode d’enseignement basée sur une approche holistique du développement des enfants et des adolescents, alliant compétences physiques, cognitives et émotionnelles. Le chalet dispose également d’une cabane dans les arbres, le rêve de tout enfant d’ailleurs.



Au sommet de la colline se trouvent encore les traces des Lignes de Torres Vedras, un système militaire défensif construit au nord de Lisbonne entre 1809 et 1810, qui stoppa l’avancée des troupes d’invasion de Napoléon sur la capitale et qui constitue actuellement un itinéraire de promenade balisé. tournées.



C’est la propriété que vous recherchez si vous recherchez une maison qui allie confort, espace et une connexion unique avec la nature, à seulement 30 km du centre de Lisbonne. Venez découvrir cette maison d’exception et réalisez vos rêves.

A Unique Haven in Alhandra

Imagine living in a place where time slows down, surrounded by the serenity of nature and a breathtaking landscape, just 20 minutes away from the international Lisbon airport and 30 from the center of the capital...

This charming two-story house - with four bedrooms, three bathrooms, and an attic with a stunning view, ideal for a work studio - is situated on a 2.5 acres cottage, adorned by vineyards and a variety of fruit trees stretching across much of the property, located on a slope that dominates the majestic estuary of the Tagus River.

A few minutes from the city of Alhandra, where you will find all the services and amenities necessary for everyday life, as well as a railway and a highway that lead straight to Lisbon or, if you feel like it, to the centre and north of the country, this property is also located close to a Waldorf education school, a teaching method based on a holistic development approach for children and adolescents, combining bodily, cognitive and emotional skills. The cottage also happens to have a tree house, every child’s dream, by the way.

At the top of the hill there are still traces of the Lines of Torres Vedras, a defensive military system built north of Lisbon between 1809 and 1810, which stopped the advance on the capital of Napoleon’s invading troops and which is currently a route for signposted walking tours.

This is the property you want if you are looking for a home that combines comfort, space and a unique connection with nature, just 30 km away from the centre of Lisbon. Come and see this exceptional home, and make your dreams come true.

;ID RE/MAX: (telefone)

Assinado pelo arquiteto Arsénio Espinosa e inspirado na leveza da praia de La Malva Rosa, este apartamento revela-se como um espaço onde a arquitetura se encontra com o conforto e a contemplação. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação equilibrada, onde a luz e a fluidez dos espaços assumem um papel central.

A zona social convida a viver sem pressa, com a sala de estar a ligar-se naturalmente a uma cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente funcional e elegante. O sistema de ar condicionado e o som ambiente integrado garantem o conforto em qualquer momento, seja num jantar com amigos ou numa manhã tranquila. A varanda privativa, presente em todas as divisões, prolonga o interior e oferece um raro refúgio exterior tão próximo de Lisboa.

Na área privada, os três quartos luminosos foram pensados para proporcionar tranquilidade e organização, todos com roupeiros embutidos que reforçam a harmonia do espaço. A caixilharia em PVC oscilo batente e os estores elétricos com corte térmico asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente sereno ao longo de todo o ano.

A suíte destaca-se como um verdadeiro refúgio pessoal, oferecendo privacidade e conforto após um dia exigente. A casa de banho, equipada com poliban de hidromassagem e banho turco, transforma o quotidiano num momento de bem estar, como um spa no conforto de casa.

No exterior, o imóvel dispõe de uma box privativa com 30m², ideal para estacionamento seguro e arrumação adicional, garantindo maior organização no dia a dia.

Com uma área total de 179m², incluindo 15m² de varanda, este T3 combina espaço, funcionalidade e sofisticação numa localização estratégica, com excelentes acessos, transportes e serviços nas proximidades. Mais do que um apartamento, é uma oportunidade de viver com conforto, qualidade e distinção.

Procura Comprar ou vender em Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira ou Lisboa apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Sublime, como o próprio nome indica, este edifício, às portas da capital, e na conceituada urbanização MALVAROSA, concentra tudo o que procuramos para uma vida de qualidade e requinte.

Alverca, a cidade dos 15 minutos, oferece tudo para uma vida moderna e de qualidade.
A Urbanização conta com vários restaurantes de renome e comércio, além de escolas, e brevemente uma Loja do cidadão.

Num espaço resguardado dentro da Urbanização, contudo a 5 minutos ( a pé) de :
- Acesso à A1 e A8, Ic2, etc..
- Grandes superfícies, como AUCHAN, LEROY MERLIN, MERCADONA, PINGO DOCE, CONTINENTE, ESPAÇO CASA, SEASIDE, GINÁSIOS , ETC
- Escola Primária
Zona Ribeirinha, onde pode desfrutar de passeios a pé ou de bicicleta , ao logo do rio Tejo por mais de 20kms!

A cerca de 15 minutos ( a pé):
- Estação de comboios;
- Escolas Secundárias
- Finanças, CTT ..

O Edifício SUBLIME oferece ainda vistas desafogadas sobre o Rio, Serra ou a Urbanização, sendo composto por T1, T2´s, e t3’s , com preços a partir dos 495,000€.

Os apartamentos são espaçosos com varandas/terraços com churrasqueira , para que possa desfrutar de momentos em família, no exterior e desfrutar do bom tempo que caracteriza Portugal.

Pode ainda contar com:

* Domótica, com controlo local ou remoto, de Iluminação Interior e Exterior, climatização, circuito de estores elétricos e ainda som ambiente digital;

* Climatização dos quartos e salas com condutas individuais interligadas, de insuflação e retorno do ar com unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso;

* Produção de águas quentes (painéis solares), com Bomba de calor de apoio à estrutura de distribuição, com sistema de ligação imediata de água quente nos wcs;

* Sistema de iluminação LED na sala, cozinha e wcs;

* Janelas e portas com caixilharia com corte térmico e vidro duplo;

* Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados da SMEG;

* Amplas garagens / boxes, com capacidade para 2 carros e acessos amplos.

Em particular, tenho o prazer de apresentar, o majestoso andar modelo, um T2 , com 192m2, pelo preço de 615.000€. !(Não está incluido a decoração, sendo a mesma possível de ser negociada).

Contacte-me! É com um prazer enorme que lhe dou a conhecer estes SUBLIMES apartamentos!
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Cristina BENTO Consultora iad PortugalAMI 11220
+ (telefone)
#ref: 135671

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Luxo & Elegância, com suite, duas belas casas de banho, uma delas com banheira moderna, armários em número generoso assim como o hall em tamanho, lareira, varandas frente e trazeira, 2 garagens box, arrecadação, elevador, em Vila Franca de Xira, ao pé das piscinas olímpicas e do ginásio municipal.

Apartamento com vista Rio deslumbrante. Este espaçoso apartamento T3, com 137 m² de área bruta privativa e 58 m² de área dependente, localizado em zona privilegiada de Vila Franca de Xira.

Acabamentos de alta qualidade, excelente exposição solar , é a opção ideal para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a Lisboa.

3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte (17 m²) com Suíte Privativa (5 m²) equipada com coluna de hidromassagem

Instalação sanitária comum completa (5 m²) com banheira

Sala ampla (34 m²), orientada a nascente, com recuperador de calor a lenha, varanda e vista panorâmica para a Lezíria e Rio Tejo

Cozinha moderna (16 m²), totalmente equipada, com bancada em granito Angola e despensa

Hall de entrada (13 m²) com teto falso e focos LED embutidos

Garagem box para 2 carros (38 m²)

Arrecadação (5m²) no último piso

2 varandas com orientação nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia

Conforto e segurança:

Pré-instalação de ar condicionado

Porta de alta segurança

Sistema de alarme com sensores de intrusão

Videoporteiro

Janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos

Pavimento em soalho flutuante nos quartos

Classe energética: B-

O edifício:

Construído em 2005

6 pisos com 2 elevadores


Localização privilegiada:

A apenas 20 minutos de Lisboa (500 m do nó da A1)

Escolas, farmácia, centro de saúde, hospital, piscinas municipais, supermercados e zonas verdes a poucos minutos

Paragem da Carris Metropolitana à porta

Estação de comboios próxima

Posto de carregamento para veículos elétricos nas imediações


Um apartamento completo, com áreas generosas, ótima luminosidade e vistas únicas sobre o Rio Tejo, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida, tranquilidade e praticidade com Acesso à A1 Norte e Sul em minutos.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

(url)

Loja para venda, próxima do centro de Vila Franca de Xira, em zona calma e segura.
A loja tem uma área útil de cerca de 80 m2 e possui várias janelas e portas que garantem uma ótima luminosidade.
Apesar de poder servir o propósito de comércio e serviços, pode também ser transformada numa habitação T2, o que representa uma excelente oportunidade para potenciais investidores.
Existe pequena copa montada no imóvel que dará suporte à loja ou poderá ser transformada em cozinha completa.
Inclui uma ampla garagem, onde consegue facilmente arrumar dois automóveis e ter espaço para outras arrumações. Possui portão automático, eletricidade e ponto de água, podendo ser-lhe dado outro uso. Ainda assim, em caso de alteração da afetação da loja, a garagem representa uma enorme mais-valia.
Próxima de paragem de autocarros, do Jardim de Santa Sofia e do centro da cidade de Vila Franca de Xira, onde tem acesso a todo o tipo de superfícies comerciais, serviços diversos, meios de transporte públicos e do passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo, que liga Vila Franca de Xira a Alhandra e é muito utilizado pelos habitantes locais para praticar atividade física ao ar livre.
Apesar de incluir garagem, tem muito estacionamento gratuito à porta.
Próxima do acesso à A1 e a 20 minutos de Lisboa.
Uma ótima oportunidade de investimento!

Imagine viver num espaço onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto. Este apartamento T3, totalmente novo e pronto a habitar, destaca-se pela sua luminosidade excecional e acabamentos de alta qualidade. Com 120 m² de área útil pensados para a funcionalidade do dia a dia, a sala ampla convida ao convívio, prolongando-se para uma varanda, ideal para os seus momentos de relaxamento. A cozinha, totalmente equipada, está pronta para as suas melhores receitas.



A zona privada conta com três quartos (incluindo uma suíte impecável), todos com roupeiros embutidos.



O que o torna único:

Duas casas de banho completas
- Apartamento totalmente virado a sul, para que possa disfrutar da máxima iluminação e conforto
- Uma garagem individual (box) com saída direta para a rua, garantindo total independência e conveniência.
- Construção de 2026 com Classe Energética B.
- Ar condicionado instalado em todas as divisões.
- Edifício com sala comum exclusiva para eventos e reuniões.
- Arrecadação privativa e elevador de última geração. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para arrendamento em Vialonga, na quinta da flamenga.



APARTAMENTO PARA ARRENDAMENTO disponível no dia 01 de Agosto 2026.



1 suite e 2 quartos todos com varanda e roupeiros embutidos, cozinha equipada, aspiração central e som ambiente em todas as divisões.



Perto do parque urbano Quinta da flamenga com campo de basquete, espaços para lazer e exercícios físicos.



Pingo doce & LIDL a 3 minutos à pé, INTERMARCHÉ, cafés, lavandaria self service, creche, escola e transportes para Loures, Gare do Oriente, Campo Grande e centro de Vialonga.



Condições para o arrendamento:



2 rendas



2 caução



Fiador ou comprovativos de rendimentos.



ABP: 119m2



ABD: 25 m2



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3-Bedroom Apartment for Rent in Vialonga - Quinta da Flamenga



Apartment Available for Rent from August 1st, 2026.



Spacious 3-bedroom apartment available for rent in Quinta da Flamenga, Vialonga, offering comfort, functionality, and an excellent location close to a wide range of amenities and green spaces.



The property comprises:


- 1 master suite and 2 additional bedrooms, all featuring private balconies and built-in wardrobes.
- Fully equipped kitchen.
- Central vacuum system.
- Integrated sound system throughout all rooms.

The apartment is located close to Quinta da Flamenga Urban Park, which offers a basketball court, leisure areas, and outdoor fitness facilities, making it an ideal setting for an active lifestyle.
Nearby Amenities
- Pingo Doce and Lidl supermarkets within a 3-minute walk.
- Intermarché supermarket.
- Cafés and local shops.
- Self-service laundry facilities.
- Nursery and schools.
- Public transport connections to Loures, Gare do Oriente, Campo Grande, and Vialonga town centre.
Rental Conditions

- 2 months’ rent in advance.
- 2 months’ security deposit.
- Guarantor (fiador) or proof of income required.

Gross Private Area (ABP): 119 sqm
Gross Dependent Area (ABD): 25 sqm

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda no Forte da Casa - Excelente Localização!



Está à procura de um espaço para o seu negócio?
Apresentamos esta fantástica loja situada no Forte da Casa, numa localização estratégica e de fácil acesso.



Área: 15m²
Zona movimentada, ideal para comércio ou serviços
Boa visibilidade e acessibilidade



Este espaço está arrendado sendo uma excelente opção para investimento! Não perca esta oportunidade.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Há negócios que começam do zero.



E há negócios que já estão prontos a faturar no dia seguinte.

Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Vila Franca de Xira, na união de freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz: uma pastelaria e padaria totalmente equipada, com alvará ativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa.



Com uma área útil generosa de 423 m² e uma área bruta de 267 m², este espaço está pronto para continuar em pleno funcionamento no imediato perfeito para quem procura um negócio seguro, rentável e com clientela fidelizada.
Características Principais
- Alvará ativo para pastelaria e padaria, garantindo a legalidade do negócio.
- Fabrico próprio: inclui forno, amassadeira, equipamentos especializados e todos os utensílios necessários à produção diária.
- Zona de atendimento bem estruturada, com montra refrigerada e balcão de atendimento, ideal para atrair clientes e promover os produtos.
- Máquinas de café instaladas fundamental para complementar as vendas com público que procura um bom café.
- Ponto de Jogos Santa Casa autorizado, o que garante um fluxo adicional de clientes diários e uma fonte de rendimentos estáveis.
- Cliente regular: carteira de clientes fidelizados e bom movimento diário, graças à localização numa zona residencial e perto de escola.
- Potencial de crescimento: o negócio já está operacional, mas há margem para expandir oferta, horário ou marketing.
Localização e Envolvente

- Garagem com cerca 150m2 com acesso no interior do predio portão automatico.

Situado numa zona residencial tranquila mas estratégica, o espaço beneficia da proximidade a escolas, o que pode gerar um fluxo regular de familiares e estudantes. A localização é, por isso, ideal para investidores que queiram associar estabilidade de negócio com crescimento futuro.
Porquê Investir Aqui
- Retorno imediato: o negócio está montado e em funcionamento, sem necessidade de grandes investimentos iniciais para arrancar.
- Diversificação de rendimentos: para além da pastelaria/padaria, o ponto Jogos Santa Casa adiciona uma fonte de receita complementar.
- Segurança: com alvará e fabrico próprio, é um negócio robusto, legalizado e preparado para continuar a operar.
- Potencial de valorização: localização residencial + clientela fixa = grande potencial para consolidar e expandir.
Dados Práticos

- Preço de venda: 495.000 €.
- Área útil: 423 m².
- Área bruta declarada: 267 m²
- Certificação energética: classe B. ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de investimento em Póvoa de Santa Iria!



Esta loja, localizada no Centro Comercial Scorgamel, está totalmente equipada para funcionar como um café pastelaria, oferecendo um espaço ideal para você realizar seu sonho de empreender.



Situada na Avenida Ernest Solvay, a loja beneficia-se de um local de alta visibilidade e grande fluxo de clientes, garantindo o potencial para um negócio próspero.



Com uma infraestrutura pronta para operação, você pode começar a atender os seus clientes com deliciosas opções de café e pastelaria imediatamente.



Equipamentos incluídos:



Quadro mono e trifásico,



Estratores de fumos,



Central incêndio,



Ar condicionado,



Esquentador,



Forno,



Estufa,



6 mesas,



12 cadeiras,



Instalação TV e som,



Registadora,



Vitrine e balcão de apoio,



Bancadas de serviço em inox,



Louça,



Talheres,



Copos.



Alvará(Café, Pastelaria e Pizzaria)



Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro!



Venha conhecer a loja que pode ser o ponto de partida do seu sucesso. Entre em contato e agende uma visita!

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Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar.

Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone)

Há negócios que começam do zero.



E há negócios que já estão prontos a faturar no dia seguinte.



Apresentamos esta Pastelaria e Padaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento, localizada em Alhandra (Vila Franca de Xira), numa zona residencial consolidada e próxima de escolas, com clientela fidelizada e movimento diário constante.



Com 267 m² de área totalmente equipada e organizada, este espaço foi pensado para eficiência operacional e conforto do cliente. A sala de atendimento é acolhedora, com 19 mesas e 48 cadeiras, vitrines amplas e exposição apelativa que estimula a compra por impulso fator essencial neste setor.



A zona de produção está equipada com maquinaria profissional Euroforno em inox, incluindo forno industrial, amassadeiras, fritadeiras, laminadora, câmaras de conservação e congelação, bancadas de trabalho e todos os equipamentos necessários para fabrico próprio estruturado e produtivo. O negócio inclui ainda armazém organizado e garagem com cerca de 156 m², com acesso interior, facilitando logística e armazenamento.



Na zona de balcão, conta com máquina de café Cimbali, moinhos profissionais, forno com estufa Unox, POS de pagamentos e terminal oficial Jogos Santa Casa um forte gerador de tráfego e receita adicional.



O trespasse inclui todo o equipamento descrito, permitindo continuidade imediata da operação sem necessidade de investimento adicional relevante.



Renda mensal: 1.800€



Valor de trespasse: 147.000€



O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com a aproximação da idade de reforma dos proprietários um detalhe importante que reforça a estabilidade e histórico saudável do negócio.



Esta é uma oportunidade ideal para profissionais da área que queiram expandir atividade ou para empreendedores que pretendam entrar no setor com risco reduzido e faturação ativa desde o primeiro dia.



Negócios estruturados, com fabrico próprio, clientela fidelizada e ponto Santa Casa não surgem todos os dias.



Se procura um investimento com base sólida e potencial de crescimento, este pode ser o passo certo.







Equipamento incluído no Trespasse



Fábrica / Produção


- Fogão (Euroforno)
- 1 chaminé com extração de fumos
- Forno industrial Euroforno
- Fritadeira Euroforno
- Fritadeira industrial Euroforno
- Amassadeira + batedeira Euroforno
- Batedeira Euroforno
- Balança
- Laminadora
- Três frigoríficos em inox:
- Frigorífico de conservação
- Frigorífico de congelação
- Bancada frigorífica
- Armário de cozinha (3 portas) em inox
- Mesa de trabalho em inox
- Lava-loiça em inox
- Termoacumulador de 74 L (marca TEKA)
- 2 charriots de pastelaria
- 3 caixotes do lixo (inox)

Armazém / Stockagem


- Estrados (para paletes)
- Prateleiras metálicas
- 3 arcas frigoríficas inox

Cozinha de atendimento / preparação


- Fogão (Euroforno)
- ChaminéCupa com extração de fumos
- Fritadeira da marca Job Fryer
- Fiambreira
- 2 lava-loiças (inox)
- Balcão frigorífico (inox)
- Armário de cozinha (3 portas) em inox

Balcão / Atendimento ao público


- Forno com estufa (marca Unox)
- Torradeira
- Micro-ondas (marca TEKA)
- Leiteira
- Máquina de café Cimbali
- 2 moinhos de café: Xefora e Mayor Iberya
- Máquina de gelo
- Balança digital
- POS (máquina de pagamento)
- POS da Santa Casa (para apostas Jogos Santa Casa)
- 2 expositores de copos em inox





Sala de Clientes / Área de Serviço


- 4 vitrines de exposição de pastelaria
- 2 vitrinas verticais (uma maior, uma menor)
- 19 mesas redondas
- 48 cadeiras
- 6 caixotes do lixo em inox
- 2 televisores plasma (marca Samsung)
- 2 ventoinhas de pé



;ID RE/MAX: (telefone)

O Apartamento:



- T3 com vista frontal de rio



- Varanda com 34m2 com acessos pela cozinha a sala



- 3 Lugares de parqueamento



- 1 arrecadação



Empreendimento ’Vila Rio’ - Uma nova forma de viver a vida!



Entre o rio e a terra, abraçado pela brisa do rio Tejo encontra-se o bairro Vila Rio, um lugar mágico que transforma 17 hectares num lugar dinâmico e sustentável.



Um processo que consubstancia uma nova oportunidade de viver a exclusividade da frente ribeirinha com o rio Tejo. Um projeto que respeita a beleza do lugar, e que vai ao encontro da nova forma de viver; uma forma de viver mais calma, mais intensa com tempo para aqueles que são importantes.



Vila Rio insere-se no projeto de requalificação de 22 km da frente ribeirinha do rio Tejo. Um projeto que inclui 13 km de trilhos e ciclovias e que desenvolveu novos parques naturais e urbanos, premiados internacionalmente.



Uma envolvente soberba com mais de 60.000 m2 de espaços verdes, à porta de casa, e à qual se junta um Clube Náutico, para a prática de vela e kayak.



Com uma estação de comboio a apenas 250 metros de Vila Rio, é possível chegar à estação do Oriente (Parque das Nações), com ligação ao resto do país, em menos de 10 minutos.



A menos de 8 minutos de carro da entrada da A1 e com acesso a Lisboa pela N10, A1 e A30 (todas sem portagem), o Bairro cria uma nova comunidade com acesso direto aos grandes centros urbanos. A apenas 16 minutos de carro do aeroporto, Vila Rio liga-se ao resto do mundo.



A verdadeira ’casa sobre o Tejo’, com as suas amplas varandas, com vistas desafogadas que permitem uma visibilidade deslumbrante sobre o azul do rio Tejo. Mas não apenas do azul do Tejo vive este projeto; mesmo em frente, os mais de 6 hectares de espaços verdes, para desfrutar, todos os dias, em qualquer altura do ano.



Apartamentos caracterizados por um rigor único na escolha dos materiais e na disposição dos espaços, que refletem a sua singularidade.



Fotos sugestivas.



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The Apartment:


- 3-bedroom unit with direct river view
- 34 m² balcony with access from both the kitchen and living room
- 3 parking spaces
- 1 storage room

’Vila Rio’ Development - A New Way of Living!

Between the river and the land, embraced by the breeze of the Tagus River, lies the Vila Rio neighborhooda magical place that transforms 17 hectares into a dynamic and sustainable community.



This is a project that offers a new opportunity to experience the exclusivity of riverfront living along the Tagus. It respects the natural beauty of its surroundings while aligning with a new lifestyleone that is calmer, more meaningful, and focused on spending time with what truly matters.



Vila Rio is part of a major 22 km revitalization of the Tagus riverfront. The project includes 13 km of walking and cycling paths, and the creation of new natural and urban parksinternationally awarded for their design and sustainability.



Surrounded by over 60,000 m² of green spaces right outside your door, the development also offers access to a Nautical Club for sailing and kayaking.



With a train station just 250 meters from Vila Rio, you can reach Oriente Station (in Parque das Nações) in under 10 minutesconnecting you to the rest of the country.



Less than 8 minutes by car from the A1 motorway entrance and with toll-free access to Lisbon via the N10, A1, and A30, this new neighborhood offers direct access to key urban centers. Vila Rio is only 16 minutes from the airport, linking you to the rest of the world.



The true ’home over the Tagus,’ with its spacious balconies and unobstructed views, offers stunning visibility over the shimmering blue river. But the project is not just about the Tagusright in front, over 6 hectares of green space await, to be enjoyed every day, all year round.



These apartments stand out for their meticulous selection of materials and well-thought-out layouts, reflecting the unique character of the development.



Illustrative photos ;ID RE/MAX: (telefone)

RESERVADO.
Vende-se apartamento T3 no Condomínio ’Terraços do Marquês’, quase Novo na Póvoa de Santa Iria com vista Rio e garagem box para 2-3 carros.

Póvoa de Santa Iria é um excelente lugar saudável para viver famílias ou investir. É uma zona ecológica, pois é antiga Quinta de Piedade onde foram plantados campos de Oliveiras.
Atualmente, na sua envolvência, tem todas as comodidades, serviços e lugares de lazer em distância pedonal. Varias escolas e infantários, supermercados, parque público com quinta pedagógica, zona de ribeirinha, mercado Municipal, Centro de Saúde, clinicas, bancos, McDonald´s, Burger King e muito mais... Bons acessos às autoestradas e ligações de transporte público, quer comboio, quer autocarros.

O apartamento foi muito pouco habitado, e está em condição como Novo. Situado no 5º andar, e é último piso.

Composto por:
1 Sala espaçosa
1 Cozinha de grande dimensão
3 quartos
1 deles suite com WC com duche
1 WC com duche
1 Varanda
1 Terraço com vista Rio

Ainda tem garagem box fechado para 2-3 carros no piso -2.

O prédio construído em 2023 com 2 elevadores.

Para mais informações não hesitem em contactar!

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For sale: 3-bedroom apartment in the ’Terraços de Marquês’ condominium, almost new, in Póvoa de Santa Iria, with river views and a garage box for 2-3 cars.

Póvoa de Santa Iria is an excellent, healthy place for families to live or invest. It is an ecological area, as it is the former Quinta de Piedade estate where olive groves were planted.

Currently, its surroundings offer all amenities, services, and leisure facilities within walking distance. Several schools and kindergartens, supermarkets, a public park with an educational farm, a riverside area, a municipal market, a health center, clinics, banks, McDonald’s, Burger King, and much more... Good access to highways and public transport connections, both train and bus.

The apartment has been very little inhabited and is in like-new condition. Located on the 5th floor, the top floor.

Comprising:

1 spacious living room
1 large kitchen
3 bedrooms
1 en-suite with bathroom and shower
1 bathroom with shower
1 balcony
1 terrace with river view

Also includes a closed garage for 2-3 cars on level -2.

The building was constructed in 2023 and has 2 elevators.

For more information, please do not hesitate to contact us!