43 Maisons plus cher, à Felgueiras

Ferme avec manoir au centre de Lixa - 32 200 m² | Vignoble + Entrepôts + Cave

Ferme avec ancien manoir au centre de Lixa, avec plus de 3 hectares de terrain et un excellent potentiel pour logement de prestige, tourisme rural ou investissement agricole.

Lieu : Centre Lixa
Superficie totale du terrain : 32 200 m²
Superficie de la maison : 424 m²
Vignoble : 2 9212 hectares
Manoir à l’ancienne

Composition de la maison :

11 chambres
5 salles de bains
4 pièces
1 cuisine
1 bureau

Suppléments :

Plusieurs entrepôts
Cave à vin traditionnelle
Excellente exposition au soleil
Accès facile à tous les services de la ville

Idéal pour :

Projet de tourisme rural ou oenotouristique
Investissement agricole
Événements et hébergements locaux
Résidence de luxe avec une intimité totale

Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate

Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui s’étend
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#ref: 140553

Identificação do imóvel: ZMPT560990

Moradia T3, independente, com Varandas, Jardins, Piscina e Garagem com 220m², em Zona Residencial de Moradias, em Felgueiras

Localização:
Localizada na Rua Verdial Horácio de Moura, Zona Residencial de Moradias em felgueiras

Distribui-se em 3 Pisos (Cave, R/Chão, 1º andar), da seguinte forma:

Rés-de-chão:
- Hall de entrada espaçoso
- Casa de banho completa (6m²)
- Sala de estar (40m²) com acesso a uma varanda orientada a Poente
- Cozinha (42m²) mobilada e totalmente equipada (frigorífico americano, fogão a gás e placa de indução, fritadeira, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café) com uma Ilha, com copa para refeições, uma despensa, recuperador de calor e com acesso a uma varanda

1º andar:
- Hall dos quartos com uma sala de estar (24,70m²) com acesso a uma varanda (14,25m²) com vistas amplas e desafogadas
- Casa de banho com banheira hidromassagem (6,60m²)
- Quarto (14,40m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda orientada a Sul
- Suite(12,95m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (12,70m²) orientada a Sul, casa de banho (4,90m²) com base de duche e com uma janela a Poente
- Suite(16,60m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (14,25m²) orientada a Norte, casa de banho(4,90m²) com janela a Poente

Cave:
- Salão amplo (128m²)
- Escritório
- Casa de banho com base de duche
- Cozinha(12,70m²) mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com luz natural
- Acesso ao Pátio com churrasqueira, forno a lenha e jardim

Área Exterior:
- Com 1025 m² de área exterior
- Lavandaria, com equipamentos de apoio aos painéis solares, aspiração central, sistema de rega automática, furo água com sistema de pressão variável
- Piscina
- Balneários e casa de banho, de apoio a Piscina
- Casa das máquinas
- Anexos com wc de serviço
- Garagem (220m²) com pé direito de 3m e com 3 portões automáticos
- Jardins

Principais características:
- Moradia Independente com total privacidade
- Vistas amplas e desafogadas
- Alvenaria em pedra
- Com materiais de construção de elevada qualidade
- Excelente disposição solar e muita luz natural
- Painéis Solares, Painéis Fotovoltaicos, sistema solar termodinâmico
- Aquecimento central (radiadores ventilados marca ’Jaga’ e toalheiros marca ’Roca’)
- Som ambiente
- Pré-instalação de Alarme
- Ar Condicionado
- Aspiração Central
- Caixilharia basculante de vidros duplos
- Estores em Alumínio elétricos
- Pavimento em madeira maciça
- Furo artesiano para águas de rega
- Zona ajardinada com árvores de fruto

Pontos de interesse:
- Parque Desportivo de Torrados: 1,1Km
- Café ’Martins’: 1,1Km
- Mercado: 1,1Km
- Mercadona: 2,6Km
- Pingo-Doce: 2,7Km
- Continente: 2,5Km
- Piscinas Municipais de Felgueiras: 2,1Km
- Escola Secundária de Felgueiras: 2,5Km
- Hipódromo de Felgueiras: 2,8Km
- Paragem de Autocarros: 1Km

Em construção linha do Vale do Sousa que permite fazer o percurso de Comboio - Felgueiras- Porto em 57mim

Próximo de serviços, comércio e transportes, assim como as principais vias de acesso (A42, CM1175, N207, N101)

Áreas consoante a caderneta:
- Área Total do terreno: 1480,0000m²
- Área Bruta de Construção: 769,2500m²
- Área bruta dependente: 553,5500m²
- Área bruta privativa: 215,7000m²
- Área de implantação: 454,5600m²

Licença de utilização: 65/23

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Charmante Maison de Campagne Rénovée - Macieira da Lixa | Felgueiras

Découvrez cette superbe maison de campagne des années 1920, située dans la paisible paroisse de Macieira da Lixa, dans la commune de Felgueiras, où la tranquillité rurale se conjugue harmonieusement avec le confort moderne.

Entièrement reconstruite en 2025, cette propriété a été soigneusement repensée afin de préserver son caractère dorigine tout en intégrant des solutions contemporaines de grande qualité.

Implantée sur un terrain généreux de 1 296 m², entourée de vignobles et de paysages verdoyants, elle offre intimité, sérénité et une connexion privilégiée avec la nature.

La maison se compose de 5 suites spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, garantissant fonctionnalité et bien-être. Lespace de vie se distingue par un élégant séjour en open space de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Bosch, idéal pour recevoir famille et amis.

Les finitions reflètent raffinement et durabilité, avec un sol en vinyle flottant et des revêtements en céramique Travertin. Elle dispose également de la climatisation et dune pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute lannée.

À lextérieur, profitez dune magnifique piscine deau salée de 36 m², parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie aussi dun puits privé et du raccordement au réseau public deau.

Une maison unique pour ceux qui recherchent calme, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel dexception.

Venez découvrir ce bien remarquable et laissez-vous séduire.
#ref: 785628

Charmante villa de campagne des années 1920, située dans la commune de Felgueiras, dans la paroisse de Macieira da Lixa.

Entièrement reconstruite à neuf en 2025, où le charme de la tradition se mêle au confort moderne.

Implantée sur un terrain généreux de 1 296 m², cette propriété offre un style de vie unique en pleine nature, entourée de vignes et de tranquillité.

Composée de 5 suites, elle garantit intimité et confort pour toute la famille ou les invités. L’espace de vie se distingue par un salon en open space de 50 m², harmonieusement intégré à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une piscine d’eau salée de 36 m², parfaite pour se détendre dans un cadre naturel et exclusif.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme de la campagne au luxe contemporain.

Venez découvrir ce joyau unique au cœur de la nature.

Offre spéciale : Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

A vendre villa individuelle en pierre avec 7 chambres dont deux suites.
Comprend une cuisine meublée et équipée, la climatisation, une cheminée avec poêle à bois, un garage pour 4 voitures, un barbecue, une piscine avec vestiaires, une réserve, une salle de jeux, un système d’assainissement, une eau de mine propre et une route publique.
La propriété est entièrement clôturée, dans un endroit calme et à proximité de certains services.
Il bénéficie d’un excellent accès, d’une grande exposition au soleil et de vues sur la chaîne de montagnes du Marão.
Il est situé à 10 minutes de la ville historique d’Amarante, à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute vers Porto et Vila Real.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite !
Gondar, Marco de Canaveses
Ref : MC09440
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 800 m2
Zone utile: 256 m2
Taille de déploiement: 128 m2
Taille de construction: 256 m2
Chambres: 7
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison T4 + T2 + T1 + T1 à Sousa, Felgueiras

Nous présentons cette villa polyvalente de 4 chambres, composée de quatre unités distinctes :

Rez-de-chaussée - T2 + T1

Rez-de-chaussée T2 Comprend :
1 suite
1 chambre
2 toilettes complètes
Espace ouvert, équipé et meublé
Cuisine

Rez-de-chaussée T1
Comprend :
1 chambre
Toilettes complètes
Espace ouvert, équipé et meublé
Cuisine

2. 1er étage - maison de 4 chambres entièrement meublée et équipée

Avec de vastes espaces et des environnements modernes, cette maison offre tout le confort dont une famille a besoin.

Caractéristiques des logements :
Appartement entièrement meublé de 4 chambres
Suite 1 chambre
Salon et cuisine dans un espace ouvert
2 WC Garage pour 2 voitures Climatisation Cadres à double vitrage Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable.
Un espace confortable, lumineux et prêt à vivre, idéal pour les familles qui valorisent la fonctionnalité et la qualité.

3. Annexe T1 - Indépendante, équipée et meublée

Une excellente solution pour un revenu supplémentaire, que ce soit pour les invités ou les membres de la famille.

Comprend :
1 chambre Toilettes complètes Espace ouvert, équipé et meublé Cuisine
Parfait pour la location, un hébergement temporaire ou un usage privé.

Emplacement et avantages

Ce bien se distingue par sa multifonctionnalité et par son potentiel de logement + revenus.
Située dans une zone de bonne accessibilité, proche du commerce, des services et des lieux essentiels de la vie quotidienne.

Idéal pour :
Familles à la recherche d’espace et d’intimité
Qui veut avoir sa propre entreprise
Investisseurs à la recherche d’un bien avec un revenu immédiat
Qui a besoin d’une annexe indépendante (invités, famille, hébergement)

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette villa multifonctionnelle !

Référence : ASV25169

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Villa de luxe de 3 chambres avec jardin et espace extérieur à Idães, Felgueiras

Nous vous présentons cette villa de luxe exclusive de 3 chambres, avec 211,90 m² de surface au sol située sur un terrain généreux de 650 m², située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus privilégiés d’Idães, Felgueiras.

Au rez-de-chaussée, de grands espaces élégants se démarquent : un hall d’entrée accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée et meublée d’appareils Teka haut de gamme, qui intègre une cheminée avec une cheminée et un accès direct à l’extérieur - idéal pour des moments conviviaux. Le salon lumineux a une connexion directe avec le jardin, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Cet étage est complété par un bureau fonctionnel et une salle de bain à service complet.

Au premier étage, un hall de distribution donne accès à deux chambres avec accès à l’extérieur, une suite confortable avec balcon privé, buanderie et un grand hangar d’une capacité de trois voitures, assurant commodité et sécurité.

L’extérieur est un véritable point fort de cette propriété, avec un jardin bien entretenu, un système d’irrigation automatique, un barbecue pour les loisirs et des portails électriques qui assurent une intimité totale. La conception permet également la circulation des voitures dans la maison et offre un espace idéal pour l’installation de la piscine, parfait pour profiter des journées plus chaudes.

Avec la climatisation, un éclairage moderne et des finitions de haute qualité, cette villa allie confort, fonctionnalité et style en un seul endroit.
Une opportunité rare de vivre avec qualité, tranquillité et proche de toutes les commodités qu’offre Felgueiras.

Référence : ASP25067

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; Trofa ;

Apresentamos esta magnífica moradia T4+2, ideal tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local ou Turismo Rural, inserida num ambiente tranquilo, rodeado de espaços verdes e com excelente exposição solar.

Características Gerais

Tipologia T4 + 2 (escritório e quarto de hóspedes)

Poço, mais furo de 100m, que abastece a casa toda, piscina e regado do jardim

Aquecimento central

Excelente luminosidade natural em toda a casa

Varandas em todos os quartos do piso superior

Grande terraço no andar superior, ideal para lazer e convívio

Distribuição dos Espaços
Rés do chão:

3 salas no total, sendo:
Duas no rés do chão, com destaque para a sala principal com lareira integrada, criando um ambiente acolhedor

1 quarto

1 WC completo de apoio ao piso

Piso superior:

1 suíte, e 2 quartos, todos com varanda e muita luz natural

1 WC completo com banheira, de apoio aos dois quartos

Sala adicional no piso superior

Acesso a um amplo terraço

Acabamentos:

Chão em madeira nos quartos

Construção sólida, e bem conservada

Anexos:

1 anexo independente com:
Quarto
WC
Escritório

2 anexos grandes, versáteis, ideais para:

Alojamento adicional

Estúdios

Arrumos

Espaço de lazer ou projetos turísticos

Potencial
Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita para:

Alojamento Local

Turismo Rural

Casa multifamiliar

Residência permanente com rendimento complementar

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, privacidade e retorno de investimento, num ambiente calmo e rodeado pela natureza.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Maison individuelle T1+1, T2 et T3, à vendre, Regilde, Felgueiras

Maison située sur un terrain de 915 m².
Elle est divisée en trois étages, chacun d’entre eux disposant d’un logement avec entrées indépendantes.

Rez-de-chaussée composé d’une T1+1:
Cuisine équipée;
Salon commun;
Chambre avec placards intégrés;
Bureau;
WC avec douche;
Garage;

1er étage composé d’une T3, entièrement rénovée:
Cuisine équipée et aménagée;
Salon commun;
Buanderie;
Suite;
2 chambres;
WC complet avec douche;
Balcon;
Terrasse;
Pré-installation de climatisation;
Faux plafonds avec spots encastrés;
Stores électriques et double vitrage;
Tout le mobilier se trouvant à cet étage (meubles des chambres et du salon) est inclus.

2e étage composé d’un T2:
Cuisine meublée;
Salle à manger;
Hall des chambres;
Deux chambres;
Salle de bains complète.

Annexe à l’arrière de la maison.
Parking couvert;
Sous-sol avec cave à vin.

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Vous avez le rêve, nous avons la clé!

Atual Imobiliária excelle dans l´accompagnement transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, de toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier.

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Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

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Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária compte des consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients.

En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

Maison 4 + 1 chambre avec jardin, garage et emplacement excellent - Sousa, Felgueiras
Nous présentons cette villa exclusive de 4 + 1 chambres à Sousa, Felgueiras, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace, intimité et proximité avec l’autoroute. Un bien complet, prêt à emménager, parfait pour de grandes familles, un logement ou un investissement.Implantée dans un terrain avec un grand jardin extérieur, cette villa se distingue par ses portails électriques, son excellente exposition au soleil et sa capacité de stationnement jusqu’à 10 véhicules, dont 2 dans un garage fermé et 8 à l’extérieur, à l’intérieur de la propriété. Caractéristiques clés :Maison T4 + T1 Superficie intérieure : 199,7 m² Surface couverte : 322,2 m² 1 suite + 3 chambres, toutes avec armoires encastrées Climatisation dans tous les compartiments Cuisine équipée de nouveaux appareils électroménagers ultramodernes Salon meublé avec canapés, télévision et table de billard Salle à manger avec table et 6 chaises Cuisinière Garage fermé pour 2 voitures avec portail électrique Grand sous-sol, idéal pour les loisirs ou le stockage Cave à vin et salon avec bar Grand garde-manger Un espace de stockage avec beaucoup d’espace Grand jardin extérieur, idéal pour socialiser, de loisirs ou pour la piscine Grande terrasse au sommet de la maison Emplacement privilégié, très proche de l’accès à l’autoroute Caractéristiques clés de T1 Independent :Cuisine meublée Chambre Chambre Toilettes Lieu :Située à Sousa, Felgueiras, cette villa offre l’équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès routier rapide, facilitant les déplacements vers Porto et les villes voisines. Idéal pour :Logement Permanent OwnDes familles qui valorisent l’espace et le confortInvestissement immobilierLogement local ou logements multifamiliauxRéférence : ASV26003En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne

Villa individuelle de 4 chambres, située sur un terrain de 570 m², avec un bel espace de loisirs avec PISCINE.

Il est situé dans un quartier résidentiel trí¨s calme, avec un grand jardin, une aire de jeux pour enfants et un parking.

A noter son excellente qualité de construction et ses finitions haut de gamme. Il a un accí¨s facile et une excellente exposition au soleil.

R/ÉTAGE :
- Garage fermé pour 5 voitures, avec espace comptoir équipé de cuisinií¨re, four et banc (préparé pour les fêtes)
- 1 WC
- Cosmos

1ER ÉTAGE:
- Hall d’entrée
- Belle pií¨ce Á vivre commune avec une CHEMINÉE 2 faces (face Á la cuisine et au séjour) et également un balcon avec vue dégagée
- Cuisine meublée, avec ílot et entií¨rement ÉQUIPÉE et avec cellier
- TOILETTES
- Chambre/Salle de jeux

2íME ÉTAGE:
- 2 chambres avec placards intégrés et accí¨s au balcon
- 1 SUITE avec PLACARD

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

- Excellentes zones
- Climatisation
- Isolation thermique et acoustique
- Beaucoup de lumií¨re naturelle
- Panneaux solaires
- Porche Á cí´té de la cuisine
- Bel espace extérieur avec PISCINE

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Excelente Moradia térrea em pedra

Localizada na Refontoura - Felgueiras

O imóvel é completamente novo, com acabamentos de alta qualidade.

Esta fantástica moradia toda em pedra dispõe de:

- Ampla sala com lareira;
- Cozinha mobilada com acesso a varanda lateral, lavandaria e dispensa;
- 3 Quartos com cerca de 20m2 e roupeiros embutidos;
- Sendo 1 dos Quartos Suite com w.c. duche;
- Dois dos Quartos têm acesso a varanda comum, com vista para a piscina;
- W.c. de serviço completo com duche;
- Vidros duplos em toda a casa;
- Estores elétricos;
- Garagem;
- Piscina;
- Jardim.

#ref: 669019

** Moradia T3 Remodelada em Varziela Conforto, Tranquilidade e Excelente Localização**

Apresentamos esta moradia T3 + T1+1 totalmente remodelada, localizada em Varziela, Felgueiras. Com divisões amplas e bem distribuídas, esta casa é ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade.
Inserida numa zona calma e residencial, a propriedade oferece ótimos acessos ao centro da cidade de Felgueiras e à autoestrada, garantindo praticidade no dia a dia.
Com comodos espaçosos, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel conta ainda com boas áreas interiores, acabamentos modernos e toda a comodidade de uma casa pronta a habitar.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Moradia Independente para Venda na Lixa - Ideal para Investidores **

Descobre esta moradia em processo de restauro, localizada no coração da Lixa. Com uma área bruta de 166 m², esta casa oferece 5 quartos, todos com casa de banho privativa, ideal para famílias ou para quem procura rentabilizar o espaço ou até mesmo para o mercado de investimento. O terraço e a varanda proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ao sol, enquanto o lugar de garagem garante conforto e segurança para o teu veículo.

A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e perto de todos os serviços essenciais. Esta moradia, construída em 1969, apresenta uma excelente exposição solar e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com grande potencial. Não percas a chance de transformar esta casa na moradia dos teus sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison jumelée 3 Chambres - Caramos, Felgueiras

Design moderne, confort et efficacité énergétique A+ - cette maison jumelée de 3 chambres a été conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la praticité dans leur vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, la cuisine meublée en espace ouvert avec le salon se distingue, créant un environnement spacieux, lumineux et idéal pour la socialisation. Il dispose également d’une salle de bain de soutien et d’un garage fermé avec couverture, assurant confort et sécurité.

Le premier étage offre une suite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète, le tout conçu pour procurer bien-être et intimité.

Avec pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur, il assure efficacité et confort thermique tout au long de l’année.

Situé à Caramos, Felgueiras, dans un quartier calme et facilement accessible, c’est l’espace parfait pour votre famille.

Livraison prévue pour la fin de l’année 2026.

Référence : ASF25038

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Maison jumelée 3 Chambres - Caramos, Felgueiras

Design moderne, confort et efficacité énergétique A+ - cette maison jumelée de 3 chambres a été conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la praticité dans leur vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, la cuisine meublée en espace ouvert avec le salon se distingue, créant un environnement spacieux, lumineux et idéal pour la socialisation. Il dispose également d’une salle de bain de soutien et d’un garage fermé avec couverture, assurant confort et sécurité.

Le premier étage offre une suite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète, le tout conçu pour procurer bien-être et intimité.

Avec pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur, il assure efficacité et confort thermique tout au long de l’année.

Situé à Caramos, Felgueiras, dans un quartier calme et facilement accessible, c’est l’espace parfait pour votre famille.

Livraison prévue pour la fin de l’année 2026.

Référence : ASF25039

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Moradia isolada T4 para renovação, com terreno enorme de 8000m², áreas generosas e jardim, simultaneamente próximo das cidades e campo, em Felgueiras.

Esta moradia isolada e enorme, edificada num terreno com 8000m² e com 458,6m² de área, desenvolve-se em dois pisos e cave e carece de uma renovação, pelo que permite a concretização de um novo espaço ao gosto do comprador e de acordo com as suas necessidades. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo de Felgueiras, em Pombeiro de Ribavizela.

Áreas:
Área do Terreno: 8.055,70 m²
Área de implantação: 302,30 m²
Área Bruta de Construção: 458,60 m²
Área Bruta Privativa: 206,30 m²
Área Bruta Dependente: 252,30 m²

Características:
- Localização, EN101 entre Felgueiras (4Km) e Guimarães (17Km), fácil acesso às autoestradas A42, A11 e A7
- Todas as infraestruturas, água, saneamento e telecomunicações (acesso a fibra ótica).
- Exposição solar irrepreensível todo o ano.
- Vistas desafogadas e agradáveis sobre o vale de Pombeiro, sem obstáculos, em vários locais da propriedade, principalmente na vivenda construída.
- Propriedade ótima para desenvolvimento de um projeto global com muito potencial, dispondo de um artigo urbano e um rústico, sendo que o rústico permite uma substancial área de construção.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Varanda
- Despensa
- Arrecadação
- Oficina
- Forno a lenha
- Jardim e Terreno
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Terreno
- Estacionamento

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Felgueiras, em Pombeiro de Ribavizela, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos para Amarante, Paços de Ferreira, Guimarães e Fafe, em particular, da A7 e A11.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais. Num espaço urbano de baixa densidade de construção, cuja proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Maison de trois chambres au centre de Felgueiras - une opportunité unique au cœur de la ville

Vivre au centre-ville de Felgueiras est synonyme de confort, de commodité et de qualité de vie. Cette villa, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, offre exactement cela : espace, fonctionnalité et un emplacement absolument imbattable.

Points forts de la propriété :

Des espaces grands et lumineux qui offrent confort et bien-être en permanence
Jardin extérieur idéal pour profiter des moments en famille ou créer votre green
Accessoires extérieurs parfaits pour le rangement, les loisirs ou les extensions futures
Garage fermé pour 1 voiture
Inséré sur un généreux terrain de 562 m², offrant un potentiel énorme d’appréciation

Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, à quelques pas de chez vous :

Université et écoles
Maternelle
Hôpital
Accès routier Commerce, culture, sports et espaces verts

C’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient la proximité de tous les services, sans perdre d’espace ni d’intimité.

Référence : ASF25056

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Maison T3 en construction à Idães, Felgueiras

Nouvelle maison de 3 chambres avec 550 m² de terrain et 4 places de parking - Barrosas, Felgueiras

Découvrez cette villa de 3 chambres à l’architecture moderne, insérée dans un quartier résidentiel calme et en pleine appréciation, à côté du futur parc urbain de Vila de Barrosas.

Avec des surfaces généreuses, une excellente exposition au soleil et un environnement familial calme, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, un espace extérieur et une maison aux finitions contemporaines et la possibilité de personnalisation.

Caractéristiques principales :

Terrain de 550 m²

Surface brute de construction : 227 m²

Salon et cuisine en open space, avec connexion directe à l’espace de loisirs extérieur

3 chambres (dont une suite)

3 salles de bains (1 privée, 1 commune et 1 sociale)

Blanchisserie

Garage fermé pour 2 voitures + 2 places extérieures

Equipement et finitions inclus :

Isolation thermique et acoustique à haut rendement

Châssis avec découpe thermique et double vitrage

Stores électriques

Porte de garage sectionnée et automatisée

Pré-installation de la climatisation

Pompe à chaleur eau chaude

Cuisine avec un budget de 5 000 € incluse (personnalisable)

Faux plafonds en plaques de plâtre avec moulures couronnées

Escalier intérieur avec gardes en fer sur mesure

Sol flottant et céramique (au choix, jusqu’à 15€/m²)

Sanitaires inclus (jusqu’à 3 000 €)

Possibilité de piscine extérieure

Emplacement stratégique :

À 3 minutes de l’A11

À 10 minutes de Felgueiras, Vizela, Guimarães et Lousada

À 35 minutes de Porto et de l’aéroport de Sá Carneiro

Valeur de vente avec campagne en vigueur : 309.500€
(option sans cuisine : 304.500€)
Possibilité de remises supplémentaires en fonction de la valeur de l’acompte
Fin des travaux prévus : septembre 2027

Référence : ASV25060

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Maison 3 Chambres - Idães, Felgueiras

Nous vous présentons cette excellente villa située à Pinheirinhos, Idães, insérée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Felgueiras.

Avec une surface brute de construction de 392 m² et un terrain de 750 m², cette maison offre tout le confort et l’intimité que vous recherchez.

La villa se compose de :
Grandes surfaces et bonne exposition au soleil
Sous-sol spacieux, idéal pour le garage, le stockage ou l’espace de loisirs
Espace extérieur généreux, parfait pour le jardin, le barbecue ou les futurs agrandissements

Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’espace et la proximité des principaux accès et services.

Excellente opportunité pour son propre logement ou investissement !

Référence : ASF25040

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Maison d’angle de 3 chambres en construction à Idães, Felgueiras

Nouvelle maison de 3 chambres avec garage et espace extérieur - Barrosas, Felgueiras

Je vous présente cette villa de 3 chambres à l’architecture moderne, insérée dans un quartier résidentiel calme et bien située dans le centre urbain de Vila de Barrosas, Felgueiras.

Avec des lignes contemporaines, une excellente exposition au soleil et des espaces bien distribués, cette villa a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience familiale de qualité. L’espace extérieur permet l’installation d’une piscine et d’un espace de loisirs, idéal pour les moments en famille.

Caractéristiques principales :

Terrain de 232 m²

Surface brute de construction : 256 m²

Salon et cuisine en open space

3 chambres (dont deux avec salle de bain privative)

3 salles de bains (2 privées + 1 sociale)

Blanchisserie

Garage fermé pour 2 voitures avec rangement

Accès latéral au jardin

Equipement et finitions de qualité :

Isolation thermique et acoustique

Châssis avec découpe thermique et double vitrage

Stores électriques

Porte de garage automatique

Pré-installation de la climatisation

Pompe à chaleur eau chaude

Barbecue

Faux plafonds avec éclairage encastré

Sols flottants et céramiques (à choisir dans la plage définie)

Sanitaires inclus

Possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions intérieures

Emplacement privilégié :

À 3 minutes de l’A11

À 10 minutes de Felgueiras, Vizela, Guimarães et Lousada

À 35 minutes de Porto et de l’aéroport de Sá Carneiro

Délai de réalisation estimé : 18 à 24 mois
Achat sur la base de l’auto-construction

Valeur de vente avec campagne en vigueur : 299 500 €
Possibilité de remises supplémentaires en fonction de la valeur de l’acompte

Référence : ASV25059

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MORADIA T3 | GARAGEM 6 CARROS | JARDIM E ESPAÇO PISCINA | A 5min AE
Excelente moradia familiar T3, moderna e com espaço interior e exterior excecional.
Principais Características:
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3 Quartos
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Cozinha moderna em Open Space (integrada com sala)
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2 Casas de Banho completas
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GARAGEM DE SONHO com capacidade para até 6 veículos
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Grande área exterior com jardim e espaço reservado para piscina
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Localização estratégica: Apenas 5 minutos de carro do acesso à autoestrada.
Ideal para famílias que valorizam espaço, comodidade de estacionamento e uma ótima ligação viária. Potencial incrível. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia independente T3 em Idães

Venha conhecer esta moradia isolada para venda, localizada numa estrada sem saída, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade, pois não é um local de passagem. Este imóvel destaca-se pelas suas ótimas vistas panorâmicas sobre a vila, proporcionando um ambiente calmo e agradável para o seu dia a dia.

A moradia possui uma área total de 150 m², distribuída por dois pisos.
No piso superior, encontra-se a zona habitacional composta por três quartos dois deles com uma casa de banho comum equipada com dois lavatórios.
Um quarto suite para maior conforto e privacidade.
Para além dos quartos, inclui um escritório, uma cozinha e uma sala de jantar e de estar em open space, permitindo um ambiente harmonioso e moderno.
O piso inferior destina-se a garagem, proporcionando um amplo espaço para estacionamento e arrumos.
O exterior conta com um terreno pequeno, com jardim bem cuidado, e uma área frontal espaçosa ideal para instalar uma esplanada e aproveitar os momentos de lazer ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de água proveniente de poço, um recurso valioso que contribui para a sustentabilidade da casa.

Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam um estilo de vida sossegado, com fácil acesso às comodidades da vila e rodeada por um ambiente natural. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que alia conforto, espaço e vistas privilegiadas.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra todos os pormenores que fazem desta moradia a sua próxima casa dos sonhos.
Licença AMI 26228

Excelentes moradias em banda, em construção, tipologia T3, localizadas em Posmil - Felgueiras.

Possuem 3 quartos sendo um suite, sala, cozinha, 2 WC’s e garagem fechada.
As moradias dispõe ainda de logradouro e jardim, varanda na frente da moradia.

Disposição do imóvel:

- Piso inferior: Garagem e Lavandaria.
- Piso superior: Cozinha e Sala Open-Space, W.C. de serviço, e 3 Quartos.

Revestimento e Acabamentos:

- Tetos falsos em pladur;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Portão de garagem automatizado;
- Portão exterior automatizado;
- Estores exteriores elétricos;

Áreas do imóvel:

- Lote com 250m2;
- Área de Implantação: 105m2;
- Área de construção: 210m2;
- Possibilidade ainda de ampliação de garagem com mais 30m2.

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-» A primeira moradia lateral já se encontra vendida.