37 Imóveis para Usado em Aveiro, com Terraço

Moradia T3 térrea na Praia de São Jacinto, 3 frentes, Amplo jardim, equipada com Ar Condicionado e bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias.
#ref:34983779

Arrendo T2 a 5 minutos da estação de comboios e da Avenida Lourenço Peixinho. Localização central. Apartamento completamente mobilado com aquecimento e aspiração central. Cozinha com máquina de lavar roupa, loiça, frigorífico, placa e forno. Armário embutido de 5 portas no quarto principal, de três no segundo quarto e Hall de entrada. Garagem e arrumos. Condomínio incluído. Exige-se fiador. Não pretendo ser contactada por imobiliárias.
#ref:30022017

Semi-detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, in a quiet neighborhood near the Esgueira train station. Since the issuance of the Energy Performance Certificate (EPC), new double-glazed windows have been installed throughout the house and the roof has been thermally insulated. Ideal location for a family with small children. In front of a playground and near a football club.
#ref:35049484

Moradia de Luxo T4 situada na rua do vero-paço esgueira 3800 -346 -Aveiro

Moradia de 485 m2, inserida num terreno de 2300 m2, em fase de construção, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver com qualidade.

Beneficia de espaço exterior, com jardim e piscina e área de lazer, onde desfruta da natureza com a família e amigos.

Distribuída por 3 pisos, com espaço de garagem para 2 carros, e muita luminosidade!

Localizada num envolvente e tranquilo espaço, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e comércio, e também ao centro de Aveiro e rápido acesso à A25, levando-o às praias da região.

As imagens são meramente ilustrativas. Acessórios não incluídos.
#ref:34990475

Apartamento T0 com garagem, em Aveiro, inserido no Campus da Universidade de Aveiro, disponível para arrendamento a partir de fevereiro/2026.
O apartamento encontra-se como novo, tem ar condicionado, máquina de lavar roupa e está equipado com mesa, cadeiras, cama, pequeno sofá e móvel de apoio.
#ref:

Venda Sem Intervenção Imobiliária.
Fotos Meramente ilustrativas de andar modelo.
Características Gerais da Fração:
Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
ISs revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários com interior em linho e portas lacadas branco
Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Lugar de estacionamento.
#ref:34182048

- Excelente moradia isolada de rés do chão e primeiro andar com 700 m² de área bruta e 240 m² úteis.
- 4 quartos, um é suite com casa de banho privativa, o outro é escritório
- Jardim com sistema de rega
- Terreno de cultivo
- Poço de água
- Garagem para 2 carros
- Anexos transformados em T1 (possibilidade de rentabilizar)
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- Não perca esta magnifica oportunidade! Marque já a sua visita!
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- Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
- A sua casa mora Aqui!
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
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Área bruta privativa: 100,20 m²
-
2 Quartos (1 em suite)
-
2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
-
Sala e cozinha em open space
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1 Varanda
-
1 Lugar de estacionamento
-
Arrumos

Acabamentos e equipamentos de excelência:
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Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
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Tampos em Dekton
-
Pavimentos vinílicos de alta qualidade
-
Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
-
Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
-
Iluminação LED embutida (direta e indireta)
-
Domótica integrada
-
Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
-
Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 Aveiro
Descubra este elegante apartamento T2, situado no rés do chão, que com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida.
Destaques do imóvel:
-
Terraço privado perfeito para momentos de lazer e convívio
-
2 lugares de garagem para total comodidade
-
Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas
-
Acabamentos modernos e de qualidade
Localização privilegiada Próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa.

Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço.
Não perca esta incrível oportunidade agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 Duplex Aveiro
Descubra este elegante apartamento T3 Duplex, situado no 3º piso, com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida.
Este Imóvel destaca se pela sua divisão feita a pensar no seu melhor
Piso Inferior :
- Sala e cozinha em Opne Space
- Varanda
- Casa de Banho de serviço
Piso Superior:
-3 Quartos 1 deles suite,
-3 casas de banho sendo duas delas completas e 1 de serviço
-2 Terraços, ambos com acesso aos quartos ,
Exterior
-2 lugares de garagem para total comodidade
Este apartamento apresenta um Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas,
Acabamentos modernos e de qualidade Localização privilegiada
Próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa.
Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço. Não perca esta incrível oportunidade
Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 Duplex Aveiro
Descubra este elegante apartamento T4 Duplex, situado no 3º e 4º pisos, com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida.
Este Imóvel destaca se pela sua divisão feita a pensar no seu melhor
Piso Inferior :
- Sala e cozinha em Opne Space
- Varanda
- Casa de Banho de serviço
- Suite

Piso Superior:
-3 Quartos 1 deles suite,
-3 casas de banho sendo duas delas completas e 1 de serviço
-Terraços, ambos com acesso aos quartos ,

Exterior

- 2 lugares de garagem para total comodidade

Este apartamento apresenta um Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas,
Acabamentos modernos e de qualidade Localização privilegiada
Próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa.
Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço. Não perca esta incrível oportunidade
Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
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Área bruta privativa: 100,20 m²
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2 Quartos (1 em suite)
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2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
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Sala e cozinha em open space
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1 Varanda
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1 Lugar de estacionamento
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Arrumos

Acabamentos e equipamentos de excelência:
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Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
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Tampos em Dekton
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Pavimentos vinílicos de alta qualidade
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Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
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Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
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Iluminação LED embutida (direta e indireta)
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Domótica integrada
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Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
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Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este magnífico apartamento T2 que redefine o conceito de bem-estar urbano. Localizada no piso térreo de um edifício de arquitetura moderna, esta habitação destaca-se pela sua distribuição de espaços inteligente e por uma luminosidade excecional, potenciada pelas suas duas frentes com varandas independentes.
Ao entrar, é recebido por um generoso hall de entrada que organiza a transição para a zona social. A sala de estar, com mais de 18 m², é um convite ao convívio e funde-se harmoniosamente com uma cozinha de design minimalista, totalmente equipada com tecnologia de última geração. Ambos os espaços têm acesso direto a varandas privativas, permitindo desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e de uma excelente ventilação natural.
A zona de descanso foi projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. A suite principal, com cerca de 15 m², é complementada por uma casa de banho privativa e roupeiros embutidos lacados. O segundo quarto, igualmente funcional, é servido por uma casa de banho completa de apoio, mantendo a estética clean e sofisticada que caracteriza todo o imóvel.
Cada detalhe foi pensado para o seu quotidiano: desde o conforto térmico proporcionado pelo ar condicionado oculto e caixilharia de alto desempenho, até ao pavimento vinílico de alta resistência que confere um toque acolhedor a todas as divisões. Os acabamentos de alta gama e as loiças sanitárias suspensas sublinham o carácter luxuoso do projeto.
A conveniência completa-se com um lugar de estacionamento privativo no piso inferior, acessível diretamente por elevador. Este apartamento representa o investimento ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, aliando a segurança e a modernidade a um design intemporal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro, numa zona de grande afluência de público. Esta loja para comércio destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem deseja criar um novo projeto ou expandir um negócio já existente.

O espaço com uma área bruta de 248m2 é composto por uma cave ampla, que oferece uma área versátil, perfeita para diversas atividades. No rés-do-chão, encontra-se uma grande zona de atendimento, equipada com duas casas de banho de serviço e uma área de cozinha, oferecendo comodidade e funcionalidade para os profissionais que utilizam o espaço. A área comercial do rés-do-chão comunica diretamente com uma mezzanine, que permite uma otimização do espaço e um ambiente ainda mais dinâmico.

Adicionalmente, a loja dispõe de um terraço de uso exclusivo, proporcionando uma agradável área ao ar livre. A montra ampla permite uma excelente visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e atraente para clientes.

A sua localização estratégica, em proximidade com uma vasta gama de comércio e serviços, é um fator decisivo para o sucesso do seu negócio, sendo uma excelente oportunidade para quem procura crescer ou iniciar uma atividade em Aveiro.

Área Bruta Construção: 248m2
Área Bruta Privativa: 181m2
Área Útil: 248,99m2

Ref.: 1012202A/25 GL

Viver no centro histórico de Aveiro não é apenas uma localização é um estilo de vida.

Este acolhedor T0 combina charme, funcionalidade e uma envolvência única, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade. Um espaço pensado para quem valoriza praticidade sem abdicar de estar no coração da cidade.

Totalmente mobilado e equipado, está pronto a habitar ou a gerar rendimento desde o primeiro dia.

A varanda acrescenta aquele detalhe especial um espaço para respirar, aproveitar a luz natural e sentir a energia da cidade.

Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade segura num dos pontos mais valorizados de Aveiro.

Um imóvel pequeno no tamanho, mas grande no potencial.

Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 +1 localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. No LITTORA LIVING pode ter tudo o que sempre sonhou ao viver neste complexo. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. Com elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. O apartamento dispõe de três Wc´s, duas suites, varanda com 12,48m2, terraço com 5,82m2, e conta com lugar de estacionamento com pré instalação de carregamento. Ideal para quem procura uma casa com excelente qualidade de vida, espaço e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade de Charme com Jardim, Anexo e Estúdio Independente
Moradia exclusiva em Aveiro, com piscina, amplas áreas exteriores, privacidade e enorme potencial de valorização, esta propriedade em Esgueira poderá ser exatamente o que procura.
Totalmente mobilada e com extras de muito valor, como a coleção de quadros que decoram as paredes da casa ou o piano vertical na moradia principal.
Esta vila tem na realidade 4 edifícios independentes e o escritório no edifício principal tem acesso direto ao exterior, características que lhe conferem um enorme potencial de rentabilização.
Localizada numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos Passadiços de Esgueira, esta moradia combina o charme tradicional português com conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Moradia Principal
A casa principal distribui-se de forma funcional e confortável, oferecendo:
-
Cozinha totalmente equipada;
-
Sala de estar e sala de jantar com excelente luz natural;
-
Dois escritórios, um deles com acesso direto ao exterior;
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Uma suite no rés do chão;
-
Duas casas de banho completas
No primeiro piso encontra:
-
Três quartos espaçosos
-
Uma suite;
-
Dois quartos com acesso direto ao terraço.
Anexo Independente
A propriedade dispõe de um amplo anexo multifuncional, ideal para oficina, atelier, zona de arrumação, espaço de bricolage ou apoio a atividade profissional.
Pela sua dimensão e versatilidade, representa uma mais-valia rara para quem procura uma moradia com espaço extra para projetos pessoais ou profissionais.
Composto por:

- cozinha;
- despensa;
- casa de banho;
- lavandaria;
- espaço multiusos;
- terraço privativo.
Estúdio com Potencial de Rentabilização
Ideal para alojamento local, hóspedes ou utilização independente.
Distribuído por:
Rés do chão:
- suite;
- cozinha;
- lavandaria;
- despensa;
Primeiro piso:
- sala ampla;
- terraço privativo.

Exterior - Um Verdadeiro Refúgio Privado
O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer, convívio e bem-estar.
Destaques:
- Piscina privada;
- Jardim cuidado e terreno com árvores de fruto;
- Amplos terraços;
- Telheiro com churrasqueira e vista para a piscina;
- Anexo de apoio à jardinagem e cultivo.
Conforto e Equipamentos
Para garantir comodidade e funcionalidade durante todo o ano, a propriedade dispõe ainda de:
- Garagem fechada com portão elétrico;
- Aquecimento central;
- Excelente exposição solar em toda a propriedade.

Uma Propriedade Única na Região de Aveiro
Pela sua privacidade, dimensão, charme e versatilidade, esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço, requinte e tranquilidade perto de Aveiro, ou para investidores que valorizam imóveis exclusivos com forte potencial turístico e habitacional.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro.

Nota: aquisição restrita a capitais próprios.

Agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia tradicional totalmente remodelada composta por 2 pisos, que foram alterados para utilização independente. Cada piso tem um andar de moradia de tipologia T2. O imóvel é uma excelente oportunidade de investimento!

Localização privilegiada! Situada a poucos minutos da Universidade de Aveiro e junto ao Centro Comercial Glicínias, esta propriedade oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e espaços de lazer.

Ambos os andares encontram-se totalmente mobilados e equipados, incluindo eletrodomésticos de cozinha, TVs, pequenos eletrodomésticos, roupa de cama e toalhas - prontos a habitar ou rentabilizar.

No rés do chão:
.Sala de estar mobilada;
.Cozinha totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Duas casas de banho completas.

No 1º Andar:
.Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Uma casa de banho completa + uma casa de banho de serviço;
.Terraço coberto.

A fachada foi renovada com revestimento a capoto, garantindo maior eficiência térmica, enquanto os interiores foram modernizados para proporcionar mais conforto e funcionalidade.

Ideal para residência própria com possibilidade de rentabilização ou para investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Ref. 1030889/25BL | AMI 9054

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O apartamento é composto por três suites, quatro Wc´s, dois terraços com 12,55m2 e 11,45m2, varanda de 4,30m2 e ainda lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Ideal para quem procura uma casa com excelente qualidade de vida, espaço e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este distinto apartamento T2 Implex, uma solução habitacional contemporânea que se destaca pela sua organização em dois níveis e pela criteriosa separação entre as áreas sociais e privadas. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada, este imóvel oferece uma experiência residencial diferenciadora.
Piso de Entrada Zona Social
No piso superior desenvolve-se a área social, caracterizada por um layout amplo e harmonioso. A sala de estar (21,81 m²) articula-se de forma fluida com a cozinha (11,74 m²), equipada com acabamentos de qualidade superior. Este espaço prolonga-se para um terraço privativo de 23,34 m², ideal para momentos de lazer e convívio em ambiente reservado. Neste nível encontra-se ainda a suite principal (16,96 m²), com casa de banho privativa de linhas contemporâneas.
Piso Inferior Área Funcional e Versátil
O piso inferior foi pensado para assegurar tranquilidade e versatilidade. Dispõe de um espaço independente de 13,77 m², ideal para escritório, quarto adicional ou zona multifuncional, apoiado por uma casa de banho completa. Beneficia ainda de um segundo terraço privativo de 20,32 m², reforçando a luminosidade natural e a ligação ao exterior.
Conforto e Qualidade
Com uma área habitável de 95,28 m² e uma área exterior total de 43,66 m², este imóvel evidencia uma cuidada atenção ao detalhe. Destacam-se os equipamentos de gama superior e o sistema de climatização oculta, que assegura elevado conforto térmico ao longo de todo o ano.

Uma proposta ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, espaços exteriores generosos e uma vivência urbana com privacidade e distinção. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipologia T0, situado ao nível do Rés-do-Chão, inserido num empreendimento de segmento de luxo, em pleno Campus da Universidade de Aveiro, contando com excelentes acessos e localização privilegiada, próximo a todos os serviços e comodidades.

Este amoroso T0 é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, zona de descanso com cama elevatória e roupeiro, dispondo de acesso a um incrível terraço para momentos de lazer.

É de destacar que este apartamento é caracterizado pela sua nobreza arquitetónica e excelência de materiais utilizados.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento.

O apartamento é vendido totalmente mobilado.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 em Santa Joana - Espaço, Luz e Conforto a 5 Minutos de Aveiro!

Se procura uma casa moderna, espaçosa e cheia de luz natural, esta é a escolha certa! Localizada numa zona tranquila e sem trânsito, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:

Hall de entrada;
Escritório;
Cozinha totalmente equipada;
Sala espaçosa com dois ambientes distintos;
4 Quartos (incluindo 1 suíte), todos com varandas e muita luz natural;
4 Casas de Banho modernas e funcionais;
Segunda sala de estar com acesso a jardim e terraço com churrasqueira em ambiente relaxante;
Lavandaria;
Garagem para 2 carros.

Viva com conforto e proximidade à natureza! Os quartos amplos e as varandas criam uma conexão única com o exterior, enquanto os espaços bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia.

Localização privilegiada! A apenas 5 minutos de Aveiro, perto de escolas, serviços e comércio.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

Ref. 1030901/25BL

Moradia para Reabilitação | Oliveirinha - Aveiro

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Aveiro: uma moradia com projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara Municipal, situada numa zona residencial calma e bem localizada, em Oliveirinha, a poucos minutos do centro da cidade.

Nota: A venda é efetuada no estado atual do imóvel, incluindo projeto aprovado. As obras não estão incluídas.

A propriedade é composta por dois artigos distintos:
Artigo Urbano - Propriedade Plena (1/1)
Área do terreno: 235 m²
Área bruta de construção: 143,99 m²
Projeto aprovado inclui:
* Sala e cozinha em open space
* 2 quartos (1 em suíte)
* 2 casas de banho
* Lavandaria em dependência externa
* Garagem e jardins laterais
O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo o cenário perfeito para uma reabilitação personalizada. Possui Certificado Energético F.
Artigo Rústico - Propriedade Plena (1/2)
Terreno agrícola com 1.400 m² (venda de metade indivisa)
Localizado em frente ao quintal da moradia, com ampla área até ao riacho, ideal para jardim, horta ou espaço de lazer.
Pontos fortes:
Projeto aprovado - pronto para iniciar a obra
Zona sossegada e com excelente exposição solar
Possibilidade de financiamento da compra com a obra
A escassos minutos de Aveiro, com bons acessos a escolas, comércio e serviços
Excelente oportunidade para quem pretende construir a casa de sonho ou investir com segurança

#ref: 745219