566 Prédios mais recentes, para Venda, em Lisboa, Página 2

Bem-vindo a uma joia rara no coração de Lisboa, uma casa que respira história desde 1922. Com uma área total de 425 metros quadrados, 85 por piso, este refúgio urbano é um santuário de possibilidades. Localizada na vibrante e culturalmente rica Alfama, em Lisboa, a propriedade aguarda um toque renovador para transformar o seu potencial adormecido em pura elegância.
O que realmente distingue esta propriedade é sua capacidade de se tornar um ícone de luxo e conforto.
Esta é uma oportunidade única de investir e revitalizar um pedaço da alma de Lisboa, um convite para criar um legado numa localização incomparável. Transforme esta casa num testemunho de sua visão, onde o passado encontra o presente . Não perca a chance de recriar a história em um dos cenários mais procurados da Europa.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Casa T5 - CHARME e ELEGÂNCIA - VISTA RIO - PÁTIO TERRAÇO E GARAGEM - SÉ - Centro Lisboa
Prédio, composto por 3 apartamentos, junto à Sé Catedral, coração de Lisboa, a elegância de uma casa de 800m2 distribuídos por 5 pisos, que podem ser 3 apartamentos independentes, onde o conforto e o requinte se cruzam e transparecem nas várias salas e 5 quartos (sendo 2 estúdios independentes) desta magnifica casa de família.
Disfrute do abraço da luz que entra através das janelas voltadas a sul e deslumbre-se nas varandas e terraço com vista única sobre o rio e a cidade.
Prédio com terraço, pátio com espelho de água, elevador e garagem para 2 carros.
Piso 0: Garagem e hall de entrada
Piso intermédio: apartamento T0 e hall
Piso 1: apartamento T0+1, arrecadação e lavandaria
Piso 2: piso inferior do apartamento principal que se distribui pelos 3 últimos pisos. Dois quartos suite, duas salas e cozinha
Piso 3: escritório, sala de estar, sala de jantar
Piso 4: suite principal, terraço e varanda.
A 5 minutos a pé do Metro da Baixa/Chiado e Rossio, próximo da Praça do Comércio, das Estação ferroviárias dos Restauradores, do Cais do Sodré e de Santa Apolónia.
Ruas pitorescas, restaurantes, lojas de antiguidades e autenticidade lisboeta.
Este imóvel RB001833 e outros em RB Real Estate.pt

Este prédio único com 5 suites está localizado numa das áreas mais vibrantes e centrais de Lisboa - o Intendente. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público e ciclovias.
O edifício tem um design moderno e elegante, com um terraço com vista para a cidade, uma sala e cozinha partilhadas que proporcionam um ambiente acolhedor e descontraído. Com painéis solares instalados e aquecimento em todos os quartos, este imóvel oferece conforto e praticidade aos seus habitantes.
Com uma área total de 213 m2, este prédio é ideal para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de rentabilidade.
Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.

Prédio vendido com projeto aprovado na Estrela, Lisboa.

O projeto contempla uma moradia unifamiliar e um apartamento T1, prevendo a instalação de um elevador interior. No total 427m2 de ABC acima do solo mais cave para estacionamento e zonas técnicas.

A moradia desenvolve-se em três pisos, no total 370m2. No 1º piso conta com uma sala ampla para cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suítes, uma delas com closet. No 3º piso encontra-se a master suíte. Vista cidade e rio desde o 1º piso.

O projeto contempla ainda um apartamento t1 no RC, com 50m2, composto por um quarto, uma casa de banho e cozinha aberta para a sala de estar.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Prédio com 4 Apartamentos e 3 Espaços Comérciais, Localizado na Rua da Madalena Junto á Praça do Comércio e Praça do Comércio,. Oportunidade com grande potencial para investimento.

Prédio com 750m2 de área construída, com 6 frações autônomas.

Está dividido da seguinte forma:
- Comércio (rés de chão)
- Serviços (sobreloja com primeiro andar, segundo e terceiro andares)
- Habitação

Localizado na Rua da Madalena, junto á Praça dop Comércio, em zona de grande valor Arquitétónico, desenvolvimente de Comércio, Serviços, Turismo e Habitação..

Baixa de Lisboa, Praça do Comercio, terminar de Cruzeios de Lisboa, Terreiro do Paço, Cais das Colunas, Elevador Santa Justa, Castelo de São Jorge, entre outros.

Nota: Certificados Energéticos novos, do C ao F.

Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Venda de dois prédios em propriedade total, com o total de 7 frações habitacionais.

Um dos prédios tem 2 pisos, R/C e cave, o que perfaz dois apartamentos por piso, e um anexo ao nível da cave. O outro prédio tem 2 pisos, R/C e cave, o que perfaz um apartamento por piso. Atualmente tem um rendimento anual de 32.259€, que perfaz uma yield de 4.48%.

O imóvel encontra-se com 3 contratos a termo, 2 contratos vitalícios e dois apartamentos vazios.

Localizado em Campo de Ourique com uma vasta oferta de comércio local, incluindo mercados, cafés, padarias e restaurantes, a área oferece uma excelente qualidade de vida. Dispõe ainda de ótimas ligações de transportes públicos, com autocarros, elétricos e fácil acesso às principais vias rodoviárias como a A5 e a CRIL, que permitem uma rápida deslocação para o centro e para outras áreas da cidade.

Propriedade ideal para projeto de alojamento estudantil.O imóvel possui capacidade para mais de 16 quartos suites, várias cozinhas, múltiplas salas, refeitório e ginásio. Dispõe também de diversos pátios e espaços exteriores.O lote tem uma área total de 1176m², com cinco edifícios construídos numa área de implantação de 669m², tendo uma área bruta de construção de 1113m², localizado em Campolide.A propriedade apresenta grande potencial, estando situada em zona urbana e qualificada como área de reabilitação urbana.

Onde está localizado este edifício?

Este prédio encontra-se na prestigiada freguesia da Misericórdia, a apenas 300 metros da Assembleia da República e a 100 metros da encantadora Praça das Flores. Inserido numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, proporciona um estilo de vida cosmopolita, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes.


Quais são as principais características deste investimento?

Este edifício, de arquitetura pombalina, destaca-se pela sua autenticidade e pelo potencial de valorização. Com uma área total de 840 m², é composto por quatro pisos e oito frações, distribuídas da seguinte forma:

Piso térreo (serviços): Duas lojas amplas de 105 m² cada, ambas com entrada independente e sistema de extração de fumos, tornando-as ideais para comércio ou restauração.

Área residencial: Seis apartamentos de 105 m² cada, proporcionando espaços amplos e luminosos, ideais para um projeto de reabilitação premium.

Espaço exterior: Um logradouro privativo de 80 m², um verdadeiro detalhe que acrescenta exclusividade e conforto!


Porque é que este é um investimento estratégico?

A localização privilegiada, aliada às características da zona e ao seu crescente prestígio, fazem deste imóvel uma oportunidade rara para investidores. Seja para um projeto de reabilitação de luxo ou para exploração de arrendamento de longa duração, este edifício oferece um elevado potencial de rentabilidade e valorização num dos bairros mais procurados de Lisboa.


Como posso saber mais?

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco e descubra o potencial único deste imóvel!


Nota: O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização

Excelente apartamento t3 com vista rio. Composto por salão 35m2 cozinha três quartos sendo um em suite. Elevador . Dois lugares de garagem. Arrecadação

Prédio de 3 andares com open space, mezaninos e terraço a 50 metros da Liberdade em Lisboa.
Imóvel especial, com imensas possibilidades de utilização. Seja para viver ou investir é uma oportunidade única.
Caracteristicas principais:
- 3 pisos
- 3 entradas independentes
- no RC apartamento de 120m2 para recuperar
- no 1º andar um apartamento de 120m2 com 3 quartos, 2 wc e mais e quarto em suite independente em bom estado
- no 2º andar um apartamento de 80m2 com 2 quartos, em bom estado
- O open space com mezaninos e terraço fica no 1º andar e tem conexão com o apartamento do mesmo piso

Entre já em contato para marcar visita: + (telefone)

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Gostas de Lisboa? Imagina ser um turista na cidade das sete colinas, rodeado por monumentos históricos, miradouros deslumbrantes e o som do fado a ecoar pelas ruas. Agora, que tal transformar essa paixão num investimento de sucesso?

Temos para ti um prédio exclusivo no coração do Bairro Alto, um dos bairros mais autênticos e vibrantes da cidade. Localizado na Rua da Atalaia 39-43, Bairro da Misericórdia, este edifício oferece todas as comodidades e está pronto para dar vida ao teu próximo grande negócio.

Seja para habitação, alojamento local ou outro projeto inovador, esta é uma oportunidade única de investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Não percas esta oportunidade! Fala comigo para saber mais detalhes.

Excelente oportunidade de investimento junto ao cais de Cruzeiros de Lisboa e ao ISPA!

Prédio em Propriedade Total
5 pisos
1 fração/piso

AImplantação: em 50m2
ABC: 250m2

É vendido livre de Bens e Pessoas
Para remodelação total, com necessidade de avaliação de carência de obras estruturais

Para mais informações contacte-nos:
NP-i,
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer!

Localização: Situado em Alcântara, uma zona em franco desenvolvimento, próximo à nova CUF Tejo
Destinação: Projetado para reabilitação, com finalidade de habitação e comércio.
Estrutura: Prédio com 5 pisos acima do solo.
Frações:

8 frações destinadas à habitação.
2 frações destinadas ao comércio.
Áreas:

Área de Implantação: 290 m².
Área Bruta de Construção: 1148 m².
Área Bruta de Habitação: 806 m².
Licenciamento: Projeto aprovado na câmara, incluindo o aumento do último piso.

Descrição
Este prédio, localizado em Alcântara, oferece uma excelente oportunidade de investimento numa área em plena expansão. Com proximidade estratégica à nova CUF, o imóvel apresenta grande potencial para reabilitação, combinando frações residenciais e comerciais. O projeto já aprovado para ampliação do último piso confere maior flexibilidade e maximiza o potencial de valorização deste empreendimento.

Contato
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PRÉDIO À VENDA PROJETO PARA HOTEL EM APROVAÇÃO até 90 Quartos

Localização Premium Centro de Lisboa, junto à Av. da Liberdade
Oportunidade única para investimento no setor hoteleiro! Localizado no coração de Lisboa, próximo à icônica Avenida da Liberdade, este prédio representa uma excelente aposta para quem deseja atuar no mercado de hotelaria de luxo e turismo urbano.

Localização privilegiada, a poucos passos da Av. da Liberdade
Elevada procura turística, ideal para um hotel boutique ou empresarial
Zona nobre de Lisboa, rodeada por lojas de luxo, restaurantes e serviços
Fácil acesso a transportes públicos e principais pontos turísticos

️ Projeto em Aprovação para Hotel
Este prédio conta com um projeto em fase de aprovação para um hotel moderno e sofisticado com 80 quartos, atendendo às crescentes necessidades do setor hoteleiro em Lisboa.

Especificações do Imóvel e Projeto

️ Número de quartos previstos: 80

️ Infraestrutura moderna, hotel de 4 estrelas

Benefícios e Potencial do Investimento
Localização estratégica numa das áreas mais valorizadas de Lisboa
Alto potencial de rentabilidade com turismo e mercado corporativo em crescimento
Grande valorização imobiliária na região mais nobre da cidade
Possibilidade de personalização do projeto conforme necessidade do investidor


Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais detalhes.

Prédio com Projeto Aprovado - Junto ao Saldanha e Largo da Estefânia

Localizado numa zona central e privilegiada, junto ao Saldanha e ao Largo da Estefânia, este edifício destaca-se pela sua excelente localização, numa área tranquila, mas rodeada de todos os serviços essenciais. O projeto de arquitetura já está aprovado e encontra-se em fase de conclusão das especialidades, com previsão de início ainda este mês.

Características do Empreendimento:

Área do Terreno: 700,00 m²
Área de Implantação: 606,53 m²
Área de Construção Total: 2.995,36 m²
Área acima da cota soleira: 1.844,64 m²
Área abaixo da cota soleira: 1.150,72 m²
Área Descoberta: 363,17 m²
Área Permeável: 181,92 m²
Altura da Fachada: 14,44 m
Altura Total do Edifício: 17,88 m
Número de Frações: 10
Número de Estacionamentos: 21

Distribuição por Pisos e Tipologias

Piso 0 Lote A: Espaço terciário Área bruta: 253,30 m² / Área útil: 228,26 m²

Piso 0 Lote B: Espaço terciário Área bruta: 210,97 m² / Área útil: 193,03 m²

1º Andar:
o T3 Esq.: Área bruta: 141,72 m² / Área útil: 119,84 m² / Varanda: 10,14 m²

o T3 Drt.: Área bruta: 168,98 m² / Área útil: 142,53 m² / Varanda: 9,86 m²

2º Andar:

o T3 Esq.: Área bruta: 141,72 m² / Área útil: 119,84 m² / Varanda: 10,14 m²

o T3 Drt.: Área bruta: 168,98 m² / Área útil: 142,53 m² / Varanda: 9,86 m²

3º Andar:

o T3 Esq.: Área bruta: 141,72 m² / Área útil: 119,84 m² / Varanda: 10,14 m²

o T3 Drt.: Área bruta: 168,98 m² / Área útil: 142,53 m² / Varanda: 9,86 m²

4º Andar (com sótão):

o T2 Esq.: Área bruta: 84,74 m² / Área útil: 71,83 m² / Logradouro: 26,04 m²

o T2 Drt.: Área bruta: 85,35 m² / Área útil: 71,84 m² / Logradouro: 40,45 m²




Este prédio é uma excelente oportunidade para quem procura investir em uma área estratégica, com grande potencial de valorização. O projeto já aprovado garante a viabilidade do empreendimento, tornando esta proposta ainda mais atrativa.

Preço de Venda: 6.5 milhões de euros.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Venda de Sociedade que detém unicamente dois prédios comerciais com um rendimento mensal total de 9.740,79€. O primeiro imóvel, com uma ABC de 1.300m2, conta com três arrendamentos ativos, gerando um rendimento mensal de 9.165,79€, enquanto o segundo imóvel, com uma ABC de 56m2, possui um arrendamento que garante um rendimento mensal de 575€.
Os prédios localizam-se na ajuda, perto do Palácio da Ajuda e do Jardim Botánico.

Centro histórico de Lisboa. Localização PRIME.
Ao lado do METRO Baixa-Chiado, elevador Santa Justa, Praça do Rossio. Predio de Luxo com 635m2. Sao 6 apartamentos em PH. Vista para o Castelo de Sao Jorge. Predio recentemente totalmente reconstruido (2018), com estructura nova de aco, acabamentos de luxo, ar condicionado centralizado, elevador novo, estilo Pombalino original. O predio possui o alvará da CML de Alojamento Local.
Os Designer Apartments foram decorados com excelente layout e materiais de reconhecido design e qualidade. Com acabamentos de excelência telecomunicações, carteis de agua, sistema de incêndio. Mantendo toda a sua traça antiga e história.

Com 115 m2, os apartamentos teem 3 quartos ( 2 Suites master), sala de estar, cozinha equipada, copa, casa de banho social, high speed internet fibra otica, e inclui todo o equipamento de conforto dos dias de hoje

Prédio em Propriedade Total Composto por 8 Moradias.

Todas as Moradias Gozam de Utilização Independente.

Imóvel com Espaços Exterior Privado para Estacionamento ou Lazer.

Oportunidade para Renovação e Revenda ou para Arrendamento.

Parte dos Imóveis encontram-se Arrendados.

Mais informações sobre os Arrendamentos serão Fornecidas por Contacto Direto.

Composição do Imóvel:

- Cada uma das Moradias é Composta por Sala, Cozinha, 2 Quartos e Casa de Banho

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias

- Centro de Saúde

- Escolas

- Bancos

- Correios

- Restaurantes

- Supermercados

- Zonas de Verdes e de Lazer.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excelente Investimento - Perto das Docas/Zona Ribeirinha
Prédio misto em banda com 4 pisos
Para recuperar;
Loja no rés-do-chão com 79m2 e vários divisões distribuídas com cave e com 2 acessos de entrada .
1º e 2º andares, ambos com áreas de 53m2 escada interior de comunicação , varanda e acesso a sótão, este prédio oferece uma variedade de possibilidades de utilização, desde habitação própria até investimento em arrendamento.

Um Pátio na retaguarda com 15 m2 e com uma segunda entrada.

Fachada revestida a azulejo e mármore.

Edifício anterior a 1951.
O imóvel é vendido no atual estado de conservação.
Situa-se num bairro tradicional e com transportes públicos.
Zona com comércio tradicional, serviços, escolas e restauração.

Marque já a sua visita!

Prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela CML para construção de edifício residencial com 25 apartamentos de T0 a T3+1 Duplex num total de 4345 m2 de construção (sendo 2617,56m2 acima do solo e 1728m2 abaixo do solo), na Penha de França, em Lisboa. Os apartamentos previstos no projeto têm vistas panorâmicas para o Rio Tejo.



O projeto é para um prédio de 7 andares para cima e 4 para baixo para garagens, arrecadações e inclui elevador.



O edifício, no projeto aprovado, será organizado do seguinte modo:



Caves:



- Estacionamento - 27 lugares



- Arrecadações - 25



- Compartimento do lixo



Pisos:



- Piso 0 - 1 fogo T0, 2 fogos T1 e Sala de Condomínio



- Piso 1 - 4 fogos T1 e 1 fogo T2



- Piso 2 - 4 fogos T1 e 1 fogo T2



- Piso 3 - 4 fogos T1 e 1 fogo T2



- Piso 4 - 1 fogo T1 e 2 fogos T2+1



- Piso 5 - 1 fogo T1 e 1 fogo T2



- Piso 6 - 1 fogo T2



- Piso 6 e 7 - 1 fogo T3+1 em duplex



Total de 25 fogos, dos quais 1 duplex (com o piso 7 - recuado), distribuídos pelas seguintes tipologias: 1 T0, 16 T1, 7 T2 e 1 T3.



A sua localização, na Penha de França, na Avenida Afonso III, torna este produto num investimento imbativel, dado ser uma zona de forte expansão urbana e segura valorização. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento - Edifício em Propriedade Total em Alvalade, Lisboa



Apresentamos um edifício em propriedade total, localizado no icónico e prestigiado bairro de Alvalade. Com grande potencial para investidores, este imóvel está atualmente afeto a serviços e é constituído por 8 frações distribuídas por 5 pisos, sendo uma excelente fonte de rendimento devido à existência de 7 frações arrendadas, com contratos anuais em vigor.



Características do Imóvel:


- Área Total Bruta: 868 m²
- Número de Pisos: 5 (Cave, R/C, 1º, 2º e 3º Andar)
- Exposição Solar: Todos os pisos superiores possuem varandas e ótima exposição solar
- Versatilidade: A estrutura do edifício permite diferentes usos, ideal para serviços ou até mesmo para conversão em residenciais ou comerciais

Localização Privilegiada: O edifício está situado emuma zona de grande dinamismo, com excelente acesso a transportes públicos (metro e autocarros) e a uma vasta oferta de comércio e serviços nas principais avenidas da cidade, como a Avenida de Roma e a Avenida do Brasil.



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



Potencial de Rentabilidade: Com 7 frações já arrendadas, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando uma fonte estável de rendimento. O elevado potencial de valorização do imóvel, associado à sua localização estratégica e versatilidade, torna-o uma opção imperdível para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel de elevado potencial em uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita não deixe fugir esta Oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificío Principe Real - PROJETO APROVADO



Edificio em propriedade horizontal, localização Prime, na Rua da Imprensa Nacional no Príncipe Real, uma área atual de 676m2.



Projeto aprovado para crescer mais 100m2, distribuidos por varandas e teraços com vista rio e mazanine com 60m2 no ultimo piso.



Trata-se de um projeto da responsabilidade de Isabelle Stanislas, uma reconhecida Arquiteta Francesa cujos projetos são uma mistura contemporanea de arquitetura com arte.



O projeto que está aprovado prevê a reconstrução do r/c mantendo o que hoje existe, um centro de Yoga. A cãmara aprovou a extensão dos arcos da fachado do jardim até ao solo conferindo magnitucde e profundidade a este esoaço.



1º e 2º andar compostos por T3 e T1, varandas e vista de rio, tetos trabalhados, elevador, são mais algumas das caracteristicas do projeto.



No 3º andar a proposta convida a um magnifico Duplex de 200 m2 com um upgrade de 60m2 de Mezanine, solario, terraço de 20m2 e vista rio.



Para mais informações e marcação de visita contacte-me



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Principe Real Building - APPROVED PROJECT



A horizontally-owned building, in a Prime location on Rua da Imprensa Nacional in Principe Real, with a current area of 676m2.



An approved project for an additional 100m2 expansion, distributed across balconies and terraces with river views and a 60m2 mezzanine on the top floor.



This project is under the responsibility of Isabelle Stanislas, a renowned French architect whose designs are a contemporary blend of architecture and art.



The approved project envisions the reconstruction of the ground floor while retaining the existing yoga center. The city council has approved the extension of the garden-facing arches to ground level, adding grandeur and depth to this space.



The first and second floors consist of T3 and T1 apartments with balconies and river views, intricate ceilings, and an elevator, among other project features.



On the third floor, the proposal invites a magnificent 200m2 duplex with an additional 60m2 mezzanine, a solarium, a 20m2 terrace, and river views.



For more information and to schedule a visit, please contact me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se for apaixonado por zonas trendy de Lisboa a dois passos do rio, com burburinho dos locais e de um público internacional, esta pode ser uma ótima opção, localizado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, Santos-o-Velho, freguesia da Estrela. Ao pé da Embaixada Francesa.

5 Apartamentos
Que serão um testemunho vivo da história de Lisboa e uma lufada de ar, fresco ao lado de espaços de restauração, comércio, cultura e lazer, desta zona.
Com enormes espaços exteriores, soalheiras varandas, salas de estar e quartos confortáveis.
Com áreas entre os 56 e os 175 m², disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3 duplex.

Edifício
O condomínio, Esperança 82, vem dar nova vida a um prédio típico desta zona, construído no final do século XVIII, adaptado agora aos mais exigentes requisitos do século XXI, através de um projeto de reabilitação a pensar no seu conforto.
São 6 andares, zona de comércio no rés do chão e cinco apartamentos exclusivos
Com preços a partir dos 450.000€:

R/C:
- Loja com 70 m2
1º andar:
- T1 frente com 55m2 e 1,8m2 de varanda
- T1 tardoz com 68m2 e 21 m2 de logradouro
2º andar:
- T2 com 124m2 e 177m2 de logradouro
3º andar:
- T2 com 121m2 3 5,10m2 de varanda
4º andar:
- T3 duplex com 175m2, 8,6m2 de terraço e 1m2 de varanda.
Elevador a partir do 2º andar
Fim construção 4Q2025

Localização

Santos - Estrela. Situado no centro da rua da Esperança, mesmo no coração de Santos-o-Velho, aos pés da Lapa e do rio Tejo, esta área destaca-se pela sua arquitetura pombalina e palacetes renovados, muitos transformados em apartamentos de luxo.
O mercado imobiliário aqui é marcado investidores estrangeiros e compradores nacionais de classe alta. O perfil de compradores inclui profissionais liberais, empresários e expatriados que procuram uma localização central, próxima de bons restaurantes, galerias de arte e da nova linha de metro. A 18 minutos do aeroporto

Situado na emblemática Praça das Flores, uma das zonas mais charmosas e autênticas de Lisboa, este elegante prédio do início do século XX destaca-se pelo seu caráter tradicional e pelo enorme potencial de valorização.

O edifício, de uso misto, é composto por 12 frações, das quais cinco são destinadas a comércio e as restantes a habitação, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para investimento como para um projeto de reabilitação. A sua localização privilegiada, numa praça tranquila e arborizada, proporciona um ambiente único, combinando a atmosfera tradicional lisboeta com a proximidade de diversos pontos de interesse, como o Príncipe Real, a Avenida da Liberdade e o Chiado.

Embora necessite de obras de reabilitação, este imóvel apresenta uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de adaptação, seja para rendimento, seja para revenda. Com a crescente valorização da área e a forte procura por imóveis com carácter histórico, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um projeto com alto potencial de retorno.

Prédio no Bairro Alto -Próximo à Praça Luís de Camões/ Chiado, em AL (Alojamento Local).
O prédio encontra-se em excelente estado após obras de reabilitação no ano de 2017,
Atualmente possui 7 licenças de AL (Alojamento Local).

Cada andar está mobilado e equipado , em pleno funcionamento e com uma taxa de ocupação elevada, devido à sua excelente localização , próximo à Baixa-_Chiado, estação de de Metro e Parque de Estacionamento Subterrâneo. Todos os apartamentos são lindos, modernos e bem equipados. O prédio é constituído por 4 pisos (r/c + 3) em open-space atualmente com 7 unidades de alojamento bem como uma loja.
Tipologias : 3 T0 (45 m2), 3 T1 (65 m2), e 1 T2 (75 m2).
Todos os apartamentos estão devidamente equipados, nomeadamente com :
Fogão, forno, frigorifico, máquina de café, micro-ondas máquina de lavar louça, torradeira. Com wc e poliban. Todos os apartamentos dispõem de uma área de estar e de refeições. Alguns apartamentos com pátio, terraço ou varanda. Existe igualmente um WC comum e uma lavandaria. O prédio tem uma área bruta de construção de cerca 500 m2,.
São principais atrações a decoração e arquitetura, a insonorização, o design. Toda a fachada do edifício foi refeita com azulejo típico da zona histórica em que se encontra.
Devido à sua excelente localização, o prédio fica próximo a restaurantes, comércio local, mercado da Ribeira, estação de comboios do Rossio. O aeroporto fica a 7 kilómetros e também com acesso pelo Metro.
prédio de rendimento, com REVPAR próximo de 94€, vendas 240.000€/Ano e yield bruta de 7.65%.