508 Biens pour plus récent à Ovar

Terreno disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.

Moradia geminada térrea, em excelente estado de conservação, situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar.
É composta por dois quartos, sala comum, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho completa com base de duche e generoso hall de entrada.
Implantada num terreno com uma área total de 222 m2, conta nas traseiras da moradia com um anexo completamente renovado e um quintal cuidadosamente pensado para uma zona de convívio.
Provida de caixilharia em alumínio com vidros duplos e pavimento em cerâmica, desfruta de proximidade à Praia de Cortegaça, do acesso da EN109, A29 e A1, assim como do centro das cidades de Ovar e de Santa Maria da Feira, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Se procura uma habitação com preço competitivo, para habitação própria ou para investimento, então esta é sem dúvida uma oportunidade rara do mercado imobiliário, que o vai surpreender.
Agende já a visita na nossa companhia e venha confirmar todo o seu potencial.

Apartamento T3 em Cortegaça com orientação solar nascente/poente, situado junto à Estrada Nacional, numa localização privilegiada a poucos minutos das praias de Esmoriz e Cortegaça e do Parque Ambiental do Buçaquinho.



Principais características:


- Cozinha semi-equipada com lavandaria e varanda com vista mar
- Sala com recuperador de calor e acesso a varanda com vista mar
- Wc serviço na zona social
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 quarto suíte
- Ar condicionado e aquecimento central
- Um lugar de garagem e arrumo fechado na cave

Localização:


- 400m - Pingo Doce de Esmoriz
- 400m - Centro Médico de Esmoriz
- 750m - Farmácia
- 1100m - Loja de Cidadão de Esmoriz
- 1500m - Continente de Esmoriz
- 1500m - Estação de Cortegaça
- 2000m - A29 Cortegaça
- 2300m - Parque Ambiente do Buçaquinho
- 3400m - Praia de Esmoriz
- 3800m - Praia de Cortegaça
- 5600m - Europarque, Santa Maria da Feira

Ideal para quem procura conforto, luminosidade, proximidade ao mar, parque ambiental do Buçaquinho, auto-estrada e comércio/serviços.

**Visitas apartir de dia 10 de Junho**
Agende já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT589553

Moradia T3 com piscina e vista rio, localizada na Rua Francisco Ramada, em Torrão do Lameiro, Ovar.

Esta exclusiva moradia T3 destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, onde o design, a funcionalidade e a elegância se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora.
Implantada num generoso terreno com 1.835m² e beneficiando de uma vista sobre o rio, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e bem-estar.

As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem à moradia uma identidade única, privilegiando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem envolvente. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida moderna, combinando estética, qualidade construtiva e eficiência.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços.
O primeiro piso é composto por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se complementam de forma elegante e funcional, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada integra três quartos, dos quais duas suítes, concebidas para garantir conforto e privacidade.

No piso superior encontra-se um espaço versátil com 37,20 m², ideal para sala de cinema, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de lazer. Este piso beneficia ainda de um terraço panorâmico com uma vista desafogada sobre o rio, transformando cada momento num verdadeiro privilégio.

No exterior beneficia ainda de garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade.
A moradia destaca-se pela piscina, zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família ou entre amigos.

Características Principais:

- Moradia T3 de arquitetura moderna;
- Terreno com 1.835m²;
- Área de construção de 288,20m²;
- Área útil total de 166,40m²;
- Sala e cozinha em open space;
- Cozinha com ilha;
- Três quartos;
- Duas suítes;
- Casa de banho completa de apoio;
- Espaço multifuncional com 37,20m²;
- Terraço panorâmico com vista rio;
- Piscina;
- Zona ajardinada;
- Garagem fechada com 39,30m²;
- Lavandaria;
- Anexos e arrecadação;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Ar condicionado inverter Mitsubishi;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro a cores;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Portões automáticos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Roupeiros embutidos até ao teto;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Louças suspensas;
- Duche duplo na suíte principal.

CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO:

Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, segurança e eficiência energética.

Exteriores

- Sistema ETICS (Capoto) com isolamento de 8 cm;
- Fachadas pintadas;
- Zona frontal ajardinada;
- Piscina;
- Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito;
- Pré-instalação para carregamento elétrico de 2 viaturas;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Terraço revestido a lajeta cerâmica;
- Resguardos em vidro nos terraços;
- Portões exteriores motorizados;
- Caixilharias em alumínio Extrusal com corte térmico;
- Vidros duplos com vidro exterior laminado;
- Estores elétricos em alumínio térmico reforçado;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Chuveiro exterior junto à piscina;
- Iluminação embutida nos muros exteriores;
- Varandas com iluminação LED integrada.

Interiores

- Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Portas interiores até ao teto;
- Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco;
- Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos;
- Paredes revestidas a pladur;
- Escadaria em ferro anodizado com degraus em madeira.

Cozinha Equipada:

- Eletrodomésticos Bosch:

- Placa vitrocerâmica;
- Forno;
- Micro-ondas encastrado;
- Máquina de lavar louça encastrada;
- Frigorífico combinado;
- Exaustor.

Casa de Banho & Conforto

- Louças sanitárias suspensas;
- Móveis de lavatório suspensos;
- Revestimentos porcelânicos nas zonas húmidas;
- Duche duplo na suíte principal;
- Resguardos em vidro;
- Torneiras embutidas Imex;
- Torneiras misturadoras Imex.

Conforto e Eficiência

- Ar condicionado inverter Mitsubishi;
- Aspiração central;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Porta de entrada de segurança;
- Vídeo porteiro a cores.

Garagem, Lavandaria e Anexos

- Pavimento cerâmico;
- Lavandaria com revestimento cerâmico nas zonas húmidas;
- Casa de banho completa com base de duche e resguardo;
- Garagem com revestimento cerâmico perimetral;
- Portão automático;
- Tetos e paredes estanhados e pintados.

Localização e Acessos:

- A poucos minutos do centro de Ovar;
- Excelentes acessos à A29 e principais vias rodoviárias;
- Ligação rápida a Aveiro e Porto;
- Proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

Pontos de Interesse:

- Praias de Furadouro, Torrão do Lameiro e São Pedro de Maceda;
- Passadiços e zonas naturais da Ria de Aveiro;
- Marina e zonas ribeirinhas;
- Centro histórico de Ovar;
- Mercado Municipal de Ovar;
- Estação Ferroviária de Ovar;
- Escolas, supermercados e serviços essenciais;
- Áreas verdes e percursos pedonais para atividades ao ar livre.

Contém imagens meramente ilustrativas.

Para mais informações ou agendar uma visita entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589527

Apartamento em Furadouro, a poucos minutos a pé da praia e rodeado por pinhal.
Com acesso rápido à A29 e a 40 minutos da cidade do Porto.

Este apartamento localizado a apenas alguns minutos a pé do pinhal e da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre o relaxamento do campo e a energia do mar.
A apenas 40 minutos da cidade do Porto, o apartamento apresenta uma excelente qualidade de construção, boa exposição solar e vista para a natureza envolvente.

A sala de estar é luminosa e espaçosa, com acesso direto a uma varanda, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso.
A cozinha funcional, pronta a receber toda a família.
Os quartos têm roupeiros embutidos e janelas com vista para o pinhal.
A casa de banho com acabamentos modernos.

Dispõe de:
- Piscina
- Zonas ajardinadas
- Parque infantil

A poucos metros, encontrará trilhos pedonais pelo pinhal e acesso direto a uma das praias mais bonitas da região.

Marque já a sua visita

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

This exceptional sun-drenched estate offers two fully habitable residences and a peaceful, private setting close to the coast and city. Located just 2 minutes from the A29 motorway, 10 minutes from the beach, and 30 minutes from Porto and its international airport. Fully enclosed and surrounded by nature, ideal for residential or tourism use.

Main House (Pre-1951 Granite Home)
Set over two floors with rustic charm, including a solid wood staircase and a large sea-facing veranda.

Ground floor: Entrance hall, spacious living and dining area, kitchen with direct access to the outside, one bedroom, two additional living areas (one with veranda access), and a full bathroom.

Upper floor: Small landing, six bedrooms (two with private balconies), and two full bathrooms.

Secondary House (Modern, Single Storey)
Recently renovated, bright and contemporary.

Fully equipped kitchen

Open-plan living and dining area

Two bedrooms (one en-suite)

Two additional bathrooms

Home office

Glass-enclosed lounge with access to the orchard

Outbuildings and Additional Structures

Large outbuilding used as artisan workshop with bathroom

Utility room / machine house

Covered barbecue area for outdoor gatherings

Land and Outdoor Features
3,639m2 of fully enclosed, landscaped grounds with mature ornamental trees, paved walkways, and pergolas. A fruit orchard provides a peaceful setting for walks and relaxation. Ample space to add a swimming pool, tennis court, padel or football pitch.

This rare and versatile property offers exceptional residential and tourism potential in a prime location between the beach and the city.

Appartement 3 pièces avec place de parking au sous-sol, situé sur la magnifique plage de Furadouro.

Situé à quelques mètres de la mer et à proximité de tous les services essentiels, ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.

L’appartement se compose de :

Hall d’entrée ;
WC de service ;
Pièce à vivre ouverte sur la cuisine ;
Buanderie ;

Superbe balcon bénéficiant d’un excellent ensoleillement.

Dans la partie privée, vous trouverez :
3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ;
Une des chambres dispose d’un balcon orienté à l’est ;
Salle de bains complète desservant les chambres.

Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un emplacement privilégié près de la plage.

Venez visiter !...
#ref: 933586

Ferme du Centenaire avec potentiel de construction à Ovar - 5 687 m²

Nous présentons une opportunité d’investissement rare dans la municipalité d’Ovar : une propriété centenaire pleine de charme, située sur un terrain total de 5 687,56 m². Composée de 4 éléments (2 urbains et 2 rustiques), cette ferme allie authenticité, intimité totale et un fort potentiel d’appréciation et de développement immobilier.

Située dans une zone rurale paisible, elle se distingue par la faisabilité constructive de ses objets rustiques, déjà insérés dans une zone constructible. C’est le cadre idéal pour le développement de nouveaux logements (maisons individuelles ou jumelées), le tourisme rural ou un projet d’investissement résidentiel à grande échelle.

Maison principale : design traditionnel et élégance
La maison principale, totalement isolée et dotée d’une forte identité portugaise, nécessite des travaux de modernisation, préservant des éléments architecturaux d’une valeur énorme :
Plafonds hauts et grandes pièces, qui offrent une excellente luminosité et grandeur.
Murs robustes et conception ancienne préservée.
Configuration intérieure : 3 chambres, 3 salons avec multiples possibilités d’utilisation, 2 salles de bains et une cuisine régionale traditionnelle avec cheminée et four à bois, préservant l’âme des anciennes maisons de campagne.

Répartition des biens (4 éléments inclus)
La propriété est vendue ensemble et répartie comme suit :
Article urbain (résidence principale) : terrain de 680 m², avec 319 m² de superficie privée et 331 m² de superficie brute construite.
Article urbain (stockage et stockage) : terrain de 736 m² et 506 m² de surface de construction.
Deux articles rustiques : l’un de 1 414 m² et l’autre de 2 856 m², tous deux insérés dans une zone à potentiel constructif d’expansion de votre projet.

Infrastructures et ressources propres
La ferme est parfaitement équipée pour le soutien logistique, l’entretien des jardins, l’installation ou la culture de piscines :
Connexion au réseau public d’eau.
Puits traditionnel en pierre.
Propre point d’eau.

Emplacement de choix
Le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité urbaine :
Proche des plages de la région et de la Ria de Aveiro.
Excellent accès routier.
Des liaisons rapides et directes vers les villes de Porto et Aveiro.

Une propriété avec de l’histoire, préparée pour l’avenir. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien unique avec une âme.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette ferme unique !

Terrains urbanisables à São Miguel, Ovar - Excellente opportunité d’investissement

Si vous recherchez un terrain à bâtir à Ovar, avec un emplacement excellent, un bon accès et un fort potentiel de construction, cela peut être l’occasion idéale. Situé à São Miguel, Ovar, dans une zone résidentielle paisible et en pleine croissance, ce terrain urbanisable allie qualité de vie, proximité des services et un fort potentiel d’appréciation immobilière.

Avec une superficie totale de 2 050 m² et environ 19 mètres de façade, la propriété offre des conditions idéales pour la construction d’un projet de maison individuelle ou de logements multifamiliaux.

Emplacement et environs
Zone calme et résidentielle
Proche du centre d’Ovar
Bon accès à l’A29 (connexion rapide vers Porto et Aveiro)
À quelques minutes des plages de la région
À proximité des écoles, supermarchés, commerces et services

Faisabilité de la construction (Ovar PDM)

Le terrain est inséré dans les espaces résidentiels EH-II - Grade II, présentant les paramètres urbains suivants :
Indice maximal d’occupation des terres : 50 %
Indice maximal d’utilisation des sols : 0,7
Indice maximal d’étanchéité du sol : 65 %
Nombre maximal d’étages au-dessus du seuil : 2
Hauteur maximale de la façade : 7,5 mètres

La combinaison d’un emplacement stratégique, d’un espace généreux et d’une excellente capacité de construction fait de ce terrain une solution idéale pour le logement en propriété, l’investissement immobilier ou le développement immobilier.

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans des terrains urbanisables à Ovar, dans une zone à forte demande et à fort potentiel d’appréciation.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Moradia T5 restaurada em Esmoriz!
Se procura espaço, conforto e charme, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
Composta por amplas divisões e inserida numa zona tranquila, esta moradia combina a traça tradicional com uma renovação pensada para proporcionar maior conforto no dia a dia.
Garagem
Terreno
Excelente exposição solar
A apenas 3 km da praia

Ideal para quem valoriza tranquilidade, áreas exteriores e proximidade ao mar.

A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison de 2 chambres à récupérer à Ovar - Excellente opportunité entre la ville et la plage

Si vous recherchez un projet de réhabilitation avec un fort potentiel d’appréciation que ce soit pour un logement propre ou pour un investissement c’est l’opportunité idéale.

Située dans une zone stratégique entre le centre de la ville d’Ovar et Praia do Furadouro, cette vieille villa (actuellement habitable) allie un emplacement privilégié à un excellent espace extérieur et un immense potentiel de transformation.

Caractéristiques de la propriété :
Maison de plain-pied avec grenier : Elle possède une excellente hauteur de plafond, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire, de bureaux ou de loisirs.
Espace extérieur : terrasse/patio très ensoleillé avec environ 60 m² d’espace extérieur, parfait pour des moments en famille et des échanges en plein air.
Annexe avec porche : espace polyvalent pour le rangement, le studio, la buanderie ou la zone de soutien.
Garage : possibilité de créer une place de parking privée.
Une base solide avec d’excellents arguments pour créer une villa pleine de personnalité, de confort et de valeur future.

Lieu d’excellence :
Vivre ici, c’est avoir le meilleur des deux mondes : centralité urbaine et proximité avec la mer.
Centre-ville d’Ovar - à seulement 600 mètres ;
Ria de Aveiro - à 2 km ;
Plage de Furadouro - à 4 km.

Profitez du parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès immédiat à toutes sortes de commerce, de services et de transports.

Avantages fiscaux et juridiques :
Zone ARU (Zone de réhabilitation urbaine) : Propriété insérée dans une zone permettant d’accéder à d’importants avantages fiscaux et à des incitations financières pour la réhabilitation (comme la réduction de la TVA, les exemptions IMT/IMI, selon les conditions).
Simplex Urbanístico : commercialisé en vertu du décret-loi n° 10/2024, facilitant le processus de transition et de réhabilitation.

Vivre à Ovar, c’est embrasser la qualité de vie. Entre des plages à couper le souffle, la beauté unique de la Ria, la gastronomie typique, le célèbre Carnaval et une forte identité culturelle, cette municipalité connaît une appréciation immobilière croissante.

Ne manquez pas cette opportunité de façonner la maison de vos rêves ou de faire un investissement sûr.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

Terrain faisant face à deux rues, à côté de la route nationale 109, à Esmoriz.

Le terrain, composé de trois objets, présente d’anciens bâtiments en ruine.

Leur reconstruction est une hypothèse, mais leur démolition, pour la construction de logements multifamiliaux, le fait que le terrain fait face à deux rues facilite la réalisation de deux bâtiments, dans une zone consolidée de construction de trois étages.

La démolition de maisons pour profiter du terrain destiné à la construction d’appartements s’est avérée être une excellente stratégie :

-Le ’Fix-and-flip’ est excellent d’un point de vue financier.

Esmoriz, connue comme une zone estivale de référence, en raison de sa proximité avec la plage, la Barrinha et l’esprit de la nature, fait de cette option une excellente solution rentable.

L’accès rapide à la A29 et à l’A1 avec une connexion rapide vers Gaïa, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar et Aveiro, est d’autant plus important, dans un marché marqué par un manque de logements.

Gaiphedra Real Estate - 32 ans de fiducie

Acheter un bien immobilier chez nous est une étape fluide et sûre.
#ref:260522

Maison à rénover à Maceda, Ovar.

Propriété au potentiel énorme, située sur un terrain de 3 500 m², avec une excellente façade et un bon potentiel de construction.

La propriété comprend une maison principale, un garage, des dépendances, des enclos et un puits, idéale pour un projet de résidence principale, d’investissement ou de rénovation.

Composition :
Grand salon au rez-de-chaussée
Magnifique escalier en bois
Hall donnant accès aux chambres
4 chambres
2 salons
Cuisine

Située dans un quartier calme, bien desservi et à proximité des commerces et des services.

Excellente opportunité d’investissement.

Prenez rendez-vous pour une visite !..
#ref: 922751

Spacieuse villa avec vue sur la mer à Esmoriz
Confort, tranquillité et qualité de vie réunis en un seul endroit.

Découvrez cette superbe villa en excellent état, située dans un quartier calme et résidentiel d’Esmoriz, idéale pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la proximité de tout ce qui est essentiel.

Points forts :

3 chambres, dont une suite avec dressing
1 salle de bains d’appoint
Vue imprenable sur la mer et la pinède
Jardin privé
Cuisine équipée
Salon accueillant avec cheminée
Panneaux photovoltaïques avec batterie
Buanderie et superbes espaces intérieurs et extérieurs

D’une superficie totale de 126 m² répartis sur 2 étages, cette maison allie fonctionnalité et confort dans un cadre chaleureux et lumineux, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil levant et couchant.

Emplacement privilégié :

Quartier très calme
À proximité des écoles, des services et des commerces
École EB 2,3 Florbela Espanca à seulement 400 m
Supermarché à 1,2 km
Plage à 3,5 km
Accès rapide à l’A29 à 2 km

Construite en 1996 et soigneusement entretenue, c’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, offrant une excellente efficacité énergétique et une qualité de vie près de la plage.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir cette opportunité unique à Esmoriz !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 917410

Apartamento T2 em Esmoriz | Luz Natural, Conforto e Excelente Localização



Descubra este Apartamento T2 em Esmoriz, situado na Rua da Estrada 1406, ideal para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e ótima exposição solar.



Destaques do imóvel:

Hall de entrada amplo

Sala de estar e jantar virada a sul - luz natural durante todo o dia

Cozinha funcional com lavandaria

2 quartos, sendo:

1 quarto com roupeiro embutido

1 suíte com casa de banho privativa

2 casas de banho com banheira, uma delas com janela

Espaços bem distribuídos e confortáveis



Comodidades:

Lugar de garagem

Arrecadação

Prédio com elevador



Localização estratégica:

Próximo à praia de Esmoriz, a 5min de distância



Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos tudo o que precisa no dia a dia.



Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em valorização.



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Esmoriz!



Nota: Imóvel arrendado até Junho 2028.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain constructible à Esmoriz de 860 m², situé dans un emplacement privilégié à moins de 2 km de la plage.
Implanté dans une zone calme et en constante valorisation, ce terrain réunit les conditions idéales pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet à fort potentiel.
Son excellent emplacement permet de profiter de la proximité de la mer sans renoncer au confort du quotidien, avec dans un rayon de seulement 3 km tous types de commerces et services, tels que supermarchés, marchés, Loja do Cidadão, écoles, restaurants, transports publics et gare ferroviaire, garantissant une excellente accessibilité et mobilité.
Avec un environnement agréable et un accès facile, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, proximité de la plage et situation centrale dans l’une des zones les plus prisées de la région.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado a escassos 100 metros (2ª linha) da Praia do Furadouro o cenário ideal para quem valoriza a proximidade ao mar e um estilo de vida descontraído.

O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda fechada, proporcionando um espaço extra versátil e protegido, perfeito para relaxar ao final do dia.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e exaustor ’Zanussi’ , máquina de lavar loiça ’Balay’ e frigorífico ’Princesse’. Conta ainda com acesso a uma varanda onde, com um simples olhar, pode verificar se as ondas estão propícias para levar a prancha de surf ou apenas a toalha.

O apartamento dispõe de aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Situa-se num segundo andar com elevador, oferecendo praticidade no dia a dia.

Inclui ainda lugar de estacionamento na cave, acrescentando comodidade e segurança.

Para completar, o imóvel será vendido com todo o recheio, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia (com licença de AL).

Uma excelente oportunidade para viver perto do mar ou investir numa localização cada vez mais procurada.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Prédio em Fase de Construção com 19 Apartamentos - Excelente Oportunidade de Investimento | Esmoriz (a 2 km da Praia)~~Apresentamos este edifício em fase de construção (fase de pedreiro), com uma escala e potencial verdadeiramente diferenciadores, localizado numa zona de forte crescimento e procura, a apenas 2 km da Praia de Esmoriz.~Com uma arquitetura moderna e um projeto já devidamente estruturado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo sólido, com enquadramento legal completo e pronto a avançar para construção imediata.~~O edifício desenvolve-se em Cave + 5 pisos, totalizando 19 apartamentos, inserido num terreno com 2.170m2 e uma área bruta de construção superior a 3.100m2. A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico torna este projeto altamente atrativo.~A proximidade ao litoral, aliada à facilidade de acessos e à crescente valorização da zona de Esmoriz, reforça ainda mais o potencial de rentabilidade deste investimento.~~Um dos grandes destaques deste ativo é o facto de já dispor de licença de construção válida, permitindo avançar de imediato para obra, sem riscos de atrasos administrativos.~~Documentação e Projeto incluídos:~- Plantas;~- Levantamento fotográfico;~- Estudo conceptual;~- Informação urbanística;~- Projeto base de arquitetura;~- Mapa de demolições;~- Mapa de alvenarias;~- Mapa de pavimentos, revestimentos e tetos;~- Mapa de zonas comuns;~- Mapa de cozinhas;~- Mapa de instalações sanitárias;~- Mapa de serralharias;~- Mapa de equipamentos elétricos;~- Mapa de quantidades de trabalho;~- Caderno de encargos;~~Trata-se de uma oportunidade rara no mercado atual, que combina localização estratégica, escala de projeto e um enquadramento técnico já totalmente definido, permitindo uma execução imediata e eficiente.~~Um ativo com elevado potencial de valorização, ideal para investidores exigentes que procuram projetos com base sólida, localização premium e retorno consistente.~~Agendemos uma reunião. Contacte-nos.

Descubra esta fantástica moradia T3 situada em Arada, Ovar, uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, áreas generosas e qualidade de vida.
A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, oferecendo três quartos espaçosos com varandas, ideais para toda família, dois WC’s, duas amplas salas confortáveis e versáteis, perfeitas para criar ambientes de lazer e convívio, uma cozinha ampla e acolhedora, com excelente potencial para refeições em família e momentos especiais.
No exterior, o imóvel oferece um agradável pátio com espaço, para estacionamento, jardim privativo, logradouro e anexos com múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, oficina, lavandaria ou apoio ao lazer. Conta ainda com um terreno com cerca de 250 m2, com de árvores de fruto, ideal para criar uma zona de cultivo, churrasqueira, piscina ou simplesmente desfrutar do espaço ao ar livre.
A moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo dia, proporcionando ambientes naturalmente iluminados e mais confortáveis. Dispõe de água, eletricidade e saneamento, encontrando-se pronta habitar.
Localizada numa zona calma e residencial, com ótimos acessos, fica a cinco minutos do centro das cidades de Santa Maria da Feira e Ovar, próxima de escolas, comércio, serviços, supermercados e principais vias de acessos.
Uma moradia com enorme potencial, perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização estratégica.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

3 chambres à Praia do Furadouro Lumière, confort et qualité de vie au bord de la mer

Nous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres, mis en valeur par ses espaces généreux et son excellent éclairage naturel dans toutes les pièces, situé dans le prestigieux Praia do Furadouro. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, le confort et à quelques pas de l’océan.

Lumière naturelle et espace en parfaite harmonie
Située au 3e étage, la propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil est/ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La grande salle ouverte crée un environnement moderne, chaleureux et parfait pour des moments convivials, s’étendant jusqu’aux balcons où l’on peut profiter de la brise marine agréable.

Confort et fonctionnalité
Cuisinière, idéale pour un plus grand confort les jours d’hiver.
Trois chambres spacieuses, dont une suite confortable.
Cuisine entièrement rénovée et équipée
Espace de parking au sous-sol, garantissant confort et sécurité toute l’année.

Vivre à Furadouro - L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. À quelques minutes à pied, vous trouverez :
Promenades de plage et de plage Blue Flag.
Espaces de loisirs et espaces pour enfants.
Marché local, pharmacie, écoles et transports en commun.
À seulement 4 km du centre d’Ovar, avec un excellent accès aux routes principales.

Si vous cherchez une maison permanente au bord de la mer ou une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones de baignade les plus prisées de la région, c’est le bon choix.

Vis chaque jour avec l’énergie de l’océan sur le pas de ta porte.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.

Apartamento T3 Duplex com 262m2 a 350m da Praia c/ Varandas & Garagem - Oportunidade Difícil de Encontrar!~* Novidade No Mercado *~~Localizado junto á Praia do Furadouro, concelho de Ovar este Apartamento T3 Duplex, com 262m2 de área total é, sem dúvida, uma combinação difícil de encontrar entre dimensão, localização e potencial.~~Distribuído em dois pisos, este imóvel oferece um layout inteligente e prático e é composto por:~- Sala de estar com recuperador de calor e acesso á varanda;~- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e frigorífico) com acesso á lavandaria - possibilidade de criar openspace;~- Hall de acesso á zona privada da casa;~- Quarto suíte com roupeiros embutidos e ar-condicionado. Casa de banho privada com banheira e janela;~- Quarto com roupeiro embutido, ar-condicionado e acesso á varanda;~- Quarto com ar-condicionado;~- Casa de banho de apoio com banheira e janela;~- Lugar de garagem;~~Já no Duplex encontramos um generoso espaço por explorar onde existem várias possibilidades:~- Arrendamento devido á sua entrada independente pelo condomínio;~- Zona de trabalho e/ou zona de lazer;~- Ginásio;~- Arrumação;~Entre muitas outras!~~Para além de tudo isto o Apartamento está ainda equipado por:~- Caixilharia termolacada com vidro duplo;~- Pré-instalação de aquecimento central;~~Localizado no 3º andar sem elevador.~~Situado no Furadouro (Ovar), a apenas 350 metros da praia, permite desfrutar de um ambiente descontraído, ter por perto restauração, comércio e serviços e ainda um fácil acesso ás principais vias.~~Visite e deixe-se encantar!

Le refuge où la mer et la nature se rencontrent

Peux-tu imaginer te réveiller avec l’arôme de l’air marin et le doux murmure des vagues ? Cette magnifique villa de trois chambres, située dans un quartier privilégié de Praia do Furadouro, est bien plus qu’une maison c’est le cadre idéal pour une vie pleine, où l’énergie de l’Atlantique rencontre la sérénité de la nature.

Répartie harmonieusement sur trois étages et en excellent état, cette villa se distingue par ses espaces lumineux, accueillants et fonctionnels répartis sur trois étages :

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) :
Cuisine moderne dans un espace ouvert avec espace à manger, créant une ambiance grande et accueillante. Le balcon privé vous invite à prendre des petits-déjeuners au soleil ou à profiter de moments de tranquillité en fin de journée. À cet étage, vous trouverez également un garage et des toilettes de service.

Étage supérieur :
L’espace privé se compose de trois chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon indépendant. La suite parentale se distingue, conçue comme un véritable havre de confort et d’intimité.

Sous-sol :
Un espace polyvalent et accueillant, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le salon communique directement avec la terrasse extérieure avec un barbecue, parfait pour rassembler la famille et les amis et créer des souvenirs inoubliables.

Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la côte et la proximité de tout ce qui est essentiel.

Mer, Nature et Loisirs :
À seulement 800 mètres de la plage, vous pouvez profiter de promenades en bord de mer, de balades à vélo et des fantastiques sentiers piétonniers et cyclables qui relient la plage à la ville, toujours entourés de la beauté naturelle de la forêt de pins.

Centralité :
À 5 minutes du centre d’Ovar et de la beauté unique de la Ria de Aveiro.

Mobilité et connectivité :
Avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A29 et sa proximité de la gare CP d’Ovar, elle est stratégiquement située à environ 35 km de Porto et Aveiro.

Si vous cherchez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr dans un excellent emplacement, cette villa répond à toutes les conditions pour dépasser les attentes.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même le charme de cet endroit unique.
Ça pourrait être ta prochaine maison !