537 Maisons plus récent, à Almada

Moradia isolada e localizada numa zona exclusiva de moradias, com 296m2. de construção e 180 de habitação, dispõe de uma garagem de 100m2. e uma generosa área exterior, estando implantada num lote de 372m2.
A moradia encontra-se totalmente remodelada, dispõe de piso flutuante em toda a casa, excepto coisinha e casas de banho, 5 quartos sendo um em suíte com espaçosos roupeiros, janelas em alumínio de corte térmico com vidros duplos.
Para mais informações ou agendamento de visita contacte a Base Certa.

Pour ceux qui cherchent à avoir la mer comme voisine !!
Viens voir cette villa, où tu auras la mer à quelques mètres seulement.

Excellente villa sur un terrain de 317 m2
Surface brute construite 185,00 m2

- Description -
Rez-de-chaussée
Salon et cuisine en espace ouvert entièrement équipés de 70 m2, avec accès à l’espace extérieur (où vous pouvez profiter de moments de détente uniques).
Suite 1 chambre de 30m2 avec placard
2WC ’S

Étage supérieur
Corridor 5m2
3 chambres (suite 30m2 avec placard, 14m2 et 13m2) toutes avec armoires
Terrasse/Balcon
3WC S 8m2, 4m2 et 3m2

Des sols en vinyle flottants.
Cadres en PVC et double vitrage avec découpe thermique et acoustique.
Stores électriques.
La climatisation.
Grenier 16m2 avec WC 3m2
Piscine et barbecue
Blanchisserie
Garage 30m2

Les plages de la Costa de Caparica sont à seulement quelques minutes, où l’on peut profiter de simples promenades au bord de la mer ou même de pratiquer des sports nautiques.

Pour planifier votre visite ou clarifier tout doute, n’hésitez pas, appelez !!
Indépendamment des informations soumises, elles doivent être confirmées/validées.

#ref: 874625

Nous présentons cette villa contemporaine exclusive en construction, située sur un terrain généreux de 1 300 m², avec une superficie brute de 491 m², où confort, intimité et sophistication se conjuguent en parfaite harmonie.

Distribution intelligente et espaces larges

ÉTAGE 0 - ESPACE SOCIAL ET FONCTIONNEL (166,32 m2)
Grand salon dans un espace ouvert avec cuisine intégrée
Salle à manger lumineuse et sophistiquée
1 Suite
1 Bureau ou suite
Salle de bain sociale
Jardin d’hiver, apportant lumière naturelle et tranquillité à l’intérieur

ÉTAGE 1 - ZONE PRIVÉE D’EXCELLENCE (93,01 m2)
Suite principale
Suite 3
Suite 4

ÉTAGE -1 - LOISIRS ET BIEN-ÊTRE
Salle 5
Salle 6
Salle de jeux / salon
Salle de sport privée avec sauna
Salle des machines

EXTÉRIEUR - EXCLUSIVITÉ ET NATURE
L’espace extérieur est conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air :
Piscine de 40 m²
Espace salon avec barbecue et salle à manger
Piscine et maison de soutien du jardin
Point d’eau
Jardin naturel avec système d’irrigation automatique
Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, favorisant l’efficacité énergétique

POINTS FORTS
Architecture contemporaine
Haute intimité
Grandes zones bien réparties

Engagement fort envers la durabilité et l’efficacité énergétique
Idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances de luxe

Si vous aimez vivre en profitant du calme de la campagne et en même temps à proximité de la plage, cette villa située à Herdade da Aroeira est idéale pour vous.

Composée de 3 étages, cette villa dispose de :
-6 suites spacieuses et lumineuses ;
- Cuisine semi-équipée et fonctionnelle ;
-Piscine privée pour les loisirs ;
-Cour arrière spacieuse, parfaite pour les rassemblements en plein air.
Il dispose également de volets électriques et thermiques dans toute la maison, de cadres en pvc avec double vitrage, d’une domotique à la pointe de la technologie et de panneaux solaires pour l’eau avec chauffe-eau.
Herdade da Aroeira est une copropriété privée sûre et calme, composée de terrains de golf, de restaurants, de courts de tennis, de boutiques et d’un supermarché, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Lisbonne et à quelques pas des plages.

Si c’est ce que vous recherchez, contactez-moi, je me ferai un plaisir de réaliser votre rêve !

Nous vous présentons une villa extraordinaire située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à côté du terrain de golf, où le luxe et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette villa individuelle offre 8 chambres confortables, toutes équipées de la climatisation et darmoires murales pour un rangement pratique et idéale pour toute la famille. Avec 5 salles de bains, dont celle de la suite, le confort et la commodité sont garantis pour tous les résidents et visiteurs. La lumière naturelle est lune des caractéristiques exceptionnelles de cette maison au design unique, grâce aux grandes fenêtres et à la lucarne qui remplissent chaque pièce de lumière. Et les 3 magnifiques salons sont le cadre idéal pour des moments distinctifs de convivialité et de loisirs, étant équipés de la climatisation et dune cheminée pour plus de confort. Une salle à manger et un espace de loisirs avec vue dégagée sur la piscine complètent ces espaces, offrant de multiples environnements élégants pour recevoir les amis et la famille. La grande cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et offre dexcellents rangements, idéaux pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le design contemporain. À lextérieur, il y a une piscine deau chauffée, entourée dun grand espace vert où vous pourrez profiter de divers équipements sportifs (pour le football, le volley-ball, le yoga, le fitness, etc.) dans un cadre calme et très privé. La villa dispose également dun garage pour un véhicule, assurant sécurité et commodité. Herdade da Aroeira est une zone très recherchée, tant pour la résidence que pour les vacances, attirant ceux qui recherchent le repos et les loisirs dans un environnement exclusif et luxueux. Cet emplacement privilégié offre la proximité des plages de Costa da Caparica et un accès facile au pont du 25 avril, vous permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en quelques minutes. De plus, la villa est située très près de la zone commerciale et des services essentiels de Herdade da Aroeira, tels que le supermarché, les restaurants, la clinique médicale, la parapharmacie, le coiffeur et le salon de beauté, offrant la commodité davoir tout ce dont vous avez besoin à proximité. Cest loccasion de vivre dans la maison de vos rêves, dans un endroit où la qualité de vie est une priorité. Ne manquez pas loccasion de visiter cette villa à Herdade da Aroeira et de découvrir ce qui fait de cette propriété un véritable joyau sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant ! Loyer : 9.000€/mois Surface couverte : 300.20 m² Surface brute dépendante : 30 m² Surface nette : 270.20 m² LU 373 de 1993/06/17 emitida pela CMA CE :B- Notre réf. DSBRRFCD4 AMI 17848

Descubra esta excelente moradia T4 na Charneca de Caparica, perfeita para quem valoriza conforto, espaço e proximidade a Lisboa. Implantada num lote de 454 m² e com 230 m² de área útil, esta casa oferece uma combinação ideal entre funcionalidade e qualidade de vida.



No piso térreo, destaca-se uma ampla e luminosa zona em open space com sala e cozinha totalizando 55 m², ideal para momentos em família ou para receber convidados. Este piso inclui ainda hall de entrada (4 m²), lavandaria (5 m²), casa de banho completa (4 m²), um quarto ou escritório (12 m²) e garagem com 22 m². No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com piscina, jardim, alpendre coberto e zona de churrasqueira.



No primeiro piso, encontra um hall de distribuição (8 m²), dois quartos com 13 m² e 14 m², uma casa de banho (7 m²) e uma espaçosa suite com 28 m², WC privativo (5 m²) e duas varandas generosas com 14 m² e 16 m².



A moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, painéis solares, estores elétricos e caixilharia com corte térmico, garantindo elevado conforto e eficiência energética. Dispõe ainda de vídeo porteiro e pré-instalação de sistema CCTV.Localizada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa, esta é a opção ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta elegante moradia isolada, construída em 2008 e cuidadosamente remodelada, onde o design moderno se alia a acabamentos de elevada qualidade, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.

Com uma generosa área bruta de construção de 296 m², o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços. No piso principal, encontra uma ampla e luminosa sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente equipada, combina praticidade e estilo contemporâneo.

A moradia dispõe de 5 quartos, sendo um deles em suite, oferecendo privacidade e conforto. Conta ainda com varandas que permitem usufruir de uma agradável exposição solar.

No exterior, o jardim convida a momentos de lazer, complementado por uma zona de barbecue, perfeita para receber amigos e família. A propriedade inclui ainda uma garagem espaçosa com 65 m².

Ao nível de equipamentos e conforto, destaca-se a caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme, central de incêndio e aspiração central.

Localizada numa zona tranquila e residencial no Feijó, beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida com requinte, a poucos minutos de Lisboa.

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Detached 5-Bedroom Villa with Garden and Garage | Feijó, Almada

Excellent opportunity! Detached 5-bedroom villa located in Feijó, in a quiet area with great access, ideal for those seeking space, comfort, and quality of life just minutes from Lisbon.

With 296 sqm of gross construction area, this property features a spacious living room with fireplace and heat recovery system, perfect for family moments, and a fully equipped kitchen ready to use.

It offers 5 bedrooms, including 1 en-suite, as well as balconies that provide great natural light.

Outside, you will find a pleasant garden with a barbecue area ideal for entertaining and a large garage with 65 sqm.

Additional features include:

Aluminium window frames with thermal break and double glazing
Pre-installation for air conditioning
Alarm system and fire safety system
Central vacuum system

Located in a quiet residential area, close to shops, services, and transport, with easy access to main roads.

Ready to move in book your visit today!

LUXUOSA MORADIA T4 ISOLADA NA AROEIRA







Situada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, esta moradia T4 de arquitetura contemporânea foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação harmoniosa com a natureza envolvente.



Com conclusão prevista para daqui a cerca de dois meses, esta propriedade representa uma oportunidade rara para adquirir uma moradia nova numa localização onde a oferta de construção recente continua a ser limitada.



O projeto privilegia a entrada de luz natural, áreas amplas e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.



Pensada para um estilo de vida moderno.







CARACTERÍSTICAS | EQUIPAMENTO



- 1º Piso



· Amplo salão com cozinha em open space;



· Quarto ou escritório com 10m2;



· Casa de banho completa com base de chuveiro.







- 2º Piso



· Hall;



· Suptuosa suite com walk-in closet, casa de banho
com banheira e varanda;



· Dois amplos quartos com varanda e roupeiros
embutidos;



· Casa de banho completa com banheira.







Todas as divisões da moradia têm porta janela em PVC de última geração;



Todas as divisões são aquecidas por piso radiante hidráulico;



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e desempenho energético A;



O desempenho energético é de topo porque se encontra equipada com bomba de calor, 8 painéis fotovoltaicos e baterias solares.



No exterior sobressaem os revestimentos em pedra e madeira que a par do capoto conferem um isolamento de excelência à moradia.







A zona da Aroeira tem registado uma procura consistente por parte de compradores nacionais e internacionais.



A escassez de moradias novas reforça o potencial de valorização deste tipo de imóveis.







Esta propriedade reúne características fundamentais de investimento:



· Construção nova



· Localização consolidada



· Procura internacional crescente



· Oferta limitada







Uma casa pensada para o presente e valorizada para o futuro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia contemporânea construída em 2008, que combina design moderno com acabamentos de qualidade, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade.

Com uma área de construção de 296 m², esta habitação dispõe de 5 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família.

A zona social destaca-se por uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e convidativo em todas as estações do ano. O pavimento é em chão flutuante nas áreas principais, garantindo conforto e elegância, sendo complementado por revestimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho e garagem.

Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com caixilharia em alumínio com corte térmico, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme, central de incêndio e aspiração central.

Outro grande destaque é a garagem com cerca de 100 m², oferecendo ampla capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação.

[English]

Contemporary villa built in 2008, combining modern design with high-quality finishesideal for those seeking comfort, space, and functionality.

With a total construction area of 296 sqm, this property features 5 bedrooms, including a master suite with a private bathroom, ensuring privacy and convenience for the whole family.

The living area stands out with its spacious layout, complete with a fireplace and heat recovery system, creating a warm and inviting atmosphere throughout the year. The main areas are fitted with floating flooring, offering both comfort and elegance, while the kitchen, bathrooms, and garage feature ceramic finishes.

In terms of comfort and efficiency, the villa is equipped with aluminum window frames with thermal break, providing excellent thermal and acoustic insulation. It also includes pre-installation for air conditioning, a fire detection system, alarm system, and central vacuum.

Another key highlight is the 100 sqm garage, offering ample space for multiple vehicles as well as additional storage.

Exclusiva moradia T4 com piscina, na prestigiada zona da Aroeira

Descubra esta sofisticada moradia T4, situada numa das localizações mais privilegiadas da margem sul, na Aroeira, a escassos 4 minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.

clicar no nosso vídeo para melhor visualizar o imóvel

Construída com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde a elegância contemporânea se alia ao conforto absoluto.

Rés-do-chão:
Espaço versátil que poderá funcionar como escritório ou quarto;
WC social com apontamentos elegantes em madeira;
Cozinha de design moderno em open Space, com ligação fluida ao exterior e vista direta para a piscina.

Piso superior:
Master suíte com closet e varanda generosa, ideal para momentos de relaxamento;
Dois quartos amplos com roupeiros embutidos;
WC principal com acabamentos premium e detalhes em madeira.

Destaques e equipamentos premium:

Sistema completo de ar condicionado
Aspiração central
Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico
Painéis solares com bomba de calor, garantindo eficiência energética
Isolamento exterior com sistema ’capoto’ (XPS)
Piscina com tratamento a sal
Zona de churrasqueira

Cozinha equipada com materiais de excelência:
Bancada em pedra natural
Mobiliário lacado a mate, de linhas contemporâneas

No exterior, um elegante jardim relvado convida a desfrutar de um ambiente privado e tranquilo, ideal para lazer e entretenimento.

Uma residência onde o design, os materiais e a localização se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Moradia com 3 níveis e logradouro | Um espaço com potencial de valorização

Há casas que se compram pelo que são.



E há casas que se compram pelo que podem vir a ser.



Esta é claramente a segunda.



Localizada no centro do Laranjeiro, esta moradia reúne um conjunto de características cada vez mais raras: estrutura em vários níveis, espaço exterior privativo e margem real para transformação.



Trata-se de um imóvel com base estrutural e volumetria interessantes para quem procura uma solução com espaço adicional e potencial de reconfiguração.

Um imóvel com mais do que aparenta.
À primeira vista, é uma moradia tradicional, mas ao entrar, percebe-se rapidamente que existe mais:

piso térreo com terraço frontal e as áreas principais da habitação - sala, quartos, cozinha e instalação sanitária,
- sótão com luz natural, já em uso, com potencial de reorganização, cave* com acesso direto ao logradouro, acrescentando funcionalidade e independência.

Uma volumetria que vai além da tipologia formal e que abre várias possibilidades de utilização.

O imóvel não possui licença de habitação, um aspecto a ter em conta na análise do investimento.

Espaço exterior que acrescenta valor.



O logradouro nas traseiras e o terraço ao nível da entrada são elementos diferenciadores:


- área exterior privativa,
- ligação directa à cave,
- zona coberta de apoio,
- possibilidade de estacionamento dentro da propriedade.

Num contexto urbano como o Laranjeiro, este tipo de espaço faz a diferença.

Localização com equilíbrio entre centralidade e tranquilidade.
Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de proximidade a:


- Transportes públicos,
- Comércio e supermercados,
- Escolas e serviços,
- Zonas verdes, com proximidade ao Parque Luís Sá.

Com acessos rápidos a Almada e Lisboa, é uma localização prática para o dia a dia.

Para quem faz uma leitura além do óbvio.
Este não é um imóvel ’chave na mão’.



É um imóvel para quem valoriza:


- espaço adicional,
- estrutura com potencial,
- possibilidade de personalização, e
- criação de valor através de intervenção. Se procura uma moradia com características raras na zona e margem para criar valor, esta poderá ser a oportunidade certa.



Mais do que as fotografias, é na visita que se percebe o verdadeiro potencial deste imóvel.



*Numero de pisos não averbados na documentação.



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3-level house with private outdoor space | A property with real value potential



There are properties you buy for what they are.

And there are properties you buy for what they can become.

This is clearly the latter.



Located in the center of Laranjeiro, this house offers a combination of increasingly rare features: a multi-level structure, private outdoor space, and genuine potential for transformation.



This is a property with an interesting structural base and volume, ideal for those looking for additional space and the possibility of reconfiguration

A property that offers more than meets the eye

At first glance, it appears to be a traditional house, but once inside, it becomes clear that there is more to it:

Ground floor with a front terrace and the main living areas: living room, bedrooms, kitchen and bathroom Attic with natural light, currently in use, with potential for reorganization Basement* with direct access to the outdoor area, adding functionality and independence

A layout that goes beyond its formal typology and opens up multiple possibilities of use.



The property does not have a housing use license, which should be considered in any investment analysis.



Outdoor space that adds real value

The rear patio and the entrance-level terrace are key differentiating elements:

Private outdoor area, Direct access from the basement Covered support area, Parking inside the property

In an urban setting like Laranjeiro, this type of outdoor space makes a clear difference.

Location balancing centrality and tranquility

Set in a well-established residential area, the property benefits from proximity to:

Public transport Shops and supermarkets Schools and services Green areas, including Parque Luís Sá

With quick access to Almada and Lisbon, it offers practical day-to-day convenience.

For those who see beyond the obvious

This is not a ’turnkey’ property.

It is suited for those who value:

Additional space Structural potential Possibility of customization Value creation through intervention

If you are looking for a house with rare features in this area and real upside potential, this may be the right opportunity.



More than photos, it is during the visit that the true potential of this property becomes clear.



*Number of floors not registered in official documentation.

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Maison sur 3 niveaux avec espace extérieur privatif | Un bien à fort potentiel de valorisation

Il y a des biens que l’on achète pour ce qu’ils sont.
Et il y a des biens que l’on achète pour ce qu’ils peuvent devenir.
Celui-ci appartient clairement à la seconde catégorie.



Située au cœur de Laranjeiro (Almada), cette maison réunit des caractéristiques de plus en plus rares: une structure sur plusieurs niveaux, un espace extérieur privatif et un véritable potentiel de transformation.



Il s’agit d’un bien avec une base structurelle et une volumétrie intéressantes, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire et des possibilités de reconfiguration.



Un bien qui offre plus qu’il n’y paraît
À première vue, il s’agit d’une maison traditionnelle, mais une fois à l’intérieur, on découvre rapidement davantage:

Rez-de-chaussée avec terrasse à l’avant et les espaces principaux: séjour, chambres, cuisine et salle de bains Combles avec lumière naturelle, déjà utilisés, avec potentiel de réorganisation Sous-sol* avec accès direct à l’espace extérieur, apportant fonctionnalité et indépendance

Une configuration qui va au-delà de sa typologie formelle et ouvre plusieurs possibilités d’utilisation.



Le bien ne dispose pas de permis d’habitation, élément à prendre en compte dans toute analyse d’investissement.

Un espace extérieur qui fait la différence

Le jardin à l’arrière et la terrasse à l’entrée sont des éléments différenciateurs:

Espace extérieur privatif, Accès direct depuis le sous-sol, Zone couverte de soutien, Possibilité de stationnement dans la propriété.

Dans un contexte urbain comme Laranjeiro, ce type d’espace est un véritable atout.

Un emplacement entre centralité et tranquillité
Située dans un quartier résidentiel consolidé, cette maison bénéficie de la proximité de:

Transports publics Commerces et supermarchés Écoles et services Espaces verts, notamment le Parc Luís Sá

Avec un accès rapide à Almada et Lisbonne, c’est un emplacement pratique au quotidien.



Pour ceux qui vont au-delà de l’évidence
Ce bien n’est pas ’clé en main’.
Il s’adresse à ceux qui valorisent:

L’espace supplémentaire Le potentiel structurel La personnalisation La création de valeur par intervention

Si vous recherchez une maison avec des caractéristiques rares dans le secteur et un potentiel de valorisation, cette opportunité peut être la bonne.



Plus que les photos, c’est lors de la visite que le véritable potentiel se révèle.

*Nombre d’étages non mentionnés dans la documentation officielle. ;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons cette magnifique villa de deux étages située dans l’exclusive Herdade da Aroeira, l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud de Lisbonne, où le luxe, la tranquillité et le contact avec la nature coexistent en parfaite harmonie. D’une superficie de 484 m² et implantée sur un généreux terrain de 2 338 m², cette propriété offre un style de vie sophistiqué, en harmonie avec la sérénité et la beauté environnante de la région.

La villa se distingue par son architecture imposante et élégante, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces, offrant un maximum de confort et de bien-être. Avec cinq grandes pièces, les intérieurs sont conçus pour assurer la lumière naturelle dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres et au design intelligent qui privilégie la lumière et la connexion avec l’extérieur. Les espaces sociaux sont spacieux et accueillants, idéaux pour des moments conviviaux et de détente en famille. L’espace privé de la maison offre des chambres d’excellente taille, des armoires encastrées et une vue imprenable sur le jardin et les espaces verts environnants.

L’extérieur de cette propriété est vraiment charmant. Le vaste jardin, soigneusement entretenu et boisé, entoure toute la villa, assurant une intimité totale et créant un environnement de paix et d’exclusivité. La grande piscine privée offre le cadre idéal pour des journées de repos et de loisirs en plein air, dans un environnement sûr et sophistiqué. Il y a également amplement d’espace pour une salle à manger extérieure, un solarium ou même pour des projets d’agrandissement ou de personnalisation.

Insérée dans un condominium de référence, avec une sécurité 24 heures sur 24, des terrains de golf, des zones commerçantes et la proximité des meilleures plages de la région, cette villa combine parfaitement la tranquillité de l’espace avec la commodité d’être à seulement 25 minutes de Lisbonne. Herdade da Aroeira est reconnu pour sa qualité urbaine, ses espaces verts et le prestige de son environnement résidentiel, étant un choix privilégié pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité, raffinement et proximité avec la nature.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec des caractéristiques distinctives et dans un emplacement inégalé, idéal à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.

Moradias Novas na Aroeira - Conclusão no Início do Próximo Ano

Apresentamos estas quatro moradias luxuosas em construção na Aroeira, inseridas isoladamente num lote de cerca de 800m2 p/ cada moradia, a poucos minutos das praias e do campo de golfe. Projetadas com elegância, estas moradias destacamse pela qualidade, conforto e eficiência.

Características Principais
Tipologia T4

Arquitetura moderna, linhas minimalistas e excelente exposição solar

Áreas amplas:
Sala e cozinha em openspace com 42 m²
Escritório no piso térreo com 10 m²
Suite com 18 m²
Quartos com 12 m²

Piscina privativa de 7,50m x 2,50m

Terreno amplo inserido em zona residencial tranquila e de elevada valorização

Acabamentos e Equipamentos

Isolamento térmico ETICS (capoto)

caixilharia PVC com vidro duplo

Cozinha equipada Siemens (forno, micro-ondas, placa com exaustor integrado, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa)

Bancadas Silestone

Ar condicionado

Bomba de calor para AQS

Aspiração central

Pré-instalação de painéis solares e carregamento para veículo elétrico

Estores elétricos térmicos

Iluminação LED embutida e sancas de luz indireta

Exterior
Piscina revestida a pastilha

Pavimento cerâmico antiderrapante

Arranjos exteriores com rega automática

Churrasqueira integrada

Portões automáticos

Localização
Situadas numa das zonas mais procuradas da Aroeira, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, praias e ao prestigiado Aroeira Golf & Resort.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Venha se encantar com esta bela moradia isolada, remodelada na zona privilegiada da Charneca da Caparica.
No meio do terreno de 315 m2 temos esta moradia térrea, com 2 portas de acesso, uma na sala e outra na cozinha.
Cozinha independente, equipada com fogão, frigorífico, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e ainda com uma boa despensa. Depois temos um hall que nos leva a uma sala generosa, 1 WC completa, 2 quartos com roupeiros, sendo 1 suíte (com WC completa). Na parte de trás temos um Anexo que pode servir de quarto ou escritório, e espaço a volta da casa para lazer que pode ser aplicado em qualquer área ao redor da casa. Na lateral há uma garagem box.
A casa tem uma ótima exposição solar e as janelas e portas dão grande luminosidade a moradia.
Existe a possibilidade de criar o acesso ao sótão para aproveitar o seu amplo espaço.
Numa zona tranquila, segura, com muita privacidade e junto da natureza.
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, escolas, Centro de Saúde, transportes públicos, comércio, supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce e em breve a Mercadona), todos os serviços e fácil acesso as autoestradas.
Temos uma equipa completa para dar todo o apoio até e inclusive na escritura.
Aproveite e marque já a sua visita.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 388.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, a partir deste valor, na data 19/04/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
Visitas: 18/04/2026 das 15:30 às 17:30.

O rés-do-chão é composto por uma cozinha funcional, sala com 31m², com acesso ao espaço exterior, ideal para lazer ou refeições ao ar livre e conta ainda com um WC de apoio.

No piso superior dispõe de três quartos com aquecimento, garantindo um maior conforto, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois têm varanda e um WC completo .

Inserida numa zona tranquila, com espaços verdes, escolas nas proximidades e com todos os serviços essenciais, esta é a escolha ideal para famílias com crianças que valorizam segurança e qualidade de vida.

Destaca-se ainda pela sua localização previligiada: a cerca de 25 minutos de Lisboa, a poucos minutos da A33 e das praias da Costa da Caparica.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
LN Team
Leonor Figueiredo - (telefone)
Nádia Rodrigues - (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada em zona consolidada de comércio e serviços, próxima das emblemáticas praias da costa da Caparica, encontre nesta moradia a sua nova casa!

O jardim realça um espaço circundante por toda a propriedade. O imóvel distribui-se por 3 pisos e cave: no piso 0 a zona social com áreas muito generosas e luminosas cuja sala de estar é contemplada com o acesso ao jardim e piscina*, lavandaria, WC social, cozinha com acesso a garagem, facilitando assim a logística familiar.
No piso 1 localiza-se a zona privativa distribuída por 4 Suites e uma sala ampla com lareira e varanda acessível por toda a sala, permitindo uma excelente luminosidade natural e a criação de espaços independentes de estar e de refeição, fazendo ponte com uma segunda cozinha que se encontra ligada à cozinha do piso de inferior por elevador monta-pratos.
Considerado como sótão, mas com um aproveitamento do espaço aberto dividido por uma sala, zona de roupeiros, zona de ginásio, WC completo com banheira jacuzzi e base de duche com janela, e um terraço amplo com uma vista desafogada para o campo e vista mar, onde poderá usufruir da tranquilidade necessária a diversas atividades de trabalho ou familiar.
Na cave, destaca-se uma sala preparada para refrigeração de vinhos e uma sala de apoio à mesma.



Se quer vender ou comprar casa, contacte-nos.
*Piscina não averbada à documentação.



Com o serviço 360° ’All In One’, estaremos disponíveis:

- Em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;

- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades e da sua família.

- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;

- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;

- No apoio do processo de financiamento;

- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;

- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

- No processo de renovação ou decoração de interiores e exteriores;

- Todo o serviço de concierge que poderá necessitar após a compra.

Uma vez connosco, para sempre uma família!

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada em zona consolidada de comércio e serviços, próxima das emblemáticas praias da costa da Caparica, encontre nesta moradia a sua nova casa!

O jardim realça um espaço circundante por toda a propriedade. O imóvel distribui-se por 3 pisos e cave: no piso 0 a zona social com áreas muito generosas e luminosas cuja sala de estar é contemplada com o acesso ao jardim e piscina*, lavandaria, WC social, cozinha com acesso a garagem, facilitando assim a logística familiar.
No piso 1 localiza-se a zona privativa distribuída por 4 Suites e uma sala ampla com lareira e varanda acessível por toda a sala, permitindo uma excelente luminosidade natural e a criação de espaços independentes de estar e de refeição, fazendo ponte com uma segunda cozinha que se encontra ligada à cozinha do piso de inferior por elevador monta-pratos.
Considerado como sótão, mas com um aproveitamento do espaço aberto dividido por uma sala, zona de roupeiros, zona de ginásio, WC completo com banheira jacuzzi e base de duche com janela, e um terraço amplo com uma vista desafogada para o campo e vista mar, onde poderá usufruir da tranquilidade necessária a diversas atividades de trabalho ou familiar.
Na cave, destaca-se uma sala preparada para refrigeração de vinhos e uma sala de apoio à mesma.



Se quer vender ou comprar casa, contacte-nos.
*Piscina não averbada à documentação.



Com o serviço 360° ’All In One’, estaremos disponíveis:

- Em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;

- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades e da sua família.

- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;

- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;

- No apoio do processo de financiamento;

- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;

- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

- No processo de renovação ou decoração de interiores e exteriores;

- Todo o serviço de concierge que poderá necessitar após a compra.

Uma vez connosco, para sempre uma família!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento com 2 pisos, situado na Costa da Caparica, a apenas 300 metros das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da vila. Uma localização privilegiada, que combina proximidade ao mar, conveniência urbana e uma envolvente com comércio, restauração e transportes.

Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador, com acesso à garagem.

Imóvel vendido totalmente remodelado.

No piso de entrada, encontra hall, sala ampla, dois quartos um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda, e outro em suite uma casa de banho com base de duche e uma cozinha nova, feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

No piso superior, destaca-se uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar com acesso a varanda com churrasqueira e ainda uma casa de banho de serviço. No total, o apartamento dispõe de 4 casas de banho, oferecendo uma organização muito funcional e confortável para a vida familiar ou para receber convidados.

O imóvel conta ainda com garagem para 3 viaturas e beneficia de acabamentos modernos, incluindo pavimento em mosaico na maior parte da casa, soalho flutuante nos quartos, caixilharia nova com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos em pladur com iluminação LED e canalização e eletricidade totalmente verificadas.

Com área bruta privativa de 117,17 m², área dependente de 12,39 m² e certificado energético D, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e muito próximo da praia.

Moradia T4 com Garagem, Contemporânea na Aroeira Eficiência, Conforto e Design Moderno
EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO!

Apresentamos esta magnifica moradia com 5 assoalhadas isolada na Aroeira que combina arquitetura moderna, eficiência energética e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto diário, funcionalidade e privacidade.

Ambientes amplos, Teto alto e uma luminosidade natural excecional, esta casa oferece uma experiência


Características Principais

Conforto & Eficiência

Piso radiante para aquecimento uniforme e confortável

Ar condicionado em todas as zonas principais

Painéis solares com bateria, garantindo autonomia energética e redução de custos

Moradia isolada, com excelente desempenho térmico e acústico

Funcionalidade & Equipamentos
Garagem

Lavandaria isolada, equipada com máquinas Bosch

Vidro fosco nas zonas estratégicas para maior privacidade

Cozinha e sala em openspace com pédireito alto

Possibilidade de fazer Piscina privativa

Design & Privacidade
Arquitetura moderna com linhas limpas

Acabamentos de qualidade superior

Caixilharia de alto desempenho

Espaços exteriores preparados para lazer e conforto

Localização
Situada na prestigiada zona da Aroeira, próxima de comércio, serviços, praias e do campo de golfe. Um ambiente residencial tranquilo, seguro e valorizado.

Uma moradia preparada para o futuro
Ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, onde cada detalhe contribui para uma vida mais confortável, organizada e sustentável.

Moradia T4 com Garagem e Piscina privativa, Contemporânea na Aroeira Eficiência, Conforto e Design Moderno
EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO!

Apresentamos esta magnifica moradia com 5 assoalhadas isolada na Aroeira que combina arquitetura moderna, eficiência energética e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto diário, funcionalidade e privacidade.

Ambientes amplos, Teto alto e uma luminosidade natural excecional, esta casa oferece uma experiência


Características Principais

Conforto & Eficiência

Piso radiante para aquecimento uniforme e confortável

Ar condicionado em todas as zonas principais

Painéis solares com bateria, garantindo autonomia energética e redução de custos

Moradia isolada, com excelente desempenho térmico e acústico

Funcionalidade & Equipamentos
Garagem

Lavandaria isolada, equipada com máquinas Bosch

Vidro fosco nas zonas estratégicas para maior privacidade

Cozinha e sala em openspace com pédireito alto

Possibilidade de fazer Piscina privativa

Design & Privacidade
Arquitetura moderna com linhas limpas

Acabamentos de qualidade superior

Caixilharia de alto desempenho

Espaços exteriores preparados para lazer e conforto

Piscina Privativa

Localização
Situada na prestigiada zona da Aroeira, próxima de comércio, serviços, praias e do campo de golfe. Um ambiente residencial tranquilo, seguro e valorizado.

Uma moradia preparada para o futuro
Ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, onde cada detalhe contribui para uma vida mais confortável, organizada e sustentável.

Moradia V2 em 2 pisos, com 96m2 área de construção, Lote 250m2. 2 Quartos, 2 wc, closet, cozinha americana.

Licença de construção paga.

O Imóvel será vendido no estado em que se encontra, em fase final de acabamentos. Quem adquirir esta propriedade tem a hipótese de colocar tudo ao seu gosto.

A estrutura geral do edifício é uma estrutura aço ( LSF ).

Todas as redes de infraestruturas e ligações às redes publicas estão asseguradas nos projetos de especialidades apresentados.

Zona envolvente bastante tranquila e desafogada. Situado na Quinta do Bau-Bau ficando perto de todos os acessos para A2, Ponte 25 Abril, IC20, Hipermercados, Pista de Atletismo.

Nouvelle villa 3+1 chambres à côté des plages de FCT et Caparica

Maison de ville en phase finale de construction, située à Casas Velhas - Monte de Caparica, à quelques minutes de la Faculté des Sciences et Technologies de l’Université NOVA de Lisbonne.

Grâce à son emplacement stratégique, elle se distingue par sa proximité avec l’A33, permettant un accès rapide à Lisbonne, Setúbal et Montijo, ainsi que par les courtes distances vers les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha.

Inséré sur un terrain de 170 m², il dispose de 188,43 m² de surface habitable, répartie sur 3 étages :

Garage multi-voitures
Salon et cuisine dans un espace ouvert avec accès au jardin
3 chambres + bureau (au rez-de-chaussée)
3 salles de bain
Balcons et espaces extérieurs avec barbecue

La villa sera équipée de :

Pré-installation de la climatisation
Double vitrage
Aspirateur central
Stores électriques
Interphone vidéo
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Système d’alarme
Portes automatiques
Porte blindée
Barbecue

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de Lisbonne et la qualité de vie ensemble

Réf. - D3401

[Immobilier Habisale] « Ça fait du bien de rentrer chez toi »

Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Nous garantissons un suivi avant et après l’acte.

Excelente moradia T5 situada no Feijó, uma zona cada vez mais valorizada pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a todo o tipo de serviços.

Construída em 2008 e totalmente renovada, esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e qualidade de construção, sendo ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Com uma área de construção de 296 m², o imóvel oferece uma distribuição equilibrada e versátil, composta por 5 quartos, um deles no piso térreo e uma suíte com casa de banho privativa perfeita para garantir maior privacidade. No total, dispõe de 4 casas de banho distribuídas pela casa, proporcionando comodidade para toda a família e visitas.

A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A abundante luz natural é uma das características de destaque, conferindo uma atmosfera agradável a toda a habitação.

Conta com um amplo espaço exterior com churrasqueira e com a possibilidade de construir uma piscina ao seu gosto para usufruir com amigos e familia.

A nível de acabamentos e equipamentos, a moradia conta com chão flutuante (à exceção da cozinha, casas de banho e garagem), caixilharia em alumínio com corte térmico para um excelente isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme, central de incêndio e aspiração central.

Outro dos grandes pontos fortes é a garagem com cerca de 100 m², oferecendo capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação ou até zona de lazer/apoio.

Localização privilegiada:
Situada no Feijó, beneficia de proximidade a escolas, supermercados, comércio local e grandes superfícies, bem como excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e às principais vias rápidas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

A Lion Houses é especialista em processos que exigem trabalho simultâneo de compra do novo imóvel e a venda do atual, se for o caso.

Por trabalharmos com parceiros e intermediários de crédito com vasta experiência no mercado, também ajudamos a encontrar as melhores soluções de crédito para cada caso específico.

Para mais informações ou agendar visita não hesite em contactar.

’a realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’