1 075 Imóveis para mais baratos em Vila Franca de Xira, Página 6

Terreno agrícola com poço







Terreno rústico com bons acessos.



Tem um poço com abundância de água. Conta também com várias árvores de fruto.



O terreno fica situado numa zona muto tranquila, onde se pode conviver com a natureza.



Terreno muito bom para agricultura, horta, pomar, vinha e agricultura biológica.



Venha passar os seus dias neste maravilhoso espaço, que mais parece o paraíso.



Fica a 10 minutos de Alverca e a 30 minutos de Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Agricultural Land with Well







Rustic land with good access.



It has a well with an abundance of water. It also boasts several fruit trees.



The land is located in a very tranquil area where you can commune with nature.



This land is excellent for agriculture, gardening, orchards, vineyards, and organic farming.



Come spend your days in this wonderful space that resembles paradise. It’s located 10 minutes from Alverca and 30 minutes from Lisbon.











Terrain agricole avec puits







Terrain rustique avec un bon accès.



Il dispose d’un puits avec une abondance d’eau. Il compte également plusieurs arbres fruitiers.



Le terrain est situé dans une zone très tranquille où vous pouvez communier avec la nature.



Ce terrain est excellent pour l’agriculture, le jardinage, les vergers, les vignobles et l’agriculture biologique.



Venez passer vos journées dans cet espace merveilleux qui ressemble à un paradis. Il est situé à 10 minutes d’Alverca et à 30 minutes de Lisbonne.

;ID RE/MAX: (telefone)

Mais de 50 terrenos disponíveis para venda em Vialonga ( Fonte Santa )

Excelentes Vistas sobre o rio Tejo, Margem Sul e Lisboa.

Espaços verdes
Excelente exposição solar
Acesso á A1 a 5 minutos / Nacional10 a 5 minutos / 15 minutos de Lisboa
Infra estruturas totalmente realizadas

Projecto de construção aprovado:

- 118 m2 de implantação
- 200 m2 de construção
- 91 m2 de cave
- 18 m2 de anexo
- 309 m2 de construção total

VENHA CONHECER as condições e oportunidades de negócio.

#ref:34979541

Terreno situado em Vialonga ( Fonte Santa ) com vista rio / Margem Sul / Lisboa

- Área do lote 414 m2
- Área de Implantação 118m2
- Área de construção 200m2
- Área de cave 91m2
- Área de anexo 18m2
- Área total de construção 309m2


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!

Terreno situado em Vialonga ( Fonte Santa ) com vista rio / Margem Sul / Lisboa


- Área do lote 413m2
- Área de Implantação 118m2
- Área de construção 200m2
- Área de cave 91m2
- Área de anexo 18m2
- Área total de construção 309m2


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!

Garagem em box fechada com área generosa de 22,70 m2.
Para automóvel, motas, Bicicletas, Oficina, armazém de mobília, etc.
Situado na zona da Chasa, próximo do centro de Alverca, Piscinas, Zona comercial, Auchan, Continente, Lidl, Mercadona, etc.
Junto da rotunda da autoestrada e da entrada da Urbanização MalvaRosa, a 15min de Lisboa, através do nó de acesso sem portagens a partir de Alverca do Ribatejo.
Venha conhecer!

Garagem Fechada em Alverca do Ribatejo

Se procura uma solução prática e segura para estacionamento ou arrumação, esta garagem fechada em Alverca do Ribatejo pode ser exatamente o que precisa.

Localizada nas traseiras da Rua 9 de Agosto de 1990, numa zona residencial consolidada e de fácil acesso, esta garagem fechada oferece segurança, comodidade e uma localização estratégica, tanto para residentes como para investidores.

Características da Garagem:

Garagem fechada (box)
Área bruta privativa: 21 m²
Espaço amplo para estacionamento e arrumação adicional
Inserida em prédio urbano destinado a habitação e comércio
Fácil acesso automóvel
Boa área de manobra
Possibilidade de mezanine, para criação de espaço de arrumação extra.
Localização & Envolvente:

Situada numa zona central de Alverca do Ribatejo, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços:
Próxima de comércio local, supermercados e serviços
Bons acessos à A1, EN10 e principais vias rápidas
Zona com elevada densidade habitacional e crescente procura de estacionamento
Ideal para:

Estacionamento seguro no dia a dia
Arrecadação complementar
Investimento com potencial de rentabilidade
Residentes da zona com necessidade de estacionamento privado
Hoje em dia, ter estacionamento privado em zonas urbanas é um verdadeiro privilégio. Esta garagem oferece segurança, comodidade e valorização futura.

Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade em Alverca do Ribatejo!

Excelente oportunidade de terreno para construção situado em Vialonga.Este terreno, com uma generosa área de 217,2 m2, oferece a possibilidade de construção de moradia unifamilar de 2 pisos.O terreno está localizado numa zona de moradias com ambiente tranquilo, sossegado e com vista desafogada.Com uma localização ideal, encontra-se a apenas 14 km de Vila Franca de Xira, 20 km de Arruda dos Vinhos e a 24 km da vibrante cidade de Lisboa. Esta proximidade com os centros urbanos proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade rural e a acessibilidade às comodidades urbanas.Se a sua aspiração é erigir a Casa dos Sonhos, concebida de acordo com a sua própria visão, convidamo-lo a agendar uma visita connosco!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Excellent opportunity for building land located in Vialonga.This land, with a generous area of 217.2 m2, offers the possibility of building a 2-storey single-family house.The land is located in an area of villas with a peaceful, quiet environment and with open views.Ideally located, it is just 14 km from Vila Franca de Xira, 20 km from Arruda dos Vinhos and 24 km from the vibrant city of Lisbon. This proximity to urban centers provides the perfect combination of rural tranquility and accessibility to urban amenities.If your aspiration is to build the Dreamed House, designed according to your own vision, we invite you to schedule a visit with us!We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50% basis.

- Morada: situado na Rua 28 de Maio, em Trancoso de Cima, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira;



- Localização: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6



- Forma: este terreno tem uma forma rectangular, sendo atravessado pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada), dividindo-o em duas partes: ¼ cultivado e ¾
por desmatar;



- Infraestruturas: perto do núcleo habitacional de Trancoso de Cima, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade. Este terreno dispõe de um poço na área cultivada;



- Limpeza: este terreno é actualmente cultivado em cerca de 25%, estando o restante por desmatar;



- Área Total: 17.440 m²;



- Declividade: terreno plano na parte actualmente cultivada (cerca de 4.500 m2) e o restante em aclive;



- Vedação: este terreno tem os seus contornos bem definidos, estando vedado com muros antigos de pedra e sebes;



- Acessibilidade: acesso pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada) com conectividade rápida à EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 e N10;



- Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro.



LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:



- Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.



- Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana.



- Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, serviços e de várias opções de lazer e atividades desportivas.



Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.



A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.







Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!







Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir a
promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه























RUSTIC
LAND with an area of 17,440 m² located in Trancoso de Cima, in the União das
Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, within the
municipality of Vila Franca de Xira.







PROPERTY
HIGHLIGHTS:







Address:
Situated on Rua 28 de Maio in Trancoso de Cima, União das Freguesias de
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira municipality.







Location: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6







Shape: This rectangular plot is
intersected by Rua 28 de Maio (a paved municipal road), dividing it into two
sections: ¼ cultivated and ¾ uncleared.







Infrastructure: Near the residential area
of Trancoso de Cima, with easy access to public water and electricity supply.
The land also has a well in the cultivated area.







Condition: Currently, about 25% of the
land is cultivated, while the rest remains uncleared.







Total Area: 17,440 m².







Slope: Flat terrain in the currently
cultivated area (approximately 4,500 m²), with the remainder sloping upwards.







Fencing: Well-defined boundaries, enclosed
by old stone walls and hedges.







Accessibility: Access via Rua 28 de Maio
(paved municipal road), with quick connectivity to EN10-6 (Estrada da Arruda),
A1, A9, and N10.







Sun Exposure: South-facing, benefiting
from natural light throughout the day.



STRATEGIC LOCATION:







Proximity: Just 10 minutes from Alverca do
Ribatejo and access to N10, A1, and A9, 5 minutes from A10 access in
À-do-Barriga, 5 minutes from Arruda dos Vinhos, and 10 minutes from Bucelas,
ensuring convenience and excellent access.







Environment: Nestled in a calm, peaceful,
and sunny area, perfect for those seeking a countryside retreat without
sacrificing urban proximity.







Infrastructure and Services: Close to
schools, shops, services, and a variety of leisure and sports activities.



Schedule your visit now to see firsthand
the immense potential of this exclusive property.







Providing EXCELLENCE IN CUSTOMER SERVICE
is my top priority.























TERRAIN RUSTIQUE d’une superficie de 17 440 m² situé à Trancoso de Cima,
dans l’Union des Freguesias d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans
la municipalité de Vila Franca de Xira.







POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :







Adresse : Situé Rua 28 de Maio, à Trancoso de Cima, dans l’Union des
Freguesias d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, municipalité de Vila
Franca de Xira.







https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6







Forme : Ce terrain rectangulaire est traversé par la Rua 28 de Maio (route
municipale pavée), le divisant en deux parties : ¼ cultivé et ¾ non défriché.







Infrastructures : Proche du noyau résidentiel de Trancoso de Cima, avec un
accès facile à l’eau potable et à l’électricité. Ce terrain dispose également
d’un puits dans la zone cultivée.







État : Actuellement, environ 25 % du terrain est cultivé, le reste étant à
défricher.







Superficie totale : 17 440 m².







Inclinaison : Terrain plat dans la zone cultivée (environ 4 500 m²), le
reste étant en pente ascendante.







Clôture : Limites bien définies, entourées par d’anciens murs en pierre et
des haies.







Accessibilité : Accès par la Rua 28 de Maio (route municipale pavée), avec
une connexion rapide à l’EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 et N10.







Exposition solaire : Orienté plein sud, bénéficiant d’un ensoleillement
toute la journée.



EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :







Proximité : À seulement 10 minutes d’Alverca do Ribatejo et des accès à la
N10, A1 et A9, 5 minutes de l’accès à l’A10 à À-do-Barriga, 5 minutes d’Arruda
dos Vinhos et 10 minutes de Bucelas, offrant commodité et accessibilité
optimale.







Environnement : Situé dans une zone calme, paisible et ensoleillée, idéale
pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans compromettre la
proximité urbaine.



Infrastructures et services : Proche des écoles, commerces, services et
d’une variété d’options de loisirs et d’activités sportives.







Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense
de cette propriété exclusive.







L’EXCELLENCE DU SERVICE CLIENT est ma priorité absolue.























TERRENO RÚSTICO
con una superficie de 17.440 m² ubicado en Trancoso de Cima, en la Unión de
Freguesias de Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de
Vila Franca de Xira.







DESTACADOS DE LA
PROPIEDAD:







Dirección: Situado
en Rua 28 de Maio, en Trancoso de Cima, en la Unión de Freguesias de Alhandra,
São João dos Montes y Calhandriz, municipio de Vila Franca de Xira.







https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6







Forma: Este
terreno rectangular está atravesado por la Rua 28 de Maio (carretera municipal
pavimentada), dividiéndolo en dos partes: ¼ cultivado y ¾ sin limpiar.







Infraestructura:
Cerca del núcleo residencial de Trancoso de Cima, con fácil acceso al
suministro de agua potable y electricidad. El terreno cuenta con un pozo en la
zona cultivada.







Estado:
Actualmente, alrededor del 25 % del terreno está cultivado, mientras que el
resto está sin limpiar.







Superficie Total:
17.440 m².







Pendiente: Terreno
plano en la parte cultivada (aproximadamente 4.500 m²), con el resto en
pendiente ascendente.







Cercado: Límites
bien definidos, rodeados de antiguos muros de piedra y setos.







Accesibilidad:
Acceso por la Rua 28 de Maio (carretera municipal pavimentada) con rápida
conexión a EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 y N10.







Exposición Solar:
Orientado al sur, beneficiándose de luz natural todo el día.



UBICACIÓN
ESTRATÉGICA:







Proximidad: A solo
10 minutos de Alverca do Ribatejo y del acceso a la N10, A1 y A9; a 5 minutos
del acceso a la A10 en À-do-Barriga; a 5 minutos de Arruda dos Vinhos; y a 10
minutos de Bucelas, garantizando comodidad y una excelente accesibilidad.







Entorno: Situado
en una zona tranquila, apacible y soleada, ideal para quienes buscan un refugio
en el campo sin perder la proximidad urbana.







Infraestructura y
servicios: Cerca de escuelas, comercios, servicios y una variedad de opciones
de ocio y actividades deportivas.







Programe su visita
ahora y descubra el enorme potencial de esta propiedad exclusiva.







La EXCELENCIA EN
EL SERVICIO AL CLIENTE es mi máxima prioridad.



















TERRENO RUSTICO con una superficie di
17.440 m² situato a Trancoso de Cima, nell’Unione delle Freguesias di Alhandra,
São João dos Montes e Calhandriz, nel comune di Vila Franca de Xira.







CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA
PROPRIETÀ:







Indirizzo: Situato in Rua 28 de Maio, a
Trancoso de Cima, nell’Unione delle Freguesias di Alhandra, São João dos Montes
e Calhandriz, nel comune di Vila Franca de Xira.







https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6







Forma: Questo terreno rettangolare è
attraversato da Rua 28 de Maio (strada comunale asfaltata), che lo divide in
due parti: ¼ coltivato e ¾ da disboscare.







Infrastrutture: Vicino al centro abitato
di Trancoso de Cima, con facile accesso alla rete idrica pubblica e
all’elettricità. Il terreno dispone di un pozzo nell’area coltivata.







Condizioni: Attualmente circa il 25% del
terreno è coltivato, mentre il resto è da disboscare.







Superficie Totale: 17.440 m².







Pendenza: Terreno pianeggiante nella parte
attualmente coltivata (circa 4.500 m²), con il resto in leggera salita.







Recinzione: Confini ben definiti,
delimitati da antichi muri in pietra e siepi.







Accessibilità: Accesso da Rua 28 de Maio
(strada comunale asfaltata) con rapida connessione a EN10-6 (Estrada da
Arruda), A1, A9 e N10.







Esposizione Solare: Orientato a sud,
beneficiando di luce naturale per tutto il giorno.



POSIZIONE STRATEGICA:







Prossimità: A soli 10 minuti da Alverca do
Ribatejo e dagli accessi a N10, A1 e A9; 5 minuti dall’accesso all’A10 ad
À-do-Barriga; 5 minuti da Arruda dos Vinhos; e 10 minuti da Bucelas, garantendo
comodità e ottima accessibilità.







Ambiente: Situato in una zona tranquilla,
serena e soleggiata, ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza
rinunciare alla vicinanza urbana.







Infrastrutture e servizi: Vicino a scuole,
negozi, servizi e una varietà di opzioni per il tempo libero e attività
sportive.







Prenota subito una visita per scoprire di
persona il grande potenziale di questa proprietà esclusiva.







L’ECCELLENZA NEL SERVIZIO AL CLIENTE è la
mia massima priorità.























RUSTIKALES GRUNDSTÜCK mit einer Fläche von 17.440 m²,
gelegen in Trancoso de Cima, in der Union der Gemeinden Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira.







HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:







Adresse: Gelegen an der Rua 28 de Maio in Trancoso de
Cima, in der Union der Gemeinden Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz,
Kreis Vila Franca de Xira.







Lage: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6







Form: Dieses rechteckige Grundstück wird von der Rua
28 de Maio (einer asphaltierten Gemeindestraße) durchquert, die es in zwei
Teile unterteilt: ¼ kultiviert und ¾ unerschlossen.







Infrastruktur: In der Nähe des Wohnkerns von Trancoso
de Cima mit einfachem Zugang zu öffentlicher



Wasserversorgung und Elektrizität. Das Grundstück
verfügt über einen Brunnen im kultivierten Bereich.







Zustand:
Derzeit sind etwa 25 % des Grundstücks kultiviert, der Rest ist unerschlossen.







Gesamtfläche:
17.440 m².







Neigung:
Flaches Gelände im derzeit kultivierten Bereich (ca. 4.500 m²), der Rest ist
ansteigend.







Einfriedung:
Gut definierte Grenzen, umgeben von alten Steinmauern und Hecken.







Zugang: Zugang über die Rua 28 de Maio (asphaltierte
Gemeindestraße) mit schneller Anbindung an EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9
und N10.







Sonnenausrichtung:
Südausrichtung, mit ganztägiger natürlicher Belichtung.



STRATEGISCHE
LAGE:







Nähe:
Nur 10 Minuten von Alverca do Ribatejo und den Anschlüssen an die N10, A1 und
A9; 5 Minuten vom Zugang zur A10 in À-do-Barriga; 5 Minuten von Arruda dos
Vinhos; und 10 Minuten von Bucelas, was Komfort und hervorragende
Erreichbarkeit garantiert.







Umgebung:
In einer ruhigen, friedlichen und sonnigen Gegend gelegen, ideal für
diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne auf städtische Nähe
zu verzichten.







Infrastruktur
und Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und
einer Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten.







Vereinbaren
Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzial
dieser exklusiven Immobilie.







Die
EXZELLENZ IM KUNDENSERVICE ist meine oberste Priorität.























乡村土地，总面积为17,440平方米，位于特兰科索-德西马（Trancoso de
Cima），属于阿尔汉德拉（Alhandra）圣若昂多斯蒙特斯（São João dos Montes）和卡尔汉德里斯（Calhandriz）联合教区，隶属于维拉弗兰卡德谢拉（Vila Franca de Xira）市







房产亮点：







地址： 位于Rua 28 de Maio，特兰科索-德西马（Trancoso de
Cima），阿尔汉德拉（Alhandra）圣若昂多斯蒙特斯（São João dos Montes）和卡尔汉德里斯（Calhandriz）联合教区，维拉弗兰卡德谢拉市



位置：https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6



形状： 这块矩形土地被Rua 28 de Maio（一条铺装的市政道路）穿过，分为两部分：四分之一已经种植，四分之三有待清理



基础设施： 靠近特兰科索-德西马的居民区，方便接入公共供水和电力土地的已种植部分设有一口水井



状态： 当前约25%的土地已种植，其余部分有待清理



总面积： 17,440平方米



坡度： 当前已种植部分（约4,500平方米）为平地，其余部分为上坡地形



围栏： 边界明确，由古老的石墙和树篱围绕



可达性： 通过Rua 28 de
Maio（一条铺装的市政道路）进入，快速连接到EN10-6（Estrada da Arruda）A1A9和N10公路



日照： 朝南，全天充分享受自然采光



战略位置：







邻近： 距离阿尔维卡-杜里巴泰茹（Alverca
do Ribatejo）及其通往N10A1和A9的连接点仅10分钟车程；距离À-do-Barriga的A10入口仅5分钟车程；距离阿鲁达杜斯文纽斯（Arruda dos Vinhos）5分钟；距离布塞拉斯（Bucelas）10分钟，交通便利



环境： 位于一个安静宁静且阳光充足的区域，非常适合寻找乡村避风港但又不想远离城市生活的人士



基础设施及服务： 靠近学校商店服务设施，以及多种休闲和运动活动选择



立即预约参观，亲身感受这块独特土地的巨大潜力







卓越的客户服务是我的首要任务























أرض زراعية بمساحة 17,440 مترًا مربعًا تقع في ترانكوسو دي
سيما (Trancoso de Cima)، ضمن اتحاد أبرشيات ألاندرا (Alhandra)، ساو جواو دوس مونتيس
(São João dos Montes) وكالاندريز (Calhandriz)، في بلدية فيلا فرانكا دي زيرا
(Vila Franca de Xira).







مميزات العقار:







العنوان: يقع في Rua 28 de Maio، في ترانكوسو دي سيما، ضمن
اتحاد أبرشيات ألاندرا، ساو جواو دوس مونتيس وكالاندريز، بلدية فيلا فرانكا دي زيرا.



الموقع: رابط خرائط جوجل.



الشكل: قطعة أرض مستطيلة الشكل، تقطعها Rua 28 de Maio (طريق
بلدية معبّدة)، مما يقسمها إلى جزأين: ¼ مزروع و¾ بحاجة للتنظيف.



البنية التحتية: قريبة من المنطقة السكنية في ترانكوسو دي
سيما، مع سهولة الوصول إلى شبكة المياه العامة والكهرباء. تحتوي الأرض على بئر في المنطقة
المزروعة.



الحالة: حوالي 25٪ من الأرض مزروعة حاليًا، والباقي بحاجة
إلى تنظيف.



المساحة الإجمالية: 17,440 مترًا مربعًا.



الانحدار: جزء الأرض المزروع (حوالي 4,500 متر مربع) مستوٍ،
والباقي في منحدر تصاعدي.



السياج: الحدود واضحة تمامًا، ومسيجة بجدران حجرية قديمة
وأسوار نباتية.



سهولة الوصول: مدخل من Rua 28 de Maio (طريق بلدية معبّدة)
مع اتصال سريع بـ EN10-6 (Estrada da Arruda)، والطريق السريع A1 وA9 وN10.



التعرض للشمس: مواجهة للجنوب، مما يتيح إضاءة طبيعية طوال
اليوم.



الموقع الاستراتيجي:







القرب: على بعد 10 دقائق فقط من ألفيركا دو ريباتيجو
(Alverca do Ribatejo) والوصول إلى الطرق N10 وA1 وA9، وعلى بعد 5 دقائق من مدخل الطريق
السريع A10 في À-do-Barriga، و5 دقائق من أرودا دوس فينوس (Arruda dos Vinhos)، و10
دقائق من بوسيلاس (Bucelas)، مما يوفر سهولة وراحة في الوصول.



البيئة: تقع في منطقة هادئة ومشمسة، مثالية لمن يبحث عن ملاذ
في الريف دون الابتعاد عن الحياة الحضرية.



البنية التحتية والخدمات: قريبة من المدارس والمتاجر والخدمات،
بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.



احجز زيارتك الآن لتكتشف بنفسك الإمكانات الهائلة لهذه الأرض
الفريدة.







التميز في خدمة العملاء هو أولويتي القصوى.

























;ID RE/MAX: 121981288-134

Terreno situado em Vialonga ( Fonte Santa ) com vista rio / Margem Sul / Lisboa

- Área do terreno 385m2
- Área de Implantação 118m2
- Área de construção 200m2
- Área de cave 91m2
- Área de anexo 18m2
- Área total de construção 309m2


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!

Terreno situado em Vialonga ( Fonte Santa ) com vista rio / Margem Sul / Lisboa

- Área do lote 470m2
- Área de Implantação 118m2
- Área de construção 200m2
- Área de cave 91m2
- Área de anexo 18m2
- Área total de construção 309m2


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 15.080 m2,
localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS
DO TERRENO:







- Área: 15.080 m²;







- Exposição Solar: virado a Sul,
beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.







- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com
fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade.







- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):







. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura.







. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos.







. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.







HISTÓRICO:







Terreno anteriormente cultivado até há
dois anos, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.







LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA:







- Proximidade: a apenas dez
minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do
acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez
minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.







- Ambiente: inserido numa zona calma,
tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer
a proximidade urbana.







Perto do núcleo habitacional de São
Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz
eléctrica.







Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.







(url)







Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!







Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar
uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir
a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 15,080 m² in São Romão, Vila Franca
de Xira







We present this rustic land plot with an area of 15,080
m², located in São Romão, within the Union of Parishes of Alhandra, São João
dos Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira. This
plot offers exceptional potential for various uses and is in a prime location.







Property Features:







Area: 15,080 m²



Sun Exposure: South-facing, benefiting from excellent
solar exposure throughout the day.



Infrastructure: Near the residential area of São Romão,
with easy access to public water supply and electricity.



Construction Possibilities (according to the Municipal
Master Plan - PDM):







Agricultural and Livestock Support Facilities: Up to
1,000 m² and seven meters in height.



Industrial Facilities: For the manufacturing,
transformation, and sale of agricultural, livestock, and forestry products, up
to 2,000 m², seven meters in height, and up to two floors.



Tourism Developments: Rural Tourism, Tourism of Housing,
and Equestrian Activities.



Historical Background:







Previously cultivated until two years ago, offering
potential for agricultural, livestock, and equestrian activities.



Prime Location:







Proximity: Just ten minutes from Alverca do Ribatejo and
the access to the N10, A1, and A9. Five minutes from the A10 access, and five
minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas, ensuring excellent
accessibility and convenience.



Environment: Located in a calm, peaceful, and sunny area,
ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban
proximity.



Close to the residential area of São Romão, with
convenient access to public water supply and electricity.











Don’t miss this
unique opportunity! Schedule your visit now and discover the immense potential
of this land.







Location: (url)



















Terrain Rustique de 15 080 m² situé à São Romão, dans
l’Union des Paroisses d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans la
municipalité de Vila Franca de Xira







Nous vous proposons ce terrain rustique spacieux et
polyvalent situé à São Romão. Voici une occasion unique pour ceux qui
recherchent un espace avec un fort potentiel de développement.







Caractéristiques du Terrain :







Superficie : 15 080 m²



Exposition Solaire : Orientation Sud, offrant une
excellente exposition solaire tout au long de la journée



Infrastructure : Proche du noyau résidentiel de São
Romão, avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Possibilités de Construction (conformément au PDM) :



Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage
: Jusqu’à 1 000 m² et sept mètres de hauteur



Installations Industrielles : Pour la fabrication,
transformation et vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à
2 000 m², sept mètres de hauteur et jusqu’à deux étages



Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme
d’habitation et activités équestres



Historique :







Terrain précédemment cultivé jusqu’il y a deux ans,
offrant un potentiel pour des activités agricoles, d’élevage et équestres.







Emplacement Privilégié :







Proximité : À seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo
et des accès à la N10, A1 et A9, cinq minutes de l’accès à l’A10, à
À-do-Barriga, cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et dix minutes de Bucelas,
garantissant un accès facile et pratique



Environnement : Situé dans une zone calme, tranquille et
ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans
renoncer à la proximité urbaine



Accessibilité : Près du noyau résidentiel de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès
maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense de ce terrain.







Emplacement: (url)























Ubicación: São Romão, en la Unión de Parroquias de
Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de
Xira.







Características del Terreno:







Superficie: 15.080 m²



Exposición Solar: Orientación sur, beneficiando de una
excelente exposición solar durante todo el día.



Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São
Romão, con fácil acceso a suministro de agua de la red pública y electricidad.



Posibilidades de Construcción (según el PDM):







Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y
Pecuaria: Hasta 1.000 m² y siete metros de altura.



Instalaciones Industriales: Para fabricación,
transformación y venta de productos agrícolas, pecuarios y forestales, hasta
2.000 m², siete metros de altura y hasta dos pisos.



Empresas de Turismo: Turismo en Espacio Rural, Turismo de
Vivienda y Actividades Ecuestres.



Histórico:







Terreno cultivado hasta hace dos años, ofreciendo
potencial para actividades agrícolas, pecuarias y ecuestres.







Ubicación Privilegiada:







Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y
del acceso a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en
À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas,
garantizando fácil acceso y conveniencia.



Ambiente: Situado en una zona tranquila y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.



Infraestructura:







Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con facilidad
de suministro de agua de la red pública y electricidad.



¡No pierda esta oportunidad única! Programe su visita y
descubra el enorme potencial de este terreno.







Ubicació: (url)























Lotto di Terreno Rustico in Vendita a São Romão, Unione
delle Freguesie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Comune di Vila
Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Superficie: 15.080 m²



Esposizione Solare: Orientato a Sud, beneficiando di
un’eccellente esposizione solare durante tutto il giorno.



Infrastrutture: Vicino al nucleo abitativo di São Romão,
con facile accesso alla rete idrica pubblica e all’elettricità.



Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):



Strutture di Supporto all’Attività Agricola e Zootecnica:
Fino a 1.000 m² e sette metri di altezza.



Strutture Industriali: Per la produzione, trasformazione
e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette
metri di altezza e fino a due piani.



Progetti Turistici: Turismo Rurale, Turismo Residenziale
e Attività Equestri.



Storico:



Terreno precedentemente coltivato fino a due anni fa,
offrendo potenziale per attività agricole, zootecniche ed equestri.







Posizione Privilegiata:



Prossimità: A soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e
dall’accesso alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 a
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos e a dieci minuti da Bucelas,
garantendo un facile accesso e convenienza.



Ambiente: Situato in una zona tranquilla e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.



Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facilità di
accesso all’acqua della rete pubblica e all’elettricità.







Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la
tua visita e scopri il grande potenziale di questo terreno.



Posizione: Clicca qui per vedere la mappa







Posizione: (url)























Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 15.080 m²,
gelegen in São Romão, in der Vereinigung der Pfarreien Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira



Grundstücksmerkmale:



Fläche: 15.080 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, profitiert von
einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;



Infrastruktur: In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität;



Bauoptionen (gemäß dem PDM):



Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen
und tierischen Tätigkeiten: Bis zu 1.000 m² und sieben Meter Höhe;



Industrieanlagen: Für die Herstellung, Verarbeitung und
den Verkauf von landwirtschaftlichen, tierischen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Stockwerke;



Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum,
Wohn-Tourismus und Reitaktivitäten.



Historie:



Das Grundstück war bis vor zwei Jahren landwirtschaftlich
genutzt und bietet Potenzial für landwirtschaftliche, tierische und
Reitaktivitäten.







Bevorzugte Lage:



Nähe: Nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und dem
Zugang zur N10, A1 und A9 entfernt, fünf Minuten vom Zugang zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was eine einfache Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet;



Umgebung: In einem ruhigen, sonnigen und friedlichen
Bereich gelegen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land
suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.



In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfacher
Zugangsmöglichkeit zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität.







Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial
dieses Grundstücks.







Lage: (url)























乡村土地出售



地块位置：该乡村土地位于São Romão，隶属于AlhandraSão João dos Montes
和 Calhandriz联合行政区，属于Vila Franca de Xira市地块总面积为 15,080 平方米







地块特点：



面积：15,080 平方米；



太阳暴露：面朝南方，享受全天候优秀的太阳光照；



基础设施：靠近São Romão居住区，方便连接公共供水和电力系统；



建筑潜力（根据PDM规定）：



农业和畜牧业辅助设施：最高可建至 1,000 平方米，高度不超过七米；



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最高可建至 2,000 平方米，高度不超过七米，可建至两层；



旅游开发项目：包括乡村旅游住房旅游和马术活动



历史背景：



该地块曾在两年前用于耕种，目前具备用于农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



附近：距离Alverca do Ribatejo及N10A1和A9入口仅十分钟车程，距离A10入口五分钟车程，距离Arruda dos Vinhos五分钟车程，距离Bucelas十分钟车程，交通便捷；



环境：位于一个宁静阳光充足的区域，非常适合寻求乡村避风港的人士，同时保持了与城市的便利接触



地块靠近São Romão居住区，公共供水和电力系统方便连接







不要错过这个独特的机会！立即预约参观，发掘该地块的巨大潜力







位置： (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote 315 - de terreno com área de 383,9 m² para construção de moradia residencial/ unifamiliar.

Localizado na Quinta da Coutada em Vila Franca de Xira, numa zona em franco desenvolvimento, em bairro de moradias modernas, com viabilidade de construção de uma área de implantação de 134,37m², área bruta de construção 396,53m².

Com ótima exposição solar, a 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos do centro, de escolas, comércio, serviços e transportes.

O loteamento já tem infra-estruturas para eletricidade, água e rede de esgotos, com estrada alcatroada e passeios feitos.

A construção está autorizada para:
- Área de Implantação - 134,37 m²
- Área de Construção - 396,53 m²

Pisos para construção: 2 Pisos + Cave*

*A cave destina-se exclusivamente para estacionamento automóvel.

Não perca mais tempo e contacte-nos.
Esta pode ser a oportunidade que tanto procurava para construir a sua casa de sonhoTerreno à venda em Vila Franca de Xira

Terreno situado em Vialonga ( Fonte Santa ) com vista rio / Margem Sul / Lisboa

- Área do terreno 429m2
- Área de Implantação 118m2
- Área de construção 200m2
- Área de cave 91m2
- Área de anexo 18m2
- Área total de construção 309m2


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!

Loja para venda no Forte da Casa - Excelente Localização!



Está à procura de um espaço para o seu negócio?
Apresentamos esta fantástica loja situada no Forte da Casa, numa localização estratégica e de fácil acesso.



Área: 15m²
Zona movimentada, ideal para comércio ou serviços
Boa visibilidade e acessibilidade



Este espaço está arrendado sendo uma excelente opção para investimento! Não perca esta oportunidade.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem fechada situada em Alhandra, concelho Vila Franca de Xira.



Com 35 m² de área bruta privativa, esta garagem localiza-se na cave de um prédio, conta com portão direto para a rua e com motor elétrico, garantindo comodidade e fácil acesso no dia a dia.



Com uma área generosa, permite o estacionamento de uma viatura e oferece
ainda mais-valia raras neste tipo de imóveis, tais como:



· Cozinha



· Casa de banho



· Mezzanine



Um espaço versátil, com potencial para quem não procura apenas estacionamento, mas também funcionalidade extra para arrumos ou apoio a atividade.



Inserido numa zona calma e residencial, o imóvel beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas, bem como de fácil acesso a Lisboa.



Não perca esta excelente oportunidade.



Agende já a sua visita!



Closed garage located in Alhandra, in the municipality of Vila Franca de Xira.



With 35 m² of gross private area, this garage is located in the basement of a building and features a direct gate to the street with an electric motor, ensuring convenience and easy day-to-day access.



With a generous area, it allows parking for one vehicle and also offers rare added features for this type of property, such as:
· Kitchen
· Bathroom
· Mezzanine



A versatile space with potential for those looking not only for parking, but also for extra functionality for storage or support for an activity.



Set in a quiet residential area, the property benefits from proximity to public transport, shops, services and schools, as well as easy access to Lisbon.



Don’t miss this excellent opportunity.
Schedule your visit now!



Garage fermée située à Alhandra, dans la commune de Vila Franca de Xira.



Avec 35 m² de surface brute privative, ce garage se trouve au sous-sol d’un immeuble et dispose d’un portail donnant directement sur la rue, équipé d’un moteur électrique, garantissant confort et facilité d’accès au quotidien.



Grâce à sa surface généreuse, il permet le stationnement d’un véhicule et offre également des atouts rares pour ce type de bien, tels que :
· Cuisine
· Salle de bain
· Mezzanine



Un espace polyvalent, avec un fort potentiel pour ceux qui recherchent non seulement un parking, mais aussi une fonctionnalité supplémentaire pour du rangement ou pour soutenir une activité.



Situé dans un quartier calme et résidentiel, le bien bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, des services et des écoles, ainsi que d’un accès facile à Lisbonne.



Ne manquez pas cette excellente opportunité.
Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para arrendamento com 8412 m2 de área bruta de construção, em Alverca do Ribatejo, Lisboa.

Inserido no Adarse é constituído por um único armazém numa área total de 20868 m2 e 16800 m2 de área bruta locável, sendo passível de divisão de acordo com as necessidades do ocupante podendo ser arrendado individualmente ou de forma conjugada. Possui pé direito livre entre os 9,5 e 11 metros, capacidade de carga de laje de 5 toneladas, 10 cais de carga e 6 portas de acesso TIR. Conta ainda com 1119 m2 de área de escritórios.
Originalmente construído no final da década de 1990, foi totalmente reabilitado em 2024, apresentando excelentes condições operacionais e elevados padrões de qualidade. Ideal para operações de distribuição, com soluções intermodais que reduzem custos e tempos de entrega.
Ao valor da renda acrescem custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem serviços de limpeza e manutenção.
Disponibilidade no corrente ano.

Localizado em Alverca do Ribatejo beneficia de uma localização industrial prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade a centros comerciais e de transporte. Estrategicamente a 30 minutos do centro de Lisboa, acesso direto à A1 a apenas 8 minutos e com conexão à A12, A9 e A36.

Terreno urbano na Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira, a 20 minutos de Lisboa.

Excelente terreno com 310,7m2 para construção de moradia unifamilar de 2 Pisos + cave, cujas as áreas são:
- área do lote: 310,70 m2
- área de implantação: 134,37 m2
- área de construção: 396,53m2

Imagem de moradia minimalista meramente ilustrativa!
Se pretender informação adicional para este projeto, contacte-me!

Venha visitar!

Referência: 315

Lote de terreno urbano para construção na Urbanização da Quinta da Coutada, em Vila Franca de Xira.
Área total de 310,70 m2, com área de implantação de 134,37 m2 e possibilidade de construção de 2 pisos + cave, num total de 396,53 m2 de área bruta de construção.
O custo das obras de desaterro é compensado no valor de venda do terreno.
Nesta urbanização todas as infraestruturas foram garantidas pela CM V. F. Xira, sendo que o projeto de construção apenas necessita de respeitar as diretrizes da planta de síntese para cada lote.
Situado numa zona a 10 minutos de Vila Franca de Xira, Castanheira e Carregado, dos hipermercados e dos acessos à autoestrada para Lisboa, que lhe permite chegar à capital em 30 minutos.
A urbanização já tem acesso a transporte público frequente.
Próximo ainda da escola ABEI, com ensino pré-primário e primário.
Zona muito calma com vistas desafogadas sobre os montes e onde a construção está a ter um crescimento significativo.
Uma ótima oportunidade para ter o seu lar familiar e a moradia com que sempre sonhou!

Procura um negócio próspero e já estabelecido? Apresento-lhe o trespasse do Café ’Mon Ami’, localizado no Forte da Casa. Este estabelecimento encontra-se numa zona habitacional dinâmica, tem na sua envolvência escolas, comércio e serviços, e beneficia de fáceis acessos rodoviários e transportes públicos, tornando-o num ponto de encontro ideal para a comunidade local.

O Café ’Mon Ami’ está pronto para continuar a servir os seus clientes fiéis, oferecendo uma variedade de pequenos almoços, refeições ligeiras e petiscos. Totalmente equipado e mobilado, este estabelecimento está em pleno funcionamento e pronto para ser assumido por um novo proprietário.

As instalações do café incluem uma sala de refeições, duas casas de banho, uma cozinha compacta mas funcional, despensa e uma conveniente zona de arrumos. Além disso, destaca-se a generosa esplanada, proporcionando aos clientes um espaço agradável para desfrutar dos seus momentos de convívio ao ar livre.

Com uma renda mensal de apenas 650€, esta é uma oportunidade de investimento para quem procura entrar no mercado da restauração com um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao Café ’Mon Ami’.

Oportunidade única de investimento em Póvoa de Santa Iria!



Esta loja, localizada no Centro Comercial Scorgamel, está totalmente equipada para funcionar como um café pastelaria, oferecendo um espaço ideal para você realizar seu sonho de empreender.



Situada na Avenida Ernest Solvay, a loja beneficia-se de um local de alta visibilidade e grande fluxo de clientes, garantindo o potencial para um negócio próspero.



Com uma infraestrutura pronta para operação, você pode começar a atender os seus clientes com deliciosas opções de café e pastelaria imediatamente.



Equipamentos incluídos:



Quadro mono e trifásico,



Estratores de fumos,



Central incêndio,



Ar condicionado,



Esquentador,



Forno,



Estufa,



6 mesas,



12 cadeiras,



Instalação TV e som,



Registadora,



Vitrine e balcão de apoio,



Bancadas de serviço em inox,



Louça,



Talheres,



Copos.



Alvará(Café, Pastelaria e Pizzaria)



Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro!



Venha conhecer a loja que pode ser o ponto de partida do seu sucesso. Entre em contato e agende uma visita!

-----------------------------------------------------------------

Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar.

Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem Box
25 m² + Mezanino 25 m² - Acesso Direto à Rua, Pé-Direito Alto e WC - Alverca



Garagem box fechada com 25 m², localizada em
Alverca, com portão automático e acesso direto pela rua, garantindo total
comodidade para entrada e saída de veículos, cargas ou materiais.



O pé-direito alto permite a criação de um
mezanino amplo com cerca de 25 m², onde é possível circular em pé ao longo de
toda a extensão, aumentando significativamente o potencial de arrumação ou
criando uma área de trabalho adicional.



A existência de WC privativo acrescenta
funcionalidade e torna este espaço ideal para quem procura mais do que simples
estacionamento - seja para armazenamento, pequenos projetos ou apoio a
atividade profissional.



Destaques da
Propriedade



50 m² de área útil (25 m² + mezanino 25 m²)



Portão automático



Acesso direto da rua



Pé-direito alto, ideal para mezanino utilizável
em toda a extensão



WC incluído



Espaço versátil para estacionamento, arrumação
ou zona de trabalho



Localização prática em Alverca, próxima de
transportes, comércio e serviços







Garage Box
25 m² + 25 m² Mezzanine - Direct Street Access, High Ceiling and WC - Alverca



Closed garage box with 25 m², located in
Alverca, featuring an automatic gate and direct access from the street,
offering total convenience for vehicle entry, loading and unloading.



The high ceiling allows for the creation of a
large mezzanine of approximately 25 m², where it is possible to stand and walk
comfortably along the entire extension, significantly increasing storage
potential or creating an additional workspace.



The presence of a private WC adds
functionality, making this space ideal for those who need more than simple
parking whether for storage, small projects, or support for professional
activity.



Property
Highlights



50 m² of
usable area (25 m² + 25 m² mezzanine)



Automatic
gate



Direct
street access



High
ceiling, ideal for a fullextension mezzanine



WC
included Versatile space for parking, storage or a work area

Convenient location in Alverca, close to transport, shops and services





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com Vista Desafogada - Monte Gordo, Vila Franca de Xira



Apresentamos este terreno rústico com 3.700 m², localizado em Monte Gordo, Vila Franca de Xira, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.



Destaques do terreno:



* Vista desafogada para a serra, perfeita para relaxar e aproveitar a paisagem



* Localização calma, envolvida pela natureza



* Bons acessos à vila, mantendo proximidade a serviços e comodidades



Este é o espaço ideal para quem procura um refúgio no campo, rodeado de verde, com excelente potencial para lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar da paisagem.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vários Terrenos para venda na urbanização da Fonte Santa.


Espaços verdes, muita luminosidade e Ar puro.


VENHA CONHECER as condições e oportunidades de negócio.

Localizado em Alverca, numa zona consolidada do ponto de vista industrial e logístico, este parque encontra-se junto a importantes centros de distribuição. Com frente para a Estrada Nacional 10 (N10), beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à autoestrada A1 (Lisboa/Porto).
Atualmente, encontram-se disponíveis as seguintes opções:

Opção A:
Área de armazém: 3.652 m²
Área de escritórios: 484 m²

Totalidade do ativo:
Área de armazém: 17.150 m²
Área de escritórios: 2.295 m²

As unidades serão entregues após a realização dos seguintes investimentos por parte do proprietário:
Impermeabilização da cobertura
Instalação de painéis fotovoltaicos
Reestruturação da rede exterior de drenagem de águas pluviais
Revisão das zonas de carga e descarga
Verificação da iluminação geral e de emergência no interior dos edifícios
Revisão dos sistemas AVAC nas áreas de escritórios
Reparação de caixilharias e pintura
Limpeza interior e exterior dos edifícios

Despesas de condomínio ficarão a cargo do(s) inquilino(s), incluindo, entre outros, serviços de vigilância, limpeza e manutenção diversa.

Para mais informações contacte a Cushman & Wakefield Portugal