36 Imóveis para Usado em Aveiro, com Suite

Apartamento T2 situado numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do centro de Aveiro, junto a jardins, escolas, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais ao seu dia a dia, com excelentes acessos e a possibilidade de desfrutar de uma vida prática e confortável sem necessidade de utilizar o carro.

O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha equipada e uma luminosa sala de estar, ambos os espaços com acesso direto a uma generosa varanda, perfeita para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio à zona social.

Na zona privativa, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma espaçosa suíte. O segundo quarto beneficia também de acesso a varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade natural.

Na cave do edifício, o apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumos, oferecendo maior funcionalidade e organização no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade, com conforto, centralidade e qualidade de vida.

Venha conhecer!

Apartamento T2 com 116 m², Varandas e Garagem Fechada no Centro de Aveiro!

Imagine viver no coração de Aveiro, com tudo o que precisa a poucos passos de casa e o conforto de um apartamento moderno, espaçoso e cheio de luz natural.

Este excelente apartamento T2, construído em 2013, oferece 116 m² de área útil, destacando-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e privilegiada exposição solar nascente/poente, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia.

A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha semi equipada apresenta uma disposição prática e funcional, sendo complementada por uma zona de lavandaria independente.

Na área privada, encontra uma confortável suíte, um quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda, além de uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Inserido num edifício com elevador, este imóvel conta também com arrumo e garagem fechada, proporcionando a comodidade e segurança que procura no seu dia a dia.

Principais características:
- 116 m² de área útil;
- Construção de 2013;
- Exposição solar nascente/poente;
- Sala ampla com varanda;
- Cozinha semi equipada;
- Lavandaria independente;
- 1 Suíte com acesso à varanda;
- Quarto com roupeiro embutido e om acesso à varanda;
- Aquecimento central;
- Arrumo;
- Garagem fechada;
- Edifício com elevador;
- Certificação Energética B.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, universidades e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente central. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Área Bruta Construção:152m2
Área Bruta Privativa: 116m2
Área Útil: 98,54m2

Ref.: 1011390A/22 GL

Maravilhoso apartamento, de tipologia T2 situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua luminosidade natural, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso T2, encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla, espaçosa e luminosa sala de estar e jantar, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e funcional, cozinha totalmente equipada, despenseiro e varanda.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por um hall que distribui para os quartos, um deles suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda 2 lugares de garagem e um arrumo.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Descubra esta elegante moradia térrea T3, construída em 2025, situada numa zona residencial tranquila da Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, esta habitação destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos acabamentos modernos.

A moradia dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido e closet, duas casas de banho completas, uma privativa, com excelente aproveitamento dos espaços interiores.

No exterior, beneficia de um agradável logradouro e estacionamento privativo para duas viaturas. Está equipada com ar condicionado completo na sala e pré-instalação nas restantes divisões, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema fotovoltaico com seis painéis, bateria e inversor, proporcionando maior conforto e redução dos consumos energéticos.

A localização oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro urbano.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e pronta a habitar numa das zonas de maior crescimento do concelho de Aveiro.

Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 para venda em Aradas, Aveiro, inserida em zona residencial tranquila.

Composta por dois pisos:
R/C: hall, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla com saída direta para o jardim, casa de banho completa, e um quarto.

Piso1: 1 suite, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.

A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores

localizada em Aradas muito próximo do centro da cidade de Aveiro, Escolas, Infantários, Universidade de Aveiro e Hospital.
A 3 minutos do Centro Comercial Glicínias.

Moradia T4 isolada, localizada em São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes.

A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional e espaços amplos.

No piso inferior encontra-se a zona social, com uma cozinha equipada com eletrodomésticos, sala de jantar e estar com lareira, zona de bar, além de um wc completo com entrada de luz natural.

No piso superior dispõe de um hall de entrada, uma sala comum com uma área bastante generosa, um wc completo e três quartos, sendo um deles uma suíte. Este piso conta ainda com acesso a uma varanda, que permite uma segunda entrada independente, oferecendo potencial para utilização autónoma.

No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim e quintal, bem como uma garagem com alpendre e zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento, de tipologia T4 numa localização de excelência, com vista para as salinas, inserido num prédio com piscina privativa, ginásio com balneários e Kitchenette de apoio.

Distribui-se, na sua zona social, por Hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorífico e máquina de lavar a loiça, uma lavandaria com máquina de lavar a roupa e máquina de secar a roupa, e uma espaçosa sala de estar, e uma sala de jantar.

Na zona privativa, encontramos um Hall de quartos com acesso a um quarto de banho completo que serve dois quartos, com roupeiros embutidos, e duas suítes com quarto de banho privativo.

Destacamos que todos os compartimentos contam com ar condicionado.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para dois carros.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Localizada na bela cidade de Aveiro, na freguesia da Glória esta requintada moradia T4 está distribuída por 2 pisos , e tem uma área útil de 244 m2.
Moderna, oferece oferece acabamentos de luxo, jardim relvado, terraço, piscina, zona lounge e garagem (2 lugares).

Com a mais avançada tecnologia de domótica, cozinha totalmente equipada, com climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, casa de banho com loiças suspensas, aspiração central, painéis solares, estores elétricos, bomba de calor e blackout.

Inserida numa zona privilegiada, com comércio e serviços a poucos passos, esta moradia destacase também pela excelente proximidade ao mar a apenas 10 minutos da Costa Nova e da Barra.’

Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única dominada pela Ria de Aveiro e pelos braços de água que penetram no espaço urbano e marcam permanentemente a história, o património, a cultura e a identidade local.

Conforto e qualidade de vida.

Contacte-nos para mais informações.

Facilidade de Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal.
Imóveis com estas características são cada vez mais procurados no mercado.

Este apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício com elevador, destaca-se pela sua disposição funcional, excelente luminosidade e equipamentos que garantem conforto durante todo o ano.

A zona social foi pensada para privilegiar o convívio e a amplitude, apresentando sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitro cerâmica, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, pronta para responder às necessidades do dia a dia.

Um dos grandes destaques do imóvel é o facto da sala e todos os quartos terem acesso direto a varanda, proporcionando mais luz natural e uma agradável ligação ao exterior.

Na zona privada encontram-se três quartos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação. Um dos quartos é suite, oferecendo maior privacidade.

O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço de apoio aos restantes espaços.

Pensado para o conforto diário, o apartamento está equipado com:
Ar condicionado na sala e quartos;
Vidros duplos;
Persianas elétricas;
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
Vídeo porteiro.

Vendido mobilado e equipado.

Na cave do edifício encontram-se dois lugares de estacionamento, um fator cada vez mais valorizado no contexto urbano.

Este apartamento reúne modernidade, eficiência e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado em Aveiro, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e zonas essenciais do dia a dia.
- Estação dos caminhos de ferro;
- Terminal Rodoviário;
- Escola Secundária;
- Hospital;
- Parque de feiras;
- Comércio/restauração/supermercados;
- Farmácia.

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Moradia T3 mobilada e equipada com garagem fechada no centro de Esgueira!

Apresentamos esta excecional moradia T3, totalmente mobilada e equipada, situada no centro de Esgueira, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos à cidade.

A moradia é composta por:
Rés do Chão:
- Cozinha com despensa e lavandaria;
- Sala ampla com lareira bilateral;
- Casa de banho de serviço;
- Churrasqueira;
- Garagem dupla.

1º andar:
- Três quartos com roupeiros (sendo um deles suíte);
- Casa de banho completa;
- Varandas.

2º andar:
- Salão amplo com bilhar e zona de escritório;
- Ginásio;
- Terraços.

Para maior conforto, o imóvel conta com elevador, aquecimento central com piso radiante, ar condicionado, portão da garagem com comando.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 333,31 m2
Área Bruta Privativa: 280,23 m2
Área Útil: 218,71m2

Ref.: 1012388/25 GL

Hoje apresentamos um produto diferenciado, onde a excelência e a luxuosidade são as palavras de ordem.

Esta moradia de luxo, situada em Azurva, caracteriza-se pelas suas generosas áreas, localização privilegiada, e pormenores de requinte.

Distribuída por 3 pisos, esta fabulosa moradia é composta, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com uma lareira 360º, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space conferindo a este espaço um ambiente funcional e harmonioso, dispondo ainda de uma casa de banho de apoio a este piso.

O piso superior comporta a zona mais privada do imóvel, composta por uma soberba suite com casa de banho privativa e um fabuloso closet, 2 espaçosos quartos e uma casa de banho completa.

No piso térreo dispomos de uma aconchegante sala de estar, uma casa de banho, um quarto, uma lavandaria e uma garagem fechada.
Esta zona contempla acesso ao exterior, com uma agradável zona lounge, com cozinha exterior (equipada com fogão a gás, frigorífico, fogão a lenha, pia e churrasqueira), piscina aquecida, jardim e garagem exterior com vidro com proteção UV.

Destacamos que o imóvel conta com ar condicionado Daikin segmento premium, eletrodomésticos premium da marca Franke, revestimentos em Kerlite e bases de duche em pedra.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 convertido em T4 | Elevada Rentabilidade | Centro de Aveiro

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento originalmente T2, atualmente transformado em T4, totalmente mobilado e equipado com mobiliário moderno e recente, pensado para maximizar o retorno financeiro.

O imóvel foi alvo de melhorias recentes, incluindo uma cozinha completamente nova, funcional e contemporânea. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo no sótão, garantindo espaço adicional e maior comodidade.

Atualmente encontra-se totalmente arrendado, proporcionando uma rentabilidade mensal até 1.500€, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e estável.

Localização de excelência:

Situado no coração de Aveiro
A apenas 50 metros do Glicínias Plaza
A cerca de 700 metros da Universidade de Aveiro
Inserido em zona com forte dinâmica comercial, serviços e acessos

Uma solução chave-na-mão, com rendimento assegurado, numa das localizações mais procuradas de Aveiro.

Fantástico Apartamento T3 no Centro da Cidade - Tipo Andar Moradia!

Descubra este excelente imóvel T3+1, com três pisos, localizado no coração da cidade, que combina o conforto de uma moradia com a praticidade da vida urbana.

Este imóvel tipo andar moradia oferece boa exposição solar, acabamentos de qualidade e uma vivência exclusiva e espaçosa!

Esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e localização central.

Ideal para famílias que valorizam conforto sem abdicar da proximidade a serviços, escolas, transportes e comércio, bem como às principais vias de comunicação!

Composto por:

.Ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada;

-casa de banho de serviço;

-Cozinha moderna, totalmente equipada, com imensa arrumação;

-Sala ampla com lareira e recuperador de calor, com espaço para criar dois ambientes distintos;

.Ao nível do 1º piso:

-Sala/escritório, com acesso a jardim/terraço;

-1 casa de banho;

-1 Quarto;

Ao nível do 2º piso:

-2 suítes, sendo que uma tem acesso a varanda grande;

O imóvel dispõe de:

-Aquecimento central completo.

-Estore elétricos.

-Piso em soalho maciço.

-Garagem fechada com automatismo.

Visite a sua casa!!!

LH. 341/02

Área bruta de construção+ Área bruta dependente:240,3 m2.

Área útil: 149,46 m2

Área garagem:29,8m2.

Certificado energético: D

Ref. 1030950/25BL

Apartamento T2 moderno e luminoso junto ao Centro Comercial Glicínias, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Inserido num edifício moderno, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente entrada de luz natural e acabamentos de linhas modernas. A zona social apresenta uma sala espaçosa com ligação visual à varanda , proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A cozinha encontra-se equipada, com design minimalista e bastante arrumação, ideal para o dia a dia. Os quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos e um ambiente tranquilo e confortável. A casa de banho apresenta um estilo moderno, com base de duche ampla e acabamentos elegantes.

O apartamento dispõe ainda de:
- Garagem para 2 viaturas;
- Varanda;
- Roupeiros embutidos:
- Excelente exposição solar;
- Acabamentos modernos;
- Prédio com dois Elevadores.

Localizado junto ao Centro Comercial Glicínias, beneficia de proximidade a comércio, serviços, supermercados, universidade, acessos rápidos e transportes públicos, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da cidade.

Área Bruta Construção: 243,73 m2
Área Privativa: 158,84m2
Área Útil: 89.18m2

Ref.: 1012120A/24 GL

Viva no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Aveiro - as 5 Bicas - onde a autenticidade e a conveniência se encontram. Situado na zona alta da cidade, este apartamento T3 oferece-lhe espaço, conforto e uma localização privilegiada, numa das cidades mais bonitas de Portugal.

Com orientação nascente-poente, desfrutará de luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores em família, e uma cozinha espaçosa totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e esquentador.

A zona é servida por escolas de todos os níveis de ensino (primário, 2.º ciclo e secundário), comércio local, padarias artesanais e os míticos cafés que fazem parte da identidade de Aveiro.

Inclui ainda garagem, para maior comodidade e segurança.

Se procura viver num bairro com história, próximo de tudo e num apartamento pensado para o conforto do dia a dia, esta é a oportunidade perfeita.

Apartamento de tipologia T2, situado no coração da cidade de Aveiro, caracterizado pela sua construção nobre e acabamentos de luxo, aliados a uma localização de excelência, estando próximo a todos os serviços e comodidades.

Este T2, no 2º andar, virado a sul, distribui-se por um hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha equipada com frigorifico combinado, placa, forno, microondas, exaustor, bomba de calor para aquecimento das águas e máquina de lavar a loiça.

Já no que toca à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por um quarto de banho completo, um quarto com roupeiro embutido, uma suite com roupeiro embutido e quarto de banho privativo.

É de destacar que todos os compartimentos dispõem de ar condicionado embutido e sistema de domótica.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento e um arrumo.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apresenta-se esta excelente moradia de rés do chão, primeiro andar e amplo sótão, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

No rés do chão, encontramos uma agradável zona social composta por sala de estar e jantar com fogão de sala, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Neste piso existe ainda um WC de serviço e uma cozinha espaçosa e funcional, com ótima área de trabalho e organização.

No primeiro andar situam-se os quatro quartos, sendo um deles em suíte, além de um WC de apoio aos restantes quartos.

A moradia dispõe ainda de um amplo sótão com pé direito confortável, onde é possível circular em pé, oferecendo um excelente espaço adicional que pode ser utilizado como salão de jogos, escritório, zona de lazer ou mesmo salão de festas.

No exterior, a propriedade conta com um agradável terraço, lavandaria, zona de churrasqueira e um generoso quintal totalmente vedado, ideal para momentos de convívio ao ar livre.

Existe também um poço, que permite a utilização de água para rega do jardim e lavagem de pátios, tornando a gestão do espaço exterior mais económica e sustentável.

Ao nível de eficiência energética e conforto, a moradia está equipada com painéis fotovoltaicos, painel solar e aquecimento central a pellets, proporcionando maior eficiência e redução de custos energéticos.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e com várias zonas de lazer interiores e exteriores.


Principais características

Moradia T4

Suite

Sótão amplo com pé direito alto

Sala com fogão de sala

Cozinha espaçosa

Terraço

Zona de churrasqueira

Lavandaria

Quintal totalmente vedado

Poço para rega e limpeza exterior

Painéis fotovoltaicos

Painel solar

Aquecimento central a pellets

Moradia T3, nova, excelente localização no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com excelentes acabamentos é composto no piso rés-do-chão por hall de entrada, cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa) e uma ótima sala com acesso a um pátio e wc de serviço.

No piso superior dispõe de dois quartos com roupeiros e um wc completo e no piso de cobertura uma magnifica suite.

Imóvel contemporâneo, no seu interior, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas generosas. Com todo o conforto para o seu lar.

Inserida na zona histórica da cidade com comércio local e serviços em redor.

Venha conhecer, marque já a sua visita!

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Apartamento T2 situado ao nível do 4º andar, caracterizado pela sua elegância, inserido na zona premium da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova, conferindo a este imóvel uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Já a zona mais privada do imóvel comporta um quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no coração da cidade de Aveiro, numa das suas zonas mais premium e valorizadas, com deslumbrante vista para a icónica Ria de Aveiro.

Este imóvel destaca-se pela sua elegância clássica e excelente estado de conservação, apresentando-se praticamente como novo. Dispõe de uma varanda que acompanha toda a extensão da área principal do apartamento, proporcionando uma luminosidade única e uma ótima exposição solar ao longo do dia.

O apartamento é composto por:

.Hall de entrada espaçoso e acolhedor
.Sala com lareira, com área para criar dois ambientes distintos
.Cozinha totalmente equipada
.Despensa funcional
.Lavandaria independente
.Casa de banho de serviço
.Hall dos quartos com roupeiros embutidos permitindo boa organização
.Suíte e quartos com roupeiros
.Casa de banho completa

O apartamento está equipado com aquecimento central!

Conta ainda com dois lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem procura viver no centro de Aveiro, com conforto, qualidade e uma vista privilegiada sobre a ria, numa localização de excelência.

Ref. 1031008/26BL

Apartamento T2 situado a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, ideal para quem procura conforto e proximidade urbana.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas ótimas áreas e acabamentos de qualidade e também pela sua excelente exposição solar.

O apartamento é composto por :
. Um acolhedor hall de entrada;
. Uma sala ampla com acesso a varanda;
. Uma cozinha totalmente equipada que inclui lavandaria e também varanda, proporcionando maior funcionalidade e luminosidade;
. Uma suíte confortável e um quarto com roupeiros embutidos também com acesso a varanda;
. Uma casa de banho completa.

Conta ainda com garagem fechada e arrumo no sótão, oferecendo soluções adicionais de armazenamento.

Inserido numa urbanização cuidada, com espaços verdes e parque infantil, este imóvel proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para viver com qualidade.

Venha conhecer a sua casa!

Ref. 1031040/26BL

Moradia isolada de arquitetura tradicional, com excelente exposição solar e com personalidade única, onde a privacidade e a qualidade de construção se destacam. Com acabamentos diferenciados, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar em todas as suas áreas.
A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade insere-se num lote com 2.450 m², jardim, pomar, oferecendo amplos espaços exteriores e diversas zonas de lazer.
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Piso térreo:
Num ambiente elegante e acolhedor, encontramos:
Ampla sala de estar e jantar com lareira;
Cozinha totalmente equipada e com despensa;
Sala interligada á cozinha com acesso ao alpendre e jardim;
2 casas de banho completas;
1 suíte (casa de banho com cabine de hidromassagem) com acesso ao jardim;
1 quarto com roupeiro embutido.
Primeiro piso:
Hall espaçoso com janelas de sacada, proporcionando abundante luz natural;
2 quartos com roupeiro embutido (um com varanda fechada);
1 casa de banho completa;
Amplo salão ideal para convívio e lazer.
Exterior e cave:
Zona exterior ampla, com circulação para automóveis;
Jardim totalmente relvado e pomar;
Churrasqueira fechada com acesso a cave;
Telheiro com lavandaria, casa de banho de apoio ao exterior e área de estacionamento coberto;

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO
Sistema de aquecimento central;
Portadas interiores em madeira;
Excelente isolamento térmico e acústico;
Sistema de alarme (intrusão);
Portões automáticos com comando;
Acabamentos de elevada qualidade (mármore, granito e madeiras nobres);
Painéis solares e fotovoltaicos;
Terreno com dois poços de captação de água.

Ref. 1031025/26BL

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.