6 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Felgueiras

Moradia para Restauro Carvalhinhos, Felgueiras
Apresentamos uma casa para restauro com 136 m², ideal para quem procura um projeto personalizável. Trata-se de uma moradia em ruína, composta por dois andares, oferecendo grande potencial para criar uma casa ao seu gosto.
Junto à moradia existe ainda um terreno, com possibilidade de ser vendido em conjunto. Esta combinação permite-lhe diferentes soluções:
- Construir a casa dos seus sonhos no terreno;
- Restaurar a moradia existente para rentabilizar através de arrendamento;
- Ou transformá-la num espaço de lazer, perfeito para convívios com família e amigos.Tudo isto por apenas 45.000 €.
Licença AMI: 26228

MORADIA T4 - FELGUEIRAS

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Geminada T4 | Pombeiro de Ribavizela, Felgueiras

Apresentamos esta moradia geminada de tipologia T4, com três pisos, localizada na freguesia de Pombeiro de Ribavizela, no concelho de Felgueiras, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos pela N101, permitindo ligação rápida aos principais centros urbanos da região.

Com uma área total aproximada de 250 m², o imóvel encontra-se devoluto, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, permitindo personalização e valorização futura.

Distribuição do imóvel:

Cave: garagem ampla e zona de arrumos;

Rés-do-chão: cozinha e sala em open space, sala de estar, dois quartos, uma suite e instalação sanitária completa;

Andar: cozinha/sala, arrumos e uma suite, possibilitando utilização independente ou solução multifamiliar.

No exterior, dispõe de logradouro com anexo, ideal para apoio, arrumação adicional ou zona de lazer.

Construída em 1999, a moradia apresenta uma estrutura sólida e boas áreas interiores, destacando-se pela versatilidade de utilização e potencial de valorização.

Localização: Rua de Pombeiro de Ribavizela N101 3196
Código Postal: 4610-642
Estado: Usado | Situação: Devoluto

Condições de apresentação de propostas:
O proprietário analisará e decidirá sobre propostas de aquisição por valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que recebidas até às 17h00 do dia 23 de março de 2026, sendo todas consideradas como rececionadas em simultâneo.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT586417

Esta moradia localizada na freguesia de Pinheiro, em Felgueiras, destaca-se pelo seu estado de conservação, tendo sido completamente renovada. Com espaço exterior privativo, ideal para estacionamento ou zona de lazer.

Principais características:

- T1+1;
- Construção de 1972;
- Renovada em 2024 e respetiva licença de utilização emitida em 2025;
- 84 m² construídos, 80 m² úteis;
- 4 Frentes com a orientação solar Nascente/Poente/Sul/Norte;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- Radiadores de aquecimento eléctrico;
- Ar condicionado;
- Vidros duplos;
- Painéis solares;
- Estores Eléctricos;
- Lugar de estacionamento;
- Churrasqueira;
- Logradouro;
- Arrecadação.
Outras características:

- RC com acesso pelo logradouro, em open space e com uma casa de banho de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça;
- 1º piso com dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche e luz natural;
- Arrecadação com acesso nas traseiras da moradia, com termo acumulador.

Valor IMI: 118,35€

Com serviços e comércio na zona envolvente, com boa acessibilidade e transportes públicos, não perca esta excelente oportunidade e venha visitar esta moradia em Pinheiro, Felgueiras.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa 3+2 chambres avec piscine et terrain de 2 760 m² à Idães, Felgueiras
Nous présentons cette fantastique villa de 3+2 chambres avec piscine à Idães, Felgueiras, idéale pour un logement individuel, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Située dans un quartier calme avec un excellent accès, cette propriété offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie.Implantée sur un grand terrain de 2 760 m², cette villa se distingue par son espace extérieur généreux, sa grande exposition au soleil et son environnement naturel, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre loin du stress urbain Avec une superficie construite d’environ 496 m², répartie sur deux étages, la propriété a un potentiel énorme d’appréciation et est également idéale pour le tourisme rural ou les projets d’hébergement locaux. Caractéristiques clés :Maison T3+2 (5 grandes pièces) Piscine privée, idéale pour les loisirs et les échanges sociaux Terrain de 2 760 m² Superficie brute construite : 496 m² Surface d’implantation : 195 m² Surface brute privée : 186 m² Garage pour 3 voitures 2 salles de bain (WC) Cheminée et chauffage central Grande zone dépendante (stockage, dépendances ou potentiel d’expansion) Jardin et espace extérieur environnant Emplacement et accès :Située à Idães, Felgueiras, cette villa bénéficie d’un quartier paisible avec un bon accès aux routes principales, y compris l’entrée de l’autoroute (Revinhade/Longra) et de l’A41, facilitant ainsi la connexion avec d’autres villes.Dans les environs, vous trouverez plusieurs services essentiels, tels que :Centre de santéCrèche et maison de retraitePiscines et espaces de loisirsCommerce local et services Excellente opportunité d’investissementCette propriété convient idéalement à :Logement Permanent Own Maison de vacances dans le nord du Portugal Investissement immobilier à forte rentabilité Projet de tourisme rural ou d’hébergement localRéférence : ASF26032En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe

Marlon Cassel

Consultor Imobiliário

Telefone: ’. (telefone)

(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail: (email)

Moradia T4 de dois pisos situada em Torrados e Sousa, Felgueiras, inserida numa zona habitacional tranquila de cariz rural, ideal para quem valoriza sossego e espaço.

O imóvel apresenta uma boa distribuição de áreas, com rés-do-chão composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com zona de refeições, lavandaria, quarto e casa de banho. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e dois alpendres.

No primeiro piso, conta com três quartos, duas casas de banho e duas varandas, proporcionando uma separação funcional entre a zona social e a zona privada.

No exterior, beneficia de logradouro, oferecendo potencial para momentos de lazer ou outras utilizações.

Nota: O imóvel encontra-se ocupado, sendo vendido nessa condição, não sendo possível realizar visitas ao interior.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização.

ENGLISH

4-bedroom two-storey house located in Torrados e Sousa, Felgueiras, set in a and rural residential area, ideal for those who value peace, privacy, and space.

The property offers a well-balanced layout. The ground floor comprises an entrance hall, living room, kitchen with dining area, laundry room, one bedroom, and a bathroom. It also includes a garage for two vehicles and two covered outdoor areas (porches).

On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms, and two balconies, providing a clear separation between the social and private areas.

Outside, the property benefits from a yard, offering potential for leisure or other uses.

Note: The property is currently occupied and is being sold in this condition. Interior visits are not possible.

Excellent opportunity for investors seeking a property with strong appreciation potential.

Uma oportunidade a não perder!

Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar.

O seu tempo é valioso por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz.

Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

**Moradia Independente para Venda na Lixa - Ideal para Investidores **

Descobre esta moradia em processo de restauro, localizada no coração da Lixa. Com uma área bruta de 166 m², esta casa oferece 5 quartos, todos com casa de banho privativa, ideal para famílias ou para quem procura rentabilizar o espaço ou até mesmo para o mercado de investimento. O terraço e a varanda proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ao sol, enquanto o lugar de garagem garante conforto e segurança para o teu veículo.

A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e perto de todos os serviços essenciais. Esta moradia, construída em 1969, apresenta uma excelente exposição solar e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com grande potencial. Não percas a chance de transformar esta casa na moradia dos teus sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade