71 Imóveis para com Certificação Energética B, Usado em Aveiro

Apartamento no centro da cidade de Aveiro, na zona da fonte nova.

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência.

Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de construção numa localização estratégica, esta moradia é a escolha ideal.



Moradia T4 de dois pisos, isolada, que alia uma arquitetura contemporânea, elegância e funcionalidade, com um forte compromisso com a sustentabilidade.



Situada numa localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias de circulação e a 10 minutos da cidade de Aveiro, esta Moradia em excelente estado de conservação, combina linhas modernas com uma estética atemporal, resultando num ambiente acolhedor, luminoso e repleto de charme.



Os detalhes de acabamentos de qualidade, materiais nobres e uma atenção minuciosa aos detalhes reforçam a sensação de conforto e sofisticação, assim como os seus grandes vãos de janelas onde promovem a entrada da luz
natural.



Com uma área bruta de 284 m², implantada num amplo lote de 3.272 m², esta Moradia foi meticulosamente projetada para proporcionar máximo conforto e bem-estar em todas as estações do ano.



A sustentabilidade é uma prioridade, equipada com painéis solares, com uma redução significativa no consumo de energia, promovendo uma vida mais ecológica, econômica e eficiente.



O espaço exterior inclui uma garagem ampla, churrasqueira para momentos de convívio ao ar livre, uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa. Estes detalhes tornam o ambiente perfeito para momentos de lazer, reunião com familiares e amigos ou simplesmente desfrutar do exterior em total privacidade.



Caracteristicas especificas:

Moradia Independente 2 andares
- 284m² construídos T4 4 casas de banho
- Lote 3272m² Garagem
- Churrasqueira
- Espaço verdes e áreas de lazer
- 5 painéis fotovoltaicos.


Não deixe passar a oportunidade de viver numa casa que une
conforto, sustentabilidade e uma localização de excelência.



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.



Modern 4-Bedroom Detached Villa with Large Plot Near Aveiro



If you are looking for privacy, space, and quality living in a strategic location, this exceptional property is the perfect choice.



This elegant two-storey detached villa combines contemporary architecture, functionality, and comfort, with a strong focus on sustainability and energy efficiency.



Located in a privileged and peaceful area with quick access to major roads and just 10 minutes from the city of Aveiro, the property is in excellent condition and offers the perfect balance between modern design and timeless elegance. The house is filled with natural light thanks to its large windows, creating a warm and welcoming atmosphere throughout.



With a built area of 284 m² set on a generous 3,272 m² plot, this home has been thoughtfully designed to provide comfort and well-being in every season.



Sustainability is a key feature of the property, equipped with 5 photovoltaic solar panels, helping to significantly reduce energy consumption and support a more eco-friendly and efficient lifestyle.



The outdoor space offers excellent areas for leisure and social gatherings, including a spacious garage, barbecue area, functional laundry room, and a full bathroom. The large garden and green areas provide privacy and the perfect setting to relax, entertain family and friends, or simply enjoy nature.



Property Highlights


- Detached villa
- 2 floors
- 284 m² built area
- 3,272 m² plot
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
- Large garage
- Barbecue area
- Garden and outdoor leisure areas
- 5 photovoltaic solar panels

This is a unique opportunity to live in a home that combines comfort, sustainability, space, and an excellent location.



Schedule your visit today and discover your future home.



Villa Individuelle Moderne de 4 Chambres avec Grand Terrain près d’Aveiro



Si vous recherchez tranquillité, espace et qualité de vie dans un emplacement stratégique, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous.



Cette élégante villa individuelle de deux étages combine architecture contemporaine, fonctionnalité et confort, tout en mettant l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique.



Située dans un environnement privilégié et calme, avec un accès rapide aux principales routes et à seulement 10 minutes de la ville d’Aveiro, la maison est en excellent état et offre un parfait équilibre entre design moderne et élégance intemporelle. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.



Avec 284 m² de surface construite implantée sur un terrain généreux de 3 272 m², cette maison a été soigneusement conçue pour offrir confort et bien-être en toute saison.



La durabilité est un élément essentiel de la propriété, équipée de 5 panneaux solaires photovoltaïques, permettant de réduire significativement la consommation d’énergie et de favoriser un mode de vie plus écologique et économique.



L’espace extérieur offre d’excellentes zones de loisirs et de convivialité, comprenant un grand garage, un espace barbecue, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain complète. Les vastes espaces verts garantissent intimité et tranquillité, idéaux pour se détendre ou recevoir famille et amis.



Caractéristiques principales


- Villa individuelle
- 2 étages
- 284 m² de surface construite
- Terrain de 3 272 m²
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Grand garage
- Espace barbecue
- Jardin et espaces de loisirs extérieurs
- 5 panneaux solaires photovoltaïques

Une opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, durabilité, espace et emplacement privilégié.



Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre future maison.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência e pela sua localização privilegiada, uma vez que se encontra na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho completas.

Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Dupla Fechada.

Destacamos que o imóvel conta com aquecimento central e acabamentos em mármore.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Escritório em Esgueira, bem localizado e com excelentes áreas.

Constituído por seis salas, um arrumo e uma casa de banho.

Com uma área total de 195m2.

Próximo de comércio e serviços, com bons acessos e todas as valências essenciais na envolvência.

148/14

Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer!
Ref.: 19786/16 GL

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, totalmente remodelado, localizado em Santa Joana, numa zona de fácil acesso ao centro da cidade de Aveiro.

O imóvel é composto por:

Hall de entrada;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha totalmente equipada com forno e micro-ondas encastrados, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e cilindro Bosch;
Duas casas de banho;
Três quartos, sendo um deles suite.

O apartamento dispõe ainda de focos embutidos em todas as divisões, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

Situado ao nível do rés do chão, encontra-se próximo de hipermercados, escolas, serviços e transportes públicos, contando com uma paragem de autocarro mesmo em frente ao edifício.

Ideal tanto para investimento como para habitação própria permanente.

Agende já a sua visita!

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer o Tijosa Eco-House Camp

Tijosa é uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro.

Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp.
Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade.
Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura.

Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos:
5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama.
Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc.

Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo.

Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas.
Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores.

Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto.
Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante.

No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros.

O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome.

Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento.

Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico.

Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

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Características:
580 m² área bruta
145 m² úteis
6614 m² Área Terreno
Segunda mão/bom estado
Atividade comercial: Hotel
10 Quartos

Equipamento:
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Circuito fechado de video vigilância
Saída de fumos
Entrada adicional
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência.

Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Viva com conforto, elegância e qualidade neste magnífico apartamento T3, inserido num condomínio fechado de excelência, com piscina, ginásio e zonas de lazer pensadas para o seu bem-estar.

O imóvel distingue-se pelos seus espaços amplos e luminosos, cuidadosamente projetados para garantir funcionalidade e conforto no dia a dia. Os acabamentos de elevada qualidade conferem um caráter moderno e sofisticado a todo o empreendimento.

Com excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a Ria e a cidade de Aveiro, o apartamento convida a desfrutar da luz natural através dos seus amplos vãos envidraçados. Dispõe de duas varandas generosas (6,44 m² e 26,17 m²), ideais para momentos de lazer. Inclui ainda garagem com dois lugares.

Localizado no prestigiado Canal de São Roque, beneficia de uma localização premium, próxima de transportes, comércio, serviços e espaços verdes, com acessos rápidos às principais vias (A25 e A1).

Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir com segurança.

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Financiamento facilitado
A Habita acompanha todo o processo, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e soluções ajustadas ao seu perfil, em parceria com várias entidades bancárias.

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Apartamento de tipologia T0 situado ao nível do 4º andar, caracterizado pela sua fabulosa vista, e pela sua localização privilegiada, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este amoroso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada com a cozinha e zona de dormir, em conceito open space, dispondo de acesso a uma incrível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até à varanda, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante.

Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas.

A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2+1 Duplex em Esgueira muito perto do centro de Aveiro.

Em bom estado de conservação
2 quartos + 1 quarto interior
2 casas de banho
Sala ampla
Situado no ultimo andar do edifício.
Inclui dois lugares garagem

Localização privilegiada, com tudo à sua volta:

Transportes públicos, escola, farmácia, hipermercado, polícia, espaços verdes e rápido acesso à autoestrada.

Certificação energética: B

Ideal para quem procura conforto e conveniência quase no centro da cidade!

Marque já sua visita!

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no coração da cidade de Aveiro, numa das suas zonas mais premium e valorizadas, com deslumbrante vista para a icónica Ria de Aveiro.

Este imóvel destaca-se pela sua elegância clássica e excelente estado de conservação, apresentando-se praticamente como novo. Dispõe de uma varanda que acompanha toda a extensão da área principal do apartamento, proporcionando uma luminosidade única e uma ótima exposição solar ao longo do dia.

O apartamento é composto por:

.Hall de entrada espaçoso e acolhedor
.Sala com lareira, com área para criar dois ambientes distintos
.Cozinha totalmente equipada
.Despensa funcional
.Lavandaria independente
.Casa de banho de serviço
.Hall dos quartos com roupeiros embutidos permitindo boa organização
.Suíte e quartos com roupeiros
.Casa de banho completa

O apartamento está equipado com aquecimento central!

Conta ainda com dois lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem procura viver no centro de Aveiro, com conforto, qualidade e uma vista privilegiada sobre a ria, numa localização de excelência.

Ref. 1031008/26BL

Apartamento T0+1 pronto habitar, com sleeping box, garagem e totalmente mobilado e equipado - junto à estação da CP de Aveiro e do Cais da Fonte Nova!

Apresentamos este encantador apartamento T0+1, com sleeping box, localizado numa das zonas mais práticas e valorizadas da cidade junto à estação da CP de Aveiro.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e funcionalidade num espaço moderno e acolhedor.

Dispõe de:

- Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos;
- Sleeping box que garante privacidade e conforto, com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa com acabamentos de qualidade;
- Lugar de garagem privativo, incluído no imóvel.
- Lavandaria e ginásio

Este apartamento é ideal para quem procura conforto e conveniência no centro da cidade, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento de curta/média duração.

A sua localização privilegiada, a poucos metros da estação de comboios e de todos os serviços, comércio e transportes, torna-o uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Aveiro.

Moradia T4 localizada em Esgueira numa zona calma, rodeada de natureza, com excelentes acessibilidades, a 5 km do centro de Aveiro e próxima das principais vias de acesso.

Encontra-se atualmente em fase de pequenas intervenções de melhoria e limpeza, podendo ser entregue com cozinha nova e semi-equipada, bem como pintura e acabamentos personalizados ao seu gosto, de acordo com o mapa de acabamentos disponível e o seu orçamento.

Esta é composta por dois pisos. No rés do chão encontra-se um generoso hall de entrada, cozinha com copa e uma sala de jantar. Toda a área social é servida pelo acesso direto ao exterior. Este piso é composto adicionalmente por um quarto e uma casa de banho completa.

No piso superior encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com acesso a varanda.

No exterior, o imóvel contém telheiro, pátio amplo com poço e garagem fechada.

Uma moradia versátil, luminosa e com elevado potencial de personalização, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e proximidade à cidade.

Venha conhecer e descubra o seu próximo lar.

Está à procura de um recanto especial em Aveiro? Temos a chave do seu novo apartamento T1 com terraço e lugar de garagem!

Pronto a receber-vos, totalmente mobilado e equipado, com lugar de garagem só para si. Uma oportunidade única de viver no coração da cidade de Aveiro, cercado pela beleza dos canais, da arte e da cultura local.
Localizado a dois passos do Cais da Fonte Nova, da Avenida Lourenço Peixinho e da estação de comboios.
Uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para rentabilizar no mercado de arrendamento ou alojamento local.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Loja em Aveiro com 200 m² Comércio e Serviços

Excelente loja com 200 m², localizada em Aveiro, ideal para comércio, serviços ou escritório, inserida numa zona com boa visibilidade e fácil acessibilidade.

O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, permitindo múltiplas configurações de layout, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio: clínica, escritório, showroom, serviços, formação, estética, entre outros.

Principais características:

200 m² de área útil

Espaço amplo e funcional

Excelente potencial de adaptação a vários negócios

Boa visibilidade e acessos

Zona consolidada, com movimento e serviços na envolvente

Ideal para quem procura dimensão, localização e versatilidade

Uma solução estratégica para empresas que valorizam imagem, espaço e localização no centro de um dos mercados mais dinâmicos da região.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
Espaços com esta dimensão e potencial são cada vez mais raros em Aveiro.

Excelente apartamento T1, situado no coração de Aveiro, com ótimos acessos e uma localização de excelência. Próximo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Fonte Nova, Estação de Comboios e de todos os serviços essenciais.

Inserido no 1.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. É composto por:

Cozinha equipada em open space com a sala de estar;
Um quarto com roupeiro embutido e áreas generosas;
Casa de banho completa;
Varanda virada a Sul e com excelente exposição solar.
O apartamento conta ainda com ar condicionado, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, e um lugar de garagem na cave.

Vendido totalmente mobilado, está pronto a habitar ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Venha conhecer a sua nova casa no centro de Aveiro!

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência.

Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, concebido para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade. A sala ampla, com ligação direta à varanda, convida a momentos de convívio e proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre alia praticidade a um design contemporâneo, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e organização, sendo que a lavandaria independente acrescenta ainda mais comodidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, garante praticidade e segurança.

Os acabamentos são de elevada qualidade: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas iluminadas. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam o estilo moderno e intemporal.

O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é reforçada com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona em crescimento e com excelente ligação ao centro de Aveiro, este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida num espaço moderno e sofisticado.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este elegante apartamento T2, situado na Travessa Maria da Fonte, em Esgueira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A25.Conforto e Funcionalidade
Com áreas amplas e excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Dispõe de tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida, carpintarias lacadas a branco e varandas com guardas em vidro laminado de alta segurança. Cozinha Totalmente Equipada
A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Acabamentos de Qualidade Superior
As casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo um elevado padrão de qualidade e sofisticação. Eficiência Energética e Tecnologia
O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico. Estacionamento e Sustentabilidade
Inclui lugar de estacionamento ou garagem fechada na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos.
Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura modernidade, conforto e qualidade de construção numa zona em crescente valorização de Aveiro.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar luminosa estende-se até à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo com máxima funcionalidade, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Com dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento garante conforto e organização. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, assegura comodidade e segurança.

Os acabamentos refletem modernidade e bom gosto: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas com iluminação indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética contemporânea e elegante.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é assegurada por porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do centro de Aveiro, este apartamento T2 oferece a perfeita combinação entre modernidade, eficiência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura investir num lar versátil e sofisticado

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até à varanda, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante.

Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas.

A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade