12 Lojas com Certificação Energética D, em Lisboa, Avenidas Novas

Ref: 3267-LJUM
Trespasse €40.000

Loja totalmente renovada com muito charme.

Numa das ruas mais movimentadas de Lisboa, Avenida República.

Equipada com:
- Ar Condicionado;
- Alarme;
- Teto falso com projetores em Leds;
- Caixa pavimento;
- Casa de banho recente;
- Excelente Montra, vidros altamente seguros, vidros anti bala;
- Com grades e
- Pavimentos flutuantes vinílico.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Restaurante à Venda no Coração de Lisboa
Trespasse
Localização: Lisboa, próximo ao Shopping El Corte Inglés

Capacidade: 60 mesas disponíveis

Instalações: Cozinha industrial e esplanada autorizada

Descrição:

Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado estrategicamente no coração de Lisboa, próximo ao prestigiado Shopping El Corte Inglés. O estabelecimento possui uma capacidade total de 60 mesas, oferecendo amplo espaço para receber uma grande quantidade de clientes.

Características Principais:

Cozinha Industrial: Totalmente equipada, a cozinha industrial permite a preparação de um grande volume de refeições com eficiência e qualidade. Perfeita para atender tanto o serviço interno quanto pedidos de delivery.
Esplanada Autorizada: Um espaço ao ar livre que proporciona uma experiência gastronômica agradável, especialmente em dias de clima favorável. A esplanada é um grande atrativo para os clientes que procuram um ambiente descontraído e ao ar livre.
Localização Estratégica: Situado em uma avenida muito movimentada, o restaurante beneficia-se de um fluxo constante de pessoas, sendo um ponto de encontro tanto para residentes locais quanto para turistas.
Expansão e Boa Faturação: O restaurante está em plena expansão, com uma boa faturação comprovada. Isso indica um negócio saudável e lucrativo, com potencial de crescimento contínuo.
Delivery: Localização ideal para serviços de entrega, aproveitando a movimentação e a demanda da região. A proximidade com o centro comercial e áreas residenciais garante um fluxo constante de pedidos.
Motivo da Venda:

Os proprietários estão vendendo o restaurante devido a novos projetos pessoais e profissionais, mas deixam um negócio sólido e com grande potencial para o novo proprietário.

Oportunidade de Negócio:

Este restaurante representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de alimentação que buscam um negócio estabelecido, bem localizado e com forte potencial de crescimento. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e clientela consolidada faz deste restaurante uma aquisição valiosa.

Interessados podem entrar em contato para mais informações e agendar uma visita ao local. Não perca a chance de investir em um dos setores mais dinâmicos e rentáveis de Lisboa!
#ref: 124048

Excelente Loja para arrendar na Av. Columbano Bordalo Pinheiro
Situada numa emblemática Avenida de Lisboa,
entre a Praça de Espanha e Sete Rios.

Loja com cave , com amplas montras
Receção
8 gabinetes
2 salas de espera
4 casas de banho
2 arrecadações
Elevador no interior de acesso á cave.

Arrenda-se este espaço comercial multiusos de grande evidência estratégica e comercial,
com ampla superfície de exposição visual numa superfície de mais de 40m2 de montras,
encimadas por gradeamento próprio sobreposto às mesmas,
destinado à afixação de publicidade exterior ao longo dos 30 metros da extensão da frente de rua.

Permite a utilização conjunta do espaço
ou a possibilidade de ser dividido e utilizado em duas áreas comerciais
ou duas lojas perfeitamente distintas,
com acessos separados por duas portas de rua de entrada,
instalações sanitárias independentes,
possuindo cada uma delas um elevador próprio,
equipamentos de climatização e quadros eléctricos separados.

Nos 361 m2 de área o teto falso generalizado
permite a passagem e ocultação de cablagens
bem como a distribuição de ventilação natural ou climatizado por permutador através de condutas.

No seu conjunto, a fracção dispõe de uma escadaria e de dois elevadores,
que acedem ao piso inferior,
quatro wc’s,
sendo distribuída em áreas amplas,
usadas como ginásio e outras com divisórias em estrutura de pladur,
que poderão ser removidas.

Estas instalações foram certificadas pela Protecção Civil e ERS,
como adequadas a uso de clínica médica,
detendo as normas de exigência e de segurança.

Nomeadamente portas corta fogo e condutas de ventilação de ar e de extração de fumos,
possuindo portanto condições de utilização para a grande maioria das restantes áreas de negócio.

Marque hoje a sua visita!

Oportunidade imperdível para arrendar uma loja com 650 m², situada numa zona privilegiada e de muito movimento na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa. Este espaço oferece excelente visibilidade e exposição, ideal para negócios que buscam estabelecer-se numa área central e movimentada.

Descrição do Espaço:
2 Pisos:
1º Piso: 240 m²
2º Piso: 400 m²
Localização prime numa avenida de referência com elevado tráfego pedonal e rodoviário;
Montras amplas, proporcionando ótima visibilidade;
Acessibilidade facilitada por transportes públicos (metro e autocarros nas proximidades);
Espaço versátil e flexível, ideal para retalho, escritórios, restaurantes, showrooms, espaços de wellness ou ginásio.
Esta loja oferece um grande potencial para negócios de diferentes setores, num dos mais movimentados e prestigiados eixos comerciais de Lisboa.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas!


nota: planta tipo de andar do prédio. A loja ocupa a totalidade da área aqui representada.


EN
Unmissable opportunity to rent a 650 m² store, located in a privileged and busy area on Avenida 5 de Outubro, in Lisbon. This space offers excellent visibility and exposure, ideal for businesses looking to establish themselves in a central and busy area.

Space Description:
2 Floors:
1st Floor: 240 m²
2nd Floor: 400 m²
Prime location on a reference avenue with high pedestrian and road traffic;
Large showcases, providing excellent visibility;
Accessibility facilitated by public transport (subway and buses nearby);
Versatile and flexible space, ideal for retail, offices, restaurants, showrooms, wellness spaces or gyms.
This store offers great potential for businesses from different sectors, in one of the busiest and most prestigious commercial areas in Lisbon.

Get in touch for more information and to schedule visits!


FR
Opportunité incontournable de louer un magasin de 650 m², situé dans un quartier privilégié et animé de l’Avenida 5 de Outubro, à Lisbonne. Cet espace offre une excellente visibilité et exposition, idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone centrale et animée.

Description de l’espace :
2 étages :
1er Étage : 240 m²
2ème Étage : 400 m²
Emplacement de choix sur une avenue de référence à fort trafic piétonnier et routier;
De grandes vitrines, offrant une excellente visibilité ;
Accessibilité facilitée par les transports en commun (métro et bus à proximité) ;
Espace polyvalent et flexible, idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les showrooms, les espaces bien-être ou les salles de sport.
Ce magasin offre un grand potentiel pour les entreprises de différents secteurs, dans l’une des zones commerciales les plus fréquentées et les plus prestigieuses de Lisbonne.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites !


ES
Oportunidad imperdible de alquilar un local de 650 m², ubicado en una zona privilegiada y transitada en la Avenida 5 de Outubro, en Lisboa. Este espacio ofrece excelente visibilidad y exposición, ideal para negocios que buscan establecerse en una zona céntrica y transitada.

Descripción del espacio:
2 Plantas:
1er Piso: 240 m²
2do Piso: 400 m²
Ubicación privilegiada en avenida de referencia con elevado tránsito peatonal y rodado;
Amplios escaparates, aportando una excelente visibilidad;
Accesibilidad facilitada por el transporte público (metro y autobuses cercanos);
Espacio versátil y flexible, ideal para comercio minorista, oficinas, restaurantes, showrooms, espacios de bienestar o gimnasios.
Esta tienda ofrece un gran potencial para empresas de diferentes sectores, en una de las zonas comerciales más transitadas y prestigiosas de Lisboa.

¡Póngase en contacto para obtener más información y programar visitas!

Oportunidade Única: Venda de Cafetaria em Lisboa!
Está à procura de um negócio rentável no coração de Lisboa? Temos a solução perfeita para si! Apresentamos uma encantadora cafetaria, com 40 m2 e esplanada, situada na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, freguesia das Avenidas Novas em Lisboa.
Características do Negócio:
Localização Privilegiada: A poucos passos de áreas de grande movimento, rodeada de comércio local, escritórios e residências. Uma zona com elevado fluxo de clientes diários;
Ambiente Aconchegante: Espaço acolhedor, ideal para encontros de amigos, reuniões de trabalho ou uma pausa relaxante. O ambiente convidativo garantem uma experiência agradável para os clientes;
Menú Variado: A Cafetaria oferece uma ampla seleção de cafés, chás, pastelaria artesanal e snacks deliciosos, que atraem uma clientela fiel e diversificada.
Equipamento de Qualidade: O estabelecimento está totalmente equipado com máquinas de café de última geração e mobiliário em excelente estado, pronto para funcionar desde o primeiro dia.
Vantagens:
Clientela Fiel: Um grupo de clientes habituais que garantem receitas estáveis;
Potencial de Crescimento: Com uma estratégia de marketing eficaz, existe um grande potencial para expandir o negócio e aumentar as vendas;
Acesso Fornecedores: Acesso separado da Cafetaria onde os fornecedores podem tranquilamente chegar ao armazém da mesma;
Licenças e Documentação: Todas as licenças e documentação em dia, prontas para transferência imediata.
A capacidade da cafetaria é de 8 pessoas na esplanada, 5 sentadas e 10 de pé na vitrine do balcão.
A cozinha é composta por um fogão com 6 bicos e forno a gás. Uma fritadeira com 2 cubas. Um esquentador ventilado. Duas pias lava louça. Uma arca frigorífica e várias bancadas.
Na copa da cozinha existe mais outro forno, uma máquina de lavar louça, uma batedeira para bolos, uma torradeira, um lava mãos e uma bancada.
No armazém exterior temos uma arca vertical e outra horizontal de congelação. Um forno. E o vestiário.
Actualmente trabalham 3 pessoas na cozinha e uma atrás do balcão.
Negócio: venda da loja e cedência da empresa proprietária do negócio. Todo o mobiliário e maquinaria está incluído. Esta empresa arrenda dois bons espaços de armazém ao condomínio do mesmo prédio.
Disponíveis para responder a todas as suas perguntas e agendar uma visita ao espaço.
Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio de sucesso numa das melhores zonas de Lisboa!
#ref: 124522

Loja de 20m2 - tem montra - wc - bom pé dto - no momento está arrendado com contrato anual renovável, pagam 320€ mês - dá para vários ramos-não tem saída de fumos - zona de muita passagem

Loja / comércio nas Avenidas Novas
Imóvel composto por 0 sala(s), 0 quarto(s) e 0 wc(s)

Loja para venda em ótima localização Av, Barbosa du Bocage, na freguesia das Avenidas Novas.

Este imóvel comercial onde se localiza uma mercearia tipicamente Portuguesa tem um contrato de arrendamento vitalício, contrato esse que poderá ser alvo de atualização pelos novos proprietários.

Valor de renda cerca 350€.

Inserido num prédio em ótimo estado de conservação.

Zona muito central muito bem servida por serviços e transportes.

Marque a sua visita

Avenidas Novas é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital, com 2,99 km² de área e 23 261 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 7 779,6 hab./km².

História
Foi criada no âmbito da reorganização administrativa de Lisboa de 2012,[4] que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, resultando da agregação das antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira, para além de uma pequena parcela de território anteriormente pertencente à freguesia de Campolide.

Excelente loja no coração de Lisboa, neste momento está a funcionar como restaurante japonês.
Totalmente equipado, sala para 72 pessoas sentadas.
Cozinha totalmente equipada, despensa, armazém e 2 Wc.

Marque já a sua visita.

Loja Comércio e Serviços, com excelente localização nas Avenidas Novas em Lisboa, com forte movimento de público e zona altamente comercial com vários estabelecimentos de múltiplas actividades.
O imóvel é constituído por Rés do Chão com 328m2, com open-space, gabinete, Copa, instalações sanitárias, femininas e masculinas. Cave em open-space com 320m2.
Condições especiais de negociação.
’ não aceitamos Parcerias ’
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Loja com 80 m2 para arrendar nas Avenidas Novas. Tem licença para comércio e extração de fumos. Encontra-se dividida em dois pisos: R/C e Cave. Ideal para restaurante ou bar, com possibilidade de funcionamento até pelo menos às 2H da manhã.
Boa localização, a apenas a 5 minutos a pé do metro da Praça de Espanha e a 10 minutos do Campo Pequeno. Fácil acesso a uma rede vasta de transportes públicos.

(ref:C (telefone) A Loja foi totalmente remodelada e tem dois pisos.

No piso superior tem a entrada principal e a montra para poder dar visibilidade ao seu negócio.
Está equipada com uma pequena cozinha;
Tem duas casas de banho;
A loja no piso de cima tem entrada e montra para a Avenida Ressano Garcia no numero 32.
Tem acesso nas traseiras e um logradouro a tardoz. Sendo desta forma facilitado cargas e descargas se necessário.

2 rendas de caução mais 2 rendas são solicitas no momento da assinatura do contrato.

Venha conhecer esta oportunidade!

LU 38 pela CML