53 Prédios para Venda, em Lisboa, com Elevador, Página 3

Luxuosos apartamentos de linhas modernas para investidores que pretendem rendimento garantido, através de um contrato de exploração turística com uma rentabilidade mínima garantida de 3% pelos primeiros 10 anos. Todos os apartamentos são colocados numa rental pool e arrendados turisticamente com uma gestão de excelência. Localizados em Belém em frente ao rio Tejo e com vista deslumbrante sobre o rio, com acesso pedonal directo para a frente ribeirinha.
Os apartamentos de amplas janelas e varandas viradas ao Rio são vendidos equipados e com decoração elegante e contemporânea.
Com tipologias de T1, T2 e T3 os apartamentos distribuem-se ao longo de 4 andares. Terraço com vista panorâmica para o Rio, Restaurante e Bar no Rooftop, SPA, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo e salas de reunião, são alguns dos serviços disponibilizados.
Inseridos num empreendimento hoteleiro residencial de 5 estrelas The Residences at Hyatt Regency, são o local perfeito para investimento. Aqui disfruta-se de qualidade e glamour. Na sua envolvente encontra os mais relevantes museus e monumentos da cidade assim como a marina de Belém e restaurantes conceituados
O investimento perfeito com rentabilidade garantida.
Apartamentos de tipologia T1 entre 685.000€ e 920.000€
Apartamentos de tipologia T2 entre 890.000€ e 1.150.000€
Apartamentos de tipologia T3 de 2.500.000€

Descubra uma oportunidade de investimento única no coração do Intendente!

Este prédio comercial em propriedade total que oferece um rendimento garantido com ROI superior a 5% e um forte potencial de valorização num dos bairros mais vibrantes e em plena requalificação de Lisboa. A zona do Intendente tem vindo a afirmar-se como um dos polos mais promissores da cidade, com crescente procura turística e residencial o momento ideal para investir.

Com 600 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andares), totalizando 15 apartamentos T0 e 4 T1, todos mobiliados e atualmente arrendados. As infraestruturas de canalização e eletricidade foram totalmente renovadas, garantindo baixo custo de manutenção e rendimento estável desde o primeiro dia.

O prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas cinco minutos a pé do metro do Intendente, rodeado por comércio local, restaurantes, cafés e serviços. Um ambiente autêntico e em constante valorização, que combina tradição e modernidade.

Adicionalmente, existe projeto aprovado na Câmara para alteração de uso, ampliando as possibilidades de rentabilidade futura e reforçando o potencial deste investimento.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
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Graça Living é um condomínio de luxo e exclusividade, um verdadeiro refúgio urbano com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade. Um projeto contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade, no coração de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos e bloco com duas moradias, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta.

O projeto conta com:
- Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a uma magnífica piscina rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.
- 2 moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa, trazendo a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade.

Áreas:
R/C: 150,85m2 Parque
Piso 1: T2 - 63,13m2
Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logradouro
Piso 2: T2 - 63,13m2 + 5,82m2 Varanda
Piso 3: T2 - 66,26 m2
Piso 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Varanda
Cobertura: 82,54m2 Piscina/Solário
Moradia V3: 224m2
Moradia V3: 218m2

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, com espaços amplos, luz natural abundante e uma arquitetura que promove a harmonia entre o interior e o exterior. Estacionamento para todas as frações.

O projeto dispõe de piscina rooftop com solário para os apartamentos, com vistas panorâmicas. Jardins privativos com piscina nas moradias. Elevados padrões de conforto térmico e acústico, que garantem um ambiente calmo e acolhedor.

Um projeto com design contemporâneo com identidade Lisboeta. O Graça Living beneficia de um ambiente vibrante onde tradição e modernidade convivem em perfeita sintonia. A tranquilidade e o charme de um bairro histórico, com a conveniência de estar no centro de tudo. Situado numa das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, além de transportes e pontos turísticos.