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82 Prédios com Certificação Energética D, menos recentes, para Venda, em Lisboa
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Prédio
Castelo São Jorge (Castelo), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 400m²
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2.300.000 €
Prédio em Propriedade horizontal- composto por 8 fracções- VENDE 6 FRACÇÕES ( 2 apartamentos no r/c (lado dto e esq. ) - 2 apartamentos no 1º ( Lado dto e esq.) - + 2º e 3º só com um apartamento por piso- o 3º está ocupado por sra. idosa - restantes 5 apartamentos : ( R/c dto e esq ) - ( 1º dto e esq- e 2º estão com alojamento local - com 12 suites-arrendado por 9 anos (já passou 3 anos)- pagam 4.500€ mês - 400m2 - Vistas de Rio-todos os quartos têm wi-fi - alguns com varanda - Tudo renovado e em óptimo estado - Miradouro das Portas do Sol a 5 minutos com Vistas panorâmicas do Rio e Cidade - vende como está
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Prédio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 3 900m²
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13.000.000 €
Prédio nas Avenidas Novas com 12 apartamentos e 5 pequenas lojas, para recuperar.
Tem apartamentos com grandes áreas e tem uma excelente localização.
Predio de placa , com elevador e terraço com 600m2.
Tem ainda espaço de logradouro.
TM: (telefone)
TF: (telefone)
AMI: 7391
Tem apartamentos com grandes áreas e tem uma excelente localização.
Predio de placa , com elevador e terraço com 600m2.
Tem ainda espaço de logradouro.
TM: (telefone)
TF: (telefone)
AMI: 7391
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 650m²
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Venda de 50% de prédio com duas frentes. 320 m2 de ABC, distribuídos por 4 frações (2 habitacionais e 2 comerciais), Possibilidade de aumento de área (a ser verificada na CML) perfazendo 650 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico. Em zona calma, residencial e com comercio tradicional.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 324m²
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1.700.000 €
Piso 0 66m2 + Pátio
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2
Piso 4 66m2
Piso 5 66m2
Total 324,10m2
Projeto para Townhouse
Piso - 1 ( Garagem Opcional) 66m2
Pátio Exterior,
Entrada, Garagem para 2 carros pequenos / 1 carro grande, suíte, elevador
1º andar:
1 suíte grande com closet, 1 suíte regular, elevador
2 º andar:
1 suíte master completa com closet, elevador
3 º andar:
Sala de jantar, cozinha, elevador
4 º andar:
Sala de TV, escritório, elevador,
Terraço na cobertura - opcional
Poderá também ser adaptado a um espaço comercial ou manter o layout existente de 3 apartamentos e espaço comercial.
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2
Piso 4 66m2
Piso 5 66m2
Total 324,10m2
Projeto para Townhouse
Piso - 1 ( Garagem Opcional) 66m2
Pátio Exterior,
Entrada, Garagem para 2 carros pequenos / 1 carro grande, suíte, elevador
1º andar:
1 suíte grande com closet, 1 suíte regular, elevador
2 º andar:
1 suíte master completa com closet, elevador
3 º andar:
Sala de jantar, cozinha, elevador
4 º andar:
Sala de TV, escritório, elevador,
Terraço na cobertura - opcional
Poderá também ser adaptado a um espaço comercial ou manter o layout existente de 3 apartamentos e espaço comercial.
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Prédio
Centro (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 400m²
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1.850.000 €
Prédio de 3 pisos para venda em Arroios, que se encontra em boas condições de conservação e inclui ainda um sótão que pode ser aproveitado e logradouro de 60 m2. É uma boa oportunidade para quem procura investir em prédios, pois já está a ser rentabilizado.
O rés do chão, com 5 quartos, funciona atualmente como residência para estudantes e gera um rendimento anual de cerca de 30 mil euros. O primeiro e segundo pisos estão a ser utilizados como habitação, porém podem facilmente gerar mais 10 quartos para estudantes. Em alternativa, todo o prédio tem também um bom potencial para ser transformado num hostel.
Bem localizado em Arroios, este prédio está perto de transportes e de todo o tipo de comércio e restaurantes. Fica também a 8 minutos a pé do Saldanha ou do Instituto Superior Técnico.
O dinâmico bairro de Arroios, que tem vindo a ser reabilitado e modernizado nos últimos anos, alberga cerca de 92 nacionalidades diferentes, e é um bairro com edifícios repletos de história, mas também agradáveis zonas de lazer, como jardins, praças e mercados.
O rés do chão, com 5 quartos, funciona atualmente como residência para estudantes e gera um rendimento anual de cerca de 30 mil euros. O primeiro e segundo pisos estão a ser utilizados como habitação, porém podem facilmente gerar mais 10 quartos para estudantes. Em alternativa, todo o prédio tem também um bom potencial para ser transformado num hostel.
Bem localizado em Arroios, este prédio está perto de transportes e de todo o tipo de comércio e restaurantes. Fica também a 8 minutos a pé do Saldanha ou do Instituto Superior Técnico.
O dinâmico bairro de Arroios, que tem vindo a ser reabilitado e modernizado nos últimos anos, alberga cerca de 92 nacionalidades diferentes, e é um bairro com edifícios repletos de história, mas também agradáveis zonas de lazer, como jardins, praças e mercados.
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Prédio
Centro, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 780m²
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2.400.000 €
Oportunidade de investimento numa zona em forte crescimento, com rentabilidade potencial e excelente localização.
Apresentamos um conjunto de propriedades com enorme potencial, localizadas na zona de Marvila, no coração de uma das zonas mais promissoras de Lisboa. O conjunto inclui:
Composição do lote:
- Área do terreno: 824 m2
- Área de implantação: 597,96 m2
- Área bruta privativa total: 823,66 m2
- Área descoberta: 226,04 m2
Inclui lojas, armazéns, anexos habitacionais, cave habitável com cozinha e um pátio com telheiro ideal para desenvolver projetos residenciais, turísticos ou comerciais.
Descrição do Prédio Principal:
- Prédio de 5 pisos, com frente estucada, cantarias tradicionais e platibanda
- 5 vãos no rés do chão e por piso, com 2 varandas por andar
- Sótão esconso, com potencial de aproveitamento
- 2 fracções por piso
- Lojas, armazém com 2 compartimentos, anexo e cave com divisões
- Excelente pé-direito e estrutura com possibilidades de reconversão
Zona em Expansão - Marvila/Beato:
Marvila é hoje uma das zonas mais procuradas por investidores nacionais e internacionais, devido à sua localização estratégica e ao ambiente urbano emergente. Está a viver uma verdadeira transformação, combinando:
- Arte urbana, cervejeiras artesanais, galerias e startups tecnológicas
- Proximidade de universidades e escolas superiores (ex: ISEL, ISCTE, Universidade Lusófona)
- Acessos rápidos ao centro de Lisboa, Parque das Nações e Aeroporto
- Transportes públicos (autocarros, comboio e proximidade futura da linha circular de metro)
- Zonas verdes, junto ao Jardim do Braço de Prata e à frente ribeirinha do Tejo
- Forte presença de comércio local, novos espaços de restauração e serviços
Perspetiva de Negócio:
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades:
Projeto de reabilitação urbana com habitação multifamiliar
Criação de lofts industriais, estúdios criativos ou cowork
Instalação de alojamento local ou residência de estudantes
Expansão de negócio próprio com uso misto (comércio + habitação)
Rentabilização imediata com inquilinos existentes
Com mais de 820 m² de lote, esta é uma propriedade rara e altamente valorizável numa zona que está a crescer de forma sustentada.
Invista em Marvila, um dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa.
Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.
Apresentamos um conjunto de propriedades com enorme potencial, localizadas na zona de Marvila, no coração de uma das zonas mais promissoras de Lisboa. O conjunto inclui:
Composição do lote:
- Área do terreno: 824 m2
- Área de implantação: 597,96 m2
- Área bruta privativa total: 823,66 m2
- Área descoberta: 226,04 m2
Inclui lojas, armazéns, anexos habitacionais, cave habitável com cozinha e um pátio com telheiro ideal para desenvolver projetos residenciais, turísticos ou comerciais.
Descrição do Prédio Principal:
- Prédio de 5 pisos, com frente estucada, cantarias tradicionais e platibanda
- 5 vãos no rés do chão e por piso, com 2 varandas por andar
- Sótão esconso, com potencial de aproveitamento
- 2 fracções por piso
- Lojas, armazém com 2 compartimentos, anexo e cave com divisões
- Excelente pé-direito e estrutura com possibilidades de reconversão
Zona em Expansão - Marvila/Beato:
Marvila é hoje uma das zonas mais procuradas por investidores nacionais e internacionais, devido à sua localização estratégica e ao ambiente urbano emergente. Está a viver uma verdadeira transformação, combinando:
- Arte urbana, cervejeiras artesanais, galerias e startups tecnológicas
- Proximidade de universidades e escolas superiores (ex: ISEL, ISCTE, Universidade Lusófona)
- Acessos rápidos ao centro de Lisboa, Parque das Nações e Aeroporto
- Transportes públicos (autocarros, comboio e proximidade futura da linha circular de metro)
- Zonas verdes, junto ao Jardim do Braço de Prata e à frente ribeirinha do Tejo
- Forte presença de comércio local, novos espaços de restauração e serviços
Perspetiva de Negócio:
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades:
Projeto de reabilitação urbana com habitação multifamiliar
Criação de lofts industriais, estúdios criativos ou cowork
Instalação de alojamento local ou residência de estudantes
Expansão de negócio próprio com uso misto (comércio + habitação)
Rentabilização imediata com inquilinos existentes
Com mais de 820 m² de lote, esta é uma propriedade rara e altamente valorizável numa zona que está a crescer de forma sustentada.
Invista em Marvila, um dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa.
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Prédio
Bairro Alto (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 450m²
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2.900.000 €
Prédio totalmente reconstruído - em propriedade total - r/c + 3 pisos- 7 apartamentos e uma Loja : R/c - Loja para comércio ou serviços ; (3) TRES apartamentos T0 com 45 m2 cada + (3) TRES apartamentos T1 com 65m2 cada + (1) UM Apartamento T3 75m2 - todos os apartamentos estão mobilados e equipados - têm sido utilizados como alojamento local ( existe possibilidade de ser transmissível) - alguns com terraço-ou varandas e um pátio -vende devoluto
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Prédio
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Em projecto · 460m²
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800.000 €
Prédio devoluto, com projeto aprovado, oferecendo 460 m² de Área Bruta de Construção, situado em Santo António, a escassos metros da Avenida da Liberdade.
O projeto prevê a criação de quatro apartamentos, três apartamentos T1 e um apartamento T0, todos com logradouro e terraços privativos.
Este magnífico imóvel encontra-se numa zona tranquila e agradável, muito próxima de uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, a Avenida da Liberdade, conhecida pela sua oferta diversificada de comércio, serviços e espaços de lazer.
O projeto prevê a criação de quatro apartamentos, três apartamentos T1 e um apartamento T0, todos com logradouro e terraços privativos.
Este magnífico imóvel encontra-se numa zona tranquila e agradável, muito próxima de uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, a Avenida da Liberdade, conhecida pela sua oferta diversificada de comércio, serviços e espaços de lazer.
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Prédio
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 200m²
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1.400.000 €
Prédio renovado com 3 apartamentos em Alfama situado em zona calma com envolvente turística, com excelentes acessos a transportes públicos, repleta de monumentos históricos, lojas, cafés, bares e restaurantes.
Composto por 2 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T2.
O apartamento T2 tem cerca de 88 m2, duas casas de banho completas e um terraço.
Um dos apartamentos de tipologia T1 tem vistas e conta com cerca 55 m2.
O segundo apartamento de tipologia T1 tem igualmente cerca de 55 m2, uma varanda e vistas 180º.
Um excelente investimento no coração de Alfama. Vendido mobilado, poderá continuar a ser operacionalizado pelo atual operador garantindo, nesse caso, 4% de rendimento garantido.
O Bairro de Alfama, é um dos bairros mais genuínos e emblemáticos de Lisboa, com ruas e becos com prédios típicos e coloridos que conferem um verdadeiro espírito de bairro e um ambiente de alegria e tranquilidade. É onde se encontra o Castelo de São Jorge, uma das principais atrações turísticas de Lisboa, e também vários miradouros como o Miradouro Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia.
Solicite já mais informações.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
Composto por 2 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T2.
O apartamento T2 tem cerca de 88 m2, duas casas de banho completas e um terraço.
Um dos apartamentos de tipologia T1 tem vistas e conta com cerca 55 m2.
O segundo apartamento de tipologia T1 tem igualmente cerca de 55 m2, uma varanda e vistas 180º.
Um excelente investimento no coração de Alfama. Vendido mobilado, poderá continuar a ser operacionalizado pelo atual operador garantindo, nesse caso, 4% de rendimento garantido.
O Bairro de Alfama, é um dos bairros mais genuínos e emblemáticos de Lisboa, com ruas e becos com prédios típicos e coloridos que conferem um verdadeiro espírito de bairro e um ambiente de alegria e tranquilidade. É onde se encontra o Castelo de São Jorge, uma das principais atrações turísticas de Lisboa, e também vários miradouros como o Miradouro Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia.
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A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Prédio
Centro (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 285m²
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960.000 €
’Prédio situado em pleno Campo Santa Clara com frente para o Panteão Nacional e vista de Rio.
Contiguo ao mais antigo mercado do País, a tão conhecida Feira da Ladra.
Composto por 8 fracções.
Projecto de arquitectura em fase final de aprovação para a construção de:
5 apartamentos T1 e um T1+ terraço e,
2 apartamentos T1 com possibilidade de construção de mezanine.
Licença de Alojamento local transmissível na venda.
A curta distância a pé consegue alcançar locais emblemáticos da cidade dos quais se destaca:
Miradouro de Nª Srª da Porciúncula a 800m
A Estação de Stª Apolónia a 500m
O Mercado de Sta Clara a 250m
O maravilhoso Jardim Botto Machado a 150m, o seu irónico mural com vista soberba sobre o Tejo.’
Contiguo ao mais antigo mercado do País, a tão conhecida Feira da Ladra.
Composto por 8 fracções.
Projecto de arquitectura em fase final de aprovação para a construção de:
5 apartamentos T1 e um T1+ terraço e,
2 apartamentos T1 com possibilidade de construção de mezanine.
Licença de Alojamento local transmissível na venda.
A curta distância a pé consegue alcançar locais emblemáticos da cidade dos quais se destaca:
Miradouro de Nª Srª da Porciúncula a 800m
A Estação de Stª Apolónia a 500m
O Mercado de Sta Clara a 250m
O maravilhoso Jardim Botto Machado a 150m, o seu irónico mural com vista soberba sobre o Tejo.’
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Prédio
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 388m²
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4.000.000 €
Prédio Remodelado na Graça - Licença para Alojamento Local
Oportunidade única para investimento no coração de Lisboa!
Este prédio de placa (betão), totalmente remodelado no interior e com fachada restaurada, está localizado na charmosa zona da Graça, a apenas 5 minutos do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e de vários pontos turísticos emblemáticos da cidade.
Características principais:
7 frações distribuídas por cave, rés-do-chão, dois pisos e zona técnica com arrecadações
Mobilado e equipado
Licença para AL - Alojamento Local, pronto a explorar
Estrutura de betão (placa), garantindo maior durabilidade e segurança
Excelente localização, numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa
Áreas:
Área de terreno: 260 m²
Área de implementação: 260 m²
Combinando charme histórico com modernidade e um elevado potencial de rentabilidade, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico.
️𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
️ 𝘛𝘦𝘭.: (telefone) custo rede fixa nacional)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮
Oportunidade única para investimento no coração de Lisboa!
Este prédio de placa (betão), totalmente remodelado no interior e com fachada restaurada, está localizado na charmosa zona da Graça, a apenas 5 minutos do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e de vários pontos turísticos emblemáticos da cidade.
Características principais:
7 frações distribuídas por cave, rés-do-chão, dois pisos e zona técnica com arrecadações
Mobilado e equipado
Licença para AL - Alojamento Local, pronto a explorar
Estrutura de betão (placa), garantindo maior durabilidade e segurança
Excelente localização, numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa
Áreas:
Área de terreno: 260 m²
Área de implementação: 260 m²
Combinando charme histórico com modernidade e um elevado potencial de rentabilidade, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico.
️𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
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𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 559m²
Com Garagem
comprar
2.650.000 €
Prédio em propriedade total para venda.
Com grande garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.
Vistas fantásticas sobre o Rio Tejo, Torres das Amoreiras, Parque Florestal de Monsanto e cidade.
Prédio de construção moderna / na sua época nomeadamente a estrutura e pavimentos em betão e alvenaria.
Inserido numa zona da cidade com forte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.
Composição dos pisos:
1º Dtº - T5 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
1º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
2º Dtº - T4 com várias divisões, incluindo marquise e despensa;
2º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa;
3º Dtº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;
3º Esqº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;
Porteira - T1
R/c com cerca de 400 m2 para estacionamento cerca de 20 viaturas.
Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Portaria,
a lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que através de projeto,
possam vir a ser construídos vários apartamentos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
Com grande garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.
Vistas fantásticas sobre o Rio Tejo, Torres das Amoreiras, Parque Florestal de Monsanto e cidade.
Prédio de construção moderna / na sua época nomeadamente a estrutura e pavimentos em betão e alvenaria.
Inserido numa zona da cidade com forte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.
Composição dos pisos:
1º Dtº - T5 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
1º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
2º Dtº - T4 com várias divisões, incluindo marquise e despensa;
2º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa;
3º Dtº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;
3º Esqº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;
Porteira - T1
R/c com cerca de 400 m2 para estacionamento cerca de 20 viaturas.
Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Portaria,
a lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que através de projeto,
possam vir a ser construídos vários apartamentos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
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Prédio
Alta de Lisboa (Ameixoeira), Santa Clara, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 3 670m²
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3.200.000 €
5.000.000 €
-36%
Quinta histórica do Séc. XVII para venda em Lisboa.
Terreno com 4.168 m2, constituído por casa principal, segunda casa, pomar e vários edifícios de apoio. Encontra-se com um PIP submetido para a construção de um condomínio privado de luxo com 9 Moradias, com uma área construção total de 3.670 m2 (2.670 m2 acima do solo e 1.000 m2 abaixo) e 1.150 m2 de jardins e áreas exteriores.
Santa Clara é uma freguesia em evolução, com uma mistura de tradição e modernidade, sendo cada vez mais procurada como uma zona tranquila para viver, mas ainda com boa acessibilidade ao centro da cidade.
Terreno com 4.168 m2, constituído por casa principal, segunda casa, pomar e vários edifícios de apoio. Encontra-se com um PIP submetido para a construção de um condomínio privado de luxo com 9 Moradias, com uma área construção total de 3.670 m2 (2.670 m2 acima do solo e 1.000 m2 abaixo) e 1.150 m2 de jardins e áreas exteriores.
Santa Clara é uma freguesia em evolução, com uma mistura de tradição e modernidade, sendo cada vez mais procurada como uma zona tranquila para viver, mas ainda com boa acessibilidade ao centro da cidade.
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Prédio
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 312m²
comprar
545.000 €
690.000 €
-21,01%
venda em Alfama, com vista de Rio. ( Só existe o Lote)
Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos.
Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção.
Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente.
Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos.
Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção.
Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente.
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Prédio
Alto São João, Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 150m²
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2.100.000 €
Prédio em propriedade total, com 7 frações de habitação e 1 uma loja.
De placa e em bom estado de conservação.
Com enorme potencial, situado na Penha de França, perto da escola Patrício Prazeres, ótima exposição solar e vista privilegiada sob o Rio Tejo.
Prédio composto por loja, r/c e três andares todos com direito e esquerdo.
Nº de pisos: 4
7 frações de habitação com tipologias T4 e T2.
1 loja com 150 m2 e cave de 220 m2, com pé direito 3,70 m.
1 casa de porteira.
Área total do terreno: 241,0000 m²
Área de implantação do edifício: 150,0000 m²
Área de terreno integrante das fracções: 91,0000 m²
Ótimo para quem quer usufruir dos benefícios de viver no centro de Lisboa,
numa área em expansão, e, para quem aprecia a qualidade de vida de uma zona tranquila e sossegada.
Ótima escolha para investimento.
De placa e em bom estado de conservação.
Com enorme potencial, situado na Penha de França, perto da escola Patrício Prazeres, ótima exposição solar e vista privilegiada sob o Rio Tejo.
Prédio composto por loja, r/c e três andares todos com direito e esquerdo.
Nº de pisos: 4
7 frações de habitação com tipologias T4 e T2.
1 loja com 150 m2 e cave de 220 m2, com pé direito 3,70 m.
1 casa de porteira.
Área total do terreno: 241,0000 m²
Área de implantação do edifício: 150,0000 m²
Área de terreno integrante das fracções: 91,0000 m²
Ótimo para quem quer usufruir dos benefícios de viver no centro de Lisboa,
numa área em expansão, e, para quem aprecia a qualidade de vida de uma zona tranquila e sossegada.
Ótima escolha para investimento.
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Prédio
Martim Moniz (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 990m²
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2.200.000 €
2.400.000 €
-8,33%
*** VENDIDO*** Este é um imóvel que não pode perder! Trata-se de um excelente edifício de traça antiga e com muito charme, situado na Baixa Lisboeta, junto à Praça Martim Moniz. Com 990 m² distribuídos por 6 pisos e 9 fracções, este prédio encontra-se com arrendamentos a prazo,ao abrigo da lei actual, e com algumas obras de beneficiação. Além disso, a sua óptima localização permite fácil acesso à estação do metro, parque subterrâneo, hotéis, museus, restaurantes e todo o tipo de comércio.
Mas isso não é tudo! A Praça Martim Moniz será transformada num ’novo jardim para as pessoas’, graças a um projeto vencedor do concurso internacional para a requalificação desta icónica praça lisboeta. Com a criação de uma grande zona verde, espaço para conviver, esplanadas, parque infantil e miradouro, este será certamente um dos locais mais agradáveis da cidade. Com 990 m² de área bruta, este prédio é uma oportunidade única para investir num imóvel de segunda mão, com muitas possibilidades.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!
Mas isso não é tudo! A Praça Martim Moniz será transformada num ’novo jardim para as pessoas’, graças a um projeto vencedor do concurso internacional para a requalificação desta icónica praça lisboeta. Com a criação de uma grande zona verde, espaço para conviver, esplanadas, parque infantil e miradouro, este será certamente um dos locais mais agradáveis da cidade. Com 990 m² de área bruta, este prédio é uma oportunidade única para investir num imóvel de segunda mão, com muitas possibilidades.
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Prédio
Campo Santa Clara (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 130m²
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440.000 €
Ao Campo Santa Clara. Prédio. 3 Apartamentos. Para rendimento.
Pequeno prédio, composto por 3 pisos, com 3 apartamentos, um por piso.
Totalmente arrendado, com contratos de arrendamento a prazo, com rendimento de €16.200,00/Ano (Yield-3,7%)
Boa localização, junto ao Campo de Santa Clara ( Feira da Ladra).
Mais informações a pedido.
Pequeno prédio, composto por 3 pisos, com 3 apartamentos, um por piso.
Totalmente arrendado, com contratos de arrendamento a prazo, com rendimento de €16.200,00/Ano (Yield-3,7%)
Boa localização, junto ao Campo de Santa Clara ( Feira da Ladra).
Mais informações a pedido.
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Prédio
Almirante Reis (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 221m²
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1.200.000 €
Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.
Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.
Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.
Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.
Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.
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Prédio
Graça (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 120m²
Com Garagem
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3.000.000 €
Graça. Prédio, 1.310m2. 6 Pisos. Composto por 8 apartamentos e garagem. Vista desafogada de rio e cidade.
Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício.
Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1ºPiso.
Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes.
Oportunidade de investimento.
Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício.
Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1ºPiso.
Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes.
Oportunidade de investimento.
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Prédio
Príncipe Real (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 280m²
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1.350.000 €
1.395.000 €
-3,23%
PRÉDIO NO PRÍNCIPE REAL, ASSEMBLEIA DA REPÚBLICA.
Prédio em propriedade vertical de 3 pisos junto à Assembleia da República E PRÍNCIPE REAL.
O edifício foi totalmente remodelado em 2016, com excepção do R/c, onde se encontra o local comercial.
NESTE ESPAÇO PODERÁ SER CRIADO UM ESPAÇO DE COMERCIO, BAR INTERNET, etc.. .
O 1º andar é composto por 3 estúdios, todos com casa de banho e kitchenette, com uma excelente exposição solar.
O 2º andar apresenta 1 apartamento de 2 assoalhadas e 1 estúdio. TAMBÉM COM CASAS DE BANHO E COZINHAS privativas.
No 3º e último andar temos 1 apartamento de 3 assoalhadas, com duas varandas.
LINDÍSSIMA VISTA SOBRE A CIDADE E RIO TEJO.
NOTA.
O rés-do-chão é composto por um espaço comercial com 2 terraços, com cerca de 80 m2 por renovar, podendo porém ser objecto de alteração e como tal com a possibilidade de criar mais 2 ou mesmo 3 estúdios.
Situado entre a Estrela e o Chiado, na zona, entre os vários serviços, comércio e transportes públicos, destacando-se o Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa (ISEG) e a IADE - Creative University entre outras escolas de diversos graus de ensino.
Situa-se a poucos minutos da Basílica da Estrela e Jardim da Estrela, de Santos-o-Velho e da frente ribeirinha do rio Tejo.
O imóvel poderá destinar-se a habitação própria ou para rendimento, seja arrendamento tradicional ou alojamento local.
TREE REAL ESTATE EXPERIENCE
Herdade da Aroeira e Verdizela.
Prédio em propriedade vertical de 3 pisos junto à Assembleia da República E PRÍNCIPE REAL.
O edifício foi totalmente remodelado em 2016, com excepção do R/c, onde se encontra o local comercial.
NESTE ESPAÇO PODERÁ SER CRIADO UM ESPAÇO DE COMERCIO, BAR INTERNET, etc.. .
O 1º andar é composto por 3 estúdios, todos com casa de banho e kitchenette, com uma excelente exposição solar.
O 2º andar apresenta 1 apartamento de 2 assoalhadas e 1 estúdio. TAMBÉM COM CASAS DE BANHO E COZINHAS privativas.
No 3º e último andar temos 1 apartamento de 3 assoalhadas, com duas varandas.
LINDÍSSIMA VISTA SOBRE A CIDADE E RIO TEJO.
NOTA.
O rés-do-chão é composto por um espaço comercial com 2 terraços, com cerca de 80 m2 por renovar, podendo porém ser objecto de alteração e como tal com a possibilidade de criar mais 2 ou mesmo 3 estúdios.
Situado entre a Estrela e o Chiado, na zona, entre os vários serviços, comércio e transportes públicos, destacando-se o Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa (ISEG) e a IADE - Creative University entre outras escolas de diversos graus de ensino.
Situa-se a poucos minutos da Basílica da Estrela e Jardim da Estrela, de Santos-o-Velho e da frente ribeirinha do rio Tejo.
O imóvel poderá destinar-se a habitação própria ou para rendimento, seja arrendamento tradicional ou alojamento local.
TREE REAL ESTATE EXPERIENCE
Herdade da Aroeira e Verdizela.
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Prédio
Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 260m²
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295.000 €
Se procura um investimento seguro e com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade que não pode perder!
Prédio vendido no seu total
R/C: Apartamento renovado e arrendado.
1º Piso: Duas frações devolutas com possibilidade de aproveitamento do sótão.
Potencial para criar dois duplex T1 ou uma moradia unifamiliar.
Localização privilegiada
Imagine-se a contemplar a vista panorâmica sobre Monsanto e o vale de Campolide, num bairro com forte crescimento e requalificação.
Ideal para investidores ou para quem procura transformar este espaço no seu próximo projeto residencial!
Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!
Prédio vendido no seu total
R/C: Apartamento renovado e arrendado.
1º Piso: Duas frações devolutas com possibilidade de aproveitamento do sótão.
Potencial para criar dois duplex T1 ou uma moradia unifamiliar.
Localização privilegiada
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 881m²
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2.100.000 €
2.500.000 €
-16%
Construído no início do século XIX e classificado como Imóvel de Interesse Público, este é um edifício único no centro da cidade. Com uma área bruta de 986 metros quadrados, distribuídos por três pisos, sótão e dois terraços, este palacete de estilo romântico é um tesouro histórico preservado ao longo dos anos.
O imóvel dispõe de 15 assoalhadas e nove casas de banho, e preserva os elementos originais, como a fachada revestida a azulejo, tectos altos decorados com motivos florais, pisos em soalho de madeira, janelas em arco com guardas de ferro e a varanda corrida ondeante. As características únicas deste bem deverão satisfazer as necessidades duma família, podendo as obras necessárias à sua remodelação revelar todo o seu potencial. O imóvel tem um projeto aprovado, que abre a possibilidade à criação de seis frações independentes e o transforma numa oportunidade única para investidores
Localizado no Intendente, o palacete beneficia da proximidade de várias comodidades, como restaurantes, bares, lojas e transportes públicos, numa zona cosmopolita e vibrante.
Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.
O imóvel dispõe de 15 assoalhadas e nove casas de banho, e preserva os elementos originais, como a fachada revestida a azulejo, tectos altos decorados com motivos florais, pisos em soalho de madeira, janelas em arco com guardas de ferro e a varanda corrida ondeante. As características únicas deste bem deverão satisfazer as necessidades duma família, podendo as obras necessárias à sua remodelação revelar todo o seu potencial. O imóvel tem um projeto aprovado, que abre a possibilidade à criação de seis frações independentes e o transforma numa oportunidade única para investidores
Localizado no Intendente, o palacete beneficia da proximidade de várias comodidades, como restaurantes, bares, lojas e transportes públicos, numa zona cosmopolita e vibrante.
Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.
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Prédio
Baixa (Madalena), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 043m²
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4.450.000 €
Prédio devoluto, em bom estado de conservação, localizado na Baixa Pombalina, com 6 pisos, destinado a habitação e comércio.
Tem projeto aprovado e licenças pagas para a construção de 1.044 m2 de Área Bruta de Construção acima do solo, contemplando 10 apartamentos, sendo 7 apartamentos T1 e 3 apartamentos T2, bem como uma loja. O projeto conserva os elementos arquitetônicos existentes, adaptando o seu interior com vista à construção de habitações de luxo, nomeadamente através da instalação de elevador no interior do edifício. Está localizado no centro da Baixa Pompalina, uma zona premium perto de todo o tipo de transportes públicos, comércio e serviços, bem como de alguns dos pontos mais turísticos da cidade de Lisboa, como a Praça do Comércio, o Rossio, o Chiado ou a Avenida da Liberdade.
Tem projeto aprovado e licenças pagas para a construção de 1.044 m2 de Área Bruta de Construção acima do solo, contemplando 10 apartamentos, sendo 7 apartamentos T1 e 3 apartamentos T2, bem como uma loja. O projeto conserva os elementos arquitetônicos existentes, adaptando o seu interior com vista à construção de habitações de luxo, nomeadamente através da instalação de elevador no interior do edifício. Está localizado no centro da Baixa Pompalina, uma zona premium perto de todo o tipo de transportes públicos, comércio e serviços, bem como de alguns dos pontos mais turísticos da cidade de Lisboa, como a Praça do Comércio, o Rossio, o Chiado ou a Avenida da Liberdade.
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Prédio
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 3 520m²
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Prédio para Investimento em Localização Premium - Lisboa
️ Excelente oportunidade para investidores!
Este edifício, localizado numa das zonas mais estratégicas de Lisboa,
oferece um elevado potencial de valorização, sendo ideal para comércio, serviços e habitação.
Localização privilegiada:
Inserido numa área com forte oferta de comércio, serviços, alojamento local e hotéis
Próximo de universidades e transportes públicos
Fácil acesso às principais zonas da cidade: Baixa Lisboeta, Martim Moniz,
Av. da Liberdade, Av. da República e Banco de Portugal
Ótimos acessos ao Aeroporto de Lisboa
Características do imóvel:
Prédio em propriedade horizontal composto por 19 frações
3.520 m² de área construída distribuídos em 8 pisos
2 elevadores
2 apartamentos por piso
12 frações devolutas (T2 a T7 + 2 lojas)
7 frações ocupadas (6 habitações + 1 loja)
Varandas, logradouros e terraços
Distribuição das frações:
1 loja com 3 divisões
2 lojas com 2 divisões cada
1 T0 | 1 T1 | 4 T2 | 10 T7
1 arrecadação
Apartamentos com áreas generosas, sendo os maiores com 177 m²
Necessita de algumas obras de renovação no interior,
sendo uma excelente oportunidade para investidores
que desejam recuperar as frações desocupadas para posterior venda ou arrendamento.
Investimento seguro e de alto retorno em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa!
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
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Este edifício, localizado numa das zonas mais estratégicas de Lisboa,
oferece um elevado potencial de valorização, sendo ideal para comércio, serviços e habitação.
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Inserido numa área com forte oferta de comércio, serviços, alojamento local e hotéis
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Fácil acesso às principais zonas da cidade: Baixa Lisboeta, Martim Moniz,
Av. da Liberdade, Av. da República e Banco de Portugal
Ótimos acessos ao Aeroporto de Lisboa
Características do imóvel:
Prédio em propriedade horizontal composto por 19 frações
3.520 m² de área construída distribuídos em 8 pisos
2 elevadores
2 apartamentos por piso
12 frações devolutas (T2 a T7 + 2 lojas)
7 frações ocupadas (6 habitações + 1 loja)
Varandas, logradouros e terraços
Distribuição das frações:
1 loja com 3 divisões
2 lojas com 2 divisões cada
1 T0 | 1 T1 | 4 T2 | 10 T7
1 arrecadação
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Necessita de algumas obras de renovação no interior,
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
405m²
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1.050.000 €
1.150.000 €
-8,7%
Prédio com projecto aprovado com 405 m2 para desenvolver 5 unidades residenciais entre T1 a T2 duplex em 5 pisos. Unidades previstas com áreas entre os 59 m2 e 61 m2 para T1s e 90 m2 a 102 m2 para T2s.
Excelente localização perto do Campo de Santa Clara e do Panteão Nacional. A 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia. Fantástica oportunidade para investir em pequeno projecto para venda ou arrendamento de futuras unidades residenciais.
Excelente localização perto do Campo de Santa Clara e do Panteão Nacional. A 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia. Fantástica oportunidade para investir em pequeno projecto para venda ou arrendamento de futuras unidades residenciais.
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