3 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Felgueiras

Casa com excelente luminosidade
tem
elevador
aquecimento piso radiante
divisões:
5 suítes
2 salas (uma inclui a cozinha com fogão a lenha)
escritório
arrumos
cave de 700M2 com 3,5 metros de pé direito com acesso pelo interior da casa (escada + elevador) e portão de acesso direto á rua
anexo com garagem, lavandaria e cozinha regional

A vendre villa individuelle en pierre avec 7 chambres dont deux suites.
Comprend une cuisine meublée et équipée, la climatisation, une cheminée avec poêle à bois, un garage pour 4 voitures, un barbecue, une piscine avec vestiaires, une réserve, une salle de jeux, un système d’assainissement, une eau de mine propre et une route publique.
La propriété est entièrement clôturée, dans un endroit calme et à proximité de certains services.
Il bénéficie d’un excellent accès, d’une grande exposition au soleil et de vues sur la chaîne de montagnes du Marão.
Il est situé à 10 minutes de la ville historique d’Amarante, à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute vers Porto et Vila Real.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite !
Gondar, Marco de Canaveses
Ref : MC09440
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 800 m2
Zone utile: 256 m2
Taille de déploiement: 128 m2
Taille de construction: 256 m2
Chambres: 7
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura aliar o conforto de uma habitação moderna a um enorme potencial de investimento ou atividade profissional.
Apresentamos esta fantástica propriedade inserida num lote total de 1.037 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade.
Situada numa zona tranquila, esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo e pelas excelentes áreas exteriores.

A MORADIA
A habitação foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade:
- 3 Quartos amplos: Incluindo uma Suíte privativa para o seu total descanso.
- Cozinha em Open Space: Um conceito moderno que privilegia o convívio, estando a cozinha semi-equipada e pronta a habitar.
- Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano.
- Casas de Banho: 2 WC com acabamentos atuais.

ESPAÇO EXTERIOR E LAZER
O generoso terreno oferece um mundo de possibilidades:
- Jardim: Espaço verde cuidado para momentos de relaxamento.
- Potencial para Piscina: Área disponível e ideal para a construção de uma piscina, transformando o exterior no seu refúgio de verão.
- Recursos Próprios: Conta com um poço, garantindo autonomia e economia na manutenção do jardim com rega automática
- Comodidade: Pré-instalação de automatismos de portões para facilitar o seu dia-a-dia.

O GRANDE DIFERENCIAL: Armazém de 300 m²
Para além da vertente residencial, a propriedade inclui um imponente armazém com 300 m². Este espaço é perfeito para:
- Arrecadação de grandes dimensões;
- Oficina ou atelier profissional;
- Sede de empresa ou logística;
- Garagem para vários veículos ou coleção de clássicos.

Perto da Auto-estrada A11 de Lisboa-Porto e junto ao Centro de Felgueiras.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que oferece o melhor de dois mundos.

Venha conhecer sem qualquer compromisso.
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