24 Maisons avec Certificat Énergétique E, à Alcobaça

Villa de 2+2 chambres, idéale pour le logement, l’investissement ou les deux. Vous pouvez avoir une ou deux sources de revenus.
Rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres avec accès indépendant, avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un espace extérieur avec une agréable terrasse avec barbecue et buanderie.
1er étage avec un appartement de 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse et un barbecue.

Je souhaite vous présenter cette excellente opportunité commerciale : une maison individuelle et de plain-pied avec 3 pièces à Alpedriz, Alcobaça. Avec une superficie de 153 m², la propriété est située sur un large terrain de 2 200 m².

Cette villa est prête à emménager et offre un environnement chaleureux et calme, idéal pour les familles qui privilégient la qualité de vie. La propriété dispose d’une suite privée, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain complète. L’espace social dispose d’un salon très spacieux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée où vous pouvez prendre vos repas.

Située dans un quartier calme, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de la ville d’Alcobaça, ce qui garantit un accès facile aux écoles, supermarchés et espaces verts. La proximité et l’accessibilité des plages de la Silver Coast rendent cette propriété encore plus attrayante.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans le confort. Je suis disponible pour planifier une visite ou fournir des informations supplémentaires.

Moradia T3 com 200m² + Terreno de 2470m² em Casal do Rei - Aljubarrota

Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta é a casa ideal para si!

Inserida num terreno amplo com árvores de fruto e imenso potencial, esta moradia combina o conforto moderno com o charme do campo.

Principais características:


- Área bruta de construção: 200m²
- Terreno com 2470m², ideal para jardim, piscina e cultivo
- 3 quartos espaçosos (14m² a 22m²) com roupeiros embutidos
- 2 casas de banho completas e luminosas
- Cozinha totalmente equipada (24m²) com despensa
- Sala ampla (35m²) com lareira e recuperador de calor novo
- Logradouro
- Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático


Piso inferior:


- Open space de 100m²( pronto a transformar)
- 2 casas de banho completas
- Garrafeira (para remodelar)


No exterior, desfrute da privacidade, silêncio e ar puro do campo a apenas minutos de Aljubarrota e Alcobaça.



Ideal para famílias, para quem deseja trabalhar a partir de casa ou investir num refúgio tranquilo com espaço para tudo.



Localização



Esta moradia beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a pontos turísticos e zonas balneares de referência.



Apenas a 20 minutos de:


- Nazaré - reconhecida internacionalmente pelas suas ondas gigantes e ambiente costeiro vibrante.
- Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros - perfeito para atividades ao ar livre, trilhos e contacto direto com a natureza.
- São Martinho do Porto - famosa pela sua baía em forma de concha e águas calmas, ideal para famílias.

A sua envolvente turística, aliada à proximidade de eventos e festivais na região, confere a este imóvel um elevado potencial, quer para habitação própria permanente, quer para investimento na vertente de Alojamento Local.



Agende já a sua visita!

Não perca a oportunidade de viver com conforto, natureza e qualidade de vida no coração do Oeste

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA NOVA | ATAÍJA DE BAIXO

Moradia nova isolada, com acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar. Inserida num lote de terreno com 344 m2, com área de construção de 164 m2, em Ataíja de Baixo.

Localização e envolvente:
Situada a 10 minutos de Alcobaça, a 18 minutos da magnifica praia da Nazaré e inserida num ambiente tranquilo e residencial com vista privilegiada para a Serra de Aire e Candeeiros.

A moradia encontra-se dividida da seguinte forma:
Piso 0:
- Hall de Entrada;
- Sala de Estar;
- Cozinha em Open Space;
- Sala de Jantar;
- Dispensa;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles, suite;
- 1 Casa de banho com base de duche;
- Terraço com jardim;
- Logradouro.

Piso 1:
- Escritório e/ou Biblioteca;
- 1 Quarto suíte com roupeiros embutidos.

Não hesite em marcar a sua visita com o comercial responsável.
NOTA: A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Maison de ville située à São Martinho do Porto, à quelques minutes à pied de la plage.

Divisé en 3 étages comprenant un sous-sol avec garage privé, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Le rez-de-chaussée est divisé en un hall d’entrée, une salle de bains, une cuisine et un salon de bonne taille avec cheminée, coin repas et accès à une agréable terrasse surplombant la baie.

Enfin, à l’étage supérieur, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec une salle de bain privée et une salle de bain pour invités. La chambre principale et l’une des autres chambres ont accès à un balcon avec une vue agréable.

A quelques pas, vous trouverez la magnifique baie de São Martinho do Porto, idéale pour les familles avec enfants souhaitant profiter d’une journée à la plage. Vous trouverez également tous les services de base ainsi que des restaurants, supermarchés, etc.
Avec un accès facile à des endroits comme Nazaré, Lisbonne et d’autres beaux endroits du Portugal.

Venez visiter cette charmante villa sur la Côte d’Argent !

Moradia T4 em Ribafria, Benedita: O Refúgio Perfeito na Serra de Aire e Candeeiros

Localizada na pitoresca aldeia de Ribafria na vila da Benedita, esta encantadora moradia T3+1,oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e conveniência moderna. Com uma localização privilegiada, próxima do IC2 e da majestosa Serra de Aire e Candeeiros, esta propriedade é um convite à qualidade de vida e ao conforto.

Com dois pisos cuidadosamente concebidos, esta moradia combina funcionalidade e elegância. No piso térreo, encontramos 3 quartos, sala de estar espaçosa ideal para receber amigos e familiares, sala de refeições com lareira em pedra a qual proporciona o cenário perfeito para momentos de convívio, cozinha, armazém, Garagem e logradouro. Os detalhes tradicionais, presentes, conferem um charme único a este espaço.

A cozinha, com traços tradicionais, é o local onde os sabores da culinária tradicional se encontram com a comodidade contemporânea. Aqui, preparar uma refeição torna-se uma experiência verdadeiramente prazerosa.

Os quatro quartos desta moradia garantem conforto e privacidade para toda a família. Um dos quartos situa-se no piso superior com 1 sala, WC e varanda o que confere privacidade suas visitas ou quem sabe rentabilizar com um arrendamento, oferecendo um retiro exclusivo para os seus ocupantes. Os restantes três quartos são igualmente espaçosos e luminosos, proporcionando um ambiente acolhedor para descanso e relaxamento.

A garagem e o logradouro proporcionam espaço adicional para armazenamento e para as necessidades do quotidiano.

Se procura uma moradia que combine o encanto da Serra e a proximidade da praia, esta é a escolha ideal. Com uma localização conveniente, próxima das principais vias de acesso e das deslumbrantes paisagens da Serra de Aire e Candeeiros, esta propriedade promete ser o refúgio perfeito para a sua família.

Categoria Energética: E

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente opportunité d’investissement.

Cette propriété se situe dans le paisible village de Bárrio, dans la commune d’Alcobaça, au centre-ouest du Portugal, une région en plein essor offrant un potentiel considérable pour le développement d’un projet touristique, d’un restaurant ou d’une résidence principale.

Bénéficiant d’une situation privilégiée sur la Côte d’Argent, le village est à proximité de destinations parmi les plus prisées de la région :

À 5,5 km de la ville d’Alcobaça, célèbre pour son imposant monastère, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et pour ses pâtisseries et sa gastronomie traditionnelles.

À 8 km de la ville de Nazaré, mondialement connue pour ses vagues impressionnantes et son authentique village de pêcheurs.

À 15 km de la baie de São Martinho do Porto, réputée pour sa beauté naturelle et ses eaux calmes, idéale pour les familles.

À environ une heure de Lisbonne, avec un accès facile par l’autoroute A8, cette propriété se prête parfaitement à un usage touristique ou résidentiel.

Caractéristiques de la propriété

Superficie du terrain : 5 175 m².

Surface construite totale de 688 m², comprenant la maison principale, les dépendances et un espace de rangement.

Emplacement paisible, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de vues panoramiques sur la campagne et la mer.

Accès routier aisé, permettant de rejoindre rapidement les principales villes et plages de la région.

Potentiel et opportunités

De par sa superficie et son emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel considérable pour :

Le développement d’un projet touristique, tel qu’un agritourisme, un hébergement local, une ferme pédagogique ou un espace événementiel.

La mise en place d’un projet de restauration offrant des vues privilégiées et un environnement paisible.

La création d’une résidence familiale ou d’une maison de campagne garantissant une intimité totale et une immersion en pleine nature.

Située dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du Portugal, entre mer et campagne, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir sur la Côte d’Argent, à proximité d’Alcobaça, Nazaré et São Martinho do Porto.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer votre visite.

Moradia T2+3 C/Sótão e Anexos - Cela - Alcobaça

Imóvel inserido no sistema de propostas múltiplas
Valor base: 230.000€

Composta por:

5 Quartos (2+3)
2 WC
2 Salas de estar (uma com lareira)
2 Cozinhas (inclui forno de pão tradicional)
Despensa
Arrumos
Anexos com saída independente para a rua
Armazém (antiga adega/estábulo)
Sótão com potencial de aproveitamento
Espaço exterior com possibilidade de jardim ou piscina

Três entradas independentes (duas frontais e uma lateral)
Potencial para habitação própria ou turismo rural
Localização tranquila e com bons acessos


Esta moradia tradicional, situada numa zona calma a apenas 200 metros da Estrada Nacional N8, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade das principais cidades da região. Está a poucos minutos de Alcobaça e tem fácil acesso a Caldas da Rainha e à entrada da autoestrada A8, que liga rapidamente a Lisboa e a Leiria.

Composta por duas zonas habitacionais distintas e independentes com passagem interna, dispõe de uma sala com lareira, cozinha em open space com despensa, quartos, arrumos e casa de banho. A segunda cozinha, com forno de pão antigo, e a ampla sala de convívio tornam esta moradia única, ideal para reunir família e amigos.

Conta ainda com anexos, armazém de grandes dimensões e um generoso espaço exterior, perfeito para a criação de um jardim, zona de lazer ou mesmo piscina. O sótão acrescenta mais uma área versátil e cheia de potencial.

Se procura um imóvel com espaço, tradição e excelente localização, esta moradia é a solução perfeita para viver com qualidade ou investir num projeto turístico na região Oeste.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Nuno Carrasqueiro

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Bonita e muito agradável moradia T4 para arrendamento!
Esta fantástica moradia, fica numa zona de muito fácil acesso entre a cidade e praia!
Composta por sala com lareira e recuperador de calor, um quarto no R/chão, casa de banho e cozinha com grande marquise e pátio exterior com churrasqueira.
No 1º piso encontra uma suite com closet e mais 2 quartos com casa de banho comum.
Com uma excelente exposição solar esta moradia conta ainda com garagem fechada, privada e com acesso direto dentro da moradia.
Aquecimento e aspiração central completo.
Contacte nos para agendamento de visita e mais informações.

Características do Imóvel por Piso:
Rés-do-Chão:
Hall de entrada espaçoso com escadaria para os pisos superiores.
Garagem box ampla com capacidade para viatura e arrumação.
Anexo independente T1, com entrada própria, composto por sala, cozinha (com obras recentes), quarto com roupeiro embutido, corredor com roupeiro adicional e casa de banho semi-renovada - ideal para visitas, arrendamento ou alojamento local.

1.º Piso:
4 Quartos espaçosos, sendo 3 deles com roupeiros embutidos.
Sala ampla que pode ser dividida em sala de estar e sala de jantar.
Cozinha funcional com despensa, com acesso direto a um pátio exterior com saída para a rua.
Corredor central que distribui harmoniosamente todas as divisões.
1 Casa de banho de apoio junto a cozinha.

2.º Piso (Sótão Aproveitado):

Espaço com 2 quartos adicionais, que pode usado para escritório ou zona de lazer.
Pé direito confortável e iluminação natural através de janelas de teto.
Possibilidade de instalação de mansardas/janelas de trapeira, que podem ser projetadas como pequenas varandas, trazendo mais luz, VISTA MAR, ventilação e valorizando ainda mais o espaço.


Localização Premium:

Situada em São Martinho do Porto, a apenas 3 minutos a pé da praia, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa das baías mais icónicas e procuradas de Portugal.
A poucos minutos de:
Marginal e baía de São Martinho do Porto
Restaurantes, cafés e pastelarias típicas
Supermercados, comércio local e estação ferroviária
Acesso rápido à A8 (Lisboa a menos de 1 hora)

Vantagens Adicionais:
Elevada rentabilidade: moradia com licença AL ativa, já com histórico e potencial de exploração turística.
Possibilidade de arrendamento tradicional ou de curta duração, com yields superiores a 5%.
O anexo T1 com entrada independente constitui uma mais-valia, permitindo rendimento extra separado.
Forte potencial de investimento: a moradia pode ser convertida em até 5 apartamentos (3 T1, 1 T2 e 1 T0), oferecendo um retorno atrativo para investidores.
Localização de excelência numa das zonas costeiras mais procuradas do país, garantindo liquidez e valorização a longo prazo.

Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita em São Martinho do Porto.


Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel único oferece.

As portas de S. Martinho do Porto, temos para lhe apresentar esta quintinha com duas moradias , uma moradia de charme na sua maior parte em madeira tratada, com Sala, Cozinha , despensa e três quartos, wc, onde pode dispor de modernidade e conforto e ainda defronte um outro edifício de r/c e 1º andar com uma sala, cozinha e espaço multiusos com wc. No piso superior temos 2 quartos e casa de banho.

A par destes 2 espaços para habitação, temos uma zona de lazer com jardim, poço e arvores quer de fruta, quer arborização de jardim onde encontramos alguns recantos para lazer e ainda alguns anexos de pequena dimensão

Esta quintinha termina com uma extensão de terreno com cerca de 4300 m2, plano e utilizável para jardim ou até na vertente agrícola

Com dois portões e toda cercada, esta quintinha oferece toda a privacidade mesmo estando a 50 m da via de acesso e torna-se uma ótima oportunidade de investimento pois tem excelentes condições quer para habitação propria de até 2 familias com tambem para Alojamento Local (AL )

Esta quintinha tem a capacidade de nos surpreender pelo encanto da zona com boa exposição solar, pela surpresa do conforto oferecido pela moradia que foi sofrendo modernização interior sendo um excelente local para habitação permanente, para férias e fins de semana de lazer ou ainda na vertente de investimento para Alojamento Local ou arrendamento de Ferias

A meio caminho entre a saída de Alfeizerão e S. Martinho do Porto dista cerca de 1 km desta bela praia, permitindo caminhar até lá a pé e desfrutar da natureza e do mar

A 1 km temos a Vila de Alfeizerão com todos os comércios e serviços, a 8 km a Nazaré com as suas o Surf e as ondas gigante e a 15 km a Cidade de Caldas da Rainha ficando a entrada /saída da Autoestrada A8 a cerca de 5 minutos, permitido estar á distancia de menos de 1 hora de Lisboa

Marque a sua visita e adquira a sua nova casa ou o seu novo inverti mento, no campo junto do Mar

Villa historique à São Martinho do Porto.
Fantastique villa dans le centre historique de São Martinho do Porto, en plein cœur de ce magnifique village, vous trouverez une villa avec un beau papillon de nuit, datant de l’année 1902.
Composé de: rez-de-chaussée avec 150.83m2, pied droit de 3.27m2 et patio avec 28.73m2
Premier étage avec: 139.10m2, pied droit de 3.27 et patio avec 5.50m2.
Grenier avec 69m2.
Cette propriété a un excellent potentiel, peut faire un tourisme de logement, peut garder boutique au rez-de-chaussée et faire votre logement au premier étage, peut encore monter le grenier et rester avec un autre étage de logement, ou se transformer en appartements.
Situé à côté de l’église, des pâtisseries, du marché, etc.
Ne manquez pas l’occasion de visiter.

Nous présentons une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs au cœur d’Alcobaça : une propriété unique, sur un terrain de 2 225 m², offrant un potentiel de construction significatif de 1 845 m², idéale pour donner vie à un projet immobilier à fort impact.

La maison existante dispose d’une surface brute de construction de 379 m², comprenant une habitation avec deux entrées indépendantes, une cave, un garage et un sous-sol, permettant diverses utilisations immédiates ou son intégration dans un projet de réhabilitation plus large. La configuration actuelle facilite la division en plusieurs unités résidentielles ou locations, augmentant la rentabilité potentielle.

Située dans un quartier central, avec un accès immédiat aux commerces, services et sites historiques, cette propriété allie emplacement privilégié et terrain rare au sein de la trame urbaine, constituant une base idéale pour les investisseurs à la recherche de projets à fort potentiel de croissance.

Une opportunité d’investissement solide, polyvalente et à fort potentiel de retour, parfaite pour transformer une vision en valeur.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités qu’elle offre !

- Magnifique manoir bifamilial composé de deux habitations indépendantes, alliant raffinement architectural, espace et attrait intemporel des grandes propriétés familiales.

- Avec 8 chambres spacieuses réparties harmonieusement sur deux étages.

- Dès l’entrée, un imposant hall d’entrée avec de hauts plafonds et des détails artisanaux vous accueille, menant aux principaux espaces sociaux.

- Le salon, grand et lumineux, dispose de hautes fenêtres, d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse, offrant une vue enchanteresse sur la Serra de Aire et Candeeiros.

- La salle à manger formelle conserve le style traditionnel de la maison, idéal pour les réceptions et les événements familiaux.

- Bureau à côté du hall d’entrée, cuisine spacieuse, buanderie, cellier, 5 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bains

- À l’étage supérieur, il y a 2 chambres et 1 salle de bain

- Grand garage à l’étage inférieur

- La deuxième villa avec entrée indépendante se compose de 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres et 2 salles de bains et 1 grand salon à l’étage supérieur

- Il dispose également d’une grande terrasse qui relie les 2 villas avec une vue imprenable.
- Jardin, puits et annexe

- Villa construite en 1951 avec l’architecture d’un architecte de renom

Venez découvrir la Casa Botânica : son confort, la beauté de la campagne environnante et sa proximité avec un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en font une occasion à ne pas manquer.

L’extérieur se distingue par son entrée donnant sur le trottoir à la portugaise, son vaste jardin clos à l’arrière - méticuleusement aménagé par un paysagiste professionnel et abritant une grande variété de plantes et d’arbres fruitiers - ainsi que par sa terrasse dotée d’un espace barbecue, d’une pergola romantique et d’un luxueux jacuzzi 5 places. Le jardin est non seulement magnifique, mais aussi fonctionnel, grâce à un système d’irrigation automatique relié à un puits étanche qui recueille l’eau de pluie et l’eau d’une source naturelle.

L’intérieur a été aménagé avec harmonie, s’inspirant de la culture et de la nature portugaises. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée, une grande salle à manger pouvant accueillir tous vos invités, des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée avec un cellier, et un accès direct à l’espace barbecue vitré offrant une vue sur la campagne. La suite dispose d’une armoire encastrée, d’un parquet en bois massif et d’une salle de bains équipée de deux lavabos et d’une grande baignoire avec douche, pour un confort optimal.

À l’étage supérieur, outre la grande terrasse orientée sud, agrémentée de carreaux de faïence portugais et idéale pour profiter du soleil, on trouve trois chambres dotées d’armoires encastrées et d’un parquet en bois massif, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Un grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire.

Le garage souterrain de luxe offre une multitude de possibilités. Il est équipé d’une porte roulante automatique, d’un espace pouvant accueillir au moins quatre voitures, d’une buanderie, de toilettes et d’un débarras. Il comprend également un espace de jeux offrant suffisamment de place pour un billard et une table de ping-pong.

Située dans la partie haute de Vestiaria, offrant une vue imprenable sur la campagne, elle se trouve à proximité du monastère d’Alcobaça, lieu d’événements gastronomiques et culturels fréquents, à seulement quelques kilomètres des plages mondialement connues de Nazaré et de São Martinho do Porto, et à environ une heure de l’aéroport Humberto Delgado (Lisbonne).

Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez un lieu pour créer des souvenirs en famille ou un investissement, car il dispose d’une licence d’hébergement local en cours de validité qui peut être incluse dans la vente.

Contactez-nous !

COMPREND :
CONFORT ET EFFICACITÉ :
- Stores électriques
- Système d’aspiration centralisé
- Chauffage central avec pompe à chaleur (à air)
- Eau chaude produite par des panneaux solaires
- Local technique pour le système de chauffage
- Récupération des eaux de pluie acheminées vers le puits couvert
- Parquet en bois massif et armoires encastrées dans les quatre chambres
- Portes en bois massif dans toutes les pièces
- Luminaires design dans toute la maison et à l’extérieur

JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS
- Divers arbres fruitiers : fruit de la passion, cerisier, avocatier, noyer, poirier, prunier, goyavier, mûrier, vigne, kiwi, orangier, citronnier, citron vert, néflier et figuier.
- Source naturelle aménagée en puits couvert
- Système d’arrosage automatique de la pelouse et robinet de jardin alimentés par l’eau du puits [durable et gratuit]
- Pelouse neuve
- Terrasse en bois et pergola avec banc
- Jacuzzi de 1 200 litres avec 65 jets, pouvant accueillir cinq personnes, éclairage coloré et Bluetooth
- Espace barbecue et préparation des repas
- Entrée pavée à la portugaise et place de stationnement devant le mur d’entrée

REMARQUE : Certificat de performance énergétique en cours de réactualisation.

Moradia Bi-Familiar T5 à Venda | Aljubarrota Alcobaça
Apresentamos esta excelente moradia bi-familiar T5, inserida num amplo terreno de 1.528 m², localizada em Aljubarrota, numa zona tranquila e de fácil acesso.
Rés do chão T3
Primeiro piso T2
Uma oportunidade única de comprar duas moradias numa só, ideal para famílias numerosas, habitação própria com rendimento ou investimento.
A propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia, além de oferecer conforto, espaço e qualidade de vida num ambiente familiar e sereno.
Nota: Imóvel com um único artigo matricial.
Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, basta ligar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento esta excelente moradia T4 com áreas generosas, localizada em Vale Maceira, numa zona tranquila e com ótima exposição solar, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

A moradia dispõe de:
4 quartos, incluindo 1 suíte
Sala ampla com lareira e recuperador de calor
Cozinha parcialmente equipada
Aquecimento central
Terraço e jardim, perfeitos para momentos em família ou lazer ao ar livre
Garagem fechada
Divisões com áreas muito confortáveis e boa luminosidade natural

Localização estratégica:
A apenas 3 km de Alfeizerão
A 7 km de São Martinho do Porto (praia)
A 10 km de Caldas da Rainha
Muito próxima do acesso à A8, facilitando deslocações diárias

Condições de arrendamento:
Valor mensal: 1.650€
Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução
Arrendamento sem mobiliário

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, perto da cidade e da praia, com ótimos acessos e conforto no dia a dia.

Nous vous présentons cette charmante maison traditionnelle, située dans le paisible village de Casal do Outeiro, à Vimeiro (Alcobaça), une région reconnue pour son environnement rural, sa tranquillité et sa qualité de vie. À seulement 10 km se trouve Alcobaça, où vous trouverez des services, des commerces et les principaux accès.

L’emplacement offre également une connexion facile aux plages de la Côte d’Argent, comme São Martinho do Porto et Nazaré, faisant de cette propriété un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

La maison est répartie sur deux étages :

Sous-sol : un grand garage avec une excellente superficie, parfait pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement, complété par une salle de bain.

Rez-de-chaussée : composé d’un salon accueillant avec cheminée, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’une suite et d’une salle de bain supplémentaire.

La propriété est équipé de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année, et se trouve en bon état de conservation, prête à être habitée.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville et du littoral.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

Vous cherchez à vivre au calme de la campagne ?

Magnifique ferme de 4 chambres avec 2 180 m2 de terrain, divers arbres fruitiers, puits d’eau et annexes.

Rez-de-chaussée:
2 grands salons, cuisine avec salon, 3 salles de bains, cave à vin, patio et annexes.

Rez-de-chaussée:
Salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une en suite, 2 salles de bains, couloir, terrasse et balcon.

Grand grenier pour le stockage.

Bon accès, situé sur la Côte d’Argent dans un village tranquille, à environ 10 minutes de la plage de São Martinho do Porto, à 3,6 km de la paroisse de Vimeiro où vous pouvez trouver divers services avec banque, pharmacie, bureau de poste, centre de santé, coiffeur, supermarché, café, restaurants. Proche des plages telles que Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, Baleal, Bom Sucesso et Praia D’El Rei.

Note : Propriété louée jusqu’au 31/10/2025, renouvelable automatiquement pour des périodes d’un an, avec possibilité de résiliation du Contrat d’un commun accord.

’A moradia ’.
Com um enorme potencial
Tem 7 suites, pode ter inumeras funções, uma excelente habitação propria, uma residencia junior, uma clinica de repouso ou por exemplo um alojamento local.
Inserida num lote de terreno com 4185 m totalmente urbanos conforme o novo PDM, aqui mesmo na Lameira a 10 minutos de carro da Cidade de Alcobaça.
A moadia tem 553 m2 de construção, distribuidos por 3 andares, sendo a cave ampla como espaço de garagem, o 1 ª andar com 3 suites, 3 quartos simples, sala ampla, cozinha, lavandaria e acesso ao jardim e ao barbeque e um 1 º andar com mais 4 suites e acesso a uma ampla varanda com uma vista soberba sobre a cidade de Alcobaça ao fundo e a um jardim envolvente unico.
A moradia tem sido preservada e mantida ao longo dos anos assim como o jardim envolvente, estando a precisar do obras de restauro interiores dada a sua idade.
Quase poderiamos chamar lhe de uma pequena quinta com um belo arvoredo e uma entrada por um portão onde as arvores nos acompanham ao logo da entrada.
A moradia tem de fato uma envolvencia que encanta qualquer um.
A mesma tem um furo de água com uma bomba para rega do jardim, tem um tanque no jardim e um barbeque na saida da cozinha.
Pode ter várias utilizações como moradia para uma grande familia, como Hostel encantando todos os visitantes ou como uma Residencia Senior onde tem já 7 Suites, além dos quartos simples.
Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer duvida.
Para isso deixo vos o meu contacto
Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Exclusiva em Serra dos Mangues - São Martinho do Porto

Descubra um verdadeiro refúgio de sonho na Costa de Prata, em pleno coração da pitoresca Serra dos Mangues, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao mar e aos principais serviços.

Com uma localização privilegiada, a apenas cerca de 3 km da majestosa Baía de São Martinho do Porto - uma das praias mais icónicas de Portugal, com águas serenas e cenários inesquecíveis.

Esta impressionante moradia possui aproximadamente 400 m² de área bruta privativa inserida num terreno de mais de 5.000 m², oferecendo espaço, privacidade e versatilidade em cada detalhe.

Casa distribuída por dois pisos cuidadosamente pensados:Rés-do-chão:

Espaçosa cozinha com zona de jantar integrada

Salão amplo com luminosidade natural

Casa de banho social

1 quarto em suíte

Garagem com acesso direto, incluindo:

Casa das máquinas

Zona para passar a ferro

Segunda cozinha com lareira - perfeita para convivência familiar

No exterior existe ainda uma casa de banho de apoio ao jardim

Primeiro Andar:

4 quartos amplos, dos quais:

1 suíte com varanda

3 quartos, dos quais 2 com varanda

2 casas de banho completas

Terraço panorâmico com potencial para criação de um lounge exterior ou zona
de relaxamento

Algumas áreas desta moradia encontram-se em fase final de acabamento, oferecendo assim uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do comprador.

No vasto terreno existe um anexo que proporciona flexibilidade de uso e privacidade adicional, valorizando ainda mais o imóvel.







Acessos:



Praia de São Martinho do Porto apenas cerca de 5 minutos de carro desde Serra dos Mangues, permitindo acesso rápido à famosa baía e ao centro histórico.



Autoestrada A8 liga facilmente à região, estando São Martinho do Porto acessível em aproximadamente 1 hora a partir de Lisboa pela A8 (uma das principais artérias da zona oeste).

Serviços e Comodidades Próximos

A poucos minutos de distância, o comprador usufrui de:
Comercio local, cafés e restaurantes com gastronomia tradicional portuguesa
Supermercados e serviços essenciais
Farmácia
Estação de comboio de São Martinho do Porto
Facilidades para atividades náuticas, trilhos e lazer costeiro
Proximidade à Nazaré e praias vizinhas para ainda mais opções de lazer e turismo

Esta propriedade combina, espaços amplos e luminosos, localização tranquila e prestigiada, proximidade ao mar e serviços essenciais, elevado potencial de personalização, e grande terreno com anexo independente.

Se procura uma casa única seja para residência permanente, casa de férias ou até projeto de turismo esta moradia em Serra dos Mangues é uma oportunidade verdadeiramente exclusiva.

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Villa indépendante de 3+2 chambres à Alcobaça, alliant charme, élégance et tranquillité.

La propriété se compose de 2 étages, avec une superficie totale de 220m2 et un terrain de 300m2, avec un espace extérieur privé, un grand grenier, une cave et un garage.

Elle se trouve à 4 minutes du centre ville et à 15 minutes des plages de Nazaré, à 2 minutes des hypermarchés (Lidl, Pingo Doce et Intermarché), des restaurants, d’une pharmacie et des services. La salle de sport Fitness Factory, le garage Roady et l’hôpital d’Alcobaça se trouvent également à proximité.

Les paysages naturels avec des vues frontales sur les plantations de fruits et la proximité des parcs naturels et des plages offrent une multitude d’opportunités pour les amoureux de la nature, qui peuvent pratiquer un large éventail d’activités sportives et de loisirs.

La villa de conception contemporaine se distingue par son espace et son exposition au soleil, qui permet de profiter d’une abondance de lumière dans toutes ses pièces.

Elle a été harmonieusement conçue pour que le confort et l’intimité constituent un environnement exclusif :

Rez-de-chaussée
- Garage 40 m2
- Cave
- Grand salon confortable
- Chambre à coucher
- Salle de bains

1er étage
- Cuisine ouverte communiquant avec le salon de 42 m2
- 3 chambres, dont une avec balcon (9 m2, 10 m2 e 17 m2)
- Salle de bain complète
- Salle à manger avec balcon 21 m2

Grand grenier avec beaucoup de rangement et cour avec jardin pour les moments de détente.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, tout en bénéficiant de toutes les facilités offertes par la région, telles qu’un excellent accès au centre-ville, aux plages via l’IC9 et l’autoroute A8. Proche des écoles (primaire et secondaire) et des transports (Réseau Express, Flix Bus, gare).

Grand potentiel de rénovation à votre convenance.

Profitez d’un style de vie de qualité et de confort.
#ref: 665067

We present an exceptional detached villa with 415 m² of gross building area, situated on a large plot of 1290m². Located in São Martinho do Porto, this house is in the second line from the sea, just a 3-minute walk from the stunning beach in one of Portugal’s most beautiful bays.

The villa is currently divided into two apartments, featuring spacious interiors that include several living and social areas. With architecture that prioritises natural light, all the rooms in the house are well-lit and quite spacious.

The exterior of the property is equally impressive, with a charming garden offering numerous possibilities for creating leisure areas. Behind this garden, there is a plot of land that allows for the construction of approximately 500 m², with the possibility of separating the land.

The location of this property provides an excellent quality of life, with the convenience of being close to shops, restaurants, and essential services.

São Martinho do Porto is known for its natural shell-shaped bay. The village offers a good quality of life with all the necessary amenities. Its location provides easy access to historical sites and other coastal areas, offering a peaceful and convenient environment for residents and visitors.

This is a unique opportunity to acquire a detached villa in a prime location. Contact us to schedule a visit and discover everything this property has to offer.

- Maison individuelle sur un terrain de 750 m2
- Puits situé à Freires, à quelques minutes de Benedita

- Composée de 2 étages
- Rez-de-chaussée composé de :
- Zone commerciale avec 2 pièces
-Cuisine
- 2 Toilettes

- 1er étage composé de :
- Chambre spacieuse avec deux fenêtres et dressing
- Salle de bain avec douche
-Chambre
- Salle de bain avec baignoire à remous
- Cuisine équipée avec des espaces généreux et un garde-manger de soutien

- Salle à manger et salon dans un espace spacieux et douillet avec balcon et volets électriques avec balcon et surplombant la Serra d’Aire et les Candeeiros

- Terrasse avec barbecue, cuisine équipée et fermée avec portes coulissantes

- Villa avec un éclairage excellent
- Belles vues sur la Serra d’Aire et Candeeiros

- Grande terrasse
- 2 Garages à caisses

- Terres avec arbres fruitiers et excellente exposition au soleil

- Annexe avec 3 salons, 2 salles de bain et un hangar avec stockage