33 Imóveis para com Certificação Energética B- em Vila Franca de Xira

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Esta acolhedora moradia T2 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
2 quartos
Casa de banho completa
Logradouro



Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Este acolhedor andar de moradia T4 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural totalmente equipada
4 quartos um em suite com close
Casa de banho completa
Logradouro



Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Encontre o lar dos seus sonhos nesta impressionante moradia V3+1 , localizada em São João dos Montes.

Esta moradia uma das 4 das apenas 33 existentes nesta localidade, apenas estas 4 foram construídas pela Obriluc, Soc. de Construções, Lda tendo como técnico responsável da obra o Sr. Eng. Carlos Manuel da Silva Paiva, possui acabamentos, materiais e qualidade na sua construção de grande realce.

Verifica-se isso mesmo pelas paredes exteriores de alvenaria de tijolo estucado, duplas com 29m2 e com isolamento térmico em ambas as faces, pavimentos em madeira cerejeira e cerâmico, porta de entrada principal de segurança e blindada.
As janelas com vidro duplo, de abrir e oscilobatentes, revestidas a alumínio no exterior e madeira para o interior do imóvel.
As instalações sanitárias encontram-se em muito bom estado do fabricante ’Roca’, e com bastante iluminação natural , encontrado-se uma, de serviço, no piso 0, onde se encontram as escadas de acesso ao piso superior ao terraço e à garagem.

As divisões da moradia encontram-se dispostas da seguinte forma:

A entrada principal para o interior da moradia é através do portão manual, atravessando um espaço exterior/terraço e de seguida através de porta de segurança e blindada. Entra-se para um pequeno hall do qual se expande uma sala ampla com 41m2.

O ponto de destaque da sala é a lareira a lenha com recuperador de calor e o acesso ao terraço através de portas de vidros duplos de abrir e oscilobatentes, que pode abrir na totalidade, criando uma simbiose perfeita entre o exterior com o interior do imóvel.

Nesse logradouro com quase 100m2 encontra-se uma churrasqueira e a possibilidade de desfrutar de momentos de convívio e lazer com vista campo e privacidade em relação às moradias vizinhas.

Ainda neste piso temos a cozinha, totalmente equipada e com os equipamentos encastrados. Subindo ao piso superior, atravessando um corredor de 7m2 encontramos os 3 quartos, uma suite, um deles com varanda com vista para a frente da moradia.

Todas as divisões com roupeiros embutidos, têm muita iluminação natural, com exposição solar Nascente-Poente e quer, seja pela qualidade da construção e dos materiais utilizados, seja pelo facto de estar entre moradias, como também pelo local onde se encontra, numa serra não muito distante do centro urbano, torna-se assim em um lar para se viver em tranquilidade e em pura harmonia com a natureza predominante.

Não menos importante a realçar é a área da garagem,com 50m2, com portão automático e um WC. O portão principal da moradia que dá acesso à moradia também é automático.

Alhandra, um pequeno paraíso de vegetação e tranquilidade, no entanto, dista a poucos minutos de acesso à auto-estrada, grandes superfícies comerciais, postos de combustível, escolas, transportes públicos e outros..

Agende já a sua visita e comece a viver o estilo de vida que sempre desejou.

Nota importante: As fotos e o vídeo deste imóvel foram melhorados com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar todo o potencial do espaço.



Caso prefira ver as imagens reais, sem IA, basta pedir terei todo o gosto em enviar.



Apartamento T4 de Luxo no Condomínio Plaza - Malvarosa, Lisboa Norte



Privacidade, espaço e exclusividade num só lugar.



Apresentamos este extraordinário T4 com 202 m² de área útil, 240 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, inserido no único condomínio fechado da Urbanização Malvarosa uma das zonas residenciais mais valorizadas do norte de Lisboa.



Destaques principais:



Privacidade total apenas 2 frações por piso, sem partilha de paredes



Dois elevadores no bloco + elevador direto ao piso da piscina



Exposição solar perfeita (Sul / Sudeste / Sudoeste) luz natural todo o dia



Áreas e conforto:



* Sala ampla com 50,55 m²



* Cozinha equipada com 21,25 m² (frigorífico americano, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa)



* Suite principal com 38,3 m² e acesso direto ao terraço



* Suite 2 com 31,4 m² e varanda privativa



* Quarto 3 (16,05 m²) com acesso ao terraço



* Quarto 4 (16,00 m²)



* WC completo + WC de serviço



* Terraço envolvente com 38,5 m²



Detalhes que fazem a diferença:



* Casas de banho modernas com loiças suspensas



* Estores elétricos e janelas oscilo-batentes



* Pavimento flutuante em carvalho



* Ar condicionado por conduta em todas as divisões



* Domótica (intrusão, fugas de água e incêndio)



* Painéis solares com apoio a gás



* Construção de 2010 com excelente qualidade



Garagem e condomínio:



* Box privativa com 75,35 m² (piso térreo)



* Sistema de segurança (incêndio, CO e desenfumagem)



* Piscina e jardim em condomínio fechado



* Elevador com acesso direto ao piso da piscina



Localização privilegiada, com rápidos acessos a Lisboa, escolas, comércio e serviços.



Ideal para quem procura uma vivência premium, com espaço, conforto e total privacidade.



Quer saber mais ou agendar visita? Fale comigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Foto reportagem em breve!



Visitas: 13 de Junho, mediante marcação



T3 transformado em T2, com varandas e elevador



Apartamento com 2 quartos, mobilado e com algumas remodelações, situado em frente ao Parque Urbano, e apenas a 2 minutos do centro da cidade e da estação de comboios.



Localizado numa zona prática e bem servida, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes e com excelente acesso à A1.



Principais características:



* T3 transformado em T2



* Algumas remodelações já realizadas



* Mobilado



* Cozinha semi-equipada, com despensa



* Varanda no quarto e na sala



* Casa de banho com base de duche



* Hall de entrada com roupeiro



* Prédio com elevador



* Arrecadação



Condições de arrendamento:



* 1 renda + 1 caução



* Fiadores



* Comprovativos de rendimentos



Agende já a sua visita !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com Jardim em Vila Franca de Xira

Situada no Alto da Agruela em Vila Franca de Xira, esta excelente moradia T3 de dois pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

Inserida num lote com 314 m2, com uma área bruta de construção de 226 m², a moradia é composta por:

- Três quartos espaçosos
- Duas salas amplas e luminosas unidas
- Cozinha totalmente equipada
- Três casas de banho modernas
- Arrumos
- Garagem

Equipada com sistema de ar condicionado e lareira na sala, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano.

No interior destaque para a jacuzzi privativo e no exterior jardim envolvente, perfeitos para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.

Localizada numa zona rodeada de natureza e com acesso rápido a A1, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, a poucos minutos de Lisboa.
Agende já a sua visita!

Licença de Utilização 108/04 e Área Útil 200 m2
#ref: 163810

Licença de utilização: 151/08

Apartamento de 4 assoalhadas totalmente Remodelado Póvoa de Santa Iria
Excelente oportunidade! Apartamento T3 totalmente remodelado, com obras profundas ao nível da eletricidade (interior e exterior) canalização (interior), pronto a habitar e com acabamentos modernos de elevada qualidade.

Principais Características:

Remodelação completa (eletricidade e canalização novas)
Estores elétricos em toda a casa
Caixas de estores térmicas
Janelas oscilo-batentes em PVC, com vidros duplos
Porta de entrada de alta segurança da Dierre
Ar condicionado em todas as divisões, com controlo por Wi-Fi
Iluminação LED, incluindo iluminação continua na sala e cozinha
Iluminação dimavel com possibilidade de escolha
Chão vinílico em todo o apartamento
Sistema de vigilância
Domótica com ligação à ALEXA (ou outros)
Interruptores de clique moderno em toda a casa
Portas interiores com trincos ocultos e fechadura magnética, (maior segurança para crianças)
Cozinha totalmente equipada com:

Termoacumulador 100L WIFI da Ariston
Máquina de lavar loiça Bosch
Máquina de lavar roupa Bosch
Placa de indução Bosch
Forno Bosch
Frigorifico WIFI Haier
Zona Privativa:

3 quartos + 1 divisão adicional
1 suíte
2 quartos com roupeiros embutidos e iluminação LED
Inclui 1 lugar de parqueamento no piso -2.

Localização privilegiada na Póvoa de Santa Iria

Em frente ao Centro de Saúde
Em frente ao parque pedagógico da quintinha
Ao lado dos Bombeiros
Próximo de escolas
Paragem de autocarro à porta
A 5 minutos a pé da estação de comboios
Apartamento ideal para famílias que procuram conforto, segurança e proximidade a todos os serviços.

Marque já a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento T2 de 80m², situado numa das zonas mais centrais e desejadas da Póvoa de Santa Iria, junto ao Forte da Casa. Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo todo o conforto e prontidão para ser a sua nova morada.

Destaques do Imóvel:
Estado de Conservação: Apartamento bem cuidado e pronto a habitar, ideal para quem procura uma mudança imediata sem preocupações.

Grandes Varandas: Um generoso espaço exterior para relaxar, com uma vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Tejo.

Área e Luminosidade: Com 80m² de área útil, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e divisões muito bem equilibradas.

Localização Imbatível (Tudo a pé! ):
Viver aqui é ter a conveniência de ter tudo à porta de casa, numa das zonas mais dinâmicas da cidade:

Supermercados: Localizado a poucos metros do Pingo Doce e Lidl.

Transportes Públicos: Proximidade imediata à estação de comboios da Póvoa, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro de Lisboa.

Serviços e Comércio: Zona servida por bancos, farmácias, escolas e variado comércio local.

O Seu Próximo Lar:
Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza a centralidade urbana sem abdicar da tranquilidade que a vista rio proporciona. Pelo seu estado impecável e localização estratégica, representa também uma excelente oportunidade para investimento seguro no mercado de arrendamento.

Garanta a sua visita e venha descobrir o conforto de viver com o Tejo no horizonte.
Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita!

FOTOS DE VÁRIOS APARTAMENTOS NO MESMO PRÉDIO.

Moradia T3 em Alverca com Garagem, Jardim e Excelente
Localização



Apresentamos esta moradia T3 de 3 pisos em Alverca,
que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada.



Características principais:


- 3
quartos, um deles com roupeiro embutido.
- 2
casas de banho, ambas com base de duche e janela, garantindo
luz natural e ventilação.
- Cozinha
moderna e funcional, pensada para o dia a dia.
- Garagem
fechada para 2 viaturas, com zona de lazer equipada com cozinha,
espaço de refeições e salamandra.
- Jardim
nas traseiras, com acesso direto pelo interior da casa ou pela
garagem, onde encontra:
- Churrasqueira
- Zona
de refeições e lazer
- Espaço
para horta

Distribuição por
pisos:


- Cave:
Garagem, zona de lazer com cozinha/salamandra e acesso ao
jardim/churrasqueira.
- Rés-do-chão
e 1.º piso: Quartos, WC’s, sala e cozinha moderna.

Localização privilegiada:


- Colégio
CEBI: 1 minuto a pé
- Estação
de comboios de Alverca: 5 minutos
- Autoestrada
A1: 3 minutos
- Centro
de Alverca: 4 minutos
- Superfícies
comerciais (Continente, Lidl, Pingo Doce, etc.): 5 minutos
- Lisboa
(Parque das Nações): 15 minutos

Pontos fortes:


- Moradia
prática e luminosa
- Espaços
exteriores privativos para lazer e horta
- Garagem
multifuncional
- Localização
estratégica, com todo o tipo de comércio e serviços por perto

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de
vida, proximidade a Lisboa e conforto numa moradia familiar.







---ingles---



T3 House
in Alverca with Garage, Garden and Excellent Location



We present
this 3-bedroom house in Alverca, spread over 3 floors, combining comfort,
functionality and a privileged location.



Main features:


- 3 bedrooms, one with a built-in
wardrobe.
- 2 bathrooms, both with shower
and window, ensuring natural light and ventilation.
- Modern and functional kitchen,
designed for everyday use.
- Closed garage for 2 vehicles,
with leisure area including a second kitchen, dining space and a wood
stove.
- Rear garden with direct access
from inside the house or through the garage, featuring:
- Barbecue
- Outdoor
dining and leisure space
- Area
for a vegetable garden

Layout:


- Basement/Garage: Parking for 2 cars, leisure
area with kitchen/wood stove and direct access to the garden/barbecue.
- Ground and upper floors: Bedrooms, bathrooms, living
areas and modern kitchen.

Privileged location:


- CEBI
College: 1 minute walk
- Alverca
train station: 5 minutes
- A1
Highway: 3 minutes
- Alverca
town center: 4 minutes
- Supermarkets
(Continente, Lidl, Pingo Doce, etc.): 5 minutes
- Lisbon
(Parque das Nações): 15 minutes

Highlights:


- Bright
and practical family home
- Private outdoor spaces for
leisure and gardening
- Multifunctional
garage with social area
- Excellent accessibility and a
wide range of shops and services nearby

A unique
opportunity for those looking for comfort, functionality and quality of life
just minutes from Lisbon.





;ID RE/MAX: (telefone)

Uma Moradia T10 que excede sonhos onde o luxo encontra a liberdade de viver.



Apresento-lhe uma propriedade verdadeiramente única. Não é apenas uma casa é um universo privado, desenhado para quem deseja espaço, conforto, privacidade e um estilo de vida absolutamente exclusivo.



Esta moradia T10 de luxo combina grandiosidade arquitetónica com detalhes pensados ao pormenor. Cada área convida à tranquilidade, ao convívio e ao prazer de viver bem.



Destaques que fazem desta casa um lugar incomparável:



10 quartos, incluindo 5 elegantes suítes, cada uma criada para oferecer descanso total



Cozinha moderna e totalmente equipada, com lavandaria independente, ideal para o dia a dia organizado



Sala ampla, perfeita para momentos de família e grandes memórias



Sala de cinema privada, onde cada filme se transforma numa experiência



Piscina interior com corrente, que permite nadar o ano inteiro com conforto e privacidade



Sauna, trazendo a sensação de spa para dentro de casa



Ginásio, para treinos completos sem precisar de sair



Garagem para 10 carros, ampla e segura



Antigo heliporto, totalmente adaptável podendo transformar-se numa zona de lazer, estacionamento premium, área lounge ou outro projeto à sua medida



Casa de apoio à piscina, ideal para receber convidados ou criar um espaço social independente



Casa de caseiro, garantindo apoio e manutenção contínua da propriedade



Jardim extenso, com potencial para campo de treino de futebol, parque, zona de eventos ou qualquer projeto que a imaginação permitir



Esta é uma casa que brilha pela versatilidade e pelo impacto: tanto pode ser o refúgio perfeito para uma grande família como um espaço inspirador para quem procura uma propriedade de elevado prestígio.



Mais do que um imóvel uma oportunidade rara de viver com grandiosidade, conforto e liberdade.



Entre em contacto e descubra tudo o que esta moradia pode oferecer. A verdadeira experiência começa na visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

’Arrendamento de gabinete/escritório com 9 m², inserido em edifício exclusivamente de serviços, ideal para atividades administrativas, sito na Urbanização da Maranhota, Vialonga.







O espaço dispõe de serventia de lavabos e inclui acesso a água, luz e internet, estando preparado para proporcionar um ambiente funcional e profissional. Disponível para utilização em horário laboral, das 10h às 18h.







Condições de arrendamento:



Valor mensal: 275€



Pagamento inicial: 3 cauções + 1 renda







Documentação necessária:



Comprovativo de IRS



3 últimos recibos de vencimento



Declaração da entidade patronal ou declaração de atividade da empresa







Espaço indicado para profissionais que procurem um local prático e bem enquadrado para desenvolver a sua atividade administrativa.



Localização privilegiada junto a Transportes públicos.







Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial no Centro de Castanheira do Ribatejo
Excelente Localização



Apresentamos esta loja muito bem localizada no centro de
Castanheira do Ribatejo, junto à Farmácia Tejo, numa zona de grande
visibilidade e forte movimento pedonal.



Com uma área total de 137,35 m², o espaço destaca-se pela
excelente luminosidade natural, ampla montra e layout versátil, ideal para
comércio, serviços ou escritório.



A sua localização privilegiada, em plena zona central e
rodeada de comércio e serviços, garante ótimas condições para o sucesso do seu
negócio.



Disponível para venda ou arrendamento.



Venha conhecer!



Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou agendar
visita.







**ingles**







Commercial
Shop in the Center of Castanheira do Ribatejo Excellent Location



We present
this very well-located commercial shop in the center of Castanheira do
Ribatejo, next to Farmácia Tejo, in an area with high visibility and strong
pedestrian traffic.



With a
total area of 137.35 m², the space stands out for its excellent natural light,
large shop window, and versatile layout, making it ideal for retail, services,
or office use.



Its prime
location, right in the town center and surrounded by shops and services, offers
excellent conditions for the success of your business.



Available
for sale or lease.



Come and
see it for yourself!

Contact me today for more information or to schedule a viewing.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial na Póvoa de Santa Iria, é ideal para começar o seu negócio.



Seja para comércio de produtos ou prestação de serviços, o espaço oferece versatilidade e potencial para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio.



Localizada em uma área de fácil acesso, é a oportunidade perfeita para quem deseja começar ou expandir suas operações em um ambiente compacto e eficiente.



Encontra-se inserido num pequeno centro comercial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Centro de Vila Franca de Xira

Descubra este extraordinário apartamento de quatro assoalhadas localizado no
coração vibrante de Vila Franca de Xira. Com uma espaço generoso de **140 m²**,
esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e elegância, não
apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelos acabamentos de alta
qualidade que apresenta.

#### Características Gerais:

- **Janelas**: Janelas basculantes em vidro duplo garantem um ótimo isolamento
térmico e acústico, enquanto permitem a entrada de luz natural em todos os
ambientes.

- **Porta de Entrada**: A segurança é assegurada por uma porta de entrada
robusta , revestida de madeira cerejeira

#### Distribuição dos Espaços:

- **Quarto Suíte**: O apartamento possui um quarto suíte com uma área de **17,6
m²**, ideal para garantir privacidade e conforto. A suíte inclui uma casa de
banho privativa com **6 m²**, equipada com instalações modernas e funcionais.

- **Cozinha**: A cozinha espaçosa de **15,5 m²** é completamente equipada,
incluindo uma caldeira de Roca tudo com materiais de alta qualidade, projetados
para proporcionar funcionalidade e estilo.

- **Sala e Quartos**: Os espaços de convivência e os quartos possuem chão em
madeira de cerejeira, que confere calor e sofisticação ao ambiente. As outras
áreas possuem revestimento cerâmico, garantindo durabilidade e facilidade de
manutenção.

- **Dispensa**: O apartamento dispõe ainda de uma despensa, proporcionando
armazenamento adicional e organização prática.

- **Estacionamento**: O imóvel inclui **dois lugares de estacionamento**, um
excelente diferencial em uma localização central.

-arrecadação *: Também conta com um espaço extra, denominado ’arrecadação
, com **6,5 m²**,

#### Conclusão:

Este magnífico apartamento não é apenas uma casa, mas um verdadeiro lar que
combina conforto, segurança e praticidade. A sua localização central
proporciona fácil acesso a todas as comodidades necessárias, tornando-o ideal
para famílias ou profissionais que desejam um espaço elegante e
funcional.



Ar condicionada em todos as assoalhadas



Pré intalacao aspiração central

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto e venha
conhecer o seu novo lar!
- **Kitchen**: The contemporary **15.5 m²** kitchen is fully equipped, including a Roca boiler, all with high-quality materials, designed to provide functionality and style.

- **Living Room and Bedrooms**: The living areas and bedrooms have cherry wood floors, which lend warmth and sophistication to the environment. The remaining areas have ceramic tiling, ensuring durability and ease of maintenance.

- **Pantry**: The apartment also has a pantry, providing additional storage and practical organization.

- **Parking**: The property includes **two parking spaces**, an excellent feature in a central location. -Storage room*: It also has an extra space, called ’storage room’, with **6.5 m²**,

#### Conclusion:
This magnificent apartment is not just a house, but a true home that combines comfort, security and practicality. Its central location provides easy access to all possible amenities, making it ideal for families or professionals who want an elegant and functional space.
Air conditioning in all rooms
Pre-installation for central vacuum system
For more information or to schedule a visit, contact us and come see your new home!


;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no centra da Póvoa de Santa Iria, com um ótimo potencial para comercio e serviços.
Aguardamos o seu contacto .

Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa.

Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia.

Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio.

Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial.

Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Auto-Estrada - 5000m - A1
Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria
Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade
Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa
Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa
Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria
Polícia - 270m - PSP
Supermercado - 300m - Aldi

Espaço comercial na Póvoa de Santa Iria, é ideal para começar o seu negócio.



Seja para comércio de produtos ou prestação de serviços, o espaço oferece versatilidade e potencial para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio.



Localizada em uma área de fácil acesso, é a oportunidade perfeita para quem deseja começar ou expandir suas operações em um ambiente compacto e eficiente.



Encontra-se inserido num pequeno centro comercial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 em Vila Franca de Xira (VFX128)

Não é possível recorrer a financiamento para crédito à habitação

Apartamento T1 / Loja ( apenas licença de comércio, inviabilidade para crédito habitação).

Totalmente remodelado e alterado para Apartamento T1, boa localização em Vila Franca de Xira.

Inserido numa loja, com acesso mais reservado em nível de primeiro andar, o imóvel é composto por:

Sala em open space | Cozinha equipada:

Placa

Forno

Exaustor

1 Quarto, com quarto de arrumos.

1 WC com base de duche

1 WC Social

Tectos falsos com iluminação LED.

Apartamento ideal para habitação própria ou investimento.

Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação.

Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados.
A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
- Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta!

A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora.

Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

Esperamos por si!

Apartamento T4 Exclusivo no Prestigiado Condomínio Solar do Morgado Póvoa de Santa Iria
Descubra um estilo de vida verdadeiramente exclusivo neste magnífico apartamento T4 inserido no emblemático Condomínio Solar do Morgado, uma das referências residenciais mais prestigiadas da Póvoa de Santa Iria, onde elegância, privacidade e conforto convivem em perfeita harmonia.
Desde o primeiro momento, esta distinta residência transmite uma envolvência de sofisticação e bem-estar. A entrada revela um ambiente amplo e luminoso, conduzindo harmoniosamente à extraordinária zona social, onde a sala de estar, generosa nas dimensões e inundada de luz natural, convida a momentos únicos de convívio e tranquilidade. A ligação direta ao amplo terraço cria uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma vivência verdadeiramente exclusiva.
A cozinha, totalmente equipada e cuidadosamente concebida com linhas contemporâneas e funcionais, alia requinte e praticidade. Com acesso direto à varanda e zona de barbecue, oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer num ambiente sofisticado e reservado.
A área privada do apartamento foi desenhada para garantir total conforto e privacidade. O corredor de acesso aos quartos, elegantemente servido por amplos armários embutidos, reforça a funcionalidade e organização do espaço. Destacam-se as duas suítes, verdadeiros refúgios de serenidade, complementadas por dois quartos adicionais de excelentes dimensões, apoiados por uma casa de banho completa. Existe ainda uma elegante casa de banho social junto à entrada.
Cada detalhe desta propriedade foi pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde a qualidade dos acabamentos, a luminosidade natural e a distribuição harmoniosa dos espaços elevam o conceito de habitação premium.
O imóvel dispõe ainda de:
Garagem box para duas viaturas
Arrecadação privativa
Pré-instalação de ar condicionado
Recuperador de calor a lenha
Ambientes frescos e extremamente confortáveis
Acabamentos modernos, sofisticados e intemporais
As áreas exteriores do condomínio reforçam o caráter exclusivo desta propriedade, oferecendo um verdadeiro ambiente de resort privado:
Piscina exterior de sal
Jardins paisagísticos cuidadosamente mantidos
Campo de ténis em fase de modernização
Parque infantil
Amplas zonas de lazer e convívio
Ginásio e sauna exclusivos para residentes
Salão de festas
Segurança e vigilância 24 horas
Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a Lisboa através da A1 e IC2, proximidade à estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria e acesso rápido a comércio, escolas, serviços e zonas de conveniência.
Uma propriedade singular, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e qualidade de vida, inserida num dos condomínios mais prestigiados da região.
Ideal para habitação própria de elevado padrão ou investimento imobiliário premium.
Agende já a sua visita e descubra uma nova dimensão de sofisticação e bem-estar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja/Armazém em Alverca localizada na Zona do Bom Sucesso esta Loja/Armazém com uma área total de 156m2 dispõe de bom acesso ao local. Atualmente a funcionar como estabelecimento de estática e cabeleireiro, dispõe ainda de 3 gabinetes independentes e dos WC’S e uma copa para refeições.

Loja com 45 m2 de área total,localizado na urbanização nova de Povos.A funcionar como Lavandaria Self Service, com possibilidade de vender o equipamento do negócio de lavandaria.Montra frontal, WC.Com viabilidade para pequeno café, este espaço versátil está projetado para receber diversos tipos de negócios, venha dar vida ao seu!!Próxima do Hospital de Vila Franca de Xira e a poucos minutos da auto estrada, supermercados, farmácia, posto de combustível...Marque a sua visita!

Apartamento T3 em Condomínio Privado | Castanheira do Ribatejo



Excelente apartamento T3 inserido em condomínio privado na Castanheira do Ribatejo, destacando-se pelas suas áreas amplas e excelente luminosidade natural.

O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, todos com roupeiros embutidos. Conta ainda com duas casas de banho, despensa e varandas em todas as divisões, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento beneficia de uma ótima exposição solar. Equipado com aspiração central, ar condicionado e lareira, oferece todo o conforto necessário em qualquer estação do ano.

Inclui ainda arrecadação e garagem com capacidade para dois carros.

O condomínio disponibiliza diversas comodidades, nomeadamente piscina, zona de churrasco e court de ténis, ideais para momentos de lazer em família.

Localizado em zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.



Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Uma equipa com história. Um futuro de crescimento.

Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros.
Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja.
O espaço gigante da GARAGEM dispõe de:
1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque.
1 Wc com base de duche grande
1 Lavatório extra
1 Tanque.
1 Termoacumulador;
1 Casinha de arrumos,
2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício.
- Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira.
- Instalação eléctrica trifásica.
O espaço da LOJA dispõe de:
1 Wc
1 Casinha de arrumos
- Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr.
- Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira
Medidas do espaço da GARAGEM:
Pé alto: 3,55mt
Comprimento da garagem: 38mt
Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt
Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt
Wc: 3mt quadrados
Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Medidas do espaço da LOJA:
C. 9mt X L. 3,80mt
1 Wc: 3mt quadrados
1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês.

Apartamento T3 com Box, Arrecadação, 3 Varandas e Vista Rio - Quinta da Piedade, 2.ª Fase | Póvoa de Santa Iria

Para quê abdicar de espaço, conforto ou extras ao comprar casa, quando aqui encontra um T3 completo, com box, arrecadação, varandas amplas e vista rio em todas as divisões, numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Santa Iria?
Apartamento de 4 assoalhadas e 2 casas de banho completas, com 145 m² de área bruta, inserido em prédio de 2007, em excelente estado de conservação, localizado na Quinta da Piedade - 2.ª Fase, uma zona consolidada e valorizada.
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Características do Apartamento:
3 quartos amplos, todos com vista rio e roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo conforto e privacidade.
Sala espaçosa, com zonas de estar e jantar bem definidas, ideal para momentos de convívio e lazer.
Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos recentes, pensada para funcionalidade e durabilidade.
2 casas de banho completas, ambas com poliban, acabamentos modernos e em excelente estado.
Caixilharia em PVC com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
Apartamento com excelente luminosidade natural, com exposição solar nascente nos quartos e poente na sala.
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Varandas e Espaços Exteriores:
2 varandas fechadas nos quartos, com vista rio, proporcionando conforto adicional durante todo o ano.
1 varanda ampla com 14 m², semelhante a um terraço, que une a sala e a cozinha, com vista para a praceta de entrada, ideal para refeições ao ar livre ou zona de lazer.
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Conforto e Equipamentos:
Ar condicionado em todas as divisões e ainda a opção de aquecimento central através de sistema de radiadores a gás canalizado, garantindo eficiência e conforto térmico.
Imóvel em estado irrepreensível, pronto a habitar, sem necessidade de obras.
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Áreas Complementares:
Garagem box fechada com 17,2 m², com acesso fácil e boa manobrabilidade.
Arrecadação independente com 8,3 m², ideal para arrumação adicional.
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Prédio e Condomínio:
Prédio em excelente estado de conservação, com condomínio organizado.
Valor mensal de condomínio: 38€.
2 elevadores.
Conta ainda com sala de reuniões do condomínio e salão de festas, proporcionando comodidade e espaços comuns de qualidade.
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Localização:
Situado na 2.ª Fase da Quinta da Piedade, numa zona com comércio, serviços, transportes à porta e espaços verdes a volta.
Autocarros na própria rua e estação de comboios da Póvoa de Santa Iria a curta distância (1.1Km), com ligações rápidas a Lisboa.
Excelentes acessos rodoviários e proximidade a escolas, supermercados e espaços verdes.
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Resumo:
Um T3 completo, com áreas generosas, vista rio em todos os quartos, varandas amplas, garagem, arrecadação, conforto térmico e um prédio de2007 com excelentes condições sem abdicar de nada.
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Agende já a sua visita e descubra como pode viver na Quinta da Piedade com tudo o que realmente importa.

T2 Remodelado com Vista Rio | A 2 min da estação da Povoa Santa Iria



Apartamento T2 totalmente remodelado, situado no centro da Póvoa de Santa Iria, ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida.



Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural em todas as divisões. A sala convida a momentos de convívio e prolonga-se para uma agradável varanda, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio.



A cozinha, funcional e moderna, conta com despensa, oferecendo uma ótima solução de arrumação para o dia a dia.



Localização privilegiada: a apenas 2 minutos a pé da estação de comboio, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Encontra-se ainda no coração da Póvoa de Santa Iria, com todo o tipo de comércio, escolas, serviços e comodidades à porta de casa.



Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.



Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho!

;ID RE/MAX: (telefone)