146 Imóveis para com Certificação Energética C em Vila Franca de Xira

Oportunidade para ESCRITÓRIOS ou CENTRO DE COWORKING, aproveitando a localização central para atrair profissionais e empresas da região ou possibilidade de adaptação para um CENTRO DE FORMAÇÃO / EDUCAÇÃO, ou até mesmo para uma ESCOLA PROFISSIONAL, graças à flexibilidade do espaço.

Situado no centro de Vila Franca de Xira, este imóvel beneficia de uma localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios, e principais vias de acesso tornam-no extremamente conveniente para clientes e colaboradores. A área circundante oferece uma vasta gama de serviços e comércio, desde restaurantes e cafés até lojas e bancos, proporcionando todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio.

Com uma área total de 402m², distribuída em dois pisos, este imóvel é ideal para empresas ou instituições que procuram um espaço amplo e bem localizado. O prédio inclui ainda um estacionamento privativo de 150m², preparado para o parqueamento de ambulâncias, tornando-o uma opção perfeita para clínicas médicas, centros de diagnóstico, ou serviços de saúde e bem-estar.

Áreas:
Área do lote: 378 m²
Área de implantação: 228 m²
Área do piso 1: 174,80 m²
Área do piso 0: 228 m²
Área do estacionamento privativo: 150 m2

Anteriormente utilizado como centro de radiologia, o edifício está equipado com uma recepção, 14 salas/consultórios de tamanhos variados (áreas entre 9m² e 31m²), 2 espaços para arrumos, vestiários e 5 instalações sanitárias.
Principal Oportunidade de Negócio:
Clínica Médica ou Centro de Saúde, aproveitando a infraestrutura existente para criar um centro de saúde, com espaço para diversas especialidades médicas, consultórios e áreas de diagnóstico.
Ideal para Centros de Diagnóstico, Radiologia ou Imagiologia, dadas as características específicas do imóvel e o parqueamento preparado para ambulâncias.
Com as várias salas disponíveis, o espaço pode ser facilmente adaptado para um Centro de Análises Clínicas, oferecendo serviços complementares a clínicas e hospitais próximos.
Contate-nos para saber mais acerca deste ativo e marcar a sua visita!
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Loja localizada em zona bem movimentada de esquina, loja com 2 piso sendo uma cave com 23 mt2, loja com boa luz natural e montra nas duas faces da esquina. ( sem recheio).
#ref:34745864

T0 Pequeno.
Prédio com elevador.
Perto de: Hipermercados, bancos, multibanco, Estação de comboios, autocarros, escolas, etc.
ATENÇÃO É UM T0

Condições 1 renda + renda de caução.

Necessário fiador e documentos de ambos.
cartão de cidadão
3 ultimos recibos
irs

Não são permitidos animais.

Máximo 3 pessoas.

Fiador e docunentos de ambos.
#ref:35046517

Armazém com 493 m2 localizado na Vialonga, no complexo industrial da Granja a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa. O ativo atualmente está arrendado.

Este armazém beneficia também de ótimos acessos, estando localizado junto à A1 e à A9.

Localização: Complexo Industrial da Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Área total: 493 m2
Contrato: até Dezembro 2026
Preço: 700.000 euros

Apartamento T3 localizado no 8.º andar junto a estação na Póvoa de Santa Iria.

Este apartamento destaca-se pelo excelente estado, oferecendo áreas confortáveis e uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Composto por
- 3 quartos,
- 2 casas de banho,
- Sala ampla,
- Cozinha;
- Despensa.

O imóvel encontra-se equipado com eletrodomésticos e mobilado, pronto a habitar.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, escolas, centro de saúde, farmácias e vários serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Pastelaria para trespasse em Alverca
Muita clientela
com garagem
com muito potencial
#ref:

Apartamento como novo
Boas Áreas
Garagem para 4 carros
Arrecadação no último piso.
Lareira a gás natural.
junto a PSP, escolas e supermercados.
A 10 minutos a pé da estação.
Junto a paragem de autocarros para Lisboa ou estação.
#ref:34916178

Oportunidade única para investidores ou empresas que procuram operação pronta!
Armazém industrial de 1.917 m² de construção em terreno de 2.267 m², localizado na Urbanização Quinta Olival das Minas, Vialonga, numa zona industrial consolidada com excelentes acessos à Grande Lisboa.

Características principais:

Piso térreo:

2 cais de carga + rampa de acesso

Balneários e refeitório para colaboradores

Área de arrumos e casas de banho

Espaço amplo de manobra para camiões

Vagas de estacionamento

Piso superior:

Escritórios completos, com possibilidade de expansão/divisórias

Área para showroom ou mais divisórias

Casas de banho adicionais

Altura do armazém:

Pé-direito total: 10 m

Altura interna: 9 m

Telhas incolores no teto para luminosidade natural,

Investimento seguro:

Preço: €2.400.000

Renda potencial: €13.500/mês

Yield estimada: 6,75%

Quais são os diferenciais estratégicos deste Armazém?

Armazém pronto para operação imediata

Pé-direito elevado e iluminação natural eficiência operacional

Espaço de terreno amplo manobra para camiões, estacionamento e expansão futura

Localização estratégica para logística, distribuição ou armazenamento

Infraestruturas completas para colaboradores (balneários e refeitório)

Contato direto comigo apenas clientes qualificados terão acesso a visitas.
Não perca esta oportunidade de investimento com retorno imediato!

Ellen Cristina
Real Estate Agent @ Kw Ábaco
AMI 7183

Apartamento T2 na Póvoa de Santa Iria, uma excelente opção para quem valoriza espaço, funcionalidade e proximidade a Lisboa.

Com áreas generosas e uma distribuição prática, o imóvel oferece uma sala confortável com acesso a uma varanda fechada, perfeita para criar uma zona de descanso, escritório ou espaço extra de convívio.

A vista rio traz ainda mais luminosidade e uma sensação de tranquilidade ao apartamento.

A cozinha dispõe de despensa, ideal para apoio à organização do dia a dia bem como uma prática zona de lavandaria.

Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando maior arrumação e aproveitamento do espaço.
A casa de banho encontra-se equipada com banheira.

Destaque ainda para a box fechada com cerca de 27m², uma mais-valia bastante procurada nesta zona, tanto pela comodidade de estacionamento como pela possibilidade de arrumação adicional.

Situado numa localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa, com estação de comboios, escolas, comércio e serviços nas proximidades, este apartamento reúne todas as condições para uma vida prática e confortável.

Vista rio
Varanda fechada
Boas áreas interiores
2 quartos com roupeiros embutidos
Despensa
Sistema de video-porteiro FERMAX (com ligação WiFi)
Sistema de purificação e tratamento de água por ozono Aquozon
Lavandaria
WC com banheira
Box fechada - 27m2
Próximo de transportes, escolas e comércio
Excelente acesso a Lisboa

Apartamento T1 situado em Alhandra, com vista ribeirinha e excelente localização. Inserido no 5.º andar de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela tranquilidade da zona envolvente.



O apartamento é composto por sala confortável, quarto acolhedor, cozinha funcional e casa de banho. A vista aberta sobre o rio proporciona um ambiente agradável e relaxante no dia a dia.



Localizado numa área com proximidade a comércio, serviços, cafés, supermercados e transportes, permite uma vida prática e cómoda, ideal para quem procura viver perto de tudo.



Uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.



One-bedroom apartment located in Alhandra, with river views and an excellent location. Situated on the 5th floor of a building with an elevator, this property stands out for its natural light and the tranquility of the surrounding area.



The apartment consists of a comfortable living room, a cozy bedroom, a functional kitchen and a bathroom. The open view over the river creates a pleasant and relaxing atmosphere.



Located in an area with close proximity to shops, services, cafés, supermarkets and public transport, offering practical and convenient day-to-day living.



A great opportunity for own residence or investment.



Français



Appartement T1 situé à Alhandra, avec vue sur le fleuve et un excellent emplacement. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et la tranquillité de son environnement.



L’appartement se compose d’un salon confortable, d’une chambre agréable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. La vue dégagée sur le fleuve offre une atmosphère agréable et relaxante.



Situé dans un quartier avec proximité des commerces, services, cafés, supermarchés et transports, permettant un mode de vie pratique et confortable.



Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, com cerca de 40 m2, junto ao centro de Vila Franca de Xira.
Atualmente, a funcionar com negócio de café e mercearia, estabelecido nesta zona há mais de 50 anos. Com clientela fiel e a servir uma zona sem grande oferta do género e grande potencial pelo número de habitantes e proximidade ao centro da cidade e ao parque urbano Dr. Luís César Pereira.
Com autorização de ocupação de via pública para esplanada, ideal para atrair clientes que gostam de conviver, enquanto disfrutam de uma exposição solar fantástica.
Esta zona e o jardim são muito procuradas pelos vilafranquenses, sobretudo aos fins-de-semana, para passear com crianças e animais.
Nas imediações do prédio encontra estacionamento gratuito com facilidade.
Junto ao centro da cidade e com facilidade no acesso à estação de comboios, terminal de autocarros, diversas superfícies comerciais, mas também ao nó de acesso à A1, a 20 minutos de Lisboa.
Uma ótima oportunidade de investimento ou para avançar com o seu próprio negócio.
Venha conhecer!

Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Póvoa de Santa Iria, numa zona residencial tranquila, central e muito bem servida de acessos.

Com uma área bruta privativa de 125 m², este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma remodelação moderna pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho e uma distribuição funcional que oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e aproveitar a luz natural.

O imóvel beneficia de vidros duplos, proporcionando maior isolamento térmico e acústico, bem como garagem e arrecadação, acrescentando comodidade e espaço de arrumação adicional.

Inserido num 2.º andar com elevador, este apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer. As excelentes acessibilidades rodoviárias permitem uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias da região.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar, numa zona consolidada e com todas as comodidades à porta.

Características principais:
T3 totalmente remodelado
Suíte
Duas casas de banho
Varanda
125 m² de área bruta privativa
Vidros duplos
Garagem
Arrecadação
2.º andar com elevador
Boa luz natural
Zona com comércio, serviços e transportes
SCE: C

Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento na Póvoa de Santa Iria.

Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias.
Verifique a disponibilidade do imóvel diretamente connosco.
Atualizado em 19/05/2026.

LOJA ESPAÇOSA PARA
VENDA EM FORTE DA CASA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!



Se procura um espaço comercial bem localizado para expandir
o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Esta loja ao nível do rés do
chão, com 113,83m², está situada numa das zonas mais movimentadas de
Forte da Casa, rodeada de comércio e com excelentes acessibilidades.



Vantagens da
Localização:



Zona de grande passagem
- Alto fluxo de pessoas e potenciais clientes
Área comercial consolidada - Rodeada de lojas, serviços, supermercados e
restauração
Excelentes acessos rodoviários - Próximo de vias principais, facilitando
deslocações
Transportes públicos à porta - Autocarros frequentes e ligação fácil a
Lisboa e arredores
Facilidade de estacionamento - Vagas na zona para clientes e
fornecedores



Destaques do Espaço:



113,83m² de área
ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios
Boa visibilidade e montra para a rua, garantindo maior destaque
Infraestrutura preparada para comércio, serviços ou escritórios



Uma excelente opção para quem deseja investir num negócio
com alto potencial!



Marque já a sua
visita e venha conhecer este espaço único!



--ingles--



SPACIOUS STORE FOR SALE IN FORTE DA CASA - STRATEGIC LOCATION!
If you are looking for a well-located commercial space to expand your business, this is the ideal opportunity! This ground-floor store, with 113.83m², is located in one of the busiest areas of Forte da Casa, surrounded by shops and with excellent accessibility. Location Advantages:
High-traffic area - High flow of people and potential customers
Consolidated commercial area - Surrounded by shops, services, supermarkets and restaurants
Excellent road access - Close to main roads, making travel easier
Public transport at the door - Frequent buses and easy connection to Lisbon and surrounding areas
Easy parking - Spaces in the area for customers and suppliers
Space Highlights:
113.83m² of large and versatile area, ideal for different types of businesses
Good visibility and window to the street, ensuring greater prominence
Infrastructure prepared for commerce, services or offices
An excellent option for those who want to invest in a business with high potential!
Book your visit now and come and see this unique space!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vialonga-Quintanilho é hoje uma vila em grande crescimento. A sua proximidade a Lisboa e à autoestrada do Norte, bem como, a melhores vias de acesso entretanto construídas, dão-lhe características de privilégio que se refletem especialmente no aumento demográfico e consequente expansão urbana.

É assinalável que este crescimento urbanístico, a par da instalação e implementação de pequenas indústrias e serviços, que valorizam a vila e motivam a fixação de pessoas, coexistam, em perfeita harmonia, com os bairros e lugares antigos numa paisagem marcadamente agrícola, de que esta região sempre se orgulhou.

O PDM considera para a área da freguesia de Vialonga um conjunto de equipamentos desportivos, culturais e de lazer, áreas de expansão urbana, industrial, comercial e de serviços que irão proporcionar o crescimento e desenvolvimento devidamente organizado que obrigatoriamente contribuirá para uma melhor qualidade de vida para os atuais e futuros moradores da freguesia de Vialonga.

Vialonga-Quintanilho possuí uma boa cobertura de infraestruturas de base e equipamentos coletivos, além de um número razoável de instituições e associações de reconhecida notoriedade que permitem projetar a freguesia, em toda a sua extensão, para um futuro promissor.

Também para os apaixonados pela natureza, este local oferece nas proximidades um dos principais espaços verdes do concelho de Vila Franca de Xira: A Mata do Paraíso.

Trata-se de uma ampla área florestal constituída por várias espécies de árvores. Um verdadeiro pulmão verde, de toda a zona urbana envolvente, onde poderá usufruir da natureza e vegetação para andar de bicicleta ou simplesmente caminhar, fazendo o trilho cheio de recantos verdadeiramente paradisíacos até à cascata da Mata do Paraíso.

Este apartamento está disponível para venda.
Características específicas
- 171 m² área bruta, 91 m² úteis
- T2
- 1 casa de banho
- 2 Lugares de garagem incluído no preço
- Armários embutidos
- Orientação Este, Oeste
- Aquecimento individual: Elétrico
Prédio
- 2 Pisos
- Apartamento no 1º Andar
Equipamento
- Cozinha Equipada
Certificado energético do projeto

- Classe energética: Classe C Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 288 m2, no Business Park Tejo XXI, Complexo industrial perto do Carregado, Localizado na Estrada Nacional 1, Km 29, junto ao nó da saida do Carregado para o centro logistico, tem 4 estacionamentos no piso -1, estacionamento em frente para clientes, duas casas de banho, montras voltadas para a Estrada Nacional.
Serve para Stand de automóveis.

Apartamento T2 à venda em Vila Franca de Xira



Apartamento T2 com potencial para T3 | Vista Rio | Vila franca de Xira | Acesso A1


- Apartamento T2 (2ºandar sem elevador)
- Hall de entrada amplo com potencial para sala-de-estar ficando assim 3 divisões disponíveis para quartos.
- Sala de estar com varanda vista rio
- Cozinha totalmente equipada e com despensa integrada para funcionalidade
- 2 quartos com boas áreas (1 c/roupeiro de portas de correr)
- Varanda comum aos 2 quartos
- Vidros duplos, excelente isolamento de ruído
- Arrecadação com 3,5m por 1,5m para arrumos.
- 10 minutos a pé da estação de comboio
- Zona com serviços, comércio e transportes
- Rápido acesso à A1
- Zona residencial e tranquila

Ficou interessado(a) em conhecer este apartamento? Contacte-me!



Acompanho todo o processo de compra, para que seja simples e seguro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia, T3+1, em óptimo estado de conservação, com a área bruta privativa de 138,36 m2 e área bruta dependente de 66,15 m2.
Localização privilegiada, a poucos minutos do Rio Tejo (2,30 km da marina de Alhandra e dos trilhos ribeirinhos), com vistas amplas e desafogadas para a serra e para o campo, num ambiente muito tranquilo e com muito bons acessos; encontrase muito perto de supermercados, farmácia, escolas e demais serviços essenciais.
A moradia dispõe de:
Piso -1 - (cave) - garagem p/ 1 viatura, sala de jogos e de cinema com retro-projector de filmes, pequeno arrumos e acesso ao r/chão;
Piso 0 - (r/chão) - entrada, circulação, sala de estar (com lareira / recuperador de calor e varanda c/ vista para a serra e campo), sala de jantar (espaçosa c/ ligação ao quintal), cozinha (toda equipada), 1 wc c/ duche/poliban e escada em madeira p/ 1.ºandar e cave;
Piso 1 - (1.º Andar) - hall de acesso aos quartos, 1 suite (c/ roupeiro e 1 wc c/ banheira), 2 quartos (1 deles c/ roupeiro e varanda e o outro c/janela ampla virada para o pátio), 1 wc c/ chuveiro/poliban e 1 arrumos / despensa.
Técnicas/equipamentos:
- piso - chão flutuante - sala de jogos;
- escada interior em madeira p/ o 1.º andar;
- ar condicionado, só na suite;
- pré-instalação de ar condicionado nas outras divisões;
- portadas de abrir em caixilharia de alumínio em vidro duplo;
- tem placa de betão por baixo da telha com isolamento;
- garagem c/ portão elétrico 2 viaturas (piso em mosaico) e pequena garrafeira;
- parte lateral direita da moradia / jardim, com relva sintética;
- estacionamento p/ 1 viatura, no pátio, em frente ao alçado principal;
- pátio pavimentado;
- telheiro c/ barbecue e balcão de cozinha em granito;
- terreno todo murado.
Ano de inscrição na matriz 2011.
IMI cerca de 298€ / ano.
5 min. de Alhandra (3 km) / rio Tejo;
8 min. de Vila Franca de Xira (6 km) e portagem da A1;
30 min. de Lisboa / aeroporto (28 km);
30 a 40 min. praias oceânicas;
40 min. centro de Lisboa (34 km).

Localizado em Alverca, numa zona consolidada do ponto de vista industrial e logístico, este parque encontra-se junto a importantes centros de distribuição. Com frente para a Estrada Nacional 10 (N10), beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à autoestrada A1 (Lisboa/Porto).
Atualmente, encontram-se disponíveis as seguintes opções:


As unidades serão entregues após a realização dos seguintes investimentos por parte do proprietário:
Impermeabilização da cobertura
Instalação de painéis fotovoltaicos
Reestruturação da rede exterior de drenagem de águas pluviais
Revisão das zonas de carga e descarga
Verificação da iluminação geral e de emergência no interior dos edifícios
Revisão dos sistemas AVAC nas áreas de escritórios
Reparação de caixilharias e pintura
Limpeza interior e exterior dos edifícios

Despesas de condomínio ficarão a cargo do(s) inquilino(s), incluindo, entre outros, serviços de vigilância, limpeza e manutenção diversa.

Para mais informações contacte a Cushman & Wakefield Portugal

Ref: AP7521

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado em Alverca do Ribatejo, um imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização para viver ou investir.

O apartamento será entregue totalmente remodelado, com acabamentos modernos e materiais de qualidade, pensado ao detalhe para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar no dia a dia.

A remodelação inclui renovação integral das infraestruturas, oferecendo assim maior segurança, eficiência e tranquilidade aos futuros proprietários, contando ainda com garantia da obra realizada.

Características principais:

* Tipologia T3;
* Remodelação total;
* Cozinha moderna e funcional;
* Sala ampla com excelente luminosidade natural;
* Quartos com boas áreas;
* Casa(s) de banho totalmente renovada(s);
* Canalização e eletricidade novas;
* Caixilharia moderna;
* Excelente exposição solar;
* Imóvel pronto a habitar;
* Garantia da remodelação.

Localização privilegiada:

Situado numa zona residencial tranquila e muito procurada de Alverca, próximo de:

* Comércio local;
* Supermercados;
* Escolas e creches;
* Farmácias e serviços;
* Transportes públicos;
* Estação de comboios;
* Bons acessos à A1 e principais vias rápidas para Lisboa.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura na linha de Vila Franca de Xira.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Sintraneves Lda.
The Profit Group - Real Estate | Construction | Investments

Carlos Rodrigues
+ (telefone)

Marcos Ivan
+ (telefone)

Sintraneves

Tratamos do seu crédito habitação através dos nossos parceiros especializados, sem qualquer custo adicional.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta junto de um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas.

Armazém no Centro de Vila Franca de Xira
Próximo de todos os serviços e comércio local
A 100 metros da Estação de Comboios e Autocarros
Próximo do Jardim Municipal e Passeio Ribeirinho
Área de implantação de 275 m2
Área Bruta de construção de 490 m2
Divisão de Gestão Urbanística da CMVFX:
Avaliação Inicial Favorável a Nova Construção até 3 andares
Excelente oportunidade de investimento para Comércio ou Habitação



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu armazém.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no centro de Alverca do Ribatejo

Apartamento T3 com área generosa, situado no centro de Alverca do Ribatejo. É composto por três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, duas casas de banho (uma com base de duche e outra de serviço), cozinha com despensa e uma sala ampla. O imóvel possui duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural.
Localizado numa zona central, próximo de todo o tipo de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes. Encontra-se também perto de escolas básicas e secundárias, bem como de creches e jardins de infância.

A sua localização, garante excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, facilitando a deslocação para outras zonas.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2026, com uma renda mensal de 750 €, constituindo uma excelente oportunidade de investimento.

Valor do condomínio: 22 € mensais.


Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T5 localizado no prestigiado Edifício Pratag, em Alverca do Ribatejo, destacando-se pelas áreas muito generosas e excelente distribuição entre zona social e zona privativa. Com área bruta de 271,4 m², este imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para famílias que valorizam a amplitude, a funcionalidade e a qualidade de construção.

A zona social beneficia de duas varandas, com acesso pela sala, proporcionando ótima luminosidade natural e uma agradável ligação com o exterior. Existe ainda uma terceira varanda que estabelece ligação entre o escritório e dois quartos, reforçando a fluidez e a funcionalidade dos espaços.

No que diz respeito ao conforto, o apartamento encontra-se equipado com ar-condicionado ’Daikin’em todas as divisões, aquecimento central e sistema de aspiração central, garantindo bem-estar e praticidade no dia a dia. As carpintarias lacadas a branco conferem um ambiente moderno, elegante e luminoso.

A cozinha é totalmente equipada pela SCIC, modelo da linha italiana ’Mediterraneum - Cristallo’, que combina design contemporâneo, qualidade superior e elevada funcionalidade.

Deste imóvel faz parte a fração autónoma identificada pela letra ’O’, correspondente a uma box privativa com 102,8 m² , uma dimensão rara no mercado, ideal para vários veículos e com ampla capacidade de arrumação.

Inseridos em condomínio fechado, os residentes ainda beneficiam de sala de festas, sauna, piscina e jardim, proporcionando um estilo de vida confortável e exclusivo.

Situado numa zona privilegiada de Alverca do Ribatejo, próximo de comércio, serviços e escolas, e com rápidos acessos à A1, à A9 e a Lisboa, este é um imóvel diferenciado que reúne espaço, conforto e excelentes comodidades.

Apartamento T3 de Prestígio com 140 m² em Zona Residencial Tranquila - Vila Franca de Xira



Inserido numa zona habitacional calma e consolidada, este distinto apartamento T3 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. A poucos minutos do acesso à A1 e com proximidade a comércio, serviços hospitalares, escolas, equipamentos desportivos, estação de comboios e rodoviária, proporciona uma vivência prática e confortável no dia a dia.



Com 140 m² de área total, o imóvel distingue-se pela excelente organização entre zona social e zona privativa.



A cozinha, totalmente equipada, apresenta uma área generosa de 15 m², complementada por uma despensa com 2 m², oferecendo funcionalidade e arrumação adicional ideal para quem valoriza organização e eficiência no quotidiano.



A sala, com 33 m², revela-se ampla e luminosa, combinando harmoniosamente zona de estar e de jantar. A lareira a gás natural acrescenta conforto e sofisticação ao ambiente, enquanto o acesso direto à varanda cria um prolongamento natural do espaço interior, perfeito para momentos de lazer e descontração.



Na zona privativa encontramos três quartos com 15 m², 14,5 m² e 11 m² ambos com pavimento em madeira em excelente estado, proporcionando conforto térmico e uma estética intemporal. Esta área é servida por uma casa de banho completa com cerca de 5 m², equipada com banheira e janela, garantindo ventilação e luz natural. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa com base de duche, oferecendo maior comodidade e funcionalidade para o dia a dia familiar.



A arrumação é reforçada por dois armários embutidos estrategicamente localizados no hall de entrada e na zona de circulação dos quartos, assegurando organização prática e discreta.



Complementa este imóvel um lugar de garagem, garantindo segurança e conveniência.



Viver em Vila Franca de Xira é usufruir de uma cidade com identidade, tradição e forte ligação ao rio Tejo, onde história, cultura e gastronomia se cruzam com a modernidade e excelentes acessos à capital.



Este é um apartamento pensado para quem valoriza áreas generosas, conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica.



Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial deste espaço. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda em Castanheira do Ribatejo



Esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida num núcleo urbano em expansão, com forte ligação ao setor logístico e industrial da região de Vila Franca de Xira, oportunidade rara para quem procura investir num espaço com elevado potencial de valorização e crescimento.



Esteve em funcionamento até há pouco tempo como restaurante, tendo bastante afluência por estar localizada na rua de uma escola.



Destaca-se pela proximidade à nova plataforma logística da região, um dos principais polos de distribuição do país que atrai diariamente um elevado fluxo de profissionais, empresas e serviços, criando um ambiente ideal para negócios de retalho, restauração, serviços técnicos, escritórios ou até espaços híbridos.



Acessibilidades e Transportes



A loja beneficia de excelentes acessos rodoviários:



* Proximidade imediata à A1 (Lisboa-Porto), principal eixo nacional



* Ligações rápidas à A9 (CREL) e A10



* Fácil acesso à EN1 e EN10



Em termos de transportes públicos:



* Estação ferroviária da Castanheira do Ribatejo a poucos minutos, com ligações diretas a Lisboa



* Rede de autocarros que assegura mobilidade local e regional



Envolvente Comercial e Serviços



A zona apresenta uma mistura equilibrada entre residencial, industrial e comercial, com:



* Supermercados e comércio local



* Escolas, farmácias e serviços públicos



* Restaurantes e cafés com movimento diário



* Armazéns e centros logísticos de grande dimensão



Potencial de Valorização



Com o contínuo crescimento da atividade logística e industrial na região, impulsionado por investimentos estruturais e pela proximidade a Lisboa, esta localização apresenta uma forte perspetiva de valorização a médio e longo prazo.



Em suma, esta loja não é apenas um espaço comercial, é uma oportunidade estratégica para desenvolver um negócio sólido numa das zonas com maior crescimento económico da região de Lisboa. Ideal para investidores ou empreendedores que procuram visibilidade, acessibilidade e um mercado em expansão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.