21 Maisons à Alcobaça, avec Suite

Cette excellente villa jumelée de 3 chambres est présentée, dans un emplacement privilégié, près de la ville d’Alcobaça et à seulement 10 km de la plage de Nazaré, ainsi que de plusieurs autres plages de la région Ouest.
La propriété est en excellent état, se distinguant par ses zones
large et bien réparti.
Le salon dispose d’une cheminée avec poêle à bois, de la marque Fogo Montanha, avec un système ventilé et une sortie d’air vers le salon, le couloir et la suite au rez-de-chaussée, offrant un environnement chaleureux et efficace.

Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel, avec des radiateurs installés dans toutes les pièces.
L’eau chaude domestique est garantie par deux panneaux solaires thermiques, d’une capacité totale de 300 litres, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

À l’extérieur, la villa offre un espace très agréable, avec des arbres fruitiers, un bon ensoleillement et une excellente exposition au soleil toute la journée.
Le garage est équipé d’une cuisine de soutien, idéale pour organiser des fêtes, des rassemblements et des moments de loisirs en famille et entre amis.

Fonctionnalités:
Rez-de-chaussée
Hall 7,14 m2
Salon 20 m2
Salle à manger 15,83 m2
Cuisine 12,25 m2
Garde-manger 3,06 m2
Chambre 11,50 m2
Salle de bain 3,28 m2

Étage 1
Hall 7,42 m2
Chambre 14 m2
Balcon 4,38 m2
Salle de bain 7,40 m2
Chambre 16,16 m2
Balcon 4,38 m2
Chambre 12,13 m2
Sous-sol / Garage 94,92 m2

Lake House C - Élégance familiale
Conçue pour les familles qui recherchent de l’espace et du confort, cette villa offre un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, et trois chambres bien distribuées, dont une suite parentale donnant sur la piscine.
Avec un garage fermé, une buanderie fonctionnelle et des finitions de qualité, il est parfait pour résidence permanente ou résidence secondaire avec tout le confort moderne.
Dans le prestigieux développement Lake Houses, situé dans le charmant village côtier de Pataias, se trouve cette villa exclusive de plain-pied de 3 chambres. Ici, vous pourrez profiter du meilleur que le Portugal a à offrir : la tranquillité, la nature, le soleil, l’espace et la proximité des plus belles plages de la Côte d’Argent.

Implantée sur un terrain de 546,66 m², la Lake House C allie une architecture contemporaine à des finitions de haute qualité et une distribution fonctionnelle.

Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand placard et salle de bain privative

Salon de 32 m² et lumière naturelle abondante

Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle

3 salles de bains au total

Hall d’entrée de 3,42 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques

Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 voitures

Pré-installation de panneaux photovoltaïques

Climatisation (système split inverter) dans les chambres et le salon

Piscine privée (eau douce) avec moteur et système de filtration

Emplacement de choix :
Lake House C bénéficie d’un emplacement unique : entre la forêt nationale de Pataias et la lagune de Pataias, avec tous les services quotidiens à quelques minutes seulement. En quelques minutes en voiture, vous trouverez des plages emblématiques telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira.

L’aéroport de Lisbonne est à seulement 1h30, avec des vols directs vers Amsterdam, Eindhoven et Rotterdam, ce qui rend cette villa parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil ou une résidence permanente.

Idéal pour vivre ou investir :
Qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une maison de vacances ou d’un investissement sûr sur le marché immobilier portugais, Lake House C représente une opportunité unique.

Maison du lac B - Refúgio Verde da Mata

Avec une vue directe sur la végétation environnante, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La piscine bordée de terrasse et de pelouse permet des moments de détente dans un environnement serein et protégé.
Cette maison allie élégance discrète, design fonctionnel et le son naturel des pins en arrière-plan.
Située dans le complexe Lake Houses, dans le pittoresque village côtier de Pataias, vous trouverez cette élégante villa d’un étage de 4 chambres, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre qualité de vie, nature et proximité de la mer.

Avec un terrain généreux de 547,06 m², Lake House B allie architecture moderne, finitions de qualité supérieure et atmosphère chaleureuse, parfaite pour profiter du climat portugais doux toute l’année.

Caractéristiques clés :
4 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain attenante

Salon lumineux de 32,15 m²

Cuisine équipée d’un réchaud en céramique, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte extractrice et d’un lave-vaisselle

4 salles de bain au total

Hall d’entrée de 6,80 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques

Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 voitures

Pré-installation pour panneaux photovoltaïques

Climatisation (système à onduleur split) dans le salon et les chambres

Piscine privée (eau douce) avec moteur et système de filtration

Lieu enchanté :
Entre la forêt nationale de Pataias et la lagune, cette villa offre un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des services, du commerce et des restaurants. Les célèbres plages de Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira sont accessibles à pied, vous permettant de profiter à la fois de journées calmes et de moments plus animés.

Avec l’aéroport de Lisbonne à seulement 1h30 et des vols directs vers plusieurs villes françaises, telles que Paris, Lyon et Marseille, Lake House B est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement sûr sur un marché en pleine croissance.

Mode de vie et investissement :
Vivre ici, c’est embrasser le rythme calme de la Silver Coast, goûter la cuisine locale, profiter de plus de 300 jours de soleil par an et profiter d’un coût de la vie plus bas qu’en France sans jamais renoncer au confort et à la modernité.

Lake House D - Les premières lueurs du lagon
Située à l’entrée du développement, cette villa se distingue par son exposition au soleil est-ouest et la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace piscine s’étend sur un jardin privatif idéal pour des brunchs au soleil ou des dîners au coucher du soleil.
Idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, la lumière naturelle abondante et un style de vie en plein air.
Située dans le développement de Lake Houses, dans le village côtier de Pataias, cette villa de plain-pied de 3 chambres est un véritable refuge moderne à côté de la forêt nationale et de la lagune de Pataias, à quelques minutes des plages les plus enchanteresses de la Côte d’Argent.

Implanté sur un généreux terrain de 723,95 m², Lake House D offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et d’intégration avec la nature.

Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing (3 placards) et salle de bain attenante

Grand salon de 32,39 m², baigné de lumière naturelle

Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle de BOSCH

3 salles de bains au total

Hall d’entrée de 3,42 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques pour plus de confort

Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage pour une efficacité thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 véhicules légers

Pré-installation de panneaux photovoltaïques

Climatisation inverter (split) dans les chambres et le salon

Piscine privée avec moteurs et filtres, idéale pour profiter du climat doux de la région

Emplacement de choix :
Lake House D est situé dans un point stratégique de la Côte d’Argent, combinant la tranquillité de la nature avec la proximité des services, des magasins, des restaurants et des écoles. Les plages de Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira sont accessibles à pied, et l’aéroport international de Lisbonne est à seulement 1h30 de route - avec des vols directs vers plusieurs villes des États-Unis et du Canada.

Opportunité d’investissement et de style de vie :
Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété de qualité dans l’une des régions les plus prometteuses et les plus recherchées du Portugal.

Localizada nas Fragosas, em Évora de Alcobaça, uma zona cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade e envolvente natural, esta moradia beneficia de uma posição estratégica que combina a serenidade do campo com a proximidade a Alcobaça, Nazaré e aos principais acessos da região. Uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Inserida num lote com agradável espaço exterior, a propriedade destaca-se pelo seu jardim bem dimensionado e pela piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade.

No interior, a moradia apresenta uma organização funcional, com áreas equilibradas e boa distribuição entre zona social e zona privada. A luminosidade natural está presente ao longo de toda a casa, contribuindo para um ambiente confortável e acolhedor.

Os quartos, um deles suíte, oferecem boas áreas e privacidade, adaptando-se tanto a habitação própria como a casa de férias. A garagem acrescenta praticidade, garantindo estacionamento e espaço adicional de arrumação.

Esta é uma solução completa para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e uma localização com excelente ligação aos principais pontos de interesse da região Oeste.

Equipamentos e comodidades:
- Ar condicionado (quartos)
- Piso aquecido
- Aspiração central
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Cilindro de água quente
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Estores elétricos
- Iluminação embutida

Cozinha e zona exterior equipada:
Cozinha exterior com:
Churrasqueira
Fogões a gás
Pia
Bar de apoio

Outras comodidades:
Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
Garagem
Arrecadação independente
Chuveiro exterior junto à piscina

Distâncias e acessos:
Lisboa - aprox. 110 km | ~1h15
Porto - aprox. 210 km | ~2h00
Leiria - aprox. 35 km | ~30 min
Nazaré - aprox. 20 km | ~20 min
São Martinho do Porto - aprox. 15 km | ~15 min
Alcobaça - aprox. 8 km | ~10 min

Villa fantastique d’architecture contemporaine située sur un terrain de 2169 m2, entourée d’un magnifique jardin avec piscine et sauna.
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon de 41,20 m2 avec deux espaces séparés par trois marches, une cheminée avec cheminée et un balcon intérieur (de type mezzanine) servant de bibliothèque et de bureau de 16,80 m2, une cuisine de 18,70 m2 avec un garde-manger et un accès à la zone technique située du côté extérieur de la maison. Nous avons également à cet étage 2 chambres, avec armoire, 13,10 m2 chacune, une salle de bain de service de 2,45 m2, un vestibule de 5,24 m2 et un garage de 33 m2 transformé en salle de sport.
Au premier étage, on trouve 2 chambres, la première de 17,90 m2, un placard de 7,50 m2 et une salle de bain de 5,20 m2 avec plateau de douche et vitrine pour le jardin intérieur, la seconde d’une surface de 15,60 m² dispose également d’une salle de bain privée de 3,4 m² et d’une armoire.
La villa dispose de deux entrées indépendantes, un espace extérieur pour les barbecues familiaux et un espace clos pouvant servir de stockage.
REMARQUE - La vente inclut la peinture extérieure.
Venez voir cette maison unique...

Découvrez votre nouvelle maison à Aljubarrota - Une fusion d’histoire et de modernité

Dans le centre historique d’Aljubarrota, un projet unique est en train de naître, qui allie authenticité rustique, confort et design moderne. Cette villa de luxe offre une expérience de vie exclusive, où chaque détail est conçu pour s’harmoniser avec l’environnement environnant et offrir un maximum de bien-être et d’élégance.

Avec deux étages et un total de 14 pièces, la villa dispose d’un rez-de-chaussée conçu pour être un espace de vie vaste et accueillant. Le salon de près de 90m2 est idéal pour recevoir la famille et les amis, avec la beauté supplémentaire des porches qui embrassent l’espace extérieur et créent une continuité entre l’intérieur et le jardin. Une cuisine spacieuse de 59,80m2, entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, complète l’environnement, offrant un espace spectaculaire pour préparer et déguster des repas en famille.

Au premier étage, vous trouverez six suites, assurant confort et intimité pour tous les membres de la maison, ainsi qu’une chambre familiale privée de 28m2, qui a un accès direct à la terrasse supérieure, offrant une vue imprenable et des moments de détente. Pour plus de confort, il sera installé au rez-de-chaussée : chauffage au sol, et ventilo-convecteurs et VMC au premier étage.

La décoration de cette villa est un véritable hommage au rustique sophistiqué, où les matériaux nobles et les pièces luxueuses trouvent l’équilibre parfait entre tradition et modernité. Inspirés par le riche patrimoine artisanal de la région, des éléments tels que la céramique de Viúva Lamego et l’utilisation de matériaux naturels, tels que le burel de la Serra da Estrela, créent une atmosphère accueillante et authentique. Les couleurs chaudes, présentes dans les tons terreux des bois et dans les détails de la dentelle et du verre de Marinha Grande, enveloppent chaque espace d’un sentiment de confort et d’élégance intemporelle.

Chaque pièce de la maison a été soigneusement conçue pour offrir une expérience visuellement riche, sans sacrifier la fonctionnalité. La cuisine, par exemple, combine des revêtements rustiques avec des finitions modernes, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les salles de bains, recouvertes de céramiques de la collection Comporta, combinent le charme du design traditionnel avec la sophistication des matériaux contemporains, faisant de cette villa un espace unique et exclusif.

La maison est livrée avec tous les travaux effectués.

L’histoire d’Aljubarrota autour de vous

Aljubarrota est plus qu’un village, c’est un jalon dans l’histoire du Portugal. Située dans l’une des rues historiques du centre du village, cette villa de luxe vous permet de vivre entouré du riche patrimoine culturel qui définit la région. À quelques pas de sites emblématiques, tels que le champ de bataille de la bataille d’Aljubarrota, vous trouverez un environnement plein de traditions et de paysages qui vous inspirent.

En plus de l’histoire, le village est stratégiquement situé, avec un accès facile à des villes telles que Leiria et à des merveilles naturelles, telles que la Serra dos Candeeiros. Avec un développement rapide et des commodités modernes, Aljubarrota offre l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un petit village et la proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre quotidien.

À un peu plus de 5 minutes, vous rejoindrez Alcobaça, une ville qui enchante avec l’imposant monastère de Santa Maria, un site classé au patrimoine de l’UNESCO, et les marchés traditionnels qui célèbrent le riche patrimoine local. La ville est également réputée pour la production de vins de haute qualité, qui complètent sa scène culturelle et gastronomique dynamique.

C’est plus qu’une maison, c’est une invitation à vivre le meilleur des deux mondes : le charme historique d’Aljubarrota et la sophistication d’une villa contemporaine.

Remarque : Le certificat énergétique ne correspond pas au certificat actuel.

Nous vous présentons une villa de 5 chambres méticuleusement restaurée, parfaite pour ceux qui apprécient la combinaison de la modernité et de la tradition.
Avec une vue imprenable sur la ville d’Alcobaça et l’emblématique monastère, cette propriété est une véritable escapade urbaine.
Excellentes finitions : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour assurer la qualité et
sophistication, en conservant les caractéristiques originales de la construction.
La villa bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant des environnements confortables et agréables.
Un espace qui offre paix et tranquillité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Emplacement privilégié : Proche du centre historique : Situé à seulement cinq minutes à pied du cœur d’Alcobaça, profitez de la proximité de tous les services essentiels et de la riche offre culturelle de la ville.
Commodités modernes :
Énergie durable : Équipement avec des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, contribuant à la durabilité et à l’efficacité énergétique.
Confort thermique : Comprend un thermoaccumulateur et un chauffe-eau pour assurer de l’eau chaude à tout moment.
Système de chauffage : Les radiateurs électriques assurent un environnement confortable pendant les mois les plus froids.
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette villa unique à Alcobaça.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Fonctionnalités:
Hall 9.90m2
Cuisine 10.10 m2
Salon 37 m2
Chambre 12.80 m2
Chambre 13.85 m2
Salle de bain en suite 4 m2
Balcon 12.56 m2

Balcon 7.56 m2
Chambre 12.40m2
Chambre 17.80m2
Chambre 9.60m2
Salle de bain 2.88 m2
Bureau 12.10m2
Garage 17.85 m2

Excellente villa de plain pied avec piscine et vue mer,

La maison est à un stade avancé de construction, avec des matériaux d’excellente qualité, dont l’achèvement est prévu en août 2025.

La villa dispose de 3 chambres, dont une suite avec d’excellentes zones.
Toutes les chambres ont des armoires intégrées.

Les trois salles de bains rendent la maison plus fonctionnelle.

On retrouve également une pièce aux espaces généreux avec une cuisine entièrement équipée au goût du client, une salle des machines, une buanderie et un cellier.

Pour les véhicules, nous disposons d’un emplacement pour deux voitures et d’un accès direct à l’intérieur de la maison.

Dans le jardin nous disposons d’une piscine de 9,25 mètres sur 3,50 mètres orientée Sud/Ouest, et d’un coin repas avec barbecue.

Au niveau de la construction, il disposera de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) à double flux dans toutes les pièces, revêtement de hotte de 5 cm avec parois en Bloc Thermo-ISOBEL intérieur et extérieur, abattants extérieurs en aquapanel.

Équipement:

- Pré-installation de la climatisation.
- Pré-installation de pompe à chaleur.
- Pré-installation des panneaux.
- Chauffe-eau 300 litres.
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique mesurant 2,75 mètres de hauteur.
- Pré-installation pour WallBox.
- Pannes incluses.

Il est situé dans le village de Cela avec de nombreux services tels que écoles, pharmacies, restaurants, centres de santé.
A environ 9 km des plages, 5 km de la ville d’Alcobaça, 9 km de l’accès autoroutier, 110 km de l’aéroport de Lisbonne.

Réservez votre visite.

Excelente Oportunidade de Investimento

Moradia composta por 3 pisos, sendo dois destinados a habitação e um dedicado à restauração, reunindo condições ideais para quem procura conciliar negócio e habitação no mesmo espaço.

Piso destinado a Restauração
Neste piso encontra-se um restaurante totalmente equipado, com:

Sala com capacidade para cerca de 200 pessoas, incluindo área de café equipada
2 casas de banho
2 arrumos
Copa com máquina de lavar loiça
Cozinha profissional totalmente equipada, com grelha, fogões, forno, fritadeiras e bancadas em inox
Zona exterior com churrasqueira e forno
Dessalinizado de águas
Esplanada frontal, ideal para atendimento ao ar livre
Área Habitacional

1.º Andar
Sala de estar
Cozinha com área de refeições
Escritório
2 quartos
1 suíte
2 casas de banho
Terraço com acesso direto à garagem

2.º Andar
2 quartos
1 casa de banho

Exterior
No exterior, a propriedade dispõe de:
2 garagens com casa de banho
Piscina em construção
Ampla área de estacionamento
Depósito de gás
Área agrícola com várias árvores de fruto

Uma propriedade versátil, com elevado potencial, ideal para exploração na área da restauração, alojamento local ou projeto familiar com negócio próprio.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto do Mediador.

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de São Martinho do Porto, nous vous présentons cette magnifique villa T4 + 2 avec vue sur la baie de São Martinho do Porto.

Avec une surface brute de 537 m², cette villa est répartie sur trois étages :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- 1 garage pour 2 à 3 voitures
- 1 salon équipé d’un chauffage à pellets
- 1 débarras
- 1 cellier

Au premier étage, la propriété offre :

- 1 hall d’entrée
- 1 cuisine entièrement équipée avec accès au barbecue et à la buanderie
- 1 grand salon bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et équipé d’un poêle à pellets
- 1 bureau
- 1 suite
- 1 salle de bain d’invités
- 1 salle de bain de soutien pour la piscine

Au deuxième étage, vous trouverez :

- 2 chambres avec placards encastrés
- 1 suite
- 1 salle de bain
- 1 bureau
- 1 superbe terrasse avec accès au toit complet de la maison, d’où l’on peut admirer la vue sur la mer et le village

À l’extérieur, vous pourrez profiter de :

- Une grande piscine chauffée
- Un espace repas extérieur totalement privé, grâce aux arbres plantés autour de la propriété
Avec un terrain de 709 m², il est possible de faire le tour complet de la maison et de profiter pleinement de l’espace extérieur

Équipements à souligner :

- 2 systèmes de chauffage à pellets
- Climatisation dans toutes les pièces
- Électroménagers de haute qualité
- Piscine chauffée
- Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique
- Paratonnerre
- Panneaux photovoltaïques
- Panneaux thermiques
- Divers éléments en bois, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur

São Martinho do Porto est une paroisse de la commune d’Alcobaça, située dans la prestigieuse région de la Côte d’Argent, dans le centre-ouest du Portugal, avec un accès facile à tout le pays.

Elle se trouve à 5 km de l’autoroute A8, à 13 km de la plage de Foz do Arelho, à 15 km de Caldas da Rainha, à 14 km de Nazaré, et à environ 100 km de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité.

Maisons jumelées de 3+1 chambres dans le centre historique d’Alcobaça

Au cœur du centre historique d’Alcobaça, ces élégantes villas jumelées de 3+1 chambres offrent une combinaison parfaite de modernité et d’histoire. Réparties sur trois étages, les maisons se distinguent par leurs finitions luxueuses, offrant un environnement sophistiqué et confortable
Chaque détail a été soigneusement pensé, garantissant non seulement la fonctionnalité mais aussi une esthétique raffinée. L’aménagement des espaces intérieurs a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces spacieux et accueillants, idéaux pour la vie familiale moderne.

Vivre dans le centre historique d’Alcobaça, c’est disposer de tout le patrimoine culturel, de restaurants de qualité et de la proximité de certains des monuments les plus emblématiques du Portugal, comme le monastère d’Alcobaça.

Fonctionnalités

Garage 33.60 m2
Salon 24.80 m2
Cuisine 7.80 m2
Surface de circulation 2,65 m2
Salle de bain 1,70 m2
Buanderie 1,35 m2
Chambre 14.10 m2
Salle de bain 4.10 m2
Chambre 9.20 m2
Salle 3,65 m2
Chambre 14 m2
Salle de bain 5.30 m2
Bureau 7,10 m2 :
Salle 13,10 m2
Balcon 2,95 m2

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia T3 de dois pisos em excelente estado de conservação, localizada no Centro da Vila de Pataias.

A Moradia é composta por:
Rés do Chão;
- Hall de entrada
- Sala de grandes dimensões com Recuperador
- Casa de Banho
- Cozinha totalmente equipada
- Sala de máquinas
- Escritório
- Garagem
- Logradouro de entrada
No 1ª Piso é composto por:
- Hall
- 3 Quartos com Roupeiro (Sendo um deles Suite e Closet)
- Casa de banho
- Duas Varandas

O Imóvel tem um Logradouro composto por piscina amovível e um Telheiro com Churrasqueira e Zona de arrumos.
A Moradia tem uma excelente exposição solar e próxima de diversas praias nomeadamente Praia de Paredes da Vitória a 5 Km’s e Praia da Nazaré a 10km´s (entre outras), Vários Supermercados ( Intermarché, Pão de Açúcar, Mini-Preço).
Situa-se perto de Farmácias, Centro de Saúde, diversos Restaurantes, Pastelarias, Cafés, Bancos, Correios, Escolas e outros serviços.
Pataias é uma Vila portuguesa do município de Alcobaça. Esta localidade fica situada a Norte do Concelho de Alcobaça e dela fazem parte as Povoações de Pataias, Pataias-Gare, Pisões, Burinhosa, Ferraria, Mélvoa, Paio, Paredes da Vitória, Mina do Azeiche, Água de Medeiros, Pedra do Ouro, Légua, Vale do Inácio, Boubã, Alva e ainda uma extensa costa com Praias magníficas.
A Vila sempre teve uma tradição industrial assim como a sua mais antiga atividade, a dos Fornos de Cal, neste momento já inativos.
Indústria do vidro e subsidiária como era o caso das empalhações que também existiram. Cimentos, Moldes para plásticos, Serralharia Civil, Mobiliário em todos os estilos, Metalurgia, Transportes Rodoviários, Material áudio, Cerâmica, Pecuária, Estufas agrícolas, Soldas, Produtos alimentares, são indústrias que fazem parte do quotidiano da localidade.
O comércio é também é muito diversificado e importante, podendo mesmo dizer-se que há um pouco de tudo, sendo ainda de considerar a agricultura.
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2 Moradias T3 com área bruta de construção de 180m2 inserida num lote com uma área total de 400 m2 de terreno, situadas à entrada da Benedita.

A moradia é composta por Rés-do-Chão e 1º andar

O Rés-do-Chão e composto por Cozinha, Sala em open-space, Casa de Banho e 1 Quarto,.

No 1º Andar encontra 2 Quartos (sendo um deles suite), e Quarto com roupeiro e casa de banho.

As moradias estão em construção com o prazo de finalização da obra para 2027

As moradias dispõem de um jardim onde se pode desfrutar de momentos de lazer em família, Garagem para dois carros, Painéis Solares, Pré-instalação de Ar Condicionado e Pré-instalação de Piso Radiante.

Não perca está ótima oportunidade para conhecer estás moradias de sonho bem localizadas e a poucos minutos da Benedita numa zona de muita tranquila e sossego.

Na Vila da Benedita pode encontrar todo tipo de comércio: Escolas, Farmácias, Centro de Saúde, Cafés, Restaurantes e zonas de lazer.

Marque ainda hoje a sua visita, e venha conhecer a sua casa de sonho.

Descrição do Imóvel:

Apresentamos uma quinta extraordinária, projetada para unir rentabilidade, conforto e elegância num só lugar. Este imóvel único, com um design que combina bom gosto e funcionalidade, está situado numa localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Serra de Aire e Candeeiros. A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços, comércio, cultura e do encantador litoral da Costa Prata, esta propriedade encontra-se a apenas 15 minutos dos acessos à A8, a autoestrada que liga Lisboa ao Porto.
Destaques do Imóvel:
Entradas Duplas: Inclui um portão automático para maior comodidade.

Moinho Encantador: Transformado num espaço habitacional com kitchenette, sala de estar e quarto, preservando o património arquitetónico e cultural, com vistas imbatíveis para a serra.

Área Externa de Luxo: Piscina de água salgada com jacuzzi integrado, protegida do vento e iluminada para momentos mágicos à noite. Deck com toldo elétrico, barbecue e zona de refeições ao ar livre. Um lago com carpas e cascata, alimentado por um sistema de aproveitamento de águas pluviais para a rega automática do jardim.

Interior Acolhedor: Garagem para dois carros e uma ampla sala de estar com lareira, mini bar e espaço adaptável para salão de jogos, complementada por uma casa de banho de apoio.

Piso Superior: Acessível por uma escada em caracol iluminada por claraboia, inclui uma suíte de 31 m² com closet, casa de banho e varanda com vista fenomenal; dois quartos com roupeiro e uma segunda casa de banho. Sala de estar com salamandra de porcelana importada de França, cozinha equipada com eletrodomésticos, grelhador e forno a lenha, ligada a uma sala de jantar espaçosa com vista para o moinho, piscina e serra.

Praticidade: Lavandaria e arrumação com acesso pelo exterior, junto ao moinho, além de espaços laterais para lenha e móveis de jardim.

Anexo Independente: Convertido em alojamento com kitchenette, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso superior.

Esta propriedade é um convite para contemplar vistas únicas, desfrutar do nascer e pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. Seja para habitação ou investimento, esta quinta é a definição de exclusividade e bem-estar.
Agende já a sua visita! Entre no melhor site imobiliário do mundo e descubra a sua futura casa. Estamos ansiosos para o acolher neste paraíso!

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m², cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient l’essentiel : la lumière naturelle, l’espace, le confort et une connexion profonde avec l’environnement. L’architecture moderne, aux lignes épurées et élégantes, s’ouvre sur l’extérieur, laissant entrer le paysage et la sérénité de chaque jour.
Imaginez-vous vous réveiller dans le silence de la nature, respirer de l’air frais et contempler la beauté sereine de la Serra dos Candeeiros juste à votre fenêtre. Cette villa, située dans la charmante paroisse de Turquel, dans la municipalité d’Alcobaça, est bien plus qu’une maison, c’est une invitation à la paix, à l’harmonie et à la vie avec le temps.

La villa est développée sur deux étages :

Rez-de-chaussée :
3 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite avec placard, où l’intimité et le confort se rencontrent

3 salles de bains avec bac à douche et chauffage au sol, qui transforment le rituel quotidien en un moment de bien-être

Un salon et une cuisine en open space de 54,60 m², où la chaleur des repas partagés se mêle à la lumière qui pénètre par les fenêtres

Un bureau, parfait pour créer, rêver ou simplement être

Un balcon généreux de 55,17 m², où le temps ralentit et la vue sur les montagnes invite à la contemplation

Cuisine équipée d’appareils Bosch, conçue pour ceux qui apprécient la fonctionnalité avec élégance

La climatisation intégrée, l’éclairage LED, l’isolation de la hotte, le système de ventilation VMC et la pompe à chaleur assurent le confort en toutes saisons

Étage inférieur :
Garage fermé pour trois voitures, buanderie et local technique - tout est organisé pour simplifier votre vie quotidienne

À l’étranger:
Une piscine d’eau froide, incluse dans le prix, avec moteurs et système de filtration, prête à créer des souvenirs d’été en famille ou entre amis

Et le meilleur de tous ?
Il se trouve à seulement 15 minutes d’Alcobaça, à 20 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto et à 1 heure de Lisbonne - proche de tout, mais loin du bruit. Ici, vous vivez avec une âme.

Si vous cherchez plus qu’une maison - si vous cherchez un endroit où vous pouvez respirer, aimer et trouver l’équilibre - alors vous avez trouvé votre refuge.

Dans le quartier calme de Légua, à Pataias, nous découvrons cette villa individuelle de 2+2 chambres, véritablement une maison de rêve, presque suspendue au-dessus de la mer et offrant une vue absolument magnifique sur Praia da Légua.

Répartie sur trois étages, cette villa offre espace, confort et une connexion unique avec la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un accès direct à l’intérieur de la maison, offrant une commodité totale dans la vie quotidienne. À cet étage, nous trouvons un salon généreux, équipé de climatisation et de cheminée, créant l’ambiance idéale pour les chaudes journées d’été comme pour les nuits d’hiver plus fraîches.
La cuisine est entièrement située et s’ouvre sur un balcon fabuleux avec vue directe sur la mer le cadre idéal pour les petits-déjeuners au son des vagues.
Il y a également une salle de bain de service à cet étage.

En descendant au premier étage, la partie privée de la maison révèle trois chambres, dont une suite en suite.
Deux des chambres sont équipées de climatisation, garantissant un confort toute l’année.
La suite se distingue par sa vue directe sur la plage, tandis qu’une autre chambre bénéficie également d’une vue sur la mer et d’un balcon privé. À cet étage, il y a aussi une salle de bain principale et une buanderie pratique.

Au 2e étage, la villa surprend avec un second salon, également équipé de climatisation, une salle de bain supplémentaire et une autre chambre pouvant facilement être adaptée en salle de sport, bureau ou salle de loisirs, selon les besoins de la famille.
Cet étage donne un accès direct à la fabuleuse terrasse, pratiquement au sommet de la mer, où se trouve un espace de loisirs unique avec pergola et jacuzzi l’endroit parfait pour se détendre en fin de journée tout en contemplant le coucher de soleil.
La propriété dispose également d’un terrain/jardin et est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une plus grande durabilité.

L’emplacement est un autre des grands points forts.
Située à côté de Praia da Légua, réputée pour sa beauté naturelle et son environnement paisible, cette villa vous permet de profiter d’une zone côtière plus réservée et authentique.
À proximité, on trouve également Praia da Pedra do Ouro et Praia de Paredes da Vitória, toutes deux avec un bon accès, des restaurants et des services de soutien.

Il est également important de souligner la proximité du village de Nazaré, situé à environ 15 minutes en voiture.
Internationalement reconnue pour ses vagues géantes et le charme de son front de mer et de Sítio, Nazaré propose un large choix de boutiques, restaurants, écoles et services, faisant de cette villa idéale à la fois pour un logement permanent et des résidences de vacances. Ici, vous pouvez vivre dans la tranquillité de Légua et à quelques minutes de toute la dynamique et de la tradition de l’un des villages les plus emblématiques de la côte portugaise.

Terrasse avec vue sur la mer. De quoi as-tu besoin de plus ?

Nous vous aidons à réaliser votre rêve !

. Maison 3 Chambres Vila da Benedita

. Le village de Benedita est connu pour sa dynamique sociale et économique. Le développement de la zone industrielle est une autre bonne raison d’acheter dans ce village.

. D’une part, il dispose des services les plus variés, des cliniques de santé et de bien-être, des banques, des avocats, des cafés, des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et du commerce traditionnel, entre autres, d’autre part, il se trouve à côté de la Serra dos Candeeiros et se trouve à 25 minutes des plages.

. Cette villa est implantée sur un terrain de 380 M2

. Rez-de-chaussée composé d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle, salle de bains, rangements et zone technique.

. Annexe en verre qui peut être utilisée comme bureau, salle de sport ou espace social pour les fêtes ou la socialisation
L’étage supérieur se compose de trois suites (chambres spacieuses avec salle de bains et armoire)

. À l’extérieur, il y a un beau jardin avec plusieurs plantes ornementales afin que vous puissiez profiter en toute tranquillité, confort et en toute intimité.

. Excellente qualité de construction et finitions qui lui confèrent un certificat énergétique A+

Villa contemporaine de 3 chambres.
Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied avec double paroi et hotte, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et bien-être. De son emplacement stratégique aux finitions intérieures, cette maison se distingue par l’harmonie entre les espaces sociaux et privés, assurant la fonctionnalité sans sacrifier l’élégance.

Caractéristiques principales

Distribution intelligente, avec une séparation claire entre la zone sociale et la zone privée.
Exposition au soleil d’est en ouest, toutes les pièces étant éclairées par la lumière naturelle grâce à l’excellente orientation de la maison.
Salon et salle à manger de 62 m², séparés par une cheminée, idéal pour recevoir les amis et la famille dans le confort.
De grandes fenêtres qui assurent une connexion directe entre le salon et le jardin, améliorant la luminosité et le paysage extérieur.
3 chambres avec placards intégrés et climatisation, dont une suite confortable.
3 salles de bains modernes et fonctionnelles.
Cuisine spacieuse équipée de :

* Réfrigérateur intégré
*Ventilateur
* Plaque à induction
* Lave-vaisselle encastré (neuf)

Autres équipements
* Interphone vidéo
* Panneaux photovoltaïques (2)
* Volets électriques.
* Portail avec automatisation
* Panneaux solaires pour A.Q.S. com bouteille de 300 litres (neuf)

Autres faits saillants
Alarme
Pré-installation d’air dans les pièces restantes.
Vaste hall de liaison entre les environnements.
Salle des machines / blanchisserie pratique et discrète.
Jardin de plus de 1500 m² avec système d’irrigation, parfait pour les moments en plein air, les loisirs et la socialisation avec la nature.

Cette villa allie confort, efficacité énergétique et un style de vie calme, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement confortable et fonctionnel.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Maison individuelle, d’architecture moderne, insérée dans une région campagne et très calme.

Composée de 3 étages, deux hors sol et un au sous-sol, cette villa dispose de toutes les commodités pour vivre des expériences uniques pour toute la famille et les amis.

Au rez-de-chaussée, le hall de circulation et de distribution donne accès aux grands espaces de vie et de restauration, qui sont complétés par la cuisine moderne, ouverte et équipée, qui s’ouvre sur la terrasse de la piscine avec de spacieux espaces repas extérieurs, un barbecue et un jardin, avec beaucoup de soleil pendant la journée, créant une intégration harmonieuse qui invite à la convivialité et à la détente. À cet étage, il y a aussi une chambre/bureau et des toilettes sociales pour soutenir la piscine et un garde-manger avec un chauffe-eau de 200L.

En montant au 1er étage par l’escalier avec lumière directe à tous les étages, nous trouvons le couloir de circulation avec placards intégrés, la suite principale avec salle de bain privée et deux chambres, toutes avec placards intégrés. La salle de bain pour soutenir les chambres est équipée d’un bain à remous. Toutes les chambres ont un accès direct à la grande terrasse avec une vue fantastique.

Le sous-sol a des surfaces de taille généreuse qui comprennent le garage avec portail automatique pour quatre voitures et une salle de stockage et de jeux.

Les informations fournies sont de nature purement informative et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de celles-ci avec le médiateur.

Dans un endroit calme, surplombant la Serra de Aires et Candeeiros, à seulement 5 minutes d’Alcobaça, vous trouverez cette villa contemporaine de 3 chambres de qualité constructive supérieure et de finitions supérieures avec 1645m2 de terrain.

La villa se compose d’une cuisine et d’un salon en espace ouvert d’une superficie généreuse de 57m2, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un micro-ondes.

Trois chambres, une suite de 18,30 m2 avec placard de 4,70 m2, placards intégrés dans les deux autres.

Buanderie / Zone technique, toilettes de service et garage pour deux voitures avec portail automatique.

En plus des espaces jardin, la villa dispose d’une terrasse intérieure de 17,40m2 avec une excellente exposition au soleil.

Il est possible de choisir les finitions, y compris le carrelage ou le revêtement de sol en vinyle flottant, les meubles de cuisine en thermostratifié blanc et le comptoir en granit.

L’équipement comprend : Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, VMC double flux, pré-installation de la climatisation et pré-installation du chauffage par le sol avec eau, volets électriques et interphone vidéo.

Le portique d’accès automatique avec automatisation au choix du client.

La proximité des services d’Alcobaça, à 6 km, de Leiria à 30 km et même des plus belles plages de Nazaré, à seulement 20 km, font de cette villa un excellent choix pour vous et votre famille, avec toute la qualité et le confort et un accès facile à tous les commerces et services.

Il devrait se terminer en août 2026

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