47 Imóveis para mais recentes, Usado em Aveiro, com Suite

Apartamento, de tipologia T3 Duplex, dispondo de 2 entradas independentes, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, situado ao nível 4º andar, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo aos principais serviços e comodidades essenciais, estando inserido numa zona premium da cidade, no emblemático Cais da Fonte Nova.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, e uma casa de banho completa.
Já a zona mais privada deste piso, comporta uma suite e um quarto adicional.

Destacamos que o piso inferior dispõe de acesso a 2 aprazíveis varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

O piso superior comporta uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha adicional, e uma casa de banho completa, dispondo de acesso a 2 incríveis terraços.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, lado a lado.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no coração da cidade de Aveiro, numa das suas zonas mais premium e valorizadas, com deslumbrante vista para a icónica Ria de Aveiro.

Este imóvel destaca-se pela sua elegância clássica e excelente estado de conservação, apresentando-se praticamente como novo. Dispõe de uma varanda que acompanha toda a extensão da área principal do apartamento, proporcionando uma luminosidade única e uma ótima exposição solar ao longo do dia.

O apartamento é composto por:

.Hall de entrada espaçoso e acolhedor
.Sala com lareira, com área para criar dois ambientes distintos
.Cozinha totalmente equipada
.Despensa funcional
.Lavandaria independente
.Casa de banho de serviço
.Hall dos quartos com roupeiros embutidos permitindo boa organização
.Suíte e quartos com roupeiros
.Casa de banho completa

O apartamento está equipado com aquecimento central!

Conta ainda com dois lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem procura viver no centro de Aveiro, com conforto, qualidade e uma vista privilegiada sobre a ria, numa localização de excelência.

Ref. 1031008/26BL

Apartamento T3 totalmente mobilado, situado na zona das Barroca.
Encontra-se localizado em uma área residencial tranquila e muito bem servida, com excelentes acessos às autoestradas A25 e A17, facilitando as deslocações diárias.
Encontra-se próximo de supermercados, comércio local, serviços e escolas, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia.

O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços e funcionalidade.
É composto por um hall de entrada acolhedor, que dá acesso a uma cozinha totalmente mobilada e equipada.
Dispõe ainda de sala de jantar e sala de estar com lareira o que é uma mais valia nos dias de maior frio, mantendo todo o apartamento com uma temperatura confortável.

Na zona privativa, encontra-se um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, dois quartos totalmente mobilados e uma suíte com casa de banho privativa sendo que todos os quartos possuem roupeiros embutidos.

Para maior comodidade, o apartamento conta com garagem fechada e elevador.

Apartamento em excelente estado de conservação, estando pronto a habitar, com entrada imediata, ideal para quem procura uma solução prática, confortável e bem localizada.

REF: 1021234/26 FR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 situada em zona privilegiada da cidade de Aveiro, próxima de todos os serviços e comércio essenciais ao seu bem estar.

Óptima exposição solar tendo em conta as suas duas frentes, ambas com jardim e boas áreas.

A cave possui:
- Garagem ampla
- Arrumo

O rés do chão é composto por:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (frigorífico, microondas, esquentador, exaustor, placa e forno) com acesso a uma varanda e jardim
- Zona de lazer com churrasqueira
- Sala de estar
- Sala de jantar com lareira e acesso a uma varanda
- Casa de banho de serviço

O piso superior tem:
- Uma suite com roupeiro embutido e varanda
- Três quartos com roupeiros embutidos e acesso às varandas
- Casa de banho completa

Sótão amplo com dois arrumos fechados e luz natural.

Equipada com:
- Aquecimento central
- Elevador com acesso a praticamente toda a casa

Não perca a oportunidade de viver numa zona habitacional com todo o conforto. Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 461,2m2
Área Bruta Privatiza: 238.80m2
Área Útil: 219.36m2

LU 74/2000

Ref.: 1012430/26 GL

Apartamento T2 situado no centro de Aveiro junto da Estação de Comboios no Condomínio privado Páteo Vera Cruz.

Este apartamento, com áreas generosas em todas as divisões, tem exposição solar a Poente o que o torna muito luminoso, com janelas nas duas casas de banha e na cozinha, e com varanda em todas as divisões, está inserido num Condomínio Fechado no centro de Aveiro garantido tranquilidade e qualidade de vida.

O apartamento está dividido por um hall de entrada, uma sala de estar e de jantar, cozinha separada com lavandaria, hall de quartos, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa. Na cave do edifício pertence ao imóvel um lugar de estacionamento e um arrumo.

Venha conhecer!

História de Aveiro:
Se a presença humana em Aveiro remonta, pelo menos, à Pré-História recente, evidente nas mamoas e dólmens existentes não só no concelho como em toda a região, o seu grande desenvolvimento surgiria em período histórico.
Desde sempre ligada a atividades económicas, Aveiro teve na produção de sal e no comércio naval as suas mais valias.
Valioso como bem de troca, o sal, provavelmente já explorado em tempos romanos, está comprovado documentalmente a partir de 959, no testamento da Condessa Mumadona Dias ao Cenóbio [mosteiro] de Guimarães.
Foi nesse mesmo testamento que surge a mais antiga forma que se conhece do topónimo Aveiro, em que Mumadona Dias doa em testamento toda a região ao mosteiro de Guimarães ’Suis terras in Alauario et Salinas’.
Nos inícios do século XV, a edificação de um pano de muralhas em torno do núcleo urbano espelha o prestígio e crescimento que Aveiro teria alcançado. Posteriormente instalar-se-iam as instituições religiosas e assistenciais que, durante séculos, dariam fulgor à urbe ajudando-a a ultrapassar os momentos menos bons vividos, nos séculos XVII e XVIII, com o progressivo assoreamento da barra. Será a abertura artificial desta, concretizada em 1808, que devolverá, paulatinamente, o dinamismo a Aveiro, marcando o início de uma nova época.
A preponderância de imóveis dos séculos XIX e XX reflete bem essa fase, revelando também o desejo de acompanhar o gosto da época, evidente na decoração com apontamentos Arte Nova de alguns edifícios, repetidos noutros locais da região, ou nas linhas depuradas de uma Art Déco e de um Modernismo impulsionado pelo Estado Novo. Hoje o desafio está no campus universitário, palco de atuação dos grandes arquitetos nacionais.
Paredes meias com o progresso, subsiste a tradição em algumas vivências etnográficas, bem como na arquitectura do meio rural da região, onde se fundem várias vertentes da construção tradicional portuguesa materializadas na casa gandaresa. Aveiro conserva também no Alboi e, em particular, no bairro da Beira Mar casas térreas revestidas a azulejo, testemunhos vivos de antigos marnotos [salineiros] e pescadores fiéis devotos de S. Gonçalinho e S. Roque.
À sua frente... a Ria com toda a beleza da sua paisagem mesclada de ilhotas e esteiros a fervilhar biodiversidade.
Depois, o cordão dunar de S. Jacinto com a sua reserva, santuário da natureza, e a pequena povoação marcada pela faina lagunar, pela arte xávega e pela longínqua pesca do bacalhau nos mares frios da Terra Nova.
A preponderância da indústria cerâmica na região não é, apenas, um reflexo dos avanços tecnológicos, resultando antes de uma longa tradição produtiva favorecida pela constituição geológica da região e que remonta, pelo menos, ao período tardo-romano/medieval como o evidenciam os fornos cerâmicos de Eixo.
Hoje, região em franco crescimento económico consegue aliar os testemunhos do passado às exigências atuais, envolvendo a Universidade de Aveiro, num caminho para o desenvolvimento sustentável que garantirá o futuro.

Moradia T3 remodelada situada em Eixo, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

No piso térreo, a moradia dispõe de um hall de entrada que faz a distribuição dos espaços. A sala e a cozinha apresentam-se em open space, criando uma área funcional e bem iluminada. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A partir deste piso existe acesso direto a um terraço, ideal para criar uma zona de refeições exteriores ou lazer. Conta ainda com uma casa de banho completa com luz natural e dois quartos com boas áreas.

O piso inferior é composto por uma sala adicional, equipada com recuperador de calor, proporcionando conforto térmico e versatilidade de utilização. Neste piso encontra-se também uma suite, garantindo maior privacidade, bem como uma casa de banho de serviço.

No exterior, a propriedade dispõe de garagem fechada para uma viatura, uma área independente que pode ser utilizada como lavandaria ou escritório, e um jardim com ligação direta a um terreno, oferecendo espaço exterior com diversas possibilidades de uso.

A moradia beneficia de boa exposição solar ao longo do dia, o que contribui para uma maior luminosidade interior e conforto habitacional.

Área Bruta de Construção: 196,48 m2
Área Bruta Privativa: 122,4 m2
Área útil: 52,25 m2

Ref.: 1012416/26 GL

Moradia T4 para venda em Aradas, Aveiro, inserida em zona residencial tranquila.

Composta por dois pisos:
R/C: hall, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla com saída direta para o jardim, casa de banho completa, e um quarto.

Piso1: 1 suite, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.

A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores

localizada em Aradas muito próximo do centro da cidade de Aveiro, Escolas, Infantários, Universidade de Aveiro e Hospital.
A 3 minutos do Centro Comercial Glicínias.

Moradia T4 para venda em Aradas, Aveiro, inserida em zona residencial tranquila.

Composta por dois pisos:
R/C: hall, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla com saída direta para o jardim, casa de banho completa, e um quarto.

Piso1: 1 suite, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.

A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores

localizada em Aradas muito próximo do centro da cidade de Aveiro, Escolas, Infantários, Universidade de Aveiro e Hospital.
A 3 minutos do Centro Comercial Glicínias.

Moradia T4 localizada em Esgueira numa zona calma, rodeada de natureza, com excelentes acessibilidades, a 5 km do centro de Aveiro e próxima das principais vias de acesso.

Encontra-se atualmente em fase de pequenas intervenções de melhoria e limpeza, podendo ser entregue com cozinha nova e semi-equipada, bem como pintura e acabamentos personalizados ao seu gosto, de acordo com o mapa de acabamentos disponível e o seu orçamento.

Esta é composta por dois pisos. No rés do chão encontra-se um generoso hall de entrada, cozinha com copa e uma sala de jantar. Toda a área social é servida pelo acesso direto ao exterior. Este piso é composto adicionalmente por um quarto e uma casa de banho completa.

No piso superior encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com acesso a varanda.

No exterior, o imóvel contém telheiro, pátio amplo com poço e garagem fechada.

Uma moradia versátil, luminosa e com elevado potencial de personalização, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e proximidade à cidade.

Venha conhecer e descubra o seu próximo lar.

Moradia T6 com piscina a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel único e diferenciado, com detalhes exclusivos e características estéticas tradicionais, atualizado de forma a proporcionar conforto e funcionalidade ao seu quotidiano.

Situada em Esgueira, próxima aos Passadiços, esta propriedade é composta por moradia principal, estúdio independente, anexos, garagem fechada, terraços, piscina, jardim, terreno com árvores de fruto e casa de apoio à jardinagem.

A moradia principal tem cozinha equipada, sala de estar e jantar, copa, dois escritórios, um deles com acesso ao exterior, uma suite no rés-do-chão, duas casas de banho completas (uma na suite) e um lavabo.
O primeiro andar é composto por três quartos um deles suite, dois deles com acesso ao terraço.

Nos anexos, a cozinha exterior, uma despensa, casa de banho, lavandaria e um espaço multiusos ideal para ginásio, escritório ou como quarto adicional, terraço com vistas e acesso à piscina. Junto a esta área, um espaço com churrasqueira e bancada surge como um convite aos almoços e jantares no exterior, com vista para a piscina e para o jardim.

O estúdio tem no rés do chão a cozinha e a suite e, no primeiro andar, uma extensa sala de jogos e de convívio, com lavabo e bancada e um terraço onde pode desfrutar com familiares e amigos de um por do sol com vistas magníficas.

No fundo do terreno tem um anexo adicional, que lhe permite guardar o material de apoio ao cultivo e jardinagem.

Garagem fechada com portão elétrico, aquecimento central, mobilada e equipada. Pronta a habitar, com perfeita integração do interior e exterior e excelente exposição solar.
Venha visitar!


6-bedroom villa with swimming pool just minutes from the centre of Aveiro.

A unique and distinctive property, featuring exclusive details and traditional aesthetic elements, updated to provide comfort and functionality for everyday living.

Located in Esgueira, close to the Passadiços, this property comprises a main house, an independent studio, annexes, a closed garage, terraces, swimming pool, garden, land with fruit trees and a gardening support shed.

The main house includes a fully equipped kitchen, living and dining room, breakfast room, two offices (one with direct access to the exterior), a ground-floor suite, two full bathrooms (one en suite) and a guest toilet.
The first floor comprises three bedrooms, one of them en suite, two with access to the terrace.

The annexes feature an outdoor kitchen, pantry, bathroom, laundry room and a versatile space ideal for a gym, office or additional bedroom, as well as a terrace with views and access to the swimming pool. Adjacent to this area is a barbecue space with countertop, perfect for outdoor lunches and dinners overlooking the pool and garden.

The studio offers, on the ground floor, a kitchen and a suite, and on the first floor a spacious games and leisure room with guest toilet, counter and a terrace where you can enjoy magnificent sunset views with family and friends.

At the far end of the plot, there is an additional annex for storage of gardening and cultivation equipment.

Closed garage with electric gate, central heating, fully furnished and equipped. Ready to move in, with excellent integration between indoor and outdoor spaces and superb sun exposure.
Book your visit!


Vivienda T6 con piscina a pocos minutos del centro de Aveiro.

Propiedad única y diferenciada, con detalles exclusivos y características estéticas tradicionales, actualizada para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día.

Situada en Esgueira, cerca de los Passadiços, esta propiedad se compone de vivienda principal, estudio independiente, anexos, garaje cerrado, terrazas, piscina, jardín, terreno con árboles frutales y caseta de apoyo a la jardinería.

La vivienda principal dispone de cocina equipada, salón y comedor, office, dos despachos (uno con acceso al exterior), una suite en la planta baja, dos baños completos (uno en la suite) y un aseo de cortesía.
La primera planta se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos con acceso a la terraza.

En los anexos encontramos una cocina exterior, despensa, baño, lavandería y un espacio polivalente ideal para gimnasio, despacho o dormitorio adicional, además de una terraza con vistas y acceso a la piscina. Junto a esta zona, un espacio con barbacoa y encimera invita a disfrutar de comidas y cenas al aire libre con vistas a la piscina y al jardín.

El estudio cuenta en la planta baja con cocina y suite, y en la primera planta con una amplia sala de juegos y convivencia, con aseo, encimera y una terraza desde la que disfrutar de magníficas puestas de sol con familiares y amigos.

En la parte posterior del terreno existe un anexo adicional para almacenamiento de material de cultivo y jardinería.

Garaje cerrado con portón eléctrico, calefacción central, totalmente amueblada y equipada. Lista para entrar a vivir, con excelente integración entre interior y exterior y una magnífica exposición solar.
¡Venga a visitarla!

Maison T6 avec piscine à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Propriété unique et distinctive, dotée de détails exclusifs et de caractéristiques esthétiques traditionnelles, rénovée afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Située à Esgueira, à proximité des Passadiços, cette propriété comprend une maison principale, un studio indépendant, des annexes, un garage fermé, des terrasses, une piscine, un jardin, un terrain avec arbres fruitiers et un abri de jardin.

La maison principale dispose d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un coin repas, de deux bureaux (dont un avec accès extérieur), d’une suite au rez-de-chaussée, de deux salles de bains complètes (dont une attenante à la suite) et de toilettes invités.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une en suite, deux avec accès à la terrasse.

Les annexes comprennent une cuisine extérieure, un cellier, une salle de bains, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une terrasse avec vue et accès à la piscine. À côté, un espace barbecue avec plan de travail invite aux repas en plein air avec vue sur la piscine et le jardin.

Le studio propose, au rez-de-chaussée, une cuisine et une suite, et à l’étage une vaste salle de jeux et de détente, avec toilettes, plan de travail et une terrasse permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil en famille ou entre amis.

Au fond du terrain, une annexe supplémentaire permet le rangement du matériel de jardinage et de culture.

Garage fermé avec portail électrique, chauffage central, maison vendue meublée et équipée. Prête à habiter, avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur et une excellente exposition solaire.
Venez la visiter !

Moradia T4 localizada a 10 minutos do centros de Aveiro!

Esta clássica moradia apresenta áreas generosas e uma distribuição prática para o seu dia-a-dia.
Distingue-se pela sua excelente organização de espaços, conforto e áreas generosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para si!

No rés-do-chão, somos recebidos por uma ampla sala de estar e jantar, onde a lareira de calor confere conforto e bem-estar nos meses mais frios. A cozinha, com zona de copa, destaca-se pela sua funcionalidade e conta ainda com recuperador de calor. Neste piso existe também uma casa de banho de serviço, prática e funcional.

No primeiro andar, a área privada da moradia é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto em suíte, e ainda uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade a todos os membros do agregado familiar.

O aproveitamento do sótão, com pé-direito generoso, oferece um amplo salão, perfeito para zona de lazer, escritório ou sala multifunções, com acesso direto a um terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

No exterior, a moradia dispõe de dois lugares de garagem, lavandaria independente e um agradável jardim, proporcionando espaço adicional para lazer, convívio e organização do dia a dia.

Uma moradia completa, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
Rés-do-chão;
-sala de estar e jantar com recuperador de calor;
- cozinha e zona de copa com lareira;
- casa de banho de serviço.

No primeiro andar encontramos:
-3 quartos com roupeiro embutido;
-1 quarto suíte;
- 1 casa de banho completa.

No 2º piso:
O aproveitamento de sótão com terraço.

No exterior:
-lugar de garagem;
-lavandaria;
-jardim.

Equipada com aquecimento central a pellets, painéis solares, painéis fotovoltaicos e poço para rega do jardim.

Área Bruta Construção: 214,96m2
Área Bruta Privativa:204,96m2
Área Útil: 183,60 m2

Marque a sua visita!

Ref.: 1012407/25 GL

Apartamento T2 Duplex com Mezanine e dois lugares de garagem, próximo ao centro comercial Glicínias

Apartamento moderno e funcional, em Aradas, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias e da Universidade, e do Hospital com excelentes acessos ao centro de Aveiro.

O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição inteligente dos espaços e mezanine, zona de leitura ou espaço multifuncional.

Dispõe de:

- Dois quartos com boa luminosidade;

- Sala e cozinha em conceito open space;

- Mezanie com múltiplas possibilidades de uso;

- Dois lugares de garagem;

- Acabamentos modernos e eficientes;

- Excelente exposição solar.

Localizado numa zona residencial e central, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e localização privilegiada.

Área Bruta de construção: 189,70m2
Área Bruta Privativa: 151,84m2
Área útil: 141,53m2

Ref.: 1012405/25 GL

Apartamento T2 situado no Cais da Fonte Nova, no coração da cidade e com uma vistas privilegiadas para a Ria.

Os seus acabamentos de luxo dão um primor único ao imóvel.

Apartamento composto por hall de entrada, sala comum dando acesso a uma fantástica varanda e cozinha totalmente equipada com varanda e zona de tratamento de roupa.
A zona privativa encontra-se distribuída por hall dos quartos dando acesso a uma casa de banho com banheira, dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda, sendo um deles uma fantástica suite com closet.

O mesmo privilegia de dois lugares de garagem e arrumos na cave.

Dotado com os acabamentos de luxo, este contém veda-luzes em tela cor branca, estendal, isolamento acústico, aparelhos de ar condicionado embutidos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias .
Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel!

Conhecida como a ’Veneza portuguesa’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana.

Situado na sub-região do Baixo Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caracterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins.

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 3º andar, caracterizado pela sua elegância e simplicidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a uma marquise e uma solarenga e luminosa cozinha, totalmente equipada, individualizada da sala por portas de correr em vidro.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto, uma casa de banho completa, e uma suite com casa de banho privativa e zona de closet.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Já imaginou viver no centro da cidade, mas com vista desafogada para o pôr-do-sol?

Com uma área social virada a poente e diretamente ligada a um enorme terraço, é o que este incrível apartamento oferece.

Apartamento T2 com duas frentes, é composto por:
- Hall de entrada, a partir do qual se distribui todo o espaço;
- Sala com lareira;
- Cozinha independente com despensa/lavandaria;
- Suíte e segundo quarto com roupeiros embutidos;
- Casa-de-banho de serviço completa;
- Garagem fechada.

Situado numa das zonas de maior crescimento da cidade, o apartamento fica na proximidade dos principais eixos de entrada e saída da cidade e também das principais estações de transportes públicos, supermercados, escolas, ginásios, hospitais privados e acessos à autoestrada.

É um imóvel com caraterísticas únicas e muito difícil de encontrar no mercado atual. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Construção: 118.50m2
Área Bruta Privativa: 99.30m2
Área Útil: 85.03m2

Ref. 1012389/25 GL

Moradia T3 mobilada e equipada com garagem fechada no centro de Esgueira!

Apresentamos esta excecional moradia T3, totalmente mobilada e equipada, situada no centro de Esgueira, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos à cidade.

A moradia é composta por:
Rés do Chão:
- Cozinha com despensa e lavandaria;
- Sala ampla com lareira bilateral;
- Casa de banho de serviço;
- Churrasqueira;
- Garagem dupla.

1º andar:
- Três quartos com roupeiros (sendo um deles suíte);
- Casa de banho completa;
- Varandas.

2º andar:
- Salão amplo com bilhar e zona de escritório;
- Ginásio;
- Terraços.

Para maior conforto, o imóvel conta com elevador, aquecimento central com piso radiante, ar condicionado, portão da garagem com comando.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 333,31 m2
Área Bruta Privativa: 280,23 m2
Área Útil: 218,71m2

Ref.: 1012388/25 GL

Descubra a oportunidade rara de adquirir uma propriedade de traça centenária onde cada detalhe revela história, autenticidade e requinte. Esta construção singular combina o charme do passado com o conforto e a estética contemporânea, criando um ambiente inspirador.

Ao nível do R/CH, o místico hall de entrada de ferro com oxidação controlado adiciona textura e carácter, e antecipa a entrada para a zona do escritório e da sala de estar. Os tetos ornamentados de origem, cuidadosamente mantidos, são verdadeiras obras de arte que enriquecem este ambiente.
Seguidamente encontramos a sala de jantar com acesso ao logradouro, contígua à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e uma ilha em pedra vulcânica.
Ainda neste piso encontra uma casa de banho completa com base de duche, lavandaria separada, e garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia.

Subimos ao 1º piso pela escadaria de madeira original, preservando o calor e a autenticidade do imóvel onde encontramos 3 suítes que conferem total privacidade e conforto.
Os seus tetos de pé direito alto integram-se perfeitamente à estética histórica, conjugando na perfeição com a sofisticação e modernidade das casas de banho privadas.

Por último, um aproveitamento de águas furtadas transformadas num confortável salão de jogos com mesa de bilhar, onde se consegue vislumbrar a estrutura em madeira da época.

O exterior da propriedade é composto por uma piscina de água salgada, com design infinito, um anexo com zona de churrasqueira e o jardim relvado são ideais para momentos de lazer com conforto e bem-estar. Ao seu dispor um furo que abastece a rega do jardim e da própria piscina, para uma maior eficiência.

A arquitetura única é preservada com rigor e valorizada por elementos originais que conferem personalidade exclusiva, nomeadamente as molduras das janelas em granito, e a estrutura metálica em zinco que reforça a solidez da construção, garantindo longevidade e um toque moderno.

Uma fusão perfeita entre passado e presente, onde a construção antiga dialoga harmoniosamente com os elementos contemporâneos, resultando numa atmosfera elegante, acolhedora e repleta de charme histórico.

Área total lote: 1137m2;
Área buta privativa: 317m2;
Área bruta de construção: 357,68m2;
Área útil: 225,24m2.

Se procura uma propriedade única, com alma e carácter, esta é a oportunidade que se destaca pela sua exclusividade e beleza intemporal.

REF.: 1012386/25 GL

Apartamento T4 no Centro de Aveiro com vistas deslumbrantes para a cidade e salinas...

Este apartamento T4 com áreas generosas encontra-se no coração de Aveiro, inserido numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio, restaurantes, escolas e transportes públicos.
Ideal para quem deseja viver com conforto e desfrutar da praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Composto por hall de entrada dando acesso à sala de estar com amplas janelas, que emolduram a vista sobre a cidade e as salinas e que permite a entrada de muita luz natural.

A cozinha possui uma área bastante generosa e dispõe de copa e ainda uma despensa o que permite maior arrumação para tudo o que necessita utilizar no preparo das suas refeições do dia-a-dia.

Na zona privativa encontramos um corredor que dá acesso a todos os quartos, todos eles com vista desafogada para as salinas de Aveiro, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
Todos os quartos possuem excelentes áreas, luz natural e roupeiros embutidos.

O apartamento conta ainda com uma garagem fechada com lugar para duas viaturas na cave do prédio.

Excelente acessibilidade a pé, com proximidade ao centro histórico, às margens da Ria de Aveiro e a outras áreas de lazer da cidade.
Este apartamento é perfeito para famílias que desejam viver em um ambiente prático, com a vantagem de estar no centro de Aveiro, uma cidade conhecida pela sua beleza natural e infraestrutura de qualidade.

Não perca esta oportunidade única de viver no centro da cidade de Aveiro...
Agende já a sua visita e venha conhecer.

REF: 1021113 A/25 FR
CE: D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T2 semi-novo com garagem no centro da cidade de Aveiro!

Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade.

Composto por:

Hall de entrada

Sala de estar com varanda

Cozinha totalmente equipada

Casa de banho completa

Uma suíte com zona de closet e varanda

Quarto com varanda.

A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda.

A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda;

Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda .

Uma garagem fechada completa este apartamento.

Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor e ar condicionado.

Área Bruta Privativa: 104.96m2
Área Bruta Construção:126.11m2
Área Útil: 88.76m2

Ref.: 1012380/25 GL

Andar moradia T3 situado em Cacia totalmente mobilado e equipado em bom estado de conservação.

Imóvel composto por:
- Hall de entrada;
- Ampla cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, micro ondas e máquina de lavar roupa);
- Sala com lareira;
- Uma suíte com roupeiro;
- Dois quartos com roupeiro;
- Casa de banho completa.

Próximo de comércio, serviços e com bons acessos.

Ideal para quem procura proximidade à zona industrial.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 144,95m2
Área Útil: 86,88m2

LU 153/98

Ref.: 1011419A/22 GL

Moradia T3 + 1 a 3 minutos do C. C. Glicínias em Aveiro!

Composta da seguinte forma:

Ao nível do R/CH, apresenta:
- Sala espaçosa subdividida em dois ambientes (estar e jantar), com imensa luz natural proveniente das janelas sacadas, e equipada com lareira;
- Cozinha ampla com despensa e zona de refeições com acesso ao logradouro;
- Casa de banho de serviço;
- Suíte, com frente para o jardim;
- Garagem fechada para dois carros

No primeiro piso:
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Acesso a dois enormes terraços, um voltado para a frente da moradia e outro para as traseiras.

No exterior ainda encontra um anexo com zona de churrasco e lavandaria, terreno e jardim.
Moradia equipada com aquecimento e aspiração central.
Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do simplex, de acordo com o dec. lei 10/2024.

Área Bruta Construção: 270m2
Área Útil: 194.15 m2
Área Bruta Privativa: 220m2

Agende a sua vista e venha conhecer.

Ref.: 1012345/25 GL

Viva no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Aveiro - as 5 Bicas - onde a autenticidade e a conveniência se encontram. Situado na zona alta da cidade, este apartamento T3 oferece-lhe espaço, conforto e uma localização privilegiada, numa das cidades mais bonitas de Portugal.

Com orientação nascente-poente, desfrutará de luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores em família, e uma cozinha espaçosa totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e esquentador.

A zona é servida por escolas de todos os níveis de ensino (primário, 2.º ciclo e secundário), comércio local, padarias artesanais e os míticos cafés que fazem parte da identidade de Aveiro.

Inclui ainda garagem, para maior comodidade e segurança.

Se procura viver num bairro com história, próximo de tudo e num apartamento pensado para o conforto do dia a dia, esta é a oportunidade perfeita.

Andar de Moradia T3 com Cave e Garagem | Excelente Exposição Solar | A 5 Minutos do C.C. Glicínias

Apresentamos-lhe este exclusivo andar de moradia T3, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento com rentabilidade garantida. Localizado numa zona residencial tranquila e a escassos 5 minutos do Centro Comercial Glicínias, este imóvel distingue-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e versatilidade de utilização.

Distribuição e Comodidades

Ao nível do rés-do-chão, encontrará uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto em família. A cozinha funcional e totalmente equipada proporciona o ambiente ideal para o dia-a-dia.

Na zona privativa, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo o equilíbrio entre conforto e privacidade. A moradia está equipada com aquecimento central e possui ainda uma agradável varanda, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros.

Espaço Complementar com Potencial de Rentabilidade

O andar principal tem acesso direto a uma cave com luz natural, composta por um escritório, lavandaria e um amplo salão polivalente, perfeito para atividades de lazer, trabalho remoto ou até mesmo para criar uma segunda unidade habitacional.

Com acesso independente pelo exterior, este espaço tem forte potencial para ser convertido num apartamento autónomo, permitindo-lhe obter uma renda adicional ou acolher familiares com total privacidade.

A moradia inclui ainda:

- Sala espaçosa com lareira;

- Cozinha totalmente equipada;

- Suíte com roupeiro embutido;

- Dois quartos adicionais com roupeiros:

- Aquecimento central

- Varanda com boa exposição solar;

- Cave com entrada interior e exterior, equipada com escritório, lavandaria e salão;

- Garagem fechada.

Esta propriedade é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade, amplas áreas interiores e uma localização estratégica com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.

Agende a sua visita e descubra o potencial!

Área Bruta Construção: 180 m2
Área Bruta Privativa: 141 m2
Área Útil: 120 m2

Agende já a sua visita!

Ref.: 1012329/25 GL

Viva com conforto e modernidade no coração de Aveiro!

Este elegante apartamento T3, no 3.º andar do prestigiado Mirador Business Center, combina uma localização central com tranquilidade e acessos rápidos a tudo o que precisa: centro da cidade, zonas verdes, vias rodoviárias e ferroviárias, comércio e serviços.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade superior, oferece uma ampla zona social em open space, onde a luz natural e a vista desafogada criam um ambiente acolhedor. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos Bosch e liga-se harmoniosamente à sala de estar e jantar.

A área privativa garante conforto e privacidade, com dois quartos espaçosos, uma suite confortável e acesso a varanda em todos os quartos.

Inclui dois lugares de estacionamento (um com carregador para carro elétrico) e uma generosa arrecadação.

Equipado com ar condicionado, blackouts elétricos, caixilharia de alta eficiência e porta de segurança, este apartamento garante o máximo conforto, segurança e eficiência energética.

Ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Marque já a sua visita e apaixone-se!

Apartamento T4, situado na principal avenida de Aveiro, este espaçoso imóvel destaca-se pela sua localização central, com excelentes acessos e uma envolvência repleta de comércio, serviços e todas as comodidades do dia-a-dia.

Em excelente estado de conservação, o imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e com despensa, marquise/lavandaria e uma generosa sala comum com acesso direto a uma varanda e uma disposição solar a sul, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade.

Dispõe ainda de um arrumo, hall de quartos com roupeiro, três quartos bem distribuídos, com roupeiros, duas casas de banho e uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Está inserido num edificio com dois elevadores e onde terá a oportunidade de apreciar o charme e a beleza da cidade de Aveiro, com o privilégio de viver no centro de tudo, sem abdicar da tranquilidade e do conforto.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Aveiro!