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Moradia isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T3 na zona da Aroeira,

Tem uma área total de construção de 141 m2, em um lote de terreno com 338 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e varanda e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico,
* Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados a cor branca,
* Cozinha totalmente equipada,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Zona de chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Guarda corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.

A moradia encontra-se em fase de acabamentos.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

A moradia conta com uma piscina de água doce, de aproximadamente 40m², em estilo de espelho d’água. Incorporada em um lote de 1356m², inclui um belo jardim decorado com árvores frutíferas e palmeiras. Seu sistema moderno oferece videovigilância, demótica e rega automática.

Conta também cum um prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Cozinha espaçosa de 24m² com ilha central e móveis em branco. A área atrás dos móveis está revestida com ladrilhos, proporcionando um acabamento prático e elegante. Inclui eletrodomésticos modernos e encastrados, como forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.

A casa de banho completa tem 5m² e é equipada com louças suspensas. O espaço da sala destaca-se com 45m², garantindo amplo conforto. São três quartos em suíte: o primeiro e o segundo possuem 20m², ambos com roupeiro, enquanto o terceiro tem 25m² e é acompanhado por um closet. O escritório conta com uma área de 13m².

A estrutura da casa é independente, térrea e do tipo V4, incluindo três suítes e quatro casas de banho no total. Além disso, possui garagem para dois automóveis, arrecadação, adega e ar condicionado. Oferece ainda cozinha totalmente equipada com piso radiante, painéis solares e churrasqueira.

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio*


Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica.

Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior.
Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


DISTRIBUIÇÃO

Piso 0
- Hall de entrada | 19m2
- Sala de estar | 21 m2
- Salão de visitas | 42 m2
- Sala de jantar | 23 m2
- Cozinha (totalmente equipada) | 23
- Casa de banho social | 2.1 m2

Piso 1
- Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4)
- Quarto 2 | 16 m2
- Quarto 3 | 20 m2
- Quarto 4 | 20 m2
- Casa de banho | 9 m2

Piso -1
- Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2
- Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2
- Escritório/Quarto | 15 m2
- Casa de banho | 2.6 m2
- Arrumos | 2.6 m2

Espaço Exterior
- Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores
- Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico
- Estacionamento para 2 carros dentro do lote
- Extenso terraço em torno da casa
- Churrasqueira

Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


EQUIPAMENTO

- caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central
- sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos
- painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova.
- aspiração central
- alarme
- ligação a gás natural
- sistema de rega automática
- equipamento de piscina



LOCALIZAÇÃO

Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2.
Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades:

Educação
- Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia.
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min

Saúde
- Hospital CUF Almada | 7 min
- Hospital Garcia da Horta | 10min

Comércio e Serviços
- Almada Fórum | 10 min
- Leroy Merlin | 10 min
- Decathlon | 10 min
- Pingo Doce Capuchos | 5 min
- Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min
- Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

MORADIA T4 em Gaveto e 2 Apartamentos Independentes - Charneca da Caparica

Descubra esta fantástica moradia T4 localizada em gaveto, na tranquila Rua dos Telefones, na Charneca da Caparica, renovada em 2021, ideal para famílias grandes ou para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades de rendimento.

Área Total do Lote: 1.140m²
Área Total da Casa: 311m²
Área de Implantação: 134m²

MORADIA Principal:
- Piso 1 (nível da entrada principal): 2 quartos, 1 WC, cozinha com acesso ao terraço.
- Ar-condicionado, roupeiros, lareira, máquina lavar roupa, cozinha equipada, máquina lavar loiça, termo acumulador
- RC (com acesso direto ao jardim): sala ampla com recuperador de calor, que aquece toda a casa, WC social, 1 quarto em suite, adega
- Sótão com a área de implantação (134m²), perfeito para transformar em mais quartos, estúdio, ginásio ou sala de lazer.
- Não mobilado

No EXTERIOR:
- Dois apartamentos T2 independentes - excelente para arrendamento ou alojamento de familiares, amigos ou empregada interna.
- Garagem com portões automáticos
- Anexo com cozinha, casa de banho e 1 quarto - ideal para visitas ou como estúdio privado
- Forno de lenha tradicional - perfeito para refeições em família e momentos de convívio
- Terreno de 1.140m² - com espaço para jardim, horta, zona de lazer.

LOCALIZAÇÃO privilegiada:
Situada numa zona calma da Charneca da Caparica, a apenas 30min., da capital, através dos rápidos acessos á A33 e ao IC20 que fazem as ligações a Lisboa.
A escassos minutos das melhores praias da Margem Sul, como a Fonte da Telha e a Costa da Caparica.

Perto de todo o tipo de comércio (Supermercado Continente, Mini Preço e Mercado Municipal) e serviços (Monserrate Centro de Medicina e Enfermagem, Centro de Saúde, Farmácia).

Escolas publicas e privadas: Almada International School, Colégio do Vale, Colégio Um Dó Li Tá, Escola Presidente Maria Emília, Escola Carlos Gargaté.

Poderá passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Verde ou na Arriba Fóssil ou nos Passadiços da Mata dos Medos ou mesmo em frente à casa tem um jardim amplo com parque infantil.
Nas proximidades tem ainda as Piscinas Municipais.
A Herdade da Aroeira fica a 9min., onde pode desfrutar do maior complexo de Golf de Lisboa.

PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!
APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Moradia de tipologia T4+2 na melhor zona da Sobreda, com Piscina, Garagem e Jardins!!

Têm uma área total de construção de 216 m2, num lote de terreno com 270 m2, e é composta por 3 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Um dos quartos do piso superior tem closet e uma varanda privativa,

Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais.

Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia do Rei e da Fonte da Telha em 8 minutos, A33 em 3 min, A2 em 11 min e cerca de 19 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, Escritório/Quarto, e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e uma suíte com closet/roupeiro, casa de banho completa e varanda.
* Piso -1
Garagem, Lavandaria, Escritório/Divisão e Sala de Jogos/Sala de TV.


Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da Sala e Cozinha em vinílico,
* Pavimentos dos quartos em vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado a linho,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Ar Condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados de cor branco,
* Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Congelador e Frigorífico),
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro,
* Sistema de Domótica.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Chuveiro,
* Churrasqueira,
* Jardim,
* Guardas corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

Magnífica Moradia de 6 assoalhadas + 4, em Belverde.

Este maravilhoso imóvel encontra-se implantado em terreno com 1000 m2 e é constituído por:

Na cave - Apartamento com garagem e entrada independente com sala de 30m2 com lareira e cozinha totalmente equipada.

No piso térreo - Hall com piso em cerâmica e ampla cozinha, 2 salas interligadas, cada com 30m2, com piso em cerâmica ; escritório, 3 quartos de 15 m2 e 2 quartos de 12 m2 com roupeiros; 2 Wc’s amplos.

1º piso - sala de jogos com acesso a terraço de 30 m2 e 2 quartos de 25 m2 e sala /quarto de 40 m2 com WC de serviço.

No exterior - Lago e Fonte; Churrasqueira e forno rústicos em cozinha típica portuguesa/pequena habitação de apoio; logradouro; extensos espaços verdes e jardins. Segunda garagem no exterior.

A moradia está equipada com aquecimento central; ar condicionado; lareira com recuperador; caixilharia lacada a branco e vidros duplos.

Este imóvel localiza-se numa zona residencial perto de serviços e comércio variado, transportes públicos, cafés, restaurantes, escolas, parques de lazer, a 15 minutos das praias da Fonte da Telha, entre outros.

EXCELENTE OPORTUNIDADE, MARQUE A SUA VISITA!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Découvrez la villa de vos rêves dans le prestigieux quartier de Marisol, à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 6 minutes de la plage. Cette maison de plain-pied de 6 chambres à l’architecture moderne offre un espace de vie luxueux avec 300m² de surface au sol, situé sur un terrain généreux de 929m². Il bénéficie de finitions de grande qualité, du hall de 28m² avec faux plafond et parquet flottant, au grand salon de 50m² avec cheminée et coin repas. La cuisine, d’une valeur de 20m², se distingue par son îlot central et son mobilier en noyer et laqué, entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires.

La villa dispose également d’une suite de 23m², équipée d’un dressing et d’une salle de bains en pierre naturelle avec baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune de 14m² et placards intégrés. Le bureau de 10m² offre un espace calme donnant sur le jardin. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, les panneaux solaires thermodynamiques et l’aspirateur central assurent un confort maximal.

À l’extérieur, la piscine chauffée avec terrasse en IPÉ est l’endroit idéal pour se détendre, complétée par un système d’irrigation efficace alimenté par forage. Le garage avec portails automatiques et le parking extérieur pour quatre voitures assurent un confort total. La sécurité n’est pas oubliée, avec une alarme, une caméra de vidéosurveillance et un interphone vidéo. Cette villa est une occasion unique de vivre dans le style et le confort dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion !

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs, d’écoles, de collèges.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Moradia recente, construída em 2022, em propriedade total, composta por dois apartamentos independentes (T3 e T1) com um total de 190m².
Ideal para quem procura conforto moderno junto ao mar, com a possibilidade de obter rendimento adicional ou investir numa zona em plena valorização.

Apartamento T3 (Principal):
Cozinha moderna em open space, totalmente equipada, que se liga harmoniosamente a um pátio privativo o cenário perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre.
Pequena arrecadação de apoio junto ao pátio, prática e funcional.
Dois quartos em suite no rés-do-chão, ambos com casas de banho equipadas com poliban, garantindo conforto e privacidade.
WC social estrategicamente localizado no corredor, ao lado dum armário embutido de arrumação, otimizando o espaço.
No piso superior, uma segunda sala ampla e luminosa, ideal para zona de lazer ou escritório, com acesso direto a um terraço de 20m² onde se pode apreciar uma vista parcial de mar e desfrutar do pôr-do-sol.
A sala liga à terceira suite, uma divisão de destaque com casa de banho espaçosa, equipada com dois chuveiros e duas sanitas um detalhe distinto de conforto e modernidade.

Apartamento T1 (Entrada Independente):
40m² bem distribuídos, com uma cozinha em open space integrada na sala, criando um ambiente acolhedor e funcional.
Zona de arrumação prática junto à casa de banho.
Casa de banho central, entre a sala e a suite, com acabamentos topo de gama.
Suite confortável e luminosa, com total independência da sala.
Este T1 é ideal para arrendamento à parte, visitas ou familiares sendo totalmente independente do T3.

Equipamentos e Acabamentos:
Ar condicionado em todas as divisões dos dois apartamentos, garantindo conforto durante todo o ano.
Caixilharia em PVC com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
Construção recente (2022), com materiais de qualidade, linhas modernas e excelente estado de conservação.

Localização:
Situada no Largo da República, Trafaria, a apenas 200 metros do mar, numa zona costeira em forte expansão e valorização.
A poucos passos de restaurantes, cafés, comércio local e transportes, e com acesso rápido a Almada e Lisboa, seja por estrada ou ferry.
Um local que combina o ambiente descontraído da vila piscatória com a proximidade da cidade.

Rentabilidade e Potencial:
Rentabilidade comprovada de 2.700€/mês, representando um yield muito atrativo.
Possibilidade de arrendar o T1 separadamente, obtendo rendimento extra independente, enquanto usufrui do conforto do T3 principal.

Uma moradia nova, versátil e pronta a proporcionar conforto, rendimento e qualidade de vida junto ao mar.
Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre estilo de vida, rentabilidade e localização.

UM ESTILO DE VIDA ÚNICO
Localização Premium: Junto ao prestigiado campo de golfe e com acesso a 4 campos de ténis, piscina tropical, restaurantes e comércio.

Segurança 24h e proximidade a um hotel de turismo internacional.

Natureza & Privacidade: Jardim exuberante com árvores de fruto e palmeiras, piscina de água doce (40m²) e lote de 1.356m².

CASA SOFISTICADA & MODERNA (V4 Térrea)
3 Quartos Suíte (1 com closet, outros com roupeiros)
Sala espaçosa (45m²) + Escritório (13m²)
Cozinha premium (24m²): Ilha, eletrodomésticos encastrados, móveis brancos e acabamentos de luxo.
Tecnologia & Conforto:

Domótica, vídeo vigilância, piso radiante, ar condicionado, painéis solares.

Churrasqueira, adega, garagem para 2 carros + arrecadação.

PRONTA A ENTRAR - HOME STAGING INCLUÍDO!

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Viva o luxo, a tranquilidade e o requinte na Herdade da Aroeira!

(Imóvel totalmente remodelado - um tesouro à sua espera!)

Superb contemporary villa in the Portuguese architectural tradition, built in 2005, renovated in 2020, using high-quality materials.
Surrounded by a vast, lush garden offering several areas for socializing and leisure (barbecue, shaded terraces), as well as a large salted water swimming pool, this spacious, bright and airy home will provide all the comfort needed for harmonious family living, entertaining friends, or working from a home office.

It consists, among others, of:
- five bedrooms (including two en-suite and a master suite with private terrace, walk-in closet and spa)
- an open-plan dining and reception area, with eco-friendly fireplace
- a mezzanine as an indoor leisure area, with eco-friendly fireplace
- a fully equipped kitchen, with its adjoining terrace
- ample storage space
- laundry area and covered garage for three vehicles, with direct access

Among this property’s distinguishing features, note the ultra-modern solar energy system that ensures energy self-sufficiency and supplies water for the pool and garden via a drilled well, ensuring savings and sustainability.

Located in the Herdade de Aroeira condominium, with 24-hour security, two PGA-certified 18-hole golf courses, tennis and paddle courts, shops and restaurants, this property will provide privacy and tranquility thanks to its location along the edge of a protected pine forest, close to the magnificent beaches of Costa da Caparica, and with very convenient access to central Lisbon and its airport.

Villa de plain-pied de 5 pièces entièrement rénovée, située dans l’un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, urbanisation prestigieuse, à seulement 20 min de Lisbonne (24km) et 5 min (800m) des meilleures plages d’Europe. L’emblématique parcours de golf dessert cet espace ainsi que d’autres types d’infrastructures telles que 4 courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques où vous pourrez accéder à des expériences et des produits gastronomiques.
Herdade da Aroeira dispose d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international.

La villa dispose d’un système de vidéosurveillance, domotique, d’un système d’irrigation automatique et d’un jardin avec des arbres fruitiers et des palmiers. Il dispose également d’une piscine de 40m2 et d’une terrasse avec barbecue dans le jardin.

Fonctionnalités:
Maison individuelle
Cuisine de 24m2 avec îlot, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge intégrés, d’un chauffe-eau et d’un combiné intégré ;
Salle de bain complète de 5m2 avec vaisselle suspendue ;
Salon avec 45m2 ;
3 Suites :
le premier avec 20m2 et Penderie ;
le second avec 20m2 et Penderie ;
le troisième avec 25m2 et placard ;
Bureau de 13m2.

Terrain 1356 mètres carrés
Place de parking pour deux voitures
Collection
Cave
Climatisation
Chauffage par le sol
Panneaux solaires

Venez voir cette villa unique dans le développement le plus exclusif, près de la mer, à Herdade da Aroeira.

Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché.
Nous garantissons le suivi avant et après l’acte.

Maison 6 pièces + 2 avec garage et dépendance, sur un terrain de 666 m², très bien située à Vila Nova da Caparica, à 5 minutes des plages de la Costa da Caparica.
Cette maison s’étend sur deux étages et se compose des pièces suivantes :

1er étage : Hall d’entrée, WC de service, 3 chambres spacieuses avec chauffage central, toutes équipées d’une armoire, dont une en suite. Salon avec cheminée et coin repas, cuisine avec cellier et accès à l’avant de la maison ainsi qu’un autre accès au jardin, qui offre un espace pour un petit potager, ainsi qu’un coin buanderie et autres. On a accès à une annexe rénovée offrant un espace très accueillant pour les réunions de famille et les fêtes. L’annexe est décorée et équipée d’un mobilier attrayant, d’un four à bois, de plans de travail réfrigérés et, par un escalier, on accède à une cave ventilée et très bien entretenue.
2e étage : un cellier se trouve près de l’escalier menant à l’étage supérieur, qui reprend les mêmes espaces que le 1er étage et présente le même type d’agencement. Nous avons également accès à deux grandes pièces donnant sur une terrasse, lesquelles pourraient être transformées en plusieurs pièces. Nous avons également accès au grenier par un escalier, où se trouve une pompe à chaleur qui alimente toute la maison en eau chaude.
Venez découvrir cette propriété, prenez rendez-vous pour une visite, appelez le numéro de téléphone fixe indiqué dans l’annonce sur Idealista ou le numéro de portable sur Imovirtual. À bientôt.

Entre la sérénité de la nature et la lumière incomparable de la Costa da Caparica s’élève cette villa contemporaine une résidence unique où l’architecture moderne s’allie au confort absolu. Avec son design élégant et ses lignes épurées, cette propriété a été récemment rénovée pour offrir une expérience de vie alliant raffinement, fonctionnalité et harmonie avec l’extérieur.

Située à seulement cinq minutes des plages emblématiques de la Costa da Caparica et des prestigieux parcours de golf de la Herdade da Aroeira, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec un accès facile à Lisbonne.

Une architecture faite pour vivre la lumière.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente, favorisant la fluidité des espaces et la luminosité naturelle.

Rez-de-chaussée :

Salon de 36 m², conçu pour les moments de convivialité, avec accès direct à l’extérieur.

Cuisine de 25 m² entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme un espace idéal pour les passionnés de gastronomie.

Suite parentale de 23,4 m² et chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un atelier.

Salle d’eau et accès direct au garage.

Étage supérieur :

Quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing.

Salle de bain complète et hall vitré avec sol en verre et finitions en acier et bois.

Grandes fenêtres panoramiques inclinées apportant lumière et vue dégagée.

Un extérieur dédié au bien-être :

L’espace extérieur est une véritable extension de la maison, une invitation à la détente. Le jardin paysager entoure une piscine de 45 m² où la sérénité s’exprime pleinement, tandis que la zone barbecue crée le cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.

Une villa qui est bien plus qu’une maison.
Cette propriété redéfinit l’art de vivre : parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sûr. Un lieu pour ceux qui recherchent le design, le confort et la qualité de vie, dans un environnement exclusif entre le vert et la mer.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir votre future maison et d’ouvrir un nouveau chapitre de votre vie.

PLUS DE PHOTOS À VENIR BIENTÔT

Nous présentons cette excellente maison de ville indépendante, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et la proximité de la mer.

Composée de 3 étages, cette maison offre une distribution fonctionnelle avec de bons espaces. À l’extérieur, on trouve un grand jardin arrière de 156 m², parfait pour les loisirs en famille, ainsi que plusieurs balcons qui offrent lumière et connexion à l’extérieur.

À l’intérieur, la villa dispose d’une salle de bain, de 2 chambres supplémentaires, d’un bureau supplémentaire (cela peut être une chambre supplémentaire), de 3 salles de bains au total, d’un vaste salon de 30 m², d’une cuisine de 12,2 m² et d’un sous-sol pour 3 voitures et un espace de débarras.

Située à seulement 4 minutes des plages de Costa de Caparica, à 20 minutes de Lisbonne, cette villa est située dans une zone urbaine avec toutes sortes de commerces, restaurants et transports, offrant une excellente qualité de vie.

Une opportunité unique de vivre près de la mer, avec tout le confort et la commodité.

Moradia Isolada Renovada na Quinta da Alembrança - Feijó

Descubra esta moradia isolada na prestigiada Quinta da Alembrança, atualmente em fase final de renovação, onde o design moderno se combina com conforto, funcionalidade e materiais de qualidade superior. Uma oportunidade rara numa zona residencial consolidada, tranquila e com excelente acessibilidade.

Características Principais
Com 296 m² de construção e um lote de 372 m², esta moradia T5 foi originalmente construída em 2008 e está a ser renovada para oferecer um ambiente contemporâneo, luminoso e pensado para o dia a dia de uma família moderna.

Divisão dos Espaços

- 5 quartos, incluindo

- 1 suíte com WC privativo

- 3 casas de banho

- Sala ampla com lareira e recuperador de calor

- Cozinha independente

- Garagem com 100 m², ideal para várias viaturas E arrumação

Conforto & Qualidade

- Chão flutuante em toda a casa (exceto cozinha, WCs e garagem)

- Caixilharia em alumínio com corte térmico

- Excelente isolamento térmico e acústico

- Pré-instalação de ar condicionado

- Central de incêndio, alarme e aspiração central

- Espaços amplos, luminosos e com excelente distribuição

Localização
Situada no Feijó, numa zona residencial de moradias, próxima de:

Escolas, comércio e serviços

Acesso rápido à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril

Proximidade ao Almada Fórum, Parque da Paz e transportes

Nota
A moradia encontra-se em fase de renovação, permitindo ao comprador beneficiar de um imóvel atualizado, moderno e pronto a estrear.

Maison en construction située dans la région de Charneca da Caparica,

Il a une superficie totale de construction de 205 m2, sur un terrain de 273 m2, et se compose de 3 étages, garage, piscine et jardin,

Construction avec l’utilisation de matériaux modernes et de qualité,

Doté d’une piscine et d’un espace de loisirs pour profiter de l’été,

Toutes les chambres de l’étage supérieur ont accès à un balcon,

Il a une vue très dégagée et beaucoup de lumière naturelle,

Il convient également de noter la proximité de supermarchés, de divers restaurants, de plusieurs écoles et d’espaces commerciaux.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié, permet un accès rapide aux plages en 6 minutes environ, A33 en 5 min, A2 en 13 min et à environ 20 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport.

Composition de la maison :
* Étage 0
Hall d’entrée, séjour en Open Space avec la cuisine, une chambre/bureau et une salle de bain et accès à un balcon.
* Étage 1
Hall, deux chambres avec placards et balcon, salle de bain complète et une suite avec placard et balcon.
* Étage -1
Garage et zone des machines.

Caractéristiques générales de la maison intérieure :
* Planchers de salon et de cuisine en céramique imitation bois,
* Planchers flottants des chambres,
* Menuiserie blanche,
* Armoires avec intérieur doublé,
* Huisseries en PVC avec double vitrage,
* Volets roulants électriques,
* Garde-corps en verre,
* Cuisine avec meubles laqués, avec comptoir séparant les deux environnements,
* Comptoir de cuisine en pierre de type Silestone ou autre marque,
* Chauffe-eau ou chauffe-eau,
* Système solaire (Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire),
* Porte d’entrée blindée avec serrure de haute sécurité,
* Interphone vidéo.

Caractéristiques générales de la villa à l’extérieur :
*Piscine
*Griller
*Garage
* Portails électriques.

Note:
- Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Venez la rencontrer !!

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous !

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Tél. : (+ (téléphone caché) « Appel vers le réseau mobile national »

Nous avons hâte de vous voir !!

Maison neuve de 4 chambres avec piscine et garage - Sobreda - Charneca de Caparica, Almada

Découvrez un nouveau départ dans cette magnifique propriété, où le design moderne s’intègre harmonieusement à la sérénité d’un emplacement privilégié.

Avec ses 327,23 m² de confort absolu et ses lignes contemporaines, chaque détail a été pensé pour vous offrir un style de vie moderne, sûr et de grande qualité.

Idéale pour les familles en quête du meilleur, mais aussi d’une expérience de vie différente, joyeuse et apaisante.

La maison comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing, et 4 salles de bains. Elle dispose également d’un grand salon, parfait pour recevoir. Des équipements haut de gamme, tels que l’électroménager, la climatisation, des panneaux solaires et un système d’alarme, garantissent confort et sécurité. Profitez d’un espace extérieur avec piscine, barbecue et une grande terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le garage peut accueillir 2 camping-cars et une moto, et offre également des espaces de rangement. et même une pièce fermée pouvant servir d’atelier, de salle de sport ou de cinéma à domicile. Laissez libre cours à votre imagination !

Plan des combles

Garage : 60,05 m²

Espace salle de sport, rangements et buanderie : 20,45 m²

Porsche : 3,25 m²

Plan intérieur (rez-de-chaussée)

Porche d’entrée : 13,18 m²

Porche latéral donnant sur la porte d’entrée : 6,44 m²

Vestibule : 5,25 m²
Débarras : 2,21 m²

Chambre : 12,40 m², avec salle de bains de 3,87 m² et balcon de 4,28 m²

Salles d’eau : 3,70 m²

Cuisine : 16,30 m²
Hall : 35,17 m²

Plan extérieur :

Espace barbecue avec annexe : 7,57 m²

Piscine : 3 x 6 m

Plan 1

Suite : 18,20 m² ; Salle de bain : 3,48 m² ; Dressing : 5,13 m² ; Balcon : 11,60 m²

Chambre avec placards intégrés : 19,51 m²

Chambre avec placards intégrés : 21,88 m² ; Balcon : 7,68 m²

Salle d’eau : 7,92 m²

Située à proximité de nombreux services, tels que des écoles, des pharmacies et des espaces verts, cette maison offre une excellente qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir la maison de vos rêves pour 930 000 R$ et de découvrir ce bien où vous pourrez démarrer une nouvelle vie en famille, pleine de joie et de sérénité ! Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison !

Nous vous attendons !

Nous vous présentons cette élégante maison de 5 pièces, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel de Feijó, à Almada. Bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, cette propriété offre un équilibre parfait entre lumière naturelle, confort et fonctionnalité.

D’une superficie totale de 371 m² et d’une surface habitable de 164 m², cette maison s’étend sur deux étages bien agencés, conçus pour offrir un maximum de confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon de plus de 36 m², équipé d’un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité en famille. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète cet étage, tout comme une chambre pouvant servir de bureau et une salle d’eau.

À l’étage supérieur, l’espace privé comprend quatre chambres spacieuses, dont certaines sont équipées d’armoires encastrées, garantissant organisation et confort. La maison dispose également de plusieurs salles de bains, assurant la fonctionnalité pour toute la famille.
Il convient également de souligner le garage d’environ 61 m², offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.

En termes de confort thermique, la propriété est équipée d’un poêle à bois à récupération de chaleur et bénéficie d’une construction solide avec une bonne inertie thermique, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

Située dans un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services, des écoles et avec un bon accès à Lisbonne, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à proximité de la ville.

Une occasion unique de vivre dans un espace spacieux, confortable et paisible.
Notre équipe vous accompagne tout au long du processus et vous propose les meilleures solutions financières pour acquérir votre nouvelle maison. Nous vous apportons tout notre soutien dans le cadre de nos services d’intermédiation en crédit.

Intermédiaire en crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0007528.

Venez découvrir ce bien immobilier.

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No coração da Almada Velha, na típica Rua dos Espatários, nasce uma moradia T5 com 469 m² de área bruta, de arquitetura contemporânea totalmente nova, construída de raiz com materiais premium e pensada para quem procura conforto, luz natural e uma vida autêntica numa das zonas históricas mais encantadoras da Margem Sul.
Distribuída por quatro pisos com excelente organização interior, esta casa combina design moderno, funcionalidade e elegância.

Piso 0 - Garagem ampla e zona técnica
No Piso 0, a moradia dispõe de uma garagem extraordinariamente generosa com 117 m² com capacidade para vários carros um elemento raro na zona histórica de Almada. Neste piso existe também uma espaçosa e prática lavandaria, uma casa de banho completa e ainda uma arrecadação, garantindo ordem e funcionalidade no dia a dia. Este piso é perfeito para quem valoriza segurança e espaço extra para arrumos.

Piso 1 - Sala e cozinha em open space com 54 m² + quarto
Neste piso encontra um magnífico open space de 54 m², que integra sala e cozinha, inundado de luz natural e com ligação direta ao exterior.
A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, foi desenhada para quem aprecia a arte da gastronomia e o convívio.
Ainda neste piso existe um quarto adicional ideal para visitas ou escritório e uma casa de banho completa.
O piso abre para o espaço exterior que envolve a casa, permitindo aproveitar o clima ameno e ensolarado de Almada, perfeito para refeições ao ar livre, jardim urbano ou zona lounge.

Piso 2 - Três espaçosos quartos todos em suíte
Este piso destina-se à zona privativa da moradia com áreas muito bem distribuídas usufruindo de uma enorme luminosidade:
Suite principal com 21 m² com acesso direto a varanda
Segunda suite com 17 m²
Terceira suite com 15 m²
Todos os quartos foram pensados para o máximo conforto, com áreas generosas, roupeiros embutidos, ampla luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.
Este piso oferece a privacidade ideal para famílias ou para quem pretende dispor de áreas de descanso amplas e bem dimensionadas.

Piso 3 - Espaço polivalente com terraço de 25 m²
O último piso oferece um ambiente único composto por:
Sala/atelier/escritório com 23 m²
Lavabo de apoio
Um magnífico terraço de 25 m²
Este espaço é perfeito para quem pratica regime de teletrabalho dada a privacidade que apresenta, sendo adaptado também a uma zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.
O terraço, totalmente voltado para o sol, é um dos grandes destaques desta moradia: um refúgio ao ar livre com privacidade, ideal para desfrutar do ameno clima português.

Características adicionais:
Ar condicionado em todas as assoalhadas
Aspiração central
Zonas ajardinadas exteriores com rega automática
Projetada a possibilidade de instalar elevador

Almada Velha: Autenticidade, luz e qualidade de vida
Esta moradia encontra-se numa das ruas mais emblemáticas da zona velha de Almada, rodeada de história, gastronomia local, comércio tradicional e a poucos minutos do miradouro com vista soberba para Lisboa.
A proximidade às praias da Costa de Caparica e ao centro de Lisboa tornam esta moradia especialmente interessante para quem deseja viver num ambiente tranquilo, seguro e autêntico, mas com ligação imediata à capital e a escassos minutos da praia.

Découvrez cette villa distinctive de 5 chambres, une propriété de haute qualité construite en 2008, où le design contemporain rencontre confort et fonctionnalité, créant un environnement véritablement sophistiqué.

Avec une superficie brute généreuse de 296 m², répartie sur un terrain de 372 m², cette résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie élégante et harmonieuse, idéale pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace, à l’intimité et au raffinement.

En entrant, vous êtes accueilli par un grand espace social où la lumière naturelle occupe le devant de la scène. Le salon, équipé de cheminée et de poêle, vous invite à des moments uniques de convivialité, alliant confort et sophistication dans une atmosphère chaleureuse.

L’espace privé se compose de cinq chambres de taille généreuse, dont une suite exclusive avec salle de bain privée, conçue pour offrir un confort et une tranquillité totales. La villa dispose également de trois salles de bains, avec des finitions soigneusement pensées.

Les matériaux et équipements renforcent le caractère premium du bien :

Cadres en aluminium avec découpe thermique, garantissant une haute énergie et des performances acoustiques élevées
Pré-installation de la climatisation
Système d’alarme incendie et unité de contrôle
Système à vide central
Un sol flottant dans les zones de choix, alliant esthétique et confort

L’un des éléments véritablement distinctifs de cette propriété est l’impressionnant garage d’environ 100 m² un espace polyvalent pouvant accueillir plusieurs véhicules, une collection de voitures ou être adapté en espace de loisirs privé, salle de sport ou studio.

Emplacement privilégié - Laranjeiro e Feijó, Almada

Située dans une zone résidentielle calme et consolidée, cette villa bénéficie d’une situation stratégique alliant la sérénité de l’environnement environnant à la proximité de Lisbonne.

Engagement et commodité

À quelques minutes, vous trouverez une large gamme de services et d’équipements :

Établissements d’enseignement de référence
Commerces locaux et grands centres commerciaux
Restaurants et espaces de loisirs
Services de santé et pharmacies
Excellent accès routier (A2, IC20, pont 25 de Abril)
Réseau de transport public efficace, y compris le tramway léger
Une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie

Cette maison représente bien plus qu’une maison c’est un mode de vie.

Architecture moderne aux lignes épurées
Espaces grands et bien distribués
Fort potentiel d’appréciation
Proximité de Lisbonne avec un confort résidentiel total
Idéal pour les familles exigeantes ou les investisseurs à primes
Propriété en rénovation, vous permettant de profiter de finitions modernes et sophistiquées

Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par cette propriété vraiment unique.

Courtiers immobiliers au Portugal
AMI 22600

Magnifica moradia T4 a estrear, num lote com 315,63m2, sita na Rua Ivone Silva lote 26, com excelente exposição solar, nascente/poente.

Ao entrar na moradia pela porta blindada de alta de segurança, encontramos um salão com 35m2 e uma bonita e moderna cozinha equipada em ’open space’ com o salão, temos ainda no piso térreo uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido.

No primeiro andar temos 3 quartos com roupeiro, um deles a master suíte com closet e casa de banho, os quartos têm todos acessos a espaçosas varandas/solário.

A casa conta com, ares condicionados na sala/cozinha e nos 4 quartos, janelas oscilo-batentes com vidro duplo, aspiração central, bomba de calor, video porteiro, estores elétricos e portões automáticos, inclusive o da garagem.

No exterior temos um espaço de jardim à volta da casa, com piscina (em execução), garagem com lavandaria e lavatório na parte exterior da garagem.

Venha conhecer esta que será a sua nova casa!

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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Maison jumelée T4+1, architecture contemporaine, avec garage et piscine, très récente - Quinta de Santa Teresa

Il a une superficie brute de 165m2, une superficie de terrain de 398m2 et une surface au sol de 140m2

Maison de 2 étages comprenant :

R/C :
- Chambre de 44m2, avec faux plafond, sol en mosaïque donnant sur la piscine ;
- Cuisine 18m2, meubles laqués blancs, plateau en silestone et faux plafond ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une hotte aspirante ;
- Salle de bain sociale de 3m2 et faux plafond
- Chambre 12m2, avec sol en mosaïque, faux plafond, donnant sur le jardin
- Salle de bain complète de 2m2.

1er étage :
- Chambre de 13m2, plancher flottant, faux plafond, armoire portes coulissantes donnant sur le jardin
- Chambre de 13m2, plancher flottant, faux plafond, armoire, portes coulissantes, balcon donnant sur la piscine
- Suite de 14m2, plancher flottant, faux plafond, salle de bain de 3m2, avec balcon et vue sur la piscine
- Chambre de 10m2, plancher flottant, faux plafond.
- Salle de bain de 3m2, complète.

Buanderie extérieure de 19m2, carrelage au sol pour 2 machines à laver et 1 sèche-linge.
Garage de 19m2 pour 1 voiture.

Equipé de double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets roulants électriques, portail automatique, interphone vidéo, panneaux solaires et photovoltaïques, porte blindée, domotique, pompe à chaleur.

Espace extérieur avec jardin et piscine d’eau salée.

Proche des commerces, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun

Exposition au soleil : Sud à l’avant et Nord à l’arrière

Situé à 15 minutes de Lisbonne, à 10 minutes des plages et à 1 minute en transports en commun.

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

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Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira: Um Refúgio de Exclusividade e Sofisticação

DESCRIÇÃO:
1 Master Suíte
3 Suítes
Mezanino
Sala de entretenimento
Garagem para 3 carros
Piscina exterior com deck
Jardim

Descubra a quintessência do luxo e da tranquilidade nesta moradia de exceção, situada no coração da prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma localização privilegiada junto ao lago e a um dos aclamados campos de golfe, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável, onde a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.

Esta elegante moradia, de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Dispõe de quatro suítes, cada uma com design de interiores que privilegia a luz natural e as vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente sereno e acolhedor.

Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade oferece uma espaçosa e moderna sala de entretenimento, ideal para sessões de cinema, jogos ou simplesmente para relaxar em família. No exterior, um magnífico jardim paisagístico envolve uma convidativa piscina, o cenário perfeito para os dias quentes de verão e para a criação de memórias inesquecíveis.

Localização premium junto ao lago e campo de golfe
Condomínio privado com segurança 24h e video-vigilância

A funcionalidade alia-se ao luxo com uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, garantindo toda a comodidade.

Viver na Herdade da Aroeira é sinónimo de segurança e exclusividade. O condomínio dispõe de um sistema de video-vigilância e segurança privada 24 horas por dia, com rondas periódicas que asseguram a sua total tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da beleza natural, dos campos de golfe de renome internacional e da proximidade das praias da Costa da Caparica, com a certeza de que o seu bem-estar e segurança são a máxima prioridade.

Esta é uma oportunidade única para adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida de excelência. Agende a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar.

NOTA: AS IMAGENS COM AS DIVISÕES MOBILADAS É HOMESTAGING VIRTUAL

VOUS CHERCHEZ UNE VILLA DE PLAIN-PIED DE 4 CHAMBRES À HERDADE DA AROEIRA AVEC PISCINE ET PLEINE DE LUMIÈRE?
FAITES DE CETTE VILLA VOTRE MAISON

Les zones de cette villa sont réparties comme suit:
Hall d’entrée 25m2
Cuisine 41m2 avec accès à une terrasse 24m2
Séjour 54m2
Salle à manger 25m2
Salle de ping-pong 16m2
Suite 1: 15m2
Salle de bain suite 4.29m2
Salle de bain pour enfants: 3.7m2 avec baignoire
Chambres couloir : 23m2
Chambre 2: 15m2 3 portes d’armoire
Chambre 3: 15m2 3 portes d’armoire
Suite 22m2
Salle de bain suite 7m2
Placard 21m2 pouvant être transformé en chambre
Terrasse 60m2 avec beaucoup de lumière naturelle
Cheminée à palettes qui chauffe les radiateurs dans toute la maison
Energie solaire 14 panneaux solaires qui assurent toute l’énergie de la maison
Four à bois
Piscine chauffée sur le toit
Garage pour 2 voitures avec coin buanderie
Il dispose également d’un capo de football où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis
L.U 933/02
Certification énergétique B-
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous