537 Maisons moins cher, à Almada

Moradia em condomínio tem quintal, casa mobilada na Aroeira. Charneca da Caparica.
2 Quartos com camas e roupeiros. Um quarto com cama de casal.
1 W/C completa com janela. Cozinha equipada com Forno, Placa, Campânula, Maquinas de Lavar Roupa e louça, Frigorífico. Casa equipada com Ar Condicionado nos quartos e sala. Sala e sala de jantar com lareira.
Tem sofá + mesa com cadeiras, estante e TV.

As despesas já estão incluídas no valor da renda menos a eletrecidade.Documentos necessários para arrendar:
3 Últimos recibos de vencimento - IRS - Cartão de Identificação.
#ref:

Agradável moradia T2 situada na bela cidade da Costa de Caparica e que lhe poderá proporcionar a qualidade de vida que tanto deseja. Recuperada em 2025, é constituída por sala, suite, cozinha no RC, quarto com ar condicionado, varanda e casa de banho no primeiro andar. Dispõe ainda de um fantástico terraço, onde poderá desfrutar de momentos de lazer com família e amigos. A zona encontra-se muito bem servida de comércio e serviços, restauração, e em menos de cinco minutos, tem o pé na areia.

Moradia a 3 minutos de carro da praia.
Transportes à porta.
2 pisos
Piso 0 : sala, cozinha, wc, escritório ou quarto, casa de almoço
Piso 1: 4 quartos todos com roupeiro, wc e 2 varandas.

Zona exterior para lazer.
#ref:

Arrenda-se moradia V4, mobilada, junto à praia.
Localiza-se a escassos 200 metros da praia da Mata, em local aprazível e calmo.
’Nada como viver perto do mar’ .
A moradia é composta de dois pisos. Conta com 4 quartos e 2 wc´s.
Todos os quartos têm ar condicionado.
Possui um espaço exterior bastante generoso, onde existe um barbecue para refeições inesquecíveis com amigos e família. Existe também no exterior da moradia uma zona de relaxe e leitura.
Este espaço é ideal para quem tem animais de estimação e crianças.
Disponível a partir de 1 de Maio de 2026. Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Isolada T5 | Onde o Conforto Encontra o Mar

Imagine viver num espaço onde a tranquilidade, a luz natural e a proximidade ao oceano fazem parte do seu dia a dia.
Esta moradia isolada com 5 Quartos, na Charneca de Caparica, foi pensada para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida.

Os cinco quartos proporcionam áreas generosas e bem distribuídas, pensadas para uma vivência familiar harmoniosa e funcional. No exterior, um fantástico espaço de jardim convida a desfrutar do tempo com calma ideal para momentos de lazer, convívio ao ar livre e para criar memórias duradouras.

A moradia encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. Em alternativa, existe a possibilidade de arrendamento sem mobiliário, adaptando-se às preferências e ao estilo de vida do futuro inquilino.

A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e dos prestigiados Campos de Golfe da Aroeira, esta moradia permite viver rodeado de natureza, lazer e mar, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa.

Um refúgio contemporâneo entre o verde e o azul do Atlântico.
Uma casa para quem valoriza exclusividade, bem-estar e qualidade de vida.

Mais do que uma casa, é um estilo de vida.

Moradia T4 para arrendamento mobilada e equipada, com piscina e jardim Aroeira

A 5 minutos das praias e 30 minutos de Lisboa, esta moradia T4 oferece 220 m² de área útil, piscina aquecida, jardim e garagem, numa zona muito calma e segura, rodeada de áreas verdes. Arrendamento mobilado e equipado pronta a habitar.

Distribuída por 3 pisos, conta no rés-do-chão com sala de estar/jantar luminosa com acesso ao terraço e à piscina, e cozinha com saída para o exterior. No mesmo nível, um quarto versátil (escritório/guest room) e casa de banho de apoio.
No primeiro piso, 3 quartos (incluindo 1 suíte) e casa da banho, com exposição solar excecional que garante luz natural do nascer ao pôr do sol.
A cave dispõe de um amplo salão de convívio ideal para cinema, jogos, estúdio ou ginásio além de arrumos, lavandaria e ligação interior à garagem.
Ar condicionado para maior conforto em toda a casa.

Educação & escolas nas proximidades

A pé: Colégio Internacional Guadalupe e Colégio do Vale, a curta distância.

Com pontos de recolha próximos (school bus): Almada International School e St. Peter’s International School.

Outras opções na envolvente (curta distância): Colégio Campo de Flores (ensino privado) e Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté (rede pública).

Na envolvente ( 5 minutos)
Supermercados e hipermercados, escolas públicas e privadas, farmácias, restaurantes/cafés e espaços desportivos (ginásios, golfe e padel).

Marque a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade que poderá ser a sua casa.

Viva o privilégio de morar onde o mar encontra o conforto moderno.

Apresentamos esta magnífica moradia de 2 pisos, com 3 quartos e 1 suíte, totalmente remodelada, com uma arquitetura de linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade. Localizada na prestigiada zona da Costa da Caparica, Almada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade junto às praias e a sofisticação de uma casa de luxo.

Destaques do Imóvel:

Design & Conforto: Uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira, ideal para momentos de relaxamento.

Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de última geração (frigorífico incluído).

Zona de Descanso: O imóvel dispõe de uma elegante Suite, garantindo total privacidade e conforto e três casas de banho adicionais.

Espaço Exterior: Um generoso jardim com mais de 180 m2.

Comodidades: Inclui lugar de estacionamento para 2 carros , Lavandaria e casa de banho.

Localização Privilegiada: Situada a poucos passos das melhores praias da região, permitindo um estilo de vida ativo e relaxado, com acesso rápido a Lisboa e a todos os serviços de conveniência de Almada.

Condições Únicas de Arrendamento: Valor Mensal: 4.250€ (Valor ’All-Inclusive’: Inclui consumos de Água, Luz e Serviço de Internet, para que não tenha de se preocupar com burocracias ou custos adicionais).

Não perca a oportunidade de estrear esta moradia única.

Agende já a sua visita!

Nous vous présentons une villa extraordinaire située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à côté du terrain de golf, où le luxe et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette villa individuelle offre 8 chambres confortables, toutes équipées de la climatisation et darmoires murales pour un rangement pratique et idéale pour toute la famille. Avec 5 salles de bains, dont celle de la suite, le confort et la commodité sont garantis pour tous les résidents et visiteurs. La lumière naturelle est lune des caractéristiques exceptionnelles de cette maison au design unique, grâce aux grandes fenêtres et à la lucarne qui remplissent chaque pièce de lumière. Et les 3 magnifiques salons sont le cadre idéal pour des moments distinctifs de convivialité et de loisirs, étant équipés de la climatisation et dune cheminée pour plus de confort. Une salle à manger et un espace de loisirs avec vue dégagée sur la piscine complètent ces espaces, offrant de multiples environnements élégants pour recevoir les amis et la famille. La grande cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et offre dexcellents rangements, idéaux pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le design contemporain. À lextérieur, il y a une piscine deau chauffée, entourée dun grand espace vert où vous pourrez profiter de divers équipements sportifs (pour le football, le volley-ball, le yoga, le fitness, etc.) dans un cadre calme et très privé. La villa dispose également dun garage pour un véhicule, assurant sécurité et commodité. Herdade da Aroeira est une zone très recherchée, tant pour la résidence que pour les vacances, attirant ceux qui recherchent le repos et les loisirs dans un environnement exclusif et luxueux. Cet emplacement privilégié offre la proximité des plages de Costa da Caparica et un accès facile au pont du 25 avril, vous permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en quelques minutes. De plus, la villa est située très près de la zone commerciale et des services essentiels de Herdade da Aroeira, tels que le supermarché, les restaurants, la clinique médicale, la parapharmacie, le coiffeur et le salon de beauté, offrant la commodité davoir tout ce dont vous avez besoin à proximité. Cest loccasion de vivre dans la maison de vos rêves, dans un endroit où la qualité de vie est une priorité. Ne manquez pas loccasion de visiter cette villa à Herdade da Aroeira et de découvrir ce qui fait de cette propriété un véritable joyau sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant ! Loyer : 9.000€/mois Surface couverte : 300.20 m² Surface brute dépendante : 30 m² Surface nette : 270.20 m² LU 373 de 1993/06/17 emitida pela CMA CE :B- Notre réf. DSBRRFCD4 AMI 17848

Localizada em zona consolidada de comércio e serviços, próxima das emblemáticas praias da costa da Caparica, encontre nesta moradia a sua nova casa!

O jardim realça um espaço circundante por toda a propriedade. O imóvel distribui-se por 3 pisos e cave: no piso 0 a zona social com áreas muito generosas e luminosas cuja sala de estar é contemplada com o acesso ao jardim e piscina*, lavandaria, WC social, cozinha com acesso a garagem, facilitando assim a logística familiar.
No piso 1 localiza-se a zona privativa distribuída por 4 Suites e uma sala ampla com lareira e varanda acessível por toda a sala, permitindo uma excelente luminosidade natural e a criação de espaços independentes de estar e de refeição, fazendo ponte com uma segunda cozinha que se encontra ligada à cozinha do piso de inferior por elevador monta-pratos.
Considerado como sótão, mas com um aproveitamento do espaço aberto dividido por uma sala, zona de roupeiros, zona de ginásio, WC completo com banheira jacuzzi e base de duche com janela, e um terraço amplo com uma vista desafogada para o campo e vista mar, onde poderá usufruir da tranquilidade necessária a diversas atividades de trabalho ou familiar.
Na cave, destaca-se uma sala preparada para refrigeração de vinhos e uma sala de apoio à mesma.



Se quer vender ou comprar casa, contacte-nos.
*Piscina não averbada à documentação.



Com o serviço 360° ’All In One’, estaremos disponíveis:

- Em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;

- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades e da sua família.

- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;

- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;

- No apoio do processo de financiamento;

- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;

- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

- No processo de renovação ou decoração de interiores e exteriores;

- Todo o serviço de concierge que poderá necessitar após a compra.

Uma vez connosco, para sempre uma família!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa meublée individuelle

4 suites et une chambre et toilettes pour femme de ménage à l’étage -1

Inséré dans un terrain de 1 880m2, surface utile de 373m2 et une surface brute de 405m2 et architecture contemporaine.

Étage 0 : Hall d’entrée de 10,85 m2, zone de vestibule et zone de circulation des suites de 13,00 m2. Salle de bain invités. Salon de 42m2 et salle à manger de 25 m2. Cuisine entièrement équipée de 24m2 avec cave à vin et accès à un espace buanderie de 10m2. Quatre suites, toutes avec placards et une avec un placard de 6m2. Dans son intégralité donnant sur l’aire de jeux.
Chambre supplémentaire avec toilettes pour femme de ménage (Étage -1)
Jardin et piscine de 47m2 (10m x 4.70m).
Aluminium : minimaliste avec cadres et système « Sosoares », avec double vitrage trempé de la série colour/Noir 200 SABLE
Revêtement de sol avec système de chauffage/refroidissement de l’eau
Climatisation par conduits

Bureau / bibliothèque de 21 m2 et avec accès depuis le salon.

Comprenant : Sous-sol/Garage de 192m2 (4 à 6 voitures) et espace de stockage/Chambre/Bureau de 19m2 avec salle de bain.
Situé dans une zone d’excellence au sein de Herdade da Aroeira, inséré dans une copropriété clôturée qui dispose d’un concierge et d’une sécurité 24 heures sur 24. Porte blindée, double vitrage, volets thermiques/électriques, portails automatiques, panneaux solaires et barbecue.
Pelouse dans tout son environnement avec des notes de jardin. Irrigation automatique.

Situé dans un domaine préservé, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités du progrès et de la nature. Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d’un microclimat tempéré.

Endroit agréable, à côté du terrain de golf d’Aroeira, sur les plages de Costa de Caparica. Également à proximité de l’A33, de l’A2, de la N10 et de l’IC20. Lisbonne à 20 minutes.

Demandez des informations ou réservez votre visite via nos contacts !
FONCTIONNALITÉS
Environs : Parc commercial, terrain, piscines, près de la plage, salle de sport, parking, gare routière, distance de la mer(2), communauté fermée, centre commercial, terrain de golf, campagne, vue sur la campagne, transports en commun, hypermarché, pharmacie, espaces verts, école, autoroute, aires de jeux pour enfants
Sécurité : Sécurité 24h/24, concierge
Equipement : Porte haute sécurité, plaque à induction, panneaux solaires, micro-ondes, lave-vaisselle, isolation thermique, four, volets électriques, alarme, eau chaude solaire, portail électrique, interphone vidéo, double vitrage, barbecue,
Confort et loisirs : Lumière naturelle
Infrastructures : Garage pour 4/6 voitures et/ou salle de sport. Accès handicapés, Jardin, Piscine(1), Parking extérieur

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez plus d’informations ou réservez votre visite dès maintenant auprès de nos contacts.

Moradia de arquitetura moderna para arrendamento situada no Condomínio da Herdade Aroeira, com uma vista deslumbrante para o campo de golfe. Com um lote de terreno de 2.300 m2 e uma área bruta de 634m2, esta propriedade oferece 4 suítes e está localizada numa posição privilegiada dentro da Herdade. Com um grande espaço exterior ajardinado equipado com piscina e espaço de lazer. Licença de Utilização nº 499 de 12-12-2008

No piso térreo tem 3 suítes mobiladas, cozinha totalmente equipada e sala de jantar No piso -1 ao nível da piscina e jardim tem a sala com lareira ,escritório e sala de cinema e mais uma suíte Tem aquecimento central de chão radiante e sistema de segurança

A Herdade da Aroeira é um oásis a sul de Lisboa com uma localização excecional junto ás praias da costa da Caparica e com campo de golfe de 18 buracos a apenas 20 minutos de Lisboa

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Sala de Cinema; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo de golfe;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

>>> Negócio com usufruto vitalício
Este negócio destina-se apenas a INVESTIDORES



Venda da Nua Propriedade com Usufruto Vitalício.



Este imóvel é vendido na modalidade de nua propriedade, mantendo os atuais proprietários o direito de usufruto vitalício, ou seja, permanecerão a residir na Moradia até ao fim da sua vida.



NÃO EXISTE QUALQUER OUTRA MODALIDADE DE VENDA DISPONÍVEL. Por esse motivo, o preço apresentado é especialmente atrativo face à localização e qualidade do imóvel.



Esta é uma excelente opção para investidores com visão de longo prazo.



Moradia Isolada T2* Charneca da Caparica



- Comprar um imóvel com usufruto significa que adquirir a propriedade, mas outra pessoa mantém o direito de uso e habitação vitalício. O comprador torna-se ’nu-proprietário’ e só pode usar plenamente o imóvel quando o usufruto terminar.



A moradia tem licença de utilização.



Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T2*, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica. Uma excelente oportunidade para quem procura um bom investimento com proximidade às praias e aos principais acessos a Lisboa.



Características principais:



2* Quartos



1 Sala de Estar



1 Cozinha



1 Casa de Banho



Garagem privativa



Anexo com cozinha



Exterior:
O imóvel é isolado, beneficiando de uma envolvente tranquila, com espaço exterior que pode ser aproveitado para lazer, jardim ou zona de refeições ao ar livre.



Localização:
A moradia está estrategicamente localizada perto de comércio local, escolas, transportes e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Acessos rápidos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril.



*Tipologia não averbada na documentação.



ABP: 58 m2



ABD: 82 m2



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Detached 2-Bedroom* Villa - Charneca da Caparica

>>> Sale with usufruct rights Main Features:



2* Bedrooms

1 Living Room

1 Kitchen

1 Bathroom

Private Garage

Outbuilding with Kitchen



Exterior:

This is a detached property, benefiting from a peaceful setting and outdoor space ideal for leisure, gardening, or al fresco dining.



Location:

The villa is strategically located close to local shops, schools, public transport, and just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica.

Quick access to A33, IC20, and the 25 de Abril Bridge.



*Typology not officially registered in the property documentation.



Gross Private Area (ABP): 58 m²
Gross Dependent Area (ABD): 82 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez cette charmante maison de deux familles située à União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, Almada, à un prix attractif de 210 000€. Avec une superficie de 53 m², cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé.

La maison comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Profitez d’un bon éclairage naturel grâce à son exposition lumineuse, ainsi que d’équipements modernes tels qu’un système d’alarme, l’accès à l’électricité et au gaz, et des murs fraîchement peints.

Située dans un environnement calme avec un accès facile à la route, cette maison est proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Conjunto de 4 Moradias para Venda - Laranjeiro, Almada



(Sem Licença de Utilização)







Oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada!







Apresentamos este conjunto de 4 moradias localizadas em zona
habitacional tranquila e de fácil acesso, com excelente potencial de
rendimento. As moradias não possuem licença de utilização e estão todas
atualmente arrendadas, proporcionando rentabilidade imediata para investidores.







Composição do imóvel:







Moradia T2 com 45m² de área bruta + 45m² de logradouro







Moradia T2 com 59m² de área bruta + 40m² de logradouro







Moradia T1 com 37m² de área bruta + 40m² de logradouro







Moradia T1 com 31m² de área bruta + 40m² de logradouro







As moradias, embora simples, apresentam áreas exteriores
generosas, ideais para requalificação futura ou manutenção da atual utilização
habitacional. A zona do Laranjeiro beneficia de boas acessibilidades,
transportes públicos, comércio local e proximidade a escolas e serviços.







Excelente oportunidade para investidores que pretendam
adquirir um conjunto de imóveis com rendimento garantido, com margem de
valorização futura mediante regularização urbanística.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de 4 Moradias para Venda Laranjeiro, Almada

(Sem Licença de Utilização)



Oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada!



Apresentamos este conjunto de 4 moradias localizadas em zona
habitacional tranquila e de fácil acesso, com excelente potencial de
rendimento. As moradias não possuem licença de utilização e estão todas
atualmente arrendadas, proporcionando rentabilidade imediata para investidores.



Composição do imóvel:



Moradia T2 com 45m² de área bruta + 45m² de logradouro



Moradia T2 com 59m² de área bruta + 40m² de logradouro



Moradia T1 com 37m² de área bruta + 40m² de logradouro



Moradia T1 com 31m² de área bruta + 40m² de logradouro



As moradias, embora simples, apresentam áreas exteriores
generosas, ideais para requalificação futura ou manutenção da atual utilização
habitacional. A zona do Laranjeiro beneficia de boas acessibilidades,
transportes públicos, comércio local e proximidade a escolas e serviços.



Excelente oportunidade para investidores que pretendam
adquirir um conjunto de imóveis com rendimento garantido, com margem de
valorização futura mediante regularização urbanística.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

REMAX ID (telefone)

Moradia com 3 níveis e logradouro | Um espaço com potencial de valorização

Há casas que se compram pelo que são.



E há casas que se compram pelo que podem vir a ser.



Esta é claramente a segunda.



Localizada no centro do Laranjeiro, esta moradia reúne um conjunto de características cada vez mais raras: estrutura em vários níveis, espaço exterior privativo e margem real para transformação.



Trata-se de um imóvel com base estrutural e volumetria interessantes para quem procura uma solução com espaço adicional e potencial de reconfiguração.

Um imóvel com mais do que aparenta.
À primeira vista, é uma moradia tradicional, mas ao entrar, percebe-se rapidamente que existe mais:

piso térreo com terraço frontal e as áreas principais da habitação - sala, quartos, cozinha e instalação sanitária,
- sótão com luz natural, já em uso, com potencial de reorganização, cave* com acesso direto ao logradouro, acrescentando funcionalidade e independência.

Uma volumetria que vai além da tipologia formal e que abre várias possibilidades de utilização.

O imóvel não possui licença de habitação, um aspecto a ter em conta na análise do investimento.

Espaço exterior que acrescenta valor.



O logradouro nas traseiras e o terraço ao nível da entrada são elementos diferenciadores:


- área exterior privativa,
- ligação directa à cave,
- zona coberta de apoio,
- possibilidade de estacionamento dentro da propriedade.

Num contexto urbano como o Laranjeiro, este tipo de espaço faz a diferença.

Localização com equilíbrio entre centralidade e tranquilidade.
Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de proximidade a:


- Transportes públicos,
- Comércio e supermercados,
- Escolas e serviços,
- Zonas verdes, com proximidade ao Parque Luís Sá.

Com acessos rápidos a Almada e Lisboa, é uma localização prática para o dia a dia.

Para quem faz uma leitura além do óbvio.
Este não é um imóvel ’chave na mão’.



É um imóvel para quem valoriza:


- espaço adicional,
- estrutura com potencial,
- possibilidade de personalização, e
- criação de valor através de intervenção. Se procura uma moradia com características raras na zona e margem para criar valor, esta poderá ser a oportunidade certa.



Mais do que as fotografias, é na visita que se percebe o verdadeiro potencial deste imóvel.



*Numero de pisos não averbados na documentação.



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3-level house with private outdoor space | A property with real value potential



There are properties you buy for what they are.

And there are properties you buy for what they can become.

This is clearly the latter.



Located in the center of Laranjeiro, this house offers a combination of increasingly rare features: a multi-level structure, private outdoor space, and genuine potential for transformation.



This is a property with an interesting structural base and volume, ideal for those looking for additional space and the possibility of reconfiguration

A property that offers more than meets the eye

At first glance, it appears to be a traditional house, but once inside, it becomes clear that there is more to it:

Ground floor with a front terrace and the main living areas: living room, bedrooms, kitchen and bathroom Attic with natural light, currently in use, with potential for reorganization Basement* with direct access to the outdoor area, adding functionality and independence

A layout that goes beyond its formal typology and opens up multiple possibilities of use.



The property does not have a housing use license, which should be considered in any investment analysis.



Outdoor space that adds real value

The rear patio and the entrance-level terrace are key differentiating elements:

Private outdoor area, Direct access from the basement Covered support area, Parking inside the property

In an urban setting like Laranjeiro, this type of outdoor space makes a clear difference.

Location balancing centrality and tranquility

Set in a well-established residential area, the property benefits from proximity to:

Public transport Shops and supermarkets Schools and services Green areas, including Parque Luís Sá

With quick access to Almada and Lisbon, it offers practical day-to-day convenience.

For those who see beyond the obvious

This is not a ’turnkey’ property.

It is suited for those who value:

Additional space Structural potential Possibility of customization Value creation through intervention

If you are looking for a house with rare features in this area and real upside potential, this may be the right opportunity.



More than photos, it is during the visit that the true potential of this property becomes clear.



*Number of floors not registered in official documentation.

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Maison sur 3 niveaux avec espace extérieur privatif | Un bien à fort potentiel de valorisation

Il y a des biens que l’on achète pour ce qu’ils sont.
Et il y a des biens que l’on achète pour ce qu’ils peuvent devenir.
Celui-ci appartient clairement à la seconde catégorie.



Située au cœur de Laranjeiro (Almada), cette maison réunit des caractéristiques de plus en plus rares: une structure sur plusieurs niveaux, un espace extérieur privatif et un véritable potentiel de transformation.



Il s’agit d’un bien avec une base structurelle et une volumétrie intéressantes, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire et des possibilités de reconfiguration.



Un bien qui offre plus qu’il n’y paraît
À première vue, il s’agit d’une maison traditionnelle, mais une fois à l’intérieur, on découvre rapidement davantage:

Rez-de-chaussée avec terrasse à l’avant et les espaces principaux: séjour, chambres, cuisine et salle de bains Combles avec lumière naturelle, déjà utilisés, avec potentiel de réorganisation Sous-sol* avec accès direct à l’espace extérieur, apportant fonctionnalité et indépendance

Une configuration qui va au-delà de sa typologie formelle et ouvre plusieurs possibilités d’utilisation.



Le bien ne dispose pas de permis d’habitation, élément à prendre en compte dans toute analyse d’investissement.

Un espace extérieur qui fait la différence

Le jardin à l’arrière et la terrasse à l’entrée sont des éléments différenciateurs:

Espace extérieur privatif, Accès direct depuis le sous-sol, Zone couverte de soutien, Possibilité de stationnement dans la propriété.

Dans un contexte urbain comme Laranjeiro, ce type d’espace est un véritable atout.

Un emplacement entre centralité et tranquillité
Située dans un quartier résidentiel consolidé, cette maison bénéficie de la proximité de:

Transports publics Commerces et supermarchés Écoles et services Espaces verts, notamment le Parc Luís Sá

Avec un accès rapide à Almada et Lisbonne, c’est un emplacement pratique au quotidien.



Pour ceux qui vont au-delà de l’évidence
Ce bien n’est pas ’clé en main’.
Il s’adresse à ceux qui valorisent:

L’espace supplémentaire Le potentiel structurel La personnalisation La création de valeur par intervention

Si vous recherchez une maison avec des caractéristiques rares dans le secteur et un potentiel de valorisation, cette opportunité peut être la bonne.



Plus que les photos, c’est lors de la visite que le véritable potentiel se révèle.

*Nombre d’étages non mentionnés dans la documentation officielle. ;ID RE/MAX: (telefone)

No Bairro Bento Gonçalves, no Feijó, encontra-se esta moradia em banda, ideal para quem procura uma alternativa à vida em apartamento, com identidade própria e margem para adaptação.

Com cerca de 50m², a casa desenvolve-se de forma prática: entrada directa para a sala e cozinha no rés-do-chão, casa de banho depois de alguns degraus e dois quartos no primeiro andar. Num dos quartos, encontra ainda o acesso ao sótão arranjado, que funciona como espaço adicional de arrumação, algo sempre necessário e útil.

Apesar de não dispor de quintal directo, o que a casa ganha é uma envolvente calma e resguardada, com vizinhança tranquila. Nas traseiras, através de uma ruela de acesso às moradias do bairro, que reforça o ambiente de vizinhança e tranquilidade, existe ainda um espaço afecto à propriedade onde se encontra implantado um anexo com um pequeno logradouro, actualmente sem licenciamento, mas com potencial para utilização complementar ou eventual fonte de rendimento, mediante regularização.

A localização é um dos seus grandes trunfos: numa rua sem saída (apenas pedonal), a poucos passos da rua principal, com acesso rápido a comércio, serviços, transportes e A2 e Ponte 25 de Abril. E, como pano de fundo, uma vista aberta sobre a cidade de Almada, que acrescenta amplitude e luz ao quotidiano.

Esta é uma casa para quem valoriza independência, tranquilidade e potencial seja para habitação própria, seja como projecto de valorização.

Uma base simples. Com espaço para crescer.

Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%.

As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.

Caminho Nómada, Lda.
AMI 20261

Moradia isolada T3, construída em 1976, na Sobreda, numa zona muito procurada pela proximidade às praias e pelos ótimos acessos. Inserida em lote de 495 m², apresenta área bruta de construção de 103 m² (área útil 84,4 m² + 18,47 m² de área dependente), com 2 salas, 1 WC, cozinha e garagem.

A casa precisa de renovação, mas tem um potencial enorme: espaços amplos, muita luz natural e excelente exposição solar. No exterior, conta com 385,4 m² de terreno livre perfeito para criar piscina, jardim e até uma horta biológica.

Se procura um projeto para personalizar ao seu gosto, num local tranquilo e bem servido, esta é a oportunidade certa.

Destaques
T3 isolada, térrea
2 salas | 1 WC | cozinha | garagem
Lote: 495 m² | ABC: 103 m² | Útil: 84,4 m² | Dep.: 18,47 m²
385,4 m² de espaço exterior livre
Excelente luz e exposição solar
Sobreda: perto da praia e com bons acessos
Imóvel a necessitar de renovação

Maison jumelée de 3 chambres d’architecture traditionnelle, avec une superficie brute de 110 m² et située sur un terrain de 130 m².

La maison d’un étage avec un grenier dispose actuellement d’entrées indépendantes, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent acheter pour des raisons de rentabilité.
Si c’est pour votre propre maison, vous pouvez reconnecter les sols à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cuisine en espace ouvert, 2 chambres et 1 salle de bain.
À l’étage supérieur, un autre salon en espace ouvert avec la cuisine, une chambre et une salle de bain.

Dans l’espace extérieur, vous pouvez profiter d’un agréable jardin pour des moments de détente et de convivialité.

Le propriétaire traitera la licence auprès de la municipalité d’Almada.

Située dans le paisible Pinhal da Aroeira, dans la paroisse de Charneca da Caparica, cette villa se trouve à quelques minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.
La zone, développée depuis les années 70, combine harmonieusement de nouvelles constructions et de grands espaces verts. Avec sa proximité avec des commerces et des services, tels que des hypermarchés, hôtels et restaurants, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. À seulement 20 km de Lisbonne, cette villa est une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale, mais entourés de nature.

Há casas que são o que são. E depois há casas que se adaptam a quem as compra.

Esta moradia T3 na Charneca de Caparica entra claramente nessa categoria.

Fica a cerca de 2 km da praia, numa zona que por si só já faz sentido, seja para viver, investir ou simplesmente estar perto do mar sem estar no meio da confusão.

A moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão, a construção é em alvenaria, sólida e funcional. No piso superior, existe uma estrutura em contraplacado revestido a madeira, que lhe confere um ambiente mais acolhedor e distinto.

A casa encontra-se habitável e pronta a receber novos proprietários. Ainda assim, para quem procura personalizar ou até pensar numa intervenção futura, existe aqui margem para adaptar o imóvel ao seu gosto e às suas necessidades.

No exterior, há espaço para tudo. Um quintal com potencial para criar várias zonas, desde área de lazer a zona de refeições, jardim e até a possibilidade de construção de uma piscina.

Conta ainda com garagem, um elemento cada vez mais valorizado no dia a dia.

Mais do que a casa, é o conjunto que faz sentido. A localização, o espaço exterior e a versatilidade que oferece.

Quer procure uma solução pronta a habitar, quer procure um projeto com margem de valorização, esta pode ser uma oportunidade a considerar.

Venha conhecer!

Ref.ª 1217

Moradia T2 térrea | Lote 330 m² | Charneca da Caparica



Há ruas onde o tempo abranda um pouco, e é precisamente isso que se sente ao chegar a esta moradia, situada numa rua sem saída em Marco Cabaço, na Charneca da Caparica. Um ambiente tranquilo, onde o movimento é essencialmente de quem ali vive, e onde o dia começa sem pressa.



A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, viver aqui permite equilibrar a proximidade ao mar com a ligação rápida a Lisboa, a cerca de 20 minutos. É uma zona que tem vindo a ganhar procura precisamente por isso: qualidade de vida sem afastamento da cidade.



A casa, térrea, desenvolve-se de forma simples e funcional, com uma sala e cozinha em open space que favorece a convivência diária. Os dois quartos e a casa de banho acompanham essa lógica prática, enquanto o sótão abre a porta a um possível aproveitamento futuro, mediante estudo técnico, para quem procura ganhar mais área útil.



Características principais:


- Sala e cozinha em open space
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Sótão com potencial de aproveitamento (mediante estudo técnico)


No exterior, o lote de 330 m² cria espaço para diferentes usos: desde zonas de lazer a soluções mais funcionais.



Potencial adicional:


- 3 anexos com possibilidade de:
- Ampliação da área habitacional (mediante projeto à Câmara Municipal de Almada)
- Rentabilização independente


Importa referir que o imóvel está atualmente a sofrer algumas reparações, o que reforça o seu potencial para quem pretende personalizar os acabamentos e adaptar os espaços ao seu próprio estilo de vida.



Localização e proximidades:


- Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha (5-10 min)
- Lisboa (aprox. 20-25 minutos)
- Hospital Garcia de Orta (15-20 min)
- Escolas, comércio e serviços


Este é um espaço com margem para evoluir, ao ritmo de quem o vier a comprar.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada T3 remodelada, vendida com usufruto vitalício a favor do proprietário, localizada numa zona central e privilegiada da Charneca da Caparica, a poucos passos de serviços, comércio, transportes, acessos e áreas de lazer.

Inserida num terreno de 323,75 m², dispõe de 192 m² de área bruta privativa e 212 m² de área total de construção, combinando espaço, conforto e qualidade construtiva.

Características principais:

Garagem
3 casas de banho, uma em suíte
Varandas e telheiro
Cozinha e WC’s remodelados
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento central a gás
Painel fotovoltaico
Caixilharia PVC oscilo batente
Rega automática e árvores de fruto

Uma solução sólida e segura para investidores, com imóvel de qualidade, excelente localização e elevado potencial de valorização a médio/longo prazo.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 388.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, a partir deste valor, na data 19/04/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
Visitas: 18/04/2026 das 15:30 às 17:30.

O rés-do-chão é composto por uma cozinha funcional, sala com 31m², com acesso ao espaço exterior, ideal para lazer ou refeições ao ar livre e conta ainda com um WC de apoio.

No piso superior dispõe de três quartos com aquecimento, garantindo um maior conforto, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois têm varanda e um WC completo .

Inserida numa zona tranquila, com espaços verdes, escolas nas proximidades e com todos os serviços essenciais, esta é a escolha ideal para famílias com crianças que valorizam segurança e qualidade de vida.

Destaca-se ainda pela sua localização previligiada: a cerca de 25 minutos de Lisboa, a poucos minutos da A33 e das praias da Costa da Caparica.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
LN Team
Leonor Figueiredo - (telefone)
Nádia Rodrigues - (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez cette charmante maison semi-détachée située à Almada, offrant un excellent rapport qualité-prix à 400 000 €. Avec une superficie de 113 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et lumineux.

La maison comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Profitez d’une exposition lumineuse qui met en valeur chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont bien pensés, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille.

Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !